第一篇:返購協(xié)議書
房屋返購協(xié)議書
甲方:
乙方:
乙方競得村級經(jīng)濟發(fā)展預留用地,土地出讓面積為_____平方米(_______畝),為保障甲方該村級經(jīng)濟發(fā)展用地的根本利益,以及對該村級經(jīng)濟發(fā)展用地開發(fā)項目的監(jiān)督,乙方同意在所開發(fā)本地塊項目內(nèi)由甲方返購一定量得商業(yè)房屋。甲乙雙方現(xiàn)簽訂協(xié)議如下:
一、市場運營要求:
競得人自掛牌成交之日起10個月內(nèi)動工建設;自動工之日起兩年內(nèi)完成項目建設并交付所返購的房屋。
二、物業(yè)返購要求:
1、返購的商業(yè)房屋約5000㎡,均價為2500元/㎡,返購的商業(yè)房屋必須整棟或聯(lián)排;面積確定以產(chǎn)權證面積為準。
2、工程施工至±0.000時開始選購房屋,甲、乙雙方就選購房屋位置進行協(xié)商,達成一致后雙方另行簽訂補充協(xié)議,但工程交付使用后由同一家物業(yè)公司進行統(tǒng)一管理。
3、逾期交付所返購物業(yè),每延遲一天乙方必須向甲方按土地成交總額1‰繳納違約金。
三、返購資金
1、甲方在土地出售款到位的情況下,分三期支付房屋返購資金:在工程動工后七天之內(nèi)支付總返購金額的50%;在主體工程竣工后七天之內(nèi)支付總返購金額的30%;余款在竣工驗收交付使用后七天之內(nèi)支付。
2、如甲方在規(guī)定的時間內(nèi),不簽訂購房合同并繳納購房款,則乙方有權自行處理上述商業(yè)房屋。
四、保密:
一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方面的商業(yè)機密負有保密義務,不得向有關其它第三方泄露,但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意除外。
五、不可抗力
1、因不可抗力而使本合同無法開始履行或在履行過程中需要終止的,各方當事人均無須承擔違約責任;
2、本條款所稱不可抗力,系指不能預見,不能避免并不能克服的客觀情況及國家、省、市、主管部門有關法律、政策及規(guī)定的相關變化和調(diào)整。
六、管轄法
本協(xié)議受中華人民共和國的法律管轄。
七、爭議的解決
本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,甲、乙雙方通過友好的方式予以解決。協(xié)商不成的,選擇下列方式第2種方式解決:
1、提交仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院提起訴訟。
八、本協(xié)議一式三份,甲、乙方各執(zhí)一份,吉安市國土資源局
備案一份。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)
法定代表人(簽字)法定代表人(簽字)
年月日年月日
第二篇:購土協(xié)議書
購土協(xié)議書
甲方(購土方):龍建路橋第五工程有限公司
乙方(售土方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、互利、協(xié)商一致的基礎上,甲方同意收購乙方黃土或沙土,協(xié)議如下:
一、協(xié)議履行的地點:
哈大高速對青山互通口路基工程施工現(xiàn)場。
二、土方單價:18元/m3(此單價包括土方運至甲方指定施工地點運費、材料費、裝車費等一切費用。)
三、土方數(shù)量:約20萬立方米。
四、檢定計量方式:以乙方運輸車運至甲方工地現(xiàn)場,甲方收料員實際測量數(shù)量為準,數(shù)據(jù)處理采取取整方式,即小數(shù)點后取一位有效數(shù)字0或5,小數(shù)點后數(shù)字<5時取0,小數(shù)點后數(shù)字≥5時取5。
五、付款方式:
以每月計量款按比例70%撥付。
六、雙方權利義務
(一)甲方權利義務:
1、甲方現(xiàn)場管理人員有權指揮乙方進場車輛運至指定卸土位置,乙
方運土司機無條件服從,且有土方粘在車廂內(nèi),需經(jīng)甲方勾機清理干凈。
2、如乙方供土期間土方達不到標準的車輛(含水量過大或含雜質(zhì)過
多等不符合路基填筑材料要求),甲方有權及時退貨。
3、因工期檢查、質(zhì)量、天氣等因素,甲方有權隨時要求乙方增減或
停止運土車輛。
4、如乙方司機及現(xiàn)場管理人員有偷盜甲方物品或無端生事與甲方現(xiàn)
場管理人員打架等行為,甲方有權處理或移交地方派出所。
5、因社會各界因素影響,在乙方供土期間,甲方有權同時收購其他
人員土方。
6如乙方供土不及時,達不到甲方工期要求或提供土質(zhì)不達標,甲方
有權終止協(xié)議。
7、如乙方提供土質(zhì)全是沙土,甲方有權要求乙方供部分黃土做路基
包邊土。
8、甲方有義務為乙方修筑或修補現(xiàn)場運輸便道,以能達到乙方車輛
正常通行。
(二)乙方權利義務:
1、在供土期間,如甲方收料員或現(xiàn)場管理人員有故意刁難、苛、卡行為,乙方有權利與甲方及時溝通,甲方應及時處理當事人,并
對乙方致歉。
