第一篇：按揭材料

徽商銀行按揭額度合作需提供資料如下：

1、按揭申請(qǐng)（包括簡(jiǎn)述項(xiàng)目名稱、地址、占地面積、建筑面積、小區(qū)整體投資及規(guī)劃、項(xiàng)目進(jìn)展情況及是否已經(jīng)具備預(yù)售條件）；

2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（國(guó)稅、地稅）、貸款卡，法人身份證、房地產(chǎn)企業(yè)資信證書（副本）、近三年度及近三個(gè)月財(cái)務(wù)報(bào)表；

3、4、公司章程、驗(yàn)資報(bào)告； 項(xiàng)目材料

（1）項(xiàng)目情況介紹及項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)告，批復(fù)；項(xiàng)目備案表

（2）土地證、規(guī)劃用地許可證、規(guī)劃建設(shè)許可證、施工許可證、預(yù)

售許可證；

（3）土地出讓合同及土地出讓金付款憑證5、6、7、同意與我行簡(jiǎn)歷按揭合作業(yè)務(wù)股東會(huì)決議 項(xiàng)目可行性報(bào)告 以上提供資料復(fù)印件需加蓋單位公章

股東會(huì)決議

為促進(jìn)我公司房屋銷售，加快資金回籠，就我公司與徽商銀行合肥分行協(xié)作按揭貸款事項(xiàng)，作出如下決議：

由徽商銀行合肥分行為我公司購(gòu)房的客戶提供按揭貸款服務(wù)。個(gè)人住房貸款金額不超過總房?jī)r(jià)的70%，最長(zhǎng)期限30年。我公司為每一購(gòu)房客戶承擔(dān)階段性連帶保證責(zé)任（保證期限為：徽商銀行合肥分行與借款人簽訂《借款合同》之日起，至我公司為購(gòu)房人辦妥所購(gòu)房屋的《房地產(chǎn)所有權(quán)證》，并將《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》并交付到徽商銀行之日止。

股東簽字：

申請(qǐng)

徽商銀行合肥經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)支行：

我公司投資開發(fā)建設(shè)的“”項(xiàng)目位于。為配合該項(xiàng)目住房項(xiàng)目銷售，現(xiàn)向貴行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款授信額度萬(wàn)元。其中單筆貸款最高7成，最長(zhǎng)期限30年，繳納保證金比率5%。

特此申請(qǐng)！

合肥禹州房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2011-3-

1承諾

徽商銀行合肥經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)支行：

我公司因在貴行申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款額度而提供給貴行的全部文件（包括但不限于合同、證件、協(xié)議、報(bào)告、單據(jù)、憑證）均系復(fù)印原件，真實(shí)有效。

我公司將承擔(dān)提供虛假資料的法律責(zé)任。

特此承諾。

個(gè)人（企業(yè)）信用報(bào)告查詢授權(quán)書

徽商銀行合肥經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)支行：

本單位法人代表及主要股東徽商銀行合肥經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)支行在本單位提出借款（擔(dān)保）申請(qǐng)，審核申請(qǐng)，貸后檢查直至債務(wù)結(jié)清期間，向中國(guó)人民銀行信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)查詢并在信貸業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用其個(gè)人及企業(yè)的信用報(bào)告。并同意將個(gè)人及企業(yè)信息加入到全國(guó)信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)。

單位公章

法人簽章授權(quán)人：

第二篇：按揭材料

一、辦理按揭需提供哪些資料？

1、房屋權(quán)屬信息查詢結(jié)果證明1份

2、個(gè)人住房借款申請(qǐng)書1份

3、借款人（共同借款人）夫妻雙方身份證復(fù)印件2份；

4、借款人（共同借款人）婚姻狀況證明復(fù)印件2份；單身提供無婚姻登記記錄證明及近期1寸彩照2張；

5、借款人（共同借款人）戶口簿或戶籍證明1份；

6、借款人（共同借款人）收入證明雙方明各1份，蓋章；

7、借款人財(cái)力證明（貸款100萬(wàn)以上：包括但不局限于個(gè)人3個(gè)月的資金流水，個(gè)人及配偶的房產(chǎn)證、基金，公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照（購(gòu)房者為法人）或者驗(yàn)資報(bào)告及公司章程，證明其為公司股東）

