第一篇：農(nóng)場田地使用權(quán)出租方案

農(nóng)場土地使用權(quán)出租方案

一、方案背景

現(xiàn)今城市生活的人們?cè)絹碓缴僭谏钪薪佑|到自然的環(huán)境，時(shí)下慢慢興起了一股“種植熱潮”，人們?cè)絹碓较Ｍㄟ^各種方式親近自然，回歸自然。

二、方案簡述

由農(nóng)場提供劃分好的田地給客戶，按照客戶要求種植不同作物，定期發(fā)動(dòng)客戶來農(nóng)場體驗(yàn)農(nóng)耕的樂趣，收獲的作物由客戶購買。

三、優(yōu)勢(shì)

1、基地為深圳本土基地，交通便利，客戶可隨時(shí)自駕游到農(nóng)場。

2、基地全部采用有機(jī)標(biāo)準(zhǔn)種植，講求健康的生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)，客戶可以親眼看到感受到

農(nóng)場的科技優(yōu)勢(shì)和作物品質(zhì)。

四、用意

1、吸引大批客戶在農(nóng)場耕種，提升農(nóng)場人氣

2、增加蔬菜的直接銷售

3、增加銷售公司會(huì)員客戶儲(chǔ)備量

4、建立口碑，提升品牌形象

五、方案細(xì)節(jié)案例

農(nóng)場提供：

1、劃分好的田地。

2、免費(fèi)提供6個(gè)月土地使用權(quán)給客戶。

3、免費(fèi)為客戶提供種植指導(dǎo)。

4、免費(fèi)日常打理。

5、免費(fèi)采摘及包裝

6、其他客戶增值服務(wù)，如：釣魚、摸魚、養(yǎng)雞、喂豬、摘菜、農(nóng)家菜等項(xiàng)目 客戶義務(wù)：

1、經(jīng)常到菜地參與耕種

2、帶朋友來農(nóng)場體驗(yàn)

3、與朋友共享勞動(dòng)成果

4、購買土地產(chǎn)出的蔬菜（僅設(shè)置最低購買標(biāo)準(zhǔn)，不宜太高，三口之家一周10斤購買

量）

公司收獲：

1、穩(wěn)定的家庭蔬菜銷售，售出的蔬菜銷售款

2、大量的準(zhǔn)會(huì)員客戶

3、老帶新，降低客戶開發(fā)成本

4、未售出的蔬菜的二次銷售

5、物流成本降低

6、提升品牌影響力，提升客戶口碑

7、提高客戶忠誠度

8、其他農(nóng)產(chǎn)品如：家禽、家畜、禽蛋、特產(chǎn)等產(chǎn)品的銷售

9、帶動(dòng)農(nóng)場的人流量，提升人氣

第二篇：農(nóng)村田地使用權(quán)承包合同

農(nóng)村田地使用權(quán)承包合同

甲方（出讓方）：沙坪鎮(zhèn)白勝村四社

法定代表人：

乙方（受讓方）：

法定代表人：劉文武

地址：四川省宜賓市沙坪鎮(zhèn)白勝村四社

因?yàn)?社在產(chǎn)業(yè)園征地中，農(nóng)房已經(jīng)全部拆遷，紅線外剩余耕地失去了耕種和有效保護(hù)，即將流失，為了保護(hù)耕地，負(fù)其荒蕪，維護(hù)村民的合法利益，因此將此片耕進(jìn)行承包，在土地承包中，為了切實(shí)維護(hù)土地承包雙方的合法權(quán)益，本著自愿、互利、公平、平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下一致意見。

每一條田地承包方式：甲方自愿采用流轉(zhuǎn)方式將其所有的紅線外剩余耕地地承包給乙方經(jīng)營。

第二條田地承包用途：種植、養(yǎng)殖、餐飲等 及其一定的附屬設(shè)施建設(shè)。

第三條田地承包時(shí)限：從年月日至年月 年。

第四條土地承包數(shù)量和費(fèi)用

甲方將剩余紅線外的耕地承包給乙方經(jīng)營，耕地承包費(fèi)每年叁萬元，所有土地承包期內(nèi)甲方不得隨意增加承包費(fèi)，土地承包后，原土地上應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的農(nóng)業(yè)稅由甲方交納，政策性補(bǔ)助由甲方享有。

