第一篇：物業(yè)公司安全工作責(zé)任書

淄博眾和物業(yè)公司

2013年安全工作責(zé)任書

甲方：

乙方：

為了提高員工安全工作責(zé)任感和積極性，完善各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)甲、乙雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下責(zé)任書。

一、雙方認(rèn)為，搞好經(jīng)濟(jì)建設(shè)，搞好物業(yè)管理，要樹立安全第一的思想，堅(jiān)持安全第一，預(yù)防為主。

二、甲方要為乙方提供一個(gè)安全的工作環(huán)境，在制定工作計(jì)劃、下

達(dá)任務(wù)、安排工作時(shí)都要充分考慮到安全。

三、根據(jù)工作需要，甲方要在工作現(xiàn)場提供必要防護(hù)設(shè)施，為員工

提供符合要求的勞動防護(hù)工具護(hù)品。

四、乙方要遵紀(jì)守法，遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)守操作規(guī)程，不違章

作業(yè)，正確使用各種勞動保護(hù)品，保證安全生產(chǎn)。

五、乙方要努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)，提高工作技能，熟悉工作環(huán)境，熟練的使用機(jī)械設(shè)備，不得盲目蠻干。

六、本責(zé)任書一式兩份。甲乙雙方各一份，雙方簽字（蓋章）生效。

未盡事宜雙方另行商定。

甲方：乙方：

簽字：簽字：

2013年01月01日

第二篇：物業(yè)公司設(shè)備安全責(zé)任書范本

設(shè)備安全責(zé)任書

為確保安全使用工程設(shè)備，防止和減少事故，保障員工生命和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等有關(guān)法律法規(guī)，與 簽訂本安全責(zé)任書。

1、工程總監(jiān)/總工辦主任為本單位設(shè)備安全第一責(zé)任人，對本單位設(shè)備安全全面負(fù)責(zé)。

2、認(rèn)真貫徹執(zhí)行上級有關(guān)設(shè)備安全的指示和文件規(guī)定。將設(shè)備安全管理工作納入日常工作管理內(nèi)容。

3、建立健全設(shè)備安全管理制度，事故應(yīng)急措施和救援預(yù)案，建立設(shè)備安全技術(shù)檔案，定期組織各專業(yè)工程師對項(xiàng)目工程設(shè)備進(jìn)行安全檢查工作，對檢查出的安全隱患及時(shí)研究并督促相關(guān)項(xiàng)目進(jìn)行整改。

4、對設(shè)備安全管理工作定期進(jìn)行培訓(xùn)，組織召開設(shè)備安全會議，聽取匯報(bào)、檢查布置工作，對項(xiàng)目上出現(xiàn)的設(shè)備安全事故，組織召開事故分析會議，查明原因，提出處理意見。

5、對于特種設(shè)備（如電梯），應(yīng)按照特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范的定期檢驗(yàn)要求，在用特種設(shè)備必須在安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前1個(gè)月向特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)要求，保證不使用未經(jīng)檢驗(yàn)和檢驗(yàn)不合格的特種設(shè)備。

6、監(jiān)督專業(yè)工程師做好特種設(shè)備安全檢查工作，并做好記錄。對特種設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)處理解決，及時(shí)消除事故隱患。

7、定期督促專業(yè)工程師對項(xiàng)目內(nèi)特種設(shè)備作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，保證特種設(shè)備作業(yè)人員具備必備的特種設(shè)備安全作業(yè)知識；特種設(shè)備作業(yè)人員需取得國家統(tǒng)一格式的特種設(shè)備作業(yè)人員證書方可從事相應(yīng)的作業(yè)和管理工作。

8、簽訂人： 簽定時(shí)間：

本內(nèi)，確保不發(fā)生設(shè)備重特大安全事故和有重大影響的安全事故。

第三篇：物業(yè)公司消防、安全責(zé)任書

消防、安全責(zé)任書

甲方：XXXX物業(yè)管理（湖南）有限公司（簡稱甲方）

乙方：XXXX園號樓號房業(yè)主（簡稱乙方）

依照《中華人民共和國消防法》、《湖南省治安管理?xiàng)l例》和《長沙市消防條例》等法律規(guī)定的精神，維護(hù)本區(qū)域的安全和正常社會秩序，確保XXX各業(yè)主、住戶的人身和財(cái)產(chǎn)安全，結(jié)合XXX的情況，甲、乙雙方簽訂消防、安全責(zé)任事項(xiàng)如下：

