第一篇：承包山地合同書

承包山地合同書

發(fā)包方：（簡稱甲方）洪江市江市鎮(zhèn)蔣公溪村民委員會(huì) 法人代表：王春霞，該村委會(huì)主任

承包方：（簡稱乙方）湖南省長沙制藥廠

地址：

法人代表：

經(jīng)甲、乙雙方公開協(xié)商，甲方自愿將境內(nèi)村民的自留山、責(zé)任山承包給乙方經(jīng)營。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利原則，簽訂合同，以便共同遵守。

一、承包山地地點(diǎn)

洪江市江市鎮(zhèn)蔣公溪村境內(nèi)大茶山、大坡落。

二、承包山地面積

承包山地的面積畝。

三、承包期限

承包期限自二O一四年一月三十一日起至二O三四年一月三十一日止，共計(jì)三十度。如合同期滿后，甲方山地如繼續(xù)對(duì)外發(fā)包，同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。

四、承包期為三十年，承包金按元/畝年計(jì)算，甲、乙雙方簽訂承包合同時(shí)，乙方一次性付清十年的承包金。

五、承包用途

藥材及其他藥用作物的種植

六、山地及種植物的所有權(quán)、使用權(quán)

甲方所發(fā)包的山地必須權(quán)屬清楚，無生態(tài)林、無糾紛、沒有被用作抵押或被直封的商品用材林地，并復(fù)印有關(guān)權(quán)屬證明作為 1

本合同的附件。

從本合同生效之日起至合同期滿止，山地的使用權(quán)及種植物的所有權(quán)、使用權(quán)屬乙方。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、按照《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》規(guī)定的原則將山地承包給乙方經(jīng)營，并經(jīng)過村委會(huì)同意，鎮(zhèn)政府批準(zhǔn)，確認(rèn)乙方承包行為符合法定程序，乙方合法取得林地的使用權(quán)，保證乙方的承包程序合法。

2、因甲方違反國家法律政策及合同規(guī)定，導(dǎo)致糾紛、影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

3、甲方必須確認(rèn)勾圖范圍內(nèi)的林地確屬甲方所有，并保證乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營，因甲方原因造成乙方在承包林地范圍內(nèi)部分林地?zé)o法種植的，乙方有權(quán)從應(yīng)付而未付甲方的林地承包金中扣除無法種植的相應(yīng)林地面積的承包金。

4、全面負(fù)責(zé)解決土地糾紛事宜并協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)氐年P(guān)系，否則，乙方的損失由甲方負(fù)責(zé)。

5、現(xiàn)有的道路必須無償提供給乙方使用，不得發(fā)生故意毀路、攔路、設(shè)卡及收費(fèi)等現(xiàn)象，否則，所所的損失由甲方負(fù)責(zé)。乙方修建的林區(qū)道路，途經(jīng)非承包的農(nóng)田、坡地、水塘等需占用的土地由甲方協(xié)助解決，乙方負(fù)責(zé)適當(dāng)?shù)恼嫉匮a(bǔ)償費(fèi)。

6、必須協(xié)助乙方取得合法經(jīng)營的相關(guān)手續(xù)，如林權(quán)證、采伐許可證等。辦證費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，林權(quán)證、采伐證由乙方保管。

7、維護(hù)乙方的承包經(jīng)營權(quán)和生產(chǎn)管理秩序，防止村民盜伐或以其他形式破壞乙方林木或其他財(cái)產(chǎn)的行為。承包期內(nèi)，不得在乙方承包地內(nèi)種植林木和其他林農(nóng)作物、開礦、取土、采石。如發(fā)生火災(zāi)、盜伐等損害乙方利益的行為，必須協(xié)助乙方和相關(guān)

部門處理責(zé)任人。

8、合同生效后，甲方必須告知村民上山標(biāo)明所屬的無明顯標(biāo)記的墳地，否則，乙方不負(fù)擔(dān)在耕作中意外損毀墳地的責(zé)任。

八、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、除繳納承包金外，有權(quán)拒絕甲方攤派的各種費(fèi)用。在承包期內(nèi)，如上級(jí)有撥給營林及相關(guān)設(shè)施的補(bǔ)助款等歸乙方所有，如國家規(guī)定因林地而補(bǔ)償給農(nóng)村的扶貧款歸甲方所有。

2、自行決定造林樹種及搭配種植經(jīng)濟(jì)作物、耕作方式、林木的采伐期及產(chǎn)品處理方式及其他相關(guān)的經(jīng)營管理活動(dòng)。

3、原有墳?zāi)贡Ａ暨m量見光保護(hù)區(qū)。

4、在承包期內(nèi)，可自行轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)，收益歸乙方所有，但不包括土地所有權(quán)和不得改變本合同約定的使用范圍。

5、由于甲方的村民或任何第三方阻撓致使乙方無法正常開展工作，或乙方已完成的工作被甲方的村民或任何第三方惡意損毀、破壞，經(jīng)協(xié)商處理不能解決，乙方可單方面解除合同。承包合同自乙方向甲方發(fā)出《解除承包合同通知書》之日起解除。合同解除后，甲方退回乙方支付的土地承包金，并賠償乙方的損失。

6、承包合同無效或被撤銷時(shí)，承包方有權(quán)直接向已分配獲得土地承包金的農(nóng)戶追討。如該農(nóng)戶拒付，承包方有權(quán)起訴農(nóng)戶個(gè)人。

