第一篇：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)包合同

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)包合同

轉(zhuǎn)包方（以下簡稱甲方）：

受包方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)包事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)包標的土地名稱

坐

落

塊 數(shù)

面積（畝）

備 注

甲方將其承包經(jīng)營的花園村五組 畝土地的承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)包給乙方從事（主營項目）生產(chǎn)經(jīng)營。

二、轉(zhuǎn)包期限

轉(zhuǎn)包的土地承包經(jīng)營權年限為 年，即 年 月 日起至 年 月 日止。

三、轉(zhuǎn)包價格

轉(zhuǎn)包的土地承包經(jīng)營權的轉(zhuǎn)讓金為 元人民幣。

四、轉(zhuǎn)包付款

簽訂合時轉(zhuǎn)包金一次性付清。

五、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為 元。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商，也可由人民法院判決。

六、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(xiāng)人民政府調(diào)解；

2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字后生效。

本合同一式兩份，由甲乙雙方各持一份。

甲方代表人（簽章）： 乙方代表人（簽章）：

身份證號： 身份證號：

年 月 日 年 月 日

第二篇：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)包合同

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)包合同

轉(zhuǎn)包（出租）方（以下簡稱甲方）：

接包（承租）方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地承包法》和《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓（出租）事宜協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)包面積

甲方將其承包經(jīng)營的興橋鎮(zhèn)日新居，2.3.4.8.12組境的4000畝土地（地名、四至、土地用途附后）出租給乙方從事現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。

轉(zhuǎn)包土地應符合農(nóng)業(yè)耕作要求。

二、轉(zhuǎn)包期限

轉(zhuǎn)包期限為17年，即自2013年4月30日至2030年4月29日止。

三、轉(zhuǎn)包價格

轉(zhuǎn)包土地的價格為：從2013年4月30日至2018年4月29日，土地的流轉(zhuǎn)價格為每畝每年850元，總額為331.9165萬元；從2018年4月29日至2024年4月28日，土地的流轉(zhuǎn)價格為每畝每年1000元，總額為468.588萬元；從2024年4月28日至2030年4月27日，土地的流轉(zhuǎn)價格為每畝每年1210元，總額為566.99148萬元。

四、支付方式和時間

乙方可以采取下列第1種方式和時間支付轉(zhuǎn)包費。

1、乙方采取現(xiàn)金支付轉(zhuǎn)包費的方式，支付時間為每個繳款期限第一年。

2、乙方采用實物支付轉(zhuǎn)包費的方式。

五、交付時間

甲方應于1個月內(nèi)將轉(zhuǎn)包土地交給乙方。

六、權利和義務特別約定

1、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由

甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。

2、甲方有權監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。

3、甲方有權在轉(zhuǎn)包期滿后收回土地承包經(jīng)營權。

4、、轉(zhuǎn)包期限內(nèi)遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發(fā)的救災款，甲方應及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應負責及時協(xié)助辦理。

5、乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付轉(zhuǎn)包土地并要求甲方履行其其他合同義務。

6、乙方不得改變轉(zhuǎn)包土地的農(nóng)業(yè)用途。

7、乙方在不改變土地農(nóng)業(yè)用途，不打亂水系，不影響第三人生產(chǎn)經(jīng)營和流轉(zhuǎn)期滿后保證復耕的前提下，對轉(zhuǎn)包的土地有生產(chǎn)經(jīng)營自主權。

8、乙方必須管好用好轉(zhuǎn)包土地，增加投入以保證土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營。

七、合同的變更或解除

1、國家、集體建設需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包土地的，應服從國家或集體需要。

2、乙方在轉(zhuǎn)包（出租）期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包合同約定其享有的部分或全部權利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。

3、甲乙雙方中任何一方要求終止合同，須提前3個月通知另一方。

八、違約責任

1、任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為50萬元。

2、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應賠償對方相應的經(jīng)濟損失。具體賠償數(shù)額依實際損失確定。

九、爭議條款

因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第3種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關調(diào)解；

2、提請仲裁委員會仲裁；

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)承包經(jīng)營土地所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構鑒證、備案后生效。

十一、其他條款

1、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有同等效力。

2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

法人代表人：法人代表人：

簽約日期：2013-4-30

第三篇：三臺縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)包合同

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權出租合同

合同編號：

甲方（出租方）：

法定代表人身份證號： 住所： 聯(lián)系方式： 乙方（承租方）： 法定代表人身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）： 住所： 聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>實施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定，在原承包關系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權出租事宜，訂立本合同。

一、出租土地基本情況及用途

甲方自愿將位于 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）或街道 村或社區(qū) 村民小組或居民小組的 畝承包地(詳見附

件2)的承包經(jīng)營權出租給乙方，出租土地為農(nóng)業(yè)用途，主營項目是 生產(chǎn)經(jīng)營。

二、出租期限

土地承包經(jīng)營權出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。出租期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、出租價格與支付方式

