第一篇:煤炭買賣支付居間信息勞務(wù)費用合同
煤炭買賣支付居間信息勞務(wù)費用合同
甲方: 潘偉華
乙方黃海嘯
丙方:
甲、乙雙方本著優(yōu)勢互補,資源共享,友好合作,共同發(fā)展,互利互惠的原則,經(jīng)友好協(xié)商,一致同意簽訂本煤炭供求居間信息勞務(wù)合同。
1、由乙方安排甲方與丙方簽訂月供應(yīng)電煤萬噸,價格比電廠正常接收價每噸低元結(jié)算煤炭價格。
2、乙方促成甲、丙煤炭交易合同簽訂實施后,甲方自愿支付乙方相應(yīng)的信息勞務(wù)服務(wù)費用。
3、費用支付數(shù)量以甲、丙雙方的實際交易量(噸位)結(jié)算信息勞務(wù)費用,每噸結(jié)算元,交易多少噸,提取多少信息勞務(wù)費用,勞務(wù)費用不含稅,稅費由甲方代繳。
4、信息勞務(wù)費用每月結(jié)算一次,甲方必須實事求是地根據(jù)實際交易數(shù)量支付乙方信息勞務(wù)費用,如果因故意少報交易數(shù)量而少支付勞務(wù)費用,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)后,甲方按少支付費用的10倍進(jìn)行懲罰性支付給乙方勞務(wù)費用。
5、在甲方與丙方交易期間,每月每年內(nèi)只要甲、丙雙方有煤炭交易,甲方必須按照每噸元的信息勞務(wù)費支付給乙方,信息勞務(wù)費,直至甲、丙雙方的煤炭供需交易結(jié)束為止。
6、甲、丙雙方履行煤炭購銷合同期間,乙方要認(rèn)真做好雙方的信息溝通和相關(guān)協(xié)調(diào)服務(wù)工作。
7、每月的1日和16日甲方為乙方結(jié)算支付上(半)月的信息勞務(wù)費用,如果沒有特殊原因,每遲支付一天支付滯納金3%,每遲半月支付滯納金為信息勞務(wù)費用總額的50%,每半月累計計算一次支付總額。
8、信息勞務(wù)費用甲方以現(xiàn)金或匯款的方式支付給乙方,結(jié)算時間以匯款到賬時間計算,匯款賬號:。
9、未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決,如果協(xié)商無果,提交煤炭交易所在地的人民法院依法解決。
10.本合同一式三份自簽定之日起生效,甲方(蓋章有效):乙方(蓋章有效):法律公證處蓋章:
代表簽字:代表簽字:
(加蓋私章)(加蓋私章)
法律公證處蓋章:
2012年月日
第二篇:煤炭買賣居間合同
委托采購煤炭居間合同:
甲方(委托方/買方):
乙方(居間方):
簽訂時間:
簽訂地點:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,一致同意按以下條款簽訂本委托采購居間合同:
1、委托事項及具體要求:
1.1根據(jù)《中華人們共和國合同法》規(guī)定,乙方受甲方委托為甲方如實報告訂約機會與條件或為訂約提供媒介服務(wù),促成甲方與賣方(以下簡稱丙方)達(dá)成煤炭購銷合同的成立,并履行居間人的義務(wù),協(xié)助監(jiān)督促使該煤炭購銷合同的有效執(zhí)行;
1.2甲方與丙方訂立煤炭購銷合同且達(dá)成交易,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付居間費用;
1.3甲方無論有沒有在當(dāng)次洽談中訂立合同,但只要在簽訂居間協(xié)議后與丙方訂立合同且達(dá)成交易的仍應(yīng)向乙方支付居間費用;
1.4乙方在居間期限內(nèi)促成的甲、丙雙方達(dá)成的購銷關(guān)系長久存在時,甲、乙雙方的居間協(xié)議也隨之長久生效,甲方需按照甲、丙雙方的購銷合同(主合同)執(zhí)行情況向乙方繼續(xù)支付居間費用,直至甲、丙雙方的購銷關(guān)系終止;
1.5本合同中提及的煤炭購銷合同是指甲方與丙方簽訂的煤炭買賣合同該合同的名稱不限于“煤炭購銷合同”字樣;
2.居間內(nèi)容:
委托采購商品名稱: 煤;
商品質(zhì)量指標(biāo): 大卡電煤,詳見甲丙雙方的購銷合同。
商品數(shù)量: 噸,以甲丙雙方的購銷合同為準(zhǔn);
商品價格: 以甲丙雙方的購銷合同為準(zhǔn);
交貨時間: 以甲丙雙方的購銷合同為準(zhǔn);
交貨地點: 以甲丙雙方的購銷合同為準(zhǔn);
3.居間報酬的計算方法與支付時間和方式
3.1 居間費用的計算及支付:甲方根據(jù)其與丙方在本居間期限內(nèi)成立的煤炭購銷合同稅后實際應(yīng)支付給乙方居間費用RMB 元/噸,總額為RMB 元,支付計算數(shù)量以甲丙雙方簽訂的煤炭購銷合同為準(zhǔn); 3.2甲方須在與丙方簽訂了甲丙雙方的煤炭購銷合同當(dāng)日向乙方先行支付居間費用(稅后)RMB 元/噸,支付計算數(shù)量以甲丙雙方簽訂的煤炭購銷合同為準(zhǔn);
3.3甲方須在接到丙方向甲方發(fā)出的交款通知單(或繳款通知單、付款通知單、催款通知單)的當(dāng)日向乙方支付其余的居間費用(稅后)RMB 元/噸,支付的計算數(shù)量以交款通知單體現(xiàn)的商品數(shù)量為準(zhǔn);
3.4甲方在接到丙方的簽約通知之后,不論以何種原因拒絕與丙方簽約,甲方仍應(yīng)向乙方支付條款中的居間費用;甲方在接到丙方的交款通知單之后,不論以何種原因拒絕與丙方履約,甲方仍應(yīng)向乙方支付條款中的居間費用;
3.5如乙方未能促成甲丙雙方煤炭購銷合同的成立則甲方無需支付任何居間費用;
3.6如丙方未能履約向甲方發(fā)出交款通知單,則甲方無需支付條款中的居間費用;
3.7本合同中提及的交款通知單是指丙方確認(rèn)向甲方供貨時,向甲方發(fā)出的付款通知書,該通知書不限于“交款通知單”字樣,只要真實的表達(dá)了甲方向乙方供貨的意愿即被視為有效通知;
居間費用的受益人如下:
受益人姓名 開戶行 銀行賬號 受益金額
¥ 元/噸
¥ 元/噸
¥ 元/噸
¥ 元/噸
居間費用共計:RMB 元(大寫: 元整)
