第一篇：按揭自理辦證申請表

承 諾 書

本人現(xiàn)購買護城河畔棟單元號房，現(xiàn)申請自己辦理產權和土地兩證等相關事宜，辦理以上二證的費用自理。

因為銀行按揭辦理產權證時，必須由期抵證明改為產權它項證明在銀行做抵押，此手續(xù)銀行只對開發(fā)公司辦理。在辦理此手續(xù)時，由開發(fā)公司通知客戶后，在五個工作日內必須及時辦理，如未能及時辦理，開發(fā)公司不在協(xié)助辦理產權及土地二證等相關手續(xù)。

特此承諾

承諾人：

2012年月

第二篇：辦理按揭辦證流程

山東臨沂按揭辦證流程

第一步：調取購房合同、繳納擔保費

到房管局2樓按揭辦證窗口調取購房合同檔案，繳納擔保費

擔保收費：150元/份合同調?。?5-50元/份

第二步：測繪畫圖

到房管局三樓測繪中心畫圖：

所需資料：【夫妻雙方的身份證、結婚證，移交協(xié)議書（原件），備案證明（原件）】 收費標準：1.36元/㎡

注：婚前財產須說明寫一個人的名字。

第三步：繳納維修基金

到房管局2樓臨商銀行窗口(或三樓建設銀行)

所需資料 ：購房合同（原件），移交協(xié)議書（原件），房管局測繪圖（原件）收費標準：110元/㎡（高層或帶電梯）70元/㎡（多層不帶電梯）

第四步：繳納契稅

到臨沂市地稅局蘭山分局直屬局辦稅服務大廳

（地址：蘭山區(qū)蒙山大道北段路西49號，電話：8038033）

所需資料：(以下資料須全部核實原件)

1.預售合同復印件

2.購房發(fā)票復印件

3.購房人夫妻雙方的身份證、結婚證、戶口本復印件（單身的需開具單身證明）

4.測繪圖復印件

5.移交協(xié)議書復印件

收費標準：總房款×0.0

3注：屬于家庭唯一住房且面積小于144平方米的，需到2樓開無房證明（25元/份）

（90-144㎡按總房款的1.5%收取，90㎡以內的按總房款的1%收取）

第五步：繳完契稅，開印花稅免稅證明：

所需資料：合同原件

夫妻雙方身份證、結婚證復印件

購房發(fā)票復印件

第六步：整理所有資料到按揭辦證處

房產證工本費：80元/人，加一個人名加10元

他項權工本費：80元/套

第三篇：房產按揭辦證流程

銀行商業(yè)貸款按揭辦證流程：

準備資料（買賣雙方資料）

預約評估（將房產座落、年代、樓層、成交價、買賣雙方姓名、看房聯(lián)系人、電話報正泰評估公司）簽借款合同（評估公司看房后一個工作日出預評報告）

銀行審批（3個工作日審批完畢）

過戶（立契、付首付款）

領新證（立契后5個工作日）

辦抵押（領新證10個工作日歸檔后）

領他項權證（辦抵押后7個工作日）

放款（領他項權證后3個工作日）

所需資料：

1、賣方資料

已婚：（夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證）原件及復印件各1份。

未婚：（產權人身份證、戶口本）原件及復印件各1份；未婚證明原件1份。離婚：（產權人身份證、戶口本、離婚證）原件及復印件各1份；財產分割協(xié)議

或法院判決書1份、離婚后無再婚證明原件1份。

2、買方資料

A、有工作單位能開具收入證明的已婚：（夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證）原件及復印件各1份；夫妻雙方收

入證明原件各1份。

未婚：（身份證、戶口本）原件及復印件各1份；未婚證明、收入證明（原件各

1份）。

離婚：（身份證、戶口本、離婚證）原件復及印件各1份；離婚后無再婚證明、收入證明（原件各1份）

B、屬于個體戶的已婚：{夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證|、營業(yè)執(zhí)照副本（本人或配偶的營

