第一篇：租賃合同(甲乙雙方范本)

房屋租賃合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》

等規(guī)定，為保障甲乙雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就房屋租賃事宜簽訂本合同。

第一條 甲方（征得產(chǎn)權(quán)人同意）將坐（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）租給乙方住宅使用。

第二條租賃期限為年，自年月 日起至年月日止。

第三條

1、該房屋月租金為人民幣（大寫(xiě)），（小寫(xiě)）元整，內(nèi)含（）。年租金總額為人民幣（大寫(xiě)）。

租賃期限內(nèi)甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

2、租金分次付清，每次需要提前付款；第一次乙方于

年月日向甲方交付房租人民幣元整；第二次乙方于年

月日之前向甲方交付年房租人民幣元整，以下依此類(lèi)推。

3、合同簽訂時(shí)甲方收取乙方房屋抵押金人民幣：元整（為

保障房屋設(shè)施及家具、家電不受到損害和各項(xiàng)費(fèi)用及時(shí)支付），甲方應(yīng)

于本租賃期限屆滿(mǎn)，乙方騰空并交還房屋時(shí)，扣除因乙方使用所必需繳

納之費(fèi)用后無(wú)息返還。如果抵押金不足支付房屋的設(shè)施損害及其它各項(xiàng)

費(fèi)用，乙方應(yīng)在交還房屋時(shí)必須承擔(dān)支付所產(chǎn)生的不足費(fèi)用。

第四條在租賃期限內(nèi)甲方承擔(dān)下列責(zé)任：

1、保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，沒(méi)有糾紛。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或

其他債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理。在租賃期間，甲方不得轉(zhuǎn)租（借）轉(zhuǎn)讓

此房屋給他人，如有糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

2、如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方并保證本合同繼

續(xù)履行。

3、如非乙方人為因素導(dǎo)致房屋有毀損時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕，其正常維

修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第五條 租賃期限內(nèi)乙方承擔(dān)下列責(zé)任：

1、必須按合同規(guī)定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，征得甲方

同意或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。所已付

租金及抵押金均不退還。

2、如將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，必須征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借合同；如未經(jīng)甲方同意及簽訂轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借合同，乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲

方可以追究乙方違約責(zé)任，并可解除 合同。所有已付租金及抵押金均

不退還。合同期內(nèi)如乙方轉(zhuǎn)讓出兌甲方應(yīng)同意并維持原合同。

3、因使用不當(dāng)或其他人為原因造成此房屋或第三者設(shè)施及家具電器損

壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。如修繕不能或修繕之后不合使用目的時(shí)，甲方有權(quán)終止本租賃合同及追究乙方賠償責(zé)任。

4、乙方遷出時(shí)或租賃期限屆滿(mǎn)后，如遺留家具雜物不拖出時(shí)視為放棄，同意由甲方自行處理，乙方不得異議。若因此而發(fā)生之費(fèi)用，由乙方支

付或由甲方在抵押金內(nèi)扣除。

5、乙方于房屋租賃期間不得供非法使用，或存放危險(xiǎn)品影響公共安全。

6、房屋有裝潢或修繕的必要時(shí)，乙方應(yīng)征得甲方同意后方可開(kāi)始，但

不得損壞原有建筑安全，并不得違反建筑相關(guān)法令。

第六條相關(guān)約定事宜：

1、房屋租賃期間，由乙方負(fù)

責(zé)。

2、乙方在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，甲、乙雙方驗(yàn)收房屋后，由乙方將房屋恢復(fù)

原狀交還甲方。如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月提出，經(jīng)甲方同

意，雙方重新簽訂租賃合同。

3、乙方在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月明確表示不再續(xù)租，甲方有權(quán)帶領(lǐng)新承租

人前往看房，乙方應(yīng)給予配合，否則視為違約。

第七條違約責(zé)任：

1、乙方不能按期向甲方支付租房款，或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房屋年租金總額千分之三的滯納金。違約超過(guò)七日，守約方有權(quán)單方解除合同，責(zé)任由違約方承

擔(dān)。

2、合同簽訂及入住后，乙方提前退租，如乙方未將簽約期限之房屋租

金全額支付完畢，則原已付的租金不返還，抵押金作為違約金歸甲方所

有；但是如乙方已將簽約期限之房屋租金全額支付完畢，甲方應(yīng)從抵押

金中扣除乙方所使用而產(chǎn)生的費(fèi)用后無(wú)息返還于乙方，原已付的租金不

予返還，歸甲方所有。

3、合同簽訂及乙方入住后，甲方不得提前收回房屋。

4、不可抗力原因?qū)е略摲课輾p的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

5、甲乙任何一方若有違約情況，導(dǎo)致?lián)p害他方權(quán)益時(shí)，愿賠償他方損

害及支付因涉訴之訴訟費(fèi)、律師費(fèi)（稅務(wù)機(jī)關(guān)核定之最低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）或