2、在供土期間,乙方隨時有權要求甲方為其修補現(xiàn)場運輸便道。
3、在裝卸或運輸土方過程中,乙方負全部安全責任,甲方不負任何責任。
4、乙方自行協(xié)調(diào)交通管理及地方百姓問題。
七、本協(xié)議未盡事宜,雙方可共同協(xié)商解決。
八、本協(xié)議壹式肆份,甲方叁份,乙方壹份。
九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,待工程完工、工程款結清后自動
失效。
甲方:乙方:
日期:日期:
第三篇:購苗協(xié)議書
購苗協(xié)議書
甲方:煙臺市昀澤園林工程咨詢有限公司
乙方:煙臺市萌興園林綠化工程有限公司
現(xiàn)有煙臺市昀澤園林工程咨詢有限公司(以下簡稱甲方)購買煙臺市萌興園林綠化工程有限公司(以下簡稱乙方)的綠化苗木。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,達成以下協(xié)議:
1、簽訂本協(xié)議后,甲方預先支付乙方苗木訂金10萬元整。
2、甲方有權根據(jù)自己的需要要求起挖苗木的開始時間、暫停時間。但甲方必須提前一天通知乙方。
3、此協(xié)議書要求內(nèi)的所有苗木必須帶土球,具體土球規(guī)格按照規(guī)范標準執(zhí)行。如有特殊情況,雙方另行商議。
4、苗木的起挖、裝車、運輸所產(chǎn)生的費用由乙方負責。苗木送到甲方要求的指定地點后,甲方質(zhì)檢人員驗收苗木合格后,方可卸車。以后苗木出現(xiàn)任何問題再與乙方無關。
5、苗木的質(zhì)量要求:苗木必須全冠運輸?shù)郊追街付ǖ攸c,沒有甲方通知,乙方不得擅自對苗木進行修剪。乙方在起挖、裝車、運輸過程中一定要保護好樹木。樹皮不得有損傷。
6、甲方人員收到乙方苗木后,給予乙方人員收到條,不給現(xiàn)金,等苗木全部起挖完后,結算苗木款。苗木起挖最晚時間不得超過2011年5月20日。
7、苗木名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價及總價。
序號
名稱
規(guī)格
數(shù)量(株)
單價(元)
合價(元)
銀杏
胸徑:30cm
50000.00
100000
2.銀杏
胸徑:40cm
70000.00
350000
對結白蠟
胸徑:50cm
100000.00
200000
合計
6500008、如在起挖過程中出現(xiàn)其他情況,甲乙雙方自行協(xié)商。
9、本協(xié)議簽字蓋章后生效。
甲方(公章):
乙方(公章):
法人或代理人:
法人或代理人:
日期:
日期:
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第四篇:購股協(xié)議書
購股協(xié)議書范文
在當今社會生活中,越來越多人會去使用協(xié)議,簽訂協(xié)議能夠保證雙方合作愉快。想寫協(xié)議卻不知道該請教誰?下面是小編為大家整理的購股協(xié)議書范文,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
購股協(xié)議書范文1購買方:
地址: 身份證號碼: 以下簡稱:甲方
出賣方:
地址: 身份證號碼: 以下簡稱:乙方
經(jīng)雙方自愿、平等、合法協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國公司法》現(xiàn)就甲方出資購買乙方股份等事宜達成如下條款,以供雙方信守
一、股份購買的條件及方式
1、甲方出資人民幣xxxxxx元,購買乙方20%的股份。甲方出資以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)帳方式支付至乙方賬戶,甲方承諾在簽定購股協(xié)議后,7個工作日內(nèi)將第一筆資金人民幣xxxxxxxxx支付到乙方指定賬戶上,在 年 月 日之前把第二筆資金人民幣xxxxxx支付到乙方指定賬戶上?;蛞淮涡灾Ц锻耆匈徆煽铐?。乙方于收到該款后一個星期內(nèi)辦理完成記名股份購買事宜。如甲方超過期限未能將全部購股款項支付到乙方指定賬戶上,如有特殊原因應及時做出書面申請說明,否則將視為自愿放棄購股資格。
二、雙方的義務及責任
1.甲方的義務及責任
(1)甲方購買乙方的股份后應承擔應該行使的義務和責任為公司的工作進行經(jīng)營和日常管理,積極發(fā)展業(yè)務,以發(fā)展業(yè)務為中心,配合公司日常經(jīng)營。
(2)甲方購買股份入股后,不得利用私有權利對公司的資金進行私有交易或使用,不得做出有損公司形象及利益的事。
(3)公司股東在入股合作期間,其自身沒有擔負任何的法律責任及政治權被剝奪期限。
(4)甲方購買股份后不得以轉(zhuǎn)讓、出售、質(zhì)押、抵押或其它任何方式對該股份進行處理。
2、乙方的義務與責任
(1)甲方購買乙方的股份后,在甲方不違反法律法規(guī)及公司的利益下,應極力維護好甲方在公司中所持有的股份。
(2)甲方作為出賣方,應嚴格履約協(xié)議條款,不得私自對公司的資金進行私有交易或使用,不得做出有損公司形象及利益的事。
三、違約責任