4.責(zé)任條款:
4.1.甲方作為居間費用支付人保證根據(jù)本協(xié)議相關(guān)條款支付居間費用,并確認(rèn)以不可撤消的承諾在本合同的約定下支付此居間費用;
4.2支付居間費用的所有責(zé)任由甲方承擔(dān),一旦支付給乙方指定受益人后,甲方將不再承擔(dān)任何責(zé)任。居間費用將根據(jù)相應(yīng)的、預(yù)先設(shè)定的各個獨立受益人的居間費用分配安排來分發(fā)。居間費用的支付方式將以雙方同意的方式執(zhí)行。此支付命令應(yīng)當(dāng)在相關(guān)合同期內(nèi)保持有效性,并適用買賣雙方或他們的股東或他們的繼承人和委托人做出的任何更新、延期、續(xù)簽、增加或任何新協(xié)議;本居間費用保護(hù)責(zé)任將從合同開始或執(zhí)行之日起,在合同期及其更新期內(nèi)保持有效性。本協(xié)議是可轉(zhuǎn)讓的,.其權(quán)利和義務(wù)對雙方各自的繼承人、合法代表、受委托人或接任者有約束性和有效性。
5.違約責(zé)任:
5.1如甲方有延遲支付或拒絕支付的行為出現(xiàn),由甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方另行支付本居間合同之居間費用總額每天千分之三標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任金。同時乙方有權(quán)申請訴訟財產(chǎn)保全、通知丙方停止向甲方繼續(xù)供貨,對由此造成的損失,乙方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。本合同以主合同(甲丙雙方簽訂的煤炭購銷合同)為前提,主合同因為不可抗拒的原因不成立,甲方不承擔(dān)任何居間費用。因丙方主體原因造成主合同無效,甲方亦不承擔(dān)任何居間費用。
5.2如守約方按上述違約條款要求違約方支付違約金時,應(yīng)書面通知違約方并說明違約金金額。違約方應(yīng)在收到通知后10日內(nèi)將違約金支付給守約方。本協(xié)議所有簽署的版本,包括傳真、電子郵件或數(shù)字傳輸,均被視為有效合法約束文件。
5.3本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,意見一致后用書面形式完善,其結(jié)果為本合同的補充文件,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。如不能達(dá)成一致意見,將由原告選擇的人民法院裁決。本合同系雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)的法律法規(guī)依法簽訂,真實、合法、有效,對雙方均具有約束力。本合同一式 份,甲、乙(包括各居間)方各執(zhí)壹份。各方簽章生效。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
日期:
日期:
第三篇:煤炭買賣居間合同
煤炭,簡稱煤,是遠(yuǎn)古植物遺骸,埋在地層下,經(jīng)過地殼隔絕空氣的壓力和溫度條件下作用,產(chǎn)生的碳化化石礦物,主要被人類開采用作燃料。對于煤炭買賣居間合同你了解多少呢?以下是小編整理的煤炭買賣居間合同,歡迎參考閱讀。
#煤炭買賣居間合同范文1#
甲方(委托方):
乙方(居間方):
為充分利用甲、乙雙方的資源優(yōu)勢,建立長期合作關(guān)系,依據(jù)《中華人民共和國合同法》,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著互惠互利的原則,就煤炭銷售合作事宜,一致同意按以下條款簽訂本合同。
一、合作事項和具體要求
1、甲方確保有穩(wěn)定的煤炭銷售資源和可操作的運輸途徑,乙方根據(jù)甲方提供的資料和需求為其尋找和提供與下游用戶的訂約機會與條件或為訂約提供媒介服務(wù),促成甲方與買方(以下簡稱丙方)達(dá)成煤炭購銷合同的成立,并履行居間人的義務(wù),協(xié)助監(jiān)督促使該煤炭購銷合同的有效執(zhí)行。
2、甲方與丙方訂立煤炭購銷合同且達(dá)成交易,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付服務(wù)費用。
3、乙方在合作期限內(nèi)促成的甲、丙雙方達(dá)成的購銷關(guān)系長久存在時,甲、乙雙方的合作合同也隨之長久生效,甲方需按照甲、丙雙方的購銷合同(主合同)執(zhí)行情況向乙方繼續(xù)支付服務(wù)費用,直至甲、丙雙方的購銷關(guān)系終止。
4、本合同中提及的煤炭購銷合同是指甲方與丙方簽訂的煤炭買賣合同,該合同的名稱不限于“煤炭購銷合同”字樣。
二、合作內(nèi)容:
商品名稱: 電煤;
商品質(zhì)量指標(biāo): 詳見甲丙雙方的購銷合同。
商品數(shù)量: 噸,以甲丙雙方的購銷合同為準(zhǔn);
商品價格: 以甲丙雙方的購銷合同為準(zhǔn);
交貨時間: 以甲丙雙方的購銷合同為準(zhǔn);
交貨地點: 以甲丙雙方的購銷合同為準(zhǔn);
交貨方式: 以甲丙雙方的供求合同為準(zhǔn)
三、費用與付款方式
1、甲方須在與丙方簽訂了甲丙雙方的煤炭購銷合同5日內(nèi),以所簽訂合同的標(biāo)的實際噸數(shù)為準(zhǔn),按照1元/噸向乙方支付服務(wù)費用。費用的支付方式將以雙方同意的方式執(zhí)行。
銀行帳號:
開戶銀行:
公司名稱:
2、甲方在接到丙方的簽約通知后,不論以何種原因拒絕與丙方簽約,甲方仍應(yīng)向乙方支付條款中的服務(wù)費用。
3、甲乙雙方同意長期合作下次所簽訂合同的噸數(shù),可再協(xié)商服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)。
