第一篇：房地產(chǎn)團(tuán)購協(xié)議書范本

XXXXX住宅1期團(tuán)購協(xié)議書00001

甲方：地址：

乙方：住址：

身份證號：聯(lián)系電話：歡迎您參加住宅1期團(tuán)購活動，為了讓您得到本項(xiàng)目住宅1期的優(yōu)先選購權(quán)，請您先仔細(xì)閱讀《住宅1期團(tuán)購協(xié)議書》及現(xiàn)場團(tuán)購公告，在平等、自愿、互惠的基礎(chǔ)上，買賣雙方特簽署本認(rèn)籌意向書。

? 第一條：乙方自愿參加甲方組織的團(tuán)購活動，自愿繳納人民幣萬元整

（￥元）以作為認(rèn)購該項(xiàng)目住宅1期的團(tuán)購誠意金。

第二條：乙方自愿參與甲方開發(fā)的指定住宅1期產(chǎn)品的團(tuán)購活動，相關(guān)優(yōu)惠及

權(quán)益如下：

認(rèn)籌客戶在簽訂《認(rèn)購協(xié)議書》后，按照客戶選取房源，享受對應(yīng)房源一口價(jià)優(yōu)惠。

第三條：每份認(rèn)籌協(xié)議書僅限認(rèn)購壹套住宅，認(rèn)籌成功的客戶在未簽署正式《認(rèn)購協(xié)議

書》前不得自行辦理轉(zhuǎn)名手續(xù)或?qū)⒈疽庀驎臋?quán)益轉(zhuǎn)讓。

第四條：簽訂本意向書當(dāng)日，甲方應(yīng)對乙方繳納的團(tuán)購誠意金開具收款憑證及本意向書

壹份。乙方繳納的團(tuán)購誠意金在雙方簽訂正式認(rèn)購協(xié)議書后，將直接轉(zhuǎn)為乙方的認(rèn)購金。

第五條：由于認(rèn)籌客戶自身原因，造成認(rèn)購選房當(dāng)日未能參加選房活動的，將視為自動

放棄其所享有的相關(guān)優(yōu)惠及權(quán)益。

第六條：開盤選房當(dāng)日未成功選房的團(tuán)購客戶，我公司將于認(rèn)購選房日起10天后全額

退還團(tuán)購客戶所繳納的誠意金。

第七條：本項(xiàng)目具體開盤時間，將以客戶所提供的如電話等聯(lián)系方式提前告知客戶。

第八條：本意向書一式叁份，甲方貳份、乙方壹份。

第九條：本次活動最終解釋權(quán)歸XXXXXXXXXXXXXX所有。

甲方：（簽章）乙方（簽章）：

簽約時間：年月日簽約時間：年月日

一聯(lián)：存根（白）二聯(lián)：客戶（藍(lán)）三聯(lián)：記帳（紅）

第二篇：團(tuán)購協(xié)議書

團(tuán)購協(xié)議書

1、團(tuán)購協(xié)議書

合同編號:

簽訂地點(diǎn):

甲方:(以下簡稱甲方)

乙方:(以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著自愿友好合作、互利互惠的原則，就乙方到甲方團(tuán)體購物事宜，達(dá)成如下協(xié)議:

一、乙方所有成員因家裝事宜組團(tuán)成立本次團(tuán)購活動。

二、團(tuán)購約定時間:

1.從雙方簽合同之日起至止，共天為該團(tuán)的有效期。

2.在約定有效期內(nèi)，必須送清貨付清款，才能列入團(tuán)購購買金額。

三、乙方所有成員都必須遵循以下約定:

1.團(tuán)購團(tuán)成員自愿推薦作為該團(tuán)的團(tuán)長，一切團(tuán)購事宜由他作為全權(quán)代表。

2.有關(guān)于團(tuán)購優(yōu)惠條件，必須嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)秘密，并嚴(yán)格地價(jià)格等敏感問題進(jìn)行保密。

3.團(tuán)購成員報(bào)備的明細(xì)表必須明確具體。見《團(tuán)購成員明細(xì)表》的規(guī)定填寫。

4.所有團(tuán)購成員統(tǒng)一時間由代表代簽合同，合同簽訂后，乙方不得再加入成員參加該團(tuán)購。

5.參加團(tuán)購成員超過規(guī)定團(tuán)購有效期后，送貨或者購物，不能享受團(tuán)購優(yōu)惠政策(按正常價(jià)格進(jìn)行)。

6.乙方收貨時，原則上親自驗(yàn)貨，驗(yàn)收合格后必須付清貨款。

四、甲方的承諾:

1.甲方提供的產(chǎn)品不得以次充好。產(chǎn)品交貨品質(zhì)必須符合國家或該企業(yè)質(zhì)量技術(shù)參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)。必要時并向乙方出具產(chǎn)品質(zhì)量合格認(rèn)證書為依據(jù)。

