第一篇：淺析企業(yè)如何加強冷庫施工過程中的消防安全

近幾年來，冷庫施工過程中火災時有發(fā)生，給國家和人民的生命財產(chǎn)造成了嚴重的損失。2005年10月7日，位于泰州市海陵區(qū)泰東鎮(zhèn)的泰州市益民果蔬開發(fā)有限公司的冷庫在施工時發(fā)生火災，過火面積2180平方米，造成9人死亡（其中8人當場死亡，1人重傷經(jīng)搶救無效于10月8日死亡）、4人受傷（其中2人重傷），直接財產(chǎn)損失達79.5萬元?；馂?/p>

原因系施工人員在用明火烘烤sbs新型防水材料進行地面防水施工時，不慎引燃墻面隔熱保溫材料聚苯乙烯，火勢迅速蔓延，以致成災。大火向我們敲響了警鐘：冷庫施工過程中的消防安全不容忽視。

冷庫主體基本都是鋼筋混凝土結構，施工中一般采用升極結構，但在消防安全方面有著不同于其他建筑的特點：

一是火災危險性大。冷庫的保溫材料隔熱要求高，在進行“二氈三油（即二層油毛氈、三層柏油）”防水處理前都要涂刷冷底子油，冷底子油的70%是汽油、苯等快揮發(fā)性稀釋劑，稍有不慎，極易引起火災事故。

二是建筑面積大，密封程度高。泰州市益民果蔬開發(fā)有限公司發(fā)生火災的冷庫東西長67.3米，南北寬34.22米，其內居中南北方向為一條6米寬的走道，沿東、西向將走道兩側各分為兩個329平方米的冷藏間，每個冷藏間僅有一個朝向走道的出口。因此，發(fā)生火災后施救困難。

三是工作面廣，燃燒物品多。冷庫底層地面、四周內壁一般都要進行“二氈三油”處理，并敷設大量的聚苯乙烯材料?；馂陌l(fā)生后燃燒猛烈，撲救困難。

四是建筑結構特殊。冷庫施工中外墻體與樓板之間都留有保溫夾層，從底層一直通到頂層，因此，起火之后，烈焰迅速沿墻體向上蔓延，猶如一只煙囪。

根據(jù)我國近十多年來在浙江普陀、武漢、無錫及泰州的冷庫火災情況來看，冷庫施工過程中的消防安全問題應注意以下幾點：

第一，根據(jù)職工隊伍結構的變化，加強安全教育。當前建筑職工隊伍中合同工、農(nóng)民工增加，他們缺乏必要的消防安全知識。如泰州的冷庫火災，就是應為施工人員缺乏基本的消防常識，用明火燒烤聚苯乙烯引起大火的。

第二，落實消防安全責任制。由于施工過程中的冷庫使用單位擅未接收，不會去注意施工中的消防安全問題，因此，施工中冷庫的消防安全應層層落實到施工單位的班組和個人，尤其在工程掃尾階段更應提高防火警惕性。

第三，涂刷冷底子油與澆熱瀝青必須注意安全。不少施工隊忽略冷庫的建筑結構特點，往往象屋面“二氈三油”防水處理一樣施工，縮短涂刷冷底子油與澆熱瀝青的時間間隔，結構由于冷底子油內汽油成分沒有屋面上揮發(fā)快而釀成火災。為此，首先應選擇較安全的冷底子油。用輕柴油、煤油等慢揮發(fā)性稀釋劑調制的慢揮發(fā)性冷底子油，雖然干燥時間比較長，但安全的多。其次，在涂刷汽油配制的冷底子油的冷庫內施工，必須按規(guī)定5-10小時，一般是隔夜涂刷冷底子油，使汽油成分盡量揮發(fā)掉。再次，瀝青熬煉溫度不能過高，須確信無明火后才能挑入工地使用。施工中必須切實注意用火、用電安全，不得吸煙、使用明火；禁止使用碘鎢燈照明，必須選用橡膠套銅芯軟線，防止電氣火花引燃汽油蒸汽。

第四，搞好防火分隔。冷酷為了保溫隔熱的需要，保溫層往往連成一片，因此，要在軟木鋪設好后及時加釘鋼絲網(wǎng)，鋪好水泥插板，設置防火帶，將各層隔開，以防止火災迅速蔓延擴大。

第五，配備必要的滅火器材。工程隊由于流動性大，有的冷庫工地往往不配或少配滅火器材，一旦起火，就驚慌失措，無法將火災及時撲滅。因此，冷庫工地要配備適合于撲救油類、瀝青類火災的大型泡沫、abc干粉滅火器，以備萬一。

各冷庫工地情況不同，還要根據(jù)實際情況采取有針對性的措施，方能確保冷庫施工過程中的消防安全.

第二篇：冷庫施工方案

冷庫施工方案

一、工程概況

一、本工程為瑞盛冷庫工程項目，本工程范圍包括冷庫設備的供貨、安裝（包括工藝管道和動力、照明、保溫保冷等全部內容）、調試、培訓和售后維修服務；

二、本工程壓縮機采用德國比澤爾生產(chǎn)設備，以保證工程質量。其余庫板、閥門等附屬設備、材料等均采用目前市場上享有很高聲譽的產(chǎn)品。

二、項目組織及部署

（一）、施工準備：

1、熟悉圖紙，進行圖紙自審和會審,并進行一次性交底；

2、編制施工預算；

3、根據(jù)圖紙對地面進行施工面的清理，在當?shù)卦O置加工場地及臨時倉庫，如果在施工現(xiàn)場無法設置，則在施工現(xiàn)場外設置；

4、施工人員的臨時住房及現(xiàn)場臨時庫房，依據(jù)現(xiàn)場條件協(xié)調解決；

5、組織工程技術人員及施工班長，認真熟悉圖，了解和掌握設計意圖，作好技術交底；

6、由甲方組織土建、冷庫等施工單位的工序交叉連接配合工作的落實；

7、根據(jù)甲方確定施工圖紙和施工進度計劃，編制主要材料計劃、半成品加工申請單和訂貨明細表。

（二）、設備安裝：

設備安裝人員必須熟悉圖紙資料、規(guī)范標準。設備安裝前，專業(yè)工長須編制設備吊裝方案及施工技術交底資料，并向有關施工管理人員交底。

1、安裝前的設備開箱檢查：

設備安裝前要進行開箱檢查，并形成驗收文字記錄。開箱檢查人由建設單位、施工單位代表組成。

開箱設備必須有裝箱清單、安裝圖紙及技術說明書、產(chǎn)品合格證和產(chǎn)品性能檢測報告等隨機文件，隨機的零部件、文件資料應齊全無缺損。設備規(guī)格型號要符合設計圖紙的要求。

