第一篇：土建工程承建協(xié)議書

建設(shè)工程承建協(xié)議書

發(fā)包方： 承包方：（簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑裝飾裝修、安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等互利，公平、自愿和誠實信用的原則，雙方就甲方投資開發(fā)的“中海國際大廈”項目工程，由乙方承包工程施工事項協(xié)商一致，達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、工程概況

工程名稱：工程地點：

二、工程內(nèi)容：施工圖紙、工程量清單及議標(biāo)文件內(nèi)所有內(nèi)容。

1、承包范圍：層－層，地下室附一，附二樓以下全部基礎(chǔ)、土建、消防、防雷、機(jī)電安裝、內(nèi)外墻裝飾、道路專項工程，含房建圖紙所有要施工的全部內(nèi)容。

2、建筑面積：工程建筑面積萬平方米。

三、承包方式：本建設(shè)工程項目包工、包料、施工總承包。

四、合同工期

開工日期：年 _____月份，最終以發(fā)包人或監(jiān)理人開工令為準(zhǔn)。合同工期總?cè)諝v天數(shù)_____天。

五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

六、合同價款的約定、調(diào)整

支付合同價款金額（大寫）：暫定合同價款元人民幣，（小寫）最終以全部工程竣工結(jié)算書為準(zhǔn)。

1.合同價款的計價約定：

本項目工程計費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行2010《廣東省建筑與裝飾工程綜合定額》、2010《廣東省建筑工程計價通則》、《廣東安裝工程綜合定額》、《廣東省市政府工程綜合定額》、規(guī)費按工程所在地的地方政府有關(guān)規(guī)定計算，取費中有上中下限值的按中計取，有固定值的直接取固定值等相關(guān)定額和最新的工程造價信息計價結(jié)算與最新取費標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算總造價；

2.合同價款的調(diào)整因素包括：

1.工程設(shè)計變更；

2.費用索賠事件或發(fā)包人負(fù)責(zé)的其他情況；

3.工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的造價調(diào)整；

3.工程綜合單價調(diào)整，按以下方法調(diào)整：

（1）按1.1條款計價約定執(zhí)行。工程主材價格執(zhí)行當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程造價管理站頒布相應(yīng)的《建設(shè)工程材料廠商價格信息》及人工工資價格計取，新款材料項目信息價格中沒有時明確的，承包人提供樣板報價經(jīng)發(fā)包人確定作為結(jié)算依據(jù)；

（2）最終結(jié)算以現(xiàn)場實際完成的工程量、竣工圖、工程變更簽訂，現(xiàn)場簽訂《建設(shè)工程材料設(shè)備廠商價格信息》中的材料指導(dǎo)價、及明確的相關(guān)定額為依據(jù)。

4.甲方付款約定：

(1)合同簽訂之日起三日內(nèi)，甲方向乙方支付進(jìn)場費，本工程總造價的百分之

(2)從乙方進(jìn)場施工之日起，按當(dāng)月完成的工程量付至85%。

(3)工程竣工甲方支付工程總價款的90%；

(4)工程竣工一周內(nèi)甲方必須組織竣工驗收，工程竣工驗收合格后甲方必須在30日內(nèi)，審計完成乙方結(jié)算報告，并支付該工程價款總額的97%給乙方；

(5)甲方在本工程竣工一周內(nèi)未組織人員進(jìn)行驗收，則視為本工程驗收合格。

(6)超過30日甲方未對乙方的結(jié)算書進(jìn)行審計或未審計完畢則視為確認(rèn)。

(7)余3%作為工程保修金，一年內(nèi)無質(zhì)量問題則甲方一次性付清。

(8)乙方提交工程量報告的時間和要求：每月25日前，乙方提交已完成工程量報表（附計算依據(jù)），甲方工程師收到報告后5天內(nèi)審計確定，并向乙方出具已完工結(jié)算單據(jù)。5天內(nèi)不予回復(fù)的，則視為甲方認(rèn)可乙方已完工的工程量，并以乙方材料價格作為最終結(jié)算價格。

5.特別約定甲方違約的責(zé)任：

甲方不按合同支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)停工，甲方必須賠償乙方的所有經(jīng)濟(jì)損失，同時按銀行存款利息的三倍支付利息。超過三個月不給結(jié)付的，甲方必須用該項目土地及已完工的樓房抵押給乙方，乙方有權(quán)進(jìn)行拍賣，甲方無異議。