4、應(yīng)甲方要求,乙方陪同甲方到丙方現(xiàn)場考察對接所發(fā)生的費用(如餐飲,住宿等),由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。具體費用的規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)由甲方確定。
四、雙方責(zé)任義務(wù)
1、甲乙雙方都有為對方所提供的資訊信息履行保密義務(wù)。任何一方未經(jīng)同意泄露有責(zé)任承擔(dān)對方損失,按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
2、甲方有義務(wù)提供合同簽約所需的企業(yè)資質(zhì)證明,煤炭資源所在地,煤質(zhì)質(zhì)量檢驗報告等資料。
3、乙方保證提供的丙方信息真實可靠屬于合法的企業(yè)單位。由于乙方提供虛假信息造成甲方損失視為違約,按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
4、甲方與丙方合同簽訂后乙方有義務(wù)配合甲方與丙方溝通和協(xié)商,以保證丙方與甲方利益公平。
5、具體買賣購銷合同由甲方與丙方另行簽訂,乙方不參于合同簽訂。乙方不承擔(dān)甲方與丙方在其雙方簽訂的供求合同前后所產(chǎn)生的任何責(zé)任。
6、甲方不承擔(dān)乙方與丙方在其雙方簽訂供求合同前后所產(chǎn)生的任何費用。
五、違約責(zé)任:
1、甲方不得主動或被動地與乙方提供的丙方直接聯(lián)系并私下達(dá)成交易而拒絕支付服務(wù)費用,否則甲方將賠償給乙方按本合同規(guī)定之雙倍的服務(wù)費用。
2、甲方延遲支付服務(wù)費,向乙方另行支付本合同之服務(wù)費用總額每天千分之三標(biāo)準(zhǔn)的違約金。
3、本合同所有簽署的版本,包括傳真、電子郵件或數(shù)字傳輸,都應(yīng)當(dāng)視為合法約束文件,且被視為甲丙雙方煤炭買賣/購銷合同的一部分。
六、保密條約
本合同在執(zhí)行過程中或執(zhí)行完畢后,甲、乙雙方應(yīng)對此合同中的任何條款進(jìn)行保密,合同中的任何一方不得向第三方透露本合同中的任何內(nèi)容。若有任何一方向第三方透露本合同中的有關(guān)內(nèi)容,則將視為違約,保密方有權(quán)追究泄密方相關(guān)的違約責(zé)任。
七、糾紛解決
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方友好協(xié)商解決,如不能達(dá)成一致意見,將由原告選擇的人民法院裁決。
八、免責(zé)條款
甲乙雙方應(yīng)保證其具有合法簽訂及履行本協(xié)議的能力,若由于任何一方的原因而使本協(xié)議無效或無法執(zhí)行,責(zé)任方應(yīng)向另一方承擔(dān)賠償責(zé)任。但由于自然災(zāi)害、國家政策等不可抗力事件,致使甲乙雙方的無法履行義務(wù),任何一方在履行通知義務(wù)后可以終止本協(xié)議。
九、合同生效
本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,傳真件有效。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
#煤炭買賣居間合同范文2#
出售方(甲方):
購買方(乙方):
甲、乙雙方就煤炭供需的具體事宜,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,通過友好協(xié)商,達(dá)成一致意見,共同簽訂本合同。
一、本合同期限為 1年,自 20_年 6月 30日起至 20_年 06月30日止,在此期間內(nèi)甲方按約定分批向乙方提供煤炭,乙方按約定付款。
二、品名、數(shù)量、價格及交易時間:
三、計量
本合同下每批次煤炭的實際交易量以雙方共同監(jiān)磅并在過磅單上簽字確認(rèn)的衡稱量以及本合同的約定進(jìn)行確定。
四、交貨期限
1、因運輸方式的特殊性,故本合同對交貨日期不作具體約定,凡甲方在乙方要求的期限內(nèi)已將煤炭交承運人運輸在途,則均視為在合同約定的期限內(nèi)交貨。
2、乙方單批次的訂購量大于 500 噸時,應(yīng)給予甲方不少于 5日的備貨時間。
五、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格及拒收范圍
本合同下每批次煤炭的低位發(fā)熱量應(yīng)≥ 5500 MJ/Kg;如甲方所提供煤炭的低位發(fā)熱量<5500 MJ/Kg,則乙方有權(quán)拒收該批次煤炭。
六、運輸
本合同下煤炭的運輸方式為鐵路運輸,由甲方負(fù)責(zé)辦理運輸事宜,費用由甲方承擔(dān);
七、交貨地點
目的地:_遼寧省莊河市大鄭鎮(zhèn)__
本合同的交貨地點為目的地,甲方將貨物運至目的地即視為交付,交付后該批貨物的風(fēng)險及卸貨費用由乙方承擔(dān),且乙方應(yīng)于 2日內(nèi)卸貨。
八、驗收、數(shù)量、質(zhì)量的確定
1、煤炭在裝運地計量時,甲、乙雙方應(yīng)同時到場,對承運方計量交接工作實施監(jiān)督;煤炭到達(dá)目的地的計量驗收由雙方共同在交接地點檢測計算實載重量。
2、當(dāng)驗收實載數(shù)量與裝運地計量之差額處于裝運地計量±5%范圍時,裝運地計量即為結(jié)算貨款標(biāo)準(zhǔn)數(shù)量。
3、當(dāng)上款之差額超出裝運地計量± 5 %范圍時,驗收實載重量即為結(jié)算貨款標(biāo)準(zhǔn)數(shù)量。
九、價格
基本結(jié)算價格__800_元/噸,本價格為完稅價格且包括運費。