其他相關(guān)費(fèi)用。

第八條本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同未盡事宜遵照國(guó)家法律法規(guī)和政策執(zhí)

行。

第九條 甲乙雙方議定的附加條件如下：

甲方（出租方）簽章：

身份證號(hào)碼：

電話：

乙方（承租方）簽章：

身份證號(hào)碼：

電話：年月日

第二篇：甲乙雙方租賃合同

房屋租賃合同

1.立合同當(dāng)事人：

出租人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

承租人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

2.租賃標(biāo)的及用途：

甲方將位于烏魯木齊市區(qū)路號(hào)室。

3.租賃期限

租賃期限為年，自年月日起至年月日止。

若甲方未能于本條約定的起租日向乙方交付該房屋，則每逾期一日，甲方應(yīng)按日租金的壹倍向乙方支付逾期違約金，直至甲方向乙方實(shí)際交付該房屋之日止，且起租日相應(yīng)順延，租賃期限不變。如甲方逾期未交房超過(guò)二十日，除應(yīng)向乙方支付逾期違約金外，在未經(jīng)乙方諒解的情況下視為甲方擅自終止租賃關(guān)系，甲方須按本合同第9條約定承擔(dān)違約責(zé)任。

4.租金

4.1 數(shù)額：每月元整）。

4.2 支付方式：租金按日前付清，以后每期租金 支付時(shí)間應(yīng)為該期首月的日前。甲方應(yīng)于收到每期租金的同時(shí)簽署全額租金收據(jù)給乙方。

4.3如乙方逾期支付租金，則每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金的壹倍向甲方支付滯納金。如乙方逾期超過(guò)二十日，除如數(shù)補(bǔ)交租金及滯納金外，在未經(jīng)甲方諒解的情況下視為乙方擅自終止本合同。

5.租賃保證金

5.1乙方同意支付給甲方租賃保證金共計(jì)幣元整）。乙方應(yīng)于交房當(dāng)日或之前向甲方支付，甲方在收到租賃保證金同時(shí)應(yīng)予以書(shū)面簽收。

5.2除本合同另有約定之外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且在乙方將該房屋及其附屬物品向甲方交割清楚，并付清所有 乙方應(yīng)付費(fèi)用當(dāng)日將租賃保證金全額無(wú)息退還乙方。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得以租賃保證金抵付租金等任 何費(fèi)用。

6.其他費(fèi)用

6.1 租賃期限內(nèi)，水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話（通訊）費(fèi)、電視收視費(fèi)、等房屋使用費(fèi)由乙方承擔(dān)，并按單如期繳納。物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān)，并按單如期繳納。

6.2 乙方是否要求甲方提供合法有效之租金發(fā)票原件：□ 是，則租賃稅由□ 否。

7.甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)

7.1 甲方應(yīng)保證該房屋及裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備（詳見(jiàn)附件）處于正常的可使用狀態(tài)。若乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備有損壞或者故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可以代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

7.2 租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用該房屋及裝修和附屬設(shè)施、設(shè)備。若由于乙方的不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋或其附屬設(shè)施、設(shè)備毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7.3 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、添附。經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方需要對(duì)該房屋裝修、添附的，裝修、添附的圖紙和方案須征得甲方同意，且須符合該房屋所在地物業(yè)管理部門(mén)的要求及國(guó)家的相關(guān)裝修要求；租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)，甲、乙雙方如不續(xù)租的，乙方在返還該房屋時(shí)有權(quán)將其對(duì)該房屋的裝修、添附拆除，如不拆除，則視為乙方將該裝修無(wú)償贈(zèng)與甲方。

7.4 甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定及時(shí)足額繳納相關(guān)稅、費(fèi)，若甲方未能按時(shí)繳納應(yīng)付稅、費(fèi)的，乙方可以代為繳納，并有權(quán)從租金中等額扣除；若乙方未能按時(shí)繳納應(yīng)付稅、費(fèi)的，甲方可以代為繳納，并有權(quán)從租賃保證金中等額扣除，而后乙方應(yīng)當(dāng)于甲方書(shū)面通知后十五日內(nèi)補(bǔ)足租賃保證金。