2.甲方提供的產(chǎn)品必須符合國家檢驗(yàn)合格的健康、安全、對人體無害的環(huán)保產(chǎn)品。

3.甲方對銷售事項(xiàng)推出相關(guān)服務(wù)范圍，保證承諾乙方與所有顧客一樣服務(wù)待遇。

4.甲方保證不泄露乙方成員的地址/姓名/電話給任何相關(guān)行業(yè)。

五、乙方在甲方團(tuán)購購物的具體優(yōu)惠條件，以下表為標(biāo)準(zhǔn):

六、團(tuán)購團(tuán)成員所享受團(tuán)購優(yōu)惠條件,不能同時享受甲方的其它優(yōu)惠政策,特價(jià)和促銷的產(chǎn)品不在團(tuán)購優(yōu)惠政策范圍內(nèi).七、乙方在甲方處購物只有達(dá)到甲方的團(tuán)購最低標(biāo)準(zhǔn)萬元，且乙方人數(shù)在人以上,才能享受到團(tuán)購優(yōu)惠政策，否則按正常價(jià)格成交。

八、本團(tuán)購協(xié)議給出的價(jià)格是不含稅金，如需開具發(fā)票，需繳納稅金或者當(dāng)面協(xié)商。

九、乙方所有成員的簽名及詳細(xì)資料見<團(tuán)購團(tuán)明細(xì)表：附表

（一）共戶參加。

十、有關(guān)于退貨事宜，具體按雙方訂貨約定條件執(zhí)行。

十一、其它未盡事宜，由雙方代表協(xié)商解決，解決未果的，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

十二、其它事項(xiàng)的約定：

十三、本協(xié)議一式貳份，雙方代表簽字蓋章后即生效，并具法律效力。

（備注：附《團(tuán)購成員明細(xì)表》）

甲方：乙方：團(tuán)購團(tuán)長

甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期：日期：

2、團(tuán)購協(xié)議書

甲方:_________團(tuán)

代表人:_________

乙方:_________

法人代表:_________

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就_________網(wǎng)網(wǎng)友團(tuán)體團(tuán)購_________事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

一、團(tuán)購協(xié)議乙方義務(wù)與責(zé)任

(一)價(jià)格

(二)購買量變動及售后服務(wù)。

1.團(tuán)購產(chǎn)品所有售后服務(wù)均視同零售;

2.甲方購買后如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或非人為損壞乙方應(yīng)給予退貨或換貨;

3.甲方安裝后如有部分多余，在不損壞包裝和產(chǎn)品前提下，乙方應(yīng)給予退貨;

4.乙方出具的單據(jù)或售后服務(wù)保修單中所注明的條款如與本合同不一致，由甲方各購買人選擇確定適用條款;

參加團(tuán)購網(wǎng)友須如實(shí)登記網(wǎng)名、姓名、電話、居住小區(qū)等相關(guān)信息，經(jīng)登記后方可參加團(tuán)購，享有合同權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)義務(wù);

二、團(tuán)購協(xié)議甲方義務(wù)與責(zé)任

甲方所有參加團(tuán)體采購的成員均負(fù)有保守團(tuán)購價(jià)格秘密的義務(wù)，不得直接或間接向參加團(tuán)購成員以外的人員透露團(tuán)購價(jià)格和相關(guān)信息，如有違反，乙方有權(quán)取消其本次團(tuán)購資格。性質(zhì)惡劣者，甲方組織者將公布并封閉該網(wǎng)友的網(wǎng)名(ID)，謝絕其參加任何_________網(wǎng)組織的團(tuán)購活動;

無事實(shí)依據(jù)，甲方不得隨意在網(wǎng)上散布損害產(chǎn)品或經(jīng)銷商形象的言論。

本合同期為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

三、團(tuán)購協(xié)議合同期限和適用對象

適用對象僅限于乙方和_________網(wǎng)參加團(tuán)購的全部網(wǎng)友(以登記購買或支付定金的網(wǎng)友名單為準(zhǔn))。

合同未盡事宜依法處理。網(wǎng)友如對本協(xié)議內(nèi)容有不同理解可單獨(dú)與乙方協(xié)商，也可通過本合同網(wǎng)友代表與乙方協(xié)商;產(chǎn)品在使用中如有質(zhì)量問題或其它糾紛，由各購買者與乙方直接聯(lián)系解決，必要時可請網(wǎng)友代表介入?yún)f(xié)調(diào)。

四、團(tuán)購協(xié)議例外處理

五、團(tuán)購協(xié)議網(wǎng)友代表承諾

1.我作為廣大參加團(tuán)購?fù)瑢W(xué)(TX)的代表，堅(jiān)決以同學(xué)利益為重，努力爭取好的折扣和優(yōu)惠，并提供良好的團(tuán)購組織服務(wù).2.我決不收受經(jīng)銷商(JS)任何形式的回扣，如需參加團(tuán)購，堅(jiān)決以團(tuán)購價(jià)格購買。

3.我愿意對同學(xué)和經(jīng)銷商負(fù)責(zé)，參與各種團(tuán)購糾紛的協(xié)調(diào)，盡一切努力讓雙方達(dá)成協(xié)議。

4.我愿意對經(jīng)銷商負(fù)責(zé)，帶頭遵守團(tuán)購紀(jì)律，并在組織團(tuán)購過程中，提醒每個參加團(tuán)購的同學(xué)遵守團(tuán)購紀(jì)律。

