第一篇：申請經(jīng)濟(jì)適用住房須知

申請經(jīng)濟(jì)適用住房須知

一、申請條件

申請購買經(jīng)濟(jì)適用房，必須以家庭為單位，并同時符合以下條件：

1申請人及共同申請人必須具有本市常住戶籍，其中至少有一人去的戶籍時間為一年以上，家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系；

2家庭成員人均月收入（1200元以下含1200元），人均住房建筑面積符合政府當(dāng)年向社會公布的標(biāo)準(zhǔn)（人均住房面積13平方米以下，含13平方米）。

二、申請經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭必須提交的材料

申請經(jīng)濟(jì)適用住房保障的家庭必須同時提交下列申請材料： 1申請人及家庭成員經(jīng)濟(jì)適用住房個人信息登記表。

2、經(jīng)濟(jì)適用住房申請承諾書、授權(quán)書。

3、身份證明：申請人和共同申請人出具公安機(jī)關(guān)制發(fā)的戶口簿和第二代居民身份證。

4、婚姻狀況證明：已婚人員需提供結(jié)婚證明，離婚人員需提供離婚證明、離婚協(xié)議或法院判決書以及區(qū)（縣）級民政部門出具的現(xiàn)婚姻狀況證明，喪偶人員需提供喪偶證明及區(qū)（縣）級民政部門提供的現(xiàn)婚姻狀況證明，未婚人員需提供區(qū)（縣）級民政部門出具的未婚證明。

5、工作、收入和社會保險繳費(fèi)證明

（1）簽訂勞動合同的出具勞動合同，合同簽訂單位出具收入證明，社會保險經(jīng)辦機(jī)構(gòu)出具社會保險繳費(fèi)證明。

（2）靈活就業(yè)人員和個體工商戶提供社會保險經(jīng)辦機(jī)構(gòu)出具的社會保險繳費(fèi)證明，靈活就業(yè)人員提供現(xiàn)居住所在地居委會出具的就業(yè)和收入證明，個體工商戶提供營業(yè)執(zhí)照和稅收繳納證明。

（3）退休人員由社會保險經(jīng)辦機(jī)構(gòu)出具按月領(lǐng)取養(yǎng)老保險證明或由原單位出具退休情況證明。

（4）國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位在編工作人員由所在單位出具收入證明。

（5）共同申請人有工作的，應(yīng)當(dāng)按照上述規(guī)定提供相應(yīng)證明：無工作的，由戶籍地社區(qū)居民委員會出具社會保險繳納證明并依據(jù)新疆維吾爾自治區(qū)勞動部門制定的月最低工資標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估認(rèn)定；若戶籍地與居住地不一致的，戶籍地與居住地社區(qū)居委會均需出具社會保險繳費(fèi)證明并依據(jù)新疆維吾爾自治區(qū)勞動部門制定的月最低工資標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估認(rèn)定。

6、住房情況證明

凡申請經(jīng)濟(jì)適用住房的申請家庭成員需提供戶口簿登記住址、身份證記載住址、現(xiàn)實(shí)際居住住址及戶口簿遷來本址情況登記欄標(biāo)注住址的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料；必要時，可要求提供由烏魯木齊市房屋產(chǎn)權(quán)登記管理部門出具的住房情況證明（申請之日前

兩月內(nèi)開具有效），此外，申請經(jīng)濟(jì)適用住房困難家庭中：

屬自有住房的，出具房屋產(chǎn)權(quán)證；沒有取得房屋產(chǎn)權(quán)證的，出具購房合同或建設(shè)審批手續(xù)；屬租賃公有及私有住房的，出具社區(qū)居委會備案的租賃合同（協(xié)議）；

子女無住房與父母或親友同?。ń枳。?，借住人需提供房屋產(chǎn)權(quán)人開具的同意借住的證明，同時提交該套房屋產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證;無房屋產(chǎn)權(quán)證的提供購房合同及相關(guān)票據(jù)；

