第一篇：二手房售房合同范本

房 屋 買 賣 合 同

房屋買賣合同

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

甲方(出賣人)：姓名：身份證件號碼：乙方(買受人)：姓名：身份證件號碼：

第一條

甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（一）該房產(chǎn)座落于河北青縣石油一機(jī)廠經(jīng)濟(jì)適用房___________號樓_______單元樓

（二）該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

（三）甲方還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間及其他設(shè)施、設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在總房款中，不再另行支付。

（四）甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第二條

（一）所售房屋總款為萬元整（元）。

（二）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后同意，房屋全款在本合同簽訂之時(shí)，由乙方一次性交付給甲方。

（三）房屋首次辦理產(chǎn)權(quán)證、水、電、天然氣等事項(xiàng)所需費(fèi)用包含在房屋總

款中，乙方不再另行支付。

（四）房屋交付后（以交鑰匙為準(zhǔn)），住戶生活所需水、電、暖、天然氣及物業(yè)管理方面費(fèi)用遵照廠里規(guī)定執(zhí)行，產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行支付。

第三條

依據(jù)廠里規(guī)定，房屋自辦理產(chǎn)權(quán)證完成之日起，五年內(nèi)不得辦理過戶手續(xù)。五年之后，如需辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)事宜，其產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

第四條

房屋辦理過戶手續(xù)之前，如存在房屋、物業(yè)方面問題，需由甲方出面協(xié)助處理的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。房屋辦理過戶手續(xù)之后，上述問題由乙方自行解決。

第五條

如出現(xiàn)不可抗拒因素，甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，并將乙方所付全部款項(xiàng)如數(shù)退還。

第六條

本合同一式兩份，由甲乙雙方各自保管一份。

本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

甲方(出賣人簽名)：

乙方(買受人簽名)：

年月日

第二篇：二手房售房合同

二手房買賣合同

賣方：________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________ 買方：________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在介休市盛華麗園D區(qū)4號樓一層南向10號車庫房產(chǎn)，建筑面積為20.51平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第________號)。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：，總價(jià)：人民幣20000元整(大寫：貳拾萬元整)甲方收到款后另開收據(jù)。

第三條付款時(shí)間與辦法： 甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在本合同生效的次日由乙方首付人民幣壹拾肆萬元整給甲方，剩余房款人民幣伍仟元整于產(chǎn)權(quán)及房產(chǎn)手續(xù)交割完畢之日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方首付房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)盡快將房產(chǎn)手續(xù)交付乙方，乙方在收到全部房產(chǎn)手續(xù)的當(dāng)日將剩余房款人民幣伍仟元整付給甲方。

第五條、經(jīng)雙方協(xié)商，辦理過戶手續(xù)的一切費(fèi)用（包括稅費(fèi)）由乙方承擔(dān)。

第六條、甲乙雙方自交易完成之日起，乙方到該小區(qū)物業(yè)管理部門說明并登記，交易完成之后的物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等費(fèi)用由乙方支付。

第七條雙方愿按國家規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國

家有關(guān)規(guī)定辦理。

第八條本合同主體1.甲方是____________

2.乙方是 ____________。

第九條本合同一式6份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方五份,自雙方簽

字之日起生效。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)

雙方簽章與本合同同具法律效力。

出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：________

身份證號碼：___________身份證號碼：___________________

地 址：___________________地 址：____________________

電 話：___________________電 話：____________________

中間人簽字：

日期：_______年____月____日

第三篇：二手房售房合同（本站推薦）

房屋出售協(xié)議書

甲方(出賣人)：乙方(買受人)：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條

甲方自愿將其名下現(xiàn)房出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)該房產(chǎn)座落于銀川市德勝工業(yè)園區(qū)東湖之春小區(qū)6#樓3單元102室，建筑面積為80.36平方米。

(二)由于此房屬于安置房，房產(chǎn)證由銀川市德勝工業(yè)園區(qū)管委會集體辦證，本人持有房產(chǎn)發(fā)票。此合同簽訂時(shí)，乙方對此房的情況已完全了解，由管委會集體辦證，房屋買賣中間所產(chǎn)的一切費(fèi)用均由乙方（買受人）承擔(dān)；

第二條、甲方保證如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條

按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋總金額人民幣貳拾萬元整;房價(jià)款的支付方式為合同簽訂后，一次性付拾萬元整，余款一年內(nèi)付清。

第四條 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第五條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(出賣人簽名)

身份證號：

聯(lián)系電話：

證人：

(買受人簽名)：身份證號:聯(lián)系電話：年月乙方

第四篇：二手房售房合同范例

二手房售房合同

賣方：王剛(以下簡稱甲方)

買方：程立軒(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于廣州市白云區(qū)白云大道北2號的房屋(房屋建筑面積80平方米)以人民幣 貳拾捌萬元整(￥280,000元)的價(jià)款出售給乙方。乙方在2010年9月15日前分一次付清，付款方式為轉(zhuǎn)賬支付。

二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)，概由甲方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

三、甲方在2010年9月20日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)廣東省廣州市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。

六、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的將依法向廣州市白云區(qū)人民法院起訴。

七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。

甲方(簽名或蓋章)：王剛

乙方(簽名或蓋章)：程立軒

簽訂日期：2010年9月1日

第五篇：簡單實(shí)用的二手房售房合同2

售 房合同

賣出方（以下簡稱甲方）：身份證號：電話：買進(jìn)方（以下簡稱乙方）：身份證號：電話：經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，特達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意將座落于，建筑面積平方米，架空層（車庫）面積平方米，房產(chǎn)證號，土地證號，土地面積平方米，一并出售給乙方，合計(jì)人民幣元整（大寫）。

二、乙方先付給甲方購房款元整，余款元整在辦理完過戶手續(xù)后付清。

三、甲方交房方式 ：乙方付清房款后，甲方同時(shí)將房產(chǎn)證、土地使用證交付結(jié)乙方，在一月內(nèi)甲乙雙方到相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)。

四、甲方保證該房屋交接時(shí)，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保證已清除該房屋由原甲方設(shè)定的抵押權(quán)，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

五、乙方在辦理該房屋房地產(chǎn)證過戶的同時(shí)，甲方應(yīng)給予無條件協(xié)助，如因甲方原因造成乙方不能順利進(jìn)行房地產(chǎn)證過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；如需中介方代辦，則由（甲、乙）方支付代辦費(fèi)用元。

六、違約責(zé)任：此協(xié)議甲、乙雙方應(yīng)共同遵守，任何一方違約，違約方應(yīng)賠付對方違約金元人民幣。如果乙方違約，定金不退還；甲方違約，要退還雙倍的購房定金。中介方的信息費(fèi)按合同上的金額，由違約方全部支付。

七、本合同一式叁份，簽字（蓋章）后生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，中介方存留一份。空格填寫部分具有同等法律效力。

備注：

甲方簽章：乙方簽章：

中介方簽章：

2010年月日