7.5 乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金、租賃保證金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)二個(gè)月的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并依據(jù)本合同第9條追究乙方違約責(zé)任。

8.合同終止及解除

8.1 乙方如需在租賃期限屆滿(mǎn)后續(xù)租的，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)一個(gè)月前書(shū)面通知甲方，甲方同意乙方享有同等條件 下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

甲方：

證件號(hào)碼：

代理人：代理人：

證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

電話電話

日期：日期：

簽約地點(diǎn)：乙方：證件號(hào)碼：

第三篇：房屋租賃合同 甲乙雙方

房屋租賃合同

出租方（甲方）：身份證號(hào)碼：承租方（乙方）：身份證號(hào)碼：甲、乙雙方在平等自愿的前提下，就房屋租賃事宜協(xié)商一致簽訂本合同：

第一條、房屋坐落：甲方自愿將房屋出租給乙方。

第二條、租賃期限：從年月日到年月日止。

第三條、租金及支付方式

1、每月租金人民幣元整；

2、簽訂合同時(shí)乙方支付/月）租金（人民幣）給甲方，下次支付租金時(shí)間為年月日之前，應(yīng)支付給甲方的租金為人民幣元整，逾期日視為違約，守約方有權(quán)單方解除合同，因此帶來(lái)的一切后果由違約方自行承擔(dān)。

第四條、租賃內(nèi)該房的水、電、煤氣、有限電視、物業(yè)管理及相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

第五條、押金為人民幣元整，在簽訂本合同時(shí)付，剩余在2012年7月10日之前支付。租期滿(mǎn)后，如無(wú)違約責(zé)任發(fā)生并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，由甲方一次性退還。

第六條、房屋修繕責(zé)任

因承租人造成房屋和設(shè)備損壞的由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)、賠償并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，否則甲方由權(quán)在乙方交付的押金中扣抵修復(fù)費(fèi)用，不夠扣抵則另行追加。承租期間，承租方不得對(duì)房屋內(nèi)、外部進(jìn)行改造，如需要裝修的，須提前征得出租方的書(shū)面同意，否則，由此帶來(lái)的一切后果由承租方承擔(dān)。

第7條、續(xù)租的約定

房屋租賃期限屆滿(mǎn)，租賃合同終止，乙方需要續(xù)租，須在租期屆滿(mǎn)前30天提出，并經(jīng)由出租人同意，從新簽訂合同。

第8條、租賃期間承租人轉(zhuǎn)租房屋，必須征得出租人的同意，未經(jīng)同意將房屋轉(zhuǎn)租的，由承租人承擔(dān)由此所引起的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

第9條、違約責(zé)任

甲方未按本合同約定將房屋交付給乙方使用的，退還乙方所交款項(xiàng)并賠償兩個(gè)月的租金作為違約責(zé)任；甲方在租期內(nèi)提前終止合同則退還乙方剩余租金，并承擔(dān)兩個(gè)月的租金及其他損失；乙方逾期繳納租金，除補(bǔ)交所欠租金外，還必須以合同月租金的5%按日向甲方支付違約金；在租期內(nèi)乙方提前終止合同，則向甲方支付兩個(gè)月租金及其他損失。

第十條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附

一、交房時(shí)，房屋內(nèi)相關(guān)表的度數(shù)：

冷水表電表煤氣表附

二、交房時(shí)，家具家電清單：甲方：住址：

乙方：住址：

第四篇：甲乙雙方供貨合同

長(zhǎng)期供貨合同

合同編號(hào)：

出 買(mǎi) 方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）法定代表人： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：

買(mǎi) 受 方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）法定代表人： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：

1.合同標(biāo)的 1.1 產(chǎn)品概述

1.1.1 甲、乙雙方一致確認(rèn)本合同標(biāo)的物為甲方生產(chǎn)產(chǎn)品的全部品項(xiàng)。1.1.2 產(chǎn)品的計(jì)量單位和計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)為：以國(guó)家統(tǒng)一重量標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量，即公斤（kg）。1.1.3 產(chǎn)品包裝物由甲方提供，不回收，包裝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行甲方標(biāo)準(zhǔn)。1.2 產(chǎn)品質(zhì)量與數(shù)量

1.2.1 甲方提供的產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

1.2.2 鑒于長(zhǎng)期供貨合同的特殊性，本合同產(chǎn)品數(shù)量以乙方的實(shí)際需要為標(biāo)準(zhǔn)，最終按照雙方實(shí)際發(fā)生的數(shù)量結(jié)算。

1.3 供貨時(shí)間：本合同甲方向乙方供貨的期間為 年 月 日 至 年 月 日。本供貨期間屆滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止。