居住自建無證住房的，出具社區(qū)委員會勘驗(yàn)證明；

居住單位辦公用房或集體宿舍的，須提交單位出具的住房證明；

居住單位公房、直管公房的，必須由該房產(chǎn)權(quán)單位出具相關(guān)證明，并寫明該房屋性質(zhì)為借住、免費(fèi)提供、核減租金、市場租金還是議價租金，凡涉及租住的，須注明租金標(biāo)準(zhǔn)及面積、金額；

居住危房的，出具房屋安全鑒定部門鑒定為c、d級危房的鑒定報告。

7、其他需提供的材料：

（1）屬城市居民最低生活保障家庭的，出具低保證；申請家庭成員均持有低保證的，方可認(rèn)定為低保家庭。

（2）重殘人員及患有大病人員的，需提供區(qū)（縣）以上相關(guān)部門的證明或市級以上醫(yī)院出具的診斷證明及檢驗(yàn)報告。

以上規(guī)定材料屬證明的提交原件，屬證件、證書或合同的核對原件留存復(fù)印件。

第二篇：經(jīng)濟(jì)適用住房填表須知

經(jīng)濟(jì)適用住房填表須知

1、網(wǎng)上申請操作流程：

（1）先錄入申請戶住房、收入、婚姻狀況等基本信息及校驗(yàn)碼后點(diǎn)擊“保存”（*為必填項(xiàng)）；

（2）填寫申請戶家庭成員信息，點(diǎn)擊“增加”，錄入家庭成員信息后點(diǎn)擊“保存”；

（3）錄入家庭財產(chǎn)信息，點(diǎn)擊“增加”，錄入信息后點(diǎn)擊“保存”；

（4）錄入申請人直系親屬在龍巖中心城市主城區(qū)擁有住房信息，點(diǎn)擊“增加”，錄入信息后點(diǎn)擊“保存”；

（5）返回申請戶基本信息頁面，點(diǎn)擊“提交”；

（6）確定提交后，點(diǎn)擊“《授權(quán)書》與申請審批表打印”，先打印出三份《授權(quán)書》，家庭成員須簽字并按手印，再打印出一份《申請審批表》，表格請用A4紙雙面打印，并在夫妻雙方承諾處簽字；

（7）《網(wǎng)上申請操作指南》詳見龍巖住房保障網(wǎng)“公告通知”欄。

2、經(jīng)濟(jì)適用住房申請家庭應(yīng)同時符合下列條件：

（1）申請人取得新羅區(qū)城鎮(zhèn)戶籍時間滿1年，并在龍巖中心城市主城區(qū)內(nèi)（包括東城、南城、西城、北城、中城、西陂、曹溪等七個街道辦事處和紅坊、鐵山、東肖、龍門、江山等五個鄉(xiāng)鎮(zhèn)）工作或居住；申請人戶籍在主城區(qū)外的，還應(yīng)在主城區(qū)內(nèi)有穩(wěn)定職業(yè)，與用人單位簽訂勞動（聘用）合同，并在當(dāng)?shù)剡B續(xù)繳納養(yǎng)老保險1年以上，且在申請時繳存狀態(tài)仍然正常；

（2）男單身申請人須年滿30周歲，女單身申請人須年滿28周歲；

（3）自申請之月前12個月家庭年人均可支配收入低于25565元；

（4）申請家庭人均財產(chǎn)低于25565元的3倍以下；

（5）在龍巖中心城市范圍內(nèi)無自有房產(chǎn)。

申請人及共同申請的家庭成員有下列情形之一的，不得申請經(jīng)濟(jì)適用住房：

（1）在申請之日前5年內(nèi)有購買、出售、贈與、離婚析產(chǎn)或自行委托拍賣房產(chǎn)等房地產(chǎn)交易行為；

（2）享受過房改和住房保障優(yōu)惠政策購房的，或申請人與配偶離異前已享受過房改和住房保障優(yōu)惠政策購房，房產(chǎn)歸屬配偶方，但離異時間未滿五年的；

（3）申請人與配偶離異時間未滿兩年，房產(chǎn)（房改和住房保障優(yōu)惠政策購房除外）歸屬配偶方的；

（4）申請人直系親屬在龍巖中心城市主城區(qū)有兩套/處（含）以上住房，且申請人及直系親屬合計人均住房建筑面積超過30平方米的；或申請人直系親屬在龍巖中心城市主城區(qū)有單棟自建房的，建筑面積超過200平方米且人均超過30平方米的；

