第一篇：停車場(chǎng)承包協(xié)議

停車場(chǎng)承包協(xié)議

甲方（發(fā)包方）：

乙方（承包方）：

停車場(chǎng)承包協(xié)議使用說(shuō)明

一、本合同正文文本由盈科律師事務(wù)所律師加注制作。未盡條款

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二、合同雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同。合同一經(jīng)依法簽訂即具有法律

效力，雙方必須嚴(yán)格履行。

三、承包合同必須由發(fā)包方的法定代表人（委托代理人）和承包

方親自簽章，并加蓋公章（合同專用章）方為有效。

四、因停車場(chǎng)承包協(xié)議涉及到車場(chǎng)車輛的安全保管等相關(guān)責(zé)任，雙方應(yīng)注意涉及該方面具體操作內(nèi)容的約定以及地方性法規(guī)規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)要求，做好先期風(fēng)險(xiǎn)防范。

五、雙方關(guān)于付款方式的約定應(yīng)基于雙方的財(cái)務(wù)制度及有關(guān)法律

法規(guī)進(jìn)行約定，以確保款項(xiàng)流轉(zhuǎn)的合法、及時(shí)、到位。

六、應(yīng)確保發(fā)包人對(duì)發(fā)包項(xiàng)目有處分權(quán)，項(xiàng)目上無(wú)不利于承包經(jīng)

營(yíng)的權(quán)利負(fù)擔(dān)。

七、一些具體涉及商務(wù)條款等具體操作事項(xiàng)，可根據(jù)合同雙方的洽商予以補(bǔ)充或另行簽訂合同附件。合同附件作為本合同的組成部

分，具有同等法律效力。

甲方（發(fā)包方）：

公司法定地址：

法定代表人：

乙方（承包方）：

住址：

身份證號(hào)：

【律師提示】：簽署合同過(guò)程中，應(yīng)認(rèn)真核對(duì)對(duì)方的身份信息及

地址信息，確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。

甲乙雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議，將位于的停車場(chǎng)

及配套的設(shè)施設(shè)備委托乙方承包管理。

第一條 承包項(xiàng)目位臵及面積：

1.1位臵：

1.2面積：平方米。

【律師提示】：項(xiàng)目位臵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的內(nèi)容要保證具體、明確，以避免因描述不清或產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不明引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)。

第二條 承包期限

乙方的承包經(jīng)營(yíng)期限為：自年月日至年月日，合同期滿前30日，經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，可續(xù)

約1年。

第三條 承包相關(guān)費(fèi)用及費(fèi)用支付方式

3.1甲、乙雙方約定該停車場(chǎng)承包費(fèi)包括場(chǎng)地使用費(fèi)和物業(yè)管

理費(fèi)兩部分組成，2.1.1場(chǎng)地使用費(fèi)為人民幣元/月，物業(yè)管理

費(fèi)為人民幣元/月，每月承包費(fèi)合計(jì)人民幣元（大寫：整）。

3.1.2乙方還須向甲方繳納人民幣元（大寫：整）作為

履約保證金，合同期滿后，保證金無(wú)息退還乙方，乙方未經(jīng)甲方書面

許可不得將停車場(chǎng)分包、變相轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包給他人，未經(jīng)甲方同意不得

改變停車場(chǎng)用途，否則甲方有權(quán)單方面終止合同，收回承包項(xiàng)目并扣

除保證金。

【律師提示】：繳納保證金的約定有利于保證金繳納方在合同有

效期內(nèi)嚴(yán)格依照合同約定內(nèi)容履行相關(guān)權(quán)利義務(wù)。

3.2承包相關(guān)費(fèi)用的支付方式

【律師提示】：請(qǐng)補(bǔ)充填寫具體支付方式。

第四條 承包期內(nèi)雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1.１．負(fù)責(zé)車輛保管站經(jīng)營(yíng)許可證的申領(lǐng)，購(gòu)買車輛保管發(fā)票

及代繳發(fā)票稅（稅費(fèi)由乙方按實(shí)際發(fā)生額負(fù)擔(dān)，月日向甲方

財(cái)務(wù)交付）。

4.1.2對(duì)乙方制定的車輛管理制度及發(fā)布的相關(guān)通知進(jìn)行審核。

未經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)的信息不能公布實(shí)施。

4.1.3提供合乎消防標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施。

4.2乙方的權(quán)利義務(wù)

