第一篇：停車(chē)場(chǎng)管理協(xié)議

地下車(chē)位物業(yè)服務(wù)協(xié)議

甲方： 大連和生物業(yè)管理有限公司

乙方： 號(hào)樓 層 號(hào)

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方為該地下車(chē)位提供物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：

一、甲方負(fù)責(zé)包括該地下車(chē)位在內(nèi)的整個(gè)地下停車(chē)場(chǎng)的物業(yè)服務(wù)。

二、管理服務(wù)費(fèi)用及其他費(fèi)用

1、管理服務(wù)費(fèi)用

(1)該地下車(chē)位的計(jì)費(fèi)方式為按個(gè)計(jì)算，租賃管理服務(wù)費(fèi)為每月[300]元。(2)該地下車(chē)位收取的租賃管理服務(wù)費(fèi)用作為甲方對(duì)地下停車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛秩序、線路指引標(biāo)志等除保管之外的監(jiān)督管理服務(wù)，以及地下停車(chē)場(chǎng)公共區(qū)域的保潔、維修保養(yǎng)。

三、費(fèi)用的支付

乙方應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議簽署的同時(shí)向甲方預(yù)付一年的租賃管理服務(wù)費(fèi)即人民幣3600元。

該地下車(chē)位的租賃管理服務(wù)費(fèi)乙方應(yīng)當(dāng)按年支付，乙方應(yīng)當(dāng)于每年的1月10日前付清該年全部租賃管理服務(wù)費(fèi)。

雙方明確：不論該車(chē)位是否空置，乙方均應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額交納租賃管理服務(wù)費(fèi)用。

四、雙方的權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利、義務(wù)

1、甲方按本協(xié)議規(guī)定向乙方提供物業(yè)租賃管理服務(wù)；

2、甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況制定或調(diào)整該車(chē)位所在地下停車(chē)場(chǎng)的相關(guān)管理制度、規(guī)定等；

3、甲方負(fù)責(zé)地下停車(chē)場(chǎng)內(nèi)日常通行秩序維護(hù)；

4、甲方負(fù)責(zé)地下停車(chē)場(chǎng)公共區(qū)域的衛(wèi)生保潔工作，乙方自行負(fù)責(zé)該地下車(chē)位的衛(wèi)生保潔工作并承擔(dān)費(fèi)用；

5、甲方負(fù)責(zé)公共設(shè)施設(shè)備的維修維護(hù)工作；

6、甲方有權(quán)對(duì)認(rèn)為可疑的車(chē)輛進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)協(xié)助檢查，不得阻撓。(二)乙方權(quán)利、義務(wù)

1、乙方已考察了本車(chē)位，乙方保證所停車(chē)輛型號(hào)、高度、寬度符合該地下停車(chē)場(chǎng)規(guī)定及車(chē)位使用要求；符合地下停車(chē)場(chǎng)地面承受壓力要求，停放車(chē)輛的水平投影面積小于該地下車(chē)位面積，不妨礙維修人員對(duì)管路等的檢測(cè)、維修維護(hù)工作。

2、乙方停放的車(chē)輛不得外附或內(nèi)裝任何易燃、易爆、毒害性、放射性、腐蝕性等違反國(guó)家規(guī)定的物品及國(guó)家禁止運(yùn)輸、收藏的物品，乙方停放的車(chē)輛內(nèi)不得留置人、生物；

3、乙方在使用期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)公共設(shè)施、設(shè)備及其它車(chē)輛，如因乙方原因造成公共設(shè)施、設(shè)備和其它車(chē)輛損壞，由乙方承擔(dān)因此引起的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任；

4、乙方不得在地下停車(chē)場(chǎng)內(nèi)亂扔廢棄物，有義務(wù)對(duì)因油品泄露、強(qiáng)酸強(qiáng)堿等原因?qū)е碌叵萝?chē)位污損進(jìn)行清潔、維修；