5.我愿意接受_________網(wǎng)、網(wǎng)友(即TX)和經(jīng)銷商三方面的監(jiān)督，如違背上述條款，我愿意承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、團(tuán)購協(xié)議本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份(一份留網(wǎng)站義工組織歸檔)，乙方執(zhí)一份，經(jīng)甲方代表簽字，乙方蓋章、負(fù)責(zé)人簽字后生效。

七、團(tuán)購協(xié)議本合同包含附件。

甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

_________年____月____日_________年____月____日

3、汽車團(tuán)購服務(wù)協(xié)議

1．服務(wù)內(nèi)容

汽車團(tuán)購即為團(tuán)體購買汽車，通過_________有組織的自愿集中，集體購買，享受集團(tuán)采購價(jià)，共同維權(quán)的消費(fèi)服務(wù)形式。

2．接受條款和協(xié)議修改

當(dāng)你簽訂本協(xié)議即表示您同意并接受本服務(wù)條款并受其約束。_________有權(quán)在必要時修改服務(wù)條款，服務(wù)條款一旦發(fā)生變動，將會通過電子郵件、電話、傳真等方式提示修改內(nèi)容。如果您不同意所改動的內(nèi)容，會員可以主動提出并以書面形式（能證明您身份的傳真或信件）通知我們。如果您繼續(xù)享用服務(wù)，則視為接受服務(wù)條款的變動。

3．資格認(rèn)證

您只需要簽署本協(xié)議，交納手續(xù)費(fèi)，即可確認(rèn)團(tuán)購資格，成為_________的正式會員。我們將為您提供最優(yōu)惠的購車價(jià)格和一系列相關(guān)的優(yōu)惠服務(wù)。

4．會員承諾

會員同意遵守《_________汽車團(tuán)購規(guī)則》和維護(hù)汽車團(tuán)購全體成員的利益，以免破壞汽車團(tuán)購活動的正常組織。為使汽車團(tuán)購服務(wù)順利進(jìn)行，會員必須提供詳盡準(zhǔn)確的個人或企業(yè)資料，如有變動，應(yīng)及時更新。

5．信息傳遞

我們通過電子郵件、電話、傳真等方式，把該種車型最新的團(tuán)購進(jìn)展情況通知您。

6．服務(wù)結(jié)束

會員按照_________所提供的服務(wù)流程完成購車，本次團(tuán)購服務(wù)即告結(jié)束。會員享有的汽車團(tuán)購的權(quán)利即告中止。會員不再享有得到其他汽車團(tuán)購信息的權(quán)利，_________也不再有義務(wù)提供有關(guān)汽車團(tuán)購的信息。

7．汽車團(tuán)購服務(wù)內(nèi)容的所有權(quán)

_________定義的服務(wù)內(nèi)容包括：文字、軟件、聲音、圖片、錄像、圖表、廣告中的全部內(nèi)容；電子郵件的全部內(nèi)容；車易團(tuán)購為會員提供的其他信息。所有這些內(nèi)容未經(jīng)_________許可不可傳送給第三方。

8．協(xié)議說明

本協(xié)議規(guī)定您和_________之間的服務(wù)關(guān)系，并取代先前訂立的任何書面或口頭協(xié)議。本協(xié)議各方面受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。

9．仲裁、法律

因本協(xié)議或本服務(wù)所引起或與其有關(guān)的任何爭議應(yīng)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交本地相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)并根據(jù)其適用的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁裁決，如仲裁未果，亦可訴諸法律。

服務(wù)提供方（蓋章）：_________接受服務(wù)方（簽字）：_________

經(jīng)辦人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

4、建材團(tuán)購協(xié)議

甲方：_________

乙方：_________

雙方本著平等互利，協(xié)商一致的原則，就甲方向乙方提供建材團(tuán)購事宜達(dá)成一致，特訂立協(xié)議如下：

一、基本條款

（1）甲方推出團(tuán)購業(yè)務(wù)，面向_________物業(yè)社區(qū)和個人，旨在讓消費(fèi)者用最少的精力，最低的費(fèi)用，最好的購物體驗(yàn)買到最優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品，真正做到省錢，省時，省力，省心。

（2）乙方應(yīng)提供詳細(xì)的個人資料，家裝施工進(jìn)程資料以及所需建材資料。

（3）乙方獲得團(tuán)購價(jià)格，嚴(yán)禁憑此價(jià)格到廠家或經(jīng)銷商處惡意侃價(jià)，或者在互聯(lián)網(wǎng)等公共場合公開甲方的價(jià)格，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)。

二、甲方保證所團(tuán)購的商品比購買時該商品市場的平均價(jià)格節(jié)省15％-40％。若達(dá)不到以上要求，甲方愿意補(bǔ)償差價(jià)。

三、甲方為乙方提供物流服務(wù)

（1）甲方提供有償市內(nèi)送貨政策。單種商品訂單的送貨費(fèi)為_________元。送貨范圍為_________，超出上述范圍以外的地區(qū)每公里加收_________元的運(yùn)費(fèi)，遠(yuǎn)程地區(qū)費(fèi)用另議。

