第一篇：科技企業(yè)孵化器入孵合同

*******************科技企業(yè)孵化器入孵合同

合同編號(hào)： [號(hào)]

簽定單位：

負(fù) 責(zé) 人：

簽定時(shí)間：甲方：

住所：

郵編：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

乙方：

住所：

郵編：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

為將科技創(chuàng)新成果迅速、高效地轉(zhuǎn)變?yōu)樯鐣?huì)生產(chǎn)力，培育中小

型科技企業(yè)成功創(chuàng)業(yè)和快速成長(zhǎng)，甲方提供孵化場(chǎng)地，創(chuàng)辦科技企業(yè)孵化器，吸納高新技術(shù)企業(yè)（項(xiàng)目）、人才入孵。乙方符合甲方的孵化條件，自愿申請(qǐng)入孵。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同。

一、孵化場(chǎng)地、期限、場(chǎng)地使用費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用：

1、孵化場(chǎng)地位于層

房間，建筑面積（含公攤面積）計(jì)m2。

2、孵化期限為年，自年月日起，至年月日止。

3、在孵化期間乙方需向甲方交納孵化場(chǎng)地使用費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、咨詢服務(wù)費(fèi)和中央空調(diào)使用費(fèi)。數(shù)額如下：

孵化場(chǎng)地使用費(fèi)為元/㎡.月，全年計(jì)元；

物業(yè)服務(wù)費(fèi)（包括物業(yè)管理費(fèi)、水、電、電梯、衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等）3元/㎡.月，全年計(jì)元；

咨詢服務(wù)費(fèi)為2元/㎡.月，全年計(jì)元；

中央空調(diào)使用費(fèi)為3.5元/㎡.月（全年收費(fèi)期為8個(gè)月），全年計(jì)元；

四項(xiàng)合計(jì)全年費(fèi)用為元。

大寫(xiě)人民幣拾萬(wàn)仟佰拾元角分。

4、付款方式及期限

付款方式為（一季度、半年、一年）一付，每次元。第一次付款時(shí)間為合同簽定后三日內(nèi)（遇法定節(jié)假日可向后順延），乙方將應(yīng)付款項(xiàng)以現(xiàn)金或支票形式存入或轉(zhuǎn)入甲方指定銀行帳戶，款到帳后，乙方即可入?。辉谏弦黄谫M(fèi)用到期前一周內(nèi)（遇節(jié)假日應(yīng)向前順延），乙方將下一期應(yīng)付費(fèi)用按照同樣方式存入或轉(zhuǎn)入甲方指定銀行帳戶。

甲方每年為乙方開(kāi)具一次正式的發(fā)票，若是按季度、按半年支付費(fèi)用，未滿一年，甲方為乙方暫時(shí)開(kāi)具內(nèi)部收款收據(jù)，年底由甲方統(tǒng)一換發(fā)票。

二、甲方的義務(wù)

1、協(xié)調(diào)外部關(guān)系，保證水、電、空調(diào)等基礎(chǔ)配套設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

2、為乙方提供相關(guān)科技中介服務(wù)和各項(xiàng)代理、代辦服務(wù)。

3、保守乙方的技術(shù)秘密和商業(yè)機(jī)密。

4、組織乙方參加各類(lèi)培訓(xùn)、會(huì)務(wù)、展示等科技活動(dòng)。

三、乙方義務(wù)

1、遵守國(guó)家法律、法規(guī)，從事合法的研究、開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2、遵守************企業(yè)孵化器的管理制度。

3、按時(shí)交納各項(xiàng)費(fèi)用。

4、愛(ài)護(hù)孵化場(chǎng)地的建筑及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)建筑結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，必要的裝潢施工，需書(shū)面征得甲方同意后，方可實(shí)施。

5、按期（每月5日前）向甲方提供上月真實(shí)、可靠、準(zhǔn)確的項(xiàng)目進(jìn)展、經(jīng)營(yíng)狀況及相關(guān)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。

四、甲方的權(quán)利

1、可以定期了解乙方真實(shí)的研發(fā)、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)狀況。

2、發(fā)現(xiàn)違法經(jīng)營(yíng)問(wèn)題，可提出警告，不聽(tīng)勸阻或問(wèn)題嚴(yán)重的可向有關(guān)部門(mén)報(bào)告，并終止合同。

3、發(fā)現(xiàn)乙方研發(fā)工作停滯不前、或經(jīng)營(yíng)管理不善，甲方有權(quán)提出指正，并有權(quán)要求乙方限期整改。

4、乙方拖欠各項(xiàng)費(fèi)用，甲方可采取相關(guān)措施催交。

五、乙方權(quán)利

1、乙方可以拒絕除政府明文規(guī)定的檢查驗(yàn)收外的任何檢查、驗(yàn)收、評(píng)比、攤派等。

2、征得甲方同意，乙方可在孵化場(chǎng)地進(jìn)行必要的裝飾。

3、乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)不受侵犯，企業(yè)的人事、財(cái)務(wù)、生產(chǎn)、營(yíng)銷(xiāo)、技術(shù)、市場(chǎng)、規(guī)劃等管理，均自主決策。

六、違約責(zé)任

1、乙方不能按照合同約定按期足額交納各項(xiàng)費(fèi)用，視為乙方違約，乙方除應(yīng)及時(shí)、如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)向甲方交納所欠費(fèi)用總額日萬(wàn)分之五的滯納金。乙方拖欠費(fèi)用超過(guò)3個(gè)月以上的，甲方有權(quán)終止合同。合同終止后，乙方仍應(yīng)向甲方支付所欠全部費(fèi)用和滯納金。