第五條付費(fèi)方式及時(shí)間

土地承包費(fèi)以每年叁萬元承包，一次性共交3年共計(jì)承包款：玖萬元整（2013年——2014年——2015年），從2016年開始的承包費(fèi)在上一年12月22日前交下一年的承包費(fèi)，以后每年交納一次，如果逾期，則乙方支付甲方5%的滯納金。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、權(quán)利：按照合同規(guī)定收取有關(guān)的土地承包費(fèi)，按照合同約定的期限到期收回承包的土地。

2、義務(wù)：協(xié)助乙方按照合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，不干預(yù)乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)，不能有任何的無理要求。

3、在將土地承包給乙方期間，乙方使用當(dāng)?shù)厮?，甲方不得無理干涉和阻擾。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、權(quán)利：（1）在承包的土地上具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處理和收益權(quán)。

（2）在承包的土地上可修建機(jī)耕便道和生產(chǎn)用房（產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有），甲方不得干涉和阻擾，并且全力協(xié)助乙方修建。

2、義務(wù)：（1）在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

（2）依照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地承包費(fèi)，對(duì)承包的土地進(jìn)行有效的保護(hù)，不得使其荒蕪。

（3）加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，如果發(fā)生安全生產(chǎn)事故，概由乙方自行負(fù)責(zé)。

（4）土地承包期內(nèi)，乙方在一年之內(nèi)修建公路到后巖頭（上到觀音巖，下至象魚口），如在一年內(nèi)不修建公路，甲方終止合同，不退承包費(fèi)。在修建此公路時(shí)，由乙方全部承擔(dān)，甲方不支付任何費(fèi)用。

（5）乙方在使用甲方土地過程中需辦理的相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用一律由乙方負(fù)責(zé)，甲方協(xié)助辦理。

（6）如果國家征用甲方土地，青苗費(fèi)歸甲方所有，乙方建設(shè)的公路、種植、養(yǎng)殖、餐飲等建筑物和附屬實(shí)施歸乙方所有。

（7）所有乙方建設(shè)的公路、種植、養(yǎng)殖、餐飲等建筑物和附屬實(shí)施歸乙方所有。

第八條續(xù)租

合同期滿后，該土地繼續(xù)出租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第九條違約責(zé)任

1、甲方無理或非法干涉乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方150%的損失（依國家相關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)評(píng)估為準(zhǔn)）。

2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償甲方承包期內(nèi)所剩年數(shù)乘以承包費(fèi)的150%。

第十條其他約定

1、乙方雇傭務(wù)工人員時(shí)，在同等條件下，應(yīng)優(yōu)先雇用甲方人員。

2、承包期內(nèi)，乙方有權(quán)將土地轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)包，但必須告訴甲方。

3、在承包期內(nèi)，乙方若有其他原因，要退出并終止合同，必須提前三個(gè)月通知甲方，但乙方的一切實(shí)施歸甲方所有。

4、乙方承包土地需提供合法有效文件，甲方協(xié)助辦理。

5、未盡事宜，甲乙雙方另行商解決。

第十一條本合同如遇國家征用，甲乙雙方自動(dòng)解除合同，甲乙雙方不得以任何理由向?qū)Ψ匠銎渌魏我蟆?/p>

第十二條合同糾紛的處理

如雙方發(fā)生合同糾紛，按《合同法》、《民法通則》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)，由農(nóng)業(yè)承包合同委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解；如調(diào)解后雙方仍有異議，則由區(qū)農(nóng)業(yè)承包合同仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或向人民法院起訴。

第十三條生效時(shí)間自本合同簽字之日起產(chǎn)生法律效力。

第十四條本合同一式四份，由沙坪鎮(zhèn)政府留底一份，村委會(huì)留底一份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方法人代表（簽字）：村民小組代表：