一甲方的消防和治安安全責(zé)任：

1、負(fù)責(zé)向乙方宣傳公安、消防等部門的指示及規(guī)定。

2、負(fù)責(zé)維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的治安秩序和消防安全，加強(qiáng)安全控制及巡視工作。

3、為維護(hù)XXX整體安全，甲方在必要時(shí)，可對乙方房間進(jìn)行消防安全檢查；在火災(zāi)、爆水、出現(xiàn)

其他險(xiǎn)情等緊急情況下，甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意進(jìn)入其室內(nèi)進(jìn)行滅火和搶險(xiǎn)，且不必承擔(dān)因應(yīng)急處理而造成乙方或住戶損失的賠償責(zé)任。

4、發(fā)生消防和治安事件時(shí)，配合公安機(jī)關(guān)、國家安全及其它執(zhí)行機(jī)關(guān)對違法犯罪案件進(jìn)行調(diào)查取證

等工作，并保護(hù)現(xiàn)場。

5、按照有關(guān)法規(guī)，甲方履行安全檢查職責(zé)，并組織安全檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方區(qū)域內(nèi)存有安全隱患，應(yīng)

督促進(jìn)行整改，使治安、消防符合法規(guī)要求。

6、負(fù)責(zé)定期對XXX公共消防設(shè)施、設(shè)備、器材進(jìn)行檢查和保養(yǎng)、使其始終保持有效，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)

處置。

二乙方的消防和治安安全責(zé)任：

1、乙方負(fù)責(zé)其所屬產(chǎn)權(quán)物業(yè)內(nèi)的消防和治安安全，乙方有義務(wù)支持和配合甲方做好XXX的消防和治

安工作。

2、乙方嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆、劇毒、腐蝕性和放射性等危險(xiǎn)品進(jìn)入XXX，攜帶大物品外出，應(yīng)到客

戶服務(wù)中心辦理出門手續(xù)，經(jīng)甲方開具放行條后可攜物外出。

3、發(fā)生消防或治安事件，乙方應(yīng)及時(shí)向119、110或向客戶服務(wù)中心報(bào)案，同時(shí)啟用房屋內(nèi)的“緊

急按鈕”，并保護(hù)好現(xiàn)場。

4、乙方機(jī)動車、非機(jī)動車需到甲方辦理停車手續(xù)，并遵守停車場（庫）的各項(xiàng)管理制度，按已獲準(zhǔn)

使用位置停放車輛，貴重物品和錢物需隨身攜帶勿放在車內(nèi)，車輛及財(cái)物毀損滅失責(zé)任自負(fù)。

5、為了XXX的公共秩序和人員的安全，乙方人員必須遵守怡海星城的各項(xiàng)安全管理制度。

三其它

1、以上責(zé)任書經(jīng)雙方簽字后生效；甲、乙雙方自覺履行。

2、本責(zé)任書的未盡事宜或因國家及長沙市有關(guān)法規(guī)發(fā)生變更，甲、乙雙方可共同協(xié)商修改責(zé)任。

3、此責(zé)任書的有效期為：在甲方擁有對XXXX物業(yè)管理權(quán)期間內(nèi)有效。

4、此責(zé)任書一式二份，由甲、乙雙方各持一份

甲方（蓋章）：乙方：

代表人：業(yè)主簽字：

年月日年月日

第四篇：物業(yè)公司安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任書

安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任書

考核方: 固鎮(zhèn)縣開泰物業(yè)管理有限公司 責(zé)任方:

為認(rèn)真貫徹落實(shí)《安全生產(chǎn)法》和“安全第一，預(yù)防為主，綜合治理”的方針，全面加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，進(jìn)一步落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，建立健全安全標(biāo)準(zhǔn)化管理體系，強(qiáng)化重大風(fēng)險(xiǎn)的監(jiān)控措施，建立和完善應(yīng)急救援和應(yīng)急保障體系，確保公司生產(chǎn)經(jīng)營目標(biāo)的全面實(shí)現(xiàn)，按照“誰主管誰負(fù)責(zé)”“分級管理、分級負(fù)責(zé)”的原則，公司與你單位簽訂《安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任書》，其具體內(nèi)容如下：