（5）申請家庭自申請之日（含）起，擁有或轉(zhuǎn)移機(jī)動車輛（微型貨車、低速貨車，二輪摩托車、三輪摩托車除外）的；

（6）政府規(guī)定的其他情形。

3、家庭成員之間必須存在法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系，包括申請人及其共同居住生活的配偶、子女、父母。不同代系結(jié)構(gòu)家庭必須一方也取得新羅區(qū)城鎮(zhèn)戶籍滿1年。

4、家庭收入：是指家庭成員的全部可支配收入，主要包括扣除繳納的個人所得稅以及個人繳納的社會保障支出后的工資、獎金、津補(bǔ)貼等收入。

5、家庭財產(chǎn)：主要包括房產(chǎn)（含店面、車位、寫字樓等非住宅，房產(chǎn)價格以房產(chǎn)交易管理部門提供的龍巖中心城市商品房交易均價為準(zhǔn)）、汽車（購買時價格，以申請家庭提供購買車輛發(fā)票為準(zhǔn)）、有價證券（含各種債券面值總額）、個體工商登記或投資辦企業(yè)（含股份）、銀行存款（含各銀行存款總數(shù)和

借出款）、股票基金（市值）、保險等；

6、申請時所需提供的資料：

（1）家庭所有成員的戶口簿（含首頁和個人頁）、身份證、結(jié)婚證；戶籍在主城區(qū)外的申請人，還需提供與用人單位簽訂勞動（聘用）合同及養(yǎng)老保險繳納證明材料；

（2）申請家庭成員所在單位或戶口所在地居委會出具的住房狀況證明。屬租賃單位公房或政府直管公房的，應(yīng)提供租賃合同和租金收據(jù)，或由單位或公房管理所出具的住房狀況證明；屬租賃市場住房的，應(yīng)提供租賃合同；屬居住父母或子女房屋的，應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明；在戶籍所在地、實(shí)際居住地或外地?fù)碛蟹慨a(chǎn)的證明材料及共同提出申請的家庭成員所擁有的其他房產(chǎn)的證明材料；

（3）申請家庭成員曾在龍巖市區(qū)以外單位工作過的，應(yīng)提供當(dāng)?shù)胤扛牟块T出具的有無享受政府優(yōu)惠政策購建房證明（原件）；

（4）租住政府直管公房或單位公房及廉租住房的，須提供騰退所租住房的承諾并加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章（原件）；

（5）離異的需提供離婚證、離婚協(xié)議或法院判決書及未再婚證明；單身的需提供未婚證明（原件）；

（6）應(yīng)簽署同意審核機(jī)關(guān)調(diào)查核實(shí)其家庭收入、財產(chǎn)和住房等情況的《授權(quán)書》（一式三份，原件）；

（7）審核部門要求提供的其他材料。

以上資料（除原件外）復(fù)印件各壹份，報申請人所在單位（無單位的由居委會）與原件核對后，在復(fù)印件上注明“與原件相符”并加蓋公章，作為附件隨本表逐級上報。復(fù)印件均須使用A4紙，并按戶口簿、身份證、婚姻證明、住房狀況證明及其他證明材料等順序附后裝訂在表格左上角處。

注：本表格及資料上報后恕不退還，聯(lián)系電話若有變化請及時告知市房改辦。

第三篇：申請經(jīng)濟(jì)適用住房指南

經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格申請、審核及配售管理辦法

時間： 2007-11-28 來源： 北京市建設(shè)委員會

1:第一章 總則2:第二章 申請條件3:第三章 審核程序4:第四章 輪候配售5:第五章 監(jiān)督管理6:第六章 附則

北京市經(jīng)濟(jì)適用住房

購買資格申請、審核及配售管理辦法

第一章 總則

第一條 為規(guī)范本市經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格審核和配售管理工作，根據(jù)《中共北京市委、北京市人民政府關(guān)于貫徹落實(shí)<國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見>的實(shí)施意見》（京發(fā)［2007］22號）和《北京市人民政府關(guān)于印發(fā)北京市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法（試行）的通知》（京政發(fā)［2007］27號），制定本辦法。

