第一篇：停車場租賃經(jīng)營協(xié)議

停車場租賃經(jīng)營協(xié)議

甲方：防城港市長天皮件廠江山半島長天度假村（以下簡稱：甲方）乙方：防城港市東灣交通有限公司（以下簡稱：乙方）根據(jù)市委主要領導的指示精神，經(jīng)江山工管委協(xié)調，甲方同意將位于江山半島長天度假村內的部份空地出租給乙方作建設停車場。為了明確甲乙雙方合法權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下條款，以便雙方共同遵守。

一、甲方同意將江山半島長天度假村內的部份空地（由甲方派人指定界線）出租給乙方作建設停車場用地。

二、租用期限為叁年。即從2011年5月1日至2014年4月30日止。但在租用期的叁年內，甲方需要建設房屋時，乙方必須無條件同意甲方的選址建設，不得作任何阻撓。

三、租金及支付方式：第一年場地租金全免；第二年場地租金視停車經(jīng)營情況，由乙方酌情考慮支付少許租金；第三年租金為人民幣十五萬元整（￥150000.00元），但乙方必須按約定先交租金后使用場地原則交付給甲方，甲方收取租金后向乙方開具收款收據(jù)。

四、在租用期間，乙方 必須無償幫甲方徹筑度假村的圍墻，平均高度為2米，并對場地進行壓實，圍墻投資控制在十五萬元左右，平整壓實投資控制在三十萬元左右。租賃期滿，圍墻及場地土方歸甲方所有。

五、甲方提供相關合法的場地產權文件及圖文資料給乙方，由乙 1

方自行完成停車場審批備案及停車場經(jīng)營收費許可證等手續(xù)。

六、按照雙方 約定：乙方租用的場地僅限于作為停車場經(jīng)營用地，絕不得作為其他用途（比如營業(yè)性的小賣部、淡水沖涼、餐飲等），否則，甲方有權終止本協(xié)議。

七、在租用期間，乙方不得將該場地（地上建筑物）擅自轉讓，轉租給第三方經(jīng)營或使用，如乙方確實需改變場地用途，必須征得甲方同意，乙方方可實施，否則，甲方有權終止本協(xié)議。

八、停車場由乙方自行經(jīng)營管理，與甲方無關。乙方必須有責任對停車場內非法營運車輛、非法兜售小商品、拉客搶客、散發(fā)小廣告以其它擾亂停車場秩序的人員進行清理和制止，保持停車場內良好秩序及旅游區(qū)的形象。

九、乙方在租用甲方場地，必須依法經(jīng)營，切實做好防火、防爆、防盜等一切安全工作；乙方租用甲方場地所從事的一切經(jīng)營活動的債權債務，以及發(fā)生的一切有關法律責任及經(jīng)濟賠償責任均由乙方承擔，與甲方無關。

十、租用期間、乙方自行開戶水、電，所產生的水電、衛(wèi)生及其他費用均由乙方負責承擔。乙方在場地上筑建簡易房屋時，經(jīng)甲方同意，由乙方自行向相關部門報建，費用由乙方負責自理。

十一、乙方配備停車場專職管理人員，統(tǒng)一著裝，文明待客，禮貌服務，保證良好的服務水準，維護旅游區(qū)和雙方的形象與聲譽。

十二、租賃期滿后，如乙方誠意續(xù)租，在同等條件下，甲方應讓乙方享受優(yōu)先權。

十三、租用期滿后，雙方都不再續(xù)簽協(xié)議時，乙方在30天內拆除屬乙方的建筑物并搬遷所有物品（圍墻及整平的土方除外），搬遷費用由乙方負責，逾期不拆遷，甲方視乙方自動放棄擁有權，其建筑物及其他物品由甲方處置。

十四、租用期間未盡事宜，雙方協(xié)商解決，其補充協(xié)議具有同等法律效力。

十五、本協(xié)議一式六份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份，自雙方簽字（蓋章）起生效。