本合同履行過程中如遇運輸困難,經(jīng)雙方協(xié)商同意變更運輸方式的,按照甲方與承運公司協(xié)商確定的運價作為結(jié)算價格的構(gòu)成部分。
十、貨款結(jié)算及支付
1、本合同以每一列貨運火車運輸?shù)拿禾繛橐粋€批次進(jìn)行結(jié)算。
2、雙方協(xié)商采用下列第(2)方式進(jìn)行付款:
(1)、乙方提前預(yù)付其每批次訂購煤炭量的全部價款,甲方收到該款后發(fā)運煤炭,交貨并經(jīng)驗收、結(jié)算后雙方就預(yù)付款進(jìn)行最終結(jié)算。
(2)、乙方提前預(yù)付其每批次訂購煤炭量價款 70 %的購煤款,甲方收到該款后發(fā)運煤炭,交貨并經(jīng)驗收、結(jié)算后5 日內(nèi)乙方支付余款。
3、乙方應(yīng)將貨款匯入甲方指定賬戶。乙方應(yīng)向甲方提供其營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證等辦理稅票事宜所需的全部手續(xù),證件。
十一、定金
本合同簽定時,乙方應(yīng)向甲方交納__45萬元_的定金;本合同約定的合同期限到期后 5日內(nèi)甲方應(yīng)將定金返還給乙方。
十二、違約責(zé)任
甲方的違約責(zé)任:
1、甲方未按合同規(guī)定交貨的,應(yīng)向乙方償付該批次不能交貨部分煤炭款總值 20 %的違約金。
2、甲方逾期交貨的,每逾期一日應(yīng)向乙方償付按該批次乙方已預(yù)付煤款日 5 %計算的違約金。
3、甲方所發(fā)煤炭規(guī)格、質(zhì)量、計量不符合規(guī)定,按合同法的規(guī)定處理。乙方的違約責(zé)任:
1、乙方違約中途退貨,應(yīng)向甲方償付該批次退貨部分貨款總值 50 %的違約金。
2、乙方逾期付款的,每逾期一日應(yīng)向甲方償付按該批次未付煤款總值日 5 %計算的違約金。
3、乙方不按約定對貨物進(jìn)行檢驗、檢測、接收貨物,按合同法處理。甲、乙雙方任一方違約時,除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外,給對方造成損失的還應(yīng)賠償損失。
十三、合同的變更與解除
1、本合同履行過程中,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可以變更或解除本合同;在雙方未就本合同之變更、解除達(dá)成一致意見并制作書面協(xié)議前,雙方均應(yīng)全面履行合同。
2、本合同履行過程中,任何一方均有權(quán)委托其代理人行使其合同權(quán)利和完成其合同項下義務(wù),但應(yīng)向?qū)Ψ教峁┩暾臅媸跈?quán)委托手續(xù)、文件。
十四、免責(zé)條款
1、如在合同履行期限及區(qū)域內(nèi)發(fā)生戰(zhàn)爭、封鎖、騷亂、暴動、自然災(zāi)害等不可抗力,導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、如在合同履行過程中因政府政策變動、鐵路管理部門對鐵路運營狀況調(diào)整影響本合同執(zhí)行的,甲、乙雙方可免除違約責(zé)任。
3、如因在運輸過程中遭遇的或交貨地的天氣、濕度、溫度導(dǎo)致甲方所發(fā)運的煤炭品質(zhì)、規(guī)格不符合約定時,甲方可免除違約責(zé)任。
4、發(fā)生不可抗力后,受影響一方應(yīng)第一時間通知另一方詳情,盡力減少損失。不可抗力解除后,雙方另行協(xié)商是否繼續(xù)履行本合同。
十五、爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生爭議時,先由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時任一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。
十六、本合同未盡事宜經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
十七、本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署蓋章后生效。
十八、本合同一式 兩份,雙方各執(zhí) 一 份,均具同等效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
#煤炭買賣居間合同范文3
###甲方:
乙方:
雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等互利的原則,對煤炭買賣事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條 煤炭品名和數(shù)量
1.1煤炭品名: 煤。
1.2數(shù)量: 萬噸
第二條 交貨方式
2.1 到站交貨
2.2發(fā)站:
2.3到站:
2.4收貨人:
第三條 質(zhì)量要求
3.1煤炭的質(zhì)量要求:乙方所提供的煤炭應(yīng)當(dāng)符合甲方提出的如下要求:
收到基全水分 Mt ≤38.00%t
收到基代位發(fā)熱量 Qnet,ar ≥3300kcal/kg
收到基揮發(fā)份 Var ≥20.00%
收到基全硫 St,ar ≤1.00%
3.2所供應(yīng)煤炭中不得含有任何可能會對卸輸煤設(shè)施和、煤炭制粉系統(tǒng)及燃煤設(shè)備造成意外損壞的物質(zhì)。
第四條 數(shù)量確定和質(zhì)量檢驗
4.1數(shù)量確定
以 軌道衡檢斤數(shù)量為準(zhǔn)。
4.2質(zhì)量檢驗
以煤炭到站時烏海煤炭產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗化驗結(jié)果為結(jié)算依據(jù)。如乙方對化驗結(jié)果有異議時,雙方可以協(xié)商解決。