九、其它

1、承包期內(nèi)，如因國家建設(shè)需要征用本合同內(nèi)的土地時(shí)，土地補(bǔ)償費(fèi)和安臵補(bǔ)助費(fèi)歸甲方所有，但甲方必須返還已收取的相應(yīng)承包金給乙方；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。

2、承包期內(nèi)，如甲方村民在乙方承包的土地上新建房屋或

墳?zāi)?，需事先通知乙方，并控制在每戶建房占?40平方米、每墳20平方以內(nèi)，并核減相應(yīng)的土地承包金。如需砍伐乙方林木，有關(guān)補(bǔ)償事宜根據(jù)林木的實(shí)際生長情況雙方協(xié)商解決。

3、如因乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)造成泥土填埋非承包旱地或農(nóng)田的，按照地上農(nóng)作物的具體情況，乙方負(fù)責(zé)適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償費(fèi)，由甲方自行恢復(fù)生產(chǎn)。因大雨、泥石流、山體滑坡等不可抗力的自然災(zāi)害，造成的泥土填埋非承包的水田、旱地的，與乙方無關(guān)。

4、合同的附圖及其他附件或補(bǔ)充條款，經(jīng)雙方簽名（蓋章）確認(rèn)，與本合同具有同等法律效力。在未征得乙方同意的情況下，甲方在乙方承包期內(nèi)與任何單位或個(gè)人簽訂的與此林地有關(guān)的任何合同或協(xié)議均不能生效。

5、甲方村民承包經(jīng)營林地所余時(shí)間不足本合同規(guī)定的林地租用期，甲方作為林地所有權(quán)人應(yīng)履行法律規(guī)定的程序，通過村民會(huì)議決議及取得鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，以確保乙方租用林地達(dá)到本合同規(guī)定年限。

6、乙方自承包合同生效時(shí)取得土地承包經(jīng)營權(quán)。雙方及甲方所在村委會(huì)共同向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提報(bào)土地承包合同和土地承包經(jīng)營權(quán)證和林權(quán)證申請(qǐng)書，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，再向所在縣（市、區(qū)）林業(yè)行政主管部門申領(lǐng)林權(quán)證書。

7、甲方山地發(fā)包簽約后，現(xiàn)有的零散林木歸甲方，但是必須申請(qǐng)辦理采伐證指標(biāo)，要求在年月日之前砍完，逾期歸乙方所有，乙方不再補(bǔ)償林木價(jià)款。對(duì)已荒蕪、零散的油茶同意乙方煉山清理，不需補(bǔ)償。

十、違約責(zé)任

1、甲方不得在承包期內(nèi)擅自收回土地，造成合同終止。否則，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方予以賠償，包括已投入的前

期費(fèi)用、生產(chǎn)的資金、勞務(wù)費(fèi)、承包金、服務(wù)費(fèi)、林木資產(chǎn)價(jià)值及相關(guān)費(fèi)用等。并按照違約年限計(jì)算土地承包金總額的30%支付違約金。

2、甲方在簽訂或履行本合同的過程中，如存在虛假行為致使本合同無法履行或無法完全履行，必須賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

3、乙方在本合同簽訂后五年內(nèi)，如無不可抗力因素而未經(jīng)營致使丟荒的林地，甲方有權(quán)單方面收回已丟荒的林地，歸還村民使用，承包金不予返還。由于甲方的責(zé)任或雙方對(duì)出現(xiàn)的問題存在爭議除外。

十一、如因不可抗力原因造成本合同終止，雙方協(xié)商處理。

十二、雙方代表如有變化，不影響本合同的繼續(xù)履行。

十三、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并形成書面文件。協(xié)商不成則通過法律途經(jīng)解決。

十四、本合同一式四份，甲、乙雙方，林業(yè)局和監(jiān)證單位各存一份，望雙方共同遵守。

十五、本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方代表（簽名、蓋章）：乙方代表（簽名、蓋章）：

簽訂時(shí)間：年月日

第二篇：山地承包合同書(范本)

山地承包合同書

山地承包合同書 ? ?

山地承包合?同書范文一

甲?方：

鎮(zhèn)? 村9隊(duì)、10隊(duì)?承包方：

甲?乙雙方依照《中華?人民共和國合同法?》的有關(guān)規(guī)定，本?著平等互利、自愿?的原則，經(jīng)雙方充?分協(xié)商，達(dá)成如下?協(xié)議，特訂立本合?同，以便雙方共同?遵守：

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一、甲方自愿?將云霄縣和平鄉(xiāng)吉?坂村滑石板山地。?合計(jì)30畝山地承?包給乙方種植果樹?。

二?、承包期限為 2?0年，自 201?X年 05 月 ?05日起至 20?25年 05 月? 05日止。

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三、承包?費(fèi)用為每畝每年2?00元，每年共計(jì)?6000元，20?年共計(jì) 1201?X0元。

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四、包費(fèi)支付方?式：

于合?同簽訂當(dāng)日一次性?付清：

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五、在土地承包期?限內(nèi)，如有土地糾?紛，有甲、乙雙方?共同負(fù)責(zé)解決。但?乙方所承包的土地?被依法征用、使用?時(shí)，甲方不予負(fù)責(zé)?。