2、甲方不能保證孵化場(chǎng)地各項(xiàng)配套設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，影響乙方的正常工作，乙方可拒付有關(guān)費(fèi)用，直至設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)為止。給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

3、乙方從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)制止，直至終止合同，由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方賠償。

4、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改動(dòng)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)制止，直至終止合同。并有權(quán)要求乙方將改動(dòng)過(guò)的房產(chǎn)恢復(fù)原樣，給甲方造成損失，由乙方負(fù)責(zé)。

5、乙方違反規(guī)定或違規(guī)操作，造成房產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備損壞，或引起火災(zāi)、水患、安全隱患，乙方負(fù)責(zé)修繕，給甲方或別的企業(yè)造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

6、合同期內(nèi)，單方提出終止合同，提出終止合同的一方應(yīng)提前1個(gè)月書(shū)面通知另一方，征得另一方書(shū)面同意后，雙方可終止合同。但提出方應(yīng)支付另一方合同總價(jià)款的5%的違約金。

7、如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方各自承擔(dān)損失。

七、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決或另簽補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

八、合同期內(nèi)，甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可訴諸房產(chǎn)所在地人民法院裁決。

九、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

甲方：

代表人：

年月

乙方：代表人： 年月日日

第二篇：孵化器入孵企業(yè)管理辦法

孵化器入孵企業(yè)管理辦法

第一章 總 則

第一條 為辦好市創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心孵化器，更好地孵化和培育高新技術(shù)企業(yè)和優(yōu)秀企業(yè)家，有效地推動(dòng)我市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)孵化器的發(fā)展，根據(jù)國(guó)家、省、市人民政府的有關(guān)規(guī)定，特制定本辦法。

第二章 宿遷市科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心的職能

第二條 宿遷市科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心（以下簡(jiǎn)稱中心）是孵化器的管理和服務(wù)機(jī)構(gòu)。

第三條 中心的主要任務(wù)是以科技型中小企業(yè)為服務(wù)對(duì)象，為入孵企業(yè)提供研發(fā)、中試生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)地和辦公方面的共享設(shè)施，提供政策、管理、法律、財(cái)務(wù)、融資、市場(chǎng)推廣和培訓(xùn)等方面的服務(wù)，以降低企業(yè)的創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)和創(chuàng)業(yè)成本，提高企業(yè)的成活率和創(chuàng)業(yè)成功率，為社會(huì)培養(yǎng)成功的科技企業(yè)和企業(yè)家。

第四條 中心根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、政策，對(duì)入孵企業(yè)進(jìn)行指導(dǎo)管理，協(xié)助工商、稅務(wù)、審計(jì)、安全等部門(mén)對(duì)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。

第五條 中心為入孵企業(yè)提供以下服務(wù)：

（一）協(xié)助入孵企業(yè)辦理工商注冊(cè)、稅務(wù)登記、銀行開(kāi)戶等服務(wù)；

（二）為入孵企業(yè)申報(bào)科技項(xiàng)目提供資料初審、聯(lián)系上報(bào)等全程服務(wù)；

（三）為入孵企業(yè)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題提供及時(shí)有效的服務(wù)；

（四）為入孵企業(yè)的成果發(fā)布、信息溝通、產(chǎn)品檢測(cè)、軟件測(cè)評(píng)、成果鑒定、合資合作提供服務(wù)；

（五）協(xié)助入孵企業(yè)代理、辦理人才引進(jìn)的有關(guān)手續(xù)，接納組織關(guān)系；

（六）為入孵企業(yè)的員工及外聘人員的生活起居、文體活動(dòng)、子女就學(xué)等提供協(xié)助；

（七）為入孵企業(yè)舉行的培訓(xùn)、項(xiàng)目洽談等活動(dòng)提供服務(wù)；

（八）為入孵企業(yè)提供有關(guān)財(cái)務(wù)、法律、經(jīng)營(yíng)管理等方面的咨詢服務(wù)；

（九）為入孵企業(yè)提供辦公、科學(xué)研究、技術(shù)開(kāi)發(fā)等公共場(chǎng)所的設(shè)施配套、環(huán)境衛(wèi)生、安全等服務(wù)；

（十）為入孵企業(yè)在孵化期間提供融資渠道和信息的服務(wù)。

第三章 入孵企業(yè)從事領(lǐng)域和人員

第六條 根據(jù)國(guó)家科技部頒發(fā)的《中國(guó)高新技術(shù)產(chǎn)品目錄（2006）》和省、市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，并結(jié)合宿遷目前的實(shí)際情況，入孵企業(yè)所從事的領(lǐng)域規(guī)定如下：

（一）生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)：包括生物技術(shù)的藥品、中間體、原料藥；中藥；化學(xué)藥；輕工、食品生物技術(shù)及產(chǎn)品；新型醫(yī)療器械的研究、開(kāi)發(fā)、試制；農(nóng)業(yè)生物技術(shù)的新品種研究、開(kāi)發(fā)、培育，綜合利用技術(shù)的研究、開(kāi)發(fā)。

（二）新材料產(chǎn)業(yè)：包括金屬材料、無(wú)機(jī)非金屬材料、有機(jī)高分子材料及制品、復(fù)合材料等新材料產(chǎn)品的研究、開(kāi)發(fā)、試制。

（三）新能源與節(jié)能產(chǎn)業(yè)：包括可再生清潔能源技術(shù)、核能及氫能、新型高效能量轉(zhuǎn)換與儲(chǔ)存技術(shù)、高效節(jié)能技術(shù)的研究、開(kāi)發(fā)、試制。