第五條 煤炭價格
5.1標(biāo)準(zhǔn)價格:指煤炭質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完全符合要求的全額含增值稅一票價格。乙方向甲方銷售煤炭的標(biāo)準(zhǔn)價格為元/噸。價格隨行就市,具體價格由雙方協(xié)商后雙方簽定的合同補充協(xié)議為準(zhǔn)。
5.2結(jié)算價格:指煤炭到港全額含增值稅一票價格。
5.3基本價格
5.3.1當(dāng)?shù)臀话l(fā)熱量Qnet,ar ≥3300kcal/kgjf ,按照下式計算:
基本價格=(實際結(jié)算低位發(fā)熱量×0.104元/兆卡)元/噸。
5.3.2.當(dāng)?shù)臀话l(fā)熱量Qnet,ar ≤3300kcal/kgjf,按照下式計算:基本價格=(實際結(jié)算低位發(fā)熱量×0.102元/兆卡)元/噸。
5.4質(zhì)量調(diào)整價
5.4.1當(dāng)收到基揮發(fā)份 20.00%時,第降低1%減價錢元/噸。不足1%按比例計算。
第六條 煤款結(jié)算方式和結(jié)算期限:
以銀行匯票、本票、支票、銀行承兌匯票進(jìn)行結(jié)算。
第七條 違約責(zé)任
7.1如甲乙雙方在采、制樣過程中弄虛作假,另一方有權(quán)對責(zé)任方做出任何制裁。
第八條 不可抗力
因地震、雷電、火災(zāi)、水災(zāi)、臺風(fēng)等人力不可抗拒因素導(dǎo)致一方不能履行合同,受影響一方應(yīng)立即通知對方當(dāng)事人,并積極采取補救措施,在受不可抗力影響的范圍內(nèi),有關(guān)當(dāng)事人可免除其責(zé)任。
第九條 爭議的解決
9.1因?qū)Ρ竞贤瑮l款解釋不一致、違約、終止而引起的爭議、糾份或索賠應(yīng)能過雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,依法向紅山區(qū)人民法院起訴。
9.2爭議解決期間除涉及爭議的條款外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其它條款。
第十條 生效與期限
10.1本合同自甲乙雙方簽字后生效,本合同有效期自20_年1月1日至20_年12月30日。
10.2本合同履行地為烏海。
10.3本合同一式兩份,男乙雙方各執(zhí)一份。
10.4本合同未盡事項,雙方可以簽訂補充協(xié)議。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
年 月 日 年 月 日
煤炭買賣居間合同范文3篇
第四篇:買賣居間合同
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1、本合同不適用于強制更名、代辦手續(xù)單,強制更名及代辦手續(xù)的合同模版請在內(nèi)網(wǎng)——法務(wù)在線下載(特別強調(diào):強制更名的買賣合同,我司一律不蓋章)。
2、涉及金額、日期的地方,盡量避免改動;合同中凡有改動的地方,改動處必須由買賣雙方簽名、按手?。◤娬{(diào):不是由置業(yè)顧問或分行經(jīng)理簽名)。
3、合同中有下劃線的地方,若該項不要填寫內(nèi)容的,請劃“/”,不能空著。
湖南中聯(lián)房地產(chǎn)顧問有限公司
房地產(chǎn)買賣(居間)合同N O:0000126
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賣方:身份證(營業(yè)執(zhí)照/護(hù)照)號碼:通訊地址:代理人:身份證號碼:通訊地址:
——業(yè)主委托代理人簽合同,只有非公證的授權(quán)委托書(模版見內(nèi)網(wǎng)——法務(wù)在線):
簽署本合同時買方清楚賣方書面委托XXX人為代理人簽署本合同,代理人XXX承諾簽定合同后,若業(yè)主不履行本合同的而違約的,代理人愿意承擔(dān)違約連帶責(zé)任,授權(quán)書留存經(jīng)紀(jì)方。
經(jīng)紀(jì)方:湖南中聯(lián)房地產(chǎn)顧問有限公司
地址:長沙市芙蓉區(qū)五一大道766號中天廣場寫字樓九樓9046
買方:身份證(營業(yè)執(zhí)照/護(hù)照)號碼:通訊地址:代理人:身份證號碼:通訊地址:
買方委托他人購買房產(chǎn)的,須提供授權(quán)委托書(模版見內(nèi)網(wǎng)——法務(wù)在線)
合同三方經(jīng)友好協(xié)商,一致同意達(dá)成以下條款:
第一條 買賣雙方通過經(jīng)紀(jì)方出售及購入位于長沙市區(qū)單位(以下簡稱該物業(yè)),建筑面積為平方米,房產(chǎn)用途為,房產(chǎn)(有或無)抵押,房產(chǎn)證號為(上述各項均以房產(chǎn)證或相關(guān)正式法律文書上的記載為準(zhǔn))。簽署本合同前買方已經(jīng)核實該物業(yè)產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件記載信息并已檢查該物業(yè),同意在此狀況下簽訂本合同。
——簽約時房產(chǎn)證暫未辦出的,在備注中寫明:
簽署本合同時,因原因該物業(yè)未辦理出房地產(chǎn)證,買賣雙方都清楚并自愿是以購房合同(抵押合同)為產(chǎn)權(quán)依據(jù)的情況下自愿簽署本合同。
——賣方簽合同時不能提供產(chǎn)權(quán)資料的,在備注中寫明:
1、合同簽訂時,賣方暫不能出示房地產(chǎn)證原件,但賣方保證對該房地產(chǎn)擁有完整所有權(quán)并且紅本在手,買賣雙方同意在此情形簽訂本合同,賣方同意在簽定本合同后3日內(nèi)將該房產(chǎn)證原件交付經(jīng)紀(jì)方以便辦理各種手續(xù)。