5、乙方不得在地下停車(chē)場(chǎng)或該地下車(chē)位內(nèi)進(jìn)行車(chē)輛修理、維護(hù)、刷洗，不得將漏油車(chē)輛開(kāi)進(jìn)停車(chē)場(chǎng)；不得在公共區(qū)域堆放物品，不得占用通道或影響他人使用；

6、乙方應(yīng)當(dāng)按甲方規(guī)定的進(jìn)出時(shí)間使用地下停車(chē)場(chǎng)，乙方車(chē)輛在進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)后應(yīng)當(dāng)立即停放于該地下車(chē)位，乙方并應(yīng)當(dāng)立即離開(kāi)地下停車(chē)場(chǎng)；

7、乙方進(jìn)出本車(chē)位的人員必須服務(wù)甲方當(dāng)值管理員的指揮及配合甲方的管理；

8、乙方使用該地下車(chē)位應(yīng)當(dāng)遵守甲方的有關(guān)規(guī)章、制度、要求及小區(qū)物業(yè)管理的相關(guān)要求。

五、保管

甲、乙雙方明確甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)僅為車(chē)輛停放管理服務(wù)，不包括車(chē)輛保管服務(wù)，雙方之間并非保管關(guān)系，甲方對(duì)停放車(chē)輛發(fā)生的損毀不承擔(dān)責(zé)任。

乙方在車(chē)位內(nèi)離開(kāi)車(chē)輛時(shí)應(yīng)盡到包括鎖好防盜鎖、關(guān)閉電路、鎖好門(mén)窗等謹(jǐn)慎檢查義務(wù)；車(chē)內(nèi)存放貴重物品、現(xiàn)金的，責(zé)任自負(fù)。

六、保險(xiǎn)

乙方應(yīng)當(dāng)為在該地下車(chē)位停放的車(chē)輛，自行投保包括車(chē)輛盜搶險(xiǎn)等保險(xiǎn)，并在使用本地下車(chē)位前向甲方出示保單并交存復(fù)印件。

七、特別條款

如在本協(xié)議履行期間，開(kāi)發(fā)商變更物業(yè)管理方對(duì)該地下車(chē)位進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)的，本協(xié)議自動(dòng)終止，雙方據(jù)實(shí)結(jié)算租賃管理服務(wù)費(fèi)，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1、乙方未按本協(xié)議約定按期支付租賃管理服務(wù)費(fèi)等任何費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期款項(xiàng)日萬(wàn)分之五的賠償金。

2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議及有關(guān)規(guī)章、制度的約定及操作規(guī)程停放車(chē)輛，對(duì)于任何不符合本協(xié)議及有關(guān)規(guī)章、制度規(guī)定停放車(chē)輛的，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

九、為維護(hù)公眾、使用人的切身利益，如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財(cái)產(chǎn)損失的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、雙方因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向該地下車(chē)位所在人民法院起訴。

十一、本協(xié)議自甲方蓋章、乙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

簽署日期：二〇〇 年 月 日

第二篇：停車(chē)場(chǎng)協(xié)議范本

停車(chē)場(chǎng)車(chē)位租賃協(xié)議書(shū)

甲方：東田麗園物業(yè)管理處（出租人）

乙方：麗____居____座______室業(yè)主(住戶(hù))姓名：_______________(承租人)就乙方需租賃小區(qū)停車(chē)位，與甲方協(xié)商一致后達(dá)成乙方租賃停車(chē)位的如下協(xié)議：

一、甲方向乙方提供東田麗園_______ _ 停車(chē)場(chǎng)，停車(chē)位號(hào)碼：_______ ,用于停放車(chē)型：_________ ,車(chē)牌號(hào)碼：_________ ,車(chē)身顏色：___________。

二、用期限及車(chē)位租金：自_______年______月_____日至_______年______月_____日止共_____個(gè)月,月租金：_________元（人民幣），乙方須于每月30日前交付下個(gè)月的車(chē)位租金。