乙方法人代表（簽字）：

簽約時(shí)間：

第三篇：土地使用權(quán)出租合同范本

土地使用權(quán)出租合同范本

土地使用權(quán)出租，分為出讓取得土地使用權(quán)的出租和劃撥取得土地使用權(quán)的出租。出讓取得土地使用權(quán)出租的條件：(1)出租人必須是通過出讓依法取得國有土地使用權(quán)的受讓人，持有國有土地使用權(quán)證書，才能對(duì)土地具有處分權(quán)，合法地轉(zhuǎn)移其土地使用權(quán)。以下是小編為大家精心準(zhǔn)備的：土地使用權(quán)出租合同相關(guān)范本。歡迎閱讀與參考!

土地使用權(quán)出租合同范本一

第一條 本合同雙方當(dāng)事人：

出租方：_________(以下簡稱甲方)

地址：_________

郵編：_________

電話：_________

法定代表人：_________

身份證號(hào)碼：_________

承租方：_________(以下簡稱乙方)

地址：_________

郵編：_________

電話：_________

法定代表人：_________

身份證號(hào)碼：_________

甲方同意按規(guī)劃用途租賃土地使用權(quán)給乙方使用。根據(jù)國家、省、市有關(guān)集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)管理的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、守信的原則，訂立本合同。

第二條 甲方依據(jù)本合同出租土地的使用權(quán)，土地所有權(quán)屬_________，地下資源、埋藏物和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出租范圍。

第三條 乙方在承租土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進(jìn)行的利用土地的各項(xiàng)行為，均應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，不得損害社會(huì)公共利益。

第四條 甲方出租給乙方的地塊位于_________，出租的土地使用權(quán)面積為_________平方米。地塊位置及四至范圍詳見附圖，附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。

租賃期限內(nèi)，若政府為了社會(huì)公共利益需要經(jīng)依法批準(zhǔn)征收該土地或土地所有者為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公益事業(yè)建設(shè)需要經(jīng)依法批準(zhǔn)收回該土地，本合同即行終止，但甲方應(yīng)提前通知乙方，收取的多余租金應(yīng)予以退回。

第五條 本合同項(xiàng)下的租賃地塊，按照規(guī)劃批準(zhǔn)的用途為_________用地。

第六條 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將本合同項(xiàng)下的土地提供給乙方。

第七條 該地塊的土地使用權(quán)租金以土地面積計(jì)算，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每年_________元人民幣，該地塊的年租金總額為_________元人民幣(大寫：_________)。

第八條 雙方同意采用以_________年為周期一次性支付租金的形式，每期一次性支付租金的總額為_________元人民幣(大寫：_________元人民幣)。從第二期起，每期租金的增幅為上期租金總額的_________%(大寫：百分之_________)。

第九條 乙方同意在本合同簽訂之日起十日內(nèi)以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票方式交付完首期土地租金。以后每期租金支付的時(shí)間為履行周期租賃時(shí)間的第一個(gè)月內(nèi)。

第十條 如果乙方不能按時(shí)支付應(yīng)付款項(xiàng)，逾期兩個(gè)月內(nèi)(含兩個(gè)月)，應(yīng)按每期繳納租金的_________%(大寫：百分之_________)向甲方支付違約金。逾期超過兩個(gè)月仍未按合同規(guī)定繳齊應(yīng)付的款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并可向乙方索賠因此遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。

第十一條 乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同并可無償收回土地使用權(quán)，所收取的租金不予退還。

第十二條 如甲方不能按時(shí)將本合同項(xiàng)下的土地交給乙方使用，應(yīng)按收繳租金的_________%(大寫：百分之_________)向乙方支付違約金。逾期超過兩個(gè)月的，乙方有權(quán)解除合同，并可向甲方索賠因此遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。

第十三條 在合同簽訂后30日內(nèi)，雙方應(yīng)按規(guī)定辦理有關(guān)土地登記手續(xù)。

第十四條 乙方將本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租時(shí)，須征得甲方同意，并按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