1、由于一方不履行本協(xié)議、規(guī)定的`義務,或嚴重違反協(xié)議、規(guī)定,造成公司無法經(jīng)營或無法達到公司規(guī)定的經(jīng)營目標,視作違約方單方終止合同,對方有權向違約一方索賠及終止合同。如甲、乙雙方同意繼續(xù)經(jīng)營,違約方應賠償合營公司的經(jīng)濟損失。
2、本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律管理。
三、爭議解決方式及其它
(1)本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,多方協(xié)商解決不成,任何一方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
(2)本協(xié)議未盡事宜,雙方共同協(xié)商作出書面《補充協(xié)議》,《補充協(xié)議》與本協(xié)議具有同等的法律效力。
(3)本協(xié)議由甲方將購股的全部資金打入乙方賬戶后,乙方經(jīng)核實確認后,附帶銀行對賬單簽字蓋章后生效,合作期限以廣西盛開房地產(chǎn)股份有限與南寧市青秀區(qū)建政街道辦長堽村民委員會三組簽訂的《土地租賃協(xié)議》《土地合作開發(fā)合同》的合作期限作為本協(xié)議的合作期限。
(4)本合同一式2份,每方各執(zhí)1份,每份都具有同等的法律效力。
附件:《土地租賃協(xié)議》《土地合作開發(fā)合同》及《補充協(xié)議》
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
購股協(xié)議書范文2甲 方:________________________________________________
乙 方:___________________________
簽訂日期:_______年______月______日
有限公司注冊成立于 年 月 日,旨在通過“ ”的平臺來是來實現(xiàn)很多人的夢想。因公司投資經(jīng)營 的需要,年 月 日第 次股東大會通過了對公司增資擴股的決議,現(xiàn)正在甲方:(以下簡稱甲方)乙方:宜春很多人文化傳播有限公司(以下簡稱乙方)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方在對乙方進行了解后,愿意參與乙方的增資擴股活動。為充分發(fā)揮雙方的資源優(yōu)勢,為股東謀求最大回報,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就購買乙方增資擴股股份達成如下協(xié)議:
1、認購價格:本次每股認購價格與乙方成立時每股認購價格一致,為 元/股。
2、認購股份:本次增資擴股,新、老股東認購股份不得超過 股,原有老股東未達 股可再次認購,但原有股份加新增股份不得超過 股。
3、認購方式:本次增資擴股全部以現(xiàn)金的方式認購,現(xiàn)金要求為人民幣。
4、認購時間:新老股東的認購資金必須在 年 月 日之前到位,過期不再辦理股東入股手續(xù)。
二、甲、乙雙方同意,甲方以現(xiàn)金方式向乙方認購 股整,計人民幣 元(大寫)。
三、甲、乙雙方同意,在乙方收到甲方的認購款項后的當日,向甲方開出認購股份資金收據(jù)。
1、甲方承諾:用于認購股份的資金來源正當,符合我國法律規(guī)定。甲方遵守乙方關于認購增資擴股股份的條件,積極配合乙方完成本次增資擴股活動。甲方認購股份后,自新公司成立之日起九個月之內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓股份。
2、乙方承諾:對于甲方向乙方認購股份的資金,在沒有召開增資后股東大會前,保證不動用甲方資金。在本次認購股份的資金全部到位后5日內(nèi),完成召開新老股東大會,修改公司章程,改選公司董事會,選舉公司監(jiān)事,辦理工商注冊變更等手續(xù)。
五、新公司財務月結算一次,新老股東按占股比例分配利潤和承擔虧損,但增資前,原公司的債權債務由原公司承擔。
1、若因乙方原因致使本合同計劃無法執(zhí)行,造成重大損失時,由乙方承擔全部責任,并退還甲方股金。
2、若甲方未能按時足額繳納股金,乙方將按實際到位資金計算占股比例。
七、新公司成立后,由改選的董事會負責日常經(jīng)營,選舉的監(jiān)事負責監(jiān)督,股東有權查閱公司會計賬簿。
八、如公司運營過程中需要融資,需召開股東大會,經(jīng)股東大會5:3多數(shù)同意方可,且公司股東享有優(yōu)先認股權,所融資金應當全部用于公司;公司股東不得用公司資產(chǎn)為個人融資作擔保。
九、甲、乙在履行本協(xié)議發(fā)生爭議時,應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均有權向項目所在地法院提起訴訟。
十、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽章、捺印后生效。
十一、本協(xié)議一式2份,雙方各執(zhí)1份,并具有同等法律效力。
以下無正文
