第一篇：工業(yè)投資項(xiàng)目協(xié)議書(shū)(統(tǒng)一版本)

工業(yè)項(xiàng)目投資協(xié)議書(shū)

（樣本）

甲方（鎮(zhèn)、兩區(qū)三園）：（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（投資方）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

為整合資源優(yōu)勢(shì)，發(fā)展建湖經(jīng)濟(jì)，甲、乙雙方本著真誠(chéng)合作、共謀發(fā)展、互利雙贏的宗旨，經(jīng)充分友好協(xié)商，達(dá)成如下正式協(xié)議：

項(xiàng)目。

二、乙方依法定程序所取得的出讓土地使用權(quán)，使用期限為50年；供地范圍為地塊;具體位置以縣規(guī)劃局出具的紅線圖為準(zhǔn);實(shí)際面積以縣國(guó)土局交地時(shí)丈測(cè)面積為準(zhǔn)。

三、乙方所享優(yōu)惠政策：

1、甲方掛牌出讓而由乙方依法取得的工業(yè)用地，掛牌出讓價(jià)格約為萬(wàn)元/畝（注：開(kāi)發(fā)區(qū)11萬(wàn)元/畝；高新區(qū)、上岡產(chǎn)業(yè)園、民營(yíng)創(chuàng)業(yè)園10萬(wàn)元/畝；石油裝備產(chǎn)業(yè)園9萬(wàn)元/畝；）,現(xiàn)參照實(shí)際總投資超億元重大項(xiàng)目招商優(yōu)惠政策，由甲方通過(guò)財(cái)政補(bǔ)貼代繳方式，使得土地出讓基準(zhǔn)價(jià)（折算）優(yōu)惠至萬(wàn)元/畝（注：原則上開(kāi)發(fā)區(qū)不低于3萬(wàn)元/畝；高新區(qū)不低于4萬(wàn)元/畝；上岡產(chǎn)業(yè)園不低于2.5萬(wàn)元/畝；石油裝備產(chǎn)業(yè)園不低于2.5萬(wàn)元/畝；民營(yíng)創(chuàng)業(yè)園不低于6.5萬(wàn)元/畝。以上內(nèi)容可在附加協(xié)議中注明）。

2、乙方項(xiàng)目建設(shè)審批過(guò)程中應(yīng)繳的各項(xiàng)縣級(jí)行政事業(yè)性收費(fèi)和服務(wù)性收費(fèi)，按照建湖縣委、縣政府建發(fā)?2008?20號(hào)文件和建發(fā)?2009?9號(hào)文件規(guī)定，以及本縣“綠卡”企業(yè)新建廠房規(guī)費(fèi)減免標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。甲方幫助乙方對(duì)收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)審核把關(guān)。

一、乙方擬在投入萬(wàn)元；新上

3、實(shí)際投入在億元以上的項(xiàng)目，企業(yè)所得稅地方留成部

分享受“兩免三減半”，增值稅第一年地方留成部分由同級(jí)財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)給企業(yè)，以后每年按財(cái)政局規(guī)定地方留成部分實(shí)行納稅增長(zhǎng)獎(jiǎng)勵(lì)。

四、甲方承擔(dān)下列責(zé)任：

1、甲方負(fù)責(zé)明確專職人員為乙方項(xiàng)目提供全程跟蹤服

務(wù)，協(xié)助乙方辦理工商注冊(cè)、銀行開(kāi)戶、稅務(wù)登記、項(xiàng)目立項(xiàng)、環(huán)評(píng)、安評(píng)、征地、建設(shè)用地批準(zhǔn)以及開(kāi)工建設(shè)批準(zhǔn)所需的各項(xiàng)手續(xù)，所需證明材料由乙方提供，享受優(yōu)惠政策后的應(yīng)繳稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

2、甲方負(fù)責(zé)在收到乙方足額征地預(yù)交款（詳見(jiàn)本協(xié)議第五項(xiàng)第1條約定）后，及時(shí)協(xié)調(diào)國(guó)土及相關(guān)部門(mén)現(xiàn)場(chǎng)交地供乙方建設(shè)使用；盡力為乙方進(jìn)場(chǎng)勘探測(cè)繪、提前開(kāi)工建設(shè)協(xié)調(diào)矛盾、提供便利。

3、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目征地四址的界定，并清理征地區(qū)域內(nèi)的建筑物、農(nóng)作物，達(dá)到“六通一平”（道路、供電、供水、排水、通訊、有線電視和現(xiàn)有地貌上的土地平整）要求。

