第一篇：門臉房租賃合同

租 賃 合 同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲方將房屋約平米租給乙方。房內(nèi)粗裝修，有水源、電源。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃期限為8年，自2014年5月16日至 2022年5月15日止。

二、租金交付辦法：每年租金為15萬元（壹拾伍萬元），合同簽訂之日一次性付清租金。第二年租金于2015年5月16日前交付，以后每年交付租金時間以此類推。從第五年即2018年5月16日遞增5℅，即157500元。

三、合同期間發(fā)生不可抗力的自然災害，導致房屋不能使用即可終止合同，甲方退還乙方已付未到期租金（不計利息），其它損失甲方不予承擔。

四、合同期間由于政策變化和城市規(guī)劃致使房屋拆遷，即可終止合同，甲方退還乙方已付未到期的租金；合同期間如果不滿三年導致房屋拆遷，甲方退還乙方一年租金15萬元；合同期間已滿三年導致房屋拆遷，甲方不承擔任何責任和費用。

五、乙方的權(quán)力和義務：

1、合同期間，在政策允許的范圍之內(nèi)乙方有權(quán)確定經(jīng)營項目，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下可對房屋進行裝修，費用全部由乙方負責。

2、合同期間，乙方未經(jīng)甲方允許不得轉(zhuǎn)租。

3、合同期間，乙方對自己的經(jīng)營項目加強監(jiān)管。對發(fā)生的天災、火災、水災及其它事故造成的損失由乙方承擔。

4、合同期間對房屋的維修和有關(guān)部門收取的一切費用由乙方負責。

5、合同期滿乙方對房屋裝修和不動產(chǎn)保持完好無損，不得拆除和損壞。

6、合同期滿在同等條件下，乙方可優(yōu)先租賃。

六、甲方的權(quán)力和義務：

1、甲方有權(quán)按時按數(shù)收取租金。

2、在合同期間，甲方對乙方的經(jīng)營項目和人員使用不予干涉。

3、合同期間，乙方在經(jīng)營活動中發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及其它一切費用甲方不予承擔。

七、違約責任：

1、合同期間，如甲方終止合同或擅自變更合同內(nèi)容，甲方承擔給乙方造成的經(jīng)濟損失。

2合同期間，如乙方不能按時交付房租和擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)提前收回房屋并終止合同。乙方承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失。

八、合同期滿自行終止。

本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，雙方簽字后生效。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

年月日

第二篇：門臉房租賃合同協(xié)議書

租房協(xié)議

甲方：

身份證號： 乙方：

身份證號：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下共識：

1、甲方將位于馬家堡西里

號樓

門

室陽臺及一間臥室租給乙方使用。

2、乙方承租期限為

年，自

****年**月**日至

****年**月**日止，年租金為伍萬陸仟肆佰元整（提前一個月交納下年房租），租期內(nèi)乙方向甲方交納伍仟元整作為押金，乙方按先交錢后住房的原則，交款方式是年付，提前一個月交付租金，每年

月

日為交租日期。乙方如不能按時交納，甲方有權(quán)立即終止乙方使用，并終止本協(xié)議。乙方在協(xié)議期限滿后，乙方在沒有違約的前提下押金退還。

3、乙方因生意需要，改造、裝修甲方房屋時，必須經(jīng)甲方同意方可動工改造，費用由乙方承擔，乙方搬出時不能對所改造裝修的門面進行破壞或拆除，不能對甲方提出任何形式補償條件，房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施不得損壞，如損壞照價賠償。

4、如遇不可抗力原因（如道路改建、小區(qū)整頓，國家搬遷等）須無條件，服從國家法令雙方負責，本協(xié)議自動終止。

5、如做餐飲，則不可起火炒菜，如違反后果自負。

6、乙方應合法經(jīng)營，如因乙方的任何違法行為所造成的無法履行本協(xié)議，后果由乙方自負，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，押金或剩余房租不退。

7、自簽約之日起，任何一方因特殊原因不能履行本協(xié)議，須提前一個月通知對方，如乙方在租期內(nèi)以任何形式不租，押金不退。如租期內(nèi)甲方不能將房屋出租給乙方，甲方則將剩余房租及押金如數(shù)退還，另補一個月房租做為對乙方的補償。

