第一篇：?jiǎn)T工超市承包合同

員工超市承包合同

甲 方： 貴州魯能礦業(yè)有限公司

乙 方：

為了明確甲乙雙方的責(zé)任，杜絕糾紛，更好地為員工服務(wù)，根據(jù)有關(guān)承包經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定，結(jié)合我礦具體實(shí)際，特制定本合同，合同條款如下：

一、經(jīng)營(yíng)范圍：

員工超市的經(jīng)營(yíng)商品主要包括日常生活用品、文化用品、面包餅干、方便面等干點(diǎn)心、飲料、糖果等：

內(nèi)部不能開小吃店，不能經(jīng)營(yíng)饅頭、生煎、包子、面條、餃子等食品；不得經(jīng)營(yíng)油煙過大的明火燒烤、鐵板燒等產(chǎn)品。不能經(jīng)營(yíng)國家有關(guān)部門規(guī)定的禁營(yíng)物品。

二、承包期限及費(fèi)用：

1.本合同有效期為年。自年_____月_____日至年______月______日止。

2.乙方承包后每月承包費(fèi)用前提前15天一次性交付下季度承包費(fèi)，逾期每天按3%的月承包費(fèi)收取滯納金，逾期超過半月，自動(dòng)解除合同；

3.承包期內(nèi)，所產(chǎn)生的水、電、等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，店內(nèi)一切電器和固定物品由甲方配備交于乙方使用必須保證承包期間電器及物品等處于完好狀態(tài)否則按原價(jià)賠償；

三、門店貨源相關(guān)事宜：

乙方采用自采形式，但要在保證食品安全以及價(jià)格正常的情況下方可上架，如果因食品安全以及其他所有問題產(chǎn)生刑事、民事、經(jīng)濟(jì)賠償?shù)惹闆r，一律由乙方自行承擔(dān)。

四、甲方的責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方為乙方提供超市用房，提供室內(nèi)簡(jiǎn)裝，水、電到位。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的營(yíng)業(yè)時(shí)間、食品衛(wèi)生、超市環(huán)境衛(wèi)生及安全工作。有權(quán)對(duì)超市經(jīng)

營(yíng)中，有嚴(yán)重影響后勤區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生及安全的商品進(jìn)行干預(yù)和制止。

3.對(duì)乙方經(jīng)銷食品進(jìn)行定期或不定期檢查，嚴(yán)禁超市存有腐爛變質(zhì)食品。

3-1

4.如發(fā)現(xiàn)乙方經(jīng)營(yíng)嚴(yán)重危害員工身心健康的不衛(wèi)生、不合格食品，甲方有權(quán)沒收并責(zé)令

乙方整改；如乙方拒不整改或整改不徹底，甲方有權(quán)提前終止合同。

四、乙方的責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方必須經(jīng)營(yíng)符合國家衛(wèi)生許可條件的食品，嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)“三無”或霉變食品，如發(fā)生

中毒或其它食品衛(wèi)生安全事件，由乙方負(fù)全部責(zé)任（含刑事、民事、經(jīng)濟(jì)賠償），并終止合同。

2.乙方無條件服從甲方的監(jiān)督，嚴(yán)格遵守甲方有關(guān)管理制度，并在甲方指導(dǎo)下開展?fàn)I銷

活動(dòng)。

3.乙方自行辦理工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等相關(guān)部門規(guī)定辦理的各種證件，其所需費(fèi)用由乙方

自行承擔(dān)。

4.門店經(jīng)營(yíng)價(jià)格應(yīng)與市場(chǎng)價(jià)格保持平衡。

5.乙方無條件配合甲方迎接上級(jí)的一系列安全及食品衛(wèi)生檢查。檢查不合格，如罰款等

一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6.乙方負(fù)責(zé)超市室內(nèi)及門前的清潔衛(wèi)生。

7.嚴(yán)禁乙方向員工賒帳，否則由此引起的糾紛由乙方自行負(fù)責(zé)。

8.店鋪若要進(jìn)一步裝修，一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，承包期滿或因乙方的原因中途停止承包的，必須恢復(fù)甲方交付時(shí)的原樣，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。乙方在裝修時(shí)不得破壞整體建筑結(jié)構(gòu)，也不得自行分割分租轉(zhuǎn)租。否則，甲方有權(quán)中止合同，承包金不予退還。

9.員工超市內(nèi)由乙方添置的其他可移動(dòng)設(shè)施，在承包到期時(shí)，由乙方自行處理，甲方概

不負(fù)責(zé)。

10.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)員工超市內(nèi)的安全保衛(wèi)工作。

五、違約責(zé)任：

1.如乙方在經(jīng)營(yíng)過程中有違約行為，先由甲方口頭提出整改意見，如乙方未及時(shí)整改，則由公司出具書面整改意見，每次書面整改意見就乙方違約的具體情節(jié)，寫明整改要求和處罰決定，并給予100元至500元不等的罰款。罰款在風(fēng)險(xiǎn)保證金中扣除。