金屬設備的構件表面應作除銹防腐處理，外表色調一致，且無明顯的劃傷、銹斑、傷痕、氣泡和油漆剝落現(xiàn)象。

2、設備基礎驗收: 設備就位前，應對設備基礎進行檢查驗收，在混凝土基礎達到養(yǎng)護強度，表面平整，位置、尺寸、標高等均符合要求后，方可安裝設備。檢查驗收時要按各類設備的安裝說明書及實物尺寸對照設計平面圖進行其基礎尺寸、中心線、標高及相互位置實測尺寸與圖設計尺寸對照，應滿足下表要求：

3、設備入庫驗收保管：

為解決施工場地狹窄，設備入庫驗收、存放保管將遵循以下原則：

業(yè)主須向我司提供土建進度時間表，以便我司訂購設備，盡量做到縮短保管期和二次倒運量，不能達到預期目的時，要在離工地盡可能近的地方安排臨時堆場，對設備進行驗收保管，防止丟失、損壞，也便于搬運及吊裝。

（三）、加工場地的布置： 按鋼管、銅管、支吊架的加工工藝流程布置加工機械，綜合考慮照明、動力電源的合理使用。

在第一道工序前面設型材、板材堆放處，避免因堆放不合理的而增加往返路程和時間；成品的裝卸采取有效的措施，防止損壞變形和弄臟。

（四）、設備安裝：

1、壓縮機組：加裝防震墊并緊固，位置校正。

2、室內機安裝：懸吊式安裝并緊固，位置校正。

三、質量管理及保證質量措施 1.工程質量目標：

● 業(yè)主要求：滿足圖紙以國家有關規(guī)范的要求，施工質量達到云南省優(yōu)良工程。

● 施工單位承諾：以一流的質量、一流的速度、一流的技術、一流的管理創(chuàng)優(yōu)質工程。2．工程創(chuàng)優(yōu)措施： ●項目經(jīng)理的質量責任

項目經(jīng)理對工程質量全面負責，對質量工作進行全面領導，是工程質量的第一責任人。

● 項目總工程師的質量責任

總工程師代表項目經(jīng)理對質量工作進行全面管理，是工程質量的第二責任人。成立以總工程師為首、有相關職能科室負責人及施工專業(yè)程師、質量。責任人參加的全面質量責任體系，對工程質量進行全面的質量管理。3．項目工程質量管理系統(tǒng)：

建立健全工程質量管理體系，完善質量保證系統(tǒng)和信息反饋系統(tǒng)，對工程質量進行控制和監(jiān)督。

領導施工的項目經(jīng)理，嚴格遵照合同要求，全面抓好質量管理工作，制定質量保證計劃，督促各部門具體實現(xiàn)，按照工程項目質量管理系統(tǒng)的辦理程序辦事。4．質量保證措施：

● 創(chuàng)優(yōu)質工程的質量控制原則

質量第一、用戶至上；以人為核心，以預防為主；堅持質量標準、嚴格質量檢查、一切用數(shù)據(jù)說話；貫徹科學、公正、守法的職業(yè)規(guī)范。

● 創(chuàng)優(yōu)質量方針

堅持按規(guī)施工，注重目標管理；嚴格工序把關，重點跟蹤檢查；落實

崗位責任，切實獎優(yōu)罰劣。● 質量控制階段

工程項目質量控制一般分為以下三個階段 事前（施工準備）質量控制； 事中（施工過程中）質量控制；

事后（施工驗收）質量控制； ①、事前（施工準備）質量控制 a.技術準備

施工前抓圖紙的會審、技術方案的制定、規(guī)范標準的落實，做到有章 循，有法可依，按規(guī)辦事。b.物資準備

物資準備的關鍵是加強材料、半成品、成品的質量控制。材料、半成品、成品的質量控制要點：

a)掌握材料信息，優(yōu)選供貨廠家； b)合理組織材料供應，確保施工正常進行； c)加強材料檢查驗收，嚴格把材料質量關；

d)對于工程的主要材料，進場時必須具備正式的出廠合格證或材質化驗單。如不具備或對檢驗證明有懷疑時，應補做檢驗； e)掌握材料信息，優(yōu)選供貨廠家； f)合理組織材料供應，確保施工正常進行； g)加強材料檢查驗收，嚴格把材料質量關；

h)對于工程的主要材料，進場時必須具備正式的出廠合格證或材質化驗單。如不具備或對檢驗證明有懷疑時，應補做檢驗；

i)凡標志不清楚或認為質量有問題的材料；對質量保證資料有懷疑或與合同規(guī)定不符的一般材料，均不予驗收，拒絕進場。j)重視材料的使用認證，以防錯或使用不合格的材料。②、事中（施工中）的質量控制

全面控制施工過程，重點控制工序質量，強化“三檢”；把好“六關”

做到“五不”。

a．強化“三檢”：即強化“自檢、專檢、交接檢”； b．把好“六關”：即把好“施工方案關、材料進場檢驗關、技術交底關、檢測計算關、工序交接關、質量檢驗關”；

c．做到“五不”：即堅持無施工組織設計不施工；不合格的原材料、半成品不使用；技術交底不清不施工；檢測數(shù)據(jù)有懷疑不施工；上道工序不符合質量要求平不進行下道工序施工。③、事后質量控制

事后質量控制是指完成施工過程形成產(chǎn)品的質量控制。a．控制內容 a)組織聯(lián)動試車；

b)準備竣工驗收資料，組織自檢和初步驗收； c)進行分項、分部工程質量評定； b．組織竣工驗收

a)由建設單位主持，施工單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設強制性標準的情況； b)審閱建設、施工單位的工程檔案資料； c)實地查驗工程質量；

d)對工程設備安裝質量和各管理環(huán)節(jié)作出全面評價，形成經(jīng)驗收人員簽署的工程竣工驗收文件；參與工程竣工驗收的建設、施工各方不能形成一致意見時，應當協(xié)商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收；