（一）出租按下列第 種形式計價：

1.實物。乙方每畝每年支付甲方 公斤（大寫：）（稻谷、玉米、小麥等），共計每年支付 公斤（大寫：）（稻谷、玉米、小麥等），按該品種當年當?shù)卮笞谏鲜袝r均價折算現(xiàn)金。

2.現(xiàn)金。乙方每畝每年支付甲方人民幣 元(大寫：)，共計每年支付人民幣 元(大寫：)。

3.其他。

（二）租金按下列第 種方式支付：

1.逐年支付。于每年 月 日前支付(下)租金，且每年遞增 %（約定不遞增的填寫零），或每隔 年增加 元。

2.其他方式。

四、甲方的權利和義務

1.有權獲得土地流轉(zhuǎn)收益，有權按照合同約定的期限到期

收回流轉(zhuǎn)的土地。

2.有權監(jiān)督乙方合理利用、保護流轉(zhuǎn)土地，有權制止乙方損壞流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。

3.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權終止合同。

4.流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時，除按投資權屬明確為乙方或第三方的青苗補償和地上附著物補償外的其他補償由甲方享受。

5.甲方于 年 月 日之前將土地交付乙方。6.不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動和生產(chǎn)條件的改善。7.法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權利和義務。

五、乙方的權利和義務

1.依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權、收益權、經(jīng)營權和產(chǎn)品處臵權。

2.符合有關法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報經(jīng)有關部門批準，可以在流轉(zhuǎn)的土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設施。

3.依法享受國家和當?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵、扶持、補助。

4.流轉(zhuǎn)的土地被依法征收、占用、收回時，有權獲得接包/承租土地后的青苗補償、投資權屬明確歸己的地上附著物補償及相關損失補償。

5.依法保護和合理利用流轉(zhuǎn)的土地。不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得從事違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

6.合同期滿或中途終止合同，應及時交還接包/承租的土地。需繼續(xù)接包/承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權，并于接包/承租期滿前 個月與甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。7.法律、法規(guī)、規(guī)章和政策所規(guī)定的其他權利和義務。

六、違約責任

1.因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責任，有權要求過錯方按照當年租金的 %承擔違約責任；給對方造成損失的，過錯方還應當依法承擔賠償責任。

2.乙方逾期支付租金，每日按當年應支付金額的 ‰承擔違約金；甲方逾期交付土地，每日按當年租金的 ‰承擔違約金。

3.甲方干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。

4.乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎設施的，負責修復；不能修復或不能如期修復的，負責賠償。

5.乙方承租甲方的土地從事違反相關規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動

受到國家有關機關的處罰，全部責任由乙方承擔；由此給甲方造成的損害由乙方負責賠償。

七、其他

1.簽訂合同時，對甲方留在出租土地上的樹木、竹林、地上附著物等的處理約定： ；合同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關設施及地上附著物進行補償?shù)募s定:。

2.合同期滿或中途終止合同，除渠系、道路等生產(chǎn)設施外,對改變了土地使用用途的設施，若甲方接受則乙方不負責修復；甲方不接受的部分則遵循本合同第六條第4款約定。3.乙方因生產(chǎn)需要招聘員工，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方。4.乙方對土地進行再流轉(zhuǎn)，需征得甲方書面同意，再流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同約定的流轉(zhuǎn)期限。

5.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。經(jīng)協(xié)商，決定申請（是或否）鑒證。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，其補充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。

6.其他需說明的事項：。7.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商解決；協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請求 村民（居民）委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或街道辦事處調(diào)解；不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，以及達成調(diào)解協(xié)議后又反悔的，可以向 縣（市、區(qū)）農(nóng)村土地承包仲裁委員會申

請仲裁，也可以直接向 縣（市、區(qū)）人民法院起訴。

8.本合同一式 份，甲乙雙方或鑒證機構各執(zhí)一份，發(fā)包方、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或街道辦事處土地承包管理機構各備案一份。

甲方（簽字）：

年 月

：年 月

乙方（簽字、蓋章）日 日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權委托流轉(zhuǎn)協(xié)議

（本協(xié)議適用于農(nóng)戶委托村民委員會、村民小組或其他組織代為流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權時使用）

甲方（委托方）： 法定代表人身份證號： 住所： 聯(lián)系方式： 乙方（受托方）： 法定代表人身份證號： 住所： 聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>實施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定，甲方自愿將以下土地承包經(jīng)營權委托乙方進行流轉(zhuǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。

一、委托事項

1.委托流轉(zhuǎn)土地基本情況：

甲方自愿將位于 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）或街道 村或社區(qū) 村民小組或居民小組的 畝承包地(詳見附件2)的承包經(jīng)營權委托流轉(zhuǎn)。

2.委托流轉(zhuǎn)方式：

甲方委托乙方將以上土地共計 畝的承包經(jīng)營權以（轉(zhuǎn)包、出租、股份合作）方式流轉(zhuǎn)他人。

3.委托流轉(zhuǎn)期限：

土地承包經(jīng)營權委托流轉(zhuǎn)期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。委托流轉(zhuǎn)期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