（四）光機(jī)電一體化產(chǎn)業(yè)：包括自動(dòng)化機(jī)械設(shè)備及裝置，高性能、智能化儀器儀表的研究、開(kāi)發(fā)、試制。

（五）電子信息產(chǎn)業(yè)：包括計(jì)算機(jī)及外部設(shè)備、微電子元器件、光電子元器件、廣播電視技術(shù)產(chǎn)品、通信設(shè)備及產(chǎn)品、專用工藝生產(chǎn)設(shè)備及測(cè)試儀表等硬件產(chǎn)品的研究、開(kāi)發(fā)、試制；計(jì)算機(jī)軟件（系統(tǒng)軟件、支撐軟件、應(yīng)用軟件）的開(kāi)發(fā)和生產(chǎn)。

（六）資源與環(huán)境產(chǎn)業(yè)：包括水污染控制技術(shù)、大氣污染控制技術(shù)、固體廢棄物的處理與綜合利用技術(shù)、環(huán)境監(jiān)測(cè)技術(shù)、生態(tài)環(huán)境建設(shè)與保護(hù)技術(shù)、清潔生產(chǎn)與循環(huán)經(jīng)濟(jì)技術(shù)、資源高效開(kāi)發(fā)與綜合利用技術(shù)的研究、開(kāi)發(fā)、試制。

（七）科技中介服務(wù)機(jī)構(gòu)：引進(jìn)能為入孵企業(yè)提供配套專業(yè)服務(wù)的銀行、科技風(fēng)險(xiǎn)投資公司、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)事務(wù)所、技術(shù)成果轉(zhuǎn)讓、企業(yè)管理咨詢機(jī)構(gòu)、產(chǎn)品檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)、專利代理機(jī)構(gòu)、科技技術(shù)信息查詢機(jī)構(gòu)等的科技中介機(jī)構(gòu)（注：這些中介機(jī)構(gòu)根據(jù)孵化器發(fā)展情況適當(dāng)引入，不作為孵化企業(yè)）。

第七條 具備下列條件的單位和個(gè)人可以申請(qǐng)進(jìn)入孵化器創(chuàng)辦企業(yè)：

（一）科技創(chuàng)業(yè)者應(yīng)具有大專學(xué)歷以上的學(xué)歷，應(yīng)具有良好的職業(yè)道德和職業(yè)素質(zhì)；創(chuàng)建的企業(yè)法人代表一般由創(chuàng)業(yè)者或創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)人員之一擔(dān)任，應(yīng)具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力，創(chuàng)業(yè)者或創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)須占有企業(yè)一定比例的股份。以企業(yè)形式入駐的，企業(yè)成立時(shí)間應(yīng)少于2年，且上年?duì)I業(yè)收入一般不得超過(guò)200萬(wàn)元。

（二）科技創(chuàng)業(yè)人員從事開(kāi)發(fā)研究的項(xiàng)目必須符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)政策，并符合宿遷市環(huán)境保護(hù)及其它有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求；研究開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目技術(shù)含量高，具有一定的創(chuàng)新性，能代表國(guó)際、國(guó)內(nèi)先進(jìn)技術(shù)水平，項(xiàng)目產(chǎn)品必須具有較好的市場(chǎng)前景和產(chǎn)業(yè)化條件；產(chǎn)權(quán)（含知識(shí)產(chǎn)權(quán)）明確。

（三）創(chuàng)辦的企業(yè)須擁有一支能保證項(xiàng)目順利實(shí)施的技術(shù)團(tuán)隊(duì)和相關(guān)人員，入駐孵化器后保證能開(kāi)展正常工作，主要管理人員應(yīng)具有大專以上學(xué)歷或中級(jí)以上職稱，研發(fā)人員占員工總數(shù)的30％以上。

（四）科技創(chuàng)業(yè)者應(yīng)擁有與其業(yè)務(wù)規(guī)模相應(yīng)的注冊(cè)資本（原則上研發(fā)型企業(yè)注冊(cè)資本在30萬(wàn)元以上，生產(chǎn)型企業(yè)注冊(cè)資本在50萬(wàn)元以上，但一般不得超過(guò)200萬(wàn)元），團(tuán)隊(duì)中掌握核心技術(shù)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)和管理經(jīng)營(yíng)的骨干應(yīng)占有企業(yè)的一定比例的股份。

第八條 入孵企業(yè)應(yīng)盡的義務(wù)

（一）遵守國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)；

（二）遵守中心的各項(xiàng)規(guī)章制度；

（三）遵守與中心簽定的各項(xiàng)協(xié)議；

（四）及時(shí)準(zhǔn)確地向中心報(bào)送不涉及企業(yè)技術(shù)秘密的報(bào)表和統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，支持中心完成相關(guān)的統(tǒng)計(jì)工作。

（五）按時(shí)繳納房租費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及公攤等費(fèi)。

第四章 批準(zhǔn)程序

第九條 申請(qǐng)入園孵化的企業(yè)向中心部遞交以下材料：

（一）《企業(yè)入孵審批表》；

（二）《創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書(shū)》；

（三）《科研項(xiàng)目可行性報(bào)告》（可選）；

（四）《科技技術(shù)查新報(bào)告》（可選）；

（五）《創(chuàng)業(yè)者個(gè)人簡(jiǎn)歷表》，含創(chuàng)業(yè)者個(gè)人身份證原件、復(fù)印件、最高學(xué)歷證明原件、復(fù)印件；

（六）《創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)人員基本情況表》，含個(gè)人身份證復(fù)印件、最高學(xué)歷證明復(fù)印件。