5．冷庫工程質量通病防治措施： ⑴ 保溫層面不平、厚度不足： a．現(xiàn)象：保溫層表面不平整，厚度達不到規(guī)定的要求 b．原因分析：

a)設備、容器、管道保溫層內部填充不符合質量標準； b)做外殼時，馬虎粗糙；

c)保溫層厚未嚴格按設計規(guī)定施工。c.預防措施

a)保溫層內部應緊密，填充要飽滿、均勻，厚度要一致； b)抹外殼時應使用弧形工具，精心操作，保持抹面厚度一致； c)包扎金屬外殼時應牢固平整。⑵ 鋼管、銅管保溫：

a.現(xiàn)象：管壁結露、滴水、保溫層脫落 b.原因分析

a)保溫時不會涂或未涂粘接劑； b)對接處密封不嚴； c)設計選材不合適；

d)法蘭處，設備接口處，密封不嚴滲入空氣； e)對保護層封密不好或太薄，或用材不當?shù)?。c．預防措施

a)保溫時不會涂或未涂粘接劑；

b)對接處嚴格按規(guī)范和設計要求施工，必須嚴格填滿、密封不透氣、不滲空氣。

⑶ 預防冷媒管焊接氧化渣 a．現(xiàn)象：氧化物渣存留在管道內，影響系統(tǒng)運行； b．預防措施：充氮保護焊。

四、保證安全生產(chǎn)措施 1．工程安全衛(wèi)生計劃：

杜絕重大惡性事故，盡量減少一般事故的發(fā)生，職工因工負傷率不得超過8‰,爭創(chuàng)安全標準化工地。做到自己滿意、業(yè)主滿意。2．施工安全措施：

工程項目經(jīng)理部安全生產(chǎn)保證體系：

根據(jù)該工程特點，對此項目實行三級安全管理，建立以項目經(jīng)理為首的安全生產(chǎn)管理保證體系。3．防范重點： ⑴ 事故控制點

a．2米以上的高處墜落事故； b．觸電事故； c．物體打擊事故； d．設備機具傷害事故。⑵ 控制點的管理： a．制度健全無漏洞； b．檢查無差錯； c．設備無故障； d．人員無違章。4．安全生產(chǎn)管理措施： 施工現(xiàn)場工作人員必須嚴格按照安全生產(chǎn)、文明施工要求，積極推行施工現(xiàn)場的標準化管理，按施工組織設計，科學地組織施工。施工現(xiàn)場全體人員必須嚴格執(zhí)行《建筑工程安全技術規(guī)程》和《建筑工程工人安全技術操作規(guī)程》。

各工長每周對所承擔的施工范圍進行一次安全檢查。項目負責人組織一次現(xiàn)場安全領導小組人員對該項目進行現(xiàn)場、倉庫、生活區(qū)安全、防火檢查。分項項目經(jīng)理或主管生產(chǎn)經(jīng)理組織各部門負責人，現(xiàn)場安全領導小組人員對該

項目每月進行一次現(xiàn)場、倉庫、生活區(qū)進行文明生產(chǎn)和三防大檢查。查出問題或隱患，由項目主管部門下整改通知單，限期不改者，處以100－1000元罰款，仍不改者加倍處罰。

現(xiàn)場領導小組，必須嚴格執(zhí)行“建安三大規(guī)程”、企業(yè)內部制度規(guī)定外，還必須遵照執(zhí)行甲方有關條款、制度、規(guī)定。

項目負責人開工前必須書面向各工長進行安全技術交底，各工長必須向參加施工人員進行安全技術交底，并有書面記錄和參加人員簽字。堅持周一班級安全活動日和班長班前安全交底制度，做好記錄，以備經(jīng)理部檢查，內容不真實，針對性不強，不及時者，發(fā)現(xiàn)一次罰款5－10元。嚴禁違章指揮。如有違章指揮，工人有權拒絕作業(yè)，每發(fā)生一次，對指揮者罰款50－500元。5.安全防護：

正確使用個人勞動保護用品，充分利用三寶。項目負責人、工長、專、兼職安全員，要隨時對參加施工人員個人防護用品及完好情況加強督促檢查。

電氣維修人員、電焊工、配合電焊操作人員，必須按規(guī)定穿戴好防護用具和絕緣膠靴。

施工現(xiàn)場必須按要求設置安全標志，“四口”、“五臨邊”必須按規(guī)定作好蓋板或圍欄防護，并有醒目標志示警，未經(jīng)施工負責人（工長）同意，不得隨意拆動。

進入施工現(xiàn)場，必須戴好安全帽，扣好帽帶。不得赤腳，穿拖鞋進入現(xiàn)場。兩米以上高空作，必須栓好安全帶，并根據(jù)情況和需要做好防護，高空作業(yè)中不得上下拋東西，自帶物件，工具廳要放好，防止下落傷人。6．臨時用電措施：

施工現(xiàn)場臨時用電，開工前必須由項目負責人或工長向公司提出：機械設備，現(xiàn)場照明及其它用電的計劃，并按要求提供現(xiàn)場臨時用電設計圖和現(xiàn)場臨時用電方案。

線路的架設或埋地電纜的敷設，必須按廈門市供電部門規(guī)定執(zhí)行，按正式工程進行施工。

帶電機設備，必須按規(guī)定做好保護接地或接零后方可使用，并嚴格實行一機一閘。移動，手持電動機具，必須實行一機一漏電保護器，并單獨敷設保護接地線。各閘箱門銷齊全，并有標志，箱內器件安裝位置合理。7.現(xiàn)場設備管理：

各種機械設備，不準超負荷，帶病運轉，不得運轉中檢修，各種防護罩必須齊全有效，按時保養(yǎng)設備，不得脫保，確保設備完好率。設備安裝清洗用油，采取用多少，拿多少的辦法?，F(xiàn)場工具房內不得存入油燈易燃物品，用后廢油，油棉紗頭，必須倒在場外指定位置進行處理。

電、焊、起重工等必須持證上崗，必須嚴格遵守“建筑安裝工人安全技術操作規(guī)程”有關條款及焊工十不燒，起重十不吊以及“建設工程施工安全手冊”的有關規(guī)定。

乙炔和氧氣瓶不準平放或倒置，氧氣瓶與乙炔瓶必須保持安全距離，不得爆曬，劇烈碰撞，染上污油。

人字梯，單梯不得缺檔使用，不得兩人同在一個梯子上作業(yè)。人字梯必須牢固、旋緊螺栓。單梯塔設60℃為宜，并有防滑措施。

腳手板的選用必須服合要求，使用時兩端用鉛絲與腳手桿扎牢，并不準單塊腳手板使用。

現(xiàn)場材料堆班，必須穩(wěn)固整齊，不得亂堆亂放，必須隨時清理，保持施工現(xiàn)場整潔、衛(wèi)生、文明。8．現(xiàn)場防火：

臨時倉庫，易燃物品倉庫必須分開設置，并遠離生活區(qū)，同時必須設置警告標記。倉庫、生火區(qū)域嚴禁使用煤氣爐，照明燈泡不得超過100W/個。

五、設備、成品、半成品保護措施

1、所有設備、材料和部分設備配件等，應堆放到庫房里，派專人進行管理；確須露天堆放時，需要搭設雨布，雨布要綁好，防止風吹跑，應有專人進行管理。房子、臨建的柱子和屋面要進行特殊加固，防止將屋吹倒，屋面吹跑。

