第一篇：土地資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)協(xié)議大全

土地資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)

甲方

乙方：

為理順企業(yè)資產(chǎn)，統(tǒng)一管理，根據(jù)上級(jí)文件精神，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等，自愿，誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

1，甲方此次劃轉(zhuǎn)地塊位于，土地證號(hào)為第號(hào)，面積為平方米（以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)）。宗地四至及界址點(diǎn)坐標(biāo)詳見(jiàn)《國(guó)有土地使用證》附圖標(biāo)記。

2，該地塊的用途為倉(cāng)庫(kù)，堆場(chǎng)，使用權(quán)類型為劃撥。

3，為理順企業(yè)資產(chǎn)，統(tǒng)一管理，根據(jù)上級(jí)文件精神，甲方自愿將上述土地資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)給乙方。

4，此次劃轉(zhuǎn)為無(wú)償劃轉(zhuǎn)。

5，該土地資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)相關(guān)過(guò)戶手續(xù)雙方相互配合。6，在土地資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)過(guò)程中，相關(guān)稅費(fèi)按規(guī)定辦理。

7，本協(xié)議未經(jīng)事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

8，本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后生效。

9，本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

甲方（蓋章）： 委托人簽字：

乙方（蓋章）： 委托人簽字：

2010年9月16日

第二篇：對(duì)資產(chǎn)(土地、房屋)無(wú)償劃轉(zhuǎn)稅收問(wèn)題的一點(diǎn)認(rèn)識(shí)

對(duì)資產(chǎn)（土地、房屋）無(wú)償劃轉(zhuǎn)稅收問(wèn)題的一點(diǎn)認(rèn)識(shí)

筆者查到的最早關(guān)于資產(chǎn)無(wú)償劃轉(zhuǎn)的出處是財(cái)管字[1999]301號(hào)文件《關(guān)于印發(fā)關(guān)于企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)辦理無(wú)償劃轉(zhuǎn)手續(xù)的規(guī)定的通知》，其中第二條規(guī)定：企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)無(wú)償劃轉(zhuǎn)是指企業(yè)因管理體制改革、組織形式調(diào)整和資產(chǎn)重組等原因引起的整體或部分國(guó)有資產(chǎn)在不同國(guó)有產(chǎn)權(quán)主體之間的無(wú)償轉(zhuǎn)移。文件的規(guī)定也只限于國(guó)有資產(chǎn)。當(dāng)今社會(huì)，經(jīng)濟(jì)日益發(fā)展，各種經(jīng)濟(jì)類型企業(yè)的重組已成為一種常態(tài)，同一投資主體之間資產(chǎn)無(wú)償劃轉(zhuǎn)已不僅限于國(guó)有企業(yè)，其他類型納稅人也存在資產(chǎn)無(wú)償劃轉(zhuǎn)的問(wèn)題。本文僅從稅收角度探索資產(chǎn)（土地、房屋）無(wú)償劃轉(zhuǎn)過(guò)程中存在的稅收問(wèn)題。

一、資產(chǎn)（土地、房屋）無(wú)償劃轉(zhuǎn)涉及的稅收政策及存在爭(zhēng)議的稅收問(wèn)題

（一）、營(yíng)業(yè)稅

對(duì)于此種重組房產(chǎn)、土地產(chǎn)權(quán)發(fā)生的轉(zhuǎn)移是否征收營(yíng)業(yè)稅目前有兩種觀點(diǎn)。一種觀點(diǎn)認(rèn)為即使是同一投資主體但由于是不同的法人單位，根據(jù)《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第五條規(guī)定：?jiǎn)挝换蛘邆€(gè)人將不動(dòng)產(chǎn)或者土地使用權(quán)無(wú)償贈(zèng)送其他單位或者個(gè)人；視同發(fā)生應(yīng)稅行為。的規(guī)定，應(yīng)按贈(zèng)與視同發(fā)生應(yīng)稅行為征收營(yíng)業(yè)稅。比如母公司將不動(dòng)產(chǎn)或者土地使用權(quán)無(wú)償劃轉(zhuǎn)到其全資子公司名下；比如一人有限公司或者個(gè)體工商戶將資產(chǎn)（土地、房屋）劃轉(zhuǎn)到投資者名下等。另一種觀點(diǎn)則持不同意見(jiàn)認(rèn)為資產(chǎn)（土地、房屋）無(wú)償劃轉(zhuǎn)屬于同一投資主體內(nèi)部的行為，并不是無(wú)償贈(zèng)送其他單位或者個(gè)人，因此不屬于營(yíng)業(yè)稅的征收范圍。