（七）主要設(shè)備清單及布置圖。

第十條 受理

中心在受理申請(qǐng)時(shí)須驗(yàn)證申請(qǐng)者提交的原件和復(fù)印件，原件驗(yàn)證后退還給申請(qǐng)者，《招商登記表》、《創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書(shū)》、《科研項(xiàng)目可行性報(bào)告》及其它文件資料留存在中心，并登記在冊(cè)。

第十一條 審批

在受理入駐申請(qǐng)后，中心對(duì)申請(qǐng)人及申請(qǐng)材料進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)，在三個(gè)工作日內(nèi)召開(kāi)中心辦公會(huì)議作出初審意見(jiàn)，交科技局相關(guān)處室審批，并協(xié)助科技局相關(guān)處室組織專家對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估后報(bào)局長(zhǎng)辦公會(huì)議通過(guò)。

第十二條 辦理入孵手續(xù)

申請(qǐng)者在接到入孵批準(zhǔn)通知后，可到中心辦理以下入孵手續(xù)：

（一）根據(jù)企業(yè)類(lèi)型和需求分配孵化場(chǎng)地，負(fù)責(zé)與企業(yè)簽訂《入孵協(xié)議》；

（二）簽訂房屋租賃協(xié)議，繳納物業(yè)管理費(fèi)和房屋使用保證金等；

（三）協(xié)助企業(yè)開(kāi)通水、電、通信設(shè)施。

（四）協(xié)助企業(yè)辦理企業(yè)名稱核準(zhǔn)和工商注冊(cè)、設(shè)立銀行資金帳戶、辦理稅務(wù)登記手續(xù)等企業(yè)設(shè)立相關(guān)登記手續(xù)。

第五章 考核辦法

第十三條 入孵企業(yè)從入孵之日起滿12個(gè)月，進(jìn)行首次評(píng)估考核。對(duì)評(píng)估考核合格的企業(yè)，下一次評(píng)估考核的時(shí)間間隔期為12個(gè)月；對(duì)評(píng)估考核不合格的孵化企業(yè)，下一次評(píng)估考核時(shí)間間隔期為6個(gè)月。

第十四條 評(píng)估考核程序

宿遷市科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心書(shū)面通知企業(yè) → 企業(yè)根據(jù)評(píng)估考核要求準(zhǔn)備材料 → 宿遷市科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心組織有關(guān)人員對(duì)評(píng)估考核材料進(jìn)行審核，必要時(shí)對(duì)企業(yè)進(jìn)行實(shí)地考察 → 根據(jù)評(píng)估考核指標(biāo)體系進(jìn)行打分 → 評(píng)估考核結(jié)果以書(shū)面形式反饋給企業(yè)。

第十五條 評(píng)估考核內(nèi)容

評(píng)估考核內(nèi)容分經(jīng)濟(jì)能力、技術(shù)開(kāi)發(fā)能力、企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理能力、產(chǎn)品技術(shù)水平和產(chǎn)業(yè)化程度、企業(yè)發(fā)展?jié)摿ξ鍌€(gè)方面。

第十六條 評(píng)估考核結(jié)果

評(píng)估考核結(jié)果分優(yōu)秀、合格與不合格三種，評(píng)估考核結(jié)果由評(píng)估考核小組以書(shū)面形式反饋給企業(yè)。

入駐企業(yè)在創(chuàng)業(yè)業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估考核中，如出現(xiàn)下列情況之一者，視為考核不合格。

（一）項(xiàng)目進(jìn)展不正常

企業(yè)入駐孵化器后因某種原因使科研項(xiàng)目沒(méi)有相應(yīng)的技術(shù)方案，或技術(shù)方案一直處于變化中無(wú)法確定；項(xiàng)目開(kāi)展處于停頓狀態(tài)。

（二）在孵化器內(nèi)未能正常開(kāi)展工作

企業(yè)入駐孵化器后，工作人員未按要求在孵化器內(nèi)開(kāi)展工作，企業(yè)用房長(zhǎng)期處于空閑或關(guān)閉狀態(tài)。

（三）企業(yè)人員配備不到位

企業(yè)未能按入駐時(shí)承諾的人員數(shù)配備相應(yīng)的工作人員和技術(shù)人員，在孵化器內(nèi)經(jīng)常只有1名人員駐守。

（四）入駐企業(yè)終止實(shí)施企業(yè)創(chuàng)業(yè)計(jì)劃。

第十七條 被評(píng)估考核企業(yè)需提交的材料

（一）企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表

（二）企業(yè)在編人員花名冊(cè)（含姓名、性別、出生年月、學(xué)歷、專業(yè)技術(shù)職稱）

（三）企業(yè)項(xiàng)目研發(fā)計(jì)劃及研發(fā)經(jīng)費(fèi)投入明細(xì)表

（四）企業(yè)評(píng)估考核自評(píng)表

（五）企業(yè)工作總結(jié)報(bào)告（企業(yè)應(yīng)對(duì)入孵后企業(yè)在產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、技術(shù)團(tuán)隊(duì)和管理團(tuán)隊(duì)的建立和培養(yǎng)、管理制度、營(yíng)銷(xiāo)渠道等方面的建設(shè)情況進(jìn)行詳細(xì)的總結(jié)）

第十八條 評(píng)估考核結(jié)果的使用

對(duì)第一評(píng)估考核不合格的入孵企業(yè)，予以提醒；對(duì)連續(xù)二次評(píng)估考核不合格的孵化企業(yè)，勸其退出孵化場(chǎng)地，終止提供相關(guān)扶持政策和服務(wù)；如其繼續(xù)使用孵化場(chǎng)地，物業(yè)管理費(fèi)及房租等費(fèi)用按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)收取。