三、甲方收取的停車(chē)費(fèi)只限于該停車(chē)位場(chǎng)地使用租金，不包含車(chē)輛保管費(fèi)，即雙方只構(gòu)成車(chē)位場(chǎng)地租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。該車(chē)輛的保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方購(gòu)買(mǎi)。

四、租約期滿(mǎn)，車(chē)主若需繼續(xù)租賃，應(yīng)在協(xié)議到期前十五天到管理處辦理租手續(xù)；否則，將視乙方自動(dòng)終止協(xié)議，該車(chē)位轉(zhuǎn)租他人時(shí)不再另行通知。

五、租約到期后仍未辦理續(xù)租手續(xù)的車(chē)主，該車(chē)輛進(jìn)出時(shí)一律按《廣州市機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》收費(fèi)，乙方不得以任何理由拒付停車(chē)位費(fèi)，否則，甲方有權(quán)拒絕其車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)停放。

六、乙方承諾并遵守甲方《停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定》，不得亂停亂放，占用道路或他人車(chē)位，凡進(jìn)出小區(qū)停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛必須服從當(dāng)值保安員的指揮；并憑業(yè)主證、住戶(hù)證刷卡出入，否則保安人員有權(quán)不予放行。若乙方業(yè)主證、住戶(hù)證遺失請(qǐng)及時(shí)到住戶(hù)服務(wù)中心報(bào)失，在乙方報(bào)失前發(fā)生車(chē)輛丟失甲方不負(fù)任何責(zé)任。

七、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效，雙方不得異議。

甲方：東田麗園物業(yè)管理處 乙方：

電話(huà)： 電話(huà)：

日期： 日期：

停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定

1、所有在停車(chē)場(chǎng)進(jìn)出或存放的機(jī)動(dòng)車(chē)輛，其駕駛?cè)藛T均應(yīng)遵守本規(guī)定，服從車(chē)場(chǎng)管理人員的管理和指揮，按指定位置停放車(chē)輛，自覺(jué)維護(hù)場(chǎng)內(nèi)的秩序。

2、入場(chǎng)車(chē)輛自覺(jué)保持車(chē)場(chǎng)內(nèi)清潔衛(wèi)生，本停車(chē)場(chǎng)有權(quán)禁止車(chē)容不整車(chē)輛入內(nèi)停放。

3、入場(chǎng)停放的機(jī)動(dòng)車(chē)輛，應(yīng)按停車(chē)證或停車(chē)卡指定車(chē)位停放，不得異區(qū)、異位停放。否則，本停車(chē)場(chǎng)有權(quán)將不按指定位置停放的車(chē)輛拖至適當(dāng)?shù)攸c(diǎn)，并由其車(chē)主承擔(dān)一切費(fèi)用。

4、停放在停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛，必須鎖好門(mén)窗和調(diào)好防盜系統(tǒng)。凡現(xiàn)金、重要文件、貴重物品本停車(chē)場(chǎng)不負(fù)保管責(zé)任；車(chē)主停好車(chē)輛后，請(qǐng)勿在他人車(chē)輛旁逗留。

5、車(chē)輛離場(chǎng)或任何人士駕駛或移動(dòng)場(chǎng)內(nèi)任何車(chē)輛時(shí)，車(chē)場(chǎng)管理人員有權(quán)對(duì)其進(jìn)行管理，檢查。駕駛員不得以任何理由拒絕，否則駕駛?cè)藛T須承擔(dān)由此引致的一切責(zé)任。

6、嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品進(jìn)入車(chē)場(chǎng)。否則，車(chē)主將賠償其所造成的損失，并承擔(dān)可能引起的一切責(zé)任。

7、本停車(chē)場(chǎng)只向使用停車(chē)場(chǎng)停車(chē)的機(jī)動(dòng)車(chē)輛提供車(chē)位的使用權(quán)，無(wú)需為泊車(chē)輛承擔(dān)任 何損壞，損毀及遺失責(zé)任。