甲方：防城港市長天皮件廠乙方：防城港市東灣交通有限公司

江山半島長天度假村

法定人：法定人：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

年月日年月日

第二篇：停車場租賃經(jīng)營協(xié)議書

停車場租賃經(jīng)營協(xié)議書

甲方：天津市華寧置業(yè)有限公司

乙方：天津市振源物業(yè)服務有限公司

甲、乙雙方本著平等自愿的原則、經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方停車場經(jīng)營管理事宜達成如下協(xié)議：

一、停車場管理及收費范圍

天津市河西區(qū)樂園路2號樂園大廈地下全自動停車庫及地上規(guī)劃車位。

二、租賃內容

（一）乙方租賃甲方上述停車場進行停車收費經(jīng)營管理工作。租賃期限為三年，自2012年4月1日起至2015年3月31日止。

租賃期限內，乙方根據(jù)雙方的約定和政府法規(guī)對停車場實施自主管理，取得停車費收入，自行向國家繳納營業(yè)稅款，并按雙方約定的金額向甲方繳納停車場租賃費。

（二）租賃期限內，乙方要做好以下停車場管理工作：

1、維護停車場內良好的停車管理秩序。

2、確保車輛及設施的安全。

三、停車場租金及支付方式：

1、乙方給付甲方停車場承租費用為：每年租金人民幣捌萬元整。

2、支付方法：

乙方每季度末5日內以支票的形式將上季度租金貳萬元整給付甲方。

四、甲方的權利和責任：

（一）甲方的權利：

1、甲方有權向乙方按照合同的方式收取租金，并有權在乙方欠租違約、嚴重違規(guī)及違法時解除合同，并依法追繳租金和索賠損失。

2、租賃經(jīng)營期內，甲方有權對乙方的各項工作進行監(jiān)督。

3、按照甲、乙雙方確認的停車場管理方案對乙方管理中存在的問題有權提出批評和書面整改要求。

4、對乙方待客服務有問題的停車管理人員，甲方有權提出調換，乙方應及時落實。

（二）甲方的責任：

1、甲方有責任提供相關合法的場地產權文件及圖文資料，與乙方共同完成停車場審批備案手續(xù)等工作。

2、對乙方的經(jīng)營工作提供相應的支持。為乙方員工提供飲水、衛(wèi)生間等生活上的方便，并派專人負責與乙方協(xié)調停車場事務。

3、甲方有責任與乙方相互配合對停車場內非法運營車輛、非法兜售小商品、散發(fā)小廣告以及其他擾亂停車場秩序的人員進行清理，保持車場良好的治安秩序。

4、甲方有責任協(xié)助乙方處理停車場內發(fā)生的各類突發(fā)事件。

5、甲方有責任履行雙方協(xié)定的協(xié)議。

五、乙方的權利和責任

（一）乙方的權利：

1、協(xié)議簽訂后，乙方根據(jù)甲方的要求對客戶停車購物采取每小時6元停車費的辦法收取費用，如乙方調整停車費需經(jīng)甲方同意。

2、在本協(xié)議約定的經(jīng)營期限內乙方投資的固定資產和停車配套設施產權歸乙方所有。

3、乙方有權處理停車場內的突發(fā)事件并得到甲方的協(xié)助。

（二）乙方的責任：

1、乙方有按期向甲方繳納租金費用的責任。

2、乙方不得將租賃的場地轉租、轉讓或轉借第三方，在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得在停車場及周圍建筑、墻體及圍欄上設置任何標志、廣告等，不得任意增建任何形式的建筑物。