（2）由于乙方留下錯誤地址或電話，聯(lián)系不上乙方或乙方指定接貨人，或者由于乙方?jīng)]有和接貨人交接好，造成接貨人拒收商品而產(chǎn)生的二次運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）在送貨途中發(fā)生的過路，過橋，停車費(fèi)，憑票由乙方支付。

四、付款方式

甲方送貨上門，乙方或乙方指定接貨人接貨時當(dāng)場付清所有貨款。

五、甲方提供團(tuán)購商品的免費(fèi)陪購服務(wù)。

六、質(zhì)量保證條款

甲方保證所提供建材的質(zhì)量。如有任何質(zhì)量問題，甲方應(yīng)按照《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》及其相關(guān)法律的規(guī)定，對乙方承擔(dān)退貨，賠償?shù)确韶?zé)任。

七、售后服務(wù)條款

甲方應(yīng)按照《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》《產(chǎn)品質(zhì)量法》及相關(guān)法律的規(guī)定依法提供售后服務(wù)。具體商品有約定的從其約定。

八、定金條款

本合同自簽約之日起，乙方向甲方交納_________元為定金。雙方在團(tuán)購進(jìn)程的最后一次交易時，定金抵貨款；如有余出部分，甲方即返還給乙方（不計(jì)利息）。

九、違約條款

（1）甲乙雙方應(yīng)信守協(xié)議，不得違約。如有一方違約，應(yīng)賠償另一方由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

（2）乙方定金交納后，沒有正當(dāng)理由，不退還定金。甲方在履行本協(xié)議過程中，如有違約行為，以定金的雙倍賠償，如乙方的損失超過定金雙倍，甲方賠償乙方實(shí)際損失。

十、爭議解決條款如本協(xié)議在履行過程中，雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以提交有管轄權(quán)的法院解決。

十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

5、商品房團(tuán)購協(xié)議書

甲方:(以下簡稱甲方)

乙方:(以下簡稱乙方)

海湖新區(qū)“壹號公寓”項(xiàng)目G01地塊，乙方目前已取得土地成交確認(rèn)書并簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，其它相關(guān)手續(xù)正在辦理中。目前該地塊乙方已開工建設(shè)。為協(xié)調(diào)組織好水利系統(tǒng)職工團(tuán)購海湖新區(qū)“壹號公寓”G01地塊住宅商品房工作。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議:

第一條、甲方的義務(wù):

1、甲方自本協(xié)議簽訂之日起15日內(nèi)，通知購房者按購房總價(jià)約百分之三十的要求，向乙方支付履約保證金(即首付款)，履約保證金全額沖減購房款。履約保證金支付標(biāo)準(zhǔn)為:小套(B、E戶型)8萬元、中套(A、F、G戶型)11萬元、大套(D戶型)13萬元。

2、乙方G01地塊高層板式住宅樓主體封頂并取得“五證”(《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》)后，甲方配合乙方通知購房者15日內(nèi)與乙方依法簽訂《商品房買賣合同》，并一次性交清剩余購房款(或辦理貸款手續(xù))。乙方承諾主體封頂和“五證”辦全約束時間為20XX年12月31日，最遲不超過20XX年4月30日。

3、甲方有權(quán)代表水利系統(tǒng)購房職工監(jiān)督乙方按時履約，并通知督促水利系統(tǒng)購房職工交納履約保證金、購房余款及簽訂《商品房買賣合同》等。

第二條、乙方的義務(wù):

1、乙方承諾壹號公寓G01地塊住宅小區(qū)商品房銷售均價(jià)為2780元/㎡(其中不含有線電視、天然氣初裝費(fèi)及辦理房產(chǎn)、土地證等費(fèi)用)，乙方不得以任何理由提高此售價(jià)。

2、乙方承諾樓體及室外工程質(zhì)量達(dá)到《中華人民共和國建筑法》及《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、國家和我省現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定。

3、乙方承諾“壹號公寓”G01地塊內(nèi)，水利系統(tǒng)職工認(rèn)購的住宅工程工期自本協(xié)議簽訂之日起26個月內(nèi)竣工，并交付購房者。乙方應(yīng)及時向甲方通告施工進(jìn)度及甲方關(guān)注的問題。乙方交付房屋的同時，保證水、電、暖、天然氣等必須全部開通，電話、有線電視、網(wǎng)絡(luò)寬帶終端必須到位，具備開通條件，否則，視為工程未完成。

4、在乙方所提供的房屋樓層價(jià)格表(詳見附件4)的基礎(chǔ)上，乙方同意水利系統(tǒng)職工優(yōu)先選購“壹號公寓”G01住宅小區(qū)住宅樓，具體樓號及套數(shù)，待收齊購房者履約保證金，并確認(rèn)各戶型數(shù)量后予以確定。如G01地塊內(nèi)不能滿足總量需求，乙方承諾在“壹號公寓”內(nèi)調(diào)劑。