（二）、土地增值稅

《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》第二條規(guī)定“轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物以下簡(jiǎn)稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)并取得收入的單位和個(gè)人，為土地增值稅的納稅義務(wù)人以下簡(jiǎn)稱納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納土地增值稅?！薄吨腥A人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第二條進(jìn)一步規(guī)定“條例第二條所稱的轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其他附著物并取得收入，是指以出售或者其他方式有償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。不包括以繼承，贈(zèng)與方式無(wú)償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為?！必?cái)稅字（）號(hào)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅一些具體問(wèn)題規(guī)定的通知》第四條又進(jìn)一步關(guān)于細(xì)則中贈(zèng)與所包括的范圍問(wèn)題進(jìn)行了明確“細(xì)則所稱的贈(zèng)與是指如下情況：

（一）房產(chǎn)所有人、土地使用權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)贈(zèng)與直系親屬或承擔(dān)直接贍養(yǎng)義務(wù)人的。

（二）房產(chǎn)所有人、土地作用權(quán)所有人通過(guò)中國(guó)境內(nèi)非營(yíng)利的社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)將房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)贈(zèng)與教育、民政和其他社會(huì)福利、公益事業(yè)的。

上述社會(huì)團(tuán)體是指中國(guó)青少年發(fā)展基金會(huì)、希望工程基金會(huì)、宋慶齡基金會(huì)、減災(zāi)委員會(huì)、中國(guó)紅十字會(huì)、中國(guó)殘疾人聯(lián)合會(huì)、全國(guó)老年基金會(huì)、老區(qū)促進(jìn)會(huì)以及經(jīng)民政部門(mén)批準(zhǔn)成立的其他非營(yíng)利的公益性組織。”

一種觀點(diǎn)認(rèn)為資產(chǎn)（土地、房屋）的無(wú)償劃轉(zhuǎn)要區(qū)分企業(yè)的經(jīng)濟(jì)性質(zhì)，對(duì)于國(guó)有企業(yè)有文件規(guī)定不在土地增值稅征稅范圍內(nèi)，因此不用征收土地增值稅；對(duì)于其他類型企業(yè)則認(rèn)為應(yīng)認(rèn)定為贈(zèng)與行為且不屬于上述不征稅的贈(zèng)與行為，應(yīng)征收土地增值稅。另一種觀點(diǎn)認(rèn)為這只是同一投資主體之間的無(wú)償劃轉(zhuǎn)行為，不論經(jīng)濟(jì)性質(zhì)是否國(guó)有都應(yīng)依據(jù)條例第二條的規(guī)定認(rèn)定不屬于土地增值稅的征稅范圍，而不應(yīng)征收土地增值稅。

（三）、企業(yè)所得稅

《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)處置資產(chǎn)所得稅處理問(wèn)題的通知》規(guī)定：將資產(chǎn)在總機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)之間轉(zhuǎn)移，除將資產(chǎn)轉(zhuǎn)移至境外以外，由于資產(chǎn)所有權(quán)屬在形式和實(shí)質(zhì)上均不發(fā)生改變，可作為內(nèi)部處置資產(chǎn)，不視同銷售確認(rèn)收入，相關(guān)資產(chǎn)的計(jì)稅基礎(chǔ)延續(xù)計(jì)算。

該文件指出了不視同銷售的范圍只限于總機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)之間，并沒(méi)有將子公司包括在內(nèi)。那么是不是意味著總機(jī)構(gòu)無(wú)償劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)的行為要視同銷售征收企業(yè)所得稅呢？對(duì)取得資產(chǎn)的子公司是不是也要按無(wú)償取得所得征收企業(yè)所得稅呢？這些，文件規(guī)定的都不是十分明確。

（四）、契稅

財(cái)稅[2008]175號(hào)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)改制重組若干契稅政策的通知》

第七條規(guī)定：經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)實(shí)施債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)的企業(yè)，對(duì)債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)后新設(shè)立的公司承受原企業(yè)的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。政府主管部門(mén)對(duì)國(guó)有資產(chǎn)進(jìn)行行政性調(diào)整和劃轉(zhuǎn)過(guò)程中發(fā)生的土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，不征收契稅。企業(yè)改制重組過(guò)程中，同一投資主體內(nèi)部所屬企業(yè)之間土地、房屋權(quán)屬的無(wú)償劃轉(zhuǎn)，包括母公司與其全資子公司之間，同一公司所屬全資子公司之間，同一自然人與其設(shè)立的個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、一人有限公司之間土地、房屋權(quán)屬的無(wú)償劃轉(zhuǎn)，不征收契稅。同時(shí)規(guī)定執(zhí)行期限為2009年1月1日至2011年12月31日。

資產(chǎn)無(wú)償劃轉(zhuǎn)稅收政策相關(guān)建議

通過(guò)資產(chǎn)重組有利于企業(yè)做大做強(qiáng)，同一投資主體內(nèi)部之間的重組也有利于企業(yè)優(yōu)化投資結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，更好的盤(pán)活資產(chǎn)，促進(jìn)企業(yè)健康發(fā)展。因此，對(duì)于相關(guān)稅收政