8、使用停車(chē)場(chǎng)的機(jī)動(dòng)車(chē)輛及其使用人，應(yīng)對(duì)由其引起的本停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的建筑物、設(shè)備、設(shè)施的損壞或損失負(fù)責(zé)；并在指定的時(shí)間內(nèi)繳付被損壞、損失的物件的賠償費(fèi)、維修費(fèi)、安裝費(fèi)及他相關(guān)費(fèi)用。

9、停車(chē)場(chǎng)使用人員須遵守和執(zhí)行本停車(chē)場(chǎng)以書(shū)面或口頭告知的一切合法條例和規(guī)定，如速度限制、高度限制、嚴(yán)禁吸煙等，違反者將按規(guī)定處以罰款。

10、停車(chē)場(chǎng)的停車(chē)位只供機(jī)動(dòng)車(chē)輛停車(chē)用，禁止擅自改變車(chē)位使用功能或從事除停車(chē)以外的其他行為。

11、所有進(jìn)入小區(qū)內(nèi)停放的車(chē)輛，必須領(lǐng)取停車(chē)卡后方可進(jìn)入，在車(chē)輛出場(chǎng)時(shí)必須交回停車(chē)卡，否則保安有員有權(quán)不予放行，停車(chē)卡如有遺失，須立即向監(jiān)控中心報(bào)失并支付停車(chē)卡的工本費(fèi)。不得轉(zhuǎn)借、涂改、偽造。否則，將收回停車(chē)卡，如事件行為有違法性質(zhì)，將送公安機(jī)關(guān)追究法律責(zé)任。

12、所有車(chē)輛均應(yīng)按照停車(chē)場(chǎng)現(xiàn)時(shí)有效的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳費(fèi)。

東田麗園物業(yè)管理處

二零零叁年十月十五日

第三篇：停車(chē)場(chǎng)協(xié)議

停車(chē)場(chǎng)協(xié)議

甲方：深圳市世紀(jì)工藝品文化市場(chǎng)有限公司

乙方：

甲乙雙方本著自愿、平等、公正、協(xié)商一致的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就乙方租賃甲方所管理的世紀(jì)工藝品文化廣場(chǎng)停車(chē)場(chǎng)車(chē)位事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方向乙方提供世紀(jì)工藝品文化廣場(chǎng)停車(chē)場(chǎng)停車(chē)位一個(gè)，用于停放車(chē)牌號(hào)碼：_________，車(chē)輛型號(hào)：___________，車(chē)身顏色：___________。

二、租期期限及車(chē)位租金：自______年_____月____日起至______年_____月____日止共____個(gè)月，每月租金：_______元（人民幣），共計(jì)______元（人民幣）。租金于______年_____月____日前一次性交納，也可按月（季）分期繳納。車(chē)位租金以現(xiàn)金收取。

三、乙方在辦理月卡時(shí)須繳納IC卡押金50元。

四、甲方收取的車(chē)位租金只限于乙方車(chē)輛停放車(chē)位占用場(chǎng)地租金，不包含車(chē)輛保管費(fèi)，即雙方只構(gòu)成占用車(chē)位場(chǎng)地租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。該車(chē)輛的保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方購(gòu)買(mǎi)。甲方不保證足夠的車(chē)位供乙方停放。

五、租約期滿(mǎn)，乙方若需繼續(xù)租賃，應(yīng)在協(xié)議到期前7天到管理處辦理租賃手續(xù)；否則，將視乙方自動(dòng)終止協(xié)議，該車(chē)位轉(zhuǎn)租他人時(shí)不再另行通知。租約期滿(mǎn)，乙方若繼續(xù)繳費(fèi)，本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)、生效。

六、租約到期后仍未辦理續(xù)租手續(xù)的車(chē)主，該車(chē)輛進(jìn)出時(shí)一律按臨時(shí)停車(chē)位收費(fèi)，乙方不得以任何理由拒付停車(chē)位費(fèi)，否則，甲方有權(quán)拒絕乙方車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)停放。

