第一篇：2014年防水、保溫、防水修編資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

防水保溫防腐工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)

防水防腐工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)分為一級、二級。

一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

一、企業(yè)資產(chǎn)與經(jīng)營規(guī)模

1．實(shí)收注冊資本1000萬元。

2．凈資產(chǎn)1200萬元以上。

3．近3年繳納建筑業(yè)營業(yè)稅（或增值稅）年平均在120萬元以上，且每年不得低于80萬元。

二、企業(yè)主要人員

1.企業(yè)工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)管理和施工現(xiàn)場管理人員不少于40人。其中：技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有相關(guān)專業(yè)中級職稱或注冊建造師執(zhí)業(yè)資格； 工程序列中級及以上職稱或注冊建造師人員不少于15人，結(jié)構(gòu)、材料或化工等專業(yè)齊全；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人，施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、齊全。

2.經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的防水工、電工、油漆工、抹灰工不少于30人。

三、技術(shù)裝備與管理水平

1．具有公開對外的企業(yè)網(wǎng)站，企業(yè)法人代表、注冊地址、分支機(jī)構(gòu)等基本信息能夠?qū)崿F(xiàn)在網(wǎng)站上及時(shí)公布。1 1

2．具有較健全的合同、質(zhì)量、安全、用工等管理制度，基本實(shí)現(xiàn)對項(xiàng)目的質(zhì)量安全、用工等規(guī)范管理。

三、企業(yè)工程業(yè)績

近5年獨(dú)立承擔(dān)過下列2項(xiàng)中的1項(xiàng)工程施工,工程竣工并驗(yàn)收合格。

1.單項(xiàng)合同額200萬元以上的建筑防水工程1項(xiàng)或單項(xiàng)合同額150萬元以上的建筑防水工程3項(xiàng)；

2.單項(xiàng)合同額500萬元以上的防腐保溫工程2項(xiàng)。

二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

一、企業(yè)資本

1．實(shí)收注冊資本500萬元以上。

二、企業(yè)主要人員

1.企業(yè)工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)管理和施工現(xiàn)場管理人員不少于20人。其中：技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有相關(guān)專業(yè)中級職稱或注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；工程序列中級及以上職稱或注冊建造師人員不少于3人，結(jié)構(gòu)、材料或化工等專業(yè)齊全；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于10人，施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員齊全。

2.經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的防水工、電工、油漆工、抹灰工不少于10人。

承包工程范圍：

一級企業(yè)：可承擔(dān)各類建筑防水、防腐保溫工程的施工。二級企業(yè)：可承擔(dān)單項(xiàng)合同額300萬元以下建筑防水工程的施工，單項(xiàng)合同額600萬元以下的各類防腐保溫工程。

第二篇：墻體保溫防水合同

墻體保溫防水合同

甲方（房主）：

乙方（施工單位）：

甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就大連市甘井子區(qū)小區(qū)號樓單元保溫工程簽訂如下協(xié)議，以資共同遵守。

一、項(xiàng)目內(nèi)容

1、乙方包工包料。

2、保溫材料為50mmm厚板材。

3、室內(nèi)、外墻、陽臺保溫，室外防水。

4、面積以施工時(shí)實(shí)際發(fā)生的面積為準(zhǔn)，雙方共同測量確定。

二、合同款項(xiàng)

1、雙方約定的保溫價(jià)格為RMB80 元每平方米（一層價(jià)格，每高一層加10元）。

2、經(jīng)雙方測量確定，實(shí)際面積為平方米，共計(jì)價(jià)款為元。

三、施工規(guī)范

1、依據(jù)《膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)》JG149-2012。

2、國標(biāo)《外墻外保溫建筑構(gòu)造》02J121。

四、雙方責(zé)任

1、施工前，甲方需向乙方提供技術(shù)交底（哪處做保溫，哪處不做保溫）。

2、施工中，乙方不得隨意更換保溫材料。

3、甲方負(fù)責(zé)提供乙方施工所需的電源、水源；并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系。