5、乙方承諾G01地塊內(nèi)的高層住宅建成后，房屋戶型、建筑面積、套內(nèi)面積，室內(nèi)室外建設(shè)內(nèi)容以及各項(xiàng)配套項(xiàng)目，與本團(tuán)購協(xié)議簽訂時乙方所提供的規(guī)劃方案圖、規(guī)劃管理部門審批內(nèi)容保持一致，保證按協(xié)議約定及承諾的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)交付商品房(詳見附件1、2、3)。該項(xiàng)目商品房公攤系數(shù)不超出23%，公攤系數(shù)計(jì)算方法按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

6、乙方負(fù)責(zé)為購房者及時辦理按揭貸款、房產(chǎn)證及土地證。乙方對所售房屋承擔(dān)保修責(zé)任，具體內(nèi)容由購房者與乙方在《商品房買賣合同》中約定。

7、購房戶抽中一樓、頂樓的，如提出退房，乙方承諾無條件全額退還所交房款;如購房者愿意繼續(xù)選購其他樓層的，乙方提供新的選購機(jī)會。

第三條、為確保本協(xié)議順利履行，乙方就該項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)內(nèi)容及事宜作出承諾。同時乙方要嚴(yán)格按承諾要求組織實(shí)施。購房者在繳納履約保證金時，同時向乙方作出相應(yīng)承諾。

第四條、甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本協(xié)議中的各自義務(wù)。在本協(xié)議執(zhí)行過程中，如出現(xiàn)新的異議，雙方友好協(xié)商解決。

第五條、此次團(tuán)購活動由水利廳機(jī)關(guān)后勤服務(wù)中心協(xié)調(diào)組織，并代表購房者與乙方商洽、簽訂《團(tuán)購協(xié)議書》。如購房者同意本協(xié)議內(nèi)容，自主決定認(rèn)購事宜，并在認(rèn)購中獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。

第六條、本協(xié)議一式六份，簽字蓋章后生效。甲乙雙方各執(zhí)三份備案。未盡事宜雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第七條、本協(xié)議有效期從簽訂之日起至交納履約保證金的全部購房戶簽訂完《商品房買賣合同》后第15日終止。

附件:

1、壹號公寓G01地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)方案總平面圖

2、戶型圖

3、房屋建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施及主材基本配置表

4、樓層價(jià)格表

5、《關(guān)于海湖新區(qū)“壹號公寓”項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)事宜的承諾》

6、《個人購房承諾書》

甲方:(公章)乙方:(公章)

法定代表人(簽名):法定代表人(簽名)委托代理人:(簽名)委托代理人:(簽名)

簽訂時間:年月日

第三篇：房地產(chǎn)團(tuán)購策劃

房地產(chǎn)團(tuán)購策劃.txt性格本身沒有好壞，樂觀和悲觀對這個世界都有貢獻(xiàn)，前者發(fā)明了飛機(jī)，后者發(fā)明了降落傘。【衡房網(wǎng)】房產(chǎn)團(tuán)購方案

概況：08年是曲折坎坷的一年，針對房地產(chǎn)這個行業(yè)反映更是強(qiáng)烈，衡陽樓市從10月份以來就提前進(jìn)入冬眠狀態(tài)。雖然國家采取了很多的救市政策，但好像還是沒有起色?？缛雱倓倎砼R的09年，中國經(jīng)濟(jì)緩慢復(fù)蘇的情況下，衡陽樓市是否會有所好轉(zhuǎn)呢？這是所有房產(chǎn)開發(fā)商都在深思的一個問題，應(yīng)該通過什么樣的方式才能刺激消費(fèi)者？同時也是營銷中心面臨的一個難題。針對這些問題，我們衡房網(wǎng)拿出對市民和開發(fā)商都有利的一個方案就是團(tuán)購，協(xié)助開發(fā)商盡快售完自己的房子；通過團(tuán)購的形式盡量把房產(chǎn)利潤壓到最低，給市民最大的優(yōu)惠。

解釋團(tuán)購：本來是“團(tuán)體采購”的定義，我以為所謂團(tuán)購就是大家要抱成團(tuán)，要理性團(tuán)結(jié)，用購買數(shù)量上的優(yōu)勢與開發(fā)商取得價(jià)格上的平衡與共識。通過08年的低迷，現(xiàn)在開發(fā)商能做的就是采取一些措施拉動整個衡陽房地產(chǎn)的發(fā)展。團(tuán)購可能是目前比較合理的一種方式，就團(tuán)購我們拿出了這么一個方案。團(tuán)購重點(diǎn)：

其實(shí)在衡陽這么一個城市很多市民需要買房，那為什么不買呢，首先受到金融危機(jī)的影響，其次還有現(xiàn)在衡陽樓市價(jià)格在最近來說上升的比較快，房價(jià)提升了市民想買房可房子太貴了，就算貴但需求在所有還是要買房，只希望能有所優(yōu)惠。而【衡房網(wǎng)】舉辦團(tuán)購會的目的就是希望達(dá)到雙方的和諧雙贏，然而我們已經(jīng)知道房產(chǎn)開發(fā)商是非常愿意通過這種方式拉動銷售，而團(tuán)購的重點(diǎn)就是征集更多的團(tuán)購個人會員。團(tuán)購企業(yè)會員：

