第一篇：農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)合同范本范文

農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)合同范本甲方名稱：乙方名稱：

地址：地址：

為了規(guī)范農(nóng)村土地(tudi)承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護流轉(zhuǎn)雙方當事人合法權(quán)益，促進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地(tudi)承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同：

一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式：甲方采用xx方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

二、流轉(zhuǎn)土地用途；

三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為25年，從2013年3月20日起，至38年3月19日止。

四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位置、面積、等級：甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)＿畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地具體位置(名稱、四至)。(可具體列表說明，并附土地現(xiàn)狀平面圖)。

五、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間：合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費用以現(xiàn)金(實物)支付。乙方每年(時間，或一次性)支付甲方x元/畝，(或?qū)嵨飜公斤/畝)，合計x元(或?qū)嵨飜公斤)。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

(一)權(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費，按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

(二)義務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

(一)權(quán)利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。

(二)義務(wù)：在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地(荒地、林地等)進行有效保護。

八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：

(一)經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;

(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

(三)一方違約，使合同無法履行的;

(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

(五)因不可抗力使合同無法履行的。

九、違約責任：

(一)甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

(二)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

(三)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)：不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪土地、破壞地上附著物的;不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。

十一、其他約定事項：

(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機構(gòu)一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項目流轉(zhuǎn)合同，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。

(二)合同甲、乙雙方約定的其他事項。

(三)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方簽字：乙方簽字：

(承包方)(受讓方)

年月日年月日

村集體經(jīng)濟組織或村委會

批準或備案意見(蓋章)：

x年x月x日

第二篇：農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)合同

農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)合同

農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)合同

發(fā)包方：_____________________（以下簡稱甲方）承包方：_____________________（以下簡稱乙方）

為了農(nóng)業(yè)科學技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方同意，將位于袁老鄉(xiāng)關(guān)廟村敬老院南，面積_________畝,農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。

二、土地用途及承包形式 1．土地用途為農(nóng)業(yè)種植。2．承包形式：個人承包經(jīng)營。

三、土地的承包經(jīng)營期限

該地承包經(jīng)營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四、地上物的處置

該地上有____________________________________，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護；待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。

五、承包金及交付方式

1．該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。2．每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本的承包金。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1．對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2．按照合同約定收取承包金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。3．保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4．協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。

5．按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。6．為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

7．在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1．按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。2．享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。3．享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。4．享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。

5．乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。6．乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。7．保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的轉(zhuǎn)包

1．在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

2．轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。

3．本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù)。

八、合同的變更和解除

1．本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2．在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3．本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

4．本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償。5．如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

6．本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

九、違約責任

1．在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2．乙方應(yīng)當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。

3．本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向_______________人民法院申請仲裁。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。

十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

發(fā)包方：（簽字）_____________ 承包方：（簽字）_____________ 法定代表人：（簽字）__________________________ 簽約日期：_______年___月___日 簽約地點：___________________

第三篇：農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)合同

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同

流出方：（以下稱甲方）

流入方：（以下稱乙方）

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)法侓、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等和誠實守信的原則，在甲方已經(jīng)取得本村村民對土地流轉(zhuǎn)的授權(quán)委托書或同意土地流轉(zhuǎn)的書面簽字（附件一）前提下，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，同意訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同，以茲共同遵守。

一、流轉(zhuǎn)土地情況

土地名稱：

面積：

但道路溝渠歸乙方使用，不作出租地面積計算（附件二）。

二、流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)、流轉(zhuǎn)方式和用途

1、合同雙方約定：甲方采用出租的方式將其受委托的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營；乙方所租土地用于農(nóng)林及其相關(guān)產(chǎn)業(yè)的研究、開發(fā)和利用。

2、村民受權(quán)委托書或同意土地流轉(zhuǎn)的書面簽字的原件一式兩份，乙方一份留存?zhèn)洳?。（復印件須加蓋受托人甲方的印鑒，注明與原件無異）。

三、流轉(zhuǎn)期限（以農(nóng)戶土地承包經(jīng)營權(quán)剩余時間為限）

1、自2012年月日起至2028年月日止（共16年）。

2、土地流轉(zhuǎn)期屆滿，在同等條件下，乙方優(yōu)先享有繼續(xù)流轉(zhuǎn)經(jīng)

營的權(quán)利。

四、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方享有如下權(quán)利：

1、依法享有流轉(zhuǎn)土地的承包權(quán)，流轉(zhuǎn)的僅是土地使用權(quán)；

2、監(jiān)督乙方依法合理使用和保護土地；

3、依照本合同約定獲得全部流轉(zhuǎn)收益；

4、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

（二）甲方承擔如下義務(wù)：

1、繼續(xù)履行承包合同規(guī)定的法定義務(wù)；

2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動；保護乙方合法的農(nóng)林生產(chǎn)，為乙方生產(chǎn)提供便利，排除來自村民及外來的干擾，協(xié)助調(diào)解本社區(qū)承包戶與乙方發(fā)生的道路、用水、用電等方面的糾紛，甲方保證乙方在所租場地旁的河道、溝渠自由取水用于農(nóng)林灌溉及加工生產(chǎn)。