4、甲方負(fù)責(zé)及時(shí)調(diào)處地方各種矛盾，為乙方項(xiàng)目建設(shè)和

投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)提供良好外部環(huán)境。

五、乙方承擔(dān)下列責(zé)任：

1、及時(shí)繳納征地款項(xiàng)。在簽訂本協(xié)議書(shū)日內(nèi)將萬(wàn)

元征地預(yù)交款匯入甲方指定帳戶;其余尾款待辦理土地使用權(quán)證書(shū)時(shí)繳納

2、打足實(shí)際投資總額。該項(xiàng)目投資（僅包括建筑、裝修、設(shè)備購(gòu)置及附屬設(shè)施投入，不含流動(dòng)資金及土地取得費(fèi)用）密度經(jīng)審計(jì)不低于萬(wàn)元/畝。（注：依據(jù)建政發(fā)[2010]125號(hào)文件規(guī)定：機(jī)械類180萬(wàn)/畝；照明電器類180萬(wàn)/畝；通信電子類253萬(wàn)/畝；農(nóng)產(chǎn)品加工類120萬(wàn)/畝；紡織服裝鞋帽類120萬(wàn)/畝；其他產(chǎn)業(yè)不低于180萬(wàn)/畝。現(xiàn)結(jié)合實(shí)際情

況適當(dāng)下浮，具體規(guī)定如下：機(jī)械類100萬(wàn)/畝；照明電器類100萬(wàn)/畝；通信電子類150萬(wàn)/畝；農(nóng)產(chǎn)品加工類80萬(wàn)/畝；其他產(chǎn)業(yè)不低于100萬(wàn)/畝。）因該項(xiàng)目征地面積約為畝，經(jīng)協(xié)商雙方約定實(shí)際投資總額應(yīng)為萬(wàn)元以上。

3、提高規(guī)劃設(shè)計(jì)水平。必須嚴(yán)格按照經(jīng)審批的圖紙施工，自覺(jué)接受住建、規(guī)劃部門(mén)施工過(guò)程中的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，確保建成后達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙（建筑密度、容積率、布局、結(jié)構(gòu)、風(fēng)格、色彩、亮化、綠化等）要求，不得以各種借口出現(xiàn)違章建筑。廠房?jī)?nèi)的設(shè)備布置安排方位在設(shè)計(jì)時(shí)一并考慮，并接受園區(qū)指導(dǎo)，建成后的廠房?jī)?nèi)部也不得隨意搭建任何設(shè)施。

4、限定竣工投產(chǎn)日期。雙方協(xié)商本項(xiàng)目定于年月

開(kāi)工建設(shè)，年月底前確保完成所有約定的實(shí)際投資總額。（注：建設(shè)周期億元項(xiàng)目為1年，2億元項(xiàng)目為1年半，5億元項(xiàng)目為2年，10億元項(xiàng)目為3年）。其中年月底

前確保約平方米的廠房竣工交付;年月底前確保萬(wàn)元設(shè)備投產(chǎn)運(yùn)行。

5、保證投入產(chǎn)出效益。乙方按照上述約定期限竣工投產(chǎn)后，一年之內(nèi)該（項(xiàng)目）企業(yè)繳納稅款必須達(dá)到萬(wàn)元/畝以上。（注：依據(jù)建政發(fā)[2010]125號(hào)文件規(guī)定：開(kāi)發(fā)區(qū)、高新區(qū)不低于10萬(wàn)元/畝；其他園區(qū)不低于8萬(wàn)元/畝。）

六、甲乙雙方自愿承擔(dān)如下違約責(zé)任：

1、如未能及時(shí)繳納征地款項(xiàng)，甲方將乙方已繳納的款額

退回乙方指定的帳戶或卡號(hào)：，有權(quán)將此地塊另行約定掛牌出讓給其他投資客商并及時(shí)告知乙方，且不得以其它任何理由阻撓新項(xiàng)目的實(shí)施。

2、乙方如未能打足投資總額，則不再全額享受地價(jià)補(bǔ)貼、規(guī)費(fèi)減免等優(yōu)惠政策。與約定投資總額差距較大的，則應(yīng)補(bǔ)繳征地費(fèi)用（按掛牌上市價(jià)）和各項(xiàng)規(guī)費(fèi)。情形嚴(yán)重的，則同意甲方暫扣或不予辦理“兩證”，直至收回所征土地，置換