4.2.1遵守甲方的相關(guān)管理制度，制定和完善車輛管理制度，應(yīng)

盡職盡責(zé)，保管好停放在停車場(chǎng)內(nèi)的車輛。

4.2.2按國(guó)家物價(jià)部門核準(zhǔn)的保管車輛收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。

4.2.3簽訂承包合同后，按車場(chǎng)實(shí)際車位購(gòu)買車位保險(xiǎn)。

4.2.4對(duì)在承包過(guò)程中乙方管理不善造成的車輛被盜、車輛損壞

等承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.2.5每月日前向甲方財(cái)務(wù)交付車輛保管發(fā)票的稅費(fèi)。

4.2.6負(fù)責(zé)繳納車輛管理稅費(fèi)。

第五條 違約責(zé)任

5.1 乙方在承包過(guò)程中出現(xiàn)一個(gè)月不繳交承包費(fèi)用的，合同自動(dòng)

終止，保證金不予退還。

【律師提示】：約定單方解除合同的時(shí)間有利于對(duì)方合理安排控

制損失的擴(kuò)大。

5.2在乙方承包期間如發(fā)生包括但不限于車輛被盜、損壞等視為

乙方未盡保管責(zé)任，上述情形乙方應(yīng)積極予以解決、賠付。上述情形

發(fā)生后3個(gè)工作日內(nèi)乙方未予全面解決、賠償?shù)?，本合同自行終止，保證金不予退還。

第六條 爭(zhēng)議的解決

在合同的履行期間，雙方當(dāng)事人如果發(fā)生糾紛，應(yīng)本著互諒互讓的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)人民法院提

起訴訟。

【律師提示】：關(guān)于爭(zhēng)議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權(quán)

法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁

終局，約定向法院提起訴訟,訴訟兩審終審。

第七條 其他

7.1未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充。合同附件均作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

7.2本合同一式四份，雙方各持兩份。甲乙雙方簽字、蓋章后生

效。

甲方（章）：乙方（章）：

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

居民身份證號(hào)碼：居民身份證號(hào)碼：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

簽約時(shí)間：年月簽約時(shí)間：年月日

第二篇：停車場(chǎng)承包協(xié)議

甲方：東田麗園物業(yè)管理處（出租人）

乙方：麗____居____座______室業(yè)主(住戶)姓名：_______________(承租人)

就乙方需租賃小區(qū)停車位，與甲方協(xié)商一致后達(dá)成乙方租賃停車位的如下協(xié)議：

一、甲方向乙方提供東田麗園_______ _ 停車場(chǎng)，停車位號(hào)碼：_______ ,用于停放車型：_________ ,車牌號(hào)碼：_________ ,車身顏色：___________。

二、用期限及車位租金：自_______年______月_____日至_______年______月_____日止共_____個(gè)月,月租金：_________元（人民幣），乙方須于每月30日前交付下個(gè)月的車位租金。

三、甲方收取的停車費(fèi)只限于該停車位場(chǎng)地使用租金，不包含車輛保管費(fèi)，即雙方只構(gòu)成車位場(chǎng)地租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。該車輛的保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方購(gòu)買。

四、租約期滿，車主若需繼續(xù)租賃，應(yīng)在協(xié)議到期前十五天到管理處辦理租手續(xù)；否則，將視乙方自動(dòng)終止協(xié)議，該車位轉(zhuǎn)租他人時(shí)不再另行通知。

五、租約到期后仍未辦理續(xù)租手續(xù)的車主，該車輛進(jìn)出時(shí)一律按《廣州市機(jī)動(dòng)車停車服務(wù)收費(fèi)管理辦法》收費(fèi)，乙方不得以任何理由拒付停車位費(fèi)，否則，甲方有權(quán)拒絕其車輛進(jìn)入小區(qū)停放。