第二條 北京市低收入住房困難家庭購買經(jīng)濟(jì)適用住房的申請、審核及房屋配售等適用本辦法。

第三條 市住房保障管理部門負(fù)責(zé)本市經(jīng)濟(jì)適用住房管理的指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查以及申請家庭的備案工作。區(qū)（縣）、街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）住房保障管理部門按照各自職責(zé)負(fù)責(zé)受理本地區(qū)居民家庭經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格的申請、審核及配售管理等工作。

第二章 申請條件

第四條 申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位，并同時具備下列條件：

（一）申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。單身家庭申請經(jīng)濟(jì)適用住房的，申請人須年滿30周歲。

（二）申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產(chǎn)凈值符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)按照我市每年向社會公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第五條 符合本辦法第四條規(guī)定條件的老人、嚴(yán)重殘疾人員（以下簡稱重殘人員）、患有大病人員、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地涉及的被拆遷家庭、重點(diǎn)工程建設(shè)涉及的被拆遷家庭、舊城改造和風(fēng)貌保護(hù)涉及的外遷家庭、優(yōu)撫對象和承租危房等住房困難的家庭，可優(yōu)先配售。其中：

老人家庭是指申請家庭成員中至少有1人年滿60周歲以上（含60周歲）；

重殘人員是指申請家庭成員中有經(jīng)殘聯(lián)鑒定為重度殘疾的人員。

患有大病人員家庭是指申請家庭成員中患有以下病癥或做過以下手術(shù)：具體指慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠性動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù)等。家庭成員是否患有上述病種，需要出示醫(yī)療機(jī)構(gòu)的證明。

承租危房的家庭是指申請家庭承租的住房經(jīng)有資質(zhì)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為危險房屋。

第六條 申請家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系,可包括：

（一）配偶；

（二）父母；

（三）未成年子女；

（四）已成年但因殘疾或重大疾病不能獨(dú)立生活的子

女；

（五）父母雙亡且由祖父母或者外祖父母作為監(jiān)護(hù)人的未成年或者已成年但不能獨(dú)立生活的孫子女和外孫子女；

（六）根據(jù)本條原則和有關(guān)程序認(rèn)定的其他人員。

重殘家庭1人戶按2人計算。

第七條 家庭住房是指全部家庭成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房。住房面積按照使用面積計算，承租公有住房的，使用面積按《公有住房租賃合同》上標(biāo)明的計租面積為準(zhǔn)；居住私產(chǎn)住房的，使用面積以《房屋所有權(quán)證》上標(biāo)明的建筑面積除以1.333計算。申請家庭現(xiàn)有2處或2處以上住房的，住房面積應(yīng)合并計算。下列房屋面積納入申請家庭住房面積核定范圍：

（一）全部家庭成員自有私房（含已購公有住房）；

（二）全部家庭成員按照本市規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)承租住房；

（三）全部家庭成員拆遷已明確的安置住房；

（四）全部家庭成員在集體土地上自有的正式住房；

家庭人均住房面積計算公式：申請人戶口所在地現(xiàn)居住住房面積÷其所在住房同一《租賃合同》或《房屋所有權(quán)證》下的長期共居戶籍人口（共居人口在它處有住房除外）+申請家庭成員它處住房面積÷申請家庭人口。

申請家庭有原住房的，將原住房騰退給區(qū)（縣）住房保障管理部門后，可按無房戶配售經(jīng)濟(jì)適用住房；申請家庭住用其父母、子女自有或承租的住房，家庭人均住房使用面積符合經(jīng)濟(jì)適用住房申請標(biāo)準(zhǔn)的，可按無房戶配售經(jīng)濟(jì)適用住房。