2、已經(jīng)加工好的成品、半成品，應做相應遮擋并掛上標牌明示“請注意保護成品、半成品”。

六、文明施工及保衛(wèi)措施

現(xiàn)場施工文明，按建設部、云南省有關規(guī)定執(zhí)行，做好企業(yè)CI形象建設，統(tǒng)一著裝。

交叉作業(yè)時，土建應給安裝創(chuàng)造良好的施工條件并符合場容管理條例的規(guī)定及成品保護要求。

安裝現(xiàn)場的下角料、邊角余料、廢料、垃圾雜物每天隨時清理干凈，倒在指定位置，定期拉走。

施工現(xiàn)場一定做到完工料清，剔鑿、灌漿、堵洞、保溫等一定要隨時清理遺留物，雜物倒到指定地點。

土建安裝交叉作業(yè)，要及時預留孔洞，預埋鐵塊，及時配管，避免打洞時剔鑿半成品或損壞墻面樓面。

庫房、料場的材料、機具應分型號、規(guī)格堆放整齊，鋼材、管材碼一頭齊一條線，料場道路暢通，對廢料、廢包裝物及時清理回收,做好防火措施。并做好半成品、成品及工程材料的可追溯性標識和檢驗、試驗狀態(tài)標識。

施工現(xiàn)場服從現(xiàn)場指揮部的一切規(guī)定，特別是對安全生產(chǎn)、消防、警衛(wèi)、場容場貌管理方面的要求，堅決貫徹執(zhí)行。

施工現(xiàn)場嚴禁建筑垃圾到處亂扔，影響交通和行人安全，注意清障。

第三篇：冷庫施工合同

？公司

？高低溫冷庫項目工程

施 工 合 同

工程名稱:?高低溫冷庫項目 發(fā) 包 人：？ 承 包 人：

簽訂地點：湖北省武漢市江夏區(qū) 日

期：二O一？年？月？日

發(fā)包方（簡稱甲方）：

承包方（簡稱乙方）：

基于乙方承包甲方本合同約定的冷庫工程，為了明確雙方責任和義務，保證工程順利進行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，結合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下條款，以茲共同遵守執(zhí)行。

一、工程概況

1、工程名稱：？高低溫冷庫項目。

2、工程地點：？

3、工程內容：鋼結構、聚氨酯庫板的安裝等。

4、承包范圍：圖紙內的所有鋼結構、聚氨酯庫板工程。

二、工期

本合同工程總工期為？個日歷日，工期起算日期：為本合同簽字之日起計算。（除發(fā)生不可抗力或本合同約定條件（增加工程量）外，在任何情況下，乙方不得以任何理由拖延、順延、怠誤工期。）

三、工程造價及付款方式

1、工程造價：工程總造價為：玖佰貳拾捌萬陸仟陸佰伍拾捌元叁角貳分（￥9286658.32元），即包工、包料、包質量、包安全、包調試、工程包壹年保修等，在本合同工程承包范圍內所有項目一次性包干，不因物價上漲或下跌而變動。

2、付款方式：

①、總價款分？次支付：

②、付款方式為：銀行轉賬

四、甲方義務

1、在施工前負責施工場地的平整，協(xié)調相關相鄰關系，具體介紹場地及地下管線情況；

2、在施工期間給予乙方施工必要方便，提供水源、電源、材料堆放場地。

3、按照合同的規(guī)定向乙方支付款項；

4、接到乙方驗收的驗收申請后，在15個工作日內予以驗收；

5、按照本合同約定及時履行義務；

6、若因甲方不履行合同義務，致使乙方無法施工的，對此產(chǎn)生的責任乙方免責；

7、對乙方在施工過程中提出的問題或建議，在3天內予以回復或解決；

8、若增加工程量、變更設計，需及時通知乙方，以便乙方施工；

9、對乙方提交的增加工程量資料，進行必要的及時審核，以作為工程決算的依據(jù)。

10、提供本工程的全套圖紙。

五、乙方義務

1、乙方須對甲方提供圖紙進行必要的專業(yè)審核及時解決問題。

2、乙方應按合同的約定負責設備的供應、安裝、調試、保修等。

3、乙方應保證工程所用材料、配件、設備的質量符合國家或行業(yè)標準，且需經(jīng)甲方代表或監(jiān)理人員認可后方可使用。

4、乙方應將所供設備材料的用戶手冊、保修手冊、有關資料及配件、隨機工具（若有）等交付給甲方。

5、乙方在施工前必須視察工地并詳細了解工地各種環(huán)境：結構、排水、電力等系統(tǒng)，如現(xiàn)場情況與圖紙不符，及時與甲方相關人員溝通。

6、乙方保證安裝施工人員均為專業(yè)的熟練技工，工程設備安裝完成后，乙方必須負責免費調試，保證無任何操作故障。

7、已完工的工程和設備，在交付前由乙方應負責保管，并負責將場地清掃干凈。

六、工程設計的變更

1、在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計；

2、施工中發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或有嚴重不合理的地方，乙方應以書面通知甲方，并提供修改或變更設計方案，經(jīng)甲方確認后方可繼續(xù)施工。

七、安全施工

1、乙方應遵守工程建設安全有關管理規(guī)定，嚴格按照安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，一切安全措施及費用均由乙方承擔。