六、乙?方取得土地承包經(jīng)?營權(quán)后，只能用于?國家法律、法規(guī)和?政策允許的農(nóng)林果?用途。

七?、在土地期限內(nèi)，?乙方有完全的自主?經(jīng)營權(quán)和對(duì)土地的?管理使用權(quán)，并且?享受國家林果政策?補(bǔ)助。同時(shí)一切生?產(chǎn)費(fèi)用和損失均由?乙方承擔(dān)。

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八、在承包期內(nèi)?，乙方有對(duì)土地的?流轉(zhuǎn)權(quán)，但需經(jīng)甲?方同意方可進(jìn)行流?轉(zhuǎn)活動(dòng)。

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九、隨同土地的承?包，甲方將原鋪設(shè)?的水管的使用權(quán)一?并交付乙方管理使?用，乙方同時(shí)做好?對(duì)水管維護(hù)管理和?對(duì)水管的更換，費(fèi)?用乙方負(fù)擔(dān)，如有?糾紛由甲方協(xié)助解?決。

十、?土地承包后，乙方?要注意安全生產(chǎn)，?若出現(xiàn)安全責(zé)任事?故，一切責(zé)任由乙?方承擔(dān)。

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十一、承包期滿?后，乙方在承包地?上的一切地面附著?物、設(shè)備、生產(chǎn)用?房等，無償歸給甲?方，乙方不得以任?何理由毀壞、拆除?。

十

?

二、違約責(zé)任：?

1、協(xié)?議生效后，甲乙雙?方均不得違約，如?有違約，有違約方?支付對(duì)方總承包金?額2倍的違約金。?

2、甲方?違約造成乙方損失?的。除上述規(guī)定外?，還應(yīng)承擔(dān)造成的?損失和支付造成實(shí)?際損失的當(dāng)?shù)赝?銀行利息3倍的處?罰。十

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三、協(xié)議生效后?，如有特殊情況需?要變更和解除合同?的，由雙方協(xié)商解?決。

十

?

四、本合同一式?三份，簽字蓋章后?生效，并各持一份?。

十五、?未盡事宜，甲乙雙?方協(xié)商解決。

?甲 方 ：

?乙 方 ：

? 201X年?X月X日

?經(jīng)甲、乙雙方公開?協(xié)商，甲方自愿將?自己的自留山、責(zé)?任山承包給乙方經(jīng)?營。根據(jù)《中華人?民共和國農(nóng)村土地?承包法》及其它相?關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定?，本著平等互利原?則，簽訂本合同，?以便共同遵守。

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一、承?包山地地點(diǎn)

詳?見附件1 《1：?

1000?0承包山地位臵圖?》。

山地地名?及四至以林權(quán)證為?準(zhǔn)。

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二、承包山地面積?

承包山地的林?權(quán)證上勾圖面積 ?畝，如林權(quán)證上勾?圖面積與實(shí)際造林?面積差距越過 的?范圍，以實(shí)際造林?面積為準(zhǔn)，實(shí)際造?林種植面積是乙方?種植完畢，扣除林?地內(nèi)臍橙等經(jīng)濟(jì)作?物占地、低洼濕地?、水源地、石塊地?、墳?zāi)沟?、高壓線?以及相應(yīng)范圍內(nèi)水?田、旱田、村莊占?地后，由甲、乙雙?方協(xié)同林業(yè)部門使?用GPS或用11?0000小班地形?圖勾繪測量確定的?面積

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三、承包期限

?承包期限自 ? 201X年X月?X日起至 ?201X年X月X?日止，共計(jì) 年。?如合同期滿時(shí)，林?木未砍伐完畢，林?地承包期限可順延?至林木砍伐完畢為?止。延期時(shí)間不能?超過三年，所延時(shí)?間的承包金按本合?同分解的年付標(biāo)準(zhǔn)?支付。合同期滿后?，甲方山財(cái)如繼續(xù)?對(duì)外發(fā)包，同等條?件下乙方享有優(yōu)先?承包權(quán)。

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四、承包金及支?付辦法

承包期?為30年，承包金?按 元畝30年在?甲乙雙方簽訂承包?合同并且甲方把林?權(quán)證提供給乙方，?一次性付清30年?的承包金。

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五、承包用途

營造光皮樹及發(fā)?展其相關(guān)產(chǎn)業(yè)。? ?

六、山地及?林木的所有權(quán)、使?用

甲方所發(fā)包?的山地必須權(quán)屬清?楚，無生態(tài)林，無?糾紛，沒有被用作?抵押或被查封的商?品用材林地，并復(fù)?印有關(guān)權(quán)屬證明作?為本合同的附件2? 《承包山地權(quán)屬?證明復(fù)印件》。從?本合同生效之日起?至合同期滿止，山?地的使用權(quán)及林木?的所有權(quán)、使用權(quán)?屬乙方。

?

七、甲方的權(quán)利和?義務(wù)

1、?按照《中華人民共?和國土地管理法》?、《中華人民共和?國農(nóng)村土地承包法?》規(guī)定的原則將山?地承包給乙方經(jīng)營?，并經(jīng)過村委會(huì)同?意，鎮(zhèn)政府批準(zhǔn)，?確認(rèn)乙方承包行為?符合法定程序，乙?方合法取得林地的?使用權(quán)，保證乙方?的承包程序合法。?