七、乙方在本停車(chē)場(chǎng)停放車(chē)輛時(shí)不得亂停亂放，占用道路和消防通道，停放時(shí)，請(qǐng)檢查車(chē)門(mén)、窗是否關(guān)閉，車(chē)內(nèi)不要存放現(xiàn)金及貴重物品。乙方進(jìn)出本停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛必須服從當(dāng)值保安員的指揮，及配合物業(yè)公司的管理。

八、乙方不得將IC卡轉(zhuǎn)借他人使用，IC卡遺失和損壞，須及時(shí)到物業(yè)管理處辦理補(bǔ)卡和換卡手續(xù)，并交納IC卡工本費(fèi)50元。車(chē)輛發(fā)生變更時(shí)，須及時(shí)到管理處辦理變更手續(xù)，逾期未辦理的，管理處將對(duì)該車(chē)發(fā)放臨時(shí)卡，按臨時(shí)車(chē)輛收取費(fèi)用。

九、車(chē)主每月應(yīng)主動(dòng)按時(shí)繳納停車(chē)費(fèi)，對(duì)拖欠三日以上的車(chē)輛，管理處將終生取消該車(chē)的月卡資格。如遇特殊情況，車(chē)主須電話(huà)告知管理處，并同意續(xù)繳費(fèi)用。

十、協(xié)議期內(nèi)，不辦理任何退費(fèi)手續(xù)，確需辦理的，只退IC卡押金。對(duì)需交納多月停車(chē)費(fèi)的車(chē)主，車(chē)主需根據(jù)自己實(shí)際停車(chē)需求來(lái)確定。

十一、本IC卡非高溫卡，請(qǐng)車(chē)主隨身攜帶，不得放置車(chē)內(nèi)，避免高溫暴曬和磁性干擾，妥善保管，如遇IC卡變形或無(wú)磁性，需照價(jià)賠償。

十二、為了保障車(chē)輛停放安全，請(qǐng)車(chē)主將IC卡隨身攜帶，IC卡與車(chē)牌號(hào)碼相對(duì)應(yīng)，因車(chē)主未能妥善保管IC卡或IC卡與車(chē)牌號(hào)碼不相符，所造成的所有損失由車(chē)主自行承擔(dān)。

十三、車(chē)主進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)，請(qǐng)主動(dòng)刷卡，如發(fā)現(xiàn)月卡的車(chē)主進(jìn)場(chǎng)時(shí)取臨時(shí)卡或出場(chǎng)時(shí)不交納臨時(shí)卡的，管理處將取消該車(chē)的月卡資格，而產(chǎn)生的一切車(chē)輛后果，由車(chē)主承擔(dān)。

十四、為有效控制外來(lái)車(chē)輛辦理月卡，請(qǐng)廣大客戶(hù)配合物業(yè)部的工作，請(qǐng)不要為任何外來(lái)車(chē)輛進(jìn)行擔(dān)保，如有發(fā)現(xiàn)，立即取消已發(fā)行的月卡，并取消該戶(hù)在市場(chǎng)內(nèi)申請(qǐng)?jiān)驴ǖ馁Y格。

十五、甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整本停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并予以公示，自公示之日起，新收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)生效，原協(xié)議自動(dòng)作廢，車(chē)主需到管理處簽訂新《停車(chē)場(chǎng)協(xié)議》，補(bǔ)交和續(xù)交車(chē)位租金，（如車(chē)主不需再辦理月卡，管理處只退IC卡押金）；逾期未簽訂的，管理處將視為車(chē)主自行放棄月卡資格，管理處將注銷(xiāo)IC卡，原卡余額不以退還。不在園區(qū)停車(chē)的，可到物業(yè)部辦理至少一個(gè)月最多三個(gè)月的報(bào)停手續(xù)。

十六、園區(qū)內(nèi)限速5公里/小時(shí)，園區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁鳴笛。如有違反將立即取消月卡入場(chǎng)資格，造成損失由車(chē)主自行承擔(dān)，后果嚴(yán)重的將移交有關(guān)部門(mén)處理。