對(duì)評(píng)估考核優(yōu)秀的孵化企業(yè)，作為重點(diǎn)服務(wù)對(duì)象，在政策扶持、經(jīng)費(fèi)資助等方面予以傾斜。

第六章 優(yōu)惠政策

第十九條 孵化企業(yè)在入駐孵化器后可以享受以下優(yōu)惠待遇：

（一）滿足條件的企業(yè)可以申請(qǐng)科技創(chuàng)業(yè)種子基金。具體參考《宿遷市科技創(chuàng)業(yè)種子基金管理辦法（試行）》（宿政辦發(fā)〔2008〕166號(hào)）。

（二）宿遷市科技局對(duì)入孵企業(yè)在科技立項(xiàng)、科技經(jīng)費(fèi)安排方面給予重點(diǎn)傾斜。

（三）享受宿遷市市政府其它扶持高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)政策。

（四）在孵企業(yè)經(jīng)認(rèn)定符合條件的可享受高新技術(shù)企業(yè)優(yōu)惠政策。

第七章 違規(guī)處理

第二十條 對(duì)于有下列情況之一的入孵企業(yè)，中心有權(quán)終止孵化合同：

（一）違反國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和政策，從事非法活動(dòng)；

（二）超出規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍，從事與本辦法第六條規(guī)定的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容無(wú)關(guān)的商業(yè)活動(dòng)；

（三）隱瞞真實(shí)情況，弄虛作假；

（四）嚴(yán)重違反管理辦法、中心規(guī)章制度，經(jīng)指出仍不予改正；

（五）不履行創(chuàng)業(yè)種子資金合同或違反創(chuàng)業(yè)種子資金合同；

（六）未能在孵化器開(kāi)展正常工作；技術(shù)團(tuán)隊(duì)不到位；科研項(xiàng)目不落實(shí)或科技項(xiàng)目終止實(shí)施；

（七）未按規(guī)定交納應(yīng)繳的租金、物業(yè)管理費(fèi)等服務(wù)費(fèi)用；

（八）連續(xù)二次考核不合格者。

對(duì)于違規(guī)孵化企業(yè)，責(zé)令整改不效者，勸其退出孵化場(chǎng)地，終止提供相關(guān)扶持政策和服務(wù)。

第八章 入孵企業(yè)的畢業(yè)、延長(zhǎng)孵化、終止孵化

第二十一條 在孵企業(yè)孵化期原則上為二年，二年后孵化器根據(jù)評(píng)估準(zhǔn)予畢業(yè)或終止孵化，對(duì)于需延長(zhǎng)孵化期企業(yè)申請(qǐng)批準(zhǔn)后才可留園繼續(xù)孵化。

（一）孵化企業(yè)畢業(yè)條件

1.孵化企業(yè)經(jīng)過(guò)二年孵化，畢業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備以下條件之中至少三條：

（1）被認(rèn)定為高新技術(shù)企業(yè)；

（2）有2年以上的運(yùn)營(yíng)期，經(jīng)營(yíng)狀況良好，主導(dǎo)產(chǎn)品有一定的生產(chǎn)規(guī)模，年總收入達(dá)500萬(wàn)元以上，且有100萬(wàn)元以上的固定資產(chǎn)和自有資金；

（3）企業(yè)建立了現(xiàn)代企業(yè)制度和健全的財(cái)務(wù)制度。

（4）實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品銷(xiāo)售，孵化期間銷(xiāo)售收入年平均增長(zhǎng)率超過(guò)30％；

（5）研究開(kāi)發(fā)人員占員工總數(shù)的比例超過(guò)10％，研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)占銷(xiāo)售收入的比例超過(guò)5％，有一定的市場(chǎng)開(kāi)發(fā)能力；

2.孵化企業(yè)畢業(yè)的認(rèn)定及畢業(yè)手續(xù)辦理

（1）孵化器主要根據(jù)與在孵企業(yè)簽訂的孵化管理合同和物業(yè)管理合同的期限來(lái)決定孵化企業(yè)的孵化期限，并根據(jù)畢業(yè)條件認(rèn)定企業(yè)是否達(dá)到畢業(yè)。

（2）在孵企業(yè)畢業(yè)時(shí)應(yīng)當(dāng)向孵化器提供以下材料：

① 孵化畢業(yè)申請(qǐng)書(shū)；

② 經(jīng)營(yíng)狀況會(huì)計(jì)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、損益表等；

③ 在孵期間經(jīng)營(yíng)管理情況，包括建立的管理制度和團(tuán)隊(duì)名錄冊(cè)；

④ 其他證明材料。

（3）畢業(yè)企業(yè)申請(qǐng)畢業(yè)材料要求在畢業(yè)前的最后一個(gè)季度報(bào)送，經(jīng)核準(zhǔn)后，準(zhǔn)予畢業(yè)，遷離宿遷市科技創(chuàng)業(yè)中心孵化器。

（4）中心授予畢業(yè)企業(yè)畢業(yè)證書(shū)。

（二）延長(zhǎng)孵化

1.入孵企業(yè)在孵化期間有所發(fā)展，但未能達(dá)到畢業(yè)條件的，需再經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的孵化可達(dá)到的，經(jīng)在孵企業(yè)向中心申請(qǐng)，審核批準(zhǔn)后，可以續(xù)簽孵化管理合同和物業(yè)管理合同，延長(zhǎng)孵化期限，但續(xù)簽的孵化期限不超過(guò)兩年。兩年內(nèi)作為一般企業(yè)管理，物業(yè)管理費(fèi)、房租等相關(guān)費(fèi)用按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，可享受孵化器其他各項(xiàng)優(yōu)惠政策，兩年后必須畢業(yè)搬離。