2、因甲?方違反國家法律政?策及合同規(guī)定，導(dǎo)?致糾紛、影響乙方?生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方?賠償乙方的一切經(jīng)?濟(jì)損失。

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3、甲方必須確認(rèn)?勾圖范圍內(nèi)的林地?確屬甲方所有，并?保證乙方的正常生?產(chǎn)經(jīng)營，因甲方原?因造成乙方在承包?林地范圍內(nèi)部分林?地?zé)o法種植的，乙?方有權(quán)從應(yīng)付而未?付甲方的林地承包?金中扣除無法種植?的相應(yīng)林地面積的?承包金。

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4、全面負(fù)責(zé)解決?土地糾紛事宜并協(xié)?調(diào)與當(dāng)?shù)氐年P(guān)系，?否則，乙方的損失?由甲方負(fù)責(zé)。

5、現(xiàn)有的道?路必須無償提供給?乙方使用，不得發(fā)?生故意毀路、攔?路?、設(shè)卡及收費(fèi)等現(xiàn)?象，否則，所所的?損失由甲方負(fù)責(zé)。?乙方修建的林區(qū)道?路，途經(jīng)非承包的?農(nóng)田、坡地、水塘?等需占用的土地由?甲方協(xié)助解決，乙?方負(fù)責(zé)適當(dāng)?shù)恼嫉?補(bǔ)償費(fèi)。

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6、必須協(xié)助?乙方取得合法經(jīng)營?的相關(guān)手續(xù)，如林?權(quán)證、采伐許可證?等。辦證費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)，林權(quán)證、?采伐證由乙方保管?。

7、?維護(hù)乙方的承包經(jīng)?營權(quán)和生產(chǎn)管理秩?序，防止村民盜伐?或以其他形式破壞?乙方林木或其他財(cái)?產(chǎn)的行為。承包期?內(nèi)，不得在乙方承?包地內(nèi)種植林木和?其他林農(nóng)作物、開?礦、取土、采石。?如發(fā)生火災(zāi)、盜伐?等損害乙方利益的?行為，必須協(xié)助乙?方和相關(guān)部門處理?責(zé)任人。

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8、合同生效后?，甲方必須告知村?民上山標(biāo)明所屬的?無明顯標(biāo)記的墳地?，否則，乙方不負(fù)?擔(dān)在耕作中意外損?毀墳地的責(zé)任。

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八、乙方的?權(quán)利和義務(wù)

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1、除繳納承包?金外，有權(quán)拒絕甲?方攤派的各種費(fèi)用?。在承包期內(nèi)，如?上級(jí)有撥給營林及?相關(guān)設(shè)施的補(bǔ)助款?等歸乙方所有，如?國家規(guī)定因林地而?補(bǔ)償給農(nóng)村的扶貧?款歸甲方所有。

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2、自行決?定造林樹種及搭配?種植經(jīng)濟(jì)作物、耕?作方式、林木的采?伐期及產(chǎn)品處理方?式及其他相關(guān)的經(jīng)?營管理活動(dòng)。

3、原有墳?zāi)?保留適量見光保護(hù)?區(qū)。?

4、?在承包期內(nèi)，可自?行轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出?租、入股、抵押或?者其他方式流轉(zhuǎn)，?收益歸乙方所有，?但不包括土地所有?權(quán)和不得改變本合?同約定的使用范圍?。

5、由?于甲方的村民或任?何第三方阻撓致使?乙方無法正常開展?工作，或乙方已完?成的工作被甲方的?村民或任何第三方?惡意損毀、破壞，?經(jīng)協(xié)商處理不能解?決，乙方可單方面?解除合同。承包合?同自乙方向甲方發(fā)?出《解除承包合同?通知書》之日起解?除。合同解除后，?甲方退回乙方支付?的土地承包金，并?賠償乙方的損失。?

6、?承包合同無效或被?撤銷時(shí)，承包方有?權(quán)直接向已分配獲?得土地承包金的農(nóng)?戶追討。如該農(nóng)戶?拒付，承包方有權(quán)?起訴農(nóng)戶個(gè)人。

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九、其它

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1、承包期?內(nèi)，如因國家建設(shè)?需要征用本合同內(nèi)?的土地時(shí)，土地補(bǔ)?償費(fèi)和安臵補(bǔ)助費(fèi)?歸甲方所有，但甲?方必須返還已收取?的相應(yīng)承包金給乙?方;地上附著物及?青苗補(bǔ)償費(fèi)歸乙方?所有。

2?、承包期內(nèi)，如甲?方村民在乙方承包?的土地上新建房屋?或墳?zāi)梗枋孪韧?知乙方，并控制在?每戶建房占地14?0平方米、每墳2?0平方以內(nèi)，并核?減相應(yīng)的土地承包?金。如需砍伐乙方?林木，有關(guān)補(bǔ)償事?宜根據(jù)林木的實(shí)際?生長情況雙方協(xié)商?解決。

3?、如因乙方生產(chǎn)經(jīng)?營活動(dòng)造成泥土填?埋非承包旱地或農(nóng)?田的，按照地上農(nóng)?作物的具體情況，?乙方負(fù)責(zé)適當(dāng)?shù)难a(bǔ)?償費(fèi)，由甲方自行?恢復(fù)生產(chǎn)。因大雨?、泥石流、山體滑?坡等不可抗力的自?然災(zāi)害，造成的泥?土填埋非承包的水?田、旱地的，與乙?方無關(guān)。

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4、合同的附圖及?其他附件或補(bǔ)充條?款，經(jīng)雙方簽名確?認(rèn)，與本合同具有?同等法律效力。在?未征得乙方同意的?情況下，甲方在乙?方承包期內(nèi)與任何?單位或個(gè)人簽訂的?與此林地有關(guān)的任?何合同或協(xié)議均不?能生效。