因?yàn)楸敬螆F(tuán)購會是衡陽首次大規(guī)模、大力度團(tuán)購會，也是【衡房網(wǎng)】創(chuàng)辦以來對開發(fā)商的一次感恩反饋，所以本次團(tuán)購會主要是針對【衡房網(wǎng)】的老客戶，參會企業(yè)以繳納肆千元人民幣為此次團(tuán)購會的贊助。而其它房地產(chǎn)開發(fā)商如果想加入必須成為【衡房網(wǎng)】的企業(yè)會員才能有資格參加，會員注冊費(fèi)用為20000元／年。團(tuán)購征集方式： 1）網(wǎng)絡(luò)征集，【衡房網(wǎng)】目前在衡陽已經(jīng)產(chǎn)生了一定的影響力，并且在各大引擎的排名都是第一，同時通過推廣軟件的推廣已經(jīng)在衡陽房產(chǎn)行業(yè)網(wǎng)絡(luò)里面無處不在了，我們從去年到今年已經(jīng)征集了一部分會員。2）設(shè)點(diǎn)征集：【衡房網(wǎng)】目前做過調(diào)查，通過在幾個人流量比較的高的廣場或者街道比如晶珠廣場、蓮湖廣場、解放路等地方設(shè)點(diǎn)派送貴賓券，總共設(shè)點(diǎn)場數(shù)為20場，通過這種方式征集大量的團(tuán)購會員。同時我們在設(shè)點(diǎn)的帳篷和宣傳上可以根據(jù)開發(fā)商的需求進(jìn)行廣告刊登和禮品贈送，無形中擴(kuò)大開發(fā)商的影響。

3）報(bào)紙宣傳：報(bào)紙目前可能是接觸市民最廣的一種宣傳方式，【衡房網(wǎng)】做過調(diào)查目前報(bào)紙的受眾體基本都是工薪階層，他們其實(shí)也就是買房的主題。所以在這個會員征集當(dāng)中【衡房網(wǎng)】選擇和報(bào)紙宣傳和征集。征集時間：

1）針對網(wǎng)絡(luò)這塊，【衡房網(wǎng)】網(wǎng)絡(luò)推廣會一直堅(jiān)持下去，因?yàn)楝F(xiàn)在很多購房者都在外地，他們很多都是通過網(wǎng)絡(luò)了解信息和房產(chǎn)情況，所以網(wǎng)絡(luò)宣傳和征集是長期的。2）擺攤設(shè)點(diǎn)我們定的時間為_____月_____-日—_____月____日，兩個月時間設(shè)點(diǎn)20場，時間根據(jù)具體天氣情況而定，但甲方必須確保20場現(xiàn)場推廣，如未實(shí)現(xiàn)甲方以200/場退還給乙方。

3）報(bào)紙廣告時間定位2月25日—4月25日，兩個月的時間 效果預(yù)測： 通過兩個月地毯式的平面、實(shí)體、網(wǎng)絡(luò)推廣等一系列的征集，我們的目的是征集600個意向購房會員。費(fèi)用預(yù)算：

1）網(wǎng)絡(luò)征集我們通過百度排名、網(wǎng)絡(luò)優(yōu)化等手段，現(xiàn)在我們基本上每天消費(fèi)費(fèi)用為200元，也就是兩個月為6000元。

2）擺攤派送貴賓券我們將主要在晶珠廣場等繁華地段和蓮湖廣場進(jìn)行，預(yù)計(jì)每場費(fèi)用為700元，20場的費(fèi)用為14000元。

3）報(bào)紙征集的費(fèi)用我們?nèi)チ私饬?，每天費(fèi)用為350元，兩個月除掉節(jié)假日為40天，費(fèi)用為14000元。

整個會員征集的費(fèi)用大概就這三項(xiàng)，共計(jì)34000元。團(tuán)購時間：

我們每個周末（視天氣情況而定）都在戶外設(shè)點(diǎn)征集團(tuán)購會員，而團(tuán)購時間我們將定在每個周末。具體團(tuán)購確定時間我們會提前三天通知企業(yè)。

第四篇：房地產(chǎn)團(tuán)購方案

房地產(chǎn)團(tuán)購方案

（一）一、團(tuán)購活動目的：

1.在目前客源匱乏的情況下，以團(tuán)購大副度的優(yōu)惠政策有效促進(jìn)銷售；

2.針對目標(biāo)客戶，聯(lián)系興城大型企業(yè)以及政府部門，挖掘并聚集客戶，通過團(tuán)購形式，推廣項(xiàng)目，達(dá)到最終銷售目的；

3.主動出擊，拓展新的銷售渠道，可避免傳統(tǒng)推廣方式所需的高額費(fèi)用投入；

4.同時增加企業(yè)親和力，樹立優(yōu)良企業(yè)形象，形成良好的口碑效應(yīng)。

二、團(tuán)購目標(biāo)：

截止**年12月31日，完成團(tuán)購任務(wù)120套，訂金回款1200萬元；

三、團(tuán)購優(yōu)惠：

團(tuán)購中間人獎勵：1000元/套

四、主要工作內(nèi)容

1、企業(yè)、事業(yè)單位客戶

時間控制主要目標(biāo)