2.合同價(jià)款及支付 2.1 合同價(jià)款

2.1.1 經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)，甲方出售給乙方的產(chǎn)品價(jià)格為經(jīng)甲方董事長(zhǎng)簽字蓋章的最新 報(bào)價(jià)單為準(zhǔn)。

2.1.2 鑒于畜牧產(chǎn)品的生產(chǎn)因上游產(chǎn)品的價(jià)格經(jīng)常浮動(dòng)而導(dǎo)致產(chǎn)品成本經(jīng)常處于波動(dòng)狀態(tài)，乙方理解甲方因此調(diào)整產(chǎn)品價(jià)格并不屬于甲方的違約行為，但是甲方應(yīng)該至少提前15天通知乙方。

2.1.3 甲方調(diào)整產(chǎn)品價(jià)格幅度在20%以?xún)?nèi)的，乙方同意無(wú)條件按照甲方調(diào)整后的價(jià)格予以接受，甲方調(diào)整產(chǎn)品價(jià)格幅度超過(guò)20%的，乙方接到甲方通知后，應(yīng)在2天內(nèi)以書(shū)面方式告知甲方是否接受，否則視為乙方同意接受甲方調(diào)整后的產(chǎn)品價(jià)格。如乙方不接受甲方的價(jià)格調(diào)整，則自甲方接到乙方的書(shū)面通知之日起，本合同自動(dòng)終止。2.2 貨款的結(jié)算與支付

乙方在向甲方發(fā)出訂單的同時(shí)，應(yīng)將貨款電匯至甲方指定賬戶(hù)。乙方采用匯票付款的，應(yīng)將匯票通過(guò)特快專(zhuān)遞或者專(zhuān)人送達(dá)等方式交付甲方。甲方收到匯票時(shí)，視為乙方履行了付款義務(wù)。

2.3 乙方向甲方支付貨款采用_ _的方式以人民幣支付。甲方提供并確認(rèn)其帳戶(hù)如下： 開(kāi)戶(hù)銀行： 帳 號(hào)：

3.訂貨與發(fā)貨 3.1 訂貨方式：

3.1.1 乙方根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，向甲方發(fā)出書(shū)面訂單（傳真、郵寄、專(zhuān)人送達(dá)均可），訂單應(yīng)該記載明確乙方需要的產(chǎn)品品項(xiàng)、數(shù)量。甲方接到乙方訂單后，保證一周內(nèi)將貨物發(fā)出。

3.1.2 鑒于畜牧行業(yè)生產(chǎn)周期長(zhǎng)，畜牧產(chǎn)品需求具有特定時(shí)期或者階段需求量大的特點(diǎn)，當(dāng)甲方產(chǎn)品出現(xiàn)供不應(yīng)求或者脫銷(xiāo)的，甲方不能按照乙方要求足量、及時(shí)的向乙方供貨時(shí)，乙方理解這種情形并不屬于甲方的違約。3.2 運(yùn)輸方式與交付地點(diǎn) 3.2.1 運(yùn)輸方式：冷鏈汽運(yùn)。

3.2.2 乙方指定的甲方交付地點(diǎn)為：。甲方因送貨發(fā)生的陸運(yùn)運(yùn)費(fèi)由甲方自行承擔(dān)。

3.2.3 乙方要求空運(yùn)時(shí)，甲方可代為空運(yùn)發(fā)貨。發(fā)往乙方指定交付地城市產(chǎn)生的空運(yùn)運(yùn)費(fèi)，由甲方與乙方各承擔(dān)50%，付費(fèi)重量以機(jī)場(chǎng)提供的重量為標(biāo)準(zhǔn)。如乙方單次空運(yùn)重量低于45公斤或乙方指定的交付地點(diǎn)較偏遠(yuǎn)，甲方無(wú)法將貨物陸運(yùn)送達(dá)，則空運(yùn)費(fèi)全部由乙方承擔(dān)。

3.2.4 如乙方根據(jù)實(shí)際情況需要改變送貨地點(diǎn)的，以乙方向甲方發(fā)出的書(shū)面訂單所實(shí)際記載的送貨地點(diǎn)為準(zhǔn)。如乙方在訂單上沒(méi)有記載送貨地址的，視為送貨地址為3.2.2條指定的地址。甲方將貨物送達(dá)至該地點(diǎn)后視為送貨義務(wù)履行完畢。乙方未按時(shí)在該地點(diǎn)接收貨物的，甲方或其送貨人員可以以合理并且善意的方式處分該筆貨物，該行為不免除乙方的付款責(zé)任。