一、事故控制指標(biāo)

1、全年人身傷亡事故為零，重傷事故為零，輕傷事故不超過2起。

2、全年無重大燃?xì)庑孤?、火?zāi)及中毒事故。

3、重大事故隱患整改合格率98%以上，一般事故隱患整改合 格率100%。

4、安全設(shè)施完好率100%。

5、關(guān)鍵裝置、重點(diǎn)部位檢查到位率100%。

6、職工安全培訓(xùn)合格率100%。

7、重要機(jī)電、空調(diào)設(shè)備完好率99%。

8、消防設(shè)施及各種公共設(shè)施、設(shè)備完好率不低于98%。

9、道路完好率不低于98%。

10、公共照明亮燈率不低于95%。

11、較大治安、刑事案件發(fā)生率為零。

12、重大火災(zāi)事故發(fā)生率為零。

13、車輛被盜事故為零。二、安全生產(chǎn)工作要求

1、遵守安全生產(chǎn)法律、法規(guī)的規(guī)定，保證安全生產(chǎn)、依法承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任。組織制定并實(shí)施本單位的安全生產(chǎn)事故救援預(yù)案，及時(shí)并如實(shí)報(bào)告生產(chǎn)安全事故。

2、應(yīng)和相關(guān)管理人員共同自覺學(xué)習(xí)，提高安全生產(chǎn)管理工作能力，達(dá)到相關(guān)規(guī)定要求。

3、把安全生產(chǎn)實(shí)際作為本單位與各管理人員工作和重要考核內(nèi)容，實(shí)施安全工作考核并且獎(jiǎng)懲分明原則。

4、在工作中把安全生產(chǎn)工作放在重要議事日程，審議安全生產(chǎn)工作規(guī)劃并進(jìn)行安全生產(chǎn)規(guī)劃的具體實(shí)施。

5、及時(shí)了解和掌握本單位的安全生產(chǎn)工作運(yùn)行情況，及時(shí)監(jiān)督落實(shí)重大問題和事故隱患解決措施，保證安全生產(chǎn)。

6、做好生產(chǎn)設(shè)備、安全裝備、消防設(shè)施、防護(hù)器材和急救器具的檢查維護(hù)工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與設(shè)備維修人員聯(lián)系進(jìn)行維修處理，使其經(jīng)常保持完好和正常運(yùn)行；督促教育員工合理使用勞保用品、用具，正確使用滅火器材及更新工作。

7、向公司安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室定期進(jìn)行安全生產(chǎn)管理、檢查督促、事故隱患整改情況等方面的匯報(bào)，對存在的重大安全問題應(yīng)進(jìn)行專題匯報(bào)并提出具體解決措施。

8、組織所屬員工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，保證員工具備必要的安全生產(chǎn)知識，熟悉有關(guān)的安全規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，掌握本崗位的安全操作技能。今后未經(jīng)安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)合格，未獲得相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格的從業(yè)人員，不得上崗作業(yè)。

9、對特種作業(yè)人員必須按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)專門的安全作業(yè)培訓(xùn)，取得特種作業(yè)操作資格證書后，方可上崗作業(yè)。

10、及時(shí)進(jìn)行本范圍內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目的安全方案審查與實(shí)施，保證建設(shè)項(xiàng)目與安全設(shè)施同步進(jìn)行。

11、進(jìn)行本單位重大危源應(yīng)急預(yù)案編制，組織預(yù)案救災(zāi)演練，落實(shí)應(yīng)急救援人員。

12、推廣安全生產(chǎn)工作先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，積極探索新形勢下安全生產(chǎn)工作思路，使本單位安全生產(chǎn)工作更加科學(xué)有效。

三、安全事故控制

1、必須組織本單位員工認(rèn)真學(xué)習(xí)《安全生產(chǎn)法》和有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定，強(qiáng)化管理，避免安全事故的發(fā)生。

2、發(fā)生重大生產(chǎn)安全事故時(shí)，單位的主要負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)即組織搶救，并不得在事故調(diào)查處理期間擅離職守。

3、及時(shí)上報(bào)有關(guān)部門并報(bào)公司安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，保護(hù)好事故現(xiàn)場，按“四不放過”原則（事故原因沒有查清不放過、事故責(zé)任者沒有嚴(yán)肅處理不放過、職工沒有受到教育不放過、防范措施沒有落實(shí)不放過）嚴(yán)肅查處事故責(zé)任。