2.對(duì)于從事研究開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，屬于填補(bǔ)國(guó)內(nèi)空白或達(dá)到國(guó)際先進(jìn)水平，技術(shù)難度很高，市場(chǎng)前景特別好，屬于國(guó)家重點(diǎn)扶持的，二年內(nèi)無(wú)法完成孵化目標(biāo)的企業(yè)，可以提出申請(qǐng)，要求延長(zhǎng)孵化期，經(jīng)審核批準(zhǔn)后辦理延長(zhǎng)孵化手續(xù)（但是一般不超過(guò)兩年），在批準(zhǔn)延長(zhǎng)期內(nèi)可享受有關(guān)優(yōu)惠政策。

（三）終止孵化

因客觀或主觀條件發(fā)生變化，入孵企業(yè)未能實(shí)現(xiàn)預(yù)期的孵化目標(biāo)，項(xiàng)目產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)化效果不明顯的，進(jìn)一步延長(zhǎng)孵化期沒(méi)有效果的，視作孵化失敗，應(yīng)終止孵化。終止孵化企業(yè)須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離孵化器。

第二十二條 入孵企業(yè)第三年的最后一個(gè)季度前向中心提出“畢業(yè)申請(qǐng)”或“延長(zhǎng)孵化申請(qǐng)”。

第二十三條 企業(yè)經(jīng)孵化培育畢業(yè)被認(rèn)定為高新技術(shù)企業(yè)，如需謀求更大發(fā)展的，由中心與宿遷經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)銜接，由宿遷經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)提供相應(yīng)的優(yōu)惠政策，幫助企業(yè)盡快實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。

第九章 附則

第二十四條 本辦法由宿遷市科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)解釋和修改。

第二十五條 本辦法自發(fā)文之日起實(shí)施。

第三篇：科技孵化器合同

科技企業(yè)孵化協(xié)議書(shū)

甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

為了促進(jìn)旅順口區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，扶持科技型中小企業(yè)迅速成長(zhǎng)，促進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化，更好的為科技創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供孵化服務(wù)，甲方全權(quán)負(fù)責(zé)本孵化器企業(yè)的管理。乙方自籌資金，開(kāi)辦科技企業(yè)，實(shí)行獨(dú)立核算、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，為使所擁有的科技成果盡快轉(zhuǎn)化，自愿接受甲方孵化管理，并進(jìn)入甲方孵化器內(nèi)創(chuàng)業(yè)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條

甲方同意乙方作為孵化對(duì)象進(jìn)駐高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)中心（科技企業(yè)孵化器），孵化主要項(xiàng)目為：

1、2、第二條

甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容：

1、甲方同意將座落在寧德市東僑工業(yè)集中區(qū)服務(wù)大樓的 寧德市高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心孵化基地

為 房間，其使用面積；等項(xiàng)目。

平方米的孵化器場(chǎng)地?zé)o償提供給乙方作為科研和辦公場(chǎng)地，使用期從

年月日起至年月日止。

2、甲方及時(shí)向乙方傳達(dá)國(guó)家和省、市的有關(guān)政策和規(guī)定，提供政策指導(dǎo)，協(xié)助企業(yè)落實(shí)各項(xiàng)優(yōu)惠政策。

3、甲方就下列服務(wù)給予乙方必要協(xié)助：專利申請(qǐng)、ISO9000質(zhì)量認(rèn)證咨詢服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)、企業(yè)管理咨詢、商務(wù)服務(wù)、培訓(xùn)服務(wù)及物業(yè)管理等。

4、甲方協(xié)助乙方申報(bào)國(guó)家、省、市等各類(lèi)科技計(jì)劃項(xiàng)目，并進(jìn)行跟蹤管理和服務(wù)。

5、甲方協(xié)助乙方申報(bào)高新技術(shù)企業(yè)、認(rèn)定高新技術(shù)產(chǎn)品、技術(shù)成果鑒定、產(chǎn)品鑒定等。

第三條

乙方的責(zé)任：

1、乙方承諾在科技孵化器所在區(qū)內(nèi)注冊(cè)成立公司，注冊(cè)資金真實(shí)，具備開(kāi)展項(xiàng)目所需的必要資金，保證按照雙方約定的科研開(kāi)發(fā)用途使用該場(chǎng)所。乙方發(fā)生工商注冊(cè)、經(jīng)營(yíng)范圍等事項(xiàng)的變更，應(yīng)提前15 日通知甲方并在變更后3日內(nèi)到甲方備案。

2、乙方應(yīng)自甲方向其交付房屋之日起15日內(nèi)入駐孵化器并開(kāi)展工作。

3、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，必須自覺(jué)遵守國(guó)家的政策、法律和法規(guī)。

4、乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)向甲方提供以下資料，甲方承諾

將予以保密：

1）每季度按時(shí)如實(shí)報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表和稅務(wù)申報(bào)表

（可復(fù)?。?，認(rèn)真完成政府部門(mén)交辦的各項(xiàng)統(tǒng)計(jì)工作；

2）企業(yè)所有權(quán)變動(dòng)情況；

3）主要管理人員的資料。

5、乙方應(yīng)每半年向甲方提供項(xiàng)目孵化進(jìn)展報(bào)告，年底提供一年的工作總結(jié)及財(cái)務(wù)報(bào)告。甲方將對(duì)入孵企業(yè)每年實(shí)行一次動(dòng)態(tài)化管理，有權(quán)根據(jù)入駐條件、財(cái)務(wù)報(bào)表、進(jìn)展報(bào)告及其他資料和調(diào)查結(jié)果，視情況對(duì)乙方做出繼續(xù)或終止孵化協(xié)議的決定。出現(xiàn)下列情況之一，甲方將對(duì)乙方做出終止孵化決定：