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5、甲方村民承包?經(jīng)營林地所余時(shí)間?不足本合同規(guī)定的?林地租用期，甲方?作為林地所有權(quán)人?應(yīng)履行法律規(guī)定的?程序，通過村民會(huì)?議決議及取得鎮(zhèn)人?民政府批準(zhǔn)，以確?保乙方租用林地達(dá)?到本合同規(guī)定年限?。

6、? 乙方自承包合同?生效時(shí)取得土地承?包經(jīng)營權(quán)。雙方及?甲方所在村委會(huì)共?同向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民?政府提報(bào)土地承包?合同和土地承包經(jīng)?營權(quán)證和林權(quán)證申?請(qǐng)書，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民?政府批準(zhǔn)，再向所?在縣林業(yè)行政主管?部門申領(lǐng)林權(quán)證書?。

7、?甲方山地發(fā)包簽約?后，現(xiàn)有的零散林?木歸甲方，但是必?須申請(qǐng)辦理采伐證?指標(biāo)，要求在 ? 201X年X?月X日之前砍完，?逾期歸乙方所有，?乙方不再補(bǔ)償林木?價(jià)款。對(duì)已荒蕪、?零散的油茶同意乙?方煉山清理，不需?補(bǔ)償。

十?、違約責(zé)任

?

1、甲方不得在?承包期內(nèi)擅自收回?土地，造成合同終?止。否則，由此造?成的一切經(jīng)濟(jì)損失?由甲方予以賠償，?包括已投入的前期?費(fèi)用、生產(chǎn)的資金?、勞務(wù)費(fèi)、承包金?、服務(wù)費(fèi)、林木資?產(chǎn)價(jià)值及相關(guān)費(fèi)用?等。并按照違約年?限計(jì)算土地承包金?總額的30%支付?違約金。

?

2、甲方在簽訂或?履行本合同的過程?中，如存在虛假行?為致使本合同無法?履行或無法完全履?行，必須賠償乙方?的經(jīng)濟(jì)損失。

3、乙方在本?合同簽訂后五年內(nèi)?，如無不可抗力因?素而未經(jīng)營致使?丟?荒的林地，甲方有?權(quán)單方面收回已丟?荒的林地，歸還村?民使用，承包金不?予返還。由于甲方?的責(zé)任或雙方對(duì)出?現(xiàn)的問題存在爭議?除外。

?

十一、如因不可抗?力原因造成本合同?終止，雙方協(xié)商處?理。

十

?

二、雙方代表?如有變化，不影響?本合同的繼續(xù)履行?。

十

?

三、本合同未盡?事宜，雙方協(xié)商解?決，并形成書面文?件。協(xié)商不成則通?過法律途經(jīng)解決。?

十

四?、本合同一式四份?，甲、乙雙方，林?業(yè)局和監(jiān)證單位各?存一份，望雙方共?同遵守。

十

五、本合同自?雙方簽字之日起生?效。? 甲方代表?： 乙方?代表：

村委?會(huì)代表：

? 林業(yè)部門：

簽訂 2?01X?

?年X月X日?

第三篇：承包山地合同書

承包山地合同書

發(fā)包方（簡稱甲方）：

地址：

承包方（簡稱乙方）：福安市萬和農(nóng)業(yè)有限公司

地址：福安市社口鎮(zhèn)社口村原供銷社宿舍二樓

經(jīng)甲、乙雙方公開協(xié)商，甲方自愿將自己的自留山、責(zé)任山承包給乙方經(jīng)營。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利原則，簽訂本合同，以便共同遵守。

一、承包山地地點(diǎn)

社口鎮(zhèn)社口村村委七號(hào)山茶場

二、承包山地面積

承包山地的林權(quán)證上勾圖面積畝，如林權(quán)證上勾圖面積與實(shí)際造林面積差距越過±的范圍，以實(shí)際造林面積為準(zhǔn)，實(shí)際造林種植面積是乙方種植完畢，扣除林地內(nèi)臍橙等經(jīng)濟(jì)作物占地、低洼濕地、水源地、石塊地、墳?zāi)沟?、高壓線以及相應(yīng)范圍內(nèi)水田、旱田、村莊占地后。

三、承包期限

承包期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。如合同期滿時(shí)，林木未砍伐完畢，林地承包期限可順延至林木砍伐完畢為止。延期時(shí)間不能超過三年，所延時(shí)間的承包金按本合同分解的年付標(biāo)準(zhǔn)支付。

合同期滿后，甲方山財(cái)如繼續(xù)對(duì)外發(fā)包，同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。

四、承包金及支付辦法

承包期為年，承包金按元/畝/年在甲乙雙方簽訂承包合同并且甲方把林權(quán)證提供給乙方，一次性付清年的承包金。

五、承包用途

茶及其他飲料作物的種植

六、山地及林木的所有權(quán)、使用

甲方所發(fā)包的山地必須權(quán)屬清楚，無生態(tài)林，無糾紛，沒有被用作抵押或被查封的商品用材林地，并復(fù)印有關(guān)權(quán)屬證明作為本合同的附件2—《承包山地權(quán)屬證明復(fù)印件》。

