第一篇：房地產(chǎn)開發(fā)2014（范文模版）

《規(guī)劃房地產(chǎn)開發(fā)》任務(wù)書

本任務(wù)要求正對(duì)目標(biāo)地塊完成房地產(chǎn)的策劃案。

題目：***項(xiàng)目開發(fā)方案（或***可行性研究報(bào)告）

項(xiàng)目地點(diǎn)：武漢市洪山區(qū)，具體見大范圍和小范圍位置圖。

面積約為：0.5平方公里（沒有準(zhǔn)確地形圖）

要求：每個(gè)人完成一份。

一、作業(yè)內(nèi)容

摘要

第一部分 項(xiàng)目初始創(chuàng)意及調(diào)研計(jì)劃

第二部分 項(xiàng)目概況

第三部分 市場(chǎng)分析

第四部分 開發(fā)計(jì)劃與資金計(jì)劃

第五部分 投資收益分析

第六部分 結(jié)論與建議

后記

二、作業(yè)內(nèi)容具體要求

摘要：報(bào)告內(nèi)容、工作安排及報(bào)告結(jié)果。

第一部分 創(chuàng)意（調(diào)研計(jì)劃）

一、初始創(chuàng)意

要求對(duì)目標(biāo)消費(fèi)者和產(chǎn)品分別進(jìn)行描述。語(yǔ)言簡(jiǎn)潔，不要超過(guò)一頁(yè)。

二、調(diào)研計(jì)劃

此部分相當(dāng)于工作計(jì)劃，也可放在附錄中。

第二部分 項(xiàng)目概況

一、宗地位置

宗地所處城市、行政區(qū)域、非行政區(qū)域（經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、商貿(mào)金融區(qū)等）的地理位置。附圖：項(xiàng)目在該城市的區(qū)位圖，標(biāo)記出宗地區(qū)域位置，與標(biāo)志性市政設(shè)施、建筑物（如

市中心商圈、機(jī)場(chǎng)等）的相對(duì)位置和距離、地段的定性描述（與主要中心區(qū)域辦公/商務(wù)/政府的關(guān)系）。

二、宗地現(xiàn)狀

1、四至范圍；

2、地勢(shì)平坦?fàn)顩r，自然標(biāo)高，與周邊地勢(shì)比較；

3、地面現(xiàn)狀，包括宗地內(nèi)是否有水渠、較深的溝壑（小峽谷）、池塘及高壓線等對(duì)開發(fā)

有較大影響的因素，并計(jì)算因此而損失的實(shí)際用地面積；

4、地面現(xiàn)有居民情況，包括具體居住人數(shù)、戶數(shù)，工廠數(shù)量、規(guī)模、產(chǎn)品性質(zhì)、開工

狀況等，并說(shuō)明對(duì)拆遷及項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度的影響；

5、土地的完整性，有否市政代征地、市政綠化帶、市政道路、名勝古跡、江河湖泊等

因素分割土地；

附圖：平面地形圖，標(biāo)記四至范圍及相關(guān)數(shù)據(jù)；

三、項(xiàng)目周邊的社區(qū)配套

（一）周邊3000米范圍內(nèi)的社區(qū)配套

1、交通狀況

（1）公交系統(tǒng)情況，包括主要線路、行車區(qū)間等；

（2）宗地出行主要依靠的交通方式，是否需要發(fā)展商自己解決；

（3）現(xiàn)有交通捷運(yùn)系統(tǒng)，近期或規(guī)劃中是否有地鐵、輕軌等對(duì)交通狀況有重大影響的工程。

附圖：交通狀況示意圖，包括現(xiàn)有和未來(lái)規(guī)劃的城市公共交通和快速捷運(yùn)系統(tǒng)；

2、教育：大中小學(xué)及教育質(zhì)量情況。

3、醫(yī)院等級(jí)和醫(yī)療水平

4、大型購(gòu)物中心、主要商業(yè)和菜市場(chǎng)

5、文化、體育、娛樂設(shè)施

6、公園

7、銀行

8、郵局

9、其他

附圖：生活設(shè)施分布圖。

（二）宗地周邊3000米外但可輻射范圍內(nèi)主要社區(qū)配套現(xiàn)狀

四、項(xiàng)目周邊環(huán)境（根據(jù)個(gè)案特性描述，沒有的可以不寫）

1、治安情況

2、空氣狀況

3、噪聲情況

4、污染情況（化工廠、河流湖泊污染等）

5、危險(xiǎn)源情況（如高壓線、放射性、易燃易爆物品生產(chǎn)或倉(cāng)儲(chǔ)基地等）

6、周邊景觀

7、風(fēng)水情況

8、近期或規(guī)劃中周邊環(huán)境的主要變化，如道路的拓寬、工廠的搬遷、大型醫(yī)院、學(xué)校、購(gòu)物中心/超市的建設(shè)等。

9、其他

五、大市政配套（說(shuō)明距宗地距離、成本、接入的可能性，此部分可以適當(dāng)簡(jiǎn)化）

1、道路現(xiàn)狀及規(guī)劃發(fā)展

包括現(xiàn)有路幅、規(guī)劃路幅，規(guī)劃實(shí)施的時(shí)間，與宗地的關(guān)系（影響）。

2、供水狀況：現(xiàn)有管線、管徑及未來(lái)規(guī)劃和實(shí)施時(shí)間。

3、污水、雨水排放：現(xiàn)有管線、管徑及未來(lái)規(guī)劃和實(shí)施時(shí)間。

4、通訊（有線電視、通信網(wǎng)絡(luò)）：現(xiàn)有管線、上源位置、距宗地距離、涉及線路成本等。

5、永久性供電和臨時(shí)施工用電：現(xiàn)有管線、上源位置、距宗地距離、涉及線路成本等。

6、燃?xì)猓含F(xiàn)有管線、管徑、上源位置、距宗地距離、接口位置。

7、供熱及生活熱水：現(xiàn)有管線、管徑、上源位置、距宗地距離、接口位置。

六、規(guī)劃控制要點(diǎn)