3.3 乙方接收人員在送貨單、收貨單等有效單據(jù)上的簽字或乙方在該等單據(jù)上的蓋章行為，視為甲方完成交付義務(wù)。

3.4 在甲方將產(chǎn)品送達(dá)至乙方指定的地點(diǎn)之前，該產(chǎn)品的損毀、滅失等一切風(fēng)險(xiǎn)均由甲方承擔(dān)，在乙方檢驗(yàn)并在送貨單上簽字確認(rèn)接收后，該風(fēng)險(xiǎn)始轉(zhuǎn)移給乙方。

4.檢驗(yàn)及質(zhì)量保證

4.1 產(chǎn)品在各地銷(xiāo)售的入市檢驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，檢驗(yàn)報(bào)告單歸甲方所有。4.2 乙方應(yīng)在貨到乙方指定地點(diǎn)后1小時(shí)內(nèi)組織接受貨物，并在2小時(shí)內(nèi)驗(yàn)收完畢，驗(yàn)收時(shí)須有甲方承運(yùn)的相關(guān)人員在場(chǎng)。

4.3 驗(yàn)收時(shí)乙方應(yīng)查驗(yàn)貨物的件數(shù)有無(wú)差異、包裝是否破損、封箱貼是否完好。如果上述幾點(diǎn)出現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)在檢驗(yàn)同時(shí)通知甲方客戶(hù)服務(wù)部，在接貨單上描述問(wèn)題的實(shí)際情況，并讓承運(yùn)人簽字。同時(shí)，乙方在收到貨物時(shí)，要抽樣檢查質(zhì)量，并做好記錄。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在收貨單上簽字確認(rèn)，并視為甲方交付的貨物質(zhì)量合格。驗(yàn)收合格后，乙方提出的任何問(wèn)題，甲方均不承擔(dān)責(zé)任，但如乙方在驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品有驗(yàn)收時(shí)無(wú)法從外觀上判斷的質(zhì)量瑕疵，可在完善保存產(chǎn)品同時(shí)，于驗(yàn)收后五日內(nèi)向甲方提出。甲方接到乙方通知后按照客戶(hù)投訴服務(wù)流程處理。

特別強(qiáng)調(diào)：甲方保證裝貨時(shí)產(chǎn)品每箱完好無(wú)損壞；如在接貨時(shí)發(fā)現(xiàn)因運(yùn)輸過(guò)程中導(dǎo)致的貨品外包裝損壞、質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，乙方有責(zé)任協(xié)助甲方追究承運(yùn)人賠償責(zé)任。凡是在接收貨物時(shí)發(fā)現(xiàn)的產(chǎn)品破損、數(shù)量不符或有異味，乙方應(yīng)在驗(yàn)收和接收貨物同時(shí)與甲方客戶(hù)服務(wù)部聯(lián)系，同時(shí)詳細(xì)記錄實(shí)際情況并讓承運(yùn)人簽 3

字，作為甲方處理憑證。

4.4 對(duì)于乙方在轉(zhuǎn)運(yùn)、保存、使用等過(guò)程中引起的產(chǎn)品品質(zhì)、外觀發(fā)生的變化和質(zhì)量問(wèn)題，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

4.5 乙方因違反包括但不限于我國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)，或者食品加工行業(yè)相關(guān)操作規(guī)范，或者一般條件下按照一般常識(shí)可以了解的操作守則，則由此導(dǎo)致的產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題及事故，以及因此產(chǎn)生的責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

4.6 在疑似因使用本合同項(xiàng)下之產(chǎn)品而導(dǎo)致的事故發(fā)生時(shí)，乙方有防止事故擴(kuò)大的責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)將相關(guān)事宜通知甲方。

4.7 在出現(xiàn)甲方需召回合同項(xiàng)下產(chǎn)品的事由或者條件出現(xiàn)時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的指示配合甲方召回相關(guān)產(chǎn)品。

4.8 對(duì)于乙方惡意或過(guò)錯(cuò)發(fā)生的退貨或換貨以及使用過(guò)程中給甲方造成的不良品牌及聲譽(yù)影響時(shí)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約金貳萬(wàn)元，同時(shí)甲方保留通過(guò)法律手段追究乙方侵權(quán)或者其他責(zé)任的權(quán)利。

4.9 乙方采取自提方式接收貨物的，乙方須與甲方工作人員共同驗(yàn)收貨物并簽字確認(rèn)交接貨物的品項(xiàng)、數(shù)量等內(nèi)容，自行承擔(dān)接收后的全部風(fēng)險(xiǎn)。