六、乙方承諾并遵守甲方《停車場(chǎng)管理規(guī)定》，不得亂停亂放，占用道路或他人車位，凡進(jìn)出小區(qū)停車場(chǎng)的車輛必須服從當(dāng)值保安員的指揮；并憑業(yè)主證、住戶證刷卡出入，否則保安人員有權(quán)不予放行。若乙方業(yè)主證、住戶證遺失請(qǐng)及時(shí)到住戶服務(wù)中心報(bào)失，在乙方報(bào)失前發(fā)生車輛丟失甲方不負(fù)任何責(zé)任。

七、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效，雙方不得異議。

甲方：東田麗園物業(yè)管理處 乙方：

電話： 電話：

日期： 日期：

停車場(chǎng)管理規(guī)定

1、所有在停車場(chǎng)進(jìn)出或存放的機(jī)動(dòng)車輛，其駕駛?cè)藛T均應(yīng)遵守本規(guī)定，服從車場(chǎng)管理人員的管理和指揮，按指定位置停放車輛，自覺維護(hù)場(chǎng)內(nèi)的秩序。

2、入場(chǎng)車輛自覺保持車場(chǎng)內(nèi)清潔衛(wèi)生，本停車場(chǎng)有權(quán)禁止車容不整車輛入內(nèi)停放。

3、入場(chǎng)停放的機(jī)動(dòng)車輛，應(yīng)按停車證或停車卡指定車位停放，不得異區(qū)、異位停放。否則，本停車場(chǎng)有權(quán)將不按指定位置停放的車輛拖至適當(dāng)?shù)攸c(diǎn)，并由其車主承擔(dān)一切費(fèi)用。

4、停放在停車場(chǎng)的車輛，必須鎖好門窗和調(diào)好防盜系統(tǒng)。凡現(xiàn)金、重要文件、貴重物品本停車場(chǎng)不負(fù)保管責(zé)任；車主停好車輛后，請(qǐng)勿在他人車輛旁逗留。

5、車輛離場(chǎng)或任何人士駕駛或移動(dòng)場(chǎng)內(nèi)任何車輛時(shí)，車場(chǎng)管理人員有權(quán)對(duì)其進(jìn)行管理，檢查。駕駛員不得以任何理由拒絕，否則駕駛?cè)藛T須承擔(dān)由此引致的一切責(zé)任。

6、嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品進(jìn)入車場(chǎng)。否則，車主將賠償其所造成的損失，并承擔(dān)可能引起的一切責(zé)任。

7、本停車場(chǎng)只向使用停車場(chǎng)停車的機(jī)動(dòng)車輛提供車位的使用權(quán)，無(wú)需為泊車輛承擔(dān)任 何損壞，損毀及遺失責(zé)任。

8、使用停車場(chǎng)的機(jī)動(dòng)車輛及其使用人，應(yīng)對(duì)由其引起的本停車場(chǎng)內(nèi)的建筑物、設(shè)備、設(shè)施的損壞或損失負(fù)責(zé)；并在指定的時(shí)間內(nèi)繳付被損壞、損失的物件的賠償費(fèi)、維修費(fèi)、安裝費(fèi)及他相關(guān)費(fèi)用。

9、停車場(chǎng)使用人員須遵守和執(zhí)行本停車場(chǎng)以書面或口頭告知的一切合法條例和規(guī)定，如速度限制、高度限制、嚴(yán)禁吸煙等，違反者將按規(guī)定處以罰款。

10、停車場(chǎng)的停車位只供機(jī)動(dòng)車輛停車用，禁止擅自改變車位使用功能或從事除停車以外的其他行為。

11、所有進(jìn)入小區(qū)內(nèi)停放的車輛，必須領(lǐng)取停車卡后方可進(jìn)入，在車輛出場(chǎng)時(shí)必須交回停車卡，否則保安有員有權(quán)不予放行，停車卡如有遺失，須立即向監(jiān)控中心報(bào)失并支付停車卡的工本費(fèi)。不得轉(zhuǎn)借、涂改、偽造。否則，將收回停車卡，如事件行為有違法性質(zhì)，將送公安機(jī)關(guān)追究法律責(zé)任。

12、所有車輛均應(yīng)按照停車場(chǎng)現(xiàn)時(shí)有效的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳費(fèi)。