2、合同簽訂時,賣方暫不能出示房地產(chǎn)證復(fù)印件,但賣方保證對該房地產(chǎn)擁有完整所有權(quán)但是該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài),買賣雙方同意在此情形簽訂本合同,賣方同意在簽定本合同后3日內(nèi)將該房產(chǎn)證復(fù)印件交付經(jīng)紀(jì)方。
——對面積的備注
因簽定本合同時賣方無法當(dāng)天提供產(chǎn)權(quán)的相關(guān)資料,若房產(chǎn)證上登記的面積與本合同第一條約定的面積出現(xiàn)誤差則轉(zhuǎn)讓價格按元/平方米多還少補,合同繼續(xù)履行。
第二條 該物業(yè)產(chǎn)權(quán)狀況及贖樓約定為以下第種:
1.房產(chǎn)無抵押,賣方應(yīng)在簽訂本合同后工作日內(nèi)將房產(chǎn)證原件交付經(jīng)紀(jì)方辦理過戶手續(xù)。
2.房產(chǎn)有抵押,賣方應(yīng)在簽訂本合同后工作日內(nèi)辦理完畢贖樓手續(xù)并將房產(chǎn)證原件交付經(jīng)紀(jì)方辦理過戶手續(xù)。
——用買方的購房款替賣方贖樓的,在備注中寫明:
買賣雙方協(xié)商一致同意用買方的購房款替賣方贖樓,由此可能產(chǎn)生的相關(guān)的風(fēng)險經(jīng)紀(jì)方已經(jīng)告知雙方,雙方認(rèn)可在此種條件下簽署合同。賣方應(yīng)在簽訂本合同后個工作日內(nèi)做委托經(jīng)紀(jì)方辦理贖樓、過戶等手續(xù)的全權(quán)委托公證書,公證書原件交付經(jīng)紀(jì)方用于辦理贖樓、過戶等。
——擔(dān)保公司贖樓的,在備注中寫明:
買賣雙方均同意買方用購買該物業(yè)的按揭貸款歸還賣方的按揭欠款贖樓,賣方承諾供樓還款正常。因逾期或斷供還款情形而產(chǎn)生的相關(guān)費用由(賣方/買方)承擔(dān)。
第三條 該物業(yè)若有租約,買賣雙方同意以種方式處理租賃事宜:
1.解除租約:賣方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)與承租人解除租賃合同,否則,如因承租人主張優(yōu)先購買權(quán)而導(dǎo)致買方損失的,由賣方承擔(dān)。
2.帶租約轉(zhuǎn)讓:賣方應(yīng)在簽訂本合同后日內(nèi)將承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面承諾交給買方或經(jīng)紀(jì)方,并在交房時與買方、承租方一起共同辦理租賃合同、租賃押金等交接手續(xù),如因承租人主張優(yōu)先購買權(quán)而導(dǎo)致買方損失的,由賣方承擔(dān)。
承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)聲明書模版見內(nèi)網(wǎng)——法務(wù)在線
第四條 該物業(yè)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元整(¥:元),該價格包含維修基金。買賣雙方應(yīng)如實申報成交價格。
第五條 購房定金共計人民幣元(¥:元),買方在簽定本合同當(dāng)日支付人民幣元(¥:元),簽定合同后日內(nèi),買方補交定金人民幣元(¥:元),此定金由買方按本條第2款進(jìn)行資金托管。
——定金總額不得超過成交價的20%
為了保證交易及資金安全,買賣雙方將定金人民幣元(¥:元)委托經(jīng)紀(jì)方進(jìn)行托管,買方按約定將定金轉(zhuǎn)帳或支付給經(jīng)紀(jì)方后,視為定金支付,發(fā)生定金支付法律效力。在賣方將房產(chǎn)證原件托管于經(jīng)紀(jì)方且經(jīng)查檔該
物業(yè)清晰有效可轉(zhuǎn)讓后,經(jīng)紀(jì)方將定金無息放予給賣方,如在約定的放款條件成就前,因買賣雙方糾紛導(dǎo)致交易不成,此定金按買賣雙方的解約協(xié)議或法院生效判決或生效仲裁裁決處分,任何一方無權(quán)要求經(jīng)紀(jì)方支付或返還該款。
——業(yè)主直接簽收定金,不放在我司托管的,在備注中寫明:
買賣雙方同意買方將定金人民幣元直接支付給賣方,不進(jìn)行資金托管,經(jīng)紀(jì)方已經(jīng)告知由此可能產(chǎn)生的相關(guān)風(fēng)險。
第六條 除購房定金以外的房款人民幣元整(¥:元)為第二部分房款,按如下第種方式支付:
1.一次性付款:買方在簽署《長沙市二手房買賣合同》及辦理遞件過戶手續(xù)時將房款全部付清。
2.銀行按揭付款,按(A、商業(yè)貸款 B、公積金貸款 C、組合貸款)種方式: 買方須在年月日前支付首期款(不包括定金)人民幣元整(¥:元),買方應(yīng)在首期款支付截止日前向銀行提交按揭貸款申請的相關(guān)資料,賣方須配合買方提交申請銀行所需全部資料并按銀行規(guī)定簽署所需法律文書。按揭貸款金額以銀行承諾的貸款金額為準(zhǔn),如買方已付首期款金額少于上述第二部分房款總額減去銀行貸款承諾貸款之金額,則買方須于銀行出具《貸款承諾函》(或貸款審批同意書)后日內(nèi)補足首期款。
買方所支付上述房款,除有特別約定,按以下種方式進(jìn)行監(jiān)管:
A、由買賣雙方指定的銀行進(jìn)行監(jiān)管:
戶名:開戶行:賬號:
B、其他監(jiān)管方式:
戶名:開戶行:賬號:
第七條 放款時間、方式:
1.對已監(jiān)管在銀行或房地產(chǎn)交易中心的房款,按監(jiān)管協(xié)議規(guī)定放款予賣方。
2.如買方辦理銀行按揭,則銀行貸款承諾之金額由銀行約定時間支付予賣方。