5.違約責(zé)任

本合同對(duì)違約方的具體違約行為需承擔(dān)的違約責(zé)任有約定的，按照約定執(zhí)行。沒(méi)有約定或約定不明確的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)守約方因違約方違約行為所造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任，包括但不限于守約方因此需要向第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任。

6.保密和仿冒禁止義務(wù)

6.1 乙方承諾在履行合同過(guò)程中掌握的甲方的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息，屬商業(yè)秘密，乙方不得在任何時(shí)間、任何地點(diǎn)以任何方式向除本合同雙方外的任何第三方泄露。同時(shí)，乙方不得侵犯甲方商業(yè)秘密、商業(yè)信譽(yù)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)（包括但不限于品牌形象、專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等），未經(jīng)甲方同意不得為本合同以外的任何目的使用。

6.2 為了規(guī)范乙方正確的、合理的使用甲方專(zhuān)屬商標(biāo)、圖片、照片、400電話 4

等資料信息，從而避免第三方糾紛或訴訟，保護(hù)甲乙雙方利益，乙方在使用上述資料信息前應(yīng)提交圖樣及使用方式和范圍在甲方處備案授權(quán)，使用方式包括但不限于宣傳品、櫥窗門(mén)頭、廣告等。未經(jīng)備案而擅自使用，須承擔(dān)二十萬(wàn)元賠償責(zé)任。合同到期未續(xù)約或解除后，乙方應(yīng)立即停止使用，并在一個(gè)月內(nèi)抹除、拆除、聲明消除影響，否則視同侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，須承擔(dān)五十萬(wàn)元賠償責(zé)任。6.3 乙方必須以甲方品牌進(jìn)行銷(xiāo)售，不得冒用日本和?；蚱渌虡?biāo)進(jìn)行銷(xiāo)售，也不得利用甲方的品牌銷(xiāo)售其他廠家的產(chǎn)品；在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)，禁止一切方式的采用其他產(chǎn)品假冒、仿冒或者誘導(dǎo)消費(fèi)者誤解其他產(chǎn)品即為本合同項(xiàng)下產(chǎn)品的行為出現(xiàn)。否則，此種情況出現(xiàn)一次，乙方向甲方支付違約金人民幣兩萬(wàn)元，出現(xiàn)兩次，甲方有權(quán)解除合同。如乙方違約金無(wú)法彌補(bǔ)甲方損失，乙方還應(yīng)賠償甲方因此造成的實(shí)際損失。

在解除合同后，乙方不得以任何方式體現(xiàn)或暗示其經(jīng)營(yíng)行為及其產(chǎn)品與甲方或者甲方的產(chǎn)品有關(guān)，否則甲方將追究其侵權(quán)責(zé)任。

7． 商品標(biāo)簽信息的統(tǒng)一和質(zhì)量追溯驗(yàn)證系統(tǒng)的推廣：

7.1 在未經(jīng)甲方書(shū)面許可前提下，乙方不得擅自更改商品品名、包裝、標(biāo)簽等任何內(nèi)容和信息，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)視同乙方銷(xiāo)售假貨，乙方承擔(dān)全部法律后果和責(zé)任。

7.2 為避免第三方糾紛或訴訟，保護(hù)甲乙雙方利益。乙方切片、改刀、拆分禮盒等改變形態(tài)、重量等銷(xiāo)售的，應(yīng)當(dāng)直接在新的最小銷(xiāo)售單元不可分離的新標(biāo)簽上和銷(xiāo)售憑證上如實(shí)標(biāo)注原肉標(biāo)簽上標(biāo)示的品名、等級(jí)、ID信息；加料調(diào)味后銷(xiāo)售的產(chǎn)品可以自行決定在原品名前后綴以修飾詞（不可拆分原名），但原肉等級(jí)和ID信息應(yīng)在新的最小銷(xiāo)售單元不可分離的新標(biāo)簽上和銷(xiāo)售憑證上如實(shí)標(biāo)注。如果乙方?jīng)]有履行上述義務(wù)，導(dǎo)致第三方爭(zhēng)議產(chǎn)品真?zhèn)涡?，從而發(fā)生糾紛或訴訟，乙方承擔(dān)全部法律后果和責(zé)任。

7.3 乙方已經(jīng)熟知甲方產(chǎn)品質(zhì)量追溯系統(tǒng)和驗(yàn)證使用方法，也全面掌握了甲方產(chǎn)品分類(lèi)、包裝、標(biāo)簽、分切、分級(jí)等正品知識(shí)。乙方能夠通過(guò)自身所積累的牛肉銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn)和上述追溯系統(tǒng)正確判斷產(chǎn)品的真?zhèn)涡浴?/p>