策我們提出以下幾點(diǎn)建議：

（一）、營(yíng)業(yè)稅

同一投資主體內(nèi)部所屬企業(yè)之間資產(chǎn)（土地、房屋）的無(wú)償劃轉(zhuǎn)，我們認(rèn)為這也屬于企業(yè)的一種投資，不屬于一種贈(zèng)與行為。由于是同一投資主體，那也就意味著不論投資到所屬哪一家企業(yè)，投資主體都要承擔(dān)投資的全部風(fēng)險(xiǎn)，建議可以比照“以無(wú)形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)投資入股，參與接受投資方利潤(rùn)分配，共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)的行為，不征收營(yíng)業(yè)稅?！钡囊?guī)定，明確不征收營(yíng)業(yè)稅。

（二）、土地增值稅

同一投資主體內(nèi)部所屬企業(yè)之間資產(chǎn)（土地、房屋）的無(wú)償劃轉(zhuǎn)，對(duì)于國(guó)有企業(yè)一般都是經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)，以文件的形式明確不屬于土地增值稅的征收范圍。稅法應(yīng)該體現(xiàn)中性的原則，體現(xiàn)公平性，況且條例也并沒(méi)有明確征收土地增值稅要區(qū)分納稅人的經(jīng)濟(jì)性質(zhì)。建議不要區(qū)分國(guó)有與其他經(jīng)濟(jì)類型而分別對(duì)待，應(yīng)一律明確不屬于土地增值稅的征收范圍，不征收土地增值稅。

（三）、企業(yè)所得稅

財(cái)稅[2009]59號(hào)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)重組業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理若干問(wèn)題的通知》中明確了企業(yè)重組包括企業(yè)法律形式改變、債務(wù)重組、股權(quán)收購(gòu)、資產(chǎn)收購(gòu)、合并、分立等幾中方式，并沒(méi)有將同一投資主體內(nèi)部所屬企業(yè)之間資產(chǎn)（土地、房屋）的無(wú)償劃轉(zhuǎn)列入重組的范圍，但我們認(rèn)為這也屬于企業(yè)的一種特殊重組方式。資產(chǎn)的無(wú)償劃轉(zhuǎn)客觀上會(huì)造成轉(zhuǎn)出企業(yè)利潤(rùn)的增加和轉(zhuǎn)入企業(yè)的利潤(rùn)減少，會(huì)影響到企業(yè)所得稅。但我們認(rèn)為資產(chǎn)的劃轉(zhuǎn)只要符合“具有合理的商業(yè)目的，且不以減少、免除或者推遲繳納稅款為主要目的。”等幾個(gè)特殊性稅務(wù)處理的認(rèn)定條件，就應(yīng)該予以稅收扶持，支持企業(yè)做大做強(qiáng)，建議按特殊性重組進(jìn)行稅務(wù)處理。

（四）、契稅

財(cái)稅[2008]175號(hào)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)改制重組若干契稅政策的通知》文件規(guī)定了執(zhí)行期限為2009年1月1日至2011年12月31日。為支持企業(yè)不斷發(fā)展壯大，通過(guò)重組促進(jìn)企業(yè)產(chǎn)業(yè)升級(jí)和結(jié)構(gòu)調(diào)整，建議政策到期后繼續(xù)予以展期。

第三篇：國(guó)有資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)移交協(xié)議

甲方：_______________________

乙方：_______________________

一、依據(jù)_________的通知精神，特制定本協(xié)議。

二、本協(xié)議所稱資產(chǎn)，是指行政事業(yè)單位對(duì)其占有、使用的國(guó)有資產(chǎn)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及產(chǎn)權(quán)注銷所涉及的資產(chǎn)，包括固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、調(diào)撥、捐贈(zèng)、報(bào)廢，呆壞帳損失和非正常損失的報(bào)損及其他涉及國(guó)有資產(chǎn)處置所涉及的資產(chǎn)。本協(xié)議所稱固定資產(chǎn)，是指根據(jù)《事業(yè)單位財(cái)務(wù)規(guī)則》列入固定資產(chǎn)科目且單位價(jià)值在_________以上（含_________元）的固定資產(chǎn)。

三、乙方劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)總額共計(jì)_________元，其中：固定資產(chǎn)_________元，股權(quán)_________元，債權(quán)_________元，其他_________元。具體分類及數(shù)額見(jiàn)本協(xié)議附件的劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)清單。

與乙方劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)相關(guān)聯(lián)的應(yīng)由乙方承擔(dān)的義務(wù)，不屬劃轉(zhuǎn)移交之列，仍由乙方負(fù)責(zé)處理。

四、劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)的方式和內(nèi)容：根據(jù)_________省財(cái)政廳對(duì)_________簽署意見(jiàn)后下達(dá)的通知書(shū)內(nèi)容進(jìn)行劃轉(zhuǎn)。

