第一篇：商鋪租憑補充協(xié)議

商鋪轉租補充協(xié)議

甲方（產(chǎn)權人）：

聯(lián)系電話：

地址：

丙方（承租方）:

聯(lián)系電話：

地址:

甲乙雙方曾于年月日簽訂商鋪出租合同，約定甲方將位于的商鋪出租給乙方使用，合同期限自月至年月日?，F(xiàn)乙方向甲方請求提前結束租期，并介紹丙方繼續(xù)承租該鋪面。甲、乙、丙三方在平等自愿、互利互惠的基礎上，達成以下補充協(xié)議：

1.原合同對甲乙雙方權利和義務的約定繼續(xù)對甲丙雙方有效。

2.本補充協(xié)議期限與原合同相同，即自年月月期滿如丙方需繼續(xù)租用的，與甲方另行簽訂合同，租金日期等另行約定。

3.丙方承諾租賃該商鋪用途為擅自變更經(jīng)營用途。

4.甲方已經(jīng)向乙方收取的商鋪租金不退還乙方，由乙方與丙方交涉后互相結清，甲方亦不再向丙方收取商鋪租金。

5.乙方租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費、商鋪出租相關稅費等，由乙方結清后與丙方交接。本協(xié)議期滿時丙方須將整個合同期內所有上述費用結清后交還甲方。

6.甲方向丙方收取押金人民幣￥），合同期滿雙方結清所有費用后退還丙方。

7.本補充協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

甲方（產(chǎn)權人）：

身份證號：

丙方（承租方）:

身份證號：

協(xié)議訂立日期：年月日乙方（轉租方）: 身份證號： 乙方（轉租方）: 聯(lián)系電話： 地址：

第二篇：商鋪租賃補充協(xié)議

商鋪租賃補充協(xié)議

出租方（以下稱甲方）：承租方（以下稱乙方）： 委托代理人：身份證號：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

甲方將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同，以求共同恪守：

第一條 甲方出租給乙方的擁有合法產(chǎn)權的商鋪坐落詳細地址：靈

武市棗園湖畔A區(qū)31#7總面積：505.63㎡，共三層，房屋質量是否達到國家規(guī)定的相關安全標準：已到達（已達到或未達到）。

第二條 租期三年，自月

第三條 租金及繳納期限與方式：

1、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方出租之商鋪的總租金為：

2、乙方已繳納租金陸元整）。欠交租金50000元。剩余租金乙方承諾在2014年月商鋪的使用權，乙方將停止營業(yè)。造成的損失由乙方自行承擔。

第四條 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定

與合同具有同等效力。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。

本合同經(jīng)過雙方代表簽字后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

出租方：出租方：

2013年12月5日2013年12月5日

第三篇：商鋪租賃補充協(xié)議

商鋪租賃補充協(xié)議

甲方：游志強身份證號：***416 乙方：趙春燕身份證號：***326

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，在簽訂原租賃合同的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本補充協(xié)議。

一、甲方出租給乙方的房屋位于 中海國際社區(qū)11號地A區(qū)1棟1層112號，（以下簡稱此房），用途為商業(yè)用房。

二、考慮市場原因以及乙方的實際經(jīng)營，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，對租金做以下調整。2012年2月29日至2013年2月28日，在此期間，此房月租金為210元/平米，即人民幣5728.80元/月。年租金為人發(fā)幣68745.60元（大寫：陸萬捌仟柒佰肆拾伍元陸角整）。2013年以后在此房原租賃合同約定的租賃期限內，此房租金以年為單位，采用隨行就市的原則。即最高不超過當?shù)赝囟巍⑼愋蜕啼伷骄饨鹚降?0%，最低不超過當?shù)赝囟?、同類型商鋪平均租金水平?0%。

本協(xié)議一式貳份，由甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。具有同等法律效力。

甲方：乙方：身份證號：身份證號：電話：電話：簽約日期：年月日簽約日期：年月日 簽約地點：

第四篇：商鋪租憑合同修改協(xié)議書

商鋪租憑合同修改協(xié)議書

出租方（甲方）承租方（乙方）

根據(jù)市場經(jīng)濟商圈的發(fā)展，龍騰商圈發(fā)展比預期發(fā)展要緩慢。沒有達到商圈的實際經(jīng)濟效果。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將位于龍騰商街建博路6號附7號商鋪二樓，建筑面積74.51平方米，原價50元每平方優(yōu)惠至35元每平方。優(yōu)惠期2013年6月7日至2014年6月7日。待優(yōu)惠期滿后市場經(jīng)濟還是蕭條萎縮期，甲乙雙方再進行協(xié)商商鋪租金，優(yōu)惠期后市場已成熟仍執(zhí)行原合同文件。

第五篇：商鋪租憑合同范本

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，甲方將產(chǎn)權屬自己的_______鋪位（復式）租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。