8、如果乙方想出租或轉(zhuǎn)讓該房屋，須經(jīng)甲方同意。在三方到場的情況下，從新簽訂租賃協(xié)議。轉(zhuǎn)讓費歸乙方所有，甲方無權(quán)干涉。

9、水電暖氣由乙方自付。電費1元/度。注水費、暖氣費暫時不收，收的時候另行通知。

10、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字后生效。注：未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

甲方：

乙方：

年 月

日

****年**月**日

第三篇：門臉租賃合同實用性

門面房租賃合同

甲方（出租方）：身份證號：

乙方（承租方）：身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信

用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

1、出租給乙方的門臉坐落在：北京市海淀區(qū)東升園公寓1號樓底商一層北段

北側(cè)向南第二第三門面（約150㎡左右）的商鋪租給乙方經(jīng)營使用。

2、甲方承擔物業(yè)費，電費、水費、網(wǎng)費，公司經(jīng)營稅，辦理執(zhí)照由乙方負擔。

3、該房屋的租賃期自2011年09月9日起至 2017 年 09 月 25 日止，租期

為 6 年，其中16天為裝修期甲方另免19天房租金總計35天作為乙方裝修期，裝修不得變動房屋主結(jié)構(gòu)、主干水電路，退房時無法移動的固定裝修歸甲方所有，租賃期滿，如乙方愿意續(xù)租，則須在租賃期滿前45日向甲方提出書面申請，如雙

方均無異議可續(xù)簽房屋租賃合同

4、每月租金人民幣（大寫）叁萬元整（小寫）30000.00元；年租金為每年叁

拾陸萬元整。轉(zhuǎn)讓費為一次性陸萬伍仟元整。

5、付款方式：押 2 付 3 個月。首次付租金加押金（人民幣）120000元，大

寫： 十二萬元，付款時間：2011年 9月 9日；下次付款提前30日依次類推。

6、合同期滿終止后，甲方收取的押金除用于抵充合同約定由乙方承擔的費用

外，剩余部分無息歸還乙方（水費，電費，如需開通暖氣時，暖氣費）。租賃期內(nèi)

雙方任何一方不得違約，如甲方違約均按月租金雙倍賠償處理，如乙方違約押金

不予退還。

7、乙方經(jīng)營行業(yè)不得違反國家相關(guān)的法律、法規(guī)及物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定。乙方

應承擔所租用房屋防火的責任，有一方責任引發(fā)火災所造成的一切損失和法律責

任由乙方負責，乙方原因需要提前終止合同，必須提前一個月向甲方提出書面申

請。雙方協(xié)商一致，方可解除合同。乙方在該房屋的裝修無償歸于甲方所有；

9、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的，雙方互不承擔責任；

10、合約期間，乙方如因其它原因無法持續(xù)經(jīng)營時，甲方允許乙方找下家經(jīng)營，合同需和甲方簽，甲方有權(quán)了解下家經(jīng)營項目。轉(zhuǎn)讓費高處部分歸乙方所有。

11、甲乙雙方因本合同而產(chǎn)生爭議應首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一

方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟；

12、合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，均屬真實意思表達，具有同等法律

效力。

備注：經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方押金先交一個月，待經(jīng)營穩(wěn)定時半年內(nèi)補交另外

一個月押金。后三年房屋租金遞增5%第四年開始執(zhí)行。

合同期內(nèi)，甲方不得擅自改動或拆遷房屋，否則應賠償乙方經(jīng)營損失。

合同期滿后，如乙方繼續(xù)承租房屋的，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

在經(jīng)營期間如乙方經(jīng)營資金周轉(zhuǎn)出現(xiàn)問題，經(jīng)協(xié)商可適當延期支付房租。延遲

時間（10日之20日，最長不得多于一個月）。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約地點：年月日

第四篇：房租賃合同

房租賃合同1

出租人： （以下簡稱甲方）

身份證號碼：

承租人： （以下簡稱乙方）

身份證號碼：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方自愿租賃甲方房屋。為明確雙方各自的權(quán)利和義務，在平等互利、協(xié)商一致的原則下，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的.有關(guān)規(guī)定，簽訂如下合同，供雙方共同遵守。