1）未按甲方要求提交報(bào)告及其他資料；

2）項(xiàng)目進(jìn)展未達(dá)到所預(yù)期的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；

3）虛報(bào)報(bào)告、資料及報(bào)表的；

4）乙方拖欠應(yīng)繳費(fèi)用；擅自改變?nèi)腭v房屋的用途；進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)和違法活動(dòng)；損壞所使用的房屋及違反本協(xié)議條款。

6、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方所制定的對(duì)孵化企業(yè)的一切規(guī)章制度，維護(hù)孵化器的正常工作秩序，服從甲方的統(tǒng)一管理，嚴(yán)格遵守雙方約定，履行協(xié)議規(guī)定。

7、根據(jù)政府職能部門(mén)要求，配合甲方做好有關(guān)工作，積極參加甲方組織的各項(xiàng)活動(dòng)。

第四條

本協(xié)議有效期二年，任何一方若中途終止協(xié)議，應(yīng)提前30日書(shū)面告

知。

第五條

本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

第六條

本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份份，自雙方簽字起正式生效。

甲方（公章）：

法定代表人：

簽訂時(shí)間：年

乙方（公章）：法定代表人：月日簽訂時(shí)間：年月日

第四篇：科技孵化器：企業(yè)入園孵化協(xié)議書(shū)

科技孵化器企業(yè)入園孵化協(xié)議書(shū)

共享者：F-0

入園孵化協(xié)議書(shū)

甲方： 乙方：

乙方作為自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、自我約束、自我發(fā)展和獨(dú)立核算的企業(yè)法人，于 年 月 日入XXXXX孵化器（孵化期二年），與甲方構(gòu)成孵化與被孵化的關(guān)系。經(jīng)雙方協(xié)商，就入園孵化事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、作為科技企業(yè)的孵化器，甲方根據(jù)乙方具體情況和需要提供具體內(nèi)容如下：

1、企業(yè)增值服務(wù)：根據(jù)乙方發(fā)展情況，為乙方提供科技型中小企業(yè)創(chuàng)新基金等各類(lèi)各級(jí)政府資金的申報(bào)指導(dǎo)；協(xié)助乙方進(jìn)行科技成果鑒定、高新技術(shù)產(chǎn)品認(rèn)定和高新技術(shù)企業(yè)的認(rèn)定等工作。

2、投融資服務(wù)：甲方建立由政府、金融機(jī)構(gòu)與豐富民間資本等多方投資者共同搭建的立體平臺(tái)，打造和完善投融資平臺(tái)，積極與金融機(jī)構(gòu)建立良好的合作關(guān)系，根據(jù)乙方的發(fā)展需要，向各風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)構(gòu)和各種基金組織推薦乙方有發(fā)展前景的科技項(xiàng)目幫助乙方融資，向各銀行推薦協(xié)助乙方貸款，向各擔(dān)保公司推薦協(xié)助乙方擔(dān)保貸款。甲方也可向有發(fā)展前景的企業(yè)融資。

3、技術(shù)平臺(tái)服務(wù)：依托XXXXX大學(xué)技術(shù)轉(zhuǎn)移中心資源，為乙方的技術(shù)創(chuàng)新提供服務(wù)。

4、人力資源服務(wù)：整合各方資源，力爭(zhēng)為乙方在人力資源之招聘、培訓(xùn)等方面提供幫助。

5、商務(wù)配套服務(wù)：完善園區(qū)各類(lèi)硬件設(shè)施，協(xié)助乙方辦理工商注冊(cè)登記和有關(guān)變更手續(xù)，協(xié)助乙方辦理工商年檢。

6、中介優(yōu)質(zhì)服務(wù)：與會(huì)計(jì)師事務(wù)所、律師事務(wù)所等專業(yè)機(jī)構(gòu)建立了穩(wěn)定的合作關(guān)系，聯(lián)結(jié)、構(gòu)筑形成了功能全面的中介服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，為乙方提供統(tǒng)一而優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

二、作為被孵化企業(yè)，乙方有如下權(quán)利和義務(wù)：

1、遵守國(guó)家法律法規(guī)，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，在本企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)開(kāi)展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2、根據(jù)相關(guān)合同按時(shí)向甲方繳納各種有償服務(wù)費(fèi)用及根據(jù)政府相關(guān)要求完成各種報(bào)表的填報(bào)工作。

3、享受XXXXX國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)和XXXXX孵化器規(guī)定的各種優(yōu)惠政策。

4、遵守甲方——XXXXX孵化器各項(xiàng)管理規(guī)定，有權(quán)向甲方直接反映服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)態(tài)度等問(wèn)題。

5、乙方接受孵化2—3年后可申請(qǐng)畢業(yè)，經(jīng)甲方按XXXXX孵化器規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)審核符合標(biāo)準(zhǔn)后即可畢業(yè)。

6、在孵化期間，乙方有權(quán)提出提前解除與甲方的孵化關(guān)系，但必須在每年企業(yè)年審前三個(gè)月遞交書(shū)面報(bào)告。甲方在該企業(yè)年審工作完成后辦理解除孵化關(guān)系的有關(guān)手續(xù)。