2.如罰款之后無明顯改進(jìn)的，或者與甲方管理人員發(fā)生沖突的，則甲方有權(quán)與乙方中止

合同。合同中止后的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

六、其它相關(guān)事宜：

1.承包合同一經(jīng)簽訂后，乙方的經(jīng)營(yíng)就開始自負(fù)盈虧，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3-2

2.乙方如違規(guī)，甲方有權(quán)提前合同終止，并不返還租金。

3.如果停電，甲方不承擔(dān)為乙方提供發(fā)電的責(zé)任。

4.合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。

5.此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

6.此合同自簽訂之日起生效，解釋權(quán)歸貴州魯能礦業(yè)有限公司（煤礦）所有。

甲方（簽章）：

甲方代表簽字：

20年月日20

3-3 乙方（簽章）：乙方代表簽字： 年月日

第二篇：超市承包合同[范文模版]

發(fā)包方：____________________（簡(jiǎn)稱甲方）

承包方：____________________（簡(jiǎn)稱乙方）

企業(yè)經(jīng)營(yíng)者：____________________________

甲、乙雙方根據(jù)______________________________________________________________________，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。

一、承包形式

上繳利潤(rùn)定額包干，超額全留。

二、承包期限

自____________年_________月______日起至____________年_________月______日止，共_________年。

三、上交利潤(rùn)定額

1．乙方在_______年內(nèi)，上交利潤(rùn)總額為____________元。其中，____________年____________元，____________年____________元，____________年____________元。

2．超出定額部分的利潤(rùn)，全部留給乙方。

3．乙方應(yīng)根據(jù)留利數(shù)額，建立生產(chǎn)發(fā)展基金，獎(jiǎng)勵(lì)基金和福利基金。三項(xiàng)基金的比例為：___________。

四、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

1．_____________________________________________________________。

2．_____________________________________________________________。

3．_____________________________________________________________。

4．_____________________________________________________________。

五、技術(shù)改造任務(wù)：______________________________________________。

六、承包前債權(quán)債務(wù)的處理辦法：__________________________________。

七、貸款歸還辦法：______________________________________________。

八、承包期間，甲方有權(quán)根據(jù)法律和合同的規(guī)定監(jiān)督檢查乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況；承包期間，甲方不得在法律和合同的規(guī)定之外隨意干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

九、承包期間，乙方享有國家法律、法規(guī)、政策規(guī)定的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán)。

企業(yè)經(jīng)營(yíng)者_(dá)___________為乙方法定代表人，對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中的下列事項(xiàng)，有依法自主決定的權(quán)利：__________________________________________。

十、違約責(zé)任：___________________________________________________。

十一、對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者的獎(jiǎng)懲：_______________________________________。

十二、爭(zhēng)議的解決辦法：___________________________________________。

十三、其他有關(guān)事項(xiàng)：_____________________________________________。

十四、本合同自雙方簽字或者蓋章之日時(shí)起生效。合同正本雙方各執(zhí)________份，副本________份。

附件：1．______________________

2．______________________

3．______________________

4．______________________

5．______________________

甲方：_____________（公章）乙方：____________（公章或個(gè)人簽章）

地址：_____________________　地址：______________________________

法人代表：_________（簽章）企業(yè)經(jīng)營(yíng)者：________________（簽章）

________年______月_______日　___________年_________月__________日

地點(diǎn)：_____________________　地點(diǎn)：______________________________

說明：

承包方即乙方如果是個(gè)人時(shí)，應(yīng)在合同最后署個(gè)人姓名并蓋章，（企業(yè)經(jīng)營(yíng)者簽章）一欄不必填寫。

第三篇：超市生鮮承包合同范文

篇一：承包合同 承包合同 甲方： 乙方：

甲乙雙方本著自愿平等的原則，就乙方承包超市內(nèi)經(jīng)營(yíng)生鮮、蔬菜、水果等相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

1、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地：甲方提供超市內(nèi)面積80平方米左右作為乙方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

2、合同期限年月日至

3、合作方式：甲方為乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，乙方支付蔬菜、水果銷售額的，肉制品銷售額的 作為甲方的管理費(fèi)，其中每天必須有不少于

4、結(jié)賬方式：每月以10天為一個(gè)賬期，甲方扣除管理費(fèi)后為乙方結(jié)清10天的營(yíng)業(yè)額。

5、陳列設(shè)備由甲方提供，物料損壞由乙方負(fù)責(zé)按原價(jià)賠償。

6、乙方需努力做好日常經(jīng)營(yíng)管理，包括服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生，避免因地滑使顧客摔倒造成人身傷害。如造成他人人身傷害和糾紛引起的賠償由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，7、乙方交保證金。