6.特別約定乙方違約的責(zé)任：

1）乙方未能在約定的時間內(nèi)完工，則承擔(dān)工程價款每日1000元的違約罰金，乙方無異議。

2）在施工過程中及質(zhì)保期內(nèi)，工程發(fā)生質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)整改及修復(fù)。

七、甲方按建筑規(guī)范與乙方正簽施工合同報建，合同中的相關(guān)約定與本協(xié)議條款有沖突的，均以本協(xié)議為準(zhǔn)。

乙方： 代表人：

年月

八、如不妥之處雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式四份，雙方各持二份，簽署即生效，具同等法律效力。甲方：代表人：日

第二篇：承建樓房協(xié)議書

承建樓房協(xié)議書

甲方：唐衍明、馬彥賓

乙方：程學(xué)勇

一、經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商同意就承建（地址：陽谷縣城東街

工商銀行西鄰）樓房三間，四層，面積約700平方米（12.5米×14米×4層=700平方米）沿子面積（每平方面積按半平方計算），二、每平方米承包費（包工、包料），每平方米壹仟元（1000

元），包括水、電、暖、貼地板磚，衛(wèi)生間墻磚，廚房、墻磚、外墻畫墻磚。

二、所用鋼材、電線、管道、門窗、水泥、沙石、地板、墻磚等，必須進(jìn)正規(guī)廠家貨，不準(zhǔn)進(jìn)假冒偽劣商品，一旦發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)制止、停止使用。對所有樓房上用的貨物品、原材料，甲乙雙方要協(xié)商，同意后再進(jìn)，不求低，不求高，中價為宜，不準(zhǔn)偷工減料。（梁柱按圖紙施工）

1、一樓門市玻璃門為每平方米200元。

2、卷簾門每平方45元

3、內(nèi)門鋼木門每套800元

4、衛(wèi)生間門每個門400元

5、地板磚80×80，每塊30元

6、衛(wèi)生間、廚房內(nèi)墻磚60×30，每塊8元

7、標(biāo)準(zhǔn)電線都為銅線

8、樓梯板用大理石板，每平方米85元，不銹鋼扶手每米80元。

9、下水管道用料PVC。上水PPR。

10、內(nèi)外窗用料塑鋼每平方150元

11、座便器每個400元，臉盆每個300元。

12、燈具，普通吸頂燈。

13、門前臺街石每米40元。

三、甲方將樓房承包給乙方，如發(fā)生工傷事故由乙方承擔(dān)。

四、甲方應(yīng)確保乙方建樓順利施工應(yīng)提供一切便利，對使用，水、電、場地及費用有甲方承擔(dān)。施工期間，出現(xiàn)社會干憂及有關(guān)單位造成停工，影響施工進(jìn)度，造成的損失有甲方承擔(dān)。

五、所建房工期為160天，從挖地槽到竣工之日起，如遇特殊情況或不可抗力造成延期，甲乙雙方另行協(xié)商。

六、付款方式：所建樓房代行基礎(chǔ)完工之后，甲方應(yīng)支付給乙方總造價的20%；一層主體完工后，付總造價的20%，二層主體完工后付總造價的20%，三層主體完工后付總造價的20%，頂層上瓦后，內(nèi)外墻抹灰完畢再付總造價的10%承包款。各層房間設(shè)施完工后再付5%承包費，剩余5%為資保金，一年內(nèi)付清。

七、樓頂處理：現(xiàn)澆頂打完后，用丙倫布做防水，最后用瓦蓋頂。

八、本協(xié)議簽訂后，即日有法律效力，如有違約，由違約方承擔(dān)對方實際損失。

九、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方：

乙方：

年月日

第三篇：住宅樓承建協(xié)議書

住宅樓建設(shè)工程協(xié)議書

甲方：

乙方：

本協(xié)議甲、乙雙方就路東段路南新建小區(qū)—第()號樓承建工程轉(zhuǎn)讓一事，本著公平、合理、自愿的原則，達(dá)成以下協(xié)議：

一、工程位置：路東段路南新開工小區(qū)——第()號樓

二、甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方自愿將第號樓承建工程以人民幣元整（￥）的價格轉(zhuǎn)讓給乙方承建。結(jié)算時由乙方負(fù)責(zé)和******建設(shè)集團(tuán)有限公司進(jìn)行結(jié)算。且每次轉(zhuǎn)款應(yīng)匯入乙方指定賬內(nèi)，甲方無權(quán)干涉。甲方將此工程的所有手續(xù)資料轉(zhuǎn)讓給乙方。