東田麗園物業(yè)管理處

二零零叁年十月十五日

第三篇：停車場(chǎng)承包協(xié)議{2012.5.11}

停車場(chǎng)車位租賃協(xié)議

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方將位于的停車場(chǎng)及配套的設(shè)施設(shè)備委托乙方經(jīng)營(yíng)管理。經(jīng)雙方在平等自愿、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信

用的基礎(chǔ)下，現(xiàn)制定本協(xié)議。

第一條 停車場(chǎng)位置及面積：

（1）位置：

（2）面積：平方米

第二條 租賃時(shí)間：

（1）上述場(chǎng)地租賃時(shí)間自年月日開始至年月日結(jié)束，協(xié)議期限為年。

（2）乙方享有在協(xié)議期滿同等條件下續(xù)約的優(yōu)先權(quán)，乙方應(yīng)在協(xié)議期限滿一個(gè)月前

以書面的形式向甲方提出申請(qǐng)。（具體起始日期按實(shí)際進(jìn)場(chǎng)之日起開始計(jì)算）。

第三條 費(fèi)用和保證金；

（1）本協(xié)議簽訂后，乙方須向甲方繳納人民幣元（大

寫：）作為履約保證金，保證金不計(jì)利息，于協(xié)議解

除后乙方憑收據(jù)原件由甲方退還乙方。

（2）乙方未經(jīng)甲方書面許可不得將停車場(chǎng)分包、變相轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包給他人，未經(jīng)甲方

同意不得改變停車場(chǎng)用途，否則甲方有權(quán)單方面終止合同，收回場(chǎng)地并不予退還保證金，違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。

（3）在租賃期間，停車場(chǎng)內(nèi)如維護(hù)維修等所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條 甲方權(quán)利義務(wù)

甲方在協(xié)議生效期間內(nèi)負(fù)責(zé)履行以下事宜：

1.負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督停車場(chǎng)的公共維護(hù)工作；

2.負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督停車場(chǎng)的清潔工作；

3．負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方停車場(chǎng)公共秩序情況。

第五條 乙方權(quán)利義務(wù)

1．乙方在協(xié)議生效期間內(nèi)負(fù)責(zé)履行以下事宜：

（1）負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)車輛的看護(hù)、保管、防盜工作；

（2）優(yōu)先保證本公司員工及購(gòu)物顧客的車輛停放；

（3）負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的公共秩序維護(hù)工作；

（4）負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的保潔工作；

（5）負(fù)責(zé)停車場(chǎng)管理所需設(shè)備、用品添置；

2.乙方不得擅自改變停車場(chǎng)公共設(shè)施，不能占用公共場(chǎng)地及堵塞通道。停車場(chǎng)的清潔衛(wèi)生，防火、防盜等工作應(yīng)在甲方指導(dǎo)下自行負(fù)責(zé)。

3.乙方要在停車場(chǎng)安裝招牌、張貼標(biāo)識(shí)或進(jìn)行其它的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等應(yīng)獲得甲方書面許可后方可進(jìn)行及安放，不得到處張貼及零散擺放影響停車場(chǎng)美觀。

4.乙方的代表人是停車場(chǎng)安全第一負(fù)責(zé)人，要認(rèn)真做好安全防火防盜工作，所租賃場(chǎng)地如有使用照明等設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程，如在金城百貨上班時(shí)間段內(nèi)（夏令時(shí)為早07：45分至晚22：30分、冬令時(shí)為早08：15至晚22：30分），因乙方及其工作人員失職、疏忽，違反規(guī)定造成火災(zāi)、失竊等其它事故，所產(chǎn)生的賠償或罰款及其他損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

5.在乙方租賃場(chǎng)地范圍內(nèi)發(fā)生車主車輛被盜事件時(shí)，乙方須在車輛被盜之日起一周內(nèi)配合民警查明事件起因，追回被盜車輛；若一周之內(nèi)尚不能給失主予以交代，乙方須主動(dòng)與車主協(xié)商給予賠償，積極承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若因看管人員主觀失職導(dǎo)致被盜事件發(fā)生，則應(yīng)對(duì)看管人員進(jìn)行相應(yīng)的處罰，必要時(shí)可依法追究其民事責(zé)任。

第六條 違約責(zé)任

1．若乙方違反以下任何一條，甲方均有權(quán)單方面終止合同，收回停車場(chǎng)并沒收保 證金，違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。