8、承包期內(nèi)所產(chǎn)生電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，水費(fèi)甲乙雙方平分，店內(nèi)一切固定物品由乙方維護(hù)，由認(rèn)為損壞或遺失的乙方按原價(jià)賠償。

9、乙方生鮮食品必須保證所供豬肉的質(zhì)量，不能出現(xiàn)病豬肉、注水肉、母豬肉、私宰肉等不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的問題，如因此而造成的一切后果由乙方承擔(dān)，如給甲方造成損失，乙方需負(fù)責(zé)賠償。

10、乙方必須提供豬肉檢驗(yàn)疫證明，符合職能部門的要求，蔬菜必須做好農(nóng)藥殘留物檢測(cè)，如因此檢驗(yàn)疫證明不合格造成相關(guān)職能部門的處罰由乙方承擔(dān)。

11、南北干貨與冷凍食品（火鍋底料、餃子、冷飲等）等由甲方經(jīng)營(yíng)、乙方不可經(jīng)營(yíng)。

12、如甲乙雙方任何一方要提前終止合同必須提前一個(gè)月與對(duì)方協(xié)商。

13、如乙方在合同期內(nèi)要中途撤場(chǎng)必須提前如有違約須賠償甲方一萬元違約金。

14、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份簽字蓋章后生效。如遇爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成向所在地法院提起訴訟！

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日年 月 日篇二：超市承包合同 果蔬唯超市承包合同

甲 方：安徽皖嶺農(nóng)副產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)專業(yè)合作社 乙 方：

為了明確甲乙雙方的責(zé)任，杜絕糾紛，更好地為周邊市民服務(wù)，根據(jù)國家有關(guān)承包經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定，結(jié)合我公司具體實(shí)際，特制定本合同，合同條款如下：

一、經(jīng)營(yíng)范圍：

乙方必須在經(jīng)營(yíng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)正常經(jīng)營(yíng)超市，不能經(jīng)營(yíng)國家有關(guān)部門規(guī)定的禁營(yíng)物品。

二、承包期限及費(fèi)用：

本合同有效期為 年。自 年_____月_____日至 年______月______日止。乙方承包后每月承包費(fèi)用貳仟柒佰元整（￥：2700元），按季度支付，每季度結(jié)束前提前15天一次性交付下季度承包費(fèi)，逾期每天按3%的月承包費(fèi)（即81元/天）收取滯納金，逾期超過半月，自動(dòng)解除合同，并以一季度的承包金作為違約金支付給甲方；

承包期內(nèi)，所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，店內(nèi)一切電器和固定物品（另見附表）由乙方維護(hù)，有人為損壞或遺失的，乙方按原價(jià)賠償；

保證金2萬元，或由擔(dān)保人簽字給予擔(dān)保，若有損壞丟失，乙方不能補(bǔ)償?shù)挠蓳?dān)保人承擔(dān)責(zé)任。

三、門店貨源相關(guān)事宜：

1、乙方可采用自采形式，但要在保證食品安全以及價(jià)格正常的情況下方可上架，如果因食品安全以及其他所有問題產(chǎn)生刑事、民事、經(jīng)濟(jì)賠償?shù)惹闆r，一律由乙方自行承擔(dān)。

2、乙方可采用甲方提供配送服務(wù)。甲方保證所提供商品一系列安全問題。

四、甲方的責(zé)任和義務(wù)：

1、甲方為乙方提供超市用房一間，占地面積64.43平方米。

2、甲方為乙方提供品牌。

3、甲方監(jiān)督乙方的營(yíng)業(yè)工作以及食品衛(wèi)生及安全工作。

4、甲方監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)商品的價(jià)格，嚴(yán)禁乙方哄抬物價(jià)。

5、對(duì)乙方經(jīng)銷食品進(jìn)行定期或不定期檢查，嚴(yán)禁超市存有腐爛變質(zhì)食品。

6、如發(fā)現(xiàn)乙方經(jīng)營(yíng)嚴(yán)重危害周邊居民身心健康的不衛(wèi)生、不合格食品，甲方有權(quán)沒收并責(zé)令乙方整改，如乙方拒不整改或整改不徹底，甲方可提前終止合同，并繼續(xù)每季度按合同索要承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，并且賠償甲方名譽(yù)損失費(fèi)。

四、乙方的責(zé)任和義務(wù)：

1、乙方必須經(jīng)營(yíng)符合國家衛(wèi)生許可條件的食品，嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)“三無”或霉變食品，如發(fā)生中毒或其它食品衛(wèi)生安全事件，由乙方負(fù)全部責(zé)任（含刑事、民事、經(jīng)濟(jì)賠償），并終止合同。