業(yè)執(zhí)照）}原件及復印件各1份；{近3個月完稅證明、收入證明（蓋自己的發(fā)票章）}原件各1份

未婚：（身份證、戶口本、營業(yè)執(zhí)照副本）原件及復印件各1份；（未婚證明、近3個月完稅證明、收入證明）原件各1份

離婚：（身份證、戶口本、離婚證）原件及復印件各1份；（離婚后無再婚證明、營業(yè)執(zhí)照副本、近3個月完稅證明、收入證明）原件各1份

備注：

1.其中未婚證明，小于29歲者提供未婚聲明（蓋單位公章即可），大于29

歲者需提供未婚證明（需民政部門，居委會、街道辦事處或派出所蓋章），未婚 后無再婚證明需在民政部門開。若借款銀行為交行不論年齡大小婚姻證明都需民 政部門開具。

2.收入證明，若借款銀行為交行收入證明每人需開2份。本人收入達到每月還款的2倍單方即可，否則需要夫妻雙方開具收入證明。

3..若借款銀行為交行房產必須為1990年以后房產，60㎡以上才可以審請銀行按揭貸款。

4.若夫妻雙方的戶口不在同一個戶口本上，須各自帶各自的戶口本。且戶口本需復印首業(yè)、戶主業(yè)、本人業(yè)。

5.以上所有復印件均要求用B5紙復印，否則無效！

商貸費用：

1、評估費：評估價×5‰；

2、擔保費：貸款額×1%；

3、代理費：400元；

3、抵押登記費：80元/單；

4、抵押服務費：貸款額×1‰；

5、工本費：200元/單

放款（30個工作日放款，買方領取新證）

注：

1、賣方資料

已婚：夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證

未婚：身份證、戶口本、未婚證明（民政部門）

離婚：身份證、戶口本、離婚證、離婚后無再婚證明

2、買方資料

已婚：夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、夫妻雙方收入證明各2份、公積

金卡或帳號

未婚：身份證、戶口本、未婚證明、收入證明2份、公積金卡或帳號

離婚：身份證、戶口本、離婚證、離婚后無再婚證明（民政部門）、收入證

明2份、公積金卡或帳號

注： 若買方在鄭工作，非本市戶口，需提供在鄭的暫住證明。

3..貸款條件

1993年以后房產，60㎡以上，借款人持有連續(xù)繳交半年以上的公積金帳戶 或公積金卡，借款為評估價的6成，二手房最長可貸25年，單筆貸款最高 貸30萬。

公積金費用：

① 評估費：評估價的5‰；

② 代理費：300元；

③ 擔保費：貸款額×貸款年限×費率（1-5年 1‰，6-10年 0.8‰,11-20

年0.6‰）;

④ 抵押登記費：80元/單

⑤ 抵押服務費：貸款額×1‰

公積金貸款利率：(2005年3月17日執(zhí)行)

1-5年 月利率3.3‰

6-20年月利率3.675‰

第四篇：辦證材料

新的辦證系統(tǒng)即將啟用：材料如下：請各位專輔干收藏：

在辦理“四證”過程中除填寫申請表格外，還需要提供以下各類材料。

（一）《生育證》

（1）夫妻雙方居民身份證明、戶口簿、結婚證（原件及復印件）；

（2）夫妻近期免冠2寸合影照片2張；

（3）符合再生育條件所需的其他相關證明材料（不同項目需要的個性材料，除雙農獨女外，均含群眾座談材料）：

以下為《安徽省人口和計劃生育條例》中申請再生育的人群各項：

第一項：夫妻一方或雙方戶籍所在地村、鎮(zhèn)兩級證明（持有獨生子女父母光榮證需提供審核），其中省內的鎮(zhèn)、村兩級證明需由戶籍所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)計生辦通過新辦證系統(tǒng)提交的電子確認證明代替；

第二項：戶口本或居民身份證中反映夫婦雙方均為少數(shù)民族；

第三項：雙方歸國華僑的證明或外事辦的證明（華僑證、回鄉(xiāng)證）；或港澳臺地區(qū)身份證明，我省的居住證明（鄉(xiāng)鎮(zhèn)及以上單位出具）、子女在國內定居證明（鄉(xiāng)鎮(zhèn)及以上單位出具）；

第四項：再婚一方或雙方的離婚證或離婚判決書或提供《死亡醫(yī)學證明書》或《死亡證》；

第五項：民政部門頒發(fā)的《收養(yǎng)證》或其它合法證明；

第六項：設區(qū)的市級鑒定文件；

第七項：殘疾軍人證明；因公（工）致殘人員要出具省、設區(qū)的市勞動能力鑒定委員會的鑒定結論或省級民政部門審核簽署的鑒定結論；

第八項：所在礦計生辦出具從事工種和井下連續(xù)工作5年以上并繼續(xù)從事井下工作的證明；

第九項：男到有女無兒家落戶的戶籍證明和其他姐妹無違反計生政策生育證明（省內的由管理地鄉(xiāng)鎮(zhèn)計生辦通過新辦證系統(tǒng)提交的電子確認證明代替）。

（二）《生殖保健服務證》

（1）夫妻雙方居民身份證明、戶口簿、結婚證（原件及復印件）；

（2）夫妻近期免冠2寸合影照片2張；

（3）鄉(xiāng)級及以上衛(wèi)計技術服務部門出具的女方孕情證明（可由省內鄉(xiāng)鎮(zhèn)計生辦通過新辦證系統(tǒng)提交的電子孕情證明代替）；

夫妻雙方或一方戶籍在外省的，還應提供雙方或一方戶籍所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或街道辦事處出具的婚育情況證明材料（對于一方戶籍地在省外，嫁（婚）入我省且由我省管理的，可由管理地鄉(xiāng)鎮(zhèn)計生辦通過新辦證系統(tǒng)提交婚育情況證明代替）。