第八條 家庭收入是指全部家庭成員申請當(dāng)月前12個月的全部家庭收入總和，包括工資、獎金、津貼、補(bǔ)貼、各類保險金及其他勞動收入、儲蓄存款利息等。

第九條 家庭總資產(chǎn)凈值是指全部家庭成員名下的房產(chǎn)、汽車的凈值及現(xiàn)金、有價證券、投資（含股份）、存款、借出款等。

第三章 審核程序

第十條 符合本辦法規(guī)定條件的家庭，應(yīng)向戶口所在地的街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）領(lǐng)取《北京市城市居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房申請核定表》（以下簡稱《核定表》，《核定表》按統(tǒng)一格式印制，見樣表）一式三份，按要求填寫相關(guān)內(nèi)容。

申請家庭成員所在單位要為各家庭成員出具住房及收入情況證明（離退休人員憑退休金領(lǐng)取證計算收入，失業(yè)人員憑失業(yè)保險金領(lǐng)取證計算收入），并在《核定表》的相應(yīng)欄目中簽署意見、蓋章。

家庭成員無工作單位的，由戶口所在街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）通過入戶調(diào)查、鄰里訪問及信函索證等方法，對其住房、收入進(jìn)行核定，并簽署意見、蓋章。

第十一條 申請家庭推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請，并提交以下申請材料及復(fù)印件，所需復(fù)印件一式三份：

（一）申請人及家庭成員的身份證、戶口簿；

（二）已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證、離婚協(xié)議書或法院判決書；

（三）居住地住房情況證明（《房屋租賃合同》、《房屋所有權(quán)證》或房屋產(chǎn)權(quán)單位的證明）；

（四）按要求填寫并經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的《核定表》（須提供原件）；

（五）優(yōu)撫家庭須提供民政部門核發(fā)的優(yōu)撫證明；

（六）重殘家庭須提供殘聯(lián)出具的重殘證明；

（七）有患大病成員家庭須提供醫(yī)療衛(wèi)生部門出具的大病診斷書；

（八）個體工商戶需提交《營業(yè)執(zhí)照》和上繳稅憑證；

（九）由房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的危險房屋鑒定書；

（十）原住房被拆遷家庭須提供房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議；

（十一）需要提供的其他證明材料。

第十二條 申請家庭須做出聲明，同意市區(qū)（縣）住房保障管理部門向其它有關(guān)政府部門（如工商、稅務(wù)、交通等）、公/私營機(jī)構(gòu)（如銀行、證券交易所、車輛管理所等）或其工作單位調(diào)查其家庭收入、住房、資產(chǎn)等情況，并索取相關(guān)證明。

第十三條 街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門收到申請家庭交報的材料后，應(yīng)當(dāng)及時做出是否受理的決定，并向申請人出具書面憑證。申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)書面告知申請人需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容，受理時間從申請人補(bǔ)齊材料的次日起計算;逾期不告知的，自收到材料之日起即為受理。

第十四條 受理申請后，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門對申請家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進(jìn)行初審。初審工作按照以下程序進(jìn)行：

（一）審核材料

街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門根據(jù)申請家庭交報的材料完成對家庭人口、住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)等情況的審核，核查原件，留存復(fù)印件。

（二）入戶調(diào)查

街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門與其他相關(guān)部門組成入戶調(diào)查小組，對申請家庭的住房面積、實(shí)際居住人口、家庭資產(chǎn)情況進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，入戶調(diào)查人員不得少于2人，由入戶人員填寫調(diào)查情況。

（三）組織評議

街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門組織相關(guān)單位對申請家庭的收入、住房及資產(chǎn)情況進(jìn)行評議，由經(jīng)辦人記錄評議情況。

（四）公示

街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門在正式受理申請家庭材料后20個工作日內(nèi)，完成材料審核、入戶調(diào)查和組織評議工作。經(jīng)審核符合申請條件的，街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門應(yīng)在申請人戶口所在地、居住地或工作單位對申請家庭的人口、住房、收入、資產(chǎn)等情況進(jìn)行公示，期限為15日。

第十五條 經(jīng)公示無異議的，或者異議不成立的，街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門在《核定表》中簽署初審意見、提出初步配售意見，將申請家庭的資料錄入申請審核管理系統(tǒng)，并在2個工作日內(nèi)將申請資料上報區(qū)（縣）住房保障管理部門。