2、乙方無條件服從甲方的監(jiān)督，嚴(yán)格遵守《超市管理制度》，并在甲方指導(dǎo)下開展?fàn)I銷活動(dòng)。

3、乙方自行辦理工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等相關(guān)部門規(guī)定辦理的各種證件，其所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

4、乙方不得以各種理由向居民室外攤銷或強(qiáng)行推銷任何商品。

5、門店經(jīng)營(yíng)價(jià)格應(yīng)與市場(chǎng)價(jià)格保持平衡，乙方不得要求甲方保證消費(fèi)的居民人數(shù)。

6、乙方無條件配合甲方迎接上級(jí)的一系列安全及食品衛(wèi)生檢查。檢查不合格，如罰款等一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

7、不得以任何理由少交或要求退還承包費(fèi)。

8、乙方負(fù)責(zé)超市室內(nèi)及門前的清潔衛(wèi)生。

9、嚴(yán)禁乙方向居民賒帳，有特殊情況要注明情況并簽字，違反一次罰款50元。

10、承包到期后，乙方自行負(fù)責(zé)處理存貨。

11、乙方要嚴(yán)格執(zhí)行《超市管理制度》如違反一條一次罰款50元。

五、其它相關(guān)事宜：

1、承包合同一經(jīng)簽訂后，乙方的經(jīng)營(yíng)就開始自負(fù)盈虧，即使因一些不可抗拒的自然因素造成超市經(jīng)營(yíng)虧損，也由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、乙方如違規(guī)，甲方有權(quán)提前合同終止，并不返還租金。

3、保證所售商品不能高于附近超市及農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。

4、如果停電，甲方不承擔(dān)為乙方提供發(fā)電的責(zé)任。

5、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

6、此合同自簽訂之日起生效，解釋權(quán)歸安徽皖嶺農(nóng)副產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)專業(yè)合作社所有。甲方（簽章）：經(jīng)辦人簽字： 乙方（簽章）：擔(dān)保人簽字：篇三：生鮮超市租賃合同1 房屋租賃合同

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著公平、合理、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商甲方自愿將具有財(cái)產(chǎn)處理及使用權(quán)的房屋出租給乙方，乙方承租使用該房屋。為明確出租方（甲方）與承租方（乙方）的權(quán)利與義務(wù)，特定此合同，雙方共同遵守。出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）法定代表人：

地址/住址： 聯(lián)系電話： 承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）代表人：

地址： 聯(lián)系電話：

一、房屋基本情況：

1.承租房屋位于省 /州（地區(qū)）市（縣）區(qū)（鎮(zhèn)）街（路、小區(qū)）號(hào)。2.房屋結(jié)構(gòu)：鋼混，所在樓層 1，間數(shù) 1，出租經(jīng)營(yíng)面積㎡ 3房屋完好情況記錄： 房屋完好。

二、租賃期限：

1.甲方于2012年 月 日前交付該房屋.合同期內(nèi)，乙方營(yíng)業(yè)內(nèi)容必須經(jīng)營(yíng)生鮮蔬菜瓜果及副食品類，不得作為其他非類別經(jīng)營(yíng)。

3.2.房屋租期：租期自 年月 日至 年 月日,租賃期 年。若甲方將該物業(yè)出售，需提前三個(gè)月告知乙方并將乙方已交租金直接轉(zhuǎn)交給買方，買方（稱呼：第三方）必須承認(rèn)此合同，履行合同內(nèi)的條款。

3房屋租賃期間，該房屋物業(yè)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)向物業(yè)公司繳納，不得以任何形式拒繳物業(yè)費(fèi)。

三、房屋租金及其它費(fèi)用：

1.房屋租金及其他：房屋租金議定全年房租合計(jì) 元。（大寫：）。在租賃期間，甲方不得以任何理由增加乙方的租金等費(fèi)用，乙方除支付房租外，不承擔(dān)與房屋財(cái)產(chǎn)相關(guān)的任何費(fèi)用。甲方免費(fèi)提供超市貨架14個(gè)、收銀臺(tái)2個(gè)給乙方使用，乙方負(fù)責(zé)對(duì)收銀臺(tái)進(jìn)行使用保管，以上物品不得有損壞及遺失，如有損壞或遺失由乙方對(duì)甲方進(jìn)行照價(jià)賠償。（正常使用損耗除外）2.付款時(shí)間：房租全年一 次性支付；首付款金額為 元，時(shí)間為 合同簽訂后七個(gè)工作日。以后的付款時(shí)間為 次年月日之前，金額為元一次性支付。4.6.其它費(fèi)用：租賃期內(nèi)，乙方按期交付實(shí)際使用的水、電、煤氣、電話費(fèi)用，以當(dāng)?shù)刂鞴懿块T核定的價(jià)格為收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