五、劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)的移交：應(yīng)根據(jù)文件要求，及資產(chǎn)的不同類別分別明確移交的要求并制定劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)清單作為本協(xié)議的附件。

1．應(yīng)收貨款：要求移交合同、送發(fā)貨憑證、債務(wù)人欠款明細(xì)及依據(jù)，催款文件，以及證明雙方往來(lái)關(guān)系的函件及其它與此相關(guān)的材料，包括債務(wù)人的企業(yè)資料、基本情況和現(xiàn)狀、財(cái)產(chǎn)清算情況等材料。

2．其它應(yīng)收款：要求提供證明債權(quán)的文件。如協(xié)議書(shū)、支付憑證、催款文件及證明雙方往來(lái)關(guān)系的函件及其它與此相關(guān)的材料，包括債務(wù)人的企業(yè)資料、基本情況和現(xiàn)狀、財(cái)產(chǎn)清算情況等材料。

3．擔(dān)保損失類：要求提供判決書(shū)，協(xié)議書(shū)，代為清償依據(jù)，以及被擔(dān)保企業(yè)資料、基本情況和現(xiàn)狀、財(cái)產(chǎn)清算情況等材料。

4．股權(quán)類：要求提供投資企業(yè)章程，投資憑證及其他股東同意劃轉(zhuǎn)的書(shū)面文件，投資企業(yè)的基本情況和現(xiàn)狀等材料。

5．實(shí)物類：要制訂實(shí)物資產(chǎn)清單，說(shuō)明實(shí)物的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、使用年限及使用情況等原始資料。

六、資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)后，資產(chǎn)保全與清收的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

七、資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)甲方管理后，甲方具有對(duì)劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)的全部處置權(quán)。

八、甲方權(quán)利

1．有權(quán)制定及實(shí)施劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)的保全與清收方案；

2．有權(quán)與債務(wù)人達(dá)成并簽署還款協(xié)議、提出及接受調(diào)解方案、執(zhí)行和解方案等；

3．有權(quán)要求乙方提供必要的配合。

九、甲方義務(wù)

1．妥善管理劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)，盡最大可能保全與回收劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)；

2．回收的非現(xiàn)金類資產(chǎn)，應(yīng)自取得之日起一年內(nèi)予以變現(xiàn)。變現(xiàn)確有困難的，應(yīng)報(bào)財(cái)政部門(mén)；

3．經(jīng)清收后仍無(wú)法回收的劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)，報(bào)財(cái)政部門(mén)備案。

十、乙方權(quán)利

1．有權(quán)向甲方了解劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)的保全與清收情況；

2．有權(quán)向甲方提出保全與清收的建議。

十一、乙方義務(wù)

1．協(xié)助甲方辦理資產(chǎn)過(guò)戶等有關(guān)法律手續(xù)；

2．配合甲方做好劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)的保全與清收，包括提供資料，介紹情況，向債務(wù)人發(fā)出催款通知等，對(duì)債務(wù)人的情況不得隱瞞；

3．根據(jù)甲方清收方案，需采取訴訟等手段進(jìn)行清收的，乙方應(yīng)按甲方要求配合訴訟，并出具相關(guān)的法律文件；

4．資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)過(guò)程中及資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)以后，乙方不能繼續(xù)對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行任何處置。債權(quán)資產(chǎn)乙方不得擅自接受債務(wù)人的清償，不得作出任何減免債務(wù)人債務(wù)的承諾及簽署任何與此相關(guān)的文件；股權(quán)資產(chǎn)乙方不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、擔(dān)保等處置；

5．資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)移交協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方共同向債務(wù)人發(fā)出債權(quán)轉(zhuǎn)移通知書(shū)；通知書(shū)應(yīng)包括債務(wù)人名稱，欠款類型及金額，資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)的情況，以及要求債務(wù)人向甲方清償?shù)耐ㄖ葍?nèi)容。債權(quán)轉(zhuǎn)移通知書(shū)由乙方負(fù)責(zé)送達(dá)對(duì)方單位，并取得對(duì)方簽收回執(zhí)。股權(quán)類資產(chǎn)，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方共同向被投資企業(yè)發(fā)出股權(quán)變更通知書(shū)，通知書(shū)中應(yīng)包括被投資企業(yè)名稱、投資額以及資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)的情況，并確認(rèn)自劃轉(zhuǎn)之日起，原乙方的投資權(quán)益均由甲方享有。股權(quán)變更通知書(shū)由乙方負(fù)責(zé)送達(dá)對(duì)方單位，并取得對(duì)方簽收回執(zhí)。

十二、協(xié)議生效：本協(xié)議經(jīng)_________省財(cái)政廳批復(fù)同意后生效。

十三、爭(zhēng)議的解決：甲乙雙方因履行本協(xié)議而發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)先由財(cái)政部門(mén)進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。