經(jīng)公示提出異議的，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門會同有關(guān)單位在10日內(nèi)完成復(fù)查。并對不符合申請條件的家庭書面告知原因；經(jīng)復(fù)查符合申請條件的，按前款規(guī)定辦理。

第十六條 區(qū)（縣）住房保障管理部門自收到申請材料之日起10個工作日內(nèi)完成對申請資料的復(fù)審，符合條件的，確定配售方案。在區(qū)（縣）政府網(wǎng)站和指定范圍內(nèi)對申請家庭人口、工作單位、住房、收入、家庭資產(chǎn)情況及配售方案等進(jìn)行公示，期限為15日。

復(fù)審及公示無異議的，由區(qū)（縣）住房保障管理部門對申請家庭的資格進(jìn)行認(rèn)定，并在申請家庭《核定表》上簽署意見、蓋章后，在2個工作日內(nèi)上報市住房保障管理部門備案。

復(fù)審及公示有異議的，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門會同有關(guān)單位在10日內(nèi)進(jìn)行復(fù)查，并對不符合申請條件的家庭書面告知原因；符合條件的，按前款規(guī)定辦理。

第十七條 市住房保障管理部門自接到區(qū)（縣）復(fù)審備案材料后，在2個工作日內(nèi)向區(qū)（縣）住房保障管理部門下發(fā)備案通知。由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門向符合條件的家庭發(fā)放《北京市城市居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房申請備案通知單》。

市、區(qū)（縣）、街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門在審核過程中，因申請家庭提供的要件不全需補(bǔ)交材料的，所需時間不計入審核時限。

第四章 輪候配售

第十八條 經(jīng)審核通過并備案的申請家庭進(jìn)入輪候期，由區(qū)（縣）住房保障管理部門統(tǒng)一組織搖號配售。

第十九條 由區(qū)（縣）住房保障管理部門公布房源信息，內(nèi)容包括房源位置、套數(shù)、工期、戶型面積、銷售價格、供應(yīng)對象范圍、認(rèn)購登記時限、登記地點(diǎn)等內(nèi)容。

第二十條 有購房意向且已通過資格審核的申請人應(yīng)在規(guī)定的時限內(nèi)到指定地點(diǎn)登記。登記情況由區(qū)（縣）住房保障管理部門在相關(guān)媒體公布。

第二十一條 區(qū)（縣）住房保障管理部門根據(jù)申請家庭困難程度對登記居民排序，按照一定比例選出入圍家庭公開搖號。入圍家庭名單通過媒體公布。

第二十二條 區(qū)（縣）住房保障管理部門組織公開搖號，確定選房順序。搖號排序過程邀請人大代表、政協(xié)委員、政風(fēng)行風(fēng)監(jiān)督員以及新聞媒體監(jiān)督。搖號排序過程應(yīng)當(dāng)由公證部門全程監(jiān)督并出具公證證明，搖號排序結(jié)果通過相關(guān)媒體公布。

第二十三條 搖號結(jié)果公布后，搖中的申請人須在規(guī)定期限內(nèi)持身份證明到街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門領(lǐng)取選房排序單。

第二十四條 申請家庭需在規(guī)定期限內(nèi)持戶口本、身份證明及選房排序單到指定地點(diǎn)按順序選房，并與開發(fā)建設(shè)單位簽訂經(jīng)濟(jì)適用住房購買合同。

第二十五條 申請人未在規(guī)定時間內(nèi)選房或簽訂購房合同，視同放棄購房資格，但可重新參加搖號排序。同一申請家庭只能放棄兩次購房機(jī)會，之后須重新提出申請。

第二十六條 經(jīng)濟(jì)適用住房配售面積標(biāo)準(zhǔn)為人均使用面積15平方米。申請家庭將原住房騰退給區(qū)（縣）住房保障部門的，按全額配售面積標(biāo)準(zhǔn)配售;不騰退原房的，按差額面積配售。