新的項(xiàng)目。

3、如未能按時(shí)竣工投產(chǎn)，則不再全額享受地價(jià)補(bǔ)貼、規(guī)費(fèi)減免等優(yōu)惠政策。與約定竣工投產(chǎn)期限差距較大的，則應(yīng)補(bǔ)繳征地費(fèi)用（按掛牌上市價(jià)）和各項(xiàng)規(guī)費(fèi)。情形嚴(yán)重的，則同意甲方暫扣或不予辦理“兩證”，直至收回所征土地，置換新的項(xiàng)目。

4、如未能達(dá)到納稅標(biāo)準(zhǔn)，則不再全額享受地價(jià)補(bǔ)貼、規(guī)費(fèi)減免等優(yōu)惠政策。

5、如未能按照經(jīng)審定后的圖紙施工，則無(wú)條件拆除違章建筑，不予任何補(bǔ)償。

6、凡因違約涉及收回乙方所征土地，被收回土地上的已有建筑物，按照工程造價(jià)（審計(jì)價(jià)）予以收償，甲方不承擔(dān)乙方提出的其它任何損失。

七、本協(xié)議其他未盡事宜協(xié)商解決。

八、本協(xié)議書(shū)及附件一式叁份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方：（蓋章）代表（簽字）：

乙方：（蓋章）代表（簽字）：

年月日

第二篇：工業(yè)項(xiàng)目投資協(xié)議書(shū)（范文）

工業(yè)項(xiàng)目投資協(xié)議書(shū)

甲方：壽縣雙廟集鎮(zhèn)人民政府法人代表：李家坤 乙方：法人代表：王延靜

根據(jù)并遵守國(guó)家的有關(guān)政策、法律、法規(guī)，甲乙雙方本著共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成初如下協(xié)議：

一、乙方在______市____縣投資_____________萬(wàn)元，建設(shè)_______________________項(xiàng)目。

二、為使該項(xiàng)目順利實(shí)施，甲方承諾為乙方提供如下條件：

1、根據(jù)項(xiàng)目需要，擬提供位于_____________________面積約_____畝的土地，用于項(xiàng)目建設(shè)。該宗土地為工業(yè)用地，土地出讓使用年限為50年（以縣政府供地批文時(shí)間為準(zhǔn)），出讓土地的具體時(shí)間、位置以正式簽訂的《壽縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》為準(zhǔn)。

2、根據(jù)國(guó)家規(guī)定，出讓土地以招拍掛方式獲得。按規(guī)定，壽縣范圍內(nèi)的工業(yè)項(xiàng)目用地出讓最低價(jià)不得 低于6.4萬(wàn)元/畝（具體以招拍掛取得的價(jià)格為準(zhǔn)）。

3、項(xiàng)目開(kāi)工時(shí)，確保交付的土地做到相對(duì)平整，水、電、路連接至乙方用地紅線邊。

4、入園項(xiàng)目享受壽縣招商引資優(yōu)惠政策。

5、在項(xiàng)目注冊(cè)登記及建設(shè)過(guò)程中，確定雙方_______同志為項(xiàng)目聯(lián)系人，具體負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、落實(shí)全程服務(wù)事項(xiàng)。

三、乙方在項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)中，承諾做到以下方面：

1、乙方確保項(xiàng)目投入后固定資產(chǎn)投資總額不少于_____萬(wàn)元，規(guī)定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于100萬(wàn)元/畝（低于標(biāo)準(zhǔn)的，不進(jìn)行供地）。

2、項(xiàng)目用地從正式協(xié)議生效之日起2個(gè)月內(nèi)動(dòng)工建設(shè)。當(dāng)年完成固定資產(chǎn)投入不少于_____萬(wàn)元；第二年完成固定資產(chǎn)投入不少于_______萬(wàn)元；至_____年___月___日之前完成全部投資，項(xiàng)目建成投產(chǎn)。

項(xiàng)目超過(guò)3個(gè)月未動(dòng)工建設(shè)，甲方可以解除本協(xié)議。

3、項(xiàng)目未達(dá)約定投資進(jìn)度要求的，同意交納違約金。項(xiàng)目用地交付之日起，1年內(nèi)未達(dá)到投資進(jìn)度的，按照當(dāng)期應(yīng)投資額的5%計(jì)交；1年以上2年內(nèi)仍未達(dá)到投資進(jìn)度的，按當(dāng)年應(yīng)投資額度的10%計(jì)交。