甲方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：______________

_________年________月_______日

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：______________

_________年________月_______日

附件　劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)清單（略）

第四篇：國(guó)有產(chǎn)權(quán)無(wú)償劃轉(zhuǎn)協(xié)議

國(guó)有產(chǎn)權(quán)無(wú)償劃轉(zhuǎn)協(xié)議

本無(wú)償劃轉(zhuǎn)協(xié)議(下稱“本協(xié)議”)由以下雙方于【】年【】月【】日在中華人民共和國(guó)(下稱“中國(guó)”)北京市簽訂。

劃出方： ******公司 法定代表人：

企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：住所：

劃入方： ******公司

法定代表人：

企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：住所：

劃出方與劃入方在本協(xié)議中單獨(dú)稱“一方”，合稱“

雙方”。

鑒于：

(1)********中心(“山東**”)為一家根據(jù)中國(guó)法律成立并有效存續(xù)的國(guó)有企業(yè)，其注冊(cè)號(hào)為**。

(2)劃出方系根據(jù)中國(guó)法律成立并有效存續(xù)的國(guó)有企業(yè)，持有山東**100%國(guó)有產(chǎn)權(quán)。劃出方隸屬于**集團(tuán)有限公司全資子企業(yè)****集團(tuán)公司，為其全資子企業(yè)。

(3)劃入方系依據(jù)中國(guó)法律成立并有效存續(xù)的國(guó)有企業(yè)，其主業(yè)為**收購(gòu)等。劃入方隸屬于**集團(tuán)有限公司，為其全資子企業(yè)。(4)基于本協(xié)議的條款和條件，在**集團(tuán)有限公司批準(zhǔn)的前提下，劃出方擬將其持有的山東**100%國(guó)有產(chǎn)權(quán)無(wú)償劃轉(zhuǎn)至****集團(tuán)公司名下。

據(jù)此，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》、《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)無(wú)償劃轉(zhuǎn)管理暫行辦法》（國(guó)資發(fā)產(chǎn)權(quán)[2005]239號(hào)）、《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)無(wú)償劃轉(zhuǎn)工作指引》（國(guó)資發(fā)產(chǎn)權(quán)[2009]25號(hào)）等法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同恪守。1.產(chǎn)權(quán)劃轉(zhuǎn)數(shù)額及劃轉(zhuǎn)基準(zhǔn)日 1.1 雙方在此確認(rèn)，劃出方將其持有的山東**100%國(guó)有產(chǎn)權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給劃入方。本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓為無(wú)償轉(zhuǎn)讓，劃入方無(wú)需為上述轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)向劃出方或山東**支付任何對(duì)價(jià)。1.2 雙方在此確認(rèn)，本次產(chǎn)權(quán)劃轉(zhuǎn)的劃轉(zhuǎn)基準(zhǔn)日為2014年12月31日。根據(jù)**會(huì)計(jì)師事務(wù)所于**年**月**日出具的《審計(jì)報(bào)告》，截至**年**月**日，山東**資產(chǎn)總額為**元，負(fù)債總額為**元，凈資產(chǎn)額為**元。

2.交割及交割的前提條件

2.1 雙方在此確認(rèn)，在本協(xié)議下述第2.2條完成本次產(chǎn)權(quán)劃轉(zhuǎn)交割的前提條件得到滿足之后10日內(nèi)，雙方應(yīng)促使山東**完成產(chǎn)權(quán)劃轉(zhuǎn)的工商變更登記，使山東**的出資人由劃出方變更為劃入方。

2.2 雙方同意，本次產(chǎn)權(quán)劃轉(zhuǎn)交割需滿足以下前提條件，除非劃入方在符合法律法規(guī)的范圍內(nèi)予以豁免，：(1)雙方已簽署本協(xié)議。

(2)本次產(chǎn)權(quán)劃轉(zhuǎn)已取得全部必要的公司及其他內(nèi)部批準(zhǔn)。(3)劃出方已就本次產(chǎn)權(quán)劃轉(zhuǎn)，向【銀行】履行通知義務(wù)，并已取得【銀行】的書(shū)面同意。

(4)本協(xié)議項(xiàng)下劃出方的陳述與保證仍保持真實(shí)有效，山東**的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)狀況、合規(guī)狀況未發(fā)生重大不利變化。

3.陳述和保證

3.1 劃入方與劃出方分別向?qū)Ψ阶鞒鋈缦玛愂雠c保證：

(1)雙方均系根據(jù)中國(guó)法律成立并有效存續(xù)的國(guó)有企業(yè)，符合本次股權(quán)無(wú)償劃轉(zhuǎn)的條件，擁有充分的法律權(quán)利、必需的權(quán)力及授權(quán)并已采取所有必需的公司行為簽訂、交付本協(xié)議并完全履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，以及完成本協(xié)議項(xiàng)下的交易。