4、乙方需保證工程質(zhì)量。如發(fā)生質(zhì)量問題，五年內(nèi)乙方負(fù)責(zé)無償維修（人為原因和自然災(zāi)害除外）。

5、施工安全責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。

五、付款方式

本保溫工程施工完畢后，雙方共同進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。驗(yàn)收合格，甲方一次性向乙方支付全部工程款項(xiàng)。

六、其他本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

電話：電話：

簽約日期：年月日

第三篇：屋頂防水保溫工程合同書

阿克蘇市東方花園4號樓3，4，5單元屋頂防水保溫工程合同書

甲方：

乙方：

身份證號碼： 電話：

甲方東方花園4號樓3，4，5單元樓頂防水及保溫工程委托乙方施工，為了明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，按照確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全的原則，協(xié)商確定如下合同條款共同遵守執(zhí)行。一、總則

1、工程名稱：屋頂保溫防水

2、工程地點(diǎn)：東方花園4號樓3，4，5單元樓頂

3、工程內(nèi)容：樓頂屋面防水并保溫總面積（約 490平方米）。

根據(jù)甲方要求，屋頂采用SBS防水卷材（采用4mm厚SBS防水卷材, 保溫采用100mm厚苯板，商混50mm厚.）

具體施工方案：

二、承包方式：

乙方包工、包料、包質(zhì)量、包管理、包安全、包進(jìn)度等總包方式。

三、工程造價(jià)： 工程總造價(jià)：

樓頂防水并保溫每平方米 85元，面積約為 490平方米，實(shí)際面積約為

平方米，結(jié)算時(shí)按實(shí)際面積結(jié)算。

四、工期要求：乙方應(yīng)在合同簽訂后7日內(nèi)保證質(zhì)量的完成全部施工，逾期每日乙方按合同總造價(jià)5%向甲方支付違約金。逾期累計(jì)超過7日，視為乙方嚴(yán)重違約，乙方按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

乙方應(yīng)確保屋頂防水保溫工程達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照防水工程及保溫工程新規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及合同要求施工。

1、乙方施工所用一切材料必須為符合國家質(zhì)量要求的合格產(chǎn)品，若不符合規(guī)范要求或不滿足本合同約定及規(guī)范要求厚度，視為乙方嚴(yán)重違約，乙方按合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。

2、施工過程中乙方必須嚴(yán)格按經(jīng)確認(rèn)的施工方案及施工規(guī)范施工，3、工程質(zhì)量保修十年（自工程全部施工完成后起算），在保修期限內(nèi)乙方負(fù)責(zé)無償保修，乙方必須在收到甲方通知后3日內(nèi)抵達(dá)進(jìn)行保修，逾期視為乙方嚴(yán)重違約。（注：若由甲方人為損壞甲方需人工費(fèi)材料費(fèi)進(jìn)行維修）

4、乙方應(yīng)保證在全部施工完成后甲方屋頂不再漏水，否則視為嚴(yán)重違約。

5，不可抗力：雙方關(guān)于不可抗力的約定：暴雨、暴雪、洪水、地震等自然災(zāi)害，發(fā)生不可抗力，乙方的損失由甲方承擔(dān)。

六、乙方在施工過程中應(yīng)保證文明安全施工，施工中若造成甲方或他人財(cái)產(chǎn)及人身損失，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。施工中若發(fā)生安全生產(chǎn)事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。

七、工程款支付：合同簽訂后，甲方預(yù)付工程款 50%，余款在乙方保證質(zhì)量完成全部施工并經(jīng)甲方驗(yàn)收后一次性支付。

八、甲方逾期付款的向乙方支付應(yīng)付工程款1‰的滯納金。

乙方嚴(yán)重違約的（包括施工逾期超過7天，不按合同要求及國家和地方防水保溫工程新規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工，不履行保修義務(wù)，工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，施工完成后甲方屋頂仍漏水）甲方可立即終止合同，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約金一萬元，并賠償甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

九、本合同一式7份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。

備注：

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

年 月 日 年 月 日

第四篇：防水保溫合同

XXXX防水保溫有限公司

建筑節(jié)能保溫工程承包合同

根據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律，為了保護(hù)雙方利益，遵照公平、公正、合法的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂本合同，以下簡稱甲方、乙方，共同遵守。