3、甲方原有灌水設(shè)備必須提供給乙方使用，使用期間，設(shè)備損

壞維修、電費、管理人員工資費用由乙方負責。前期籌備及先期生產(chǎn)用電由甲方提供（在甲方供電能力允許的條件下），費用由乙方自行承擔。

4、保障乙方經(jīng)營場所的道路暢通（包括乙方購銷產(chǎn)品的運輸?shù)?/p>

路），維護乙方的正常生產(chǎn)秩序。

5、甲方應(yīng)支持并協(xié)助乙方為爭取、落實國家對農(nóng)林、種養(yǎng)植及

加工產(chǎn)業(yè)的政策優(yōu)惠及經(jīng)濟扶持待遇的立項、材料申報。

6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

（三）乙方享有下列權(quán)利：

1、依照法律和本合同約定，享有流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)，有權(quán)自主

組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品；

2、乙方在土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)，遇國家征地，甲、乙雙方均不得阻擾。

甲方只享有征地補償費，其他因乙方在其所租土地上的投入而提高生產(chǎn)能力的部分，以及乙方在所租土地內(nèi)的所有設(shè)施及青苗等方面的損失賠償，由乙方享有，甲方不得分享。

3、如國家對流出方的土地承包政策不變，流入方繼續(xù)依法享有

本合同中的權(quán)利和義務(wù)；如有改變，應(yīng)本著維護雙方合法權(quán)益依法協(xié)商。

4、合同約定的租用期內(nèi)，土地因不可抗拒的因素損毀，乙方可

不予租用和恢復（但租金應(yīng)以損毀后的實際面積計算）。

5、合同租用期內(nèi)，甲方村民全家農(nóng)轉(zhuǎn)非、無人無戶的農(nóng)戶、五

保戶應(yīng)享有的租金歸甲方集體所有。

6、合同約定租期內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租，但應(yīng)通知甲方，并不得改

變土地用途。

7、乙方租用的田地均為無農(nóng)作物的空地，乙方無須支付任何構(gòu)

建筑物及青苗賠償?shù)荣M用。

8、乙方有權(quán)為發(fā)展農(nóng)林生產(chǎn)，對所租土地在不違背國家政策的前提下，進行改造和修建農(nóng)林設(shè)施（如修建道路、種養(yǎng)殖的房屋和設(shè)施、農(nóng)林產(chǎn)品加工廠房、辦公室、宿舍、沼氣池、水池等及其用于農(nóng)林觀光、提供服務(wù)的設(shè)施）。

9、合同約定租期內(nèi)，乙方享有國家對農(nóng)林、種養(yǎng)植及加工產(chǎn)業(yè)

承包大戶的政策優(yōu)惠及經(jīng)濟扶持待遇。但乙方應(yīng)從大戶的補貼中按當?shù)卣畬π粞a貼的標準，補貼給出租土地的農(nóng)戶，并按出租地的數(shù)量計算。乙方在實際得到政府的補貼后才能支付給農(nóng)戶。

10、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

（四）乙方承擔下列義務(wù)

1、維持土地的用途；

2、依法保護和合理利用土地；

3、法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

五、流轉(zhuǎn)價格及支付方式、時間

1、乙方按每年每畝產(chǎn)稻谷300公斤（600斤）計算，以上一年

度，國家公布的本地區(qū)稻谷指定收購價格折合成人民幣計算，由乙方支付給甲方作為土地租用的租金。租金由乙方支付給甲方村委會，甲方村委會必須按時支付給土地出租的村民，否則由此引發(fā)的法律責任由甲方負責。

2、第一年租金，在簽訂本合同的15天內(nèi)一次性付清。以后每年的租金在當年的一月份15日之前一次性付清。

3、乙方只負責上款所交租金。因田、土應(yīng)繳付的公糧、提留、農(nóng)業(yè)稅等一切國家規(guī)定的費用，由甲方自行完清。

六、合同的變更和解除

1、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的前提下，有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：①訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；②一方違約，使合同無法履行的；③因不可抗力使合同無法履行的。

2、合同期屆滿，乙方不再繼續(xù)流轉(zhuǎn)經(jīng)營，乙方投入的不動產(chǎn)將

按市場價折價自行處理，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方投入的動產(chǎn)由乙方自行處理（可搬走或折價處理）。

七、違約責任

1、甲方如果在沒有村民（農(nóng)戶）的土地流轉(zhuǎn)授權(quán)委托書的情況

下，擅自和乙方簽訂合同，由此引起的糾紛或法律后果概由甲方負責，并賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。

2、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方

造成損失的，由甲方賠償乙方損失；乙方不同意變更或解除合同的，繼續(xù)履行原合同。

3、租用期內(nèi)，若甲方及其他村民干擾乙方生產(chǎn)，破壞乙方相關(guān)

設(shè)施，甲方應(yīng)及時配合乙方協(xié)調(diào)解決。

4、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

八、合同糾紛的解決方式

甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不

成的可向上級農(nóng)業(yè)承包合同管理部門申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定事項

