第一篇：商鋪合同補(bǔ)充協(xié)議(未送物業(yè)管理)

合同補(bǔ)充協(xié)議

一、大修基金：按照國家規(guī)定，在辦理房產(chǎn)證之前一次性繳清。

二、契稅：按照國家規(guī)定，在辦理房產(chǎn)證之前一次性交繳清。

三、該商品房的房產(chǎn)證辦理由甲方代為乙方辦理，乙方支付所有相關(guān)辦證費(fèi)用。

四、本商鋪由出賣人統(tǒng)一租賃、統(tǒng)一管理。

五、買受人選擇按揭貸款方式,逾期未辦理按揭貸款手續(xù)者,按照本合同第七條執(zhí)行.六、雙方通訊地址：

鄧州市同華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址：鄧州市湍濱大道南側(cè)，郵編：474150，電話：***29888，傳真：62829888 買受人，地址：，郵編：，電話：傳真:

七、本合同的任何一方發(fā)出的通知，以通知發(fā)出日為準(zhǔn)（郵寄件以郵戳為準(zhǔn)），收件地址以本合同所列地址為準(zhǔn)，若一方地址發(fā)生變更的須于十日內(nèi)書面通知對方。下列情形視為已送達(dá)：

1、該通知已交付對方；

2、該通知已通過郵遞寄往對方在本合同中所列的地址（有書面變更通知的以書面變更通知中地址為準(zhǔn)）。

八、本合同生效后，合同雙方任何一方無正當(dāng)理由（除合同第五條、第七條、第九條、第十條、第十五條、第十六條外）要求解除合同的，除雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議外，責(zé)任方須按照本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按實(shí)際總房款的9%支付違約金。如出賣人損失超過買受人支付的違約金時(shí)，由買受人據(jù)實(shí)賠償。

九、商品房買賣合同中約定房屋交付時(shí)間如有提前，最終以出賣人的入伙通知書為準(zhǔn)。

合同補(bǔ)充協(xié)議

一、大修基金：按照國家規(guī)定，在辦理房產(chǎn)證之前一次性繳清。

二、契稅：按照國家規(guī)定，在辦理房產(chǎn)證之前一次性交繳清。

三、該商品房的房產(chǎn)證辦理由甲方代為乙方辦理，乙方支付所有相關(guān)辦證費(fèi)用。

四、本商鋪由出賣人統(tǒng)一租賃、統(tǒng)一管理。

五、買受人選擇按揭貸款方式,逾期未辦理按揭貸款手續(xù)者,按照本合同第七條執(zhí)行.六、雙方通訊地址：

鄧州市同華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址：鄧州市湍濱大道南側(cè)，郵編：474150，電話：***29888，傳真：62829888 買受人，地址：，郵編：，電話：傳真:

七、本合同的任何一方發(fā)出的通知，以通知發(fā)出日為準(zhǔn)（郵寄件以郵戳為準(zhǔn)），收件地址以本合同所列地址為準(zhǔn)，若一方地址發(fā)生變更的須于十日內(nèi)書面通知對方。下列情形視為已送達(dá)：

1、該通知已交付對方；

2、該通知已通過郵遞寄往對方在本合同中所列的地址（有書面變更通知的以書面變更通知中地址為準(zhǔn)）。

八、本合同生效后，合同雙方任何一方無正當(dāng)理由（除合同第五條、第七條、第九條、第十條、第十五條、第十六條外）要求解除合同的，除雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議外，責(zé)任方須按照本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按實(shí)際總房款的9%支付違約金。如出賣人損失超過買受人支付的違約金時(shí)，由買受人據(jù)實(shí)賠償。