4.委托流轉(zhuǎn)價款與支付方式：

（1）甲方委托乙方按每畝每年（現(xiàn)金、實物或?qū)嵨镎蹆r）進行流轉(zhuǎn)，全年合計。

（2）考慮物價等因素的約定：。（3）支付結算方式：。5.其他委托事項

甲方對委托流轉(zhuǎn)土地上的樹木、竹林、地上附著物等的處理約定： ；協(xié)議到期后，土地受讓方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關設施及地上附著物、土地復

耕

等

事

項的處

理

約定:。

二、委托權限

甲方授權乙方按照下列第 種方式行使相關權利： 1.授權乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜并代為簽訂土地流轉(zhuǎn)合同，監(jiān)督土地受讓方履行流轉(zhuǎn)合同約定。

2.授權乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜，由甲方直接與土

地受讓方簽訂轉(zhuǎn)包、出租、股份合作合同。

三、違約責任

1.因變更或解除本協(xié)議而使相關當事人遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

2.如一方當事人違反本協(xié)議約定，應向守約方支付違約金 元。如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失的，違約方應在違約金之外增加賠償金。

3.乙方逾期支付代收流轉(zhuǎn)收益，每日按當年應支付金額的 ‰承擔違約金；甲方逾期交付土地，每日按當年流轉(zhuǎn)收益的 ‰承擔違約金。

四、其他

1.乙方按本協(xié)議授權范圍行使相關權利。

2.乙方超越權限流轉(zhuǎn)土地對甲方或土地受讓方造成損失的，由乙方承擔法律責任并支付賠償金。

3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。經(jīng)協(xié)商，決定申請（是或否）鑒證。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，其補充協(xié)議作為本協(xié)議附件，具有同等法律效力。

4.其他需要說明的事項：。5.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商解決；協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請求 村民（居民）委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或街道辦事處調(diào)解；不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，以及達成調(diào)解協(xié)議后又反悔的，可以向 縣（市、區(qū)）農(nóng)村土地承包仲裁委員會

申請仲裁，也可以直接向 縣（市、區(qū)）人民法院起訴。

6.本協(xié)議一式 份，甲乙雙方或鑒證機構各執(zhí)一份，發(fā)包方、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或街道辦事處農(nóng)村土地承包管理機構各備案一份。

甲方（簽字）：

乙方（法定代表人或負責人：簽字、蓋章）

年 月 日

：年 日

月

第四篇：山林承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)包合同

山林承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)包合同

轉(zhuǎn)包方（以下簡稱甲方）：

受包方（以下簡稱乙方）：

為了加強山林的管理，甲乙雙方依據(jù)《森林法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就山林承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)包事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)包標的

山林名稱

坐 落

塊 數(shù)

面積

（畝）

備 注

二、轉(zhuǎn)包期限

轉(zhuǎn)包期限為 年，即從 年 月 日至 年月 日止。

三、承包金額

年共計金額為 元整，于合同簽訂之日一次性付清。

四、在承包期限內(nèi)，乙方對承包范圍內(nèi)的樹木享有所有權，對荒山、坡地享有經(jīng)營自主權，若需辦理有關手續(xù)由乙方自己辦理，否則后果由乙方自己承擔。

五、違約責任

合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，即生法律效力，不因甲方法人代表變更而變動，若任何一方無故違約，終止合同應向另一方支付轉(zhuǎn)包金 元。

六、在轉(zhuǎn)包期滿后，若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)包，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。

七、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字后生效。

本合同一式兩份，由甲乙雙方各持一份。

甲方代表人（簽章）： 乙方代表人（簽章）：

身份證號： 身份證號：

年 月 日 年 月 日

第五篇：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權承包合同書

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權承包合同書

轉(zhuǎn)包方：三道橋鎮(zhèn)人民政府（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關法律、法規(guī)，本著依法自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權事宜特訂立本合同。

一、甲方將其經(jīng)營的位于三道橋鎮(zhèn)林場畝土地的承包給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。地塊塊，名稱，坐落在。

二、承包期限為年，即自年月日起至年月日。

三、承包價格為每畝每年人民幣，總計人民幣。

四、承包費支付方式為現(xiàn)金一次性支付，時間為雙方簽約合同生效之日起。

五、甲方有權監(jiān)督乙方土地經(jīng)營情況，并要求乙方按約履行合同義務。乙方在所承包的土地上必須從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)（種植業(yè)），不得改變土地用途。甲方在承包期滿后收回土地經(jīng)營權。

六、在承包期內(nèi)，如有國家征用土地或政府占用土地，乙方無償將承包的土地歸還給甲方，所得土地補償費用歸甲方所有。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份

轉(zhuǎn)包方簽字（蓋章）：

承包方簽字（蓋章）：

證明人簽字（蓋章）：年月日