1、總占地面積、代征地面積、凈用地面積、綠化面積、道路面積

2、住宅建筑面積、公建建筑面積，公建的內(nèi)容，并區(qū)分經(jīng)營(yíng)性和非經(jīng)營(yíng)性公建的面積

3、綜合容積率、住宅容積率

4、建筑密度

5、控高

6、綠化率

7、其他

七、土地價(jià)格

土地價(jià)格計(jì)算的方法，若有代征地要說(shuō)明代征地價(jià)格。根據(jù)購(gòu)買價(jià)格計(jì)算總地價(jià)、樓面地價(jià)。

第三部分：市場(chǎng)分析

一、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)環(huán)境分析

收集當(dāng)?shù)厝丝?、GDP、人均家庭收入、就業(yè)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)等數(shù)據(jù)，對(duì)未來(lái)人口和經(jīng)濟(jì)的趨勢(shì)進(jìn)行預(yù)測(cè)。另外，使用可以獲取的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，分析人口、就業(yè)以及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。

二、區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

（一）市場(chǎng)區(qū)域界定

1、確定物業(yè)用途，初步確定產(chǎn)品特征

2、界定市場(chǎng)區(qū)域

3、可能的市場(chǎng)機(jī)會(huì)分析

（二）需求分析

（三）供給分析

（四）吸納與缺口分析

（五）區(qū)域住宅目標(biāo)市場(chǎng)各項(xiàng)指標(biāo)成長(zhǎng)狀況（近3-5年）

?

?

? 開工量/竣工量 銷售量/供需比平均售價(jià)

（六）區(qū)域市場(chǎng)在市內(nèi)各項(xiàng)指標(biāo)的排名狀況及發(fā)展趨勢(shì)

三、地塊分析

（一）場(chǎng)地分析

（二）位置分析

四、競(jìng)爭(zhēng)性項(xiàng)目調(diào)查與分析

1、各檔次產(chǎn)品供應(yīng)狀況

2、各檔次產(chǎn)品的集合特征

尤其研究與本案類似檔次物業(yè)的特征

3、區(qū)域內(nèi)表現(xiàn)最好個(gè)案狀況

附圖：項(xiàng)目周邊樓盤個(gè)案分布圖，其中一些代表性的未來(lái)主要競(jìng)爭(zhēng)樓盤還要配置現(xiàn)場(chǎng)圖

片。

附表：周邊同類項(xiàng)目調(diào)查表

4、分析：本案在區(qū)域市場(chǎng)內(nèi)的機(jī)會(huì)點(diǎn)和威脅點(diǎn)

5、結(jié)論：

?

?

?

? 區(qū)域市場(chǎng)在整體市場(chǎng)的地位及發(fā)展態(tài)勢(shì) 本案所在位置的價(jià)位區(qū)間和本案開發(fā)產(chǎn)品的價(jià)位區(qū)間及總價(jià)控制 本案在區(qū)域內(nèi)開發(fā)市場(chǎng)潛力 本案在開發(fā)中的營(yíng)銷焦點(diǎn)問(wèn)題

五、區(qū)域市場(chǎng)目標(biāo)客層研究和市場(chǎng)定位

1、各檔次產(chǎn)品目標(biāo)客層特征及輻射商圈范圍（建立在本區(qū)域參照項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)研究及全市的趨勢(shì)特征上）

2、本案目標(biāo)人群特征：區(qū)域來(lái)源、行業(yè)特點(diǎn)、產(chǎn)品力的偏好、購(gòu)買方式和主要的關(guān)注點(diǎn)、訴求點(diǎn)。

3、確定目標(biāo)客戶

4、市場(chǎng)定位

六、整體市場(chǎng)對(duì)本案有重大影響的因素

產(chǎn)品特征、重點(diǎn)個(gè)案、成長(zhǎng)狀況、市場(chǎng)容量、消費(fèi)者特征等。

七、產(chǎn)品定位及建議

戶型類型、面積標(biāo)準(zhǔn)、不同類型產(chǎn)品的比例。

第四部分：開發(fā)計(jì)劃

一、里程碑事件及時(shí)間。

二、工程計(jì)劃：開竣工時(shí)間及工期計(jì)劃、各期開工面積、開竣工時(shí)占當(dāng)?shù)爻鞘惺袌?chǎng)和片區(qū)市

場(chǎng)的占有率。（按季列示）

三、銷售計(jì)劃：各期銷售時(shí)間、價(jià)格、面積，預(yù)計(jì)銷售各期的市場(chǎng)占有率，銷售計(jì)劃實(shí)現(xiàn)的可行性分析。（按季列示）

第五部分：投資收益分析

一、成本預(yù)測(cè)

附表：投資估算表

二、收入測(cè)算及稅務(wù)分析

1、收入測(cè)算

2、營(yíng)業(yè)稅及附加

3、所得稅

4、土地增值稅

附表：收入及稅金測(cè)算表

三、項(xiàng)目資金預(yù)測(cè)