九、商品房買賣合同中約定房屋交付時(shí)間如有提前，最終以出賣人的入伙通知書為準(zhǔn)。

第二篇：商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議

《商鋪?zhàn)赓U合同》補(bǔ)充協(xié)議

出租方(甲方)：李文榮 承租方(乙方)：廣州淼鑫餐飲管理有限公司

甲方乙方雙方已于2015年4月18日簽訂商鋪?zhàn)赓U合同，該商鋪位于廣州市黃埔區(qū)大沙地東44號二樓，使用面積：230平方米，月租金價(jià)格為叁萬貳仟元整。

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互利互惠的原則，現(xiàn)就雙方簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》中未盡事宜訂立以下補(bǔ)充協(xié)議，以資共同遵守。

一、雙方同意將該商鋪的房屋出租備案登記改為2015年7月1日至2021年6月30日止。租金價(jià)格改為月租金叁千元。

二、雙方同意將該商鋪的房屋出租備案登記使用面積230平方米改為56平方米。

三、雙方同意將該商鋪原謝良軍簽定的房屋出租備案登記作廢，原謝良軍欠繳的2015年7月1日前稅費(fèi)共計(jì)9774.33元，甲乙雙方各承擔(dān)50%，2015年7月1日后稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)按時(shí)繳納。

四、本協(xié)議生效后，即成為《商鋪?zhàn)赓U合同》不可分割的組成部分，與《商鋪?zhàn)赓U合同》具有同等的法律效力。除本補(bǔ)充協(xié)議中明確所作修訂的條款外，其他合同條款按照《商鋪?zhàn)赓U合同》繼續(xù)生效。

五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

甲 方： 乙 方: 日 期： 日 期：

第三篇：《商鋪?zhàn)赓U合同》補(bǔ)充協(xié)議

補(bǔ)充協(xié)議

出租方甲方：廣西商貿(mào)有限責(zé)任公司

地址：

承租方（乙方）：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互利互惠的原則，現(xiàn)就雙方簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》中未盡事宜訂立以下補(bǔ)充協(xié)議，以資共同遵守。

一、甲方原則許可乙方的經(jīng)營方式為體驗(yàn)營銷，但乙方必須向甲方提供體驗(yàn)營銷的合法證件或相

關(guān)手續(xù)，并出具合法的經(jīng)營資格（如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、特別許可證等，復(fù)印后交甲方備存）。

甲方必須相應(yīng)的向乙方出具相關(guān)證件：（包括營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、房屋產(chǎn)權(quán)證、產(chǎn)權(quán)人許可甲方出租經(jīng)營的憑證、消防安全檢查合格證、房屋出租備案登記證等。）

二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至2011年1月30日止，原《商鋪?zhàn)赓U合同》中約定的“租賃期為二年：自2010年6月18日至2012年9月18日止”的內(nèi)容作廢。乙方承諾在2011年1月30日前無條件撤離租賃場地。

三、乙方必須在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)（不含照明費(fèi)公攤、空調(diào)費(fèi)公攤）等，否則甲方有權(quán)停止提供乙方水、電、空調(diào)的供給。

四、乙方必須確保前來商鋪參加體驗(yàn)活動的參與者（尤其是中老年人）的安全，如在本商場內(nèi)外發(fā)生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故，系乙方原因造成的由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。為了保證意外事故受損者能得到及時(shí)救治或處理，甲方應(yīng)該在事故發(fā)生后馬上通知乙方，乙方必須立即配合甲方參與事故的處理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方?jīng)]有配合甲方處理的，視為乙方違約，每少參與一次事故處理的處違約金3000元。

五、乙方作為甲方商場的獨(dú)立商鋪，不受商場經(jīng)營好壞狀況的影響，故乙方已預(yù)交給甲方的四個(gè)月（2010年9月18日至2011年1月18日）商鋪?zhàn)饨?9239元、三個(gè)月（2010年8月14日至2010年11月14日）的辦公室租租金5700元，合計(jì)54939元，由甲方作為乙方已交租金全部計(jì)收。除此之外產(chǎn)生的租金由乙方按實(shí)際應(yīng)交金額向甲方交清。