3、乙方有責任對雙方確認的內部車輛，按甲方提供的資料免費辦理并發(fā)放《停車證》。

4、乙方有責任與各行政主管機關協(xié)調關系，與甲方共同完成車場備案審批手續(xù)和資質審驗工作。

5、接受甲方合理的管理意見和建議，調整管理流程和制度。

6、乙方有責任與甲方相互配合對停車場內非法運營車輛、非法兜售小商品、散發(fā)小廣告、乞討要飯以及其他擾亂停車場秩序的人員進行清理，保持良好的治安秩序。

7、乙方有責任指定專人與甲方協(xié)調停車場事宜。

8、乙方有責任履行雙方商定的協(xié)議。

9、乙方按照甲方提出的收費標準收取停車費。

10、乙方協(xié)助甲方搞好各類大型活動的停車組織工作。

11、乙方負責繳納營業(yè)稅款。

12、乙方配備專職車場管理人員，統(tǒng)一著裝，文明待客，禮貌服務，保證良好的服務水準，維護甲、乙雙方形象和聲譽。

六、本協(xié)議自簽訂之日起生效。甲、乙雙方應嚴格履行各自的責任。由于任何一方原因導致本協(xié)議不能繼續(xù)履行時，必須以書面形式提前兩個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商取得一致，方可終止協(xié)議。

七、合同期滿前一個月，乙方向甲方書面提出是否續(xù)租的要求。合同終止時，乙方將承擔的場地以良好清潔、適租的狀態(tài)交還甲方。

八、遇國家法規(guī)、政策變化或因不可抗力導致協(xié)議無法執(zhí)行時，可終止本合同，雙方不承擔任何違約責任。

九、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商做出補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

十、違約責任

1、以上條款甲、乙雙方共同遵守，如有違反，應根據(jù)有關法律法規(guī)承擔相應的違約責任。

2、乙方未按期足額繳納租金，甲方有權按欠租金額的5‰按日加收滯納金，如超過三十日仍未繳納，則甲方有權禁止乙方進入承租場地開展經(jīng)營活動，并解除本協(xié)議，且對乙方所欠租金及滯納金要求乙方繼續(xù)補交，并要求乙方賠償相應損失。

十一、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)兩份。

甲方（公章）：乙方(公章)：

負責人簽字：負責人簽字： 電話：電話：

簽訂日期：

2013年03月25日

第三篇：租賃經(jīng)營協(xié)議

租賃經(jīng)營是充分調動農工種田積極性，增強團場經(jīng)濟的有效措施。租賃經(jīng)營協(xié)議是怎樣的呢?以下是小編為大家整理的租賃經(jīng)營協(xié)議范文，歡迎參考閱讀。

租賃經(jīng)營協(xié)議范文

1出租方：(以下簡稱甲方)

租賃方：(以下簡稱乙方)

根據(jù) 《中華人民共和國合同法》 及有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，為明確甲方及乙方的權利、義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、租賃范圍： 乙方租賃經(jīng)營甲方。

二、租賃金及付款方式： 租賃金為 元每年，合同簽訂日，一次性支付 個月租賃金 元，租金遞增額度參照甲方主合同由乙方承擔，合同期內甲方收取的租賃金為凈得。個月到期支付下 個月租賃金，以此類推。

三、租賃時間： 年 月 日至 年 月 日

四、甲、乙雙方的權利和義務：

1、租賃期間甲方若將所有權轉移給第三方，必須提前壹個月征求乙方意見，在得到乙方同意的前提下方可轉移。

2、乙方若因經(jīng)營需要將酒店的部分轉包給第三方，必須提前壹個月征求甲方的同意，全部轉包給第三方時，必須先與甲方辦理終 止合同手續(xù)，然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議，乙方在未經(jīng)甲方同意下自行變更簽約時所確定的經(jīng)營項目視為違約，甲方可于壹月內終止合同。

3、乙方對房屋改造裝修，應征得甲方許可，其 費用自行承擔，不得以此為借口沖減承包金。租賃期滿，乙方在經(jīng)營期間除新添電器設備外，對房屋進行改造時，應甲方許可，改造后的房屋設備應保留原狀，不得拆除，并不 得以此要求經(jīng)濟補償。