4、協(xié)助有關(guān)部門進(jìn)行事故調(diào)查處理，支持配合事故搶救，提供便利條件并保持正常生產(chǎn)。

四、安全獎(jiǎng)懲

1、考核期內(nèi)實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)，安全管理達(dá)標(biāo)，未發(fā)生重大火災(zāi)、交通、機(jī)械設(shè)備等責(zé)任事故的對被考核單位獎(jiǎng)勵(lì)2000元。

2、每發(fā)生重傷（不含重傷）以上責(zé)任事故1人次，對被考核單位處罰5000元；每發(fā)生責(zé)任重傷事故1人次，對被考核單位處罰2000元；每發(fā)生輕傷事故1人次，對被考核單位處罰500元。

3、發(fā)生重大機(jī)械設(shè)備、交通、火災(zāi)（包括山林火災(zāi)）、爆炸責(zé)任事故，按對事故直接經(jīng)濟(jì)損失經(jīng)評估后對責(zé)任單位進(jìn)行處罰。

4、隱瞞事故不報(bào)，對責(zé)任單位加倍處罰（輕傷事故按重傷事故處罰）。

5、被考核方未按第二、第三項(xiàng)的有關(guān)要求進(jìn)行管理的，對被考核單位進(jìn)行不低于500元/次/項(xiàng)的處罰。對查出的問題未按要求整改的除加倍處罰外,給予通報(bào)批評。

6、未按規(guī)定配置兼職安全管理人員的，處罰被考核單位2000元。

7、公司、政府組織安全檢查中每發(fā)現(xiàn)一起違章現(xiàn)象，對被考核方處以200元以上罰款。對查出的問題預(yù)期未按要求整改的罰金翻倍,并通報(bào)批評。

五、附則

1、本責(zé)任書自雙方簽訂之日起生效，至2016年12月31日止。

2、本責(zé)任書一式3份，公司企業(yè)管理辦公室、安全與質(zhì)量監(jiān)察辦公室、責(zé)任部門各執(zhí)一份。

考核方 責(zé)任方 日期 日期

第五篇：物業(yè)公司八月份安全工作

物業(yè)安全工作

一、各項(xiàng)目部(地塊)要繼續(xù)深入開展“交運(yùn)杯”夏季百日安全競賽活動、嚴(yán)格按活動的計(jì)劃、要求，進(jìn)一步做好宣傳、教育、布置、落實(shí)等各項(xiàng)工作。

二、各項(xiàng)目部(地塊)要進(jìn)一步深入開展安全隱患排查整治工作，重點(diǎn)加強(qiáng)安全危險(xiǎn)源點(diǎn)的隱患排查整治工作。對排查出隱患后要及時(shí)整改,自行整改有困難的要即時(shí)上報(bào)，并認(rèn)真做好隱患排查記錄。

三、因七月上旬大雨，各地塊均不同程度的發(fā)生內(nèi)澇、房屋漏水等情況，請各項(xiàng)目部（地塊）責(zé)任人盡快進(jìn)行檢查、維修，對維修有困難的即時(shí)上報(bào)物業(yè)公司，第一時(shí)間掃除安全隱患。

四、夏季天氣高溫干燥，長時(shí)間室外工作極易發(fā)生中暑事故。各項(xiàng)目部要切實(shí)做好防暑降溫工作，工作時(shí)應(yīng)盡量避開午后高溫期間，做好室外工作人員的工作安排，確需高溫期間室外工作的要認(rèn)真做好各種安全防護(hù)措施，保障員工的身體健康，確保不發(fā)生中暑事故。

五、針對夏季用電高峰，也是電器設(shè)備火災(zāi)事故的高發(fā)期，各項(xiàng)目部（地塊）要認(rèn)真吸取以往電器火災(zāi)事故的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，切實(shí)做好夏季安全用電的宣傳教育和安全檢查。加強(qiáng)所轄區(qū)域內(nèi)配電房、供電設(shè)備、供電線路（含進(jìn)戶線）的安全檢查力度。嚴(yán)禁超負(fù)荷運(yùn)行，電線私拉亂接。夏季雷雨大風(fēng)極端天氣多發(fā)，特別要加強(qiáng)老、舊房屋的檢查，切不可發(fā)生由于房屋漏水造成供電線路斷路和電器、設(shè)備故障而引發(fā)的各類安全事故。