第十五條 乙方如需改變本合同第五條規(guī)定的土地用途，須取得甲方和土地、規(guī)劃行政主管部門的同意，并經(jīng)原批準(zhǔn)用地的市、縣人民政府批準(zhǔn)，并依照有關(guān)規(guī)定補(bǔ)簽或重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，并辦理租賃土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

第十六條 本合同規(guī)定的租賃年限屆滿，乙方應(yīng)在期滿后三十天內(nèi)，交回土地他項(xiàng)權(quán)證，并辦理租賃土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)。乙方如需繼續(xù)承租該土地使用權(quán)，須最遲在期滿之日前三個(gè)月向甲方提交續(xù)期申請(qǐng)書，除該土地使用權(quán)被依法征收或收回外，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)期權(quán)，并在確定新的土地使用權(quán)出租年限、租金標(biāo)準(zhǔn)及其他條件后，雙方補(bǔ)簽或重新簽訂出租合同，并按規(guī)定重新辦理有關(guān)土地登記手續(xù)。

第十七條 任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯(cuò)造成延誤或不能履行合同義務(wù)的，可不承擔(dān)責(zé)任，但必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少損失并及時(shí)書面告知對(duì)方。

第十八條 本合同自雙方簽字及蓋章(畫押)之日起生效。

第十九條 本合同和附件共_________頁，以中文書寫為準(zhǔn)。

第二十條 本合同在中華人民共和國廣東省_________市(縣、區(qū))簽訂。

第二十一條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)和調(diào)整。

第二十二條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向①_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁②_________人民法院提起訴訟。

第二十三條 本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后與本合同具有同等法律效力。并送當(dāng)?shù)赝恋匦姓鞴懿块T留存。

第二十四條 本合同一式陸份，其中：甲乙雙方各貳份;貳份由_________市(縣、區(qū))土地行政主管部門留存。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

電話(手機(jī))：_________ 電話(手機(jī))：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

附件

一、本合同適用于集體土地所有者或土地使用者，將集體建設(shè)用地使用權(quán)租賃給承租人使用的行為;由集體土地所有者或土地使用者與承租人簽訂。

二、《集體建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同》包括合同正文和附圖。

三、本合同為示范文本，可作為簽約文本，但監(jiān)制、印制單位不承擔(dān)法律責(zé)任。

四、甲乙雙方在簽訂本合同前應(yīng)先到當(dāng)?shù)赝恋?、?guī)劃行政主管部門查詢?cè)撏恋厥褂脵?quán)是否符合租賃的條件。

土地使用權(quán)出租合同范本二

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方：___________________________(以下簡稱甲方)

承租方：___________________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《_________農(nóng)民集體所有建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理試行辦法》和國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)、甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。

第一條 甲方出租給乙方的集體建設(shè)用地使用權(quán)的地塊位于______________(詳見《土地使用證》附件)，面積為_________平方米(合_________畝)，其宗地位置與四址范圍如甲，乙雙方確認(rèn)的附圖所示。

第二條 本合同項(xiàng)下出租地塊用途為_________。乙方承租后必須按規(guī)定用途使用土地，如需變更用途，須經(jīng)甲方及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃主管部門同意，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整年租金后，向_________國土資源局申請(qǐng)辦理用途變更手續(xù)。

第三條 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期自_______年______月______日起至_______年______月______日止。

第四條 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)的年租金為每平方米________元人民幣，年租金總額為________元人民幣。乙方應(yīng)于每年______月______日前向甲方按時(shí)繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的______天內(nèi)繳清，年租金不足半年的按半年計(jì)收，超過半年的按全年計(jì)收。

乙方不按時(shí)支付年租金的，從滯納之日起，每日按應(yīng)付款額的______‰向甲方交納滯納金。超過六個(gè)月不支付年租金的，甲方有權(quán)收回出租的土地使用權(quán)。

第五條 在本合同生效之日起15天內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)向_________國土資源局申請(qǐng)辦理租賃登記手續(xù)，甲方領(lǐng)取土地使用權(quán)出租許可證，乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)承租證明書。