十七、甲方對(duì)世紀(jì)工藝品文化廣場(chǎng)停車(chē)場(chǎng)擁有最終解釋權(quán)。

十八、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：深圳市世紀(jì)工藝品文化市場(chǎng)有限公司乙方（簽章）：

電 話(huà)：88323823電 話(huà)：

日 期： 年 月 日日 期： 年 月 日

第四篇：有關(guān)停車(chē)場(chǎng)協(xié)議

各區(qū)縣國(guó)土房管局、各物業(yè)管理企業(yè)、各物業(yè)管理委員會(huì)：

為創(chuàng)造我市居住小區(qū)安全、舒適、方便、文明的居住環(huán)境，保障居住小區(qū)停車(chē)管理單位和機(jī)動(dòng)車(chē)停放人雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就居住小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)停放管理的有關(guān)問(wèn)題通知如下：

一、物業(yè)管理企業(yè)可自行為業(yè)主提供停車(chē)管理服務(wù)，也可委托專(zhuān)業(yè)停車(chē)管理單位提供停車(chē)管理服務(wù)。

凡提供停車(chē)管理服務(wù)的單位，均應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定辦理停車(chē)管理經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。

二、停車(chē)管理單位應(yīng)配備相應(yīng)的停車(chē)管理人員，健全管理服務(wù)規(guī)章制度，在停車(chē)場(chǎng)顯著位置明示停車(chē)管理服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)收費(fèi)價(jià)格，配備消防器材，安裝交通標(biāo)志、施劃交通標(biāo)線。

三、機(jī)動(dòng)車(chē)長(zhǎng)期停放的（按年、按月），停放人應(yīng)與停車(chē)管理單位簽訂停車(chē)管理服務(wù)協(xié)議。

停車(chē)管理服務(wù)協(xié)議一般應(yīng)包括雙方當(dāng)事人、機(jī)動(dòng)車(chē)基本情況、雙方的權(quán)利義務(wù)、收費(fèi)價(jià)格、管理責(zé)任、管理期限以及違約責(zé)任等內(nèi)容。

停車(chē)管理服務(wù)協(xié)議示范文本見(jiàn)附件。

四、停車(chē)管理單位提供長(zhǎng)期停車(chē)管理服務(wù)的，應(yīng)達(dá)到以下要求：

1、有專(zhuān)人對(duì)進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛進(jìn)行登記，進(jìn)門(mén)發(fā)放停車(chē)憑證，出門(mén)查驗(yàn)停車(chē)憑證后放行；

2、提供停車(chē)位置；

3、24小時(shí)專(zhuān)人看管停車(chē)場(chǎng)或采用電子監(jiān)控手段進(jìn)行不間斷監(jiān)視，勸阻、制止任何損害停放車(chē)輛的行為，采取防范措施，防止車(chē)輛丟失；

4、維護(hù)小區(qū)停車(chē)秩序，保證車(chē)輛停放整齊，行使通暢。

5、向存車(chē)人開(kāi)具物業(yè)管理企業(yè)發(fā)票或停車(chē)專(zhuān)用發(fā)票。

地下停車(chē)場(chǎng)應(yīng)具備通風(fēng)和照明條件。

五、對(duì)臨時(shí)進(jìn)出小區(qū)的車(chē)輛，管理單位應(yīng)在車(chē)輛進(jìn)門(mén)時(shí)發(fā)放臨時(shí)停車(chē)憑證，出門(mén)時(shí)驗(yàn)證放行，并計(jì)收停車(chē)費(fèi)用。

禁止停車(chē)管理單位在機(jī)動(dòng)車(chē)進(jìn)門(mén)時(shí)預(yù)收停車(chē)費(fèi)用。

六、居住小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)停放人應(yīng)遵守以下規(guī)定：