甲方（總包方）：乙方（分包方）： XXXXXX防水保溫有限公司

一、工程項(xiàng)目

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、承包范圍及方式：

4、工程期限

工程符合進(jìn)場條件后，根據(jù)甲方書面通知為準(zhǔn)，三天內(nèi)乙方進(jìn)場施工。施工工期必須符合甲方的施工進(jìn)度。但每幢單體建筑的工期以完成該幢單體建筑前道工序（外墻粉刷、外窗輔框安裝、洞口節(jié)點(diǎn)及腳手架布置調(diào)整）驗(yàn)收（按外墻粉刷驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）并由監(jiān)理方和乙方共同書面簽字之日起計(jì)算。

5、工程造價(jià)及結(jié)算方式

⑴.工程單價(jià)為元/平米

⑵.工程施工內(nèi)容為：。

⑶.工程結(jié)算方式：工程竣工驗(yàn)收合格后按實(shí)際輔貼外墻工程面積結(jié)算。⑷.付款方式

A、乙方開始施工后，按每月甲方確認(rèn)的施工工程量簽證付款,支付金額為每月施工工程量總價(jià)的%

B、乙方外保溫施工全部完成后，甲方根據(jù)監(jiān)理和項(xiàng)目部簽署的付款證明，在7個(gè)工作日內(nèi)支付該項(xiàng)目總價(jià)的%，監(jiān)理、甲方項(xiàng)目部驗(yàn)收合格后，乙方在30天內(nèi)提供項(xiàng)目部所需要的竣工資料兩套，交監(jiān)理和項(xiàng)目部審核；工程竣工結(jié)算兩套交經(jīng)營部，結(jié)算經(jīng)甲方審核完后。甲方根據(jù)結(jié)算總價(jià)在7個(gè)工作日內(nèi)支付至工程總價(jià)的95%，總價(jià)的5%作為質(zhì)保金滿一年后，甲方在7個(gè)工作日內(nèi)付清。

C、甲方以支票或銀行貸記形式支付工程款。

6、施工準(zhǔn)備

1.乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙和施工現(xiàn)場情況，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃，儲(chǔ)蓄材料，做好一切施工準(zhǔn)備；

2.乙方于合同簽訂后三日內(nèi)向甲方、監(jiān)理提交以下資料，甲方、監(jiān)理于接到以下資料后7日內(nèi)完成審核工作，并將批準(zhǔn)的資料書面通知乙方：

⑴施工組織管理機(jī)構(gòu)及人員名單；⑵施工進(jìn)度總計(jì)劃；⑶施工組織設(shè)計(jì)及技術(shù)方案；⑷質(zhì)量保證措施及體系；⑸安全與文明施工管理制度。

甲方對上述資料審核確認(rèn)后，乙方在本工程進(jìn)行過程中需嚴(yán)格按照上述資料的規(guī)定執(zhí)行。

7、現(xiàn)場管理

⑴.乙方需配合甲方及監(jiān)理的管理。進(jìn)場前需與甲方辦理施工的有關(guān)安全及管理手續(xù)。

⑵.甲方委派為現(xiàn)場代表；乙方委派為現(xiàn)場代表；監(jiān)理公司委派為現(xiàn)場監(jiān)理工程師。

甲方和監(jiān)理方有權(quán)對乙方進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全和現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化等方面的監(jiān)督管理工作，乙方有義務(wù)遵守甲方和監(jiān)理方現(xiàn)場管理的有關(guān)規(guī)定和要求。

⑶.乙方進(jìn)場后必須辦理好相關(guān)的用工手續(xù)。乙方施工作業(yè)人員必須嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行施工，每道工序質(zhì)量在乙方自檢后通知監(jiān)理和甲方驗(yàn)收，監(jiān)理和甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。

⑷.乙方施工作業(yè)人員發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場有事故隱患的應(yīng)及時(shí)向甲方和監(jiān)理提出整改措施，監(jiān)理和甲方應(yīng)及時(shí)整改以避免事故的發(fā)生。如發(fā)生意外事故，分析事故原因，由事故的責(zé)任方全責(zé)。