（1）擅自拆除停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，經(jīng)書面告知超過(guò)15日仍未進(jìn)行整改的；

（2）存放國(guó)家法律明令禁止的以及易燃、易爆等危險(xiǎn)物品的，以書面告知超過(guò)5日仍未進(jìn)行整改的；

（3）將停車場(chǎng)分包、轉(zhuǎn)包或變相轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包給他人的；

（4）在所租賃場(chǎng)地安裝廣告招牌、支立旗幟、張貼標(biāo)識(shí)等，經(jīng)書面告知超過(guò)5日仍未進(jìn)行整改的。

2、乙方違反協(xié)議規(guī)定內(nèi)任意一款，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出終止協(xié)議通知，通知以書

面形式送達(dá)。自終止協(xié)議通知送達(dá)之日起5日內(nèi)乙方未向甲方辦理相關(guān)手續(xù)的，協(xié)議自動(dòng)終止。

3、協(xié)議終止之日起5日內(nèi)，乙方必須將停車場(chǎng)內(nèi)的自備物品予以轉(zhuǎn)移，超過(guò)5日甲方視為乙方自動(dòng)放棄對(duì)場(chǎng)地內(nèi)遺留物品的所有權(quán)。甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地內(nèi)乙方遺棄物品進(jìn)行處理。

4、如因自然災(zāi)害等不可抗力的原因造成協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方互免承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條 特別說(shuō)明

1.本協(xié)議期滿或因其他原因終止協(xié)議的，雙方應(yīng)共同檢查交接停車場(chǎng)及其公共設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，未經(jīng)甲方同意乙方不得拆除停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。確需拆除須經(jīng)甲方同意后乙方自行拆除，因此引發(fā)的相關(guān)費(fèi)用乙方自行承擔(dān)。

2．停車場(chǎng)開放時(shí)間：在金城百貨上班時(shí)間段內(nèi)必須開放（夏令時(shí)為早07：45分至晚22：30分、冬令時(shí)為早08：15至晚22：30分），如遇特殊情況，如商場(chǎng)閉店較早或較晚時(shí)，也可協(xié)商進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

3.乙方所收停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按自行車，電動(dòng)車、摩托車進(jìn)行收取，費(fèi)用收取方式由乙方自行定制收取。

第八條 其他約定

1．本協(xié)議未明確之處，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其效力與本協(xié)議一致，對(duì)甲、乙雙方均有約束。

2．本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛或異議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商未果，任何一方可向甲方所在地的有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁或向甲方所在地管轄權(quán)的法院起訴。

3．本協(xié)議壹式叁份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)壹份，由雙方簽字蓋章后生效。

甲 方：乙 方：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：

甲方代表：乙方代表：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

地 址：地 址：

電 話：電 話：日 期：年月日日 期：年月日

第四篇：停車場(chǎng)承包協(xié)議書

甲方：（出租人）

乙方：(業(yè)主)

就乙方需租賃____停車位，與甲方協(xié)商一致后達(dá)成乙方租賃停車位的如下協(xié)議：

一、甲方向乙方提供 _______ _ 停車場(chǎng)，停車位號(hào)碼：_______ ,用于停放車型：_________ ,車牌號(hào)碼：_________ ,車身顏色：___________。

二、用期限及車位租金：自_______年______月_____日至_______年______月_____日止共_____個(gè)月,月租金：_________元（人民幣），乙方須于每月30日前交付下個(gè)月的車位租金。

三、甲方收取的停車費(fèi)只限于該停車位場(chǎng)地使用租金，不包含車輛保管費(fèi)，即雙方只構(gòu)成車位場(chǎng)地租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。該車輛的保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方購(gòu)買。

四、租約期滿，車主若需繼續(xù)租賃，應(yīng)在協(xié)議到期前十五天到管理處辦理租手續(xù)；否則，將視乙方自動(dòng)終止協(xié)議，該車位轉(zhuǎn)租他人時(shí)不再另行通知。

五、租約到期后仍未辦理續(xù)租手續(xù)的車主，該車輛進(jìn)出時(shí)一律按《xxx市機(jī)動(dòng)車停車服務(wù)收費(fèi)管理辦法》收費(fèi)，乙方不得以任何理由拒付停車位費(fèi)，否則，甲方有權(quán)拒絕其車輛進(jìn)入小區(qū)停放。