2、乙方施工人員的安全事故責任均由乙方負責，與甲方無任何關聯(lián)。否則，由于上述原因所造成甲方損失，均由乙方負責賠償。

3、乙方必須為其施工人員購買意外傷害保險，應對其進行安全教育，并對其安全負責。

八、材料設備供應

1、本工程所需的材料設備均由乙方采購并供應到施工現(xiàn)場，材料設備進場時必須經(jīng)甲方書面確認。

2、乙方負責采購的材料、設備，應按照設計和國家有關標準采購，對材料設備質量負責，乙方對材料設備的質量擔保責任不因甲方的確認而減輕或免除。

3、乙方需要使用代用材料時，必須征得甲方書面同意。

九、竣工驗收

1、工程全部完工后乙方應及時提請甲方組織驗收，甲方組織有關人員驗收合格后，雙方在《驗收單》上簽字確認，《驗收單》是乙方請求付款的必要憑證。

2、在工程全部驗收合格后，工程移交甲方后，乙方離場，工程自移交后毀損風險由甲方承擔。

3、若不能通過驗收，乙方必須在甲方指定的期限內完成整改并通過驗收。

十、質量保修

1、本工程的保修期為？年（？月），自驗收之日起算；

2、保修期內工程或設備出現(xiàn)故障（人為因素除外），乙方負責免費保修及更換配件。

3、保修期內工程或設備出現(xiàn)故障，乙方應在接到甲方通知后24小時內修復（如有特殊情況雙方可另行商定）。

十一、違約責任

1、乙方必須在本合同約定的工期內按質按期完成所有工程并通過甲方驗收。

2、若乙方承建的工程在質保期內出現(xiàn)質量問題，乙方必須按本合同約定的期限及時予以修復；對工程在質保期內出的現(xiàn)質量問題，由乙方負責免費維修。

3、甲方需按照本合同的約定及時支付合同款項，若逾期不支付，須向乙方承擔未支付款項5%的違約金。

4、因甲方的原因導致乙方無法施工造成工期延誤，乙方不承擔由此造成的損失。

5、若因甲方故意拖延驗收并在合理的期間7天內不進行驗收，視為驗收合格。

十二、其他條款

1、若未經(jīng)雙方同意，不得對本合同內容進行任何形式的修改或刪除。

2、本合同履行過程中，發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定向甲方所在地人民法院訴訟解決。

3、本合同附件是本合同必要的組成部分，對雙方具有約束力。

4、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，有效期為一年。

5、其他未盡事宜雙方協(xié)商解決

甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 簽約代表： 簽約代表： 聯(lián)系人： 聯(lián)系人： 電話號碼： 電話號碼

日期：201？年？月？日 日期：201？年？月？日

第四篇：冷庫施工方案

冷庫施工方案

一、工程概況

一、本工程為科學城冷庫工程項目，為單層框架結構。

二、項目組織及部署

（一）、施工準備：

1、熟悉圖紙，進行圖紙自審和會審,并進行一次性交底；

2、編制施工預算；

3、根據(jù)圖紙對地面進行施工面的清理，在當?shù)卦O置加工場地及臨時倉庫，如果在施工現(xiàn)場無法設置，則在施工現(xiàn)場外設置；

4、施工人員的臨時住房及現(xiàn)場臨時庫房，依據(jù)現(xiàn)場條件協(xié)調解決；

5、組織工程技術人員及施工班長，認真熟悉圖，了解和掌握設計意圖，作好技術交底；

6、由甲方組織土建、冷庫等施工單位的工序交叉連接配合工作的落實；

7、根據(jù)甲方確定施工圖紙和施工進度計劃，編制主要材料計劃、半成品加工申請單和訂貨明細表。

（二）、設備安裝：

設備安裝人員必須熟悉圖紙資料、規(guī)范標準。

設備安裝前，專業(yè)工長須編制設備吊裝方案及施工技術交底資料，并向有關施工管理人員交底。

1、安裝前的設備開箱檢查：

設備安裝前要進行開箱檢查，并形成驗收文字記錄。開箱檢查人由建設單位、施工單位代表組成。

開箱設備必須有裝箱清單、安裝圖紙及技術說明書、產(chǎn)品合格證和產(chǎn)品性能檢測報告等隨機文件，隨機的零部件、文件資料應齊全無缺損。

設備規(guī)格型號要符合設計圖紙的要求。

金屬設備的構件表面應作除銹防腐處理，外表色調一致，且無明顯的劃傷、銹斑、傷痕、氣泡和油漆剝落現(xiàn)象。

2、設備基礎驗收:

設備就位前，應對設備基礎進行檢查驗收，在混凝土基礎達到養(yǎng)護強度，表面平整，位置、尺寸、標高等均符合要求后，方可安裝設備。檢查驗收時要按各類設備的安裝說明書及實物尺寸對照設計平面圖進行其基礎尺寸、中心線、標高及相互位置實測尺寸與圖設計尺寸對照，應滿足下表要求：

3、設備入庫驗收保管：

為解決施工場地狹窄，設備入庫驗收、存放保管將遵循以下原則：

業(yè)主須向我司提供土建進度時間表，以便我司訂購設備，盡量做到縮短保管期和二次倒運量，不能達到預期目的時，要在離工地盡可能近的地方安排臨時堆場，對設備進行驗收保管，防止丟失、損壞，也便于搬運及吊裝。

（三）、加工場地的布置：

按鋼管、銅管、支吊架的加工工藝流程布置加工機械，綜合考慮照明、動力電源的合理使用。

在第一道工序前面設型材、板材堆放處，避免因堆放不合理的而增加往返路程和時間；成品的裝卸采取有效的措施，防止損壞變形和弄臟。

（四）、設備安裝：

1、壓縮機組：加裝防震墊并緊固，位置校正。

2、室內機安裝：懸吊式安裝并緊固，位置校正。

三、質量管理及保證質量措施

1.工程質量目標：

● 業(yè)主要求：滿足圖紙以國家有關規(guī)范的要求，施工質量達到云南省優(yōu)良工程。

● 施工單位承諾：以一流的質量、一流的速度、一流的技術、一流的管理創(chuàng)優(yōu)質工程。

2．工程創(chuàng)優(yōu)措施：

●項目經(jīng)理的質量責任

項目經(jīng)理對工程質量全面負責，對質量工作進行全面領導，是工程質量的第一責任人。

● 項目總工程師的質量責任

總工程師代表項目經(jīng)理對質量工作進行全面管理，是工程質量的第二責任人。成立以總工程師為首、有相關職能科室負責人及施工專業(yè)程師、質量。責任人參加的全面質量責任體系，對工程質量進行全面的質量管理。3．項目工程質量管理系統(tǒng)：

建立健全工程質量管理體系，完善質量保證系統(tǒng)和信息反饋系統(tǒng)，對工程質量進行控制和監(jiān)督。

領導施工的項目經(jīng)理，嚴格遵照合同要求，全面抓好質量管理工作，制定質量保證計劃，督促各部門具體實現(xiàn)，按照工程項目質量管理系統(tǒng)的辦理程序辦事。