從本合同生效之日起至合同期滿止，山地的使用權(quán)及林木的所有權(quán)、使用權(quán)屬乙方。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、按照《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》規(guī)定的原則將山地承包給乙方經(jīng)營，并經(jīng)過村委會(huì)同意，鎮(zhèn)政府批準(zhǔn)，確認(rèn)乙方承包行為符合法定程序，乙方合法取得林地的使用權(quán)，保證乙方的承包程序合法。

2、因甲方違反國家法律政策及合同規(guī)定，導(dǎo)致糾紛、影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

3、甲方必須確認(rèn)勾圖范圍內(nèi)的林地確屬甲方所有，并保證乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營，因甲方原因造成乙方在承包林地范圍內(nèi)部分林地?zé)o法種植的，乙方有權(quán)從應(yīng)付而未付甲方的林地承包金中扣除無法種植的相應(yīng)林地面積的承包金。

4、全面負(fù)責(zé)解決土地糾紛事宜并協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)氐年P(guān)系，否則，乙方的損失由甲方負(fù)責(zé)。

5、現(xiàn)有的道路必須無償提供給乙方使用，不得發(fā)生故意毀路、攔路、設(shè)卡及收費(fèi)等現(xiàn)象，否則，所所的損失由甲方負(fù)責(zé)。乙方修建的林區(qū)道路，途經(jīng)非承包的農(nóng)田、坡地、水塘等需占用的土地由甲方協(xié)助解決，乙方負(fù)責(zé)適當(dāng)?shù)恼嫉匮a(bǔ)償費(fèi)。

6、必須協(xié)助乙方取得合法經(jīng)營的相關(guān)手續(xù)，如林權(quán)證、采伐許可證等。辦證費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，林權(quán)證、采伐證由乙方保管。

7、維護(hù)乙方的承包經(jīng)營權(quán)和生產(chǎn)管理秩序，防止村民盜伐或以其他形式破壞乙方林木或其他財(cái)產(chǎn)的行為。承包期內(nèi)，不得在乙方承包地內(nèi)種植林木和其他林農(nóng)作物、開礦、取土、采石。如發(fā)生火災(zāi)、盜伐等損害乙方利益的行為，必須協(xié)助乙方和相關(guān)部門處理責(zé)任人。

8、合同生效后，甲方必須告知村民上山標(biāo)明所屬的無明顯標(biāo)記的墳地，否則，2乙方不負(fù)擔(dān)在耕作中意外損毀墳地的責(zé)任。

八、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、除繳納承包金外，有權(quán)拒絕甲方攤派的各種費(fèi)用。在承包期內(nèi)，如上級(jí)有撥給營林及相關(guān)設(shè)施的補(bǔ)助款等歸乙方所有，如國家規(guī)定因林地而補(bǔ)償給農(nóng)村的扶貧款歸甲方所有。

2、自行決定造林樹種及搭配種植經(jīng)濟(jì)作物、耕作方式、林木的采伐期及產(chǎn)品處理方式及其他相關(guān)的經(jīng)營管理活動(dòng)。

3、原有墳?zāi)贡Ａ暨m量見光保護(hù)區(qū)。

4、在承包期內(nèi)，可自行轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)，收益歸乙方所有，但不包括土地所有權(quán)和不得改變本合同約定的使用范圍。

5、由于甲方的村民或任何第三方阻撓致使乙方無法正常開展工作，或乙方已完成的工作被甲方的村民或任何第三方惡意損毀、破壞，經(jīng)協(xié)商處理不能解決，乙方可單方面解除合同。承包合同自乙方向甲方發(fā)出《解除承包合同通知書》之日起解除。合同解除后，甲方退回乙方支付的土地承包金，并賠償乙方的損失。

6、承包合同無效或被撤銷時(shí)，承包方有權(quán)直接向已分配獲得土地承包金的農(nóng)戶追討。如該農(nóng)戶拒付，承包方有權(quán)起訴農(nóng)戶個(gè)人。

九、其它

1、承包期內(nèi)，如因國家建設(shè)需要征用本合同內(nèi)的土地時(shí)，土地補(bǔ)償費(fèi)和安臵補(bǔ)助費(fèi)歸甲方所有，但甲方必須返還已收取的相應(yīng)承包金給乙方；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。

2、承包期內(nèi)，如甲方村民在乙方承包的土地上新建房屋或墳?zāi)梗枋孪韧ㄖ曳?，并控制在每戶建房占?40平方米、每墳20平方以內(nèi)，并核減相應(yīng)的土地承包金。如需砍伐乙方林木，有關(guān)補(bǔ)償事宜根據(jù)林木的實(shí)際生長情況雙方協(xié)商解決。

3、如因乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)造成泥土填埋非承包旱地或農(nóng)田的，按照地上農(nóng)作物的具體情況，乙方負(fù)責(zé)適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償費(fèi)，由甲方自行恢復(fù)生產(chǎn)。因大雨、泥石流、山體滑坡等不可抗力的自然災(zāi)害，造成的泥土填埋非承包的水田、旱地的，與乙方無關(guān)。

4、合同的附圖及其他附件或補(bǔ)充條款，經(jīng)雙方簽名（蓋章）確認(rèn)，與本合同具有同等法律效力。在未征得乙方同意的情況下，甲方在乙方承包期內(nèi)與任何單位或個(gè)人簽訂的與此林地有關(guān)的任何合同或協(xié)議均不能生效。