六、乙方承諾并遵守甲方《停車場(chǎng)管理規(guī)定》，不得亂停亂放，占用道路或他人車位，凡進(jìn)出小區(qū)停車場(chǎng)的車輛必須服從當(dāng)值保安員的指揮；并憑業(yè)主證、住戶證刷卡出入，否則保安人員有權(quán)不予放行。若乙方業(yè)主證、住戶證遺失請(qǐng)及時(shí)到住戶服務(wù)中心報(bào)失，在乙方報(bào)失前發(fā)生車輛丟失甲方不負(fù)任何責(zé)任。

七、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效，雙方不得異議。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

日期： 日期：

甲方： 乙方： 乙方： 鑒于:來(lái)往車輛停放混亂無(wú)緒，致患者、醫(yī)院及職工無(wú)法正常使 鑒于 用之情形。甲、乙雙方本著平等自愿的原則、經(jīng)友好協(xié)商，就醫(yī)院停車場(chǎng)合 作經(jīng)營(yíng)、管理及其它事宜達(dá)成如下協(xié)議，以期共同遵守：

一、合作內(nèi)容 醫(yī)院停車場(chǎng)項(xiàng)目。

二、停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)與管理

1、乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買、安裝、調(diào)試、維護(hù)上述項(xiàng)目所需的一切設(shè)備，包括入口設(shè)備、出口設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、管理中心設(shè)備、線材線管材料、崗?fù)ぴO(shè)備、空調(diào)等，并負(fù)責(zé)停車位、指示線、分道線等的畫線及維護(hù)。

2、乙方對(duì)上述項(xiàng)目設(shè)備擁有完全所有權(quán)，合同解除或終止時(shí)由 乙方負(fù)責(zé)拆解并收回。

3、乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常經(jīng)營(yíng)與管理，包括項(xiàng)目收費(fèi)、繳納稅 款、場(chǎng)地管理、人員管理、車輛擺放、設(shè)備維修、消防安全等。

4、乙方設(shè)備如連接甲方電源，乙方需安裝計(jì)量電表，并每月按 實(shí)際流量費(fèi)用支付給甲方。

5、醫(yī)院北側(cè)入口為醫(yī)院?jiǎn)T工專用通道，乙方負(fù)責(zé)發(fā)放免費(fèi)通行 卡方便進(jìn)入，乙方還需按甲方要求規(guī)劃外來(lái)車輛限制區(qū)并安裝自動(dòng)感 應(yīng)道閘門禁系統(tǒng)。

6、重要接待、vip 客人、相關(guān)政府機(jī)關(guān)實(shí)行免費(fèi)進(jìn)出。

三、項(xiàng)目收益與分配

1、依據(jù)對(duì)停車場(chǎng)實(shí)地測(cè)試統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)、天津市物價(jià)局收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 的規(guī)定和該項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的成本，綜合計(jì)算得出停車場(chǎng)每月凈利潤(rùn)為約 元。1

2、甲方每月獲得上述凈利潤(rùn)的 30%即元，同時(shí)由乙方于下月 第一周向甲方支付該款項(xiàng)。

3、具體雙方結(jié)算方式待定。

4、乙方獲得本項(xiàng)目的其余收益。

四、合作期限 合作期限為 20 年，自

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

1、甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)履行本協(xié)議第三條第二款約定之內(nèi)容。

2、甲方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)管理中存在的問題向乙方提出建議和意見。

3、甲方有義務(wù)提供相關(guān)停車場(chǎng)場(chǎng)地圖文資料和產(chǎn)權(quán)文件，配合 乙方完成停車場(chǎng)的各項(xiàng)建設(shè)工作。

4、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件。

5、甲方承諾：本協(xié)議合作期限內(nèi)，不與任何其他個(gè)人或公司建 立關(guān)于本項(xiàng)目所涉停車場(chǎng)的合作、聯(lián)營(yíng)、承包、租賃及轉(zhuǎn)讓等關(guān)系。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方擁有停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)投入的各項(xiàng)設(shè)備和配套設(shè)施的所有權(quán)。