⑸.乙方在申請工程進(jìn)度款、決算款時(shí)，必須得到監(jiān)理和甲方在工程進(jìn)度、數(shù)量、質(zhì)量等方面的書面確認(rèn)。

8、工程驗(yàn)收

⑴、每道工序施工完成后，乙方以書面形式向監(jiān)理方和甲方提出驗(yàn)收申請，監(jiān)理方和甲方在收到申請1天內(nèi)安排中間驗(yàn)收工作。

⑵、本合同工程采取分項(xiàng)驗(yàn)收制度。即工程的每一層保溫系統(tǒng)結(jié)束，乙方自檢完畢后，均需向監(jiān)理方和甲方報(bào)驗(yàn)。報(bào)驗(yàn)期間的成品保護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)。

9、雙方權(quán)利和義務(wù)

⑴.甲方組織乙方工程技術(shù)人員勘察工地現(xiàn)場，組織與乙方、監(jiān)理會(huì)面，做好施工期間的協(xié)調(diào)工作。

⑵.除乙方原因外，甲方必須按期支付工程進(jìn)度款。

⑶.單體建筑完成外墻粉刷施工、外墻輔框安裝、洞口節(jié)點(diǎn)處理與腳手架布置調(diào)整（系指為保證外保溫施工的質(zhì)量，必須將腳手架的硬拉節(jié)點(diǎn)調(diào)整至窗洞口位置）以后，乙方應(yīng)按照外墻粉刷國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、外保溫施工洞口節(jié)點(diǎn)要求與腳手架布置要求，共同組織甲方、監(jiān)理進(jìn)行書面驗(yàn)收，驗(yàn)收經(jīng)乙方簽字確認(rèn)后，乙方進(jìn)入外墻外保溫施工階段；

⑷.甲方應(yīng)提供符合乙方施工要求的施工工作面；

⑸.甲方應(yīng)提供滿足乙方施工要求的水源、電源、腳手架、垂直運(yùn)輸機(jī)械、材料庫房或臨時(shí)搭建倉庫的場地等輔助設(shè)施；

⑹.乙方嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和有關(guān)施工規(guī)范或雙方認(rèn)定的施工方案進(jìn)行施工，乙方應(yīng)保質(zhì)、保量、按合同或甲方要求的工期完成施工；

⑺.乙方無償使用滿足施工要求的腳手架（甲方必須將腳手架的硬拉節(jié)點(diǎn)調(diào)整至窗洞口位置，腳手架所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)）。

⑻.乙方不承擔(dān)總包管理費(fèi)用；

⑼.工程竣工驗(yàn)收前，乙方應(yīng)提供驗(yàn)收資料；

⑽.工程全部或分項(xiàng)竣工等待驗(yàn)收期間，乙方負(fù)責(zé)已完工程成品保護(hù)事項(xiàng)；

10、違約責(zé)任

⑴.工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)規(guī)定或不符合本合同要求的，視乙方已違約，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改并支付甲方工程暫估總價(jià)的3%作為違約金；

⑵.由于乙方原因?qū)е鹿こ涛茨馨凑占追揭?guī)定的進(jìn)度完成（但應(yīng)符合每幢單位建筑要求的施工日條件），甲方則每天向乙方收取該項(xiàng)目合同總價(jià)的0.3%作為違約金；如乙方累計(jì)延誤工期超過合同期限30天，甲方有權(quán)單方面終止合同。因此造成的一切損失由乙方承擔(dān)，甲方將另外安排隊(duì)伍進(jìn)場施工；

⑶.由于甲方原因而導(dǎo)致工期延誤，乙方不承擔(dān)工程延期責(zé)任；

⑷.甲方未按合同規(guī)定拔付工程款而造成工期延期，則工期順延，當(dāng)累計(jì)工期延期超過20天，甲方支付乙方合同總價(jià)5%作為違約金，乙方有權(quán)終止本合同； ⑸.施工期間由于甲方計(jì)劃變更或遇到不可抗力原因（如：連續(xù)停電或停水超過24小時(shí)、氣溫低于-4℃、連續(xù)降水超過12小時(shí)以上等情況）經(jīng)甲方或監(jiān)