1、資金投入計(jì)劃

2、資金回款計(jì)劃

3、資金需求計(jì)劃：結(jié)合整個(gè)公司資金情況（可假設(shè)），列示各期資金的需求缺口及融資途徑。

附表：資金計(jì)劃表（投入計(jì)劃和回款計(jì)劃）、資金來(lái)源與運(yùn)用表（圖）

四、經(jīng)濟(jì)效益分析

1、現(xiàn)金流量表

2、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

3、敏感性分析

4、盈虧平衡點(diǎn)分析

運(yùn)用單變量求解，計(jì)算在設(shè)定回報(bào)率的情況下的土地報(bào)價(jià)。

計(jì)算盈虧平衡和保本時(shí)的銷售價(jià)格（平均價(jià)格）。

附表（圖）： 現(xiàn)金流量表、項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、敏感性分析表（圖）。

第六部分：綜合分析與建議

一、優(yōu)勢(shì)：

二、劣勢(shì)：

三、機(jī)會(huì)：

四、結(jié)論和建議

第二篇：房地產(chǎn)開發(fā)公司章程范本

公 司 章 程

第一章 總 則

第一條 為完善企業(yè)經(jīng)營(yíng)機(jī)制、促進(jìn)企業(yè)發(fā)展、保障本公司股東、職工和債權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》和有關(guān)法律、法規(guī)、制定本章程。

第二條 公司名稱：××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

公司住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

第三條 本公司是經(jīng)××市工商行政管理局核準(zhǔn)注冊(cè)、依法設(shè)立后為獨(dú)立的企業(yè)法人，其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)與合法權(quán)益受中國(guó)法律保護(hù)，其行為受中國(guó)法律約束，接受國(guó)家機(jī)關(guān)監(jiān)督。

第四條 公司的組織形式為有限責(zé)任公司，即股東以其出資額對(duì)公司承擔(dān)有限責(zé)任，公司以其全部資產(chǎn)對(duì)公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。

第五條 公司要保護(hù)職工的合法權(quán)益，加強(qiáng)勞動(dòng)保護(hù)，實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)。

第六條 公司經(jīng)營(yíng)期限為二十年，從營(yíng)業(yè)執(zhí)照核發(fā)之日算起。第二章 公司經(jīng)營(yíng)范圍

第七條 公司經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)；房地產(chǎn)銷售；物業(yè)管理，對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的投資。

第八條 分公司不具備企業(yè)法人資格，不能超出公司的經(jīng)營(yíng)范圍，其民事責(zé)任由公司承擔(dān)。

第三章 公司的注冊(cè)資本與實(shí)收資本

第九條 本公司的注冊(cè)資本為人民幣1000萬(wàn)元（壹仟萬(wàn)元）。第十條 公司實(shí)收資本：人民幣500萬(wàn)元。

公司注冊(cè)資本分二期于公司成立之日起二年內(nèi)繳足。

股東首期出資人民幣500萬(wàn)元，于公司設(shè)立登記前到位，第二期出資人民幣500萬(wàn)元，由股東自公司成立之日起二年內(nèi)繳足。

第四章 股東的名稱和住所

第十一條 本公司由四名自然人股東組成，自然人情況如下： 1．姓名： 身份證號(hào)碼： 住址： 2．姓名： 身份證號(hào)碼: 住址： 3．姓名： 身份證號(hào)碼: 住址：

4、姓名： 身份證號(hào)碼： 住址： 第十二條 股東的權(quán)利

2.股東享有參加公司股東會(huì)和行使表決的權(quán)利;3．股東有選舉和被選舉為公司執(zhí)行董事、監(jiān)事的權(quán)利;4．股東有參與公司重大決策和選擇管理者的權(quán)利;5．股東有查閱公司會(huì)議記錄和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告權(quán);6．股東有新增資本優(yōu)先認(rèn)購(gòu)權(quán);7.轉(zhuǎn)讓出資權(quán)和轉(zhuǎn)讓出資優(yōu)先認(rèn)購(gòu)權(quán)。第十三條 股東的義務(wù)

1.股東有執(zhí)行公司章程和股東會(huì)決議的義務(wù);2.股東有按章程規(guī)定的出資額、出資方式、出資時(shí)限出資的義務(wù);3.公司登記注冊(cè)后，股東不得抽回出資的義務(wù);4.出資差額補(bǔ)償?shù)牧x務(wù);5.依法轉(zhuǎn)讓出資的義務(wù)。

第六章 股東的出資方式、出資額和出資時(shí)間 第十四條 股東的出資方式：貨幣出資。第十五條 股東的出資額和出資時(shí)間

股東××：認(rèn)繳出資額為340萬(wàn)元，占公司注冊(cè)資本的34％，分二期于公司成立之日起二年內(nèi)繳足。其中第一期貨幣出資170萬(wàn)元，占認(rèn)繳出資額的百分之五十，于公司設(shè)立登記前繳納；第二期貨幣出資170萬(wàn)元，自公司成立之日起二年內(nèi)繳納。

股東××：認(rèn)繳出資額為320萬(wàn)元，占公司注冊(cè)資本的32％，分二期于公司成立之日起二年內(nèi)繳足。其中第一期貨幣出資160萬(wàn)元，占認(rèn)繳出資額的百分之五十，于公司設(shè)立登記前繳納；第二期貨幣出資160萬(wàn)元，自公司成立之日起二年內(nèi)繳納。

股東××：認(rèn)繳出資額為170萬(wàn)元，占公司注冊(cè)資本的17％，分二期于公司成立之日起二年內(nèi)繳足。其中第一期貨幣出資85萬(wàn)元，占認(rèn)繳出資額的百分之五十，于公司設(shè)立登記前繳納；第二期貨幣出 1．股東享有投資受益權(quán)，即紅利分配權(quán)和剩余財(cái)產(chǎn)權(quán);資85萬(wàn)元，自公司成立之日起二年內(nèi)繳納。