2、乙方對(duì)停車場(chǎng)享有完全的自主經(jīng)營(yíng)與管理權(quán)，乙方需遵守國(guó) 家相關(guān)法律法規(guī)，并在管理經(jīng)營(yíng)中不得損害甲方權(quán)益及財(cái)產(chǎn)，如有發(fā) 生乙方需負(fù)全部責(zé)任及進(jìn)行賠償。

3、乙方承擔(dān)停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的各項(xiàng)成本，包括管理人員的工資、電 費(fèi)、設(shè)備維修費(fèi)、稅費(fèi)等。

4、乙方負(fù)責(zé)處理因停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)發(fā)生的各項(xiàng)糾紛，包括車輛損毀 丟失、管理人員的傷亡、消防事件等。

5、除各門崗?fù)?，乙方還需設(shè)專人負(fù)責(zé)醫(yī)院正門、住院部及急診 門前車輛管理，并負(fù)責(zé)院區(qū)內(nèi)車輛疏導(dǎo)，杜絕堵塞現(xiàn)象發(fā)生。

6、乙方不得讓醫(yī)院外車輛停放在限制區(qū)內(nèi)，否則甲方有權(quán)對(duì)乙 方進(jìn)行相應(yīng)處罰。年 月 日至 年 月 日。2

7、乙方不得將停車場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓第三方。

七、終止或解除

1、除發(fā)生法定事由，如自然不可抗力事件、政府拆遷行為等，本協(xié)議不得任意解除。

2、協(xié)議期滿后，在同等條件下，乙方享有與甲方優(yōu)先合作經(jīng)營(yíng) 該項(xiàng)目的權(quán)利。

八、爭(zhēng)議的解決

1、甲、乙雙方對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng) 通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。

2、如經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向區(qū)人 民法院（開發(fā)區(qū)功能審判區(qū)）提起訴訟。

九、生效條件 本協(xié)議自甲、乙雙方的法定代表人（或負(fù)責(zé)人）在本協(xié)議上簽字 并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。

十、其它 甲方所屬車輛和職工自有車輛的停放事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商 并簽訂補(bǔ)充協(xié)議做為本協(xié)議不可分割的一部分。

十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十二、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié) 議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（公章）： 法定代表人簽字： 年 月 日 乙方(公章)： 法定代表人簽字： 年 月 日 3

第五篇：停車場(chǎng)協(xié)議范本

停車場(chǎng)車位租賃協(xié)議書

甲方：東田麗園物業(yè)管理處（出租人）

乙方：麗____居____座______室業(yè)主(住戶)姓名：_______________(承租人)就乙方需租賃小區(qū)停車位，與甲方協(xié)商一致后達(dá)成乙方租賃停車位的如下協(xié)議：

一、甲方向乙方提供東田麗園_______ _ 停車場(chǎng)，停車位號(hào)碼：_______ ,用于停放車型：_________ ,車牌號(hào)碼：_________ ,車身顏色：___________。

二、用期限及車位租金：自_______年______月_____日至_______年______月_____日止共_____個(gè)月,月租金：_________元（人民幣），乙方須于每月30日前交付下個(gè)月的車位租金。

三、甲方收取的停車費(fèi)只限于該停車位場(chǎng)地使用租金，不包含車輛保管費(fèi)，即雙方只構(gòu)成車位場(chǎng)地租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。該車輛的保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方購(gòu)買。

四、租約期滿，車主若需繼續(xù)租賃，應(yīng)在協(xié)議到期前十五天到管理處辦理租手續(xù)；否則，將視乙方自動(dòng)終止協(xié)議，該車位轉(zhuǎn)租他人時(shí)不再另行通知。

五、租約到期后仍未辦理續(xù)租手續(xù)的車主，該車輛進(jìn)出時(shí)一律按《廣州市機(jī)動(dòng)車停車服務(wù)收費(fèi)管理辦法》收費(fèi)，乙方不得以任何理由拒付停車位費(fèi)，否則，甲方有權(quán)拒絕其車輛進(jìn)入小區(qū)停放。