4、乙方在經(jīng)營期間煤、水電及各項政府收費自行承擔。

5、乙方在經(jīng)營期間應做好防火、防盜工作，否則由此給甲 方造成資產損失，乙方應付全部責任。

6、乙方在經(jīng)營期間，必須合法經(jīng)營，否則責任自負，若由此造成的甲方資產或經(jīng)濟損失以及不良影響，乙方應全部賠償。

7、乙方只有經(jīng)營使用權，無權將甲方資產挪作他用，不準用于抵押擔保、作價入股等行為，否則造成損失，乙方負全部責任。

8、租賃期間所使用的房屋及附屬設備的維修，全部由乙方負責，費用自理。

9、乙方每年應提取一定的資金用于添置易耗品，對于電器設備也應定期保養(yǎng)，費用自理，確保完好的使用狀態(tài)，由于甲方提供的設備到期報廢，乙方可自行處理；由于乙方使用或維修不當，造成電器報廢，乙方應承擔重新添置的全部費用。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數(shù)量及品牌保持一致，并能保證正常使用。乙方新添置的設備，合 同到期時由乙方自行解決。

10、甲方將經(jīng)營場地中所有物資在造冊盤點后一次性移交乙方使用。

11、甲乙雙方自合同簽訂之日起不再承擔各自前后產生的一切債權債務。

四、違約責任追究及合同終止

1、合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時終止，但首先提出終止方必須提前兩個月通知對方。乙方在未經(jīng)甲方同意下自行變更簽約時所確定的經(jīng)營項目視為違約，甲方可于壹月內終止合同。

2、因不可抗力因素，造成合同無法履行，合同執(zhí)行終止，由此造成的損失，各自負擔。

3、合同履行期間，除上述已明確合同終止條款外，雙方不得擅自終止，若違約擅自終止，另一方可按《中華人民共和國合 同法》有關條款，向對方索賠。

4、乙方做出有損害甲方資產及權利行為者委托評估部門評估損害程度，要求乙方賠償，必要時向法院提出終止合同。

5、按本合同第二款第二條付款期限，乙方超 10 天不能及時付清租賃金，即為甲方終止合同，甲方有權按合同要求索賠。

6、乙方在承包期未滿而需終止此合同，需提前兩個月通知甲方，在征得甲方同意的前提下，扣除1個月承包金，其余租賃金返還。

五、合同的變更和解除

1、合同的變更：合同履行中若需要變更，可由雙方友好協(xié)商，重新簽訂變更協(xié)議。

2、合同的解除：若乙方不能履行及時繳納承包金義務，甲方有權解除合同，若乙方違反國家法律法規(guī)或政府法規(guī)，并造成一定影響，甲方有權解除合同。

六、合同糾紛的解決 本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由簽約地法院管轄。本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

租賃經(jīng)營協(xié)議范文

2甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

甲乙雙方通過充分協(xié)商，就甲方將博文校園餐廳發(fā)包給乙方經(jīng)營事宜達成如下協(xié)議，供雙方遵守執(zhí)行。

一、租賃經(jīng)營的內容。甲方將博文餐廳的房屋(園林一建2號樓5單元101室)、設備設施、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生等其他許可證照及現(xiàn)有客戶信息等，均交給乙方經(jīng)營。

二、租賃經(jīng)營期間。租賃經(jīng)營期間為三年，自20xx年 月 日至20xx年 月 日止。

三、租賃經(jīng)營費數(shù)額及交納方法。乙方須向甲方交納租賃經(jīng)營費共計壹拾伍萬元。該費用包括本協(xié)議第一條租賃經(jīng)營范圍內所有財物和批準手續(xù)在本協(xié)議第二條租賃經(jīng)營期間內的全部使用費。甲方交付租賃經(jīng)營內容時乙方先交納壹拾萬元，余款伍萬元于20xx年11月前付清。