四、甲方的權(quán)利、責(zé)任及義務(wù)： 甲方的權(quán)利：

1甲方有權(quán)依法按約定合同收取租金。

2甲方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)改造裝修，合理使用進(jìn)行監(jiān)督。甲方的責(zé)任及義務(wù)：

1.甲方出租房屋時(shí)，保證出租房屋整體完好，保障乙方的住用安全、水電齊全暢通、卷簾門完好。

2.甲方負(fù)責(zé)水表、電表、煤氣的獨(dú)立安裝，乙方直接向有關(guān)部門繳納水、電、氣費(fèi)。

3.甲、乙雙方應(yīng)記錄承租房屋時(shí)，移交乙方各項(xiàng)設(shè)施明細(xì)清單，其它的物品甲方不得存放。

五、乙方的權(quán)利、責(zé)任及義務(wù)： 乙方的權(quán)利： 租賃期滿，如乙方需續(xù)租，在租期滿前一個(gè)月提前書面通知甲方繼續(xù)租用；甲方繼續(xù)出租時(shí)，同等條件優(yōu)先租給乙方。乙方的責(zé)任及義務(wù)：

1.乙方按合同約定交納房租；

2.乙方按時(shí)交納水、電費(fèi)、衛(wèi)生、物業(yè)管理及其他相關(guān)代繳費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理進(jìn)行裝修及使用租賃房屋，維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生。

4.乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)、守法經(jīng)營(yíng)。對(duì)員工加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理。不得擅自更改經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目（經(jīng)營(yíng)內(nèi)容為生鮮超市及副食品類），乙方不得擅自更改商鋪名稱及名頭。5.因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致該房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方及時(shí)告知甲方并由乙方負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修時(shí)，由甲方代為維修，相關(guān)維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、產(chǎn)權(quán)出讓：甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，出租后因甲方再行依法出讓該房屋，本合同所規(guī)定的出租義務(wù)也隨之轉(zhuǎn)移，乙方繼續(xù)享有承租權(quán)。如不能繼續(xù)租用時(shí)，甲方賠償乙方裝修、搬遷、經(jīng)營(yíng)損失并承擔(dān)違約責(zé)任。

七、不可抗力：

1.合同期內(nèi)如發(fā)生天災(zāi)、強(qiáng)烈地震、戰(zhàn)亂等不可抗力時(shí)，雙方互不追究責(zé)任。

九、違約責(zé)任：

雙方有下列行為之一的構(gòu)成違約，承擔(dān)違約責(zé)任：1.因甲方抵押、轉(zhuǎn)讓及不能移交本合同所約定面積的全部房屋等原因致使乙方不能正常租用房屋的，為甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方裝修、搬遷、經(jīng)營(yíng)損失并承擔(dān)違約金2萬元。

2.乙方不按期繳納房屋租金逾期七天后，乙方按應(yīng)付租金的同期銀行存款利率按日計(jì)算并向甲方支付滯納金,同時(shí)雙方同意按原合同履行相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)。

3.乙方有下列情況的，甲方可以終止合同，收回房屋，不視為違約： 乙方擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓承租房的。

乙方利用承租房進(jìn)行違法活動(dòng)，危害公共利益的。乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的。乙方擅自更改經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的

十、其它事項(xiàng)：

1.雙方均不得以對(duì)方名譽(yù)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.雙方均不受理對(duì)方的債權(quán)、債務(wù)，不代理收款、扣款的一切事項(xiàng)。3.合同終止時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極接收乙方退還的房屋（含鑰匙），乙方搬離后5日內(nèi)甲方未提出任何異議的，視為甲方驗(yàn)收合格。乙方不得破壞已裝修部分及房屋結(jié)構(gòu)。

十一、爭(zhēng)議的解決： 協(xié)議期間發(fā)生爭(zhēng)議雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向承租房屋所在地人民法院起訴。

十二、協(xié)議生效：

本協(xié)議雙方法人代表簽字、蓋章生效。若委托代理人簽字須向?qū)Ψ教峤弧斗ㄈ耸跈?quán)委托書》并注明委托權(quán)限。

十三、合同附件：

1本合同之附件為本合同不可分割的部分。

2本合同壹式 份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí) 份，自雙方簽字蓋章之日起生效。3附件： 3.1乙方身份證復(fù)印件；

3.2.雙方簽字的現(xiàn)場(chǎng)交接清單； 甲方（簽章）：乙方（簽章）： 法定代表人：法定代表人： 委托代表人（簽章）： 委托代表人（簽章）： 電話：電話：

簽訂日期： 年月 日簽訂日期： 年月 日

第四篇：超市租賃與承包合同

超 市 租 賃 合 同

甲方：________________

乙方：________________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，在平等一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同：