申請家庭原住房騰退及補(bǔ)償?shù)木唧w辦法，由區(qū)（縣）政府根據(jù)本區(qū)（縣）實(shí)際情況制定。

對無房家庭原則上二人及二人以下戶配售一套一居室，三人戶最大配售一套兩居室，四人及四人以上戶最大配 售一套三居室，超出配售標(biāo)準(zhǔn)的面積需在產(chǎn)權(quán)證上注記。騰退原房的，按無房戶標(biāo)準(zhǔn)配售。重殘家庭、重大疾病人員家庭人口不足2人的，配售面積按2人計算。

第五章 監(jiān)督管理

第二十七條 通過購買經(jīng)濟(jì)適用住房資格審核的城市低收入家庭每年應(yīng)按期向街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門如實(shí)申報家庭收入、人口、住房、資產(chǎn)等變動情況。

區(qū)（縣）、街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門應(yīng)當(dāng)定期會同民政等相關(guān)部門對通過購買經(jīng)濟(jì)適用住房資格審核家庭的人口、收入、住房、資產(chǎn)等變動狀況進(jìn)行復(fù)核，并根據(jù)復(fù)核結(jié)果對通過購買經(jīng)濟(jì)適用住房資格審核家庭的資格及時調(diào)整并書面告知當(dāng)事人。

第二十八條 在輪候期間的申請家庭有下列情況之一的，由區(qū)（縣）住房保障管理部門做出取消其家庭保障資格的決定：

(一)未如實(shí)申報家庭收入、家庭人口、住房、資產(chǎn)等狀況的；

(二)家庭人均收入、資產(chǎn)連續(xù)12個月以上超出規(guī)定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)的；

(三)因家庭人數(shù)減少或住房面積增加，人均住房面積超出規(guī)定的住房保障標(biāo)準(zhǔn)的；

第二十九條 區(qū)（縣）住房保障管理部門做出取消經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格的決定后，應(yīng)發(fā)放《北京市經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格取消通知書》，并說明理由。

第三十條 各級住房保障管理部門工作人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行經(jīng)濟(jì)適用住房的申請、審核、公示、搖號、配售、退出等程序，認(rèn)真履行相關(guān)職責(zé)。違反本規(guī)定的，按《北京市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二十七條規(guī)定執(zhí)行。

第六章 附則

第三十一條 各區(qū)（縣）可根據(jù)本辦法，結(jié)合實(shí)際情況，制定具體實(shí)施辦法。

第三十二條 本辦法自發(fā)布之日起施行。

附件：《北京市城市居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房申請核定表》

第四篇：經(jīng)濟(jì)適用住房申請問答

經(jīng)濟(jì)適用住房申請人分那幾類？

申請人包括家庭申請人和單身申請人：

（一）家庭申請人主要指夫婦雙方（或離異、喪偶）帶單身子女的家庭；

（二）單身申請人是指年滿35周歲的未婚（或離異、喪偶）不帶子女的人員。

申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房的條件是什么？

申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭或年滿35周歲單身人員，須同時符合下列條件：

1、具有市區(qū)常住戶口，其中至少一人達(dá)到5年以上；

2、人均月收入不超過1864元；

3、人均住房建筑面積不超過13平方米；

4、家庭財產(chǎn)不超過家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的6倍。

申請人收入如何核定？

申請人收入指扣除個人所得稅及個人繳納的社會保障支出后的工薪收入、經(jīng)營凈收入、財產(chǎn)性收入和轉(zhuǎn)移性收入等。

申請人收入指申請之日前不少于6個月的平均月工資。

申請人住房建筑面積如何核定？ 住房建筑面積以申請人全部成員在本市擁有的私有住房和承租的公有住房的建筑面積核定。在申請之日前5年內(nèi)，因拆遷、離婚、繼承、賠償、還債、出售、贈予等原因，將住房所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的，已轉(zhuǎn)移住房應(yīng)合并計算。

申請人財產(chǎn)如何核定？

申請人財產(chǎn)指調(diào)查期內(nèi)申請人全部成員名下?lián)碛械膶?shí)物和貨幣財產(chǎn)，包括汽車、現(xiàn)金和有價證券、投資、存款、借出款等。