項(xiàng)目超過(guò)2年未達(dá)投資進(jìn)度或強(qiáng)度要求的，同意按投資額度要求核減乙方的土地使用面積，并無(wú)償、無(wú)條件交出閑置的土地或者解除協(xié)議。

4、項(xiàng)目在正式協(xié)議簽訂生效后一年內(nèi)竣工投產(chǎn)。

5、項(xiàng)目用地如因規(guī)劃需要分期建設(shè)，在___年利用第一期土地______畝，其它土地待具體投資建設(shè)條件時(shí)再分期供給。項(xiàng)目用地的最后受讓期限截止為_(kāi)___年___月___日，分期建設(shè)項(xiàng)目每一期建設(shè)內(nèi)容必須符合投資進(jìn)度、強(qiáng)度和容積率等相關(guān)要求。

6、乙方在協(xié)議簽訂后5日內(nèi)，到甲方財(cái)政所向甲方支付項(xiàng)目用地保證金_________萬(wàn)元（每畝3萬(wàn)元），項(xiàng)目用地保證金用于抵作該宗土地出讓金（收款人：壽縣國(guó)庫(kù)支付中心）。

7、乙方在正式協(xié)議簽訂后1個(gè)月內(nèi)，在甲方所在地進(jìn)行工商登記注冊(cè)，工商注冊(cè)資金為_(kāi)__________萬(wàn)元。

8、項(xiàng)目需遵守國(guó)家環(huán)境和產(chǎn)業(yè)政策的要求。

四、因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議有關(guān)條款不能履行的，雙方不付違約責(zé)任。

五、本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行商定（作為協(xié)議的附件，具有同等法律效力）。

六、本協(xié)議書(shū)自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

2011年_____月_____日2011年_____月____日

第三篇：工業(yè)項(xiàng)目投資協(xié)議書(shū)1

投 資 協(xié) 議 書(shū)

甲方：建湖縣恒濟(jì)鎮(zhèn)人民政府（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：深圳圖強(qiáng)精密電子有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）

為整合資源優(yōu)勢(shì)，發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，甲、乙雙方本著真誠(chéng)合作、共謀發(fā)展、互利共贏的宗旨，經(jīng)充分友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

1、乙方在甲方創(chuàng)辦的鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)征地一宗（具體位置為：恒濟(jì)鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)金力路北側(cè)地塊），土地面積約為105.8畝（以實(shí)際丈量為準(zhǔn)）。

2、乙方新上精密電子項(xiàng)目，總投資萬(wàn)元

3、乙方受讓本協(xié)議第一條所列宗地為工業(yè)用地，期限為50年。土地使用權(quán)出讓金按3萬(wàn)元/畝結(jié)算。乙方在簽訂本協(xié)議之日起5日內(nèi)，須一次性交清土地出讓金

4、乙方應(yīng)保證該項(xiàng)目總投資額在24個(gè)月內(nèi)完成，開(kāi)工時(shí)間為2011年10月，土建實(shí)施時(shí)間18個(gè)月，至2013年3月土建完工。主體廠房建筑面積為平方米，2013年9月設(shè)備安裝結(jié)束投產(chǎn)達(dá)效。為加快項(xiàng)目建設(shè)速度，切實(shí)提高土地利用率，乙方應(yīng)按甲方的要求向甲方提供投資建設(shè)計(jì)劃書(shū)，并按計(jì)劃實(shí)施。

5、乙方在園區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)必須符合甲方的規(guī)劃要求，規(guī)劃設(shè)計(jì)方案和圖紙須經(jīng)甲方審定同意后方可實(shí)施。

6、甲方負(fù)責(zé)該宗土地上的所有清障，確保不影響乙方的建筑施工。甲方負(fù)責(zé)水、電接至乙方征地紅線邊。

7、乙方必須合法經(jīng)營(yíng)，依法納稅，服從政策性管理。

8、廠房完工后，甲方根據(jù)乙方的要求可以為其辦理土地證和房屋產(chǎn)權(quán)證。其中環(huán)評(píng)、測(cè)繪等項(xiàng)目投資費(fèi)用由乙方承擔(dān)；房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)由甲方協(xié)助辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)

9、違約責(zé)任。本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。任何一方違約，承擔(dān)10萬(wàn)元違約金。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

甲方：乙方：

代表（簽名、蓋章）代表（簽名、蓋章）

簽約日期：

第四篇：工業(yè)項(xiàng)目投資意向書(shū)