第一條：乙方租賃場地面積為平方米，租期為年，租賃期限為 至 。

第二條：雙方約定年租金為 人民幣，大寫 。房費一年支付一次，乙方于每年 月 日前一次性付清。

第三條：乙方應向甲方支付質(zhì)量保證金人民幣 元，租金到期后，經(jīng)甲方檢查房屋完好后，一次性返還給乙方。

第四條：租賃期內(nèi)，乙方應保證不損壞房屋、門窗及房屋內(nèi)所有設(shè)施。未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自增加其他損壞房屋結(jié)構(gòu)的設(shè)施。如有損壞，應按價賠償。

第五條：租賃期內(nèi)，水費、電費、房產(chǎn)稅等一切費用由乙方承擔。乙方負責水、電、房屋的維護。乙方在租賃期間必須防電、防火、防盜，并承擔自己的責任。

第六條：租賃期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，轉(zhuǎn)讓須經(jīng)甲方同意、、

第七條：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同自簽署之日起生效。如有任何一方違反，可按年房價的20%支付。

第八條：合同期滿后，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。合同到期前，乙方必須與甲方協(xié)商提前半個月支付租金，并續(xù)簽合同后方可使用。否則，甲方有權(quán)終止合同。如果乙方不繼續(xù)出租，必須在合同期滿前一個月通知甲方，否則甲方不予退還押金。

第九條：合同終止后，乙方不得以任何借口拆除卷閘門或損壞房屋結(jié)構(gòu)。

第十條：國家強制拆遷的，乙方無條件遷出，剩余租金甲方無償退還乙方。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

日期：

日期：

房租賃合同2

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

乙方承租甲方如下房屋，為明確責任，恪守信譽，特簽定本協(xié)議：

一、房屋簡介：

房屋地址： ，建筑面積： ㎡

留用設(shè)施： 。

二、經(jīng)雙方商定，該房租金為每年 元(每月 元)，租期為 ，從 年 月 日起至 年 月 日止。乙方到期如需續(xù)租，須提前一個月與甲方協(xié)商辦理續(xù)租手續(xù)，付款方式：每 支付一次。

三、經(jīng)雙方商定，本房屋居住 人，租用期間，水、電、電話、衛(wèi)生、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡費、有線、數(shù)字電視收視費由乙方自理。水表底數(shù)為 電表底數(shù)為 煤氣底數(shù)為 。

四、房屋出租期間，乙方不得擅自破壞房屋結(jié)構(gòu)、墻壁、地坪、內(nèi)部裝潢等。如乙方不續(xù)租本房屋，必須跟甲方辦理退房手續(xù)。乙方不得將本房屋轉(zhuǎn)租給任何人，否則甲方有權(quán)收回房屋并扣留其余房款作違約金。

五、乙方必須遵守國家法律、法規(guī)，住宅小區(qū)管理制服，妥善處理好鄰里關(guān)系。

六、承租房屋不準用生產(chǎn)、儲存易燃易爆有毒等危險品，否則出現(xiàn)的一切后果由乙方承擔。

七、乙方應向甲方支付 保證金。租期滿后，如乙方未損壞室內(nèi)設(shè)施，保持室內(nèi)整潔，并結(jié)清各項費用后，保證金無息退還。

八、違約責任：

1、房屋租用期間，甲、乙雙方均不得擅自解除協(xié)議書，否則應支付一個月租金作違約金于對方。

2、在首期房租到期一個月前支付下期房租，超過15天仍不付款，出租方有權(quán)責令乙方退房，還應扣留一個月房租為違約金。

3、自然災害或動遷等不可抗拒因素造成的損失，雙方互不承擔責任。

九、其它事項：

如遇到水、電、煤氣、液化氣等特殊問題，應立即通知甲方，否則乙方在不注意安全操作的情況下造成的損失責任由乙方承擔。

十、備注：

十一、此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字后均有法律效力。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：

法定代表人(簽字)：

年 月 日

年 月 日

房租賃合同3

出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方） ：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

1、（第一幢）的廠房（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為 1500平方米。

2、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條 租賃期限

1、租賃期限為2年，即從20xx 年7 月1 日起至20xx 年6 月30 日止。

2、租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條 廠房租賃費用及相關(guān)事項

1、租金

租金每年為人民幣壹拾萬零叁仟貳佰元（大寫）

2、供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點

①有實際負荷20KW以上三相電供生產(chǎn)使用。

②有正常有水供生產(chǎn)使用

③排污管道能正常，通暢。

④由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應雙倍返還當年租金。

⑤乙方租賃物正前方廠地（四周）有免費使用權(quán)。

3、押金

乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金5000元，甲方應在乙方簽訂合同后從租金內(nèi)扣除再付剩余租金（第一年）每月支付。