股東××：認(rèn)繳出資額為170萬(wàn)元，占公司注冊(cè)資本的17％，分二期于公司成立之日起二年內(nèi)繳足。其中第一期貨幣出資85萬(wàn)元，占認(rèn)繳出資額的百分之五十，于公司設(shè)立登記前繳納；第二期貨幣出資85萬(wàn)元，自公司成立之日起二年內(nèi)繳納。

第七章 股東轉(zhuǎn)讓出資的條件

第十六條 公司股東之間可以轉(zhuǎn)讓部分出資或全部。

第十七條 股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓出資時(shí)，須經(jīng)半數(shù)以上的股東同意;不同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)購(gòu)買轉(zhuǎn)讓的出資，如不購(gòu)買轉(zhuǎn)讓的出資視為同意轉(zhuǎn)讓；經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的出資，在同等條件下，其他股東對(duì)該出資有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

第八章 公司財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)

第十八條 公司依照有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)務(wù)院主管部門的規(guī)定建立財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)制度。

第十九條 公司在第一會(huì)計(jì)終了時(shí)制作財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告，并依法接受股東、監(jiān)督機(jī)關(guān)審查驗(yàn)證。

第二十條 公司利潤(rùn)分配按照《公司法》及有關(guān)法律、行政法規(guī)及國(guó)務(wù)院財(cái)政主管部門的規(guī)定執(zhí)行。

第二十一條 勞動(dòng)用工制度按照國(guó)家法律、行政法規(guī)及國(guó)務(wù)院勞動(dòng)部門有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第九章 公司組織機(jī)構(gòu)及其生產(chǎn)辦法、職權(quán)、議事規(guī)則 第二十二條 股東會(huì)是公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，由全體股東組成。依照《公司法》行使下列職權(quán)：

（一）決定公司的經(jīng)營(yíng)方針和投資計(jì)劃；

（二）選舉和更換公司的執(zhí)行董事，決定有關(guān)執(zhí)行董事的報(bào)酬事項(xiàng)；

（三）選舉和更換由股東代表出任的監(jiān)事、決定有關(guān)監(jiān)事的報(bào)酬事項(xiàng)；

（四）審議批準(zhǔn)執(zhí)行董事的報(bào)告；

（五）審議批準(zhǔn)監(jiān)事會(huì)或者監(jiān)事的報(bào)告；

（六）審議批準(zhǔn)公司的財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案；

（七）審議批準(zhǔn)公司的利潤(rùn)分配方案和彌補(bǔ)方案；

（八）對(duì)公司增加或減少注冊(cè)資本作出決議；

（九）對(duì)發(fā)行公司債券作出決議；

（十）對(duì)股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓出資作出決議；

（十一）公司合并、分立、變更公司形式、解散和清算等事項(xiàng)作出決議。

（十二）修改公司章程。

第二十三條 股東會(huì)有執(zhí)行董事召集并主持。執(zhí)行董事因特殊原因不能履行職務(wù)時(shí)，由執(zhí)行董事指定的股東召集和主持。

第二十四條 股東會(huì)會(huì)議由股東按照出資比例行使表決權(quán)。一般決議由代表二分之一以上表決權(quán)的股東通過(guò)。

第二十五條 股東會(huì)對(duì)公司增加或者減少注冊(cè)資本、分立、合并、解散或者變更公司形式作出決議，必須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東通過(guò)。

第二十六條 公司修改章程的決議必須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東通過(guò)。

第二十七條 股東會(huì)的首次會(huì)議由出資最多的股東召集和主持。第二十八條 股東會(huì)會(huì)議分為定期會(huì)議和臨時(shí)會(huì)議。

定期會(huì)議應(yīng)每半年召開一次，臨時(shí)會(huì)議由代表四分之一表決權(quán)的股東、三分之一以上股東或者監(jiān)事可以提議召開臨時(shí)會(huì)議。

第二十九條 召開股東會(huì)會(huì)議，應(yīng)于會(huì)議召開五日前通知全體股東，股東會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)所議事項(xiàng)的決定做出會(huì)議記錄，出席會(huì)議的股東應(yīng)當(dāng)在會(huì)議記錄上簽名。

第三十條 公司不設(shè)董事會(huì)，公司設(shè)執(zhí)行董事一名，任期三年。第三十一條 執(zhí)行董事對(duì)股東會(huì)負(fù)責(zé)，行使下列職權(quán)：

（一）負(fù)責(zé)召集股東會(huì)，并向股東會(huì)報(bào)告工作;

（二）執(zhí)行股東會(huì)的決議;

（三）決定公司的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案;

（四）制定公司的財(cái)務(wù)預(yù)算方案和決算方案;

（五）制定公司的利潤(rùn)分配方案和彌補(bǔ)虧損方案;

（六）制定公司增加或者減少注冊(cè)資本的方案;

（七）擬定公司合并、分立、變更公司形式、解散的方案;

（八）決定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置;

（九）聘任或者解聘公司經(jīng)理。根據(jù)經(jīng)理的提名、聘任或者解聘公司的副經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人，決定其報(bào)酬事項(xiàng);

（十）制定公司的基本管理事項(xiàng);第三十二條 公司經(jīng)理由執(zhí)行董事聘任或解聘，經(jīng)理對(duì)執(zhí)行董事負(fù)責(zé)，行使下列下職權(quán)，經(jīng)理任期三年;

（一）主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理工作，組織實(shí)施執(zhí)行董事決議;

（二）實(shí)施公司經(jīng)營(yíng)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案;

（三）擬定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置;

（四）擬定公司的基本管理制度;

（五）制定公司的具體規(guī)章;

（六）提請(qǐng)出任或解聘公司副經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人;