1、申請人在本市所擁有的各類非住宅房屋及在其他城市所擁有的各類房屋；

2、車輛；

3、股票、債券等投資類財產(chǎn)；

4、購買價格在1000元以上的家用電器、成套家具、金銀飾物等；

5、總計1000元以上的銀行存款及現(xiàn)金；

6、其他價值較高的財產(chǎn)。

經(jīng)濟(jì)適用住房購買的面積價格標(biāo)準(zhǔn)是如何確定的？ 以經(jīng)濟(jì)適用住房價格購買部分的面積標(biāo)準(zhǔn)，按照購買經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)與申請人原住房建筑面積的差額核定，超出部分按照同地段商品住房價格購買。

經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易有哪些規(guī)定？

經(jīng)濟(jì)適用住房自房地產(chǎn)權(quán)屬登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易。5年后需要上市交易的，應(yīng)當(dāng)將購房時以經(jīng)濟(jì)適用住房價格購買的面積部分，按照成交價格與購買價格差價的50％，向政府交納土地收益，土地性質(zhì)仍保留劃撥，再次上市不再交納土地收益。

第五篇：庫爾勒市經(jīng)濟(jì)適用住房申請.

庫爾勒市經(jīng)濟(jì)適用住房申請、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和交易管理

一、經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對象。

經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對象應(yīng)嚴(yán)格按照《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》（建住房[2004]77號）第二十條 符合下列條件的家庭可以申請購買或承租一套經(jīng)濟(jì)適用住房規(guī)定：

（一）有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口（含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊(duì)人員）或市、縣人民政府確定的供應(yīng)對象；

（二）無房或現(xiàn)住房面積低于市人民政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房困難家庭；

（三）家庭收入符合市人民政府劃定的收入線標(biāo)準(zhǔn)；

（四）市人民政府規(guī)定的其他條件。

《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)〔2007〕24號）規(guī)定：城市低收入住房困難家庭與廉租住房保障對象銜接。經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由城市人民政府確定，實(shí)行動態(tài)管理，每年向社會公布一次。低收入住房困難家庭要求購買經(jīng)濟(jì)適用住房的，由該家庭提出申請，有關(guān)單位按規(guī)定的程序進(jìn)行審查，對符合標(biāo)準(zhǔn)的，納入經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對象范圍。過去享受過福利分房或購買過經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭不得再購買經(jīng)濟(jì)適用住房。已經(jīng)購買了經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭又購買其他住房的，原經(jīng)濟(jì)適用住房由政府按規(guī)定回購。

二、合理確定經(jīng)濟(jì)適用住房標(biāo)準(zhǔn)。

經(jīng)濟(jì)適用住房套型標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)〔2007〕24號）合理確定經(jīng)濟(jì)適用住房標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用住房套型標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和群眾生活水平，建筑面積控制在60平方米左右。各地要根據(jù)實(shí)際情況，每年安排建設(shè)一定規(guī)模的經(jīng)濟(jì)適用住房。房價較高、住房結(jié)構(gòu)性矛盾突出的城市，要增加經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)的要求：

因此經(jīng)濟(jì)適用房嚴(yán)格按照建設(shè)部規(guī)定的住房套內(nèi)面積標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計，以小戶型為主，中戶型為輔。經(jīng)濟(jì)適用房以兩室一廳為主，少量三室一廳。

1．小戶型面積標(biāo)準(zhǔn)：套內(nèi)建筑面積控制在35～55平方米。

2．中戶型面積標(biāo)準(zhǔn)：套內(nèi)建筑面積控制在60平方米左右。

三、嚴(yán)格經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易管理。

經(jīng)濟(jì)適用住房屬于政策性住房，購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因各種原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進(jìn)行回購。購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購房人可轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房，但應(yīng)按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等價款，具體交納比例由城市人民政府確定，政府可優(yōu)先回購；購房人向政府交納土地收益等價款后，也可以取得完全產(chǎn)權(quán)。上述規(guī)定應(yīng)在經(jīng)濟(jì)適用住房購房合同中予以明確。政府回購的經(jīng)濟(jì)適用住房，繼續(xù)向符合條件的低收入住房困難家庭出售。