(2)除本協(xié)議和報(bào)送**集團(tuán)有限公司的承諾事項(xiàng)外，未簽訂

與本次劃轉(zhuǎn)相關(guān)的任何補(bǔ)充協(xié)議，也無(wú)其他承諾事項(xiàng)。(3)其簽訂本協(xié)議以及履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)：

(i)不會(huì)導(dǎo)致其章程的任何條文被違反，且已經(jīng)取得必要、充分的內(nèi)部授權(quán)和批準(zhǔn)；

(ii)代表該方簽署本協(xié)議的代表已取得該方的充分授權(quán)；(iii)不會(huì)導(dǎo)致對(duì)其有約束力的任何法律文件被違反或構(gòu)成對(duì)該等法律文件項(xiàng)下的義務(wù)的不履行；

(iv)不會(huì)導(dǎo)致對(duì)其有約束力的任何法院或政府機(jī)關(guān)的任何命令，判決或判令被違反。

3.2 除本協(xié)議另有約定的事項(xiàng)外，劃出方向劃入方就山東**作出如下陳述與保證：

(1)山東**是已依法完成所有必要的中國(guó)政府機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)、登記和備案，山東**目前經(jīng)營(yíng)的各項(xiàng)業(yè)務(wù)已取得所有必要的政府機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)或備案。

(2)山東**的注冊(cè)資本已經(jīng)繳足，不存在任何出資不實(shí)、虛假出資或者抽逃注冊(cè)資本的情況。

(3)山東**歷次產(chǎn)權(quán)變更符合國(guó)有資產(chǎn)管理的相關(guān)規(guī)定。(4)劃出方持有的山東**100%國(guó)有產(chǎn)權(quán)未設(shè)臵任何質(zhì)押，未遭受司法凍結(jié)或者扣押。

(5)山東**已向劃入方提供了劃轉(zhuǎn)基準(zhǔn)日審計(jì)報(bào)告

(6)除山東**提供的劃轉(zhuǎn)基準(zhǔn)日審計(jì)報(bào)告中所反映的負(fù)債或者或有負(fù)債外，山東**不存在根據(jù)中國(guó)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的要求應(yīng)當(dāng)在其財(cái)務(wù)報(bào)表中披露的其他到期或即將到期的負(fù)債或者或有負(fù)債。(7)除已向劃入方披露的之外，山東**不存在任何未決的索賠、訴訟、仲裁、政府機(jī)構(gòu)的調(diào)查或其他行政程序。(8)除已向劃入方披露的之外，山東**不存在向任何關(guān)聯(lián)方或者第三方提供的保證、抵押、質(zhì)押或者任何其他形式的擔(dān)保。

(9)除已向劃入方披露的之外，山東**資產(chǎn)上不存在任何抵押、質(zhì)押或者其他擔(dān)保權(quán)益或者優(yōu)先權(quán)。

4.承諾

4.1 雙方及山東**承諾，在本次產(chǎn)權(quán)劃轉(zhuǎn)完成后，不會(huì)對(duì)山東**員工進(jìn)行分流安臵。山東**承擔(dān)其現(xiàn)有債權(quán)債務(wù)

4.2 劃入方簽訂和履行本協(xié)議基于劃出方各項(xiàng)陳述和保證的真實(shí)和準(zhǔn)確。依照本協(xié)議的條款和條件，劃出方保證對(duì)劃入方對(duì)于其違反陳述和保證事項(xiàng)導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行賠償或者補(bǔ)償。4.3 本協(xié)議的雙方同意互相合作并盡其合理的努力辦理本次產(chǎn)權(quán)劃轉(zhuǎn)事項(xiàng)。

4.4 除本協(xié)議另有約定的事項(xiàng)外，與本次產(chǎn)權(quán)劃轉(zhuǎn)相關(guān)的所有開(kāi)支及費(fèi)用應(yīng)由發(fā)生該等費(fèi)用的一方承擔(dān)。本協(xié)議的雙方應(yīng)各自承擔(dān)其因本協(xié)議項(xiàng)下的交易而引起的全部相關(guān)稅費(fèi)。

5.違約及賠償

5.1 如果任何一方?jīng)]有履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的任何一項(xiàng)實(shí)質(zhì)性義務(wù)，或本協(xié)議下的任何陳述和保證是不真實(shí)、有誤導(dǎo)性或不準(zhǔn)確的；則構(gòu)成對(duì)本協(xié)議的違反(下稱“違約”)。

5.2 除本協(xié)議另有約定外，如果任何一方違約，守約方可向違約方發(fā)出書(shū)面通知，要求其在30天之內(nèi)補(bǔ)救該違約(“違約寬限期”)。如果補(bǔ)救未能在上述期間實(shí)現(xiàn)，則守約方有權(quán)獲得與該違約有關(guān)的或因該違約產(chǎn)生的所有損害及損失的賠償。