8、借款人銀行儲(chǔ)蓄卡或存折復(fù)印件1份；

9、非泉州籍借款人，需提供1年個(gè)稅及稅保證明材料；

10、商品房買賣合同、發(fā)票辦證聯(lián)原件（開發(fā)商提供）。

第三篇：按揭流程

一、基本資料

1、身份證（申請(qǐng)人與配偶）、戶口本（原件與復(fù)印件）、結(jié)婚證（單身證明）、收入證明（申請(qǐng)人身份證，正反面復(fù)印在A4紙的同一面，戶口本主頁(yè)內(nèi)頁(yè)復(fù)印，結(jié)婚證主面內(nèi)頁(yè)復(fù)印，單身、離異、喪偶，提供證明材料，如有原件丟失請(qǐng)出具民政等相關(guān)部門提供的證明材料。）

二、收入證明

1、企事業(yè)單位的職工，提供固定格式的工資證明（包括工資單、單位開具的收入證明），加蓋單位公章，財(cái)務(wù)部門負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。

2、個(gè)體工商戶，需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證，近三個(gè)月的完稅票據(jù)（免稅證明），經(jīng)營(yíng)規(guī)模較大，和營(yíng)業(yè)收入較高的用戶，還需要提供不低于六個(gè)月的銀行對(duì)賬單，和商戶日常經(jīng)營(yíng)明細(xì)賬。

三、貸款申請(qǐng)

3、首先，請(qǐng)到銀行了解相關(guān)情況，并帶齊以上的資料申請(qǐng)個(gè)人住房貨款，然后接受銀行對(duì)您的審查（征信），并確定貸款額度。

4、審查通過后到開發(fā)商處簽署正式合同，簽署后在開發(fā)商處拿取(1)商品房買賣合同1份，(2)房款的首付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。(3)樓房銷售許可證復(fù)印件和工程竣工驗(yàn)收備案表各一份送到銀行等待審批。

5、銀行通知辦理房照，到開發(fā)商處領(lǐng)取剩余手續(xù)到房管所辦理房照。

6、接下來就是辦理借款合同，且由銀行辦理保險(xiǎn)，辦理產(chǎn)權(quán)抵押和公證。

7、最后就是銀行發(fā)放貸款，貸款人每月還款和還清本息后的注銷登記。

第四篇：按揭須知

按揭須知

申請(qǐng)貸款時(shí)貸款人需提供的資料

1、身份證

有效身份證（身份證、軍人證、護(hù)照、港澳臺(tái)通行證）夫妻雙方需提供有效證件原件。無身份證的需戶口所在地派出所出具帶照片的戶籍證明。復(fù)印件7份。

2、戶口簿

夫妻雙方戶口本原件。

復(fù)印件5份（戶口本首頁(yè)和貸款人個(gè)人頁(yè)）

3、婚姻狀況證明

單身人員需所在單位人事部門或計(jì)劃生育部門出具未、離婚證明，本人簽署單身證明。已婚者提供結(jié)婚證，結(jié)婚證上的雙方證件號(hào)碼必須與身份證件號(hào)碼一致。離婚者提供離婚證或離婚判決書、調(diào)解書。復(fù)印近5份。

4、收入證明

收入證明原件1份復(fù)印件4份，借款人及配偶個(gè)人銀行近三個(gè)月流水賬單。

個(gè)體工商戶借款人須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、近三個(gè)月的稅票（以上材料復(fù)印件需加蓋單位公章），個(gè)人銀行流水賬。

企業(yè)法人單位借款人需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、公司章程、近三個(gè)月的稅票（以上材料復(fù)印件需加蓋單位公章），個(gè)人銀行流水賬。

5、方章一枚

按揭須知

申請(qǐng)貸款時(shí)貸款人需提供的資料

1、身份證

有效身份證（身份證、軍人證、護(hù)照、港澳臺(tái)通行證）夫妻雙方需提供有效證件原件。無身份證的需戶口所在地派出所出具帶照片的戶籍證明。復(fù)印件7份。

2、戶口簿

夫妻雙方戶口本原件。

復(fù)印件5份（戶口本首頁(yè)和貸款人個(gè)人頁(yè)）

3、婚姻狀況證明

單身人員需所在單位人事部門或計(jì)劃生育部門出具未、離婚證明，本人簽署單身證明。已婚者提供結(jié)婚證，結(jié)婚證上的雙方證件號(hào)碼必須與身份證件號(hào)碼一致。離婚者提供離婚證或離婚判決書、調(diào)解書。復(fù)印近5份。