第一條租賃地點與鋪位面積

租賃地點：_________。

租賃面積：_________平方米，其中底層鋪面建筑面積_____平方米，二樓______平方米。

第二條租賃期限

租賃期限為_____年，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止。

第三條保證金、租金、設施費、管理費等

1、乙方須在簽訂本合同時，向甲方繳納保證金為人民幣______元，租賃期滿，費用結算清楚并經(jīng)甲方驗收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方（不計息）。

2、乙方應在每月______號前向甲方繳交當月的以下費用。

從_______年________月______日起至______年______月______日，當月租金：人民幣______元。

設施費每月分攤人民幣______元。

3、當月管理費（含公共衛(wèi)生、保安、消防、公共綠化等管理費用）每月每平方米2元。

4、電費、水費按有關部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費（含損耗、區(qū)內路燈分攤）。次月10號前應交清上月的水電費。

第四條甲方責任

1、甲方負責在小區(qū)內配備消防設施、公共衛(wèi)生、供水、供電設施，并負責上述設施的維修保養(yǎng)。

2、甲方負責制定《××商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內的其它管理制度。

3、甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對商業(yè)小區(qū)進行日常管理，甲方負責配備相應的管理、服務員（如保安員、清潔工、電工、水工），做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作，維護小區(qū)內正常的經(jīng)營秩序。

4、合同期內的租賃稅由甲方負擔。

第五條乙方責任

1、乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《××商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》（見附件）和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運作。

2、乙方在承租商鋪之后，應立即到工商管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務管理部門辦理稅務登記手續(xù)，不得無證經(jīng)營。乙方必須自行辦理小區(qū)內自己的財產(chǎn)和人身保險。

3、乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不得在商鋪內（包括二樓）使用明火的炊具，不能占用公共場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用。因乙方責任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負責賠償。

4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內的建筑結構和裝修設備。

5、乙方負責保管，維護商鋪內的設備、設施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負擔。

6、乙方應積極協(xié)助配合甲方對商鋪、設備、公共設施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由。

7、乙方如需對所承租的商鋪進行內部裝飾、裝修，應將裝修設計方案報知甲方，批準后方能施工。乙方遷出時，商鋪內所增設的一切的嵌裝在建筑物結構內的附屬設施不得拆除，甲方也不予補償。乙方在小區(qū)內張貼宣傳品或設置廣告，應按小區(qū)的有關規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。

8、乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品。

9、乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權債務均由乙方享有、承擔。

10、_________年___月_____日該小區(qū)開張之日乙方務必開門營業(yè)，此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)不得超過七天，否則按本合同第七條第6項處理。

第六條合同的變更與解除

1、乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。

2、在租賃期內，如乙方提出將商鋪的承租權轉租給第三者經(jīng)營的，須經(jīng)甲方審核同意，中途轉租的，按乙方所交的保證金的____%退還給乙方（不計息），其余_____%保證金無償歸甲方。

3、如因不可抗力或政府有關部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方（不計息），如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。

第七條違約責任

1、甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實際交付時間計收租金。

2、乙方在租賃期內違約或人為損壞小區(qū)建筑物、設施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時應補足差額；扣除保證金后，乙方應在____天內補足原保證金數(shù)額，如不按期繳納或補足保證金，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部違約責任。

3、租金、設施費、管理費和水電費等乙方應繳費用，乙方應如期繳交，否則每逾期一天，按應繳總費用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費用外，甲方有權解除合同，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應承擔全部違約責任。

4、乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。如導致甲方單方解除合同，乙方應承擔全部違約責任。

5、乙方如擅自改動、拆除鋪位的建筑結構、裝修，除必須恢復原狀外，并賠償由此而造成的一切損失。

6、乙方不得擅自改變商鋪使用性質和經(jīng)營項目；不得擅自轉租、分租；不得連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)超過____天；不得將商鋪作經(jīng)濟擔保、抵押；更不得利用商鋪進行非法活動。如乙方有上述行為之一的，甲方有權提前單方解除合同，保證金不再退還，并由乙方承擔全部違約責任。

7、因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時，乙方應按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內的一切財物搬走，三天內不搬走，視乙方放棄該財產(chǎn)，甲方有權對乙方所放棄財產(chǎn)進行處分，而不作任何補償給乙方。

第八條其它

1、租賃期內，如遇不可抗力的自然災害造成的損失，由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金（須致使乙方連續(xù)停業(yè)達_____天以上，方計入甲方減免收乙方租金的范圍，否則乙方應正常繳交租金給甲方），若因災害影響連續(xù)兩個月還不能使用該商鋪的，則作本合同自動終止，互不承擔責任。

2、合同期內如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前三個月內，以書面形式告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則，甲方將另行安排其它租戶。

3、本合同在履行過程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同由_______律師事務所見證。一式三份，甲方、乙方和見證律師各執(zhí)一份。

第九條爭議的解決

本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商仍不能解決的，任何一方均可向××市人民法院提起訴訟。

甲方（蓋章）：乙方（簽名）：

甲方代表：

年月日