工業(yè)項(xiàng)目投資意向書(shū)

立意向雙方：

投資方：以下簡(jiǎn)稱甲方

接洽方：以下簡(jiǎn)稱乙方

經(jīng)實(shí)地考察，甲方有意在乙方工業(yè)集中區(qū)投資新辦工業(yè)項(xiàng)目，雙方自愿，達(dá)成意向如下：

一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：服裝生產(chǎn)線，設(shè)備臺(tái)套，廠房平方米，附房平方米，總投入萬(wàn)元。

二、項(xiàng)目擬定企業(yè)名稱：

三、項(xiàng)目選址占地：約36畝（以紅線圖為準(zhǔn)），位于 鎮(zhèn)中 工業(yè)集中區(qū)，公司南側(cè)。

四、土地使用方式：一次性出讓50年，出讓價(jià)50000元/畝，但必須在2006年九月底前辦好土地出讓合同，逾期若遇上級(jí)政策調(diào)整，按調(diào)整價(jià)格執(zhí)行。

五、企業(yè)設(shè)立方法：先設(shè)立內(nèi)資，后進(jìn)行外資并購(gòu)，外資企業(yè)注冊(cè)資本每畝20萬(wàn)美元。

六、相關(guān)優(yōu)惠政策：按 縣委出臺(tái)文件執(zhí)行。

七、下步工作：

1、雙方協(xié)作在本月底前辦妥土地出讓手續(xù)。

2、乙方安排專人辦理注冊(cè)登記及土地出讓相關(guān)手續(xù)，乙方負(fù)責(zé)提供資料及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3、注冊(cè)登記期間擇日另行簽定正式協(xié)議。

本意向書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，于年月日在由雙方代表簽訂。

甲方：乙方：

第五篇：工業(yè)項(xiàng)目投資合同書(shū)(范本)

工業(yè)項(xiàng)目投資合同書(shū)

（本合同僅供參考，具體合同條款請(qǐng)簽約雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定）

甲方：XXXXXXXXXXXXXX（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：XXXXXXXXXXXXXX（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲乙雙方根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本著互利互惠，共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方在甲方境內(nèi)投資建設(shè)XXXXXXXXXXXXXXX項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目）達(dá)成如下合同條款，供雙方共同遵守。

一、項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目名稱：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

2、投資規(guī)模及效益：計(jì)劃總投資XXX億元，年產(chǎn)XXX。投產(chǎn)后，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值XXX億元，利稅XXX元，安排就業(yè)XXX人。

3、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：XXXXXXXXXX。具體位置詳見(jiàn)宗地圖。

二、項(xiàng)目用地

1、選址情況：項(xiàng)目用地位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。（具體位臵、占地面積以項(xiàng)目用地紅線圖為準(zhǔn)）。

2、用地規(guī)模及性質(zhì)：甲方根據(jù)乙方項(xiàng)目建設(shè)需求為乙方提供XXXXXXXXXXXXXX畝左右的項(xiàng)目建設(shè)用地（以用地紅線圖為準(zhǔn)），土地性質(zhì)為工業(yè)用地。

3、供地方式：甲方以公開(kāi)掛牌出讓方式出讓土地使用權(quán)。

4、土地價(jià)格：本項(xiàng)目用地按每畝XX萬(wàn)元，由甲方將用地使用權(quán)出讓給乙方，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起X個(gè)月內(nèi)對(duì)項(xiàng)目所需的X畝項(xiàng)目建設(shè)用地使用權(quán)依法進(jìn)行掛牌出讓。

5、乙方履約保證金：甲乙雙方簽署正式合同后（本合同），乙方須在30日內(nèi)，向甲方賬戶支付履約保證金XXXX萬(wàn)元人民幣。乙方依法取得項(xiàng)目所需的用地使用權(quán)后，乙方履約保證金充抵乙方應(yīng)繳納的土地出讓金。乙方應(yīng)報(bào)名參與競(jìng)買，否則甲方有權(quán)收繳乙方所繳納的全部履約保證金。

三、甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)協(xié)助乙方在項(xiàng)目啟動(dòng)后XX個(gè)月內(nèi)取得土地使用權(quán)證。并協(xié)助乙方取得本地縣市有關(guān)部門(mén)所出具的合規(guī)證明（工商、稅務(wù)、環(huán)保、土地、質(zhì)檢等部門(mén)），符合乙方上市過(guò)程中證監(jiān)局要求的合規(guī)文件。