6.生效及終止

6.1 本協(xié)議于其簽署之日起成立并經(jīng)**集團(tuán)有限公司批準(zhǔn)后生效。6.2 本協(xié)議在以下情況下終止：

(1)雙方書(shū)面協(xié)議同意終止；

(2)**集團(tuán)有限公司書(shū)面批復(fù)不同意本次產(chǎn)權(quán)劃轉(zhuǎn)； 6.3 本協(xié)議根據(jù)第6.2條終止時(shí)，在不損害守約方可能享有的任何其他權(quán)利、賠償或救濟(jì)的情況下，本協(xié)議終止后：雙方的所有權(quán)利和義務(wù)在終止后立即停止，但是該終止不影響屆時(shí)已經(jīng)產(chǎn) 生的雙方權(quán)利和義務(wù)(包括對(duì)引起終止的違約(如有)要求損害賠償?shù)臋?quán)利)，以及終止前任何一方的任何其他違約。

7.爭(zhēng)議解決

7.1 如因本協(xié)議產(chǎn)生任何糾紛、訴訟請(qǐng)求、爭(zhēng)議，或發(fā)生違約、終止、無(wú)效情形，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決該等糾紛、訴訟請(qǐng)求或爭(zhēng)議。如任何一方發(fā)出書(shū)面通知要求就該等糾紛、訴訟請(qǐng)求或爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商后30日內(nèi)，雙方未能經(jīng)友好協(xié)商解決，則該等糾紛、訴訟請(qǐng)求或爭(zhēng)議遞交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)在北京進(jìn)行仲裁。

7.2 雙方在此同意，任何按本條規(guī)定做出的仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方進(jìn)一步同意，上述裁決可由對(duì)該方有管轄權(quán)或?qū)υ摲截?cái)產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的任何法院來(lái)執(zhí)行。

8.其他事項(xiàng)

8.1 本協(xié)議的條款和標(biāo)題僅為方便和查閱目的而設(shè)，不影響本協(xié)議的解釋和意義。

8.2 任何一方未行使或延遲行使本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利、權(quán)力或救

濟(jì)辦法，并不意味著對(duì)上述權(quán)利、權(quán)力或救濟(jì)辦法的棄權(quán)。單 獨(dú)行使或部分行使某項(xiàng)權(quán)利、權(quán)力或救濟(jì)辦法并不影響對(duì)任何 其他權(quán)利、權(quán)力或救濟(jì)辦法的進(jìn)一步行使。

8.3對(duì)本協(xié)議的修訂僅可采用書(shū)面形式且經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加

蓋各自公章后方為有效。

8.4如果本協(xié)議中的某一規(guī)定或某一規(guī)定的一部分被中國(guó)境內(nèi)的有

權(quán)法庭或政府機(jī)關(guān)認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，則這些無(wú)效或不可 執(zhí)行的部分不應(yīng)影響本協(xié)議中其他規(guī)定或這些規(guī)定中的其他部 分，所有剩余部分均應(yīng)保持充足效力。無(wú)效或不可執(zhí)行的規(guī)定 應(yīng)被視為由適當(dāng)?shù)暮凸降囊?guī)定所替代，在法律允許的范圍內(nèi)，該等替代性規(guī)定應(yīng)盡可能接近這些無(wú)效或不可實(shí)施的規(guī)定的意 圖和目的。

8.5除非本協(xié)議中做出特別規(guī)定，未經(jīng)另一方的事先書(shū)面同意，任

何一方均不得向任何人讓與和/或轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利 和義務(wù)。

8.6 本協(xié)議共計(jì)8份中文正本，雙方及山東**各執(zhí)一份，其余供報(bào)有關(guān)部門(mén)審批備案用，具有同等效力。

(以下無(wú)正文，為簽字頁(yè))

第五篇：股權(quán)無(wú)償劃轉(zhuǎn)協(xié)議

股權(quán)無(wú)償劃轉(zhuǎn)協(xié)議

本協(xié)議由××××有限公司（以下簡(jiǎn)稱劃出方）與××××集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱劃入方）于20××年×月

××

日在××市××區(qū)××××集團(tuán)有限公司辦公樓簽署。

鑒于：

1、劃出方系劃入方出資成立的法人獨(dú)資公司，劃出方在××××爐料有限公司合法擁有××%股權(quán)。

2、為了與××重大資產(chǎn)重組方案相銜接，根據(jù)××《關(guān)于××受讓××公司所持××爐料有限公司股權(quán)的批復(fù)》（××字[20××]××號(hào)），劃出方同意向劃入方無(wú)償劃轉(zhuǎn)其持有的××爐料有限公司××%的股權(quán)，劃入方同意接受。

劃出方和劃入方就上述無(wú)償受讓股權(quán)事項(xiàng)分別經(jīng)公司董事會(huì)通過(guò)。

3、××××爐料有限公司股東會(huì)同意劃出方向劃入方無(wú)償劃轉(zhuǎn)公司××%的股權(quán)；本次無(wú)償劃轉(zhuǎn)股權(quán)不涉及××××爐料有限公司職工分流安置問(wèn)題。