六、甲方承諾暫不計(jì)收乙方的照明費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等公攤費(fèi)用，但物業(yè)管理費(fèi)（2元/m2）及水電費(fèi)，乙方必須按實(shí)際應(yīng)交金額向甲方交清，于2011年1月30日結(jié)算。

七、在經(jīng)營過程中，乙方要妥善管理好體驗(yàn)活動的參與者，要求參與者不得在甲方商場內(nèi)外高聲喧嘩、爭搶擁擠或做有礙甲方商場物業(yè)管理及其他租戶經(jīng)營、公共利益的行為，否則由此產(chǎn)生的投訴或處罰等一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

八、本協(xié)議生效后，即成為《商鋪?zhàn)赓U合同》不可分割的組成部分，與《商鋪?zhàn)赓U合同》具有同等的法律效力。除本補(bǔ)充協(xié)議中明確所作修訂的條款外，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)生效。

九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自訂立之日起生效。

甲方（公章）： 乙方（負(fù)責(zé)人）：

負(fù)責(zé)人： 住址：

電話： 身份證號：

日期： 電話：

日期：

第四篇：商鋪銷售合同補(bǔ)充協(xié)議

商鋪銷售合同補(bǔ)充協(xié)議

甲方（商場管理者）：

（以下簡稱甲方）

乙方（業(yè)主）：

（以下簡稱乙方）

1．經(jīng)營用途：乙方購買此商鋪用于經(jīng)營品

類：。乙方承諾本區(qū)域僅用于上述用途。

2.為保證商場的良性經(jīng)營，乙方如將本商鋪分租賃或與他人互

換使用，不得改變本協(xié)議約定的經(jīng)營品類及品牌。

3．乙方在簽訂合同前已充分了解商鋪是柜臺形式經(jīng)營及商鋪周邊狀況。

4． 乙方需變更商鋪經(jīng)營品類的，應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式向甲

方提出申請，并征得甲方的書面同意。未經(jīng)甲方書面同意，乙方私自變更部分或全部商鋪經(jīng)營用途的，視為違約，乙方須按人民幣壹佰元（RMB100.00元）/日/平方米(按商鋪面積計(jì)算)向甲方支付違約金。

5．乙方商鋪是柜臺經(jīng)營的，應(yīng)保證柜臺臺面高度不超過m，柜臺邊不得超出商鋪范圍，乙方保證不會在商鋪周邊各面樹立隔板、隔斷等。

6．份數(shù)：本補(bǔ)充協(xié)議正本一式叁份，甲方貳份，乙方壹份，具

有同等法律效力。

甲方：乙方：法定代表人：

電話：電話：

簽署日期：簽署日期：

第五篇：商鋪物業(yè)管理服務(wù)合同

商鋪物業(yè)管理服務(wù)合同

甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，在乙方簽訂《商業(yè)管理合同》時(shí)，就物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下合同條款，共同信守。

乙方經(jīng)營******** 號商鋪，共 間，建筑面積 m2，經(jīng)營期限。

第一條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

一、甲方的權(quán)利義務(wù)

l、對商鋪的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、道路、環(huán)境衛(wèi)生、綠化等項(xiàng)目進(jìn)行管理、維護(hù)與咨詢服務(wù)；

2、制訂本物業(yè)的《消防全責(zé)任書》，并監(jiān)督落實(shí)；

3、制定本物業(yè)的《商鋪管理規(guī)定》，并監(jiān)督落實(shí)；

4、制訂本物業(yè)《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》，監(jiān)督落實(shí)與商鋪相關(guān)的內(nèi)容：

5、依據(jù)雙方約定，按月/年向乙方收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾費(fèi)、水電費(fèi)、電梯使用費(fèi)、公共區(qū)域能耗費(fèi)等；

6、對占用本物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能的行為予以制止；禁止騎門經(jīng)商和占道經(jīng)營等行為；

7、向乙方提供商鋪內(nèi)自用部位、自用設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)等有償服務(wù)；、8、甲方有權(quán)對乙方違法、違規(guī)的經(jīng)營行為予以制止，但其行為后果概與甲方無關(guān)。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

l、自覺執(zhí)行本物業(yè)的各項(xiàng)物管章規(guī)，承擔(dān)違規(guī)后果責(zé)任；

2、準(zhǔn)時(shí)足額向甲方繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)、垃圾費(fèi)、電梯使用費(fèi)、共公區(qū)域能耗等相關(guān)費(fèi)用；

3、裝飾裝修商鋪時(shí)，應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《裝飾裝修管理規(guī)定》，并對違規(guī)后果承擔(dān)責(zé)任；

4、因搬遷、裝飾裝修等原因確需合理使用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先通知甲方，并在約定的期限內(nèi)恢復(fù)原狀，造成損失的，給予賠償：

5，經(jīng)營期內(nèi)經(jīng)業(yè)主同意的轉(zhuǎn)租行為，其物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)、垃圾費(fèi)、電梯使用費(fèi)、能耗費(fèi)等仍由原經(jīng)營戶承擔(dān)，直至另簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同時(shí)止；

6、對經(jīng)營人、使用人及訪客等違反本物業(yè)的物管章規(guī)并造成損失、傷害的應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任；

7、認(rèn)真落實(shí)《消防安全責(zé)任書》、《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》、《商鋪管理規(guī)定》；

8、商鋪內(nèi)財(cái)物自行決定看護(hù)，自行設(shè)定財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；商戶營業(yè)前必須安裝藍(lán)盾防盜設(shè)施。商鋪內(nèi)自用部位、自用設(shè)施設(shè)備自行維修；

9、不得有影響居民正常生活的現(xiàn)象發(fā)生；因經(jīng)營活動中產(chǎn)生的擾民以及侵害其他業(yè)主權(quán)益的行為承擔(dān)民事責(zé)任；

第二條 物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

一、房屋及其配套設(shè)備設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)、管理。小修12小時(shí)內(nèi)處理，急修3 小時(shí)內(nèi)處理。

三、環(huán)境衛(wèi)生的管理：門前人行道路及公共區(qū)域清掃，做到日產(chǎn)日清。

四、綠化管理：定期對苗木進(jìn)行修剪、灌溉、施肥、打藥、除草。

五、公共秩序管理：配合協(xié)助政府相關(guān)部門，維護(hù)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序。

六、消防管理：組建義務(wù)消防隊(duì)，發(fā)生險(xiǎn)情及時(shí)采取合理措施進(jìn)行處理。

七、車輛停放管理：指揮車輛有序停放，通道無堵塞；

八、檔案資料管理：建立商戶檔案，一戶一檔，及時(shí)收集并完善檔案資料；

第三條 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

一、商鋪物業(yè)服務(wù)費(fèi)按建筑面積每月每平方米3元，按月/繳納，提前60天預(yù)收；

二、電費(fèi)每度l.2元，遇供電部門調(diào)整電價(jià)時(shí)，按漲幅比例上調(diào)，以角為單位計(jì)收，按月繳納；分戶表與總表不符時(shí)，總表電量差額由使用各戶按其使用電

量分?jǐn)偂?/p>

三、水費(fèi)按5元/噸計(jì)收，特種行業(yè)按10.5元／噸計(jì)收，遇自來水公司調(diào)整水價(jià)時(shí)，按漲幅比例上調(diào)，以角為單位計(jì)收，按月繳納；分戶表與總表不符時(shí)，總表水量差額由使用各戶按其使用量分?jǐn)偂?/p>

四、公共區(qū)域能耗費(fèi)0.6元/平米計(jì)收，按月繳納。

五、電梯使用費(fèi)（包含電梯運(yùn)行電費(fèi)、維保費(fèi)、年檢費(fèi)）每月每部500元，按各商戶實(shí)際使用電梯數(shù)量收費(fèi)，遇供電部門、電梯維保單位、技術(shù)監(jiān)督局調(diào)整各項(xiàng)價(jià)格時(shí)，按實(shí)際漲幅比例上調(diào)，按月/年繳納。

六、垃圾費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、經(jīng)營性產(chǎn)生垃圾由商戶自行處理。

2、非經(jīng)營性商鋪產(chǎn)生的垃圾可選擇自行清運(yùn)，物業(yè)不收取任何費(fèi)用；也可選擇由物業(yè)代清運(yùn)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照漢中市物價(jià)局（漢市價(jià)發(fā)[2015]11號）文件；

市環(huán)衛(wèi)管理部門提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，從其規(guī)定。

六、辦理相關(guān)證件收費(fèi)執(zhí)行卡斯迪亞商業(yè)裝飾裝修服務(wù)規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

第四條 其他有償服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

隨市場情況、難易程度、耗時(shí)多少，本著自愿、自主原則，確定服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

第五條 違約責(zé)任

一、甲方違反合同，擅自提高合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或亂收費(fèi)的，乙方有權(quán)要求甲方清退所收費(fèi)用，返還本金和利息；

二、乙方違反合同，不按本合同約定準(zhǔn)時(shí)足額繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、垃圾費(fèi)和其他應(yīng)繳納費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方限期補(bǔ)交，并從逾期之日起按每天3‰計(jì)收違約金。期滿仍未繳納的，除按約定每天計(jì)收3‰的違約金外，視情采取停水、停電的強(qiáng)制措施，毋需另行告知，直至結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后立即恢復(fù)，由此造成的一切直接或關(guān)聯(lián)經(jīng)濟(jì)損失與甲方無關(guān)。

第六條 為維護(hù)公眾、租戶、使用人的切身利益，在不可預(yù)見情況下，如發(fā)生燃?xì)庑孤?、漏電、火?zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助政府相關(guān)部門執(zhí)行任務(wù)

等突發(fā)事件，甲方因采取緊急措施造成乙方財(cái)產(chǎn)損失的，由肇事者承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。

第八條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章即行生效。未盡事宜協(xié)商解決，并以文字約定為準(zhǔn)。

物業(yè)服務(wù)中心電話：2601000（白天）2600098（晚上）

附：《商鋪管理規(guī)定》

甲方簽章：

代表人：

經(jīng)辦人：

簽約時(shí)間：

****年**月**日 乙方簽章： 代表人： 經(jīng)辦人：

附件：

商鋪管理規(guī)定

為了加強(qiáng)卡斯迪亞商業(yè)物業(yè)的日常管理，規(guī)范商鋪的經(jīng)營性質(zhì)、租用范圍和衛(wèi)生、安全、消防標(biāo)準(zhǔn)，為全體商戶（住戶）、經(jīng)營者創(chuàng)造一個(gè)良好、有序的居住環(huán)境和經(jīng)營環(huán)境。參照有關(guān)法律法規(guī)，特制定本管理規(guī)定共同遵守：

一、所有承租商戶或個(gè)人都不能私自占用公共場所，自覺維護(hù)商業(yè)街的整潔、美觀，保持公用通道的暢通，以及各類共用設(shè)備、公共設(shè)施的完好。為確保消防安全，消防通道嚴(yán)禁放置任何商品及雜物，商鋪應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定完善消防安全設(shè)施，做好防火、防盜、安全用電，嚴(yán)禁私拉亂接電線、光纖線、電話線、水管等管線，否則罰款500—1000元，并承擔(dān)整改費(fèi)用。

二、商鋪門前實(shí)行三包（包衛(wèi)生、包秩序、包安全），自備垃圾桶（簍）、清潔工具，不亂扔亂丟垃圾，商鋪內(nèi)經(jīng)常打掃，無蛛網(wǎng)、污物、粉塵和異味，不得隨意吐痰，物品擺放整齊，保持墻面光潔。室內(nèi)垃圾袋裝化，日清日結(jié)，需及時(shí)自行處理；

三、商鋪有義務(wù)維護(hù)門前公共秩序，禁止在公共走道上亂堆亂放物品，亂占用，亂張貼、亂掛曬。員工及客戶車輛必須停放在物業(yè)公司指定區(qū)域；

四、請愛護(hù)商鋪內(nèi)附屬設(shè)施及商業(yè)街的公共設(shè)施，按照“誰使用、誰損壞、誰維修”的原則自行支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。損壞照價(jià)賠償、故意損壞2—10倍賠償。

五、商鋪裝修需提前三天向物業(yè)公司提出書面申請，在未完全辦理裝修手續(xù)前，嚴(yán)禁私自開工裝修。裝修時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守裝修管理協(xié)議規(guī)定，物業(yè)管理人員有權(quán)對商鋪裝修進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)商戶違章裝修，物業(yè)公司有權(quán)采取相應(yīng)措施制止其行為，對其違章裝修或妨礙他人生活、經(jīng)營而造成損失的，違章商戶應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。商鋪室內(nèi)裝修必須安裝漏電保護(hù)開關(guān)，嚴(yán)禁私自亂拉亂接電線。所有電線必須套有PVC管。從事餐飲行業(yè)的商鋪在裝修時(shí)還需加設(shè)隔油池，以免日后造成公共污水管道堵塞，若拒不加設(shè)的，日后造成損失應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，后果自負(fù)。嚴(yán)禁在公共區(qū)域內(nèi)亂搭亂建，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，物業(yè)公司有權(quán)要求拆除，對拒不拆

除的，物業(yè)公司有權(quán)例行拆除，并由該商戶或個(gè)人承擔(dān)拆除費(fèi)用。

六、各商鋪門頭設(shè)計(jì)圖及尺寸必須經(jīng)招商部審批通過后方可制作張掛。各樓層過道推拉店門一律推向店內(nèi)，推拉門上請張貼“推”、“拉”標(biāo)識，玻璃門窗要求張貼防撞條（防撞條上可加商鋪LOGO），以便給客戶正確指引并防止客戶碰撞，玻璃門窗上嚴(yán)禁張貼任何廣告宣傳噴繪，以免影響內(nèi)街采光及商業(yè)街整體形象，因改建房屋修葺紅磚的玻璃門，招商部會統(tǒng)一制作遮蔽廣告；

七、商鋪內(nèi)不得從事黃、賭、毒，非法販制盜版制品等違法犯罪活動。商鋪內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害及其他危險(xiǎn)物品。

八、商戶在收到當(dāng)月各類費(fèi)用繳費(fèi)通知單后，須在一個(gè)星期內(nèi)前往物業(yè)公司交納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用，逾期一個(gè)月未能按時(shí)交費(fèi)的商戶，物業(yè)公司將停止代繳，因此造成的停電、停水損失，責(zé)任自負(fù)。

九、商戶在日常經(jīng)營時(shí)，不得妨礙或影響鄰里居民正常生活、休息。不得產(chǎn)生高分貝噪音，若有業(yè)主投訴，請立即整改，商鋪營業(yè)時(shí)間規(guī)定為8：00--22：00（需要延長營業(yè)時(shí)間的需至服務(wù)中心報(bào)備）節(jié)假日或法定假期可適當(dāng)延長。

十、物業(yè)公司有權(quán)制止并糾正商鋪違反本管理規(guī)定中的條款事宜。根據(jù)實(shí)際情況，追究相應(yīng)責(zé)任。超出租用場地以外的物品，物業(yè)公司有權(quán)要求其自行處理，造成損失的物業(yè)公司概不任何負(fù)責(zé)。

十一、本管理規(guī)定如有未盡事宜，將參照相關(guān)附件規(guī)定或物業(yè)法律法規(guī)執(zhí)行。

漢中卡斯迪亞物業(yè)服務(wù)有限公司

2015年10月