理簽證，工期順延，乙方不承擔(dān)工程延期責(zé)任。

11、解決合同糾紛的方式

如雙方在履行本合同過程中發(fā)生分歧，應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方可向本合同履行地人民法院提起訴訟。

12、其他

⑴、甲乙雙方對本合同的相關(guān)資料都負(fù)有保密性，不得向第三者提供有關(guān)資料，違反者要承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

⑵、本合同一式肆份，經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。雙方各執(zhí)正、副本壹份。⑶、本合同一經(jīng)生效，各方均應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人：法定代表人：

代 理 人：代 理 人：

單位地址：單位地址：

電話：電話：

郵編：郵編：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

年月日年月日

第五篇：屋面防水保溫工程施工方案

屋面保溫防水工程施工方案

一、工程簡述

屋面防水保溫隔熱工程，是房屋建筑的一項(xiàng)重要分部工程，其施工質(zhì)量的優(yōu)劣將直接影響到建筑物的使用壽命。同時(shí)防水工程又是質(zhì)量驗(yàn)收的重要一環(huán)，在施工中必須引起充分的重視。

本工程屋面防水等級為Ⅱ級。屋面保溫層采用60厚擠塑聚苯保溫隔熱板，水泥珍珠巖找坡，防水層采用兩層3.0厚高聚物改性瀝青防水卷材。

二、保溫層施工（1）工藝流程

擠塑聚苯保溫隔熱板準(zhǔn)備—基面清掃清理—隔氣層施工—鋪設(shè)板狀保溫層—經(jīng)檢驗(yàn)合格—其上做水泥珍珠巖找坡層—水泥砂漿找平層。

（2）擠塑聚苯保溫隔熱板必須符合設(shè)計(jì)要求，成品的規(guī)格、性能滿足規(guī)范要求，并經(jīng)檢驗(yàn)、復(fù)檢合格后方能投入使用。

（3）鋪設(shè)擠塑聚苯保溫隔熱板的基層面清理干凈、干燥、平整。（4）鋪設(shè)擠塑聚苯保溫隔熱板，應(yīng)緊靠在基面上或隔氣層上，鋪平、墊穩(wěn)。分層表設(shè)時(shí)，上下接縫相互錯(cuò)開，接縫用同類型材料的碎屑填嵌飽滿。（5）成品保護(hù)

①屋面保溫層施工時(shí)，注意保護(hù)層屋面結(jié)構(gòu)層及出屋面管道。②與保溫層接觸的木制品做防腐處理。

③保溫層鋪設(shè)完畢后，在其上立即做找平層，并對整體進(jìn)行保護(hù)，不準(zhǔn)人踩踏，或堆放雜物。

④保溫層粘鋪完畢后，應(yīng)立即做好找平層，使之形成整體，防止雨淋、受潮。

（6）注意事項(xiàng)

①板狀隔熱保溫材料在運(yùn)輸、堆放過程中應(yīng)精心操作，保證板形完善，無斷裂，運(yùn)入施工現(xiàn)場的材料，要采取措施防止受潮，有機(jī)料要做泡防腐、防蟲、防火工作。

②基層面一定要處理平整，不平的地方可用1：3水泥砂漿找平。③粘貼的板狀材料，一定要滿涂粘結(jié)劑，鋪平、墊穩(wěn)。④勾縫用材料一定要用與保溫板材料相同。

⑤鋪設(shè)時(shí)應(yīng)拉線找坡、鋪順平整。（防止邊線不直、邊搓不齊，影響找坡、找平和排水）。

三、屋面水泥珍珠巖找坡層施工（1）工藝流程

基層清掃并灑水濕潤—標(biāo)高控制小隔斷（水泥砂漿或磚砌塊）--隔氣層施工---分層鋪設(shè)保溫層---留排氣通道、埋排氣管---保溫層面層處理保護(hù)—排氣管細(xì)部構(gòu)造處理—養(yǎng)護(hù)。