六、乙方承諾并遵守甲方《停車場(chǎng)管理規(guī)定》，不得亂停亂放，占用道路或他人車位，凡進(jìn)出小區(qū)停車場(chǎng)的車輛必須服從當(dāng)值保安員的指揮；并憑業(yè)主證、住戶證刷卡出入，否則保安人員有權(quán)不予放行。若乙方業(yè)主證、住戶證遺失請(qǐng)及時(shí)到住戶服務(wù)中心報(bào)失，在乙方報(bào)失前發(fā)生車輛丟失甲方不負(fù)任何責(zé)任。

七、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效，雙方不得異議。

甲方：東田麗園物業(yè)管理處 乙方：

電話： 電話：

日期： 日期：

停車場(chǎng)管理規(guī)定

1、所有在停車場(chǎng)進(jìn)出或存放的機(jī)動(dòng)車輛，其駕駛?cè)藛T均應(yīng)遵守本規(guī)定，服從車場(chǎng)管理人員的管理和指揮，按指定位置停放車輛，自覺維護(hù)場(chǎng)內(nèi)的秩序。

2、入場(chǎng)車輛自覺保持車場(chǎng)內(nèi)清潔衛(wèi)生，本停車場(chǎng)有權(quán)禁止車容不整車輛入內(nèi)停放。

3、入場(chǎng)停放的機(jī)動(dòng)車輛，應(yīng)按停車證或停車卡指定車位停放，不得異區(qū)、異位停放。否則，本停車場(chǎng)有權(quán)將不按指定位置停放的車輛拖至適當(dāng)?shù)攸c(diǎn)，并由其車主承擔(dān)一切費(fèi)用。

4、停放在停車場(chǎng)的車輛，必須鎖好門窗和調(diào)好防盜系統(tǒng)。凡現(xiàn)金、重要文件、貴重物品本停車場(chǎng)不負(fù)保管責(zé)任；車主停好車輛后，請(qǐng)勿在他人車輛旁逗留。

5、車輛離場(chǎng)或任何人士駕駛或移動(dòng)場(chǎng)內(nèi)任何車輛時(shí)，車場(chǎng)管理人員有權(quán)對(duì)其進(jìn)行管理，檢查。駕駛員不得以任何理由拒絕，否則駕駛?cè)藛T須承擔(dān)由此引致的一切責(zé)任。

6、嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品進(jìn)入車場(chǎng)。否則，車主將賠償其所造成的損失，并承擔(dān)可能引起的一切責(zé)任。

7、本停車場(chǎng)只向使用停車場(chǎng)停車的機(jī)動(dòng)車輛提供車位的使用權(quán)，無(wú)需為泊車輛承擔(dān)任 何損壞，損毀及遺失責(zé)任。

8、使用停車場(chǎng)的機(jī)動(dòng)車輛及其使用人，應(yīng)對(duì)由其引起的本停車場(chǎng)內(nèi)的建筑物、設(shè)備、設(shè)施的損壞或損失負(fù)責(zé)；并在指定的時(shí)間內(nèi)繳付被損壞、損失的物件的賠償費(fèi)、維修費(fèi)、安裝費(fèi)及他相關(guān)費(fèi)用。

9、停車場(chǎng)使用人員須遵守和執(zhí)行本停車場(chǎng)以書面或口頭告知的一切合法條例和規(guī)定，如速度限制、高度限制、嚴(yán)禁吸煙等，違反者將按規(guī)定處以罰款。

10、停車場(chǎng)的停車位只供機(jī)動(dòng)車輛停車用，禁止擅自改變車位使用功能或從事除停車以外的其他行為。

11、所有進(jìn)入小區(qū)內(nèi)停放的車輛，必須領(lǐng)取停車卡后方可進(jìn)入，在車輛出場(chǎng)時(shí)必須交回停車卡，否則保安有員有權(quán)不予放行，停車卡如有遺失，須立即向監(jiān)控中心報(bào)失并支付停車卡的工本費(fèi)。不得轉(zhuǎn)借、涂改、偽造。否則，將收回停車卡，如事件行為有違法性質(zhì)，將送公安機(jī)關(guān)追究法律責(zé)任。

12、所有車輛均應(yīng)按照停車場(chǎng)現(xiàn)時(shí)有效的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳費(fèi)。

東田麗園物業(yè)管理處

二零零叁年十月十五日