2、甲方負(fù)責(zé)為本項(xiàng)目提供“一站式”優(yōu)質(zhì)服務(wù)，保障乙方項(xiàng)目建設(shè)順利實(shí)施，并負(fù)責(zé)安排專人協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)登記、以及規(guī)劃、環(huán)保等方面的報(bào)批手續(xù)，所有報(bào)批手續(xù)的基礎(chǔ)資料均由乙方負(fù)責(zé)提供，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、甲方依法向乙方及時(shí)足額落實(shí)相關(guān)優(yōu)惠政策（包括土地、規(guī)費(fèi)、稅收等）。

4、甲方協(xié)調(diào)施工前本項(xiàng)目臨時(shí)用水、用電、用氣及管網(wǎng)架設(shè)至用地紅線處，以確保施工；負(fù)責(zé)竣工投產(chǎn)前正式用水、用氣、用電等的管網(wǎng)架設(shè)至用地紅線處，紅線外費(fèi)用甲方承擔(dān)。

5、甲方營(yíng)造良好的投資環(huán)境，依法保障乙方的合法權(quán)益；提供優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)，積極協(xié)助乙方解決項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的有關(guān)問(wèn)題。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、嚴(yán)格按照甲方批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案組織項(xiàng)目建設(shè)、按時(shí)開(kāi)工、竣工和投產(chǎn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量；項(xiàng)目的開(kāi)竣工、驗(yàn)收、投產(chǎn)日等具體事項(xiàng)應(yīng)以書(shū)面形式及時(shí)函告甲方。

2、本項(xiàng)目的投資強(qiáng)度、容積率、建筑系數(shù)、行政辦公及服務(wù)設(shè)施的用地面積，乙方須嚴(yán)格按照審查通過(guò)的建設(shè)性詳細(xì)規(guī)劃執(zhí)行。

3、乙方必須保證項(xiàng)目建設(shè)用地每畝固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度達(dá)到XX萬(wàn)元人民幣以上。

4、如乙方依法取得項(xiàng)目所需建設(shè)用地的使用權(quán)，并交納全部土地出讓金后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方在最低期限內(nèi)辦理完項(xiàng)目全部建設(shè)用地的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)證》。雙方約定，乙方取得項(xiàng)目全部建設(shè)用地的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)證》，且項(xiàng)目所需建設(shè)用地現(xiàn)場(chǎng)均已達(dá)到開(kāi)工建設(shè)條件，乙方接到甲方的《開(kāi)工通知書(shū)》后應(yīng)當(dāng)開(kāi)工建設(shè)。

5、未經(jīng)甲方同意并報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方不得將項(xiàng)目用地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

6、在具備進(jìn)地開(kāi)工條件后，乙方應(yīng)積極組織項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)，如延期應(yīng)提前10個(gè)工作日向甲方提出延期申請(qǐng)。

7、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家環(huán)保、安監(jiān)等法律法規(guī)。

8、項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際投資進(jìn)度按月向甲方報(bào)送有關(guān)投資報(bào)表。

9、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目用地紅線內(nèi)的道路、給排水、電力、通信、綠化等自用設(shè)施的建設(shè)，排污達(dá)到國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。

10、同意甲方為公用事業(yè)需要而鋪設(shè)的各種管道與管線進(jìn)出、通過(guò)、穿越本項(xiàng)目土地。

11、在同等條件下優(yōu)先錄用當(dāng)?shù)兀ū徽嫉兀┺r(nóng)民就業(yè)。

四、違約責(zé)任

1、甲方雙方必須嚴(yán)格履行本合同之規(guī)定，若一方不履行合同或不完全履行合同，另一方有權(quán)要求對(duì)方采取補(bǔ)救措施或追究對(duì)方違約責(zé)任直至解除合同。

2、甲方保證出讓給乙方土地的合法性，確保乙方正常施工。如因甲方原因致使本項(xiàng)目無(wú)法實(shí)施的，甲方退還乙方繳納的全部土地款和投入的實(shí)際資金（以雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)所評(píng)估的數(shù)額為依據(jù)），并按照銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。

3、未經(jīng)允許，乙方擅自改變土地用途，甲方可無(wú)償收回項(xiàng)目用地。

五、因不可抗拒的因素致使合同無(wú)法履行的，雙方協(xié)商解決。

六、爭(zhēng)議的解決

因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向項(xiàng)目所在地人民法院起訴。

七、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

八、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。合同自雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：

合同簽訂時(shí)間： 年 月 日