（七）出任或解聘除應(yīng)由執(zhí)行董事聘任或者解聘以外的負(fù)責(zé)管理人員。

第三十三條 公司不設(shè)監(jiān)事會(huì)，只設(shè)一名監(jiān)事，任期三年。第三十四條 監(jiān)事行使下列職權(quán)：

（一）檢查公司財(cái)務(wù);

（二）對(duì)執(zhí)行董事、經(jīng)理執(zhí)行公司職務(wù)時(shí)違反法律、法規(guī)或者 公司章程的行為進(jìn)行監(jiān)督;

（三）當(dāng)執(zhí)行董事和經(jīng)理的行為損害公司利益時(shí)，要求執(zhí)行董 事和經(jīng)理予以糾正;

（四）提議召開臨時(shí)股東會(huì);第三十五條 下列人員不得擔(dān)任公司的董事、監(jiān)事、經(jīng)理：

（一）國(guó)家公務(wù)員;

（二）無(wú)民事行為能力或者限制民事行為能力的人;

（三）因犯有貪污、受賄、侵占財(cái)產(chǎn)、挪用財(cái)產(chǎn)罪或者破壞經(jīng)濟(jì)秩序罪被判處刑法，執(zhí)行期滿未逾五年的人;

（四）擔(dān)任因經(jīng)營(yíng)不善破產(chǎn)清算的公司、企業(yè)的法定代表人，自破產(chǎn)清算完結(jié)之日起未逾三年的人;

（五）擔(dān)任因違法被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的公司、企業(yè)的法定代表人，并負(fù)有個(gè)人責(zé)任的，自該公司、企業(yè)被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起未逾三年的人;

（六）個(gè)人所負(fù)數(shù)額較大的債務(wù)到期未清償?shù)娜?

（七）國(guó)家法律、法規(guī)和政策規(guī)定不能擔(dān)任企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)的。

第十章 公司法定代表人

第三十六條 本公司的執(zhí)行董事為公司的法定代表人;執(zhí)行董事由股東會(huì)選舉產(chǎn)生。

第三十七條 公司法定代表人必須符合下列條件：

（一）具有完全民事行為能力;

（二）有所在地正式戶口或臨時(shí)戶口;

（三）具有管理公司的能力和相關(guān)的專業(yè)知識(shí);

（四）從事公司的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng);

（五）產(chǎn)生的程序符合國(guó)家法律和本章程的規(guī)定;

（六）符合其他有關(guān)規(guī)定條件。第三十八條 法定代表人職權(quán)：

（一）負(fù)責(zé)公司業(yè)務(wù)活動(dòng)的指揮與管理;

（二）對(duì)外代表公司對(duì)各項(xiàng)業(yè)務(wù)事項(xiàng)做出決策并組織實(shí)施;

（三）負(fù)責(zé)召集、主持股東會(huì)會(huì)議;

（四）檢查股東會(huì)決議實(shí)施情況;

（五）股東會(huì)決議授予其他職權(quán);第十一章 公司的終止

第三十九條 公司因不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，被宣告破產(chǎn)的，由人民法院依法組織對(duì)公司破產(chǎn)清算。

第四十條 公司有下列情形的，可以解散：

（一）公司章程規(guī)定的營(yíng)業(yè)期限屆滿的;

（二）股東會(huì)決議解散;

（三）公司被依法責(zé)令關(guān)閉;

（四）公司因合并、分立而解散的。

第四十一條 公司解散的，應(yīng)當(dāng)在十五日內(nèi)由股東組成清算組，進(jìn)行清算。

第四十二條 清算組在清算期間行使下列職權(quán)：

（一）清理公司的財(cái)產(chǎn)，分別編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單。

（二）通知或公告?zhèn)鶛?quán)人;

（三）處理為清算有關(guān)公司未了結(jié)的業(yè)務(wù);

（四）清繳所欠稅款;

（五）清理債權(quán)、債務(wù);

（六）處理公司清償債務(wù)后的剩余財(cái)產(chǎn);

（七）代表公司參加民事訴訟活動(dòng)。

第四十三條 清算組應(yīng)當(dāng)自成立之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人，并于六十日內(nèi)在報(bào)紙上至少公告三次公司解散清算事宜。

第四十四條 清算組在清理公司財(cái)產(chǎn)，編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單后，制定具體的清算方案，并報(bào)股東會(huì)或者有關(guān)主管機(jī)關(guān)確認(rèn)。公司財(cái)產(chǎn)能夠清償公司債務(wù)的，分別支付清算費(fèi)用、職工工資和勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用，繳納所欠稅款、清償公司債務(wù)，剩余財(cái)產(chǎn)按股東出資比例進(jìn)行分配。

第四十五條 公司清算結(jié)束后，清算組應(yīng)當(dāng)制作清算總結(jié)報(bào)告，報(bào)股東會(huì)或者有關(guān)主管機(jī)關(guān)確認(rèn)后報(bào)送山東省工商行政管理局申請(qǐng)注銷登記并予以公告。第十二章 章程修改程序

第四十六條 修改公司章程應(yīng)當(dāng)由執(zhí)行董事提出修改方案，經(jīng)股東會(huì)表決通過(guò)，報(bào)淄博市工商行政管理局備案。

公司全體股東簽字（蓋章）：

年 月 日

第三篇：最新房地產(chǎn)開發(fā)合同范本

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房地產(chǎn)開發(fā)合同

立合同單位：

________（以下簡(jiǎn)稱甲方）________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模： ________ 總投資及資金籌措：

總投資________萬(wàn)元（其中：征地費(fèi)________萬(wàn)元，開發(fā)費(fèi)________萬(wàn)元，建筑安裝費(fèi)________萬(wàn)元。）投入資金規(guī)模________萬(wàn)元，甲方出資________萬(wàn)元，分________次出資，每次出資________萬(wàn)元，預(yù)收款________萬(wàn)元；乙方出資________萬(wàn)元，分________次出資，每次出資________萬(wàn)元。合作方式： ________ 各方負(fù)責(zé)： 甲方：________ 乙方：________ 經(jīng)營(yíng)方式： ________ 資金償還及占用費(fèi)：