5、甲方村民承包經(jīng)營林地所余時(shí)間不足本合同規(guī)定的林地租用期，甲方作為林地所有權(quán)人應(yīng)履行法律規(guī)定的程序，通過村民會(huì)議決議及取得鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，以確保乙方租用林地達(dá)到本合同規(guī)定年限。

6、乙方自承包合同生效時(shí)取得土地承包經(jīng)營權(quán)。雙方及甲方所在村委會(huì)共同向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提報(bào)土地承包合同和土地承包經(jīng)營權(quán)證和林權(quán)證申請(qǐng)書，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，再向所在縣（市、區(qū)）林業(yè)行政主管部門申領(lǐng)林權(quán)證書。

7、甲方山地發(fā)包簽約后，現(xiàn)有的零散林木歸甲方，但是必須申請(qǐng)辦理采伐證指標(biāo)，要求在年月日之前砍完，逾期歸乙方所有，乙方不再補(bǔ)償林木價(jià)款。對(duì)已荒蕪、零散的油茶同意乙方煉山清理，不需補(bǔ)償。

十、違約責(zé)任

1、甲方不得在承包期內(nèi)擅自收回土地，造成合同終止。否則，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方予以賠償，包括已投入的前期費(fèi)用、生產(chǎn)的資金、勞務(wù)費(fèi)、承包金、服務(wù)費(fèi)、林木資產(chǎn)價(jià)值及相關(guān)費(fèi)用等。并按照違約年限計(jì)算土地承包金總額的30%支付違約金。

2、甲方在簽訂或履行本合同的過程中，如存在虛假行為致使本合同無法履行或無法完全履行，必須賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

3、乙方在本合同簽訂后五年內(nèi)，如無不可抗力因素而未經(jīng)營致使丟荒的林地，甲方有權(quán)單方面收回已丟荒的林地，歸還村民使用，承包金不予返還。由于甲方的責(zé)任或雙方對(duì)出現(xiàn)的問題存在爭議除外。

十一、如因不可抗力原因造成本合同終止，雙方協(xié)商處理。

十二、雙方代表如有變化，不影響本合同的繼續(xù)履行。

十三、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并形成書面文件。協(xié)商不成則通過法律途經(jīng)解決。

十四、本合同一式四份，甲、乙雙方，林業(yè)局和監(jiān)證單位各存一份，望雙方共

4同遵守。

十五、本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方代表（簽名、蓋章）：

身份證號(hào)：

：蘇麗芳 身份證號(hào)：***40X 簽訂時(shí)間：年月5乙方代表（簽名、蓋章）日

第四篇：承包山地經(jīng)營合同書-完整版

承包山地經(jīng)營合同書

甲方： 乙方：為了充分利用土地資源，帶動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)中華人民共和國[合同法][土地管理法][土地承包法]及政府有關(guān)政策，結(jié)合本族或本村實(shí)際，為確保雙方的共同利益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意訂定如下合同：

一、甲方承包給乙方的山地名稱和四周界址如下：

1、山地名稱為;

2、四周地界為東至;北至;西至

二.,同意承包給乙方進(jìn)行各種經(jīng)營活動(dòng)[但不準(zhǔn)種桉樹],合期內(nèi)乙方只能享有使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)沒有所有權(quán).投資生產(chǎn)經(jīng)營由乙方負(fù)責(zé),所有收益亦歸乙方所有.三.承包期限為肆拾年.從2012年月日至2052年月日止.四、承包租金的計(jì)算及支付方式;

1.乙方支付給甲方的承包租金為元每年：甲方不得以任務(wù)形式在承包期限內(nèi)增加承包租金，乙方除每年支付等額承包租金外,無需支付任何形式的資金.2、承包租金的支付方式;首期承包租金的支付于合同雙方簽字后一次性付清頭二年租金, 第三年到第四十年的承包租金于每年的月日前一次付清當(dāng)年的承包租金.乙方如果在每年月日前未付清當(dāng)年租金,甲方有權(quán)終止合同。

五、乙方于承包期限內(nèi)有權(quán)轉(zhuǎn)包該山地的給他人進(jìn)行各種經(jīng)營活動(dòng)[但不準(zhǔn)種桉樹]或與他人或經(jīng)濟(jì)組織合股經(jīng)營, 甲方不得以任何理由干預(yù)[但乙方事先應(yīng)聲明通知甲方備案].六、本承包山地的所有殘木或林木自簽訂之日始?xì)w乙方所有并處理，乙方無需對(duì)甲方進(jìn)行補(bǔ)償，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理砍伐清山的相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

七、如因乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)造成泥土填埋非承包地或農(nóng)田的，乙方應(yīng)按地上的農(nóng)作物的損失情況作適當(dāng)?shù)馁r償。但因大雨、泥石流、山體滑坡等不可抗力的自然災(zāi)害造成非承包地的損失與乙方無關(guān)。

八、在承包期限內(nèi)，甲方村民不得占用乙方承包的山地作任何用途。如需在承包的山地中建墳?zāi)梗枋孪冉?jīng)得乙方同意并不可影響乙方的生產(chǎn)經(jīng)營。每墳不得超過4平方面積。

九、違約責(zé)任：

1、甲方不得在承包期限內(nèi)擅自收回地使用權(quán)，造成合同終止，否則，甲方須賠償乙方由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，包括已投入的所有費(fèi)用、生產(chǎn)資金、勞務(wù)費(fèi)用、承包金、服務(wù)費(fèi)用、山地中的資產(chǎn)價(jià)值（按當(dāng)時(shí)市場價(jià)估算）等等，同時(shí)甲方應(yīng)按違約年限的租金總額的50%支付給乙方。