1.乙方經(jīng)過實(shí)地考察后，特誠意預(yù)定甲方經(jīng)營(yíng)管理的坐落于_________的商鋪，面積預(yù)計(jì)為_________平方米，現(xiàn)一次性繳納租賃意向金rmb_________元。

2.本樓_________樓平均租賃價(jià)格為rmb_________元/天/平方米;_________樓廳房平均租賃價(jià)格為rmb_________元/天/平方米;_________樓柜臺(tái)按每月rmb_________元/個(gè)起租。

3.在乙方繳納租賃意向金后，甲方將對(duì)乙方的相關(guān)資格進(jìn)行審查，乙方應(yīng)積極配合甲方的審查并如實(shí)提供必要的資質(zhì)證明。

4.一旦乙方通過甲方的審查，則甲方將于_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關(guān)手續(xù)。屆時(shí)，上述意向金將沖抵乙方應(yīng)繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納。

5.如果乙方未能通過甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于_________年_________月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對(duì)其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用。

6.倘若乙方在上述資格審查期間內(nèi)欲撤回本租賃意向，則應(yīng)及時(shí)通知甲方。屆時(shí)，甲方將在_________年_________月份無條件退還全額意向金，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對(duì)其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用。

7.甲方將于_________年_________月前完成對(duì)乙方的資格審查，并書面告知乙方審查結(jié)果。如果乙方未能通過甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過決定，對(duì)審查結(jié)果沒有任何異議。

8.乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天內(nèi)沒有提出書面撤回租賃意向的請(qǐng)求(該請(qǐng)求必須有甲方的有效簽章才能生效)，則被視為對(duì)審查通過的結(jié)果沒有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同，實(shí)際的商鋪區(qū)域、位置、面積及租賃單價(jià)以正式合同為準(zhǔn)。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天后才提出撤回租賃意向的請(qǐng)求，則甲方有權(quán)不予退還上述意向金。

9.甲乙雙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。

10.未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

11.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

超 市 承 包 合 同

甲方_________

乙方_________

第一條 協(xié)議目的

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、公平誠信、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方負(fù)責(zé)_________單位(下稱為“第三方”)內(nèi)部超市承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目事宜，達(dá)成本協(xié)議。

第二條 甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方對(duì)乙方于本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。

2、甲方享受利潤(rùn)分成。無論商品統(tǒng)一由甲方采購或配送還是由乙方自主采購，甲方享有該商品進(jìn)貨價(jià)的___ %的獲利空間。

3、根據(jù)乙方業(yè)務(wù)需要，甲方必須配合乙方，如向乙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等材料等。

4、保證配送的商品質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn),如商品發(fā)生殘缺、損壞、霉變、過期等質(zhì)量問題，甲方及時(shí)調(diào)換同類合格商品。

5、甲方負(fù)責(zé)該經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的賬務(wù)處理。

第三條、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方有商品采購自主權(quán)，所采商品必須證件齊全，質(zhì)量由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

2、乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況制定商品的零售價(jià)格，經(jīng)營(yíng)上實(shí)行本項(xiàng)目?jī)?nèi)部獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。對(duì)支付完甲方采購及配送的商品款項(xiàng)及約定的扣點(diǎn)稅費(fèi)后的余額有自主支配權(quán)。

3、乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的裝修、設(shè)施設(shè)備、資金、員工工資、區(qū)域內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)用及其他運(yùn)作資金。

4、乙方協(xié)助、配合甲方財(cái)務(wù)工作。乙方或乙方指定人員有權(quán)審查和核對(duì)該經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)賬務(wù)。

5、乙方在此協(xié)議中約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出甲方經(jīng)營(yíng)許可范圍。

第四條 款項(xiàng)結(jié)算

1、甲、乙雙方按月結(jié)算貨款。每月的___日前雙方核對(duì)上月賬目，將桷保第三方按時(shí)把全額貨款匯到甲方指定賬戶，超過規(guī)定期限的，由乙方直接支付。在第三方的結(jié)算款到賬后，甲方一次性扣除上月由甲方采購及配送的商品貨款。同時(shí)可扣除甲方享有該商品進(jìn)貨價(jià)的___ %的獲利空間以及約定的扣點(diǎn)稅費(fèi)，其余款額為乙方所有。

2、甲方承擔(dān)統(tǒng)一采購和配送的商品到乙方指定倉庫內(nèi)的運(yùn)輸和卸貨費(fèi)。

3、乙方自主采購的商品，甲方可以協(xié)助運(yùn)輸，運(yùn)輸費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。根據(jù)乙方在采購中與供應(yīng)商的協(xié)定，如乙方未及時(shí)付出貨款的，其結(jié)算方式參考第四條第1點(diǎn)。

4、甲方在收到第三方匯給乙方的營(yíng)業(yè)貨款后，應(yīng)在完善財(cái)務(wù)手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi)，將扣完甲方應(yīng)得商品款項(xiàng)及約定的扣點(diǎn)稅費(fèi)后的全部的余款全額支付給乙方。