資金占用費(fèi)按月利率________‰計(jì)付，并于每季末的前________天內(nèi)付給出資方。資金的償還按如下時(shí)間及金額執(zhí)行________，最后一次還款時(shí)，資金占用費(fèi)隨本金一起還清。財(cái)務(wù)管理：

1.成本核算范圍：________ 2.決算編制：________ 3.財(cái)產(chǎn)清償：________

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利潤(rùn)分配：________ 違約責(zé)任：________ 其他：

1.該項(xiàng)目資金在________行開戶管理。

2.________方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由________擔(dān)保。保證方有勸檢查監(jiān)督________方履行合同，保證方同意當(dāng)________方不履行合同時(shí)，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。3.________方愿以________作抵押品，抵押品另附明細(xì)清單作為本合同的附件。________方不履行合同時(shí)，________方對(duì)抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。本合同正本一式________份。甲方執(zhí)________份，乙方________份。合同副本

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________份，報(bào)送________等有關(guān)單位各存1份，雙方代表簽字后生效。本合同附件________，與本合同有同等效力。

本合同的修改、補(bǔ)充須經(jīng)甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，并須保證方同意，作為合同的補(bǔ)充部分。

甲方：（公章）乙方：（公章）地址： 地址：

法人代表：（簽章）法人代表：（簽章）開戶銀行及賬號(hào)： 保證方：（公章）地址：

法人代表：（簽章）開戶銀行及賬號(hào)：

簽約日期： 年 月 日 簽約地點(diǎn)：

文檔來(lái)源：律師365（http://004km.cn/）合同欄目，找律師就上律師365

第四篇：房地產(chǎn)開發(fā)流程圖

房地產(chǎn)開發(fā)工作流程圖

房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)計(jì)核算不向商業(yè)企業(yè)那么瑣碎，但是涉及的稅種很多，需要采取一定手段合理規(guī)避，它所涵蓋的稅種除生產(chǎn)銷售及修理修配行業(yè)繳納的流轉(zhuǎn)稅增值稅外，基本包括了國(guó)家稅法規(guī)定的所有稅種。房地產(chǎn)開發(fā)公司從取得土地使用權(quán)起至開發(fā)銷售完畢期間各階段應(yīng)納各稅種及各稅種應(yīng)納稅額如何進(jìn)行核算做詳細(xì)闡述。

一、土地使用權(quán)取得階段：需繳納契稅、印花稅（還有政府相關(guān)部門收取的交易費(fèi)等），但有時(shí)土地轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓時(shí)會(huì)要求拿凈值，而把按照稅法規(guī)定應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)的營(yíng)業(yè)稅及附加、土地增值稅等也要求對(duì)方承擔(dān)。

（1）契稅：是對(duì)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬時(shí)向承受土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種稅。契稅按土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)的成交價(jià)格為計(jì)稅依據(jù)，基本稅率為3%。應(yīng)納稅額=房地產(chǎn)成交價(jià)格或評(píng)估價(jià)格×稅率

（2）印花稅：是對(duì)在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受印花稅暫行條例所列舉的各種憑證所征收的一種兼有行為性質(zhì)的憑證稅。分為從價(jià)計(jì)稅和從量計(jì)稅兩種。

應(yīng)納稅額=合同金額×0.05% 注：印花稅的繳納貫穿房地產(chǎn)行業(yè)的各階段，公司成立繳納注冊(cè)資本金的印花稅，立賬時(shí)賬本印花稅、土地取得時(shí)繳納土地轉(zhuǎn)讓合同印花稅，開發(fā)階段繳納各工程承包合同、廣告合同的印花稅，以及銷售階繳納產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移憑證的印花稅等。

二、取得土地使用權(quán)后至房屋銷售并交付使用之日止，每年繳納土地使用稅。

土地使用稅：城鎮(zhèn)土地使用稅是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)，對(duì)擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按規(guī)定稅額征收的一種稅。

年應(yīng)納稅額=土地使用面積×單位稅額

三、預(yù)售階段：需繳納營(yíng)業(yè)稅及附加，預(yù)繳土地增值稅、企業(yè)所得稅。

（1）營(yíng)業(yè)稅：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)提供營(yíng)業(yè)稅條例規(guī)定的勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)或者銷售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，為營(yíng)業(yè)稅的納稅人。

銷售不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)納稅額=納稅人銷售不動(dòng)產(chǎn)向?qū)Ψ绞杖〉娜績(jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用×5%（2）營(yíng)業(yè)稅附加稅：城市維護(hù)建設(shè)稅=營(yíng)業(yè)稅額×7% 教育費(fèi)附加=營(yíng)業(yè)稅額×3%（3）土地增值稅：是對(duì)轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個(gè)人征收的一種稅。土地增值稅按照納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額和規(guī)定的適用稅率計(jì)算征收，納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除 《條例》規(guī)定的扣除項(xiàng)目金額后的余額，為增值額。

海南省地方稅務(wù)局規(guī)定房地產(chǎn)企業(yè)在預(yù)售階段應(yīng)預(yù)繳土地增值稅，?？?、三亞每月按銷售額的2%預(yù)繳，其它市縣按銷售額的1%預(yù)繳。

（3）企業(yè)所得稅：企業(yè)所得稅的征稅對(duì)象是以轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及銷售不動(dòng)產(chǎn)所取得收入及其他所得。