（2）基層處理完畢后，即施工標(biāo)高控制小隔斷，一般用水泥砂漿做成間隔800-1000mm小方格。設(shè)計(jì)有隔氣層時(shí)應(yīng)按設(shè)計(jì)做隔氣層，涂刷均勻無漏刷。

（3）現(xiàn)澆整體保溫層施工時(shí)，水泥拌合物采用人工攪拌，隨拌隨撥水泥漿直至均勻。

（4）選擇適當(dāng)?shù)呐浜媳?。水灰比控制好，達(dá)到拌合物用手緊捏成團(tuán)不散，稍有少許水泥漿滴下為合適。

（5）拌合物隨拌隨鋪，以確保水灰比準(zhǔn)確和工程質(zhì)量，鋪設(shè)時(shí)應(yīng)采取“分倉”施工，可用木板或鋼卷尺控制寬度和厚度，寬度一般為700-900mm，虛鋪厚度一般為設(shè)計(jì)厚度的130%（不包括找平層），鋪層用木拍板（木楔）拍實(shí)找平，注意泛水坡度。

（6）水泥拌合物整、澆屋面保溫度應(yīng)做排氣道，排氣道縱橫貫通，并應(yīng)與大氣連通，的排氣孔相通，排氣孔的數(shù)量應(yīng)根據(jù)基層的潮濕程度和屋面構(gòu)造確定，一般屋面每30M設(shè)置一個(gè)。

（7）排氣口應(yīng)埋設(shè)排氣管，排氣管應(yīng)設(shè)置在結(jié)構(gòu)層上，穿過保溫層的管壁應(yīng)打排氣孔。

（8）整、澆保溫層施工完畢表面應(yīng)立即抹找平層，兩者不能分 兩個(gè)階段施工，找平層砂漿配合比按設(shè)計(jì)要求。

（9）施工中應(yīng)注意的事項(xiàng)

①整澆拌合物的配合比，根據(jù)設(shè)計(jì)要求試配，并最終確定既經(jīng)濟(jì)又合理的配合比。水灰比要控制好，不同的季節(jié)、溫度分別做試驗(yàn)。

②有機(jī)材料使用前按要求做防腐處理。③排氣孔應(yīng)做好防水處理。

④拌合物攪拌時(shí)，注意減少顆粒的破損，并應(yīng)攪拌均勻。⑤操作時(shí)應(yīng)避免材料在屋面上堆集二次倒運(yùn)，保證均質(zhì)鋪設(shè)。⑥防止邊線不直，邊搓不齊整，影響找坡、找平和排水。

四、防水卷材料施工 一）施工流程

基層清理→確定鋪貼卷材基準(zhǔn)線→鋪設(shè)防水卷材→搭接卷材→節(jié)點(diǎn)密封→揭除防水卷材上表面隔離膜，并撒水泥粉→組織驗(yàn)收

二）基層條件

1、基層找平層達(dá)到可以上人的強(qiáng)度即可上人進(jìn)行施工。

2、基層表面已清理干凈，并基本平整，無明顯突出部位。

3、陰陽轉(zhuǎn)角抹成圓弧形。

4、施工時(shí)基面不得有明水，如有積水部位，則進(jìn)行排水后即可施工。三）施工步驟

1、基層清理：用鐵鏟、掃帚等工具清除基層面上的施工垃圾，若有明水，則需掃除。

2、彈設(shè)基準(zhǔn)線：在基層上宜彈出基準(zhǔn)線，以確定卷材鋪貼位置。

3、鋪貼卷材：先按基準(zhǔn)線鋪好第一幅卷材，再鋪設(shè)第二幅，然后揭開兩幅卷材搭 接部位的隔離膜，將卷材搭接。鋪貼卷材時(shí)，卷材不得用力拉伸，應(yīng)隨時(shí)注意與基準(zhǔn)線對齊，以免出現(xiàn)偏差難以糾正。