四、其他約定：

1、租賃經(jīng)營期間的物業(yè)費、供熱費等因房屋產生的費用由甲方承擔;因經(jīng)營產生的費用由乙方承擔。

2、甲方交付租賃經(jīng)營內容之前債權債務(包括水、電、煤氣、衛(wèi)生費、垃圾處理費等因經(jīng)營行為產生的費用)由甲方承擔;之后的由乙方承擔。乙方應當保護設施完好并不得擅自改變房屋主體結構，乙方向甲方交納押金500元作為欠費擔保和損壞設施的擔保。

3、甲方交付租賃經(jīng)營內容后，食品安全責任和學生人身安全責任由乙方承擔。

4、乙方租賃經(jīng)營期間不得對外轉租(甲方同意除外)；甲方在乙方租賃經(jīng)營期間不得將對面房屋(102室)用于自己經(jīng)營和對外出租給他人經(jīng)營餐廳和托管班，否則甲方按該房屋經(jīng)營人所招收人數(shù)每月每人支付200元違約金。

5、中午美術班仍由甲方經(jīng)營，限每周一至周四午休時間一個房間，由甲方負責學生安全管理。

6、租賃經(jīng)營期滿前一個月雙方協(xié)商是否繼續(xù)租賃事宜;經(jīng)協(xié)商不能達成協(xié)議的，甲方接手繼續(xù)經(jīng)營，乙方將所有客戶(生源)交經(jīng)甲方。

五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第四篇：租賃經(jīng)營協(xié)議

租賃經(jīng)營協(xié)議

租賃經(jīng)營協(xié)議

本合同由下列雙方于年月日在簽訂：

甲方（出租人）：

住所：郵編：電話：乙方（承租人）：身份證號碼：

住所：郵編：

電話：傳真：

鑒于：

1、甲方完全擁有位于的所有權，甲方愿將此區(qū)域出租；

2、乙方系能獨立承擔責任的個體工商戶，愿意租賃甲方指定區(qū)域經(jīng)營本合同約定的項目；

3、雙方共同確認乙方在甲方商場內經(jīng)營品項為餐、（茶）飲。為此，雙方經(jīng)過協(xié)商達成如下協(xié)議：

第一條總則

1.1甲方將約定區(qū)域租給乙方，乙方在進場前須完成辦理經(jīng)營所需的相關證照，乙方在經(jīng)營中須表明是租賃經(jīng)營，乙方必須遵守甲方的管理制度，接受甲方的日常管理。

1.2乙方負責營業(yè)期間租賃場地的安全，消防和環(huán)境衛(wèi)生管理，并承擔營運期間非甲方原因導致的一切事故所造成的所有損失。

1.3乙方在甲方賣場內經(jīng)營的品項不能隨意變更，乙方在承租期內如需更換經(jīng)營品項，必須征得甲方書面同意。如有違反甲方有權終止協(xié)議。

1.4乙方獨立經(jīng)營，自負盈虧。一切工商、稅務、衛(wèi)生防疫手續(xù)以及稅收等一切費用均由乙方負責，乙方必須按時繳納當?shù)卣?guī)定的相關稅費，獨自承擔在經(jīng)營過程中的一切債權債務。

1.5乙方向甲方繳納合同履約保證金元，用于保證乙方經(jīng)營行為的合法性、經(jīng)銷產品的質量及全面履行本合同約定的義務，應于年月日前交付甲方。若乙方合約到期后不再經(jīng)營，經(jīng)甲方檢查驗收后退還，原有設施若有損壞，照市場價賠償。

1.6乙方應按合同約定按時向甲方繳納各種費用，逾期繳納的，甲方有權按同期銀行貸款利率向乙方收取逾期滯納金。

1.7乙方應于本協(xié)議簽訂之日起*日內將相關經(jīng)營證照、管理人員及雇員身份證明、暫住許可等法律法規(guī)要求及甲方管理需要的相關資料報甲方存檔，否則甲方有權要求解除合同。