第六條 土地使用權(quán)租金的調(diào)整，每隔_________年調(diào)整一次，每次調(diào)整幅度為百分之______。租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，乙方應(yīng)按新的標(biāo)準(zhǔn)繳納年租金。

第七條 乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租，抵押。如需轉(zhuǎn)租的，須經(jīng)甲方書面同意，雙方簽訂轉(zhuǎn)租合同后到_________國土資源局辦理有關(guān)變更手續(xù)。

第八條 乙方在接受租賃場地移交手續(xù)后，應(yīng)妥善保護(hù)界樁，不得私自移動(dòng)。界樁遭受損壞或移動(dòng)應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方重新埋設(shè)，測繪費(fèi)和界樁費(fèi)由乙方支付。

第九條 乙方在租賃場地上需要新建，擴(kuò)建或翻建建筑物，須經(jīng)甲方書面同意，并按規(guī)定辦理有關(guān)報(bào)批手續(xù)，雙方應(yīng)簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議。

第十條 土地租賃期滿，本合同同時(shí)終止履行，乙方應(yīng)向_________國土資源局交還土地使用權(quán)承租證明書，辦理土地使用權(quán)租賃注銷登記手續(xù)。對(duì)該地塊內(nèi)乙方投資建設(shè)的建筑物，附著物，應(yīng)按雙方簽訂的處置協(xié)議，在本合同終止之日起的60天內(nèi)處置完畢，逾期未處置完畢的，由_________國土資源局向乙方發(fā)出書面處置通知。

租賃期滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊的，須在期滿前六個(gè)月內(nèi)向甲方提交續(xù)租申請(qǐng)，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，向_________國土資源局申請(qǐng)辦理續(xù)租登記手續(xù)。

第十一條 乙方因提前終止經(jīng)營等原因，需提前終止租賃合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金總額的違約賠償金。

第十二條 依據(jù)本合同依法使用的集體非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)受法律保護(hù)。在特殊情況下，因國家和農(nóng)村集體社會(huì)公共利益需要，集體土地所有權(quán)者報(bào)經(jīng)_________國土資源局審核和_________人民政府批準(zhǔn)后，可以提前收回出租的土地使用權(quán)，集體土地所有權(quán)者根據(jù)土地利用現(xiàn)狀，給予承租方相應(yīng)的補(bǔ)償。

第十三條 本合同訂立，效力，解釋，履行及爭議的解決，適用中華人民共和國法律，法規(guī)。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴。

第十四條 本合同未盡事宜，依據(jù)有關(guān)法律，法規(guī)，政策等，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。

第十五條 本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章，報(bào)_________人民政府批準(zhǔn)后生效。

第十六條 本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，一份交_________國土資源局存檔。

第十七條 本合同于______年_____月_____日在__________________簽訂。

甲方(蓋章)：_____________ 乙方(蓋章)：____________

代表(簽字)：_____________ 代表(簽字)：____________

聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系地址：________________

郵政編碼：_________________郵政編碼：________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：________________

電傳：_____________________電傳：____________________

開戶銀行：_________________ 開戶銀行：________________

帳戶名稱： ________________帳戶名稱：________________

帳號(hào)：_____________________帳號(hào)：___________________

第四篇：農(nóng)村田地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包出租合同

甲方[出租方]

乙方[接租方]

根據(jù)[農(nóng)村田地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法]等法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲，乙雙方本著平等，自愿，有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就田地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包[出租]事宜，訂立本合同。

一甲方愿意將其承包的位于--畝田地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包[出租]給乙方，從事-----生產(chǎn)經(jīng)營。

二田地轉(zhuǎn)包[出租]期為-------年，自----------年-----月-------日至---------年-------月------日。自甲方交付之日起計(jì)算，期滿后若乙方仍有承租意愿則雙方另行協(xié)商有關(guān)事宜，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