4、卷材連接：采用搭接的方式，粘貼后，隨即用膠輥用力滾壓排出空氣，使卷材搭接邊粘結(jié)牢固。搭接寬度按設(shè)計(jì)要求，若設(shè)計(jì)無要求時(shí)，可按不小于60mm進(jìn)行搭接。細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理：在大面積卷材施工完畢后，應(yīng)按節(jié)點(diǎn)構(gòu)造圖要求，在節(jié)點(diǎn)處進(jìn)行加強(qiáng)處理，如雨水口、天溝、陰角、陽角、管道口附近等處。卷材收頭及異型部位等，應(yīng)采用密封措施。

5、將防水卷材上表面隔離膜揭除干凈，（為防止卷材粘腳）在卷材上撒水泥粉作為隔離措施。

6、組織驗(yàn)收。四）注意事項(xiàng)

1、防水卷材防水層采用冷作業(yè)施工，材料進(jìn)入工作面后不得以任何形式動(dòng)用明火，如有鋼筋焊接所產(chǎn)生的火星等，則焊接處卷材面 需設(shè)臨時(shí)保護(hù)措施。

2、卷材鋪設(shè)完成后，要注意后續(xù)的保護(hù)，鋼筋籠要本著輕放的原則，不能在防水層上拖動(dòng)，以避免對防水層的破壞。

3、相鄰兩排卷材的短邊接頭應(yīng)相互錯(cuò)開300mm以上，以免多層接頭重疊而使得卷材粘貼不平服。

4、卷材鋪貼程序?yàn)椋合裙?jié)點(diǎn)，后大面；先低處，后高處；先高跨，后低跨；先遠(yuǎn)處，后近處。即所有節(jié)點(diǎn)附加層鋪貼好后，方可鋪貼大面卷材；大面卷材粘鋪須從低處向高處進(jìn)行；先做高跨部分，再做低跨部分；先做較遠(yuǎn)的，后做較近的，使操作人員不過多踩踏已完工的卷材。施工區(qū)域應(yīng)采取必要的、醒目的圍護(hù)措施（周圍提供必要的通道），禁止無關(guān)人員行走踐踏。

5、綁扎鋼筋過程中，如鋼筋移動(dòng)需要使用撬棍時(shí)應(yīng)在其下設(shè)木墊板臨時(shí)保護(hù)，以盡量避免破壞防水卷材。

6、在防水層后續(xù)施工過程中，如不慎破壞了防水層，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)應(yīng)及時(shí)報(bào)請防水施工單位進(jìn)行修補(bǔ)。

五）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法 主控項(xiàng)目

1、所用材料及主要配套材料必須符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。檢驗(yàn)方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、現(xiàn)場抽樣試驗(yàn)報(bào)告。

2、卷材防水層及其變形縫、預(yù)埋管件等細(xì)部做法必須符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。

檢驗(yàn)方法：觀察檢查及檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。

3、防水層嚴(yán)禁有滲漏現(xiàn)象。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。一般項(xiàng)目

1、鋪貼質(zhì)量：鋪設(shè)方法和搭接、收頭符合設(shè)計(jì)要求、規(guī)范和防水構(gòu)造圖。

檢驗(yàn)方法：觀察檢查。

2、允許偏差：卷材的鋪貼方向正確，搭接寬度允許偏差為±10mm。檢驗(yàn)方法：觀察和尺量檢查。六）施工配合、質(zhì)量保證措施

在取消防水層上保護(hù)層時(shí)，可采取以下措施確保工程質(zhì)量：

1、土建單位配合措施

1）進(jìn)行鋼筋垂直、水平運(yùn)輸時(shí)，遵守輕拿輕放的原則，鋼筋吊放點(diǎn)采用木板等臨時(shí)保護(hù)措施，避免鋼筋扎破卷材。

2）綁扎鋼筋時(shí)，采用混凝土或大理石墊塊。

3）在防水層后續(xù)施工過程中，如不慎破壞了防水層,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)應(yīng)及時(shí)報(bào)請防水施工單位進(jìn)行補(bǔ)修。4）焊接底板鋼筋時(shí)，在焊接操作面以木板或鐵皮作為臨時(shí)保護(hù)擋板，同時(shí)，在對應(yīng)部位防水卷材上灑水以防止焊渣燒傷卷材。