第四條 租賃費用的支付

每年支付為在6 月 25日支付第二年租金，即每次交付一年租金。

第五條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

1、在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

2、若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應退還乙方相應時間的租金。

3、甲方權(quán)利與義務第21條，甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況，應包括房屋權(quán)屬，房屋維修次數(shù)。物業(yè)管理，治安，環(huán)境等。及如實回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。

第六條 場所的維修，建設(shè)。

1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應負責租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。

2、乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

3、乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。

4、租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔，甲方應在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕，超過三天，乙方有權(quán)自行修繕，但費用由甲方承擔。

第七條 租賃物的轉(zhuǎn)租

租任期限內(nèi)，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1、乙方應在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應同時終止。

2、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。

第八條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

第九條 適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決。

第十條 其它條款

1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

第十一條 合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效。

甲方：

身份證：

地址：

電話：

簽訂時間： 年 月 日

乙方：

身份證：

地址：

電話：

簽訂時間： 年 月 日

第五篇：商住房租賃合同

商住房租賃合同

出租方：

（以下簡稱甲方）承租方：

（以下簡稱乙方）

經(jīng)甲乙雙方在自愿原則下平等協(xié)商，甲方同意將其所有的位于長青西街與山塘路交叉處的商住樓

租給乙方使用，就有關(guān)事項達成如下協(xié)議，以作共守依據(jù)，嚴格履行。

一、租賃期限：租賃期限為

年，即

年

月 日起至

年

月

日止，租賃期滿，合同自行終止，乙方如要續(xù)租，需提前

個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，方可重新簽訂合同（按市場行情，同等價格優(yōu)先乙方）。

二、租金及支付方式：租金每月

元整，按先交后住的原則，并提前一個月交清，逾期每超一天按季租金收取2%的滯納金，乙方一個月內(nèi)未交清，甲方無條件解除合同，并強制收回商住房，沒收保證金。

三、保證金：在租賃合同簽訂時，乙方須向甲方支付保證金（即押金）計人民幣

元，用于保證本合同的履行及租賃物的完好、水電費繳納等，保證金不計利息，由甲方保管至租賃期滿，倘若乙方違反本合同之規(guī)定，給甲方造成損失，甲方有權(quán)根據(jù)事實扣除保證金，保證金不足時乙方應在3日內(nèi)補足并承擔一切賠償責任。當達到解除合同條件時，甲方有權(quán)單方解除合同，并扣除保證金。

四、水電費由乙方按月繳納給甲方，水價

元/噸，電價

元/度，若政府調(diào)價，也應作相應調(diào)整。

五、甲方提供的設(shè)施完好：水電設(shè)施、鋁合金窗（包括不銹鋼紗窗）、防盜門、套間門、床鋪、地面瓷磚、墻面涂料（廚廁為墻面瓷磚）等，乙方應全面檢查，簽訂合同后，即認可甲方提供的設(shè)施完好無損。乙方在租賃期內(nèi)，應負責保護住房及租賃物的完好，若有損壞或保管不當造成租賃物損壞或丟失的乙方必須負責甲方租賃物的完全修復和賠償。

六、租賃期間：

1、乙方未經(jīng)甲方同意不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施，經(jīng)甲方同意裝修的，租賃期滿或乙方中途退出或解除合同時，乙方應將裝修物（家電、家具除外）無償移交給甲方，并承擔甲方設(shè)施的復原的責任和費用。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。

3、乙方及所住人員應自覺到當?shù)鼐游瘯芭沙鏊怯洸浒福瑧窦o守法，不得從事非法活動，注意防火防盜及人員財產(chǎn)的一切安全，乙方的一切活動及經(jīng)營均由乙方負責，與甲方無關(guān)。乙方租賃期內(nèi)產(chǎn)生的有關(guān)稅費，均由乙方負責。甲方不負任何責任（如衛(wèi)生費、工商費、地稅、國稅、租賃稅等）。

4、乙方應注意環(huán)境保護、環(huán)境衛(wèi)生（包括公共衛(wèi)生），不得影響他人。

七、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

甲方（代表）：

乙方（代表）： 電話：

電話：

身份證號碼：

****年**月**日