甲方(簽字):
身份證號碼:
日期: 年 月 日
乙方(簽字):
身份證號碼:
日期: 年 月 日
第五篇:購買房協(xié)議書范本
購買房協(xié)議書范本
隨著社會不斷地進步,協(xié)議書起到的作用越來越大,簽訂協(xié)議書是提高經(jīng)濟效益的手段。擬起協(xié)議書來就毫無頭緒?下面是小編精心整理的購買房協(xié)議書范本,僅供參考,歡迎大家閱讀。
購買房協(xié)議書1甲方:_______
乙方:_______
甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,就雙方共同投資購買物業(yè)并處分之相關事宜達成如下協(xié)議,以資信守:
甲乙雙方共同購買了兩套房屋用于投資,其中一套位于_______路_______弄_______號_______室,(以下簡稱_______路房屋,屬于期房,甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了《商品房預售合同》,但尚未取得小產(chǎn)證);另一套位于_______市_______路x弄__號__x室(以下簡稱_______路房屋,屬于二手房,甲乙雙方已經(jīng)與出賣方簽署了《房地產(chǎn)買賣合同》但尚未辦理房屋產(chǎn)權過戶登記手續(xù))。
辦理_______路房屋的產(chǎn)權變更登記手續(xù)時,產(chǎn)權歸屬為甲方一個人所有,房產(chǎn)證為甲方一個人的名字;由于甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了_______路房屋的《商品房預售合同》,并已經(jīng)以甲方的名義申請了按揭貸款,小產(chǎn)證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有,房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個人的名字。因此,甲方同意:雖然_______路房屋的產(chǎn)權為甲乙雙方共有,但甲方同意明確放棄與_______路房屋相關的`所有權益,該房屋實際上歸乙方一人所有,并配合乙方辦理_______路房屋的出售手續(xù)(如乙方愿意出售),_______路房屋的按揭貸款由乙方負責按時償還,甲方應給予配合。
甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決。
_______路房屋的所有權益實際由甲方享有。
_______路房屋的所有權益實際由乙方享有。
辦理_______路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)(如乙方愿意出售),并向乙方出具公證委托書。
六、房地產(chǎn)權證保管:_______路房屋產(chǎn)權證等證件由甲方保管;_______路房屋產(chǎn)權證等證件由乙方保管。
七、_______路房屋與_______路房屋的全部稅費由乙方承擔并及時繳納。
全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產(chǎn)權登記所支出的公證費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等。
八、物權行使:_______路房屋物權由甲方行使,_______路房屋物權由乙方行使。
1、_______路房屋雖然已經(jīng)以甲方名義貸款,但實際由乙方負責及時歸還貸款本息;
2、_______路房屋以甲方名義貸款,并由甲方負責及時歸還貸款本息。
十、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權及收益權等權益由甲乙雙方按本協(xié)議約定行使。
本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
1、甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議;
2、符合本協(xié)議相關條款約定的,可以變更或解除本協(xié)議;
3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除;
十三、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書面文件。
十四、本協(xié)議正本一式三份,甲方一份,乙方一份,_______律師事務所保存一份,各份具有同等法律效力。
十五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:_______乙方:_______
___________年_______月_______日
___________年_______月_______日
購買房協(xié)議書2賣方:_______(簡稱甲方)
身份證號碼:_____________(以下簡稱甲方)
地址:__________________________________
買方:_______(簡稱乙方)