8.不可抗力

若一方因不可抗力事件而不能履行本合同所規(guī)定的義務(wù)，該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十四日內(nèi)書(shū)面通知另一方，雙方應(yīng)盡其最大可能減少損失。若發(fā)生不可抗力事件，一方無(wú)需對(duì)因不能履行或損失承擔(dān)責(zé)任，并且不視為對(duì)本合同的違約。遭受不可抗力的一方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧┳畲笙薅鹊臏p少或消除不可抗力的影響，并嘗試恢復(fù)履行受影響的義務(wù)。

9.附則

9.1 合同的修改和變更：對(duì)本合同或其附件的修改只可通過(guò)經(jīng)雙方授權(quán)的代表簽署中文書(shū)面協(xié)議進(jìn)行。

9.2 本合同任何條款的無(wú)效，不影響其它條款的效力。

9.3 本合同包括其附件構(gòu)成雙方之間就本合同所涉事項(xiàng)的全部協(xié)議，取代雙方之前就合同事項(xiàng)達(dá)成的所有口頭和書(shū)面的協(xié)議、合同、諒解和聯(lián)系。各條款的標(biāo)題僅為便于參閱而設(shè)，不具法律效力。

10.其他

10.1 合同期滿(mǎn)前，任何一方不再續(xù)簽合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。10.2 合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方首先應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.3 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本合同之有效組成部分。

10.4 本合同一式肆份，甲乙方各貳份，具有同等法律效力。10.5 本合同自雙方蓋章或授權(quán)代表簽字之日起發(fā)生法律效力。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）法定代表或授權(quán)代表：（簽字）法定代表或授權(quán)代表：（簽字）簽訂日期： 簽訂日期：

注:對(duì)本合同約定的銷(xiāo)售假貨和侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)行為的責(zé)任，乙方法定代表人和股東愿意作為連帶責(zé)任保證人。

保證人： 年 月 日 保證人： 年 月 日 保證人： 年 月 日

第五篇：設(shè)計(jì)協(xié)議書(shū)(裝修設(shè)計(jì)甲乙雙方協(xié)議合同)

設(shè)計(jì)協(xié)議書(shū)

甲方：

聯(lián)系電話：

乙方：

聯(lián)系電話：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，簽訂本協(xié)議，并共同履行。

第一條 工程項(xiàng)目

甲方委托乙方承擔(dān)以下工程設(shè)計(jì)任務(wù)：

工程地址：

第二條 設(shè)計(jì)收費(fèi)及支付方法

（一）經(jīng)甲乙雙方商定設(shè)計(jì)收費(fèi)為元，金額大寫(xiě)：

（二）付款方式

甲乙雙方采用以下付款方式

1、乙方的平面方案經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方需為甲方制作完成全套施工圖；

2、乙方在交付給甲方全套設(shè)計(jì)圖后，甲方即付乙方全部金額設(shè)計(jì)費(fèi)。

第三條 設(shè)計(jì)內(nèi)容約定

（一）乙方應(yīng)交付給甲方全套設(shè)計(jì)圖紙如下：

1.設(shè)計(jì)總說(shuō)明；

2.平面設(shè)計(jì)圖

3.各部位立面圖及剖面圖；

4.節(jié)點(diǎn)大樣圖；

5.強(qiáng)、弱電平面圖；

6.強(qiáng)、弱電系統(tǒng)圖；

7.頂視圖及效果圖（甲方如需乙方制作）；

8.裝修材料表。

（二）設(shè)計(jì)內(nèi)容及交付標(biāo)準(zhǔn)：

1、平面設(shè)計(jì)

平面設(shè)計(jì)圖包括底部平面設(shè)計(jì)圖和頂部平面設(shè)計(jì)圖兩份。平面圖應(yīng)有墻、柱定位尺寸，并有確切的比例。不管圖紙如何縮放，其絕對(duì)面積不變。有了室內(nèi)平面圖