5、甲方應(yīng)乙方要求及時(shí)開具增值稅發(fā)票，乙方平等享受國家稅務(wù)政策，交納本應(yīng)承擔(dān)的稅金。

第五條 協(xié)議期限和效力

1、甲、乙雙方的合作是在甲方授權(quán)的基礎(chǔ)上，甲方全權(quán)委托乙方與第三方單位簽訂承包經(jīng)營(yíng)合同。本合同的有效性不因甲方人事變動(dòng)的影響。

2、乙方與第三方單位簽訂承包經(jīng)營(yíng)合同有效期和該合同正常延續(xù)時(shí)間都屬于本協(xié)議期限。

3、根據(jù)本合同列出的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第六條 違約責(zé)任

1、在協(xié)議期限內(nèi)，甲方不得直接經(jīng)營(yíng)本協(xié)議約定業(yè)務(wù)或另向本協(xié)議明確的第三方單位發(fā)函委托其他代理人。否則，甲方需一次性賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__元整。

2、甲方在收到第三方的貨款后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)將扣除甲方應(yīng)得商品款的余額全部支付給乙方，逾期未付的，除本金外，甲方還需按___ %加付乙方日滯納金。

第七條 爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決;如協(xié)商不成，向乙方所在地人民法院起訴。

第八條 合同生效

本合同一式四份，經(jīng)雙方簽章、簽字后生效，雙方各執(zhí)二份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

第五篇：食堂及校園超市承包合同

食堂及校園超市承包合同

合同雙方：

甲方： 中學(xué) 乙方：湖南 有限公司

為了加快學(xué)校后勤管理，進(jìn)一步提高學(xué)校后勤服務(wù)質(zhì)量，改善全校師生生活環(huán)境，更好的解決師生就餐問題，保證學(xué)校教育教學(xué)工作順利開展，學(xué)校決定將食堂、學(xué)生購物超市的經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給有經(jīng)驗(yàn)、有投資實(shí)力的餐飲管理公司經(jīng)營(yíng)管理。甲方通過公開議標(biāo)方式，根據(jù)招標(biāo)文件所述綜合評(píng)定，確定（乙方）獲得承包經(jīng)營(yíng)資格。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就食堂、校園超市經(jīng)營(yíng)相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方向乙方提供 作為乙方經(jīng)營(yíng)食堂場(chǎng)所，作為乙方經(jīng)營(yíng)超市場(chǎng)所，作為乙方員工生活住宿，上述場(chǎng)所，房屋和學(xué)校食堂現(xiàn)有廚房設(shè)備用具由甲方無償提供給乙方使用，生活住宿房屋如因老化等原因不適合住宿，甲方須另安排適合住宿場(chǎng)所經(jīng)乙方員工住宿。

2.甲方將學(xué)校、校園超市承包給乙方經(jīng)營(yíng)管理，期限：期限為 年，（從 年 月 日起至 年 月 日），甲方保證校園內(nèi)無其他超市（或小賣部）和其他賣飲食（或早餐、燒烤、夜宵）店（或點(diǎn)）。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方須在兩天內(nèi)清除，如不清除，視為違約。經(jīng)營(yíng)食堂和超市的各種相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方向甲方交納承包保證金，大寫人民幣 元（小寫：），于合同簽訂之日一次性交清，承包期內(nèi)不計(jì)利息，合同期滿時(shí)，甲方須一次性返還乙方承包保證金。

3.雙方經(jīng)過協(xié)商，乙方于每學(xué)期開學(xué)之前向甲方總務(wù)處IC卡充值人民幣 元整（小寫：），用于消費(fèi)，不退還，不兌現(xiàn)。

4.甲方有權(quán)對(duì)食堂和超市進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方要積極配合上級(jí)主管部門及其他相關(guān)部門進(jìn)行食品、安全、衛(wèi)生等方面的檢查。對(duì)提出的問題要及時(shí)更改。乙方辦理的衛(wèi)生許可證、相關(guān)的資格證年審、安全年檢等產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方協(xié)助辦理、承擔(dān)。

5.對(duì)在學(xué)校學(xué)生數(shù)量基本情況、節(jié)假日安排、停課及其他活動(dòng)安排和學(xué)校 工作時(shí)間的調(diào)整、放假、學(xué)校群體活動(dòng)等引起學(xué)生在校人數(shù)變化的，甲方須提前幾天通知乙方，讓乙方有時(shí)間做好準(zhǔn)備。

6.甲方協(xié)助乙方為學(xué)生辦理IC卡，每張IC卡收押金20元，如有遺失，進(jìn)行補(bǔ)辦，補(bǔ)卡10元/張。學(xué)生畢業(yè)時(shí)憑卡退還學(xué)生辦卡押金和未消費(fèi)余額。