第八條 房產(chǎn)未抵押的,買賣雙方須于年月日前簽署《長沙市二手房買賣合同》,辦理遞件及立契過戶手續(xù);如需辦理贖樓手續(xù)的,在買方貸款銀行出具《貸款承諾函》(或貸款審批同意書)及賣方贖出房產(chǎn)證原件并注銷抵押登記后工作日內(nèi),買賣雙方須簽署《長沙市二手房買賣合同》,辦理遞件及立契過戶手續(xù)。
遞件回執(zhí)由經(jīng)紀(jì)方或經(jīng)紀(jì)方指定擔(dān)保公司代為托管,在遞件回執(zhí)載明的答復(fù)日期之日起工作日內(nèi),買賣雙方須到房地局等相關(guān)部門辦理完繳納稅費等過戶手續(xù)。買方在領(lǐng)取新房產(chǎn)證后辦理國土證過戶手續(xù),賣方須配合提供相關(guān)資料。
如買方辦理銀行按揭的,買方在領(lǐng)取新房產(chǎn)證后工作日內(nèi)須辦理該物業(yè)銀行貸款抵押登記手續(xù),否則買方應(yīng)承擔(dān)由此造成賣方及擔(dān)保人等其他方的一切損失。
第九條 買賣雙方自行約定,買賣雙方需付稅費:(1)營業(yè)稅;(2)印花稅;(3)產(chǎn)權(quán)登記費;(4)契稅;(5)所得稅;(6)公證費;(7)查檔費;(8)賣方交易手續(xù)費;(9)買方交易手續(xù)費;(10)土地使用費;(11)土地增值稅;(12)綜合稅;(13)其他:。其中買方支付上述款項,賣方支付上述款項。本合同正常履行過程中,因國家或地方政策原因,增設(shè)稅費種類或提高稅費的,增加的部分按第種方式處理:
A、買賣雙方同意由(賣方/買方)承擔(dān);B、由政策規(guī)定的繳納方承擔(dān)。
第十條 買賣雙方同意,經(jīng)紀(jì)方在由經(jīng)紀(jì)方指定的托管款項中預(yù)留人民幣元整(¥:元)作為交樓押金。該交樓押金于買賣雙方按約定條件交樓且完全結(jié)清所有費用,并辦理完畢水電及其他設(shè)備過戶手續(xù)后工作日內(nèi)由經(jīng)紀(jì)方無息退還給賣方。若有未結(jié)費用或財物丟失、損毀,賣方同意經(jīng)紀(jì)方將交樓押金抵扣所欠費用或用于補償損失,不足部分仍由賣方承擔(dān)。
第十一條 賣方須在負(fù)責(zé)將該物業(yè)交予買方使用。在此之前,賣方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(包括但不限于水電、煤氣、管理費、電話費、有線/數(shù)字電視費、維修基金等),該物業(yè)在三方簽署本合同之時已開通之設(shè)施
(含設(shè)施的開通費)隨本物業(yè)轉(zhuǎn)予買方,相關(guān)轉(zhuǎn)名費由買方支付;未開通之設(shè)施由買方自行開通。
如賣方拒絕交房,買方有權(quán)依據(jù)有效房產(chǎn)權(quán)利證明,在書面通知管理處后直接收樓,房產(chǎn)內(nèi)賣方的個人物品暫保管日,經(jīng)買方通知后仍不領(lǐng)取的,視為丟棄物處理,如缺少應(yīng)當(dāng)交付的家電家私等設(shè)施、物品的,買方仍有追索權(quán)。
第十二條 買方或賣方不履行合同約定的義務(wù),導(dǎo)致交易無法完成的,應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任:
如買方違約,賣方有權(quán)解除合同并沒收定金或要求買方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價百分之五的違約金。
如賣方違約,買方有權(quán)解除合同并要求賣方雙倍返還定金或要求賣方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價百分之五的違約金。
第十三條 基于經(jīng)紀(jì)方已提供之服務(wù),賣方須向經(jīng)紀(jì)方支付人民幣元整(¥:元),買方須向經(jīng)紀(jì)方支付人民幣元整(¥:元)作為傭金,賣方、買方的傭金應(yīng)于簽定《長沙市二手房買賣合同》及辦理遞件過戶手續(xù)之前付清,延期支付傭金的,應(yīng)按傭金總額的萬分之五按日向經(jīng)紀(jì)方支付延期付款違約金,拒絕支付傭金的,經(jīng)紀(jì)方有權(quán)拒絕辦理過戶手續(xù)。
——按揭費與傭金應(yīng)區(qū)分,請不要將按揭費直接計入本合同的傭金中,我司代辦按揭的,請使用房貸通的合同?!獋蚪鸪^三個點的,不要體現(xiàn)在本合同中,請另行簽署《傭金及必要費用支付承諾書》,承諾書僅我司留底,不提供給買賣雙方,避免房地產(chǎn)管理機構(gòu)審查時認(rèn)為我司違規(guī)收費。
第十四條 賣方或買方任何一方或雙方未能依本合同賣出或買入該物業(yè),則違約方須即時付予經(jīng)紀(jì)方人民幣元整(¥:元)作為違約金。
簽署合同后,如買賣雙方在未得經(jīng)紀(jì)方同意下協(xié)議取消本合同或私下成交(包括買方的親屬、朋友等與賣方私下成交),則買賣雙方為違約者應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任將向經(jīng)紀(jì)方支付違約金人民幣元整(¥:元)。
第十五條 買賣雙方已經(jīng)確認(rèn)本協(xié)議所填寫的地址及聯(lián)系方式,一切聯(lián)系以此為準(zhǔn),如有變更需書面通過其他方為有效,買賣雙方按上述地址收發(fā)文書無論是他人代收、本人拒收、無人簽收,均視為已送達(dá)本人。
第十六條經(jīng)紀(jì)方、賣方、買方三方同意應(yīng)收款項存入各自指定收款帳號均視同收到,各自指定收款帳號如下:
經(jīng)紀(jì)方:湖南中聯(lián)房地產(chǎn)顧問有限公司開戶行:招商銀行長沙分行營業(yè)部帳號:7319 0369 7510 101
賣方戶名:銀行:省市銀行支行 帳號:買方戶名:銀行:省市銀行支行 帳號:
第十七條 本合同一式肆份,自三方簽字(蓋章)之日起生效,賣方、買方各持一份,經(jīng)紀(jì)方持兩份,具同等法律效力。本合同簽訂前三方在談判中的聲稱、理解、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容,如有與本合同不相符的,以本合同為準(zhǔn)。合同履行過程中產(chǎn)生爭議協(xié)商不成時,由房產(chǎn)所在地的人民法院管轄。
第十八條 備注:如本備注條款與本合同前述條款有沖突的,以本備注條款為準(zhǔn):
備注條款中不得體現(xiàn)“過戶價”、“進(jìn)件價”的字樣(可能被認(rèn)定為中介協(xié)助買賣雙方簽署陰陽合同而受到行政處罰)!與過戶價有關(guān)的特別約定,買賣雙方另行簽署補充協(xié)議(即以前分行使用的《過戶價格確認(rèn)書》,現(xiàn)已經(jīng)修改),補充協(xié)議上我司不蓋章。
有備注條款的,備注條款全部寫完后,末尾加上“以下空白”,沒有備注的,將下劃線劃上“/”。
通過我司辦理贖樓、按揭手續(xù)的,請使用房貸通的合同,不能在本合同中備注“經(jīng)紀(jì)方幫買方辦按揭”、“經(jīng)紀(jì)方墊資贖樓”等字樣。
常用備注條款:
——籃子房(買方僅要求賣方辦理全權(quán)公證委托給買方,但不辦理過戶手續(xù)的):
買賣雙方協(xié)商一致,賣方應(yīng)于(可寫具體的年月日或者收到全部房款當(dāng)日,視雙方協(xié)商而
定)做委托買方辦理簽署買賣合同、辦理過戶手續(xù)、收取房款等手續(xù)的全權(quán)公證委托書,雙方暫不辦理過戶手元無息放予賣方。經(jīng)紀(jì)方已經(jīng)告知由此可能產(chǎn)生的相關(guān)風(fēng)險,買賣雙方認(rèn)可在這種條件下簽署合同,并確認(rèn)后續(xù)的手續(xù)由買賣雙方自行辦理,經(jīng)紀(jì)方不再參與,買賣雙方須于辦理公證委托當(dāng)日將傭金支付給經(jīng)紀(jì)方。
——房屋內(nèi)的家電、家私轉(zhuǎn)讓
該物業(yè)內(nèi)現(xiàn)有家電、家具、附屬設(shè)施隨上述成交價一并轉(zhuǎn)讓給買方,不另計價。詳見《家私家電及其他設(shè)施清單》,具體品名以合同所附清單為準(zhǔn)。
——需要轉(zhuǎn)戶口的賣方承諾在房產(chǎn)過戶到買方名下且辦理完交房手續(xù)后日內(nèi)遷出戶口,拒不辦理或逾期日沒有遷離的的視為賣方遷戶違約而應(yīng)向買方支付違約金人民幣元(若賣方不同意約定違約金,直接寫成“依法賠償”)。
賣方:經(jīng)紀(jì)方:湖南中聯(lián)房地產(chǎn)顧問有限公司買方:
經(jīng)紀(jì)方代理人:
賣方代理人:經(jīng)紀(jì)方審核人:買方代理人:
客 方 分 行:續(xù),買賣雙方同意后(如填寫為:賣方辦理公證委托書給買方后),經(jīng)紀(jì)方將托管定金人民幣
任何人都只能簽自己的名字,不能簽別人的名字,簽別人的名字屬于假簽名,沒有法律效力!
簽名必須嚴(yán)格按照身份證上的名字,不能簽同音字(例如“軍”簽成“均”),不能簽曾用名。年月日(請用正楷簽名)
①經(jīng)紀(jì)方②賣方③買方④經(jīng)紀(jì)方分行
第五篇:煤炭商務(wù)居間合同
煤炭商務(wù)居間合同
甲方(委托人):
乙方(居間人):
雙方經(jīng)反復(fù)協(xié)商一致,就下列事宜達(dá)成協(xié)議:
一、居間服務(wù)的內(nèi)容和要求:
1.委托內(nèi)容:乙方接受甲方委托,負(fù)責(zé)為甲方辦理煤炭采購中介事務(wù),引薦甲方和煤炭供應(yīng)商直接洽談,向甲方提供煤炭供應(yīng)商的重要信息,并最終促成甲方與煤炭供應(yīng)商達(dá)成煤炭購銷合同協(xié)議。
2.“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與煤炭供應(yīng)商未簽訂煤炭購銷合同協(xié)議,乙方僅為甲方提供信息,或為甲方提供的聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的,均視為委托事項未完成。
二、甲方的權(quán)利和義務(wù):
有權(quán)詢問并了解乙方中介事務(wù)的進(jìn)展情況,為提高效率,可提前與乙方預(yù)約;不得做出不利于中介事項的行為;按約定支付費用。
三、乙方的權(quán)利和義務(wù)
在不誤所辦中介事項的行為的前提下,有權(quán)從事其他業(yè)務(wù)活動;但要保持通訊暢通;如甲方未能按期支付中介費,則乙方有權(quán)終止中介事項的行為,其責(zé)任由甲方承擔(dān)。
四、居間費用的承擔(dān)
居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項,乙方同意全部自行承擔(dān)居間活動費用。
五、居間期限和報酬的計算方法、支付時間和交付方式
煤炭居間合同的數(shù)額為甲方與 在本合同期間采購的所有的數(shù)額,包括事實合同項下的數(shù)額,按該數(shù)額乙方按每噸 元人民幣提取中介費用,一次性支付應(yīng)在購銷合同(或事實合同)簽定之日起10日內(nèi)支付中介費,支付方式為現(xiàn)金.如按月支付你們想想怎么支付
六、附則
1、本協(xié)議書一式2份,雙方各執(zhí)1份。
2、本協(xié)議書自簽訂之日起生效,若購銷合同未成功簽約則自然失效。
3、甲乙雙方對本協(xié)議均具有保密義務(wù),違者承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
委托人(簽章):受托人:(簽章)
地址:地址:
開戶銀行:開戶銀行:
銀行賬號:銀行賬號:
合同簽訂地點:______________________
合同簽訂時間:______年_____月_____日