4．質量保證措施：

● 創(chuàng)優(yōu)質工程的質量控制原則

質量第一、用戶至上；以人為核心，以預防為主；堅持質量標準、嚴格質量檢查、一切用數(shù)據(jù)說話；貫徹科學、公正、守法的職業(yè)規(guī)范。

● 創(chuàng)優(yōu)質量方針

堅持按規(guī)施工，注重目標管理；嚴格工序把關，重點跟蹤檢查；落實

崗位責任，切實獎優(yōu)罰劣。

● 質量控制階段

工程項目質量控制一般分為以下三個階段

事前（施工準備）質量控制；

事中（施工過程中）質量控制；

事后（施工驗收）質量控制；

①、事前（施工準備）質量控制

a.技術準備

施工前抓圖紙的會審、技術方案的制定、規(guī)范標準的落實，做到有章 循，有法可依，按規(guī)辦事。

b.物資準備

物資準備的關鍵是加強材料、半成品、成品的質量控制。材料、半成品、成品的質量控制要點：

a)掌握材料信息，優(yōu)選供貨廠家；

b)合理組織材料供應，確保施工正常進行；

c)加強材料檢查驗收，嚴格把材料質量關；

d)對于工程的主要材料，進場時必須具備正式的出廠合格證或材質化驗單。如不具備或對檢驗證明有懷疑時，應補做檢驗；

e)掌握材料信息，優(yōu)選供貨廠家；

f)合理組織材料供應，確保施工正常進行；

g)加強材料檢查驗收，嚴格把材料質量關；

h)對于工程的主要材料，進場時必須具備正式的出廠合格證或材質化驗單。如不具備或對檢驗證明有懷疑時，應補做檢驗；

i)凡標志不清楚或認為質量有問題的材料；對質量保證資料有懷疑或與合同規(guī)定不符的一般材料，均不予驗收，拒絕進場。

j)重視材料的使用認證，以防錯或使用不合格的材料。

②、事中（施工中）的質量控制

全面控制施工過程，重點控制工序質量，強化“三檢”；把好“六關” 做到“五不”。

a．強化“三檢”：即強化“自檢、專檢、交接檢”； b．把好“六關”：即把好“施工方案關、材料進場檢驗關、技術交底關、檢測計算關、工序交接關、質量檢驗關”；

c．做到“五不”：即堅持無施工組織設計不施工；不合格的原材料、半成品不使用；技術交底不清不施工；檢測數(shù)據(jù)有懷疑不施工；上道工序不符合質量要求平不進行下道工序施工。

③、事后質量控制

事后質量控制是指完成施工過程形成產(chǎn)品的質量控制。

a．控制內容

a)組織聯(lián)動試車；

b)準備竣工驗收資料，組織自檢和初步驗收；

c)進行分項、分部工程質量評定；

b．組織竣工驗收

a)由建設單位主持，施工單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設強制性標準的情況；

b)審閱建設、施工單位的工程檔案資料；

c)實地查驗工程質量；

d)對工程設備安裝質量和各管理環(huán)節(jié)作出全面評價，形成經(jīng)驗收人員簽署的工程竣工驗收文件；參與工程竣工驗收的建設、施工各方不能形成一致意見時，應當協(xié)商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收；

5．冷庫工程質量通病防治措施：

⑴ 保溫層面不平、厚度不足： a．現(xiàn)象：保溫層表面不平整，厚度達不到規(guī)定的要求

b．原因分析：

a)設備、容器、管道保溫層內部填充不符合質量標準；

b)做外殼時，馬虎粗糙；

c)保溫層厚未嚴格按設計規(guī)定施工。

c.預防措施

a)保溫層內部應緊密，填充要飽滿、均勻，厚度要一致；

b)抹外殼時應使用弧形工具，精心操作，保持抹面厚度一致；

c)包扎金屬外殼時應牢固平整。

⑵ 鋼管、銅管保溫：

a.現(xiàn)象：管壁結露、滴水、保溫層脫落

b.原因分析

a)保溫時不會涂或未涂粘接劑；

b)對接處密封不嚴；

c)設計選材不合適；

d)法蘭處，設備接口處，密封不嚴滲入空氣；

e)對保護層封密不好或太薄，或用材不當?shù)取?/p>

c．預防措施

a)保溫時不會涂或未涂粘接劑；

b)對接處嚴格按規(guī)范和設計要求施工，必須嚴格填滿、密封不透氣、不滲空氣。

⑶ 預防冷媒管焊接氧化渣 a．現(xiàn)象：氧化物渣存留在管道內，影響系統(tǒng)運行；

b．預防措施：充氮保護焊。

四、保證安全生產(chǎn)措施

1．工程安全衛(wèi)生計劃：

杜絕重大惡性事故，盡量減少一般事故的發(fā)生，職工因工負傷率不得超過8‰,爭創(chuàng)安全標準化工地。做到自己滿意、業(yè)主滿意。

2．施工安全措施：

工程項目經(jīng)理部安全生產(chǎn)保證體系：

根據(jù)該工程特點，對此項目實行三級安全管理，建立以項目經(jīng)理為首的安全生產(chǎn)管理保證體系。

3．防范重點：

⑴ 事故控制點

a．2米以上的高處墜落事故；

b．觸電事故；

c．物體打擊事故；

d．設備機具傷害事故。

⑵ 控制點的管理：

a．制度健全無漏洞；

b．檢查無差錯；

c．設備無故障；

d．人員無違章。

4．安全生產(chǎn)管理措施： 施工現(xiàn)場工作人員必須嚴格按照安全生產(chǎn)、文明施工要求，積極推行施工現(xiàn)場的標準化管理，按施工組織設計，科學地組織施工。

施工現(xiàn)場全體人員必須嚴格執(zhí)行《建筑工程安全技術規(guī)程》和《建筑工程工人安全技術操作規(guī)程》。

各工長每周對所承擔的施工范圍進行一次安全檢查。項目負責人組織一次現(xiàn)場安全領導小組人員對該項目進行現(xiàn)場、倉庫、生活區(qū)安全、防火檢查。分項項目經(jīng)理或主管生產(chǎn)經(jīng)理組織各部門負責人，現(xiàn)場安全領導小組人員對該

項目每月進行一次現(xiàn)場、倉庫、生活區(qū)進行文明生產(chǎn)和三防大檢查。查出問題或隱患，由項目主管部門下整改通知單，限期不改者，處以100－1000元罰款，仍不改者加倍處罰。

現(xiàn)場領導小組，必須嚴格執(zhí)行“建安三大規(guī)程”、企業(yè)內部制度規(guī)定外，還必須遵照執(zhí)行甲方有關條款、制度、規(guī)定。