2、防水施工單位技術(shù)措施

1）在卷材上表面涂刷一道水泥漿或干撒水泥粉，以避免綁扎鋼筋時(shí)卷材粘腳。

2）如采用馬凳筋，則在其下增設(shè)防水卷材片。

3）在防水層后續(xù)施工過程中，防水施工單位全程跟進(jìn)，如發(fā)現(xiàn)卷材破損，采用防水卷材片或涂料作為補(bǔ)救措施及時(shí)補(bǔ)修。

五、屋面防水工程質(zhì)量保證措施

1、嚴(yán)格選用屋面防水材料

在選擇防水材料時(shí)必須滿足以下幾個(gè)條件：

A、嚴(yán)格按設(shè)計(jì)文件注明的防水材料品種、規(guī)格、性能的要求選用防水材料。

B、使用前必須嚴(yán)格進(jìn)行復(fù)試。

C、選用的防水產(chǎn)品除產(chǎn)品合格證外，其使用說明必須具有耐久性10年的使用期。

2、屋面防水工程必須由取得主管部門指定單位頒發(fā)的崗位證書的專業(yè)防水操作人員施工。在精心設(shè)計(jì)的同時(shí)實(shí)施精心施工，堵塞屋面中可能產(chǎn)生滲漏之處，特別是屋面容易產(chǎn)生滲漏的部位，以達(dá)到“無 縫無孔”，消除滲漏的最終目的。

3、檐溝落水及落水口滲漏的預(yù)防措施

（1）嚴(yán)格按屋頂平面圖施工。在女兒墻四周彈出標(biāo)高線，供找坡及落水口用。

（2）找坡必須先拉線，做塌餅，坡度要按圖紙要求，落水口標(biāo)高應(yīng)比周圍標(biāo)高低20—30mm，卷材應(yīng)按順?biāo)虼罱?，不能有翹邊。

（3）落水口施工必須按詳圖施工，要求每層卷材均應(yīng)貼到落水口杯內(nèi)，并用瀝青膠封嚴(yán)，不得漏貼附加層。并做蓄水試驗(yàn)，確保不滲漏。

4、屋面卷材起鼓、開裂、張嘴滲漏的預(yù)防措施

（1）嚴(yán)格控制基層及保溫層含水率，待基層干燥后再鋪設(shè)保溫層及防水層。如基層及保溫層含水率大于規(guī)范要求，必須留設(shè)排氣槽、排氣孔。

（2）在女兒墻與屋面連接處做圓檔R應(yīng)不小于150mm，以保證卷材基層粘貼牢固，不得漏貼附加層。

（3）按規(guī)范要求施工，嚴(yán)格控制卷材長、短邊的搭接長度。

5、出屋面管道周壁滲漏的預(yù)防措施

（1）出屋面管道補(bǔ)孔（包括穿層管補(bǔ)孔），必須由專人負(fù)責(zé)，不得由管道工補(bǔ)孔，以確保修補(bǔ)質(zhì)量。（2）鑿除預(yù)留四壁松動(dòng)浮石，清除垃圾。（3）底模必須支撐牢固，以保證不漏漿、不下墜。

（4）灑水濕潤后澆20mm厚1：2水泥漿接漿，上澆C20細(xì)石混凝土后加微膨脹劑。要求澆筑密實(shí)。

（5）隔天在其表面上用防水油膏嵌縫，然后用1：2水泥砂漿與屋面找平，并在管道周邊找坡成饅頭狀，與管道之間宜填嵌密封材料再作防水處理。

六、防水工程技術(shù)資料歸檔

防水工程驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提交下列技術(shù)資料，并歸檔：

1、防水工程原施工圖、設(shè)計(jì)變更以及有關(guān)工程洽商的書面記錄；

2、防水工程施工方案和技術(shù)交底記錄；

3、材料出廠質(zhì)量證明及復(fù)試報(bào)告；

4、施工檢驗(yàn)記錄、蓄水檢驗(yàn)記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、驗(yàn)評報(bào)告。