1.8若出現(xiàn)政府機關，行業(yè)主管部門、新聞媒體對乙方經(jīng)營行為（包括但不限于產品質量問題）進行處罰或曝光對甲方聲譽造成不利影響，乙方所繳納的保證金甲方不予退還，后果嚴重的，甲方有權立即解除合同并向乙方追償相關損失。

第二條租賃區(qū)域、期限及租金

2.1乙方承租區(qū)域為（包括：）。

2.2本合同約定的租賃期限為年，從年月

日起至年月日止。

2.3乙方租用甲方場地每月租金為元（大寫：），乙方以每六個月為周期向甲方繳納租金，租金實行先繳款后經(jīng)營，租金支付時間為每次計租日開始前一個月的1號前。

2.4乙方在指定區(qū)域經(jīng)營的品種僅限于餐、（茶）飲，在經(jīng)營期間，必須保持環(huán)境衛(wèi)生，安全及油污排放處理。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自銷售本合同約定外的產品，甲方有權終止本合同，并扣除乙方所繳納的保證金。

第三條乙方承租區(qū)域的維護

3.1乙方負責對承租場地內乙方使用的水管、電路、房屋、植物進行維護保養(yǎng)，所產生的費用由乙方自行承擔，同時未經(jīng)甲方同意嚴禁擅自改變原有設施，嚴禁擅自私拉亂接電線。

3.2乙方負責對自身經(jīng)營用具、獨立使用的設施、場地進行日常維護保養(yǎng)和保潔，所產生的費用由乙方自行承擔。

3.3乙方對承租場地內的安全負全責并須接受甲方的檢查和督導。

第四條水、電及其它費用

4.1水電費：經(jīng)雙方協(xié)商，從乙方進場之日起計，每月繳納水費元，電費單獨安表計量按規(guī)定電價繳納。以六個月為一個周期，與租金一并交付。

第五條乙方雇員管理

5.1乙方雇員必須遵守國家有關規(guī)定（如：暫住許可、計劃生育等）以及甲方的相關規(guī)定。

5.2乙方的員工工資及福利由乙方自行負責，并嚴格按有關國家法律法規(guī)執(zhí)行。

5.3乙方雇員的行為影響到甲方的信譽或損害甲方合法權益，乙方承擔全部責任，且甲方有權要求乙方辭退相關人員。

第六條合同的解除及違約責任

6.1在租賃合同期限內，有下情形的，雙方可解除合同，互不承擔違約責任。

6.1.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，書面同意解除合同的；

6.1.2由于法律、法規(guī)、市政規(guī)劃等行為，導致合同履行已失去實際的商業(yè)可行性時；

6.1.3不可抗力因素導致該出租場地損毀或滅失的；

6.1.4乙方解除合同，必須以書面形式提前1個月告知甲方，征得甲方同意后方可解除合同。

6.1.5甲方根據(jù)功能布局的需要，有權對乙方的租賃區(qū)域進行調整，如乙方不同意甲方對其進行調整，甲方有權向對方要求解除合同。

6.2有下列情形之一的，甲方有權單方通過書面形式通知乙方解除合同，乙方不得以經(jīng)營投入尚未回收等理由拒絕。

6.2.1乙方擅自將指定區(qū)域以包括合伙經(jīng)營在內的各種名義轉租、轉借或用于其它用途的；

6.2.2乙方利用所承租區(qū)域從事非法活動或者未經(jīng)甲方同意嚴禁擅自改變原有設施包括擅自私拉亂接電線、搭設臨時設施等，損害甲方、第三人或公共利益的；

6.2.3乙方嚴重違反法律法規(guī)、政府有關規(guī)定或甲方的管理制度的；

6.2.4乙方經(jīng)營的產品出現(xiàn)質量問題給甲方造成嚴重不良影響的；

6.2.5乙方拖欠租金超過日的；

6.2.6乙方無正當理由連續(xù)*日不營業(yè)經(jīng)甲方通知拒不改正或者連續(xù)*日通知不到的；

6.3乙方因6.2條的行為給甲方造成的包括但不限于信譽、財產等方面的損失，甲方有權全部扣除乙方繳納的保證金，不足部分甲方有權繼續(xù)向乙方追償，對乙方的一切損失甲方均不予補償。