2、甲方在簽訂或履行本合同的過程中，如存在有虛假行為致使本合同無法履行或部分無法履行，必須賠償乙方的所有經(jīng)濟(jì)損失。

十、甲方必須確保所承包的山地不屬于國家的生態(tài)林地.否則應(yīng)賠償乙方已投資的費(fèi)用損失。

十一、山地如經(jīng)國家政府征用,山地面積的補(bǔ)償受益方歸甲方, 但山地中的附屬物、作物、資源及財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償歸乙方所有，以后乙方按征用實(shí)際面減付應(yīng)交甲方的租金,[每畝每年接十五元計(jì)算].十二、通往承包山地的所有道路必須無償提供給乙方使用,甲方不得收取任何費(fèi)用。

十三、原村民在本合同承包山地范圍內(nèi)已種植作物的地方,雙方釆取商量解決,雙方如果達(dá)不成協(xié)議,乙方按原村民所占用的實(shí)際面積減付應(yīng)交甲方的租金,[每畝每年十五元計(jì)算].十四、乙方在承包期間,視生產(chǎn)經(jīng)營的需要,在不影響他人的情況下,可在本承包山地范圍內(nèi)增建基礎(chǔ)設(shè)施,甲方不得收取任何費(fèi)用,但乙方不能違背國家有關(guān)政策.乙方如合同期滿后如不再繼續(xù)承包，能拆除的基礎(chǔ)設(shè)施由乙方處理，不能拆除的歸甲方所有。

十五、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供真實(shí)的山林證[有效證明],為確保雙方長遠(yuǎn)的利益,應(yīng)到公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證.相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé).十六、合同期滿后,如甲方繼續(xù)將該山地發(fā)包,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權(quán).`

十七、下列物件為本合同不可分割的部分,與本合同具有同等的法律效力.1.經(jīng)與原件核對(duì)無誤的山地[林權(quán)證]復(fù)印件;

2.1比10000的林地山界地形勾繪圖.十八、本合同未盡事宜,通過雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力.十九、下列條件下,均可構(gòu)成解除本合同條件。

1.甲乙雙方同意解除合同時(shí)。

2.乙方超過十二個(gè)月未付清當(dāng)年承包金時(shí)。

3.因不可抗力造成該承包山地不能生產(chǎn)經(jīng)營時(shí)[如地震,戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害]。

二十、如果本合同在履行過程中發(fā)生糾紛,由雙方盡量協(xié)商解決,確實(shí)協(xié)商不成,可直接向人民法院起訴.二

一、.在合同期內(nèi),雙方代表變更或變化,不影響本合同的繼續(xù)履行，本合同有效合法。

二

二、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,鑒證機(jī)關(guān)一份,自鑒字蓋章之日起生效.甲方;乙方;

第五篇：山地承包合同范本

合同編號(hào)：__________

山地承包合同范本

甲方：____________________

乙方：____________________

簽訂日期：____年____月____日

山地承包合同范本

根據(jù)《合同法》及《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，本著

公開、公平、誠信、平等、自愿的原則。

一、甲方將位于

以東、以西毗鄰的其四至為：

東至：現(xiàn)

西邊;

南至：與

村荒山相隔的通往上山的道路;

西至：這兩座山頂東西分水嶺一線;

北至：從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線。

二、乙方承包后，承包使用期十年不變，即從

年

03

月

日起至

年

03

月

日終止。

三、乙方所承包的農(nóng)村耕地

700

畝

使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民

幣(大寫)貳拾捌萬元整、(小寫)280000

元整，付款方式為：一次性付清。

四、乙方承包

農(nóng)村耕地

700

畝

后應(yīng)積極治理，在耕地上植樹、種草或搞多

種經(jīng)營;經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的粘土、沙石等

建造固定設(shè)施。

五、乙方對(duì)所承包的農(nóng)村耕地

700

畝

有獨(dú)立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。

六、甲方要尊重乙方所承包

農(nóng)村耕地

700

畝的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對(duì)

農(nóng)村耕地

700

畝

治理成果全部歸乙方所有。農(nóng)村耕地

700

畝

村民委員會(huì)(組)所有的，以北、以南、發(fā)包給乙方使用。方式取得甲方

農(nóng)的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，以茲共同遵守，達(dá)成如下協(xié)議

七、乙方在所承包的農(nóng)村耕地

700

畝

在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款

外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。

八、乙方將

農(nóng)村耕地

700

畝

承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和

合理利用，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)書面通知乙方。

九、甲方保證該

農(nóng)村耕地

700

畝

界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)

生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠

償。

十、甲乙雙方必須信守合同。

金人民幣

伍萬

元整、退還乙方承包農(nóng)村耕地

700

畝所付的全部價(jià)款，同時(shí)對(duì)

乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致

解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。

十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首

先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。

十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再

承包經(jīng)營，甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付

給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價(jià)款付清乙方后合同自行終止。

十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

十四、此合同發(fā)生糾紛由

當(dāng)?shù)胤ㄔ?/p>

裁決。

十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案

一份，經(jīng)

五家渠市

公證處公證后生效。

甲方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：

乙方(簽字)：

合同簽訂日期：

****年**月**日

合同編號(hào)：__________

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