應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額×25% 房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售階段應(yīng)季度預(yù)繳企業(yè)所得稅，每季度預(yù)繳稅額根據(jù)國(guó)稅發(fā)（2006）31號(hào)以及國(guó)稅函 [2008]299號(hào)規(guī)定預(yù)繳 每季度應(yīng)預(yù)繳企業(yè)所得稅額=（季度銷售額×10%—營(yíng)業(yè)稅及附加—預(yù)繳的土地增值稅—期間費(fèi)用）×22% 備注：新企業(yè)所得稅法執(zhí)行后，海南地區(qū)執(zhí)行企業(yè)所得稅過(guò)渡期政策，新辦企業(yè)執(zhí)行25%稅率，老企業(yè)2010年22%，2011年24%，2012年以后執(zhí)行25%。

四、當(dāng)有完工樓盤，則完工進(jìn)行企業(yè)所得稅匯算清繳，每年5月31日之前申報(bào)（詳見國(guó)稅發(fā)（2009）31號(hào)文）。每應(yīng)納企業(yè)所得稅額=應(yīng)納稅所得額×25% 應(yīng)納稅所得額=收入總額—不征稅收入—免稅收入—各項(xiàng)扣除—以年彌補(bǔ)虧損

五、項(xiàng)目銷售達(dá)到85%或銷售完畢，進(jìn)行土地增值稅清算。

（一）、土地增值稅的清算條件：（1）已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個(gè)項(xiàng)目可售建筑面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過(guò)85%，但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的；（2）取得銷售（預(yù)售）許可證三年仍未銷售完畢。

（二）、應(yīng)納稅額的計(jì)算

1、計(jì)算增值額 增值額＝收入額－扣除項(xiàng)目金額

2、計(jì)算增值率 增值率＝增值額÷扣除項(xiàng)目金額

3、依據(jù)增值率確定適用稅率。

4、依據(jù)適用稅率計(jì)算應(yīng)納稅額。

應(yīng)納稅額＝增值額×適用稅率—扣除項(xiàng)目金額×速算扣除系數(shù) 備注：實(shí)行四級(jí)累進(jìn)稅率

（1）增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%部分，稅率為30%；

（2）增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%，未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%的部分，稅率為40%；速算扣除系數(shù)為5%；

（3）增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%，未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為50%；速算扣除系數(shù)為15%；

（4）增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為60%；速算扣除系數(shù)為35%

第五篇：房地產(chǎn)開發(fā)流程圖

、發(fā)改委：審批建議書；

2、環(huán)保局：環(huán)境影響報(bào)告書(表)；

3、規(guī)劃局：辦理項(xiàng)目選址意見書；

4、國(guó)土資源局：建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審；

5、地震局：防震意見、對(duì)地震監(jiān)測(cè)設(shè)施和觀測(cè)環(huán)境影響的意見；

6、發(fā)改委：審批項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

7、規(guī)劃局：建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

8、國(guó)土資源局：征用土地確定土地供應(yīng)方案；

9、拆遷部門：拆遷方案；

10、報(bào)市人民政府審批，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批；

11、建設(shè)局：辦理開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見書；

12、國(guó)土資源局：辦理土地出讓或劃撥土地決定書，用地批準(zhǔn)書，簽定出讓合同；

13、拆遷部門：辦理拆遷許可證；

14、國(guó)土資源局：辦理土地證；

15、地震局：抗震設(shè)防要求意見書或安評(píng)證明；

16、建設(shè)局：開發(fā)商與建設(shè)局簽定開發(fā)項(xiàng)目合同；

17、規(guī)劃局：建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

18、消防支隊(duì)：審核書(一般工程)；

19、地震局：抗震設(shè)防要求意見書或安評(píng)結(jié)論； 20、建設(shè)局：工程施工圖設(shè)計(jì)文件委托審查； 2l、建設(shè)局：工程施工招標(biāo)申請(qǐng)備案；

22、建設(shè)局：開發(fā)商依照法定程序開展招標(biāo)活動(dòng)，建設(shè)局監(jiān)督；

23、建設(shè)局：工程開工條件審查，核發(fā)施工許可證；

24、房產(chǎn)局：高品房預(yù)售許可證；

25、房產(chǎn)局：辦理房屋所有權(quán)證。

尋找擬建投資地塊

投資分析、編制項(xiàng)目建議書代可研報(bào)告 簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同 1天（計(jì)委）

辦理建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)征求意見函 辦理規(guī)劃意見書 28天（規(guī)委）委托釘樁

10天（規(guī)委、測(cè)繪院）項(xiàng)目立項(xiàng)

23天（市計(jì)委、市建委開發(fā)辦）委托交通影響評(píng)估報(bào)告 22天（市規(guī)劃院、規(guī)委）45天

總體規(guī)劃方案報(bào)批 30天（市規(guī)劃院）人防（審批意見2003.06.19已取得）、消防專業(yè)報(bào)建圖（審批意見2003.05.19已取得）30天

園林交通專業(yè)報(bào)建圖（審批意見2003.05.20已取得）20天

項(xiàng)目征地及建設(shè)用地預(yù)審 50天

委托地價(jià)評(píng)估

20天（評(píng)估單位）

用地會(huì)審議及市政府征地批復(fù) 20天

辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證 土地補(bǔ)償 征地審核

13天（市規(guī)委）土地審核

40天（市房地局）

地價(jià)款（2003.06.10已交）3天（市房地局）

簽訂國(guó)有土地出讓合同

18天（市房地局）2003.07.18 辦理臨時(shí)國(guó)有土地使用證 10天（市房地局）申報(bào)物業(yè)管理公約 辦理施工計(jì)劃

24天（市計(jì)委、市建委開發(fā)辦）辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證 13天（規(guī)委）辦理招投標(biāo)