六、夏季是雷雨大風(fēng)極端天氣多發(fā)時(shí)期。各項(xiàng)目部要加大各地塊危房、險(xiǎn)房的巡查、檢查力度，確需維修的危房、險(xiǎn)房應(yīng)及時(shí)上報(bào)申請維修，切不能在雷雨大風(fēng)時(shí)發(fā)生安全隱患和事故。同時(shí)要加強(qiáng)各地塊煙囪、電桿、供電線路、大樹、圍墻、租戶門面房室外店招、廣告牌的檢查，及時(shí)排除一切安全隱患，確保不發(fā)生安全事故。

七、夏季天氣干燥嚴(yán)熱，是各類火災(zāi)事故的高發(fā)季節(jié)。各項(xiàng)目部（地塊）要加強(qiáng)從業(yè)人員及廣大承租業(yè)主夏季防火的安全宣傳教育，所有倉庫嚴(yán)禁存放易燃易爆危險(xiǎn)品，提高安全防范意識。加強(qiáng)日常安全管理和檢、巡查。有明令禁止使用明火的地塊、場所決不允許使用明火，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有違規(guī)使用的要堅(jiān)決給予及時(shí)處置。特別要加強(qiáng)各地塊所轄區(qū)域泡沫夾芯板房的檢查，房內(nèi)嚴(yán)禁使用明火、違規(guī)使用大功率電器和電線私拉亂接。繼續(xù)加強(qiáng)對餐飲經(jīng)營場所安全隱患排查和安全檢查力度，督促業(yè)主及時(shí)清理吸油煙機(jī)與灶臺周邊的油跡，杜絕火災(zāi)事故發(fā)生。同時(shí)做好消防器材、設(shè)施、滅火機(jī)的日常檢查，對失效或到期的消防器材、設(shè)施、滅火機(jī)及時(shí)進(jìn)行更新、維修或換藥，確保消防器材、設(shè)施、滅火機(jī)合格有效。

八、各項(xiàng)目部（地塊、場站、物管點(diǎn)）的責(zé)任人要加強(qiáng)門巡（保安）人員的管理和教育。嚴(yán)格按物業(yè)公司安全管理規(guī)定，認(rèn)真做好各時(shí)段的安全巡查，加強(qiáng)夜間安全巡查。確保不發(fā)生各類安全事故或治安案件。

九、各項(xiàng)目部（地塊）責(zé)任人要加強(qiáng)日常安全管理和督促檢查工作。認(rèn)真做好防火、防盜、防雷、防臺、防治安案件發(fā)生等安全防范工作。特別要做好重要危險(xiǎn)源點(diǎn)日常安全檢、巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患要及時(shí)整改。做好安全檢查記錄。針對夏季極端天氣多發(fā)的情況，各項(xiàng)目部（地塊）認(rèn)真做好特殊時(shí)期的值班制度的落實(shí)工作。

十、第一項(xiàng)目部要切實(shí)加強(qiáng)后院學(xué)生公寓的日常安全管理工作，認(rèn)真做好日常安全巡查，及時(shí)糾正存在安全隱患的違法、違章、違規(guī)行為，保證消防通道暢通，認(rèn)真做好安全巡查記錄，學(xué)生放假離校時(shí)，及時(shí)斷開所有電源。針對夏季用電高峰，特別注意學(xué)生公寓的用電安全檢查，嚴(yán)禁超負(fù)荷工作。

十一、各項(xiàng)目部（地塊、保潔點(diǎn)、物管點(diǎn)）要加強(qiáng)從業(yè)人員的安全宣傳教育。工作時(shí)必須嚴(yán)守各項(xiàng)安全操作規(guī)程，確保做到在工作中不傷害自己也不傷害他人。要加強(qiáng)從業(yè)人員日常上下班出行安全的宣傳教育，養(yǎng)成良好的遵守交通規(guī)則的習(xí)慣。乘車、行走或騎車上下班人員必須認(rèn)真遵守交通法規(guī)，嚴(yán)防工傷事故的發(fā)生。

物業(yè)公司辦公室

2016年7月26日