項目負責人開工前必須書面向各工長進行安全技術交底，各工長必須向參加施工人員進行安全技術交底，并有書面記錄和參加人員簽字。

堅持周一班級安全活動日和班長班前安全交底制度，做好記錄，以備經(jīng)理部檢查，內容不真實，針對性不強，不及時者，發(fā)現(xiàn)一次罰款5－10元。嚴禁違章指揮。如有違章指揮，工人有權拒絕作業(yè)，每發(fā)生一次，對指揮者罰款50－500元。

5.安全防護：

正確使用個人勞動保護用品，充分利用三寶。項目負責人、工長、專、兼職安全員，要隨時對參加施工人員個人防護用品及完好情況加強督促檢查。

電氣維修人員、電焊工、配合電焊操作人員，必須按規(guī)定穿戴好防護用具和絕緣膠靴。

施工現(xiàn)場必須按要求設置安全標志，“四口”、“五臨邊”必須按規(guī)定作好蓋板或圍欄防護，并有醒目標志示警，未經(jīng)施工負責人（工長）同意，不得隨意拆動。

進入施工現(xiàn)場，必須戴好安全帽，扣好帽帶。不得赤腳，穿拖鞋進入現(xiàn)場。兩米以上高空作，必須栓好安全帶，并根據(jù)情況和需要做好防護，高空作業(yè)中不得上下拋東西，自帶物件，工具廳要放好，防止下落傷人。

6．臨時用電措施：

施工現(xiàn)場臨時用電，開工前必須由項目負責人或工長向公司提出：機械設備，現(xiàn)場照明及其它用電的計劃，并按要求提供現(xiàn)場臨時用電設計圖和現(xiàn)場臨時用電方案。

線路的架設或埋地電纜的敷設，必須按廈門市供電部門規(guī)定執(zhí)行，按正式工程進行施工。

帶電機設備，必須按規(guī)定做好保護接地或接零后方可使用，并嚴格實行一機一閘。移動，手持電動機具，必須實行一機一漏電保護器，并單獨敷設保護接地線。各閘箱門銷齊全，并有標志，箱內器件安裝位置合理。

7.現(xiàn)場設備管理：

各種機械設備，不準超負荷，帶病運轉，不得運轉中檢修，各種防護罩必須齊全有效，按時保養(yǎng)設備，不得脫保，確保設備完好率。

設備安裝清洗用油，采取用多少，拿多少的辦法?，F(xiàn)場工具房內不得存入油燈易燃物品，用后廢油，油棉紗頭，必須倒在場外指定位置進行處理。

電、焊、起重工等必須持證上崗，必須嚴格遵守“建筑安裝工人安全技術操作規(guī)程”有關條款及焊工十不燒，起重十不吊以及“建設工程施工安全手冊”的有關規(guī)定。

乙炔和氧氣瓶不準平放或倒置，氧氣瓶與乙炔瓶必須保持安全距離，不得爆曬，劇烈碰撞，染上污油。

人字梯，單梯不得缺檔使用，不得兩人同在一個梯子上作業(yè)。人字梯必須牢固、旋緊螺栓。單梯塔設60℃為宜，并有防滑措施。

腳手板的選用必須服合要求，使用時兩端用鉛絲與腳手桿扎牢，并不準單塊腳手板使用。

現(xiàn)場材料堆班，必須穩(wěn)固整齊，不得亂堆亂放，必須隨時清理，保持施工現(xiàn)場整潔、衛(wèi)生、文明。

8．現(xiàn)場防火：

臨時倉庫，易燃物品倉庫必須分開設置，并遠離生活區(qū)，同時必須設置警告標記。倉庫、生火區(qū)域嚴禁使用煤氣爐，照明燈泡不得超過100W/個。

五、設備、成品、半成品保護措施

1、所有設備、材料和部分設備配件等，應堆放到庫房里，派專人進行管理；確須露天堆放時，需要搭設雨布，雨布要綁好，防止風吹跑，應有專人進行管理。房子、臨建的柱子和屋面要進行特殊加固，防止將屋吹倒，屋面吹跑。

2、已經(jīng)加工好的成品、半成品，應做相應遮擋并掛上標牌明示“請注意保護成品、半成品”。

六、文明施工及保衛(wèi)措施

現(xiàn)場施工文明，按建設部、云南省有關規(guī)定執(zhí)行，做好企業(yè)CI形象建設，統(tǒng)一著裝。

交叉作業(yè)時，土建應給安裝創(chuàng)造良好的施工條件并符合場容管理條例的規(guī)定及成品保護要求。

安裝現(xiàn)場的下角料、邊角余料、廢料、垃圾雜物每天隨時清理干凈，倒在指定位置，定期拉走。

施工現(xiàn)場一定做到完工料清，剔鑿、灌漿、堵洞、保溫等一定要隨時清理遺留物，雜物倒到指定地點。

土建安裝交叉作業(yè)，要及時預留孔洞，預埋鐵塊，及時配管，避免打洞時剔鑿半成品或損壞墻面樓面。

庫房、料場的材料、機具應分型號、規(guī)格堆放整齊，鋼材、管材碼一頭齊一條線，料場道路暢通，對廢料、廢包裝物及時清理回收,做好防火措施。并做好半成品、成品及工程材料的可追溯性標識和檢驗、試驗狀態(tài)標識。

施工現(xiàn)場服從現(xiàn)場指揮部的一切規(guī)定，特別是對安全生產(chǎn)、消防、警衛(wèi)、場容場貌管理方面的要求，堅決貫徹執(zhí)行。

施工現(xiàn)場嚴禁建筑垃圾到處亂扔，影響交通和行人安全，注意清障。

第五篇：冷庫消防安全知識

冷庫消防安全知識

安全，得到它很容易，但我們總會在不經(jīng)意間又讓它溜走。不用刻意提起，我也能感覺到安全在我心里沉甸甸的份量。下面和小編一起來看冷庫消防安全知識，希望有所幫助！

一、冷庫建筑消防安全存在的問題

1.建筑耐火等級滿足不了規(guī)范要求。據(jù)調查，有些冷庫是利用廢舊的廠房、庫房改建而成;有的直接采用夾芯隔熱板和輕鋼結構，未進行任何防火處理;有的采用聚苯乙烯泡沫塑料、聚氨脂泡沫塑料和玻璃纖維等易燃材料作保熱材料，這些冷庫的耐火等級很難達到二級耐火等級要求，一旦發(fā)生火災，極易造成蔓延和整體坍塌。以煙臺保稅港區(qū)xx食品有限公司為例，該公司南側冷庫為夾芯板建筑，芯材的適用性雖然由天津消防科研所出具合格檢測報告，煙臺市消防支隊也于2006年出具了建筑驗收合格手續(xù)，但從當前防火要求看，滿足不了消防安全需要。