身份證號碼:_____________(以下簡稱乙方)
地址:__________________________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條合同標的:乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________擁有的房地產(chǎn)(住宅),該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米。
第二條上述標的房地產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)
第三條付款時間與辦法:
(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。
并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。(二)甲方應于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù),并應在產(chǎn)權過戶手續(xù)辦完當日將_________等費用結清。
(三)稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。
經(jīng)雙方協(xié)商,一切交易稅費由_______方承擔。第四條交房:
第五條違約責任:
甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第六條本合同主體
1、甲方是____________共______人。
2、乙方是____________共______人。
第七條、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。
第八條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第九條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十條、本房屋產(chǎn)權過戶只能是甲方和乙方之間過戶,否則乙方將另加______萬元的費用給甲方,即總房款為______萬元。
第十一條、雙方約定的其他事項:_________
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
購買房協(xié)議書3出賣人(以下簡稱甲方):________
買受人(以下簡稱乙方):______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下條款:
第一條商品房情況
商品房座落:贛州市贛縣南塘鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場街__________________。設計用途居住,建筑結構,建筑層數(shù)為層。建筑面積平方米,其中:套內(nèi)建筑面積平方米,公共部分分攤建筑面積________平方米。商品房土地來源為:________。以出讓方式取得土地使用權的,土地使用年限為_______年,自____年____月____日至______年______月______日止。
第二條商品房價款
商品房銷售按建筑面積計算,每平方米價格為_______元(幣種:_______),價款_______為元,計_______(大寫)。
第三條商品房交付日期
甲方于年____月____日前,將商品房交付乙方。如遇不可抗力,不能履行合同,雙方同意按下列第____種方式處理:
1、變更合同
2、解除合同
第四條乙方付款形式及付款時間
乙方按下列第種形式付款:
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、其他方式。
第五條產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛的約定
甲方保證在交付商品房時,無產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。如存在產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛,由甲方承擔全部責任。
第六條爭議處理
本合同發(fā)生爭議,甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,按下列第____種方式處理:
向人民法院提起訴訟。
第七條合同附件
本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補充合同
第八條合同份數(shù)
本合同共______,一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的,按照其約定。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
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