后，設(shè)計(jì)師就可以根椐不同的房間布局進(jìn)行室內(nèi)平面設(shè)計(jì)。

平面圖表現(xiàn)的內(nèi)容有三部分，第一部分標(biāo)明室內(nèi)結(jié)構(gòu)及尺寸，包括居室的建筑尺寸、凈空尺寸、門(mén)窗位置及尺寸；第二部分標(biāo)明結(jié)構(gòu)裝修的具體形狀和尺寸，包括裝飾結(jié)構(gòu)在內(nèi)的位置，裝飾結(jié)構(gòu)與建筑結(jié)構(gòu)的相互關(guān)系尺寸，裝飾面的具體形狀及尺寸，圖上需標(biāo)明材料的規(guī)格和工藝要求；第三部分標(biāo)明室內(nèi)家具，設(shè)備設(shè)施的安放位置及其裝修布局的尺寸關(guān)系，標(biāo)明家具的規(guī)格和要求。

2、設(shè)計(jì)施工圖

施工圖是裝修得以進(jìn)行的依據(jù)，具體指導(dǎo)每個(gè)工種，工序的施工。施工圖把結(jié)構(gòu)要求、材料構(gòu)成及施工的工藝技術(shù)要求等用圖紙的形式交待給施工人員，以便準(zhǔn)確、順利地組織和完成工程。

施工圖包括立面圖、剖面圖和節(jié)點(diǎn)圖。

施工立面圖是室內(nèi)墻面與裝飾物的正投影圖，標(biāo)明了室內(nèi)的標(biāo)高，吊頂裝修的尺寸及梯次造型的相互關(guān)系尺寸，墻面裝飾的式樣及材料、位置尺寸，墻面與門(mén)、窗、隔斷的高度尺寸，墻與頂、地的銜接方式等。

剖面圖是將裝飾面剖切，以表達(dá)結(jié)構(gòu)構(gòu)成的方式、材料的形式和主要支承構(gòu)件的相互關(guān)系等。剖面圖標(biāo)注有詳細(xì)尺寸，工藝做法及施工要求。

節(jié)點(diǎn)圖是兩個(gè)以上裝飾面的匯交點(diǎn)，按垂直或水平方向切開(kāi)，以標(biāo)明裝飾面之間的對(duì)接方式和固定方法。節(jié)點(diǎn)圖應(yīng)詳細(xì)表現(xiàn)出裝飾面連接處的構(gòu)造，注有詳細(xì)的尺寸和收口、封邊的施工方法。在設(shè)計(jì)施工圖時(shí)，無(wú)論是剖面圖還是節(jié)點(diǎn)圖，都應(yīng)在立面圖上標(biāo)明，以便正確指導(dǎo)施工。

（三）預(yù)算、材料定稿（細(xì)談）：

（1）建材適用性討論；

（2）工程預(yù)算書(shū)確認(rèn)；

（3）建材表擬定。

第四條 雙方權(quán)力及義務(wù)

（一）甲方

1、初步達(dá)成協(xié)議后，甲方帶領(lǐng)乙方設(shè)計(jì)師至裝修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地測(cè)量記錄。

2、平面設(shè)計(jì)階段，甲方有權(quán)較大變更自己的設(shè)計(jì)要求貳次；施工圖階段，甲方有權(quán)較大變更自己的設(shè)計(jì)要求壹次。細(xì)節(jié)變更不計(jì)。

（二）乙方、自協(xié)議簽定之日起，乙方于2011年 月 日前提交平面設(shè)計(jì)圖，若甲方不滿(mǎn)意此次設(shè)計(jì)，乙方須提交修改后的平面設(shè)計(jì)圖，直至甲方認(rèn)可為止。2、平面設(shè)計(jì)定稿后，乙方須提交全套設(shè)計(jì)圖。

3、甲方認(rèn)可乙方設(shè)計(jì)的全套設(shè)計(jì)圖后，乙方須提交全套裝修材料表，擬定預(yù)算書(shū)。

第五條 合同糾紛解決方式

本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提請(qǐng)相關(guān)部門(mén)仲裁解決。

第六條 未盡事宜與附加條款

（一）本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定，并形成書(shū)面協(xié)議作為本協(xié)議附件執(zhí)行。

（二）本協(xié)議附加條款如下：

1、乙方負(fù)責(zé)本協(xié)議所列工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目開(kāi)工前的設(shè)計(jì)交底工作；

2、乙方應(yīng)及時(shí)解決施工期間與設(shè)計(jì)有關(guān)的技術(shù)問(wèn)題；

3、乙方提供裝飾材料、家具和軟裝飾選擇的服務(wù)。

第七條 協(xié)議文本

一、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。

二、本協(xié)議簽訂后乙方不得將甲方委托設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)包。

三、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

四、協(xié)議履行完后自動(dòng)終止。

甲 方：乙方：

簽 字：簽 字：

簽約地址：簽約地址：

簽約日期：簽約日期：