1、乙方在以后擴大租用面積，甲方應(yīng)以本合同同樣條款積極做

好租用工作。符合乙方用工條件，在同等條件下，優(yōu)先使用出租土地的村民作為本公司用工，但不能強行要求乙方必須使用。

2、為了保持土地流轉(zhuǎn)合同執(zhí)行的穩(wěn)定性、連續(xù)性和嚴肅性，不能因為各級領(lǐng)導換屆人員變動而擅自變更、終止合同。

本合同一式四份，甲、乙雙方、鎮(zhèn)政府、村委會各執(zhí)一份。本合同甲乙雙方簽字蓋章，甲方收到乙方第一年租金，同時，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)交付乙方進場使用，合同即生效。若不能進場使用土地，甲方應(yīng)賠償乙方因不能如期使用流轉(zhuǎn)的土地所造成的經(jīng)濟損失。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書

面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同附件是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件一：村民對土地流轉(zhuǎn)的授權(quán)委托書或同意流轉(zhuǎn)土地書面簽

字。

附件二：實際丈量的流轉(zhuǎn)土地面積復印件。

甲方社（簽章）：乙方（簽章）：

法定代表人(社長)（簽章）：法定代表人（簽章）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

鑒證單位（簽章）：11 年日

月

第四篇：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同

承包方（甲方）： 住址：受讓方（乙方）住址：

根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。

第一條：甲方以（轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、互換、租賃、入股）形式將座落三甲趙村，面積畝的承包地，流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，流轉(zhuǎn)期限10年（2013年9月30日至2024年11月30日），流轉(zhuǎn)費用每畝每年伍佰伍拾元整（自2020年至2024年畝租金陸佰元）。

第二條：流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)；產(chǎn)品處置收益權(quán)，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。

第三條：流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方承擔維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害等義務(wù)。第四條：流轉(zhuǎn)期最后一年，乙方應(yīng)于2024年12月1日前向甲方交齊當年流轉(zhuǎn)費用，方可使用流轉(zhuǎn)土地，否則，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)給乙方的土地。

第五條：流轉(zhuǎn)期滿，乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)的土地達到流轉(zhuǎn)時土地等級和質(zhì)量。

第六條：因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民居委會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或者街道辦事處等調(diào)解解決。當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

第七條：雙方約定條款。

1、乙方須在每年稻收后支付甲方租金。

2、受讓方在流轉(zhuǎn)區(qū)域內(nèi)修路挖塘、溝渠費用自理，由此產(chǎn)生的效益應(yīng)歸受讓方。

3、國家給予農(nóng)戶的補貼應(yīng)當歸農(nóng)戶。給予大戶的政策歸受讓方享受。

4、流轉(zhuǎn)期間，如遇國家重大用地政策，應(yīng)維護受讓方的合法權(quán)益（如青苗費、前期修路費等）。

5、原有的農(nóng)田相配套的塘溝渠及電應(yīng)給予受讓方使用。

6、流轉(zhuǎn)期間，受讓方享受流轉(zhuǎn)范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、支配權(quán)。

7、受讓方在流轉(zhuǎn)期間不得破壞原有的用地性質(zhì)。

8、合同到期后，同等條件下乙方優(yōu)先簽訂繼包合同。

第八條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式四份，流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。

第九條：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

承包方（甲方）：（簽字）代表人：（簽字）

受讓方（乙方）：（簽字）代表人：（簽字）

年月日

鑒證機關(guān)：（公章）承辦人：（簽章）

年月日

第五篇：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同

甲方（轉(zhuǎn)出方）：鎮(zhèn)村組承包戶

乙方（轉(zhuǎn)入方）：鎮(zhèn)村經(jīng)濟合作社

法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和相關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。

一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式，甲方將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

二、流轉(zhuǎn)土地用途，雙方約定流轉(zhuǎn)的土地用于。

三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期。雙方約定土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)期限為年，從年月日至年月日止。

四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位置、面積

五、土地流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間

雙方約定：甲方流轉(zhuǎn)土地耕地面積畝，自年月日至年月日止土地流轉(zhuǎn)費按照元/畝，按年計算，由乙方于每年月前以現(xiàn)金（或者打卡）形式兌付給甲方該年流轉(zhuǎn)費。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、權(quán)利。按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費，約定期滿后收回流轉(zhuǎn)土地。

2、義務(wù)。協(xié)助乙方按照合同行使土地經(jīng)營權(quán)，幫助協(xié)調(diào)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、權(quán)利。在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)。

2、義務(wù)。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定的花四濺按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒無，對流轉(zhuǎn)土地依法進行有效保護，未盡保護責任而造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

八．合同終止、變更和解除

有下列情況之一者，本合同可以變更或者解除。

1、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損國家、集體和他人利益的，2、訂立合同所依據(jù)的國家法律法規(guī)重調(diào)整和變化的3、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的4、國家集體建設(shè)需要征收或者征用、使用流轉(zhuǎn)土地的5、因不可抗拒使合同無法進行的。

本協(xié)議一式兩份，由甲方、乙方各一份。由甲乙雙方簽字或蓋章之日生效。

甲方簽字（或蓋章）：乙方蓋章：

年月日