7、在孵化期間，乙方有權(quán)按本企業(yè)《章程》規(guī)定，辦理《公司法》允許的一切業(yè)務(wù)手續(xù)，遇重大變更事件須書(shū)面報(bào)告甲方。

8、乙方接受孵化3年后（不含第三年）仍未畢業(yè)，需繼續(xù)孵化的，按有關(guān)規(guī)定重新審核，辦理相關(guān)入孵手續(xù)。審核未經(jīng)通過(guò)，乙方必須出園。

三、有償服務(wù)費(fèi)繳納辦法：

1、乙方有償使用甲方孵化場(chǎng)地按雙方商定的合同條款繳納費(fèi)用；

2、其他有償服務(wù)費(fèi)用按甲方的相關(guān)管理規(guī)定繳納。

四、乙方因經(jīng)營(yíng)管理不善，經(jīng)濟(jì)受損，企業(yè)破產(chǎn)或發(fā)生法律糾紛的，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任，如甲乙方以參股方式合作，則甲方只承擔(dān)《公司法》所規(guī)定的有限責(zé)任。

五、乙方在入園孵化期間，若發(fā)生嚴(yán)重違反國(guó)家、省、市治安、消防和計(jì)劃生育條例，或違反本協(xié)議相關(guān)條款，或者經(jīng)一定時(shí)間孵化仍無(wú)明顯發(fā)展，甲方有權(quán)提出解除孵化關(guān)系并辦理有關(guān)手續(xù)，并由此產(chǎn)生的一切后果由乙方全部承擔(dān)。

六、協(xié)議書(shū)與甲方的各項(xiàng)管理規(guī)定同時(shí)使用，具有同等法律效力。

七、本協(xié)議書(shū)未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議有同等法律效力。

八、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，通過(guò)XXXXX所在地人民法院裁決。

九、以上條款若與國(guó)家新頌的法令有抵觸之處，即按國(guó)家法令的新規(guī)定執(zhí)行。

十、本協(xié)議一式四份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）

法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：

簽約時(shí)間： 年 月 日

第五篇：科技企業(yè)孵化器工作匯報(bào)

科技企業(yè)孵化器工作匯報(bào)

一、航光科技企業(yè)孵化器基本情況

（一）建設(shè)目的和意義

一是積級(jí)響應(yīng)市科技企業(yè)孵化器搖籃行動(dòng)的號(hào)召，在“經(jīng)營(yíng)科技，孵化明天”的理念指引下，加大公共服務(wù)平臺(tái)和專業(yè)服務(wù)平臺(tái)建設(shè)。二是要為科技型中小企業(yè)和創(chuàng)業(yè)者提供孵化場(chǎng)地，達(dá)到為創(chuàng)業(yè)者降低創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)和創(chuàng)業(yè)成本，提高創(chuàng)業(yè)成功率,加快科技成果轉(zhuǎn)化，培育科技型企業(yè)和企業(yè)家。建設(shè)科技企業(yè)孵化器，這對(duì)于促進(jìn)我區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展是非常有必要的。

（二）建設(shè)基礎(chǔ)

我委為建設(shè)科技企業(yè)孵化器，專題向區(qū)政府請(qǐng)示，經(jīng)區(qū)政府研究同意，將我區(qū)原財(cái)政局辦公大樓和區(qū)珠算協(xié)會(huì)原辦公樓共計(jì)5400平方米劃轉(zhuǎn)給我委用作科技企業(yè)孵化器建設(shè)。

二、目前的發(fā)展情況

（一）建設(shè)工作停滯的原因

在區(qū)政府劃轉(zhuǎn)我委的建設(shè)場(chǎng)地有關(guān)手續(xù)都已辦理完畢的情況下，因服務(wù)于區(qū)重點(diǎn)大型招商引資項(xiàng)目，該場(chǎng)地至今還沒(méi)能正式建設(shè)為科技企業(yè)孵化器。由于我區(qū)的經(jīng)濟(jì)財(cái)力條件限制，其它較為合適的孵化場(chǎng)地現(xiàn)暫未尋找到。

（二）積極開(kāi)展學(xué)習(xí)考察，累積經(jīng)驗(yàn)

去年底我區(qū)部門(mén)班子換屆后，新的領(lǐng)導(dǎo)班子極為重視科技企業(yè)孵化器建設(shè)工作。一是安排分管領(lǐng)導(dǎo)參加了市孵化協(xié)會(huì)組織的到江浙學(xué)習(xí)考察活動(dòng)，學(xué)到了發(fā)達(dá)地區(qū)的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)；二是新班子才到科委的第一個(gè)月就陸續(xù)安排，由主要領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)到等學(xué)習(xí)考察科技企業(yè)孵化器建設(shè)好的經(jīng)驗(yàn)和作法；三是積極與我區(qū)工業(yè)園區(qū)溝通協(xié)調(diào)，探索建設(shè)科技企業(yè)孵化器的新模式。

三、我區(qū)建設(shè)科技企業(yè)孵化器的主要問(wèn)題

（一）我區(qū)財(cái)力狀況在主城區(qū)比較起來(lái)，底子薄、包袱重，給予科技企業(yè)孵化器建設(shè)的資助較為有限。

（二）缺乏科技企業(yè)孵化管理、策劃、經(jīng)營(yíng)方面的專業(yè)人才，是工作沒(méi)有起色的重要原因。

（三）我區(qū)工業(yè)主要以傳統(tǒng)機(jī)械加工業(yè)為主，第三產(chǎn)業(yè)不發(fā)達(dá)，創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)氛圍不濃，缺乏創(chuàng)投環(huán)境。