1、按照規(guī)定或約定交納停車(chē)管理費(fèi)用；

2、應(yīng)在指定的停車(chē)位停放，禁止在小區(qū)大門(mén)口、樓門(mén)口、消防通道、人行便道、綠地等場(chǎng)所停放；

3、停放期間，防盜報(bào)警器應(yīng)使用靜音，發(fā)生噪音應(yīng)迅速解除。

七、對(duì)不按規(guī)定停放的車(chē)輛，影響小區(qū)道路通暢或影響小區(qū)公共安全的，停車(chē)管理單位有權(quán)移動(dòng)車(chē)輛或按協(xié)議進(jìn)行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由停車(chē)人承擔(dān)。

機(jī)動(dòng)車(chē)停放或行使時(shí)造成小區(qū)公共設(shè)施損壞的，停車(chē)管理單位有權(quán)要求停車(chē)人賠償損失。

對(duì)長(zhǎng)期停放的車(chē)輛，因停車(chē)管理單位管理不到位造成丟失的，停車(chē)管理單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定或約定賠償。

八、各區(qū)縣國(guó)土房管局在對(duì)物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行資質(zhì)審查時(shí)，應(yīng)將物業(yè)管理企業(yè)停車(chē)管理服務(wù)質(zhì)量列為檢查內(nèi)容。

附件：居住小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)管理服務(wù)協(xié)議（示范文本）

附件：

居住小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)管理服務(wù)協(xié)議（示范文本）

甲方：

住址：

聯(lián)系方式：

車(chē)牌號(hào)：

車(chē)輛特征：

乙方：

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

為加強(qiáng)小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)的停放管理，明確各自的權(quán)利義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就機(jī)動(dòng)車(chē)停放管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)按政府有關(guān)政策制定小區(qū)停車(chē)管理制度；

2、有權(quán)按照政府規(guī)定或雙方約定向甲方收取停車(chē)費(fèi)；

3、有權(quán)對(duì)進(jìn)出車(chē)輛進(jìn)行登記，查驗(yàn)停車(chē)憑證，對(duì)無(wú)證車(chē)輛可以拒絕停放或放行；

4、有權(quán)對(duì)不按規(guī)定停放的車(chē)輛采取移動(dòng)等措施；

5、應(yīng)為甲方提供車(chē)位;

6、應(yīng)負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的檢查、維修及管理工作；

7、應(yīng)安排專(zhuān)人看管停車(chē)場(chǎng)或采用電子監(jiān)控手段進(jìn)行不間斷監(jiān)視；勸阻、制止任何損害停放車(chē)輛的行為，采取各種防范措施，防止車(chē)輛丟失；

8、應(yīng)向甲方開(kāi)具停車(chē)泊位證明，開(kāi)具物業(yè)管理企業(yè)發(fā)票（或停車(chē)專(zhuān)用發(fā)票）；

9、其他。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)在乙方提供的車(chē)位停放車(chē)輛；

2、有權(quán)對(duì)乙方提供的停車(chē)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出批評(píng)和建議；

3、交納停車(chē)費(fèi)后，有權(quán)索要停車(chē)泊位證明和發(fā)票；

4、因乙方管理不善造成車(chē)輛丟失的，有權(quán)向乙方索賠；

5、應(yīng)按照規(guī)定或約定交納停車(chē)費(fèi)；

6、服從停車(chē)管理人員的指揮和疏導(dǎo)；

7、遵守停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)章制度；

8、其他。

三、停車(chē)費(fèi)價(jià)格及收費(fèi)辦法

停車(chē)管理服務(wù)費(fèi)價(jià)格：

交納方式：（按年或按月）

交納時(shí)間：

四、管理責(zé)任

1、乙方提供停車(chē)管理服務(wù)，因管理不到位造成甲方車(chē)輛丟失的，負(fù)責(zé)賠償，具體賠償金額為 元。

2、甲方委托乙方看管車(chē)輛，并要求乙方保證車(chē)輛不被損壞的，需另行增加管理費(fèi) 元/月。

五、違約責(zé)任的處理

一方違約造成另一方損失的，必須賠償。雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議的，可選擇下列處理方式：