4、收入證明

收入證明原件1份復(fù)印件4份，借款人及配偶個(gè)人銀行近三個(gè)月流水賬單。

5、方章一枚

按揭須知

申請(qǐng)貸款時(shí)貸款人需提供的資料

1、身份證

有效身份證（身份證、軍人證、護(hù)照、港澳臺(tái)通行證）夫妻雙方需提供有效證件原件。無身份證的需戶口所在地派出所出具帶照片的戶籍證明。復(fù)印件7份。

2、戶口簿

夫妻雙方戶口本原件。

復(fù)印件5份（戶口本首頁(yè)和貸款人個(gè)人頁(yè)）

3、婚姻狀況證明

單身人員需所在單位人事部門或計(jì)劃生育部門出具未、離婚證明，本人簽署單身證明。已婚者提供結(jié)婚證，結(jié)婚證上的雙方證件號(hào)碼必須與身份證件號(hào)碼一致。離婚者提供離婚證或離婚判決書、調(diào)解書。復(fù)印近5份。

4、收入證明

收入證明原件1份復(fù)印件4份，借款人及配偶個(gè)人銀行近三個(gè)月流水賬單。

5、方章一枚

按揭須知

申請(qǐng)貸款時(shí)貸款人需提供的資料

1、身份證

有效身份證（身份證、軍人證、護(hù)照、港澳臺(tái)通行證）夫妻雙方需提供有效證件原件。無身份證的需戶口所在地派出所出具帶照片的戶籍證明。復(fù)印件7份。

2、戶口簿

夫妻雙方戶口本原件。

復(fù)印件5份（戶口本首頁(yè)和貸款人個(gè)人頁(yè)）

3、婚姻狀況證明

單身人員需所在單位人事部門或計(jì)劃生育部門出具未、離婚證明，本人簽署單身證明。已婚者提供結(jié)婚證，結(jié)婚證上的雙方證件號(hào)碼必須與身份證件號(hào)碼一致。離婚者提供離婚證或離婚判決書、調(diào)解書。復(fù)印近5份。

4、收入證明

收入證明原件1份復(fù)印件4份，借款人及配偶個(gè)人銀行近三個(gè)月流水賬單。

5、方章一枚

第五篇：按揭流程、

一．認(rèn)購(gòu)

① 簽定認(rèn)購(gòu)書，交兩萬(wàn)的定金，開收款收據(jù)。

② 添寫確認(rèn)單《把首付款及契稅算給客戶》。

③ 商業(yè)：夫妻雙方身份證

結(jié)婚證{如未婚需在當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)出據(jù)未婚證明} 戶口本{復(fù)印需首頁(yè)、戶主頁(yè)、及本人的那頁(yè)} 公積金：夫妻雙方身份證 結(jié)婚證 戶口本 公積金支取表和工資收入具結(jié)書每人兩份去單位財(cái)務(wù)蓋章。注：辦理按揭前到單位拿個(gè)人公積金手冊(cè)。

二．七天內(nèi)簽合同。

①先在網(wǎng)上填寫合同信息及打印，客戶簽名蓋手印。開發(fā)商送往房管局備案。②客戶把辦理按揭需提供的相關(guān)材料交付置業(yè)顧問。

③交首付款，開發(fā)票。給客戶一份首付款發(fā)票復(fù)印件。{認(rèn)購(gòu)書及定金的收據(jù)由開發(fā)商收回，} ④交契稅，開發(fā)商開據(jù)代收費(fèi)用收款收據(jù)給客戶。

三．房屋封頂辦按揭。

商業(yè)：

客戶夫妻雙方帶﹙身份證、結(jié)婚證、戶口本﹚原件到銀行。

置業(yè)顧問帶齊客戶提供的﹙身份證、結(jié)婚證、戶口本、首付款發(fā)票、進(jìn)賬單復(fù)印件，填寫完整個(gè)人借款申請(qǐng)表，抵押鑒證及職業(yè)收入證明到銀行簽空白合同。﹚

注：如客戶不愿意簽空白合同?？上劝严嚓P(guān)材料送件至銀行。等批貸完銀行打印完合同再通知客戶過來辦理。

公積金：

支?。嚎蛻粝鹊介_發(fā)商借取商品房買賣合同及首付款發(fā)票原件。到公積金提供{合同、身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件，公積金手冊(cè)等。

批貸：本人帶著身份證原件和借款人申請(qǐng)表到建設(shè)銀行查詢個(gè)人資信。帶著銀行出具的資信證明、蓋完章的借款人申請(qǐng)書及工資收入具結(jié)書到公積金換取一份公積金管理部門意見。

到銀行簽人借款合同。{同商業(yè)一致}注：公積金所有材料提供兩份，商業(yè)只需一份。