2、甲方現(xiàn)施工的二十六號樓，含基礎(chǔ)。

三、乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方在接受此工程之前，應(yīng)驗收甲方提供的資料完整性。

2、乙方在接受此工程之前，應(yīng)驗收格性。

3、乙方在接受此工程之前，應(yīng)確保甲方是否拖人農(nóng)民工工

資和有無其他經(jīng)濟(jì)糾紛。

4、本項目自乙方接受之日起，以前與本項目所產(chǎn)生的債務(wù)

與經(jīng)濟(jì)糾紛甲方應(yīng)全部承擔(dān)責(zé)任。與以后施工中的乙方無關(guān)系。

四、付款方式

甲方應(yīng)確保無債務(wù)和農(nóng)民工工資糾紛。乙方開始接受此項目后，乙方才應(yīng)支付給甲方人民幣元整（￥），一次性付清。

五、合同變更

甲、乙雙方手續(xù)移交時，甲方應(yīng)將與建設(shè)集團(tuán)

有限公司簽訂的原始合同帶給乙方，協(xié)助乙方與 二十六號樓的承建施工合同同。原甲方與建設(shè)集團(tuán)有限公司簽訂的合同，甲方與建設(shè)集團(tuán)有限公司當(dāng)著乙方面同時作廢、銷毀，變更合同時，甲方負(fù)責(zé)本人到位，乙方負(fù)責(zé)辦理手續(xù)、變更合同，變更合同費用由乙方全權(quán)承擔(dān)。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

電話：

身份證：

年月乙方：電話：身份證：日

第四篇：房屋承建協(xié)議書

房屋承建協(xié)議書

建房方：祝南軍（簡稱甲方）承建方：(簡稱乙方）經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂以下合同：

一、計算面積方式：

按每層現(xiàn)澆面積計算承建費。

二、單價價格為每平方元。

從正負(fù)000開始承包乙方，乙方提供包括人工、木模、腳手架、機(jī)械設(shè)備以及工具。甲方提供建筑材料。

三、乙方在建筑施工中必須保質(zhì)保量，節(jié)約材料，乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工。如產(chǎn)生翻工，費用誰造成誰負(fù)責(zé)。

四、文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用。

五、施工期限：

從砌磚開始個月完成，最遲年月日完 工，乙方不能用因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料應(yīng)兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。

六、付款方式：按每樓完工支付本樓層60%，余款在工程竣工后付清。

七、乙方必須給建房工作人員投保工傷意外保險，保險費用甲乙雙方平攤。

八、以上協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

甲方：乙方：

2013年月日

第五篇：轉(zhuǎn)包承建協(xié)議書

轉(zhuǎn)包承建協(xié)議書

甲方：

乙方：

甲方在武岡市盛豐房地產(chǎn)開發(fā)公司書香苑中標(biāo)兩棟開發(fā)樓（3#.4#樓）的承建，總面積平方米，現(xiàn)轉(zhuǎn)包給乙方承建，雙方本著互相信任，共同盈利的原則，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一 甲方負(fù)責(zé)提供開發(fā)商的施工圖紙，合同條款供乙方預(yù)算參考，乙方做出同意承建決定后，甲方協(xié)助乙方與開發(fā)商指定的統(tǒng)包人簽訂承建合同。

二乙方在進(jìn)場施工七天后，一次性支付甲方萬元費用。

三乙方與開發(fā)商指定的統(tǒng)包人簽訂合同后，應(yīng)認(rèn)真履行合同，按期按質(zhì)組織施工，乙方不履行承建合同而產(chǎn)生的一切法律后果，甲方概不負(fù)責(zé)。

四在承建施工過程中，乙方如有需要與開發(fā)商共同商議的事項，又需要甲方出面協(xié)調(diào)的，甲方應(yīng)邀必須出面協(xié)調(diào)，但不負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)結(jié)果責(zé)任。

五本協(xié)議一式4份，甲乙雙方各存兩份，自簽字之日起生效。

甲方代表：乙方：

年月日年月日