1、協(xié)商解決；

2、申請(qǐng)主管部門(mén)調(diào)解；

3、申請(qǐng)向 仲裁委員會(huì)仲裁；

4、向 人民法院提起訴訟。

（其中，3、4項(xiàng)不能同時(shí)選擇）

六、本合同期限為 年，自雙方簽字之日起生效。

七、凡符合下列條件之一者，本合同解除：

1、雙方協(xié)商一致；

2、不可抗力因素導(dǎo)致任何一方或雙方不能履行合同的；

3、甲方不按約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)交納停車(chē)費(fèi)的；

4、其他。

八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。

甲方簽字（蓋章）： 乙方代表簽字：

蓋章：

日期 日期

第五篇：停車(chē)場(chǎng)協(xié)議

甲方：西安市長(zhǎng)安區(qū)平安停車(chē)場(chǎng)

乙方：聯(lián)系電話(huà)：

現(xiàn)就乙方租賃小區(qū)停車(chē)場(chǎng)，與甲方協(xié)商一致后達(dá)成乙方租賃停車(chē)位的如下協(xié)議：

一、甲方向乙方提供西安市長(zhǎng)安區(qū)平安停車(chē)場(chǎng)，乙方車(chē)牌號(hào)碼。

二、使用期限及車(chē)位租金：自年月日至年月日至共月，月租金：元（人民幣），乙方須于租期前一個(gè)月內(nèi)音樂(lè)會(huì)下期的車(chē)位租金。

三、甲方收取的停車(chē)費(fèi)用只限于文該停車(chē)場(chǎng)地使用租金，不包含車(chē)輛保管費(fèi)，雙方只構(gòu)成車(chē)位場(chǎng)地租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。

四、租約期滿(mǎn)，車(chē)位若需繼續(xù)租賃，應(yīng)在協(xié)議到期前一個(gè)月到甲方辦理續(xù)租手續(xù)。

五、乙方承諾并遵守甲方《停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定》，進(jìn)出工作區(qū)和小區(qū)停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛必須服從院值班治安員的指揮。

六、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。

停車(chē)場(chǎng)管理協(xié)議

1、所有進(jìn)入院內(nèi)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)出或存放的機(jī)動(dòng)車(chē)輛，其駕駛?cè)藛T均應(yīng)遵守停車(chē)規(guī)定，服從停車(chē)場(chǎng)管理人員的管理和指揮，按指定位臵停放車(chē)輛，自覺(jué)維護(hù)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)控秩序。

2、駛?cè)胪＼?chē)場(chǎng)車(chē)輛須自覺(jué)保持停車(chē)場(chǎng)內(nèi)清潔衛(wèi)生，本停車(chē)場(chǎng)有權(quán)阻止車(chē)容不整車(chē)輛入內(nèi)停放。

3、停放在停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛，必須鎖好門(mén)窗和調(diào)好防盜系統(tǒng)。凡現(xiàn)金、重要文件、貴重物品等本停車(chē)場(chǎng)不負(fù)保管兩件；車(chē)主停放好車(chē)輛后，請(qǐng)勿在他人車(chē)輛逗留。

4、嚴(yán)禁拾易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)內(nèi)。否則車(chē)主將賠償其所造成的損失，并承擔(dān)串通引起的一切責(zé)任。

5、本停車(chē)場(chǎng)只向使用停車(chē)場(chǎng)停車(chē)的機(jī)動(dòng)車(chē)輛提供車(chē)位的使用權(quán)，無(wú)需為泊車(chē)輛承擔(dān)損壞、毀損及跌責(zé)任。

6、使用停車(chē)場(chǎng)的機(jī)動(dòng)車(chē)輛及其使用人，應(yīng)對(duì)由其引起的本停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的建筑物、設(shè)備、設(shè)施及其它車(chē)輛的損壞和損失負(fù)責(zé)，并在指定時(shí)間內(nèi)繳付被損壞、損失的物件的賠償費(fèi)、維修費(fèi)、安裝費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用。

7、所有車(chē)輛均應(yīng)按照停車(chē)場(chǎng)現(xiàn)時(shí)有效的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳費(fèi)。