2.建筑防火分區(qū)面積過大。隨著一些新型冷庫建筑材料的應用和實際儲藏規(guī)模的需要，冷庫的建筑規(guī)模也在成倍增加，一些裝配式冷庫的建筑面積可達上萬平方米，因沒有進行適當?shù)姆阑鸱指?，一旦發(fā)生火災，火勢會迅速蔓延。

3.安全疏散滿足不了規(guī)范要求。冷庫建筑出于保溫和使用功能上的需要，往往將庫房、冷間等不同的功能區(qū)串聯(lián)起來，難以滿足每個功能區(qū)都具有直通室外的安全出口;有些食品加工廠直接把冷庫設在生產(chǎn)車間內，生產(chǎn)與冷藏混為一體;有些冷庫設在地下室內，卻沒有直接通向地面的安全出口;一旦發(fā)生火災，冷庫中的人員和物資很難進行有效的疏散，造成損失和傷亡的擴大。從檢查中看，保稅港區(qū)海杰食品有限公司生產(chǎn)車間與冷庫間毗鄰相通，為達到食品衛(wèi)生相關要求，將原設計的6個安全出口只留下2個(已責令整改)，這種情況在此類型生產(chǎn)企業(yè)普遍存在。

4.消防設施嚴重不足。由于對冷庫建筑認識上的模糊和偏差，尤其是將一些規(guī)模不大的裝配式冷庫簡單地作為一個冷藏裝置，對其需要設計和配置哪些消防設施沒有一個明確的標準和概念，造成冷庫的消防設施幾近空白，一旦發(fā)生火災，只能任其燃燒，望火興嘆。

5.施工和日常管理措施不到位。由于冷庫內用來保溫的聚苯乙烯泡沫塑料、聚氨脂泡沫塑料和玻璃纖維等材料都具有很強的易燃性，還有一些防水涂料也能揮發(fā)出可燃氣體與空氣形成爆炸混合物，若在施工中不采取有效的防火措施，很容易因動火用電發(fā)生火災。

二、冷庫火災特點

冷庫建筑是以嚴格的隔熱性、密封性、防潮隔氣性、堅固性和抗凍性來保證建筑物的質量。以上建筑特點及使用功能，決定了發(fā)生火災時具有大跨度鋼結構、多層倉儲、危險化學品、人員密集場所甚至地下建筑等多種火災特點。火災發(fā)生時，陰燃、明火、爆炸等多種燃燒形式可能并存且相互影響。燃燒隱蔽，情況復雜。冷庫初期燃燒時，陰燃火焰在夾墻內隱蔽向上部或平行方向發(fā)展，外部不易發(fā)現(xiàn)?；饎菁哟蠛?，各類電器系統(tǒng)、制冷劑和制冷機械會產(chǎn)生許多復雜的變化，常伴隨泄漏、爆炸等情況。火勢蔓延速度快，易形成立體燃燒。

冷庫的大空間、大跨度造成了儲存物資較多和保溫材料用量加大，為火勢加速蔓延提供了基礎。低溫條件下冷庫起火陰燃時間長，起火成災后很難控制，多層冷庫的地板、樓面、屋頂、墻體都大量使用保溫材料，為確保冷庫承重，保溫材料大多使用稻殼、軟木、聚苯乙烯泡沫塑料、聚氨醋泡沫塑料等物質，發(fā)生火災時火勢蔓延速度快，極易形成立體燃燒。毒害氣體多，易發(fā)生爆炸造成人員傷亡。一般情況下冷庫起火，都是空氣不足，燃燒不充分，這時一氧化碳含量高，容易發(fā)生急性中毒。尤其用聚苯乙烯泡沫塑料等化工發(fā)泡劑作保溫層的冷庫，著火后釋放出大量刺激性毒氣，易造成人員中毒。冷庫內氨氣管道破裂出現(xiàn)氧氣泄漏后，會散發(fā)出大量氨氣，除對人員有毒害外，遇明火還可發(fā)生爆炸。

三、冷庫火災預防措施

1.冷庫的建設施工必須符合相關安全規(guī)范要求。冷庫選址應堅持遠離居民區(qū)和主要交通要道的原則，配電線路設計安裝要采取可靠的保護措施。冷庫內部固定安裝的電氣線路應采取穿管明敷，照明燈應具有防潮性。氨壓縮機房應列為乙類火災危險廠房，應采用一、二級耐火等級的`建筑。且氨壓縮機應設有安全閥等緊急泄壓、起壓連鎖停車及聲光報警信號裝置。

2.加大監(jiān)督力度，落實安全責任制度。

由于對冷庫建筑消防安全重要性的認識不足，冷庫建筑消防監(jiān)督管理還不完善。公安消防機構應及時將冷庫的消防安全工作納入管理視線，加大日常監(jiān)督管理力度，督促單位建立健全各項消防安全管理制度，保證落實到位。

3.提高安全意識，加強日常監(jiān)督管理，要定期對冷庫建筑物開展檢查。如冷庫建筑物主體是否出現(xiàn)沉降，冷庫地坪防凍設施運轉工作是否良好，冷庫隔熱層表面有無開裂，是否有鼠洞、結霜、滴水跑冷等現(xiàn)象，冷庫凍結間、快速預冷間結構主體的建筑材料是否有凍融循環(huán)破損狀況，冷間電線、電纜穿越冷庫隔熱層處有無異常狀況，冷庫防雷接地設施的性能狀況，都應逐一加以檢查，并作好記錄。

4.消防設施器材完善，具備控制初起火災能力?；馂淖詣訄缶到y(tǒng)應根據(jù)其特點安裝空氣采樣式極早期火災探測系統(tǒng)。冷庫的氨制冷壓縮機可設置可燃氣體探測器報警。消防自動滅火系統(tǒng)宜選用十粉自動滅火系統(tǒng)。要對冷藏冷庫現(xiàn)場擺放的各類消防器材和救護用品經(jīng)常進行維護、保養(yǎng)，定期進行全面檢查，及時更新失效的消防器材及救護用具，使其隨時處于良好的備用狀態(tài)。

5.嚴把消防技術審核關、驗收關。對于已經(jīng)投入使用的冷庫，公安消防部門要會同建設、規(guī)劃、安監(jiān)、工商等部門組織聯(lián)合檢查，對不符合規(guī)范要求的，要責令整改，對存在重大安全問題，嚴重威脅公共安全的，要堅決停止使用。