25天（市建委）辦理樹木伐移手續(xù) 20天（市園林局）

地名辦批復(fù) 20天（規(guī)委）房屋面積勘測(cè)報(bào)告

20天（房地局測(cè)繪隊(duì)）辦理開工證征求意見函 辦理建筑工程施工許可證 11天（市建委）辦理涉外辦批復(fù) 10天

辦理商品房預(yù)售許可證 16天

（交齊100%地價(jià)款取正式國(guó)有土地使用證）10天（市房地局小區(qū)辦）人防總規(guī)及單體報(bào)建 16天（市消防局）消防報(bào)建

30天（市人防辦）（38））

（市、區(qū)園林局）市交管局

雨污水方案初步設(shè)計(jì) 7天

市政設(shè)計(jì)綜合方案會(huì) 10天

市政設(shè)計(jì)綜合方案會(huì) 雨、污水方案咨詢20天 辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證 13天 竣工驗(yàn)收 7天建委 辦理開工證 11天

【房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)流程圖】超詳細(xì)（25）圖紙配合項(xiàng)目方案概念設(shè)計(jì)⑥ 總體規(guī)劃方案設(shè)計(jì)⑿⒄單體報(bào)建圖、施工圖審查預(yù)審（39）（54）出各專業(yè)竣工圖（58）a、防火審批申報(bào)表演（21）b、初步設(shè)計(jì)建筑平立剖各專業(yè)室內(nèi)外消防設(shè)計(jì) c、總平面圖 d、消防設(shè)計(jì)專篇 e、審定設(shè)計(jì)方案通知書（32）（26）a、人防工程施工圖（各專業(yè)）b、居住區(qū)人防規(guī)劃工程送審單 a、園林現(xiàn)狀測(cè)繪報(bào)告（交區(qū)園林局）c、人防結(jié)構(gòu)計(jì)算表 b、建筑剖面圖 d、人防工程送審單 c、首層、？？及地下各層平面圖 e、地勘資料及地形圖 d、規(guī)劃意見書和審定方案通知書及附圖a、建筑工程施工許可申請(qǐng)表一式兩份 e、綠地布置圖（含現(xiàn)狀古樹、名木、大樹保護(hù)方案）b、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附件園林報(bào)建（審批意見2003.05.20已取得）（30）c、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件 d、施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)文件審查通知書（22）交通報(bào)建（31）e、經(jīng)備案的施工合同 f、施工企業(yè)中標(biāo)通知書 a、項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù) a、規(guī)劃意見書及附件 g、經(jīng)備案的施工監(jiān)理合同a、工程竣工圖 b、建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批申報(bào)表 b、審定設(shè)計(jì)方案通知書a、供電給水市政燃?xì)鉄崃σ庖?h、監(jiān)理單位中標(biāo)通知書 b、建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書 c、《規(guī)劃意見書》及附圖一份 c、立項(xiàng)批復(fù)b、建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批報(bào)表 I、項(xiàng)目建設(shè)資金落實(shí)證明 c、消防驗(yàn)收申請(qǐng) a、本單位報(bào)批函 d、復(fù)審應(yīng)持《修改設(shè)計(jì)方案通知書》a、規(guī)劃意見書d、交通影響評(píng)價(jià)報(bào)告 c、審定設(shè)計(jì)方案通知書及審定的總平面圖一份 j、施工計(jì)劃 d、建筑工程消防安全質(zhì)量驗(yàn)收合格報(bào)告 b、項(xiàng)目建議書代可研報(bào)告 e、標(biāo)明用地釘樁成果以現(xiàn)狀地形圖 b、審定設(shè)計(jì)方案通知書兩份 e、市政道路方案及交通設(shè)施工程協(xié)議 d、建筑工程施工設(shè)計(jì)圖紙 k、人防工程備案通知書a、建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收申請(qǐng)表演 e、建設(shè)意見整改及落實(shí)情況 c、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證明文件 為底圖的總平面圖 c、總平面圖兩份 f、機(jī)械停車廠家設(shè)計(jì)文件及機(jī)械設(shè)備購(gòu)貨合同 e、工程檔案登記證明 l、園林局伐移樹木批準(zhǔn)文件 b、竣工圖 f、建筑防火材料構(gòu)件和消防產(chǎn)品、設(shè)備合格證明、消防施工單位的資質(zhì)證書 d、中外合營(yíng)項(xiàng)目合營(yíng)各方簽署的合作意向書 f、各層平面圖、各向立面圖、剖面圖 g、交通組織流線分析圖 f、按審定設(shè)計(jì)方案通知書要求取得的協(xié)議通知 m、四源費(fèi)統(tǒng)一收費(fèi)憑證 c、建設(shè)工程竣工測(cè)量成果報(bào)告 g、日照影響分析圖及說(shuō)明各一份 h、平立剖面和車庫(kù)坡道詳圖，住宅戶型圖和面積明細(xì)表a、供電給水市政燃?xì)庖庖?n、質(zhì)量監(jiān)督通知書 d、建設(shè)工程規(guī)劃許可證 a、建設(shè)項(xiàng)目人防工程竣工驗(yàn)收備案表 h、交通影響評(píng)估報(bào)告⒃教育報(bào)建（審批意見

2003.05.05已取得）（23）簽訂公共配套協(xié)議書（36）b、統(tǒng)計(jì)局意見 o、安全監(jiān)督通知書b、區(qū)縣人防辦出具的認(rèn)可文件 a、建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)征求意見函 I、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)列表說(shuō)明

30天（區(qū)教委）