第七條退租及續(xù)租

7.1退租

7.1.1租期屆滿或者根據(jù)本合同約定解除本合同時，甲方有權要求乙方將租賃場地恢復原狀。乙方所添置的不可移動的設備歸甲方。乙方應保證出租物業(yè)及原有設備的完好，并經(jīng)甲方驗收合格后方可退場。如乙方造成甲方商場原有設施設備的損壞，應恢復原狀或進行賠償。

7.1.2在乙方退場時，甲方根據(jù)第6.2.2條約定和扣除“三包”質量保證金、未繳納的水、電、氣等費用后，余下保證金在乙方退場后一個月內退還給乙方。

7.2續(xù)租

7.2.1乙方在租賃期限屆滿后如要續(xù)租場地，乙方須在租賃期限屆滿的1個月以前向甲方提交續(xù)簽租賃合同申請，否則甲方有權將該場地轉租給第三人。

7.2.2乙方在租賃期屆滿前1個月向甲方提交書面續(xù)簽租賃合同申請，如甲方仍然將該場地繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

第八條其它約定

8.1本合同附件以及與合同有關書面的文件均為合同的組成部分，具有同等效力。

8.2如本合同及補充協(xié)議未約定的事宜，甲方有權依照甲方的相關規(guī)章制度為依據(jù)追究乙方的有關責任。

8.3本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商可簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

8.4本合同適用中華人民共和國的法律、法規(guī)。

8.5因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應通過協(xié)商解決，若協(xié)商解除不成任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同在同時滿足以下條件的情況下發(fā)生法律效力：

9.1.1雙方簽字或蓋章：

9.1.2乙方向甲方支付了合同履約保證金。

9.2本合同一式五份，雙方各執(zhí)二份，備案存檔一份

甲方名稱：乙方名稱：

法定代表（授權代表）法定代表（授權代表）

開戶行：開戶行：

賬號：賬號

簽約日期：年月日簽約日期：年月

第五篇：租賃經(jīng)營協(xié)議

租賃經(jīng)營協(xié)議

甲方（出租方）：XXXXXXX實業(yè)有限公司 住所地：XX市

法定代表人：XXX 董事長

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXX有限公司 住所地：XXXXX。法定代表人：XXX 董事長

丙方（擔保方）：XXX身份證號碼：

XXX身份證號碼：

甲乙雙方現(xiàn)就如下事項達成協(xié)議，以資共同遵守：

一、甲方因資金緊張無力繼續(xù)經(jīng)營，現(xiàn)自愿于協(xié)議生效后10日內將公司經(jīng)營權交給乙方租賃經(jīng)營。

二、乙方租賃經(jīng)營甲方公司期限為十年，自2013年 月 日起至2023年 月日止。

三、租賃費每年元，租賃期滿一并結算。

四、租賃期間，乙方有權注冊成立新公司代表乙方具體運營甲方公司。甲方無條件予以積極配合新公司運營。

五、甲方承擔乙方租賃經(jīng)營之前的所有債權債務；乙方承擔租賃經(jīng)營期間形成的債權債務。

六、乙方在租賃經(jīng)營期間的固定資產投入視為甲方向乙方的借款（具體以會計憑證為準），租賃期滿結算租賃費時一并予以沖抵，多退少補。

七、乙方進駐甲方租賃經(jīng)營之前，甲乙雙方各自委派人員對租賃資產進行交接盤存。交接清單作為本合同附件具有同等法律效力。

八、本協(xié)議一式三份，三方各持一份，自簽字蓋章之日起生效。

甲方：XXXXXX有限公司乙方：XXXXXXXXX有限公司

法定代表人：法定代表人：

年月日年月日

丙方：身份證號：

身份證號:

年月日