7.為防止學(xué)生因在校外就餐購買食品出現(xiàn)的意外或食物中毒等，甲方應(yīng)督促學(xué)生盡量在學(xué)校就餐。因?qū)W生校外就餐或食物所引起的意外或食物中毒事故（以有關(guān)部門鑒定為準(zhǔn)），乙方概不負(fù)責(zé)。

8.甲方對(duì)乙方用于經(jīng)營(yíng)和生活而添置的物品甲方承諾在力所能及的情況下對(duì)乙方添置的物品提供必要的協(xié)助，合同期滿由乙方負(fù)責(zé)處理；期滿后，如乙方不能繼續(xù)取得承包權(quán)，乙方所有用于經(jīng)營(yíng)和生活而添置的物品經(jīng)過折舊后由甲方協(xié)助轉(zhuǎn)讓給下任承包人，如果乙方在承包期內(nèi)沒有發(fā)生任何事故，相同條件下乙方有優(yōu)先承包權(quán)。

9.學(xué)校現(xiàn)有 人左右，就餐人員 人左右，寄宿人員 人左右保證乙方每頓就餐人數(shù)在現(xiàn)有人數(shù)的90%以上。

10.甲方協(xié)助學(xué)生無寄宿人員辦理出入證，寄宿人員無事不得出校，保障學(xué)生在校安全。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方對(duì)其托管的食堂享有獨(dú)立自主、自負(fù)盈虧的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《食品衛(wèi)生法》、《環(huán)境保護(hù)法》、《學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》及學(xué)校的相關(guān)規(guī)定。

2.在托管期內(nèi)，食堂的所有設(shè)備和用具配置，維修及維修費(fèi)用等，持有維修資料的甲方承諾在力所能及的范圍內(nèi)應(yīng)予以補(bǔ)助。

3.乙方所有工作人員必須持有健康證，并按照規(guī)定每年進(jìn)定期體檢，體檢費(fèi)用由乙方承擔(dān)；乙方所有工作員工必須遵守甲方的各項(xiàng)管理制度。4.甲方允許乙方在食堂內(nèi)經(jīng)營(yíng)飲食，向甲方師生提供一日三餐。乙方可在學(xué)校經(jīng)營(yíng)夜宵、小吃等，可經(jīng)營(yíng)小餐館。乙方不得允許學(xué)生在食堂和超市進(jìn)行飲酒、打牌、生日聚會(huì)等活動(dòng)。

5.乙方提供的餐具應(yīng)嚴(yán)格消毒。應(yīng)保證消毒柜正常運(yùn)行和使用。食堂內(nèi)應(yīng)有健全的防鼠、防蠅、防塵“三防”措施（特別是分菜間、加工間、餐廳等場(chǎng)所的門窗）。乙方應(yīng)認(rèn)真搞好食堂內(nèi)外衛(wèi)生，制訂食堂衛(wèi)生管理制度。6.乙方托管人必須接受甲方的監(jiān)督檢查和整改建議，必須按食堂管理?xiàng)l例進(jìn)行規(guī)范管理，因工作不到位，經(jīng)甲方或相關(guān)管理部門檢查考核不達(dá)標(biāo)時(shí)，責(zé)令整改，并承擔(dān)由此引發(fā)的一切責(zé)任。7.托管期滿后，同等條件下乙方有優(yōu)租權(quán)。

三、雙方約定：

1、合同簽訂后第一學(xué)期核定生活費(fèi)為：早餐 元/餐/人，中餐 元/餐/人，晚餐 元/餐/人。如物價(jià)上漲，經(jīng)雙方協(xié)商，定制價(jià)格。全校營(yíng)養(yǎng)餐實(shí)行刷卡制，每月按學(xué)校實(shí)際人數(shù)結(jié)賬。

5、甲方若有補(bǔ)課、放假等臨時(shí)性時(shí)間調(diào)整，乙方應(yīng)積極配合甲方。不得以任何理由、借口拒絕。

四、違約責(zé)任及解決辦法：

1、簽約后乙方不得中途轉(zhuǎn)讓或做其他擔(dān)保。

2、雙方合同一經(jīng)簽訂，共同遵守。

3、甲方若無故終止合同，甲方應(yīng)賠償乙方違約金大寫人民幣貳拾萬元整（小寫200000.00），同時(shí)賠償乙方投資的一切設(shè)備費(fèi)用。

4、合同期內(nèi)，如甲乙雙方法人變更，本合同條款不變同等生效。

五、本合同其它未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決或按《合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

六、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效，同時(shí)產(chǎn)生法律效力。

甲方： 乙方：

法人代表（或委托代理人）法人代表（或委托代理人）

簽字： 簽字：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日