為此，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。

第一條

××××爐料有限公司基本情況

××××爐料有限公司于20××年×月××日在××市工商行政管理局登記注冊(cè)，公司位于××市××區(qū)××鎮(zhèn)，注冊(cè)資金××××萬(wàn)元，其中，××××有限公司出資×××萬(wàn)元，股權(quán)比例為××%；×××股份有限公司出資××萬(wàn)元，股權(quán)比例為××%；×××等××名自然人出資××萬(wàn)元，股權(quán)比例為××%。公司法定代表人為×××。公司主要從事煉鐵爐料生產(chǎn)、銷售。截至20××年××月××日，××××爐料有限公司總資產(chǎn)為××××元，負(fù)債為××××元，所有者權(quán)益為××××元。

第二條

劃轉(zhuǎn)股權(quán)及劃轉(zhuǎn)基準(zhǔn)日

1、劃出方將其持有的××××爐料有限公司××%的股權(quán)無(wú)償劃轉(zhuǎn)給劃入方。

2、本次劃轉(zhuǎn)基準(zhǔn)日為20××年××月××日。

3、股權(quán)劃轉(zhuǎn)后，被劃轉(zhuǎn)股權(quán)公司仍然繼續(xù)合法存續(xù)，并由劃入方享有出資人權(quán)利，承擔(dān)出資人義務(wù)。

第三條??雙方的承諾

1、劃出方承諾其按本協(xié)議第二條劃轉(zhuǎn)的股權(quán)，是其合法擁有的股權(quán)，沒(méi)有設(shè)置任何質(zhì)押權(quán)或其他擔(dān)保責(zé)任，并免遭任何第三人的追索，劃出方擁有完全、有效的處分權(quán)，否則，劃出方承擔(dān)由此而引起的所有經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

2、劃入方應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)批復(fù)文件及劃轉(zhuǎn)協(xié)議，進(jìn)行賬務(wù)調(diào)整。

3、如果劃入方簽署和履行本協(xié)議，違反了對(duì)劃入方有約束力的協(xié)議或其它法律文件，其法律責(zé)任完全由劃入方承擔(dān)。前述法律責(zé)任包括給劃出方和××××爐料有限公司造成的經(jīng)濟(jì)損失。

4、劃入方承諾，對(duì)劃出方提供的任何有關(guān)劃出方或××××爐料有限公司的有關(guān)商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)資料等承擔(dān)保密義務(wù)。

5、劃入方承諾，按照公平原則，積極配合劃出方辦理相關(guān)交接工作，按本協(xié)議第二條所規(guī)定受讓股權(quán)并作相應(yīng)賬務(wù)處理。

第四條

債權(quán)、債務(wù)的承擔(dān)

本次劃轉(zhuǎn)完成后，××××爐料有限公司在基準(zhǔn)日之前的債權(quán)、債務(wù)仍然由××××爐料有限公司享有和承擔(dān)。

第五條

股權(quán)劃轉(zhuǎn)有關(guān)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)

雙方同意與本協(xié)議規(guī)定的股權(quán)劃轉(zhuǎn)有關(guān)的費(fèi)用由劃入方承擔(dān)；產(chǎn)生的稅費(fèi)雙方各自承擔(dān)；工商變更登記中需要的費(fèi)用由××××爐料有限公司承擔(dān)。

第六條

協(xié)議終止

本協(xié)議可以因以下原因終止：

1、未能得到上級(jí)機(jī)關(guān)和國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)的批準(zhǔn)，致使本次股權(quán)劃轉(zhuǎn)無(wú)法實(shí)施，本協(xié)議自動(dòng)終止。

2、雙方認(rèn)為有必要終止本協(xié)議。

第七條

違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決

1、任何一方違反本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，均視為違約，違約方應(yīng)按照法律規(guī)定及本協(xié)議的約定，向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2、與本協(xié)議的有效性、履行、違約及解除等有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

3、如果協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，則任何一方可向人民法院起訴。

第八條

協(xié)議生效

本協(xié)議由雙方合法代表簽字、蓋章后生效。

第九條

本協(xié)議正本一式4份，雙方各執(zhí)一份，其他由××××爐料有限公司變更登記、存檔之用。

（本頁(yè)為××××有限公司與××××集團(tuán)有限公司關(guān)于××××爐料有限公司××%股權(quán)之無(wú)償劃轉(zhuǎn)協(xié)議的簽章頁(yè)，無(wú)正文）

劃出方：（簽章）××××有限公司

法定代表人

：（簽字）

地址

：××市××區(qū)××路

電話

：××××××

劃入方：（簽章）××××集團(tuán)有限公司

法定代表人

：（簽字）

地址

：××市××區(qū)××大街××號(hào)

電話

：××××××