以單位相關(guān)部門的名義，制定團(tuán)購優(yōu)惠政策及對象文件，發(fā)往團(tuán)購單位，由團(tuán)購組織者帶動團(tuán)購；

工作內(nèi)容：

1、確定優(yōu)惠政策文件及收款方式，團(tuán)購核心組織者以單位相關(guān)部門對其下屬部門進(jìn)行宣傳；

配合工作：

1、爭取兩個星期內(nèi)完成6~10個單位的宣傳；其余時間主要進(jìn)行團(tuán)購跟蹤；

2、組織客戶到售樓中心看房，（提供專車，統(tǒng)一接送）填寫團(tuán)購申請表；

3、追蹤團(tuán)購組織者及團(tuán)購申請客戶，并使其最終繳納訂金；

4、指定團(tuán)購產(chǎn)品范圍，團(tuán)購客戶只能在X、X棟內(nèi)選擇。

團(tuán)購組織者：

1、直接拜訪企業(yè)的工會主席、辦公室主任等要職人員，確定團(tuán)購核心組織者；

2、團(tuán)購組織者由始至終負(fù)責(zé)其企業(yè)內(nèi)部客戶或客戶親屬的購房組織，現(xiàn)階段目標(biāo)以客戶繳納100000元定金為準(zhǔn)；

3、團(tuán)購組織者不得隨意變更

房地產(chǎn)團(tuán)購方案

（二）**年作為“十二五規(guī)劃”的開局之年，從新國十條、房產(chǎn)稅到雙限令，國家房地產(chǎn)調(diào)控的重拳此起彼伏，政策在不斷收緊。這一年，開發(fā)商在降價(jià)與回流現(xiàn)金之間徘徊選擇，購房者在買與不買之間難以抉擇。2012年伊始，面對一線城市的樓市步入寒冬，寶應(yīng)樓市的絕大部分消費(fèi)者已經(jīng)從“沖動性購房”向理性回歸。對于樓市的寒冬，開發(fā)商不能再以夏天的高溫來期待，而應(yīng)該積極思變，以期更加貼近我們的消費(fèi)者，達(dá)到雙贏的局面。在樓市的冬季中積蓄力量，以迎接寶應(yīng)樓市的春天。在社會大環(huán)境下，針對寶應(yīng)樓市，近期我們做了大量調(diào)研工作，絕大部分接受調(diào)研的人都態(tài)度明確，直奔主題就問“房價(jià)降了沒有？沒降就等等再看??”，這說明市民購房的剛性需求是確實(shí)存在的，但是受外界影響，暫時得不到釋放，還需要有第三方（活動組織方）來刺激消費(fèi)者引導(dǎo)消費(fèi)。基于此，寶應(yīng)房產(chǎn)信息、《寶應(yīng)樓市》雜志將組織一次“性價(jià)比高的房源集中營銷”的團(tuán)購活動，意為開發(fā)商帶來效益，為市民帶來實(shí)惠。

第五篇：團(tuán)購合作協(xié)議書

團(tuán)購合作協(xié)議書

甲方：________________________乙方：南昌思銳廣告有限公司

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方產(chǎn)品(或服務(wù))依托乙方的服務(wù)平臺圈圈網(wǎng)靠譜商城)組織有共同需求的買家進(jìn)行集體團(tuán)購的事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容及方式：

1、甲方授權(quán)乙方通過網(wǎng)站等服務(wù)平臺負(fù)責(zé)甲方的團(tuán)購產(chǎn)品（或服務(wù)）進(jìn)行營銷，甲方確認(rèn)團(tuán)購產(chǎn)品優(yōu)惠券，并保證將相應(yīng)的團(tuán)購產(chǎn)品（或服務(wù)）提供給買家。

3、團(tuán)購折扣如下：

團(tuán)購產(chǎn)品（或服務(wù)）名稱：________________________________，市面價(jià)：______元，甲方同意以_______元的結(jié)算價(jià)格給乙方，乙方按______元/件收取手續(xù)費(fèi)，以_______元的價(jià)格上線團(tuán)購。團(tuán)購券消費(fèi)的有效期截止為_______年____月____日。

團(tuán)購產(chǎn)品（或服務(wù)）的詳細(xì)描述：

_______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ 說明：甲方的服務(wù)時間：_______________；電話：_______________；需提前____小時預(yù)約；地址：_________________________；乘車路線：__________________________； 約定：團(tuán)購用戶每人______（是/否）可購買多張團(tuán)購券；每人購買上限為______張；團(tuán)購用戶______（是/否）同時享受店內(nèi)其他優(yōu)惠；每桌每次______（是/否）限制地

團(tuán)券的使用數(shù)量，如限制，則每次最多使用______張團(tuán)購券；

其他限制條款及描述：___________________________________________________； 限量：若團(tuán)購產(chǎn)品限量，甲方承諾至少可提供______份團(tuán)購產(chǎn)品/服務(wù)；同時甲方承諾提供的產(chǎn)品（或服務(wù)）與原價(jià)產(chǎn)品（或服務(wù)）一致；