三本合同期限內(nèi)按每年每畝-----元，當(dāng)年-----月----日前付清，承租期內(nèi)，甲方不得將該田地另轉(zhuǎn)包[出租]給第三方，乙方若需轉(zhuǎn)包[出租]應(yīng)征得甲方同意

四甲方轉(zhuǎn)包[出租]的田地不能有任何爭議，糾紛和債務(wù)。結(jié)算方式現(xiàn)金結(jié)算，甲乙雙方以收據(jù)為憑。

五甲方的權(quán)利和義務(wù)

1有權(quán)獲得田地流轉(zhuǎn)收益的權(quán)利，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的田地。

2有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用，保護(hù)轉(zhuǎn)包[出租]田地，制止乙方損壞轉(zhuǎn)包田地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

3流轉(zhuǎn)田地被依法征收，占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的田地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。

4尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

六乙方的權(quán)利和義務(wù)

1維護(hù)田地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

2依法保護(hù)合理利用田地，應(yīng)增加投入以保持田地肥沃，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給田地造成永久性損害。

3依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)。

4流轉(zhuǎn)期間田地被依法征收，占用時(shí)，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。

七上述條款是甲乙雙方在完全平等，自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失由違約方承擔(dān)。

八合同訂立，簽字后生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，簽證單位一份。

甲方[簽字]；乙方[簽字]；

身份證號(hào)碼；身份證號(hào)碼；

年月日年月日

簽證單位；

簽證人；

年月日

第五篇：2011農(nóng)村田地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包出租合同

農(nóng)村田地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包出租協(xié)議

甲方[出租方] 身份證號(hào)碼：

乙方[承租方] 身份證號(hào)碼：

根據(jù)[農(nóng)村田地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法]等法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲，乙雙方本著平等，自愿，有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就田地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包[出租]事宜，訂立本協(xié)議。

一、甲方愿意將其承包的位于 畝田地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包[出租]給乙方，從事苗木種植的生產(chǎn)經(jīng)營。

二、該田地轉(zhuǎn)包[出租]期為 年，自 年 月 日至 年 月 日。自甲方交付之日起計(jì)算，期滿后若乙方仍有承租意愿則應(yīng)提前一個(gè)月提出續(xù)租，雙方另行協(xié)商有關(guān)事宜，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

三、本協(xié)議期限內(nèi)按每年每畝 元人民幣，先付后使用，承租期內(nèi)，甲方不得將該田地另轉(zhuǎn)包[出租]給第三方，乙方若需轉(zhuǎn)包[出租]應(yīng)征得甲方同意

四、甲方轉(zhuǎn)包[出租]的田地不能有任何爭議，糾紛和債務(wù)。結(jié)算方式現(xiàn)金結(jié)算，甲乙雙方以收據(jù)為憑。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1有權(quán)獲得田地流轉(zhuǎn)收益的權(quán)利，有權(quán)按照協(xié)議約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的田地。

2.有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用，保護(hù)轉(zhuǎn)包[出租]田地，制止乙方損壞轉(zhuǎn)包田地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

3.流轉(zhuǎn)田地被依法征收，占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的田地補(bǔ)償費(fèi)和安臵補(bǔ)助費(fèi)。

4.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生

-1-產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

5、甲方在租期內(nèi)不得有其他理由要求退租，如有違約，甲方應(yīng)按租金的5倍賠償。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.維護(hù)田地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

2.依法保護(hù)合理利用田地，應(yīng)增加投入以保持田地肥沃，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給田地造成永久性損害。

3.依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)。

4.流轉(zhuǎn)期間田地被依法征收，占用時(shí)，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。

5、乙方不得利用承租農(nóng)田，進(jìn)行非法場地活動(dòng)，損害公共利益。

6、乙方不得無故拖欠農(nóng)田租金，并應(yīng)按年按時(shí)支付農(nóng)田租金。

七、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一年通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商后解除本協(xié)議。

八、上述條款是甲乙雙方在完全平等，自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失由違約方承擔(dān)。

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法律法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

十、本協(xié)議一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

甲方[簽字]： 乙方[簽字]： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

年 月 日 年 月 日