（三）《流動人口婚育證明》

（1）本人身份證（原件及復印件）；

（2）本人近期免冠1寸照片2張。

（四）《獨生子女父母光榮證》

（1）夫妻雙方結婚證、居民身份證明、戶口簿（原件及復印件）；

（2）嬰兒《出生醫(yī)學證明》、或收養(yǎng)證（原件及復印件）；

（3）夫妻近期免冠2寸合影照片2張。

在辦理“四證”過程中除填寫申請表格外，還需要提供以下各類材料。

（一）《生育證》

（1）夫妻雙方居民身份證明、戶口簿、結婚證（原件及復印件）；

（2）夫妻近期免冠2寸合影照片2張；

（3）符合再生育條件所需的其他相關證明材料（不同項目需要的個性材料，除雙農獨女外，均含群眾座談材料）：

以下為《安徽省人口和計劃生育條例》中申請再生育的人群各項：

第一項：夫妻一方或雙方戶籍所在地村、鎮(zhèn)兩級證明（持有獨生子女父母光榮證需提供審核），其中省內的鎮(zhèn)、村兩級證明需由戶籍所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)計生辦通過新辦證系統(tǒng)提交的電子確認證明代替；

第二項：戶口本或居民身份證中反映夫婦雙方均為少數(shù)民族；

第三項：雙方歸國華僑的證明或外事辦的證明（華僑證、回鄉(xiāng)證）；或港澳臺地區(qū)身份證明，我省的居住證明（鄉(xiāng)鎮(zhèn)及以上單位出具）、子女在國內定居證明（鄉(xiāng)鎮(zhèn)及以上單位出具）；

第四項：再婚一方或雙方的離婚證或離婚判決書或提供《死亡醫(yī)學證明書》或《死亡證》；

第五項：民政部門頒發(fā)的《收養(yǎng)證》或其它合法證明；

第六項：設區(qū)的市級鑒定文件；

第七項：殘疾軍人證明；因公（工）致殘人員要出具省、設區(qū)的市勞動能力鑒定委員會的鑒定結論或省級民政部門審核簽署的鑒定結論；

第八項：所在礦計生辦出具從事工種和井下連續(xù)工作5年以上并繼續(xù)從事井下工作的證明；

第九項：男到有女無兒家落戶的戶籍證明和其他姐妹無違反計生政策生育證明（省內的由管理地鄉(xiāng)鎮(zhèn)計生辦通過新辦證系統(tǒng)提交的電子確認證明代替）。

（二）《生殖保健服務證》

（1）夫妻雙方居民身份證明、戶口簿、結婚證（原件及復印件）；

（2）夫妻近期免冠2寸合影照片2張；

（3）鄉(xiāng)級及以上衛(wèi)計技術服務部門出具的女方孕情證明（可由省內鄉(xiāng)鎮(zhèn)計生辦通過新辦證系統(tǒng)提交的電子孕情證明代替）；

夫妻雙方或一方戶籍在外省的，還應提供雙方或一方戶籍所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或街道辦事處出具的婚育情況證明材料（對于一方戶籍地在省外，嫁（婚）入我省且由我省管理的，可由管理地鄉(xiāng)鎮(zhèn)計生辦通過新辦證系統(tǒng)提交婚育情況證明代替）。

（三）《流動人口婚育證明》

（1）本人身份證（原件及復印件）；

（2）本人近期免冠1寸照片2張。

（四）《獨生子女父母光榮證》

（1）夫妻雙方結婚證、居民身份證明、戶口簿（原件及復印件）；

（2）嬰兒《出生醫(yī)學證明》、或收養(yǎng)證（原件及復印件）；

（3）夫妻近期免冠2寸合影照片2張。

第五篇：按揭材料

一、辦理按揭需提供哪些資料？

1、房屋權屬信息查詢結果證明1份

2、個人住房借款申請書1份

3、借款人（共同借款人）夫妻雙方身份證復印件2份；

4、借款人（共同借款人）婚姻狀況證明復印件2份；單身提供無婚姻登記記錄證明及近期1寸彩照2張；

5、借款人（共同借款人）戶口簿或戶籍證明1份；

6、借款人（共同借款人）收入證明雙方明各1份，蓋章；

7、借款人財力證明（貸款100萬以上：包括但不局限于個人3個月的資金流水，個人及配偶的房產證、基金，公司營業(yè)執(zhí)照（購房者為法人）或者驗資報告及公司章程，證明其為公司股東）

8、借款人銀行儲蓄卡或存折復印件1份；

9、非泉州籍借款人，需提供1年個稅及稅保證明材料；

10、商品房買賣合同、發(fā)票辦證聯(lián)原件（開發(fā)商提供）。