發(fā)票：若顧客提出要求，甲方需為顧客開具正規(guī)發(fā)票；

驗(yàn)證：甲方須及時驗(yàn)證消費(fèi)者的團(tuán)購券，若由于甲方未及時驗(yàn)證導(dǎo)致已消費(fèi)的客戶退款的，損失由甲方自行承擔(dān)。

4、甲方______（是/否）同意乙方“消費(fèi)先行賠付”計(jì)劃，若出現(xiàn)由于商家服務(wù)問題導(dǎo)致的消費(fèi)者賠付投訴，乙方視情況將消費(fèi)者團(tuán)購金額的30%-100%賠付給消費(fèi)者，賠付的款項(xiàng)從甲方的結(jié)算款里扣除。

5、乙方在團(tuán)購活動下線后三個工作日內(nèi)將團(tuán)購總價(jià)款扣除手續(xù)費(fèi)后剩余金額的50%或?qū)嶋H已消費(fèi)(以甲方驗(yàn)證為準(zhǔn))人數(shù)的款項(xiàng)（二者取較高）結(jié)算給甲方；團(tuán)購有效期截至后，乙方在三個工作日內(nèi)將剩余款項(xiàng)結(jié)算給甲方。

6、甲方收款銀行_____________，開戶城市________，開戶支行____________________； 開戶名__________；卡號__________________________________。

二、甲方權(quán)利及義務(wù)：

1、甲方保證本次團(tuán)購產(chǎn)品為正品，團(tuán)購的網(wǎng)友享受和原價(jià)產(chǎn)品同樣的質(zhì)量保證和售后服務(wù)。

2、甲方為本次團(tuán)購所提供的商品及服務(wù)品質(zhì)負(fù)全責(zé)，并不得對乙方的網(wǎng)友進(jìn)行惡意推銷、設(shè)定最低消費(fèi)、強(qiáng)制消費(fèi)等侵害消費(fèi)者權(quán)益的行為。若甲方因商品（或服務(wù)）的質(zhì)量不符合其提供的宣傳材料而導(dǎo)致與乙方網(wǎng)友產(chǎn)生糾紛，甲方必須給予退貨或換貨，退貨或換貨由乙

方網(wǎng)友決定；若甲方提供的商品（或服務(wù)）造成乙方網(wǎng)友的人身、財(cái)產(chǎn)損害的，甲方必須承擔(dān)一切賠償責(zé)任。

3、甲方必須提供團(tuán)購產(chǎn)品相關(guān)詳細(xì)的圖片及文字資料配合乙方制作團(tuán)購活動專頁。甲方承諾其團(tuán)購圖片、文字材料等為甲方真實(shí)信息，擁有完全的權(quán)利授權(quán)乙方進(jìn)行推廣活動使用而不會導(dǎo)致任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)或其他侵權(quán)請求。由此造成的侵權(quán)行為導(dǎo)致乙方的一切的損失由甲方承擔(dān)。

4、甲方如在合作期間停止?fàn)I業(yè)或無法提供其承諾的產(chǎn)品（或服務(wù)）的，則需向乙方退還沒有消費(fèi)的買家款項(xiàng)，且向乙方承擔(dān)該次團(tuán)購總價(jià)款的50%作為違約金。

5、合同有效期內(nèi)，甲方提供給乙方的價(jià)格及合作產(chǎn)品不得以更優(yōu)惠的條件提供給乙方以外的任何其他個人或企業(yè)進(jìn)行任何形式的使用，否則乙方有權(quán)利終止本次協(xié)議并要求乙方承擔(dān)與本次合作項(xiàng)目銷售額等同金額的違約金；如因甲方違反上述約定造成乙方網(wǎng)友投訴的，甲方應(yīng)對乙方網(wǎng)友進(jìn)行差額雙倍的賠償。

6、為保證乙方網(wǎng)友的服務(wù)質(zhì)量，本次團(tuán)購商品自乙方網(wǎng)站上線之日起_____日內(nèi)，甲方不得與其他團(tuán)購網(wǎng)站簽署類似合同，否則，乙方有權(quán)從團(tuán)購總款中扣除20%作為違約金。

三、乙方權(quán)利及義務(wù)：

1、乙方負(fù)責(zé)電子代金券的制作、代售、統(tǒng)計(jì)，并為甲方提供合作商家管理后臺，以便甲方隨時監(jiān)督團(tuán)購券的消費(fèi)情況。

2、乙方在網(wǎng)站免費(fèi)為甲方制作團(tuán)購活動專題頁，包含甲方形象圖片、文字介紹等信息。

3、乙方為更好的銷售甲乙雙方團(tuán)購產(chǎn)品，可在甲方自有合作媒體進(jìn)行推廣宣傳。

四、團(tuán)購成員以乙方商戶后臺顯示名單為準(zhǔn)，享有合同權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。

五、合同未盡事宜依法處理。雙方如有糾紛，網(wǎng)友可單獨(dú)與甲方協(xié)商，也可通過本合同的代表與甲方協(xié)商。協(xié)商未成的，雙方均可向乙方所在地法院起訴。

六、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

七、本合同有效期：________年________月______日至________年________月______日。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

代表人：________________________代表人：____________________身份證號：________________________身份證號：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：地址：地址：

簽約時間：簽約時間：