第一篇：保養(yǎng)維護協(xié)議

打印機維修保養(yǎng)協(xié)議

甲方：

乙方：

簽訂地點：

打印機維修保養(yǎng)協(xié)議

甲方：

乙方：

一、總則

甲、乙雙方本著平等、互利互惠的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方所擁有的打印機維修保養(yǎng)事宜，訂立本協(xié)議。

二、本協(xié)議服務費總金額為人民幣元，人民幣（小寫）元。協(xié)議期限：本協(xié)議的有效期為壹年：自月日至

三、維修及服務內(nèi)容

維修保養(yǎng)服務包括：

1、檢查外部設備場地環(huán)境

2、檢查打印機的打印記錄及錯誤記錄

3、檢查打印機設置是否正確合理

4、運行診斷程序測試各部分子系統(tǒng)（如進紙系統(tǒng)、電器系統(tǒng)等）

5、清潔保養(yǎng)服務技術指導和建議

6、打印機故障診斷維修

四、響應時間

1、用戶可以在乙方辦公時間內(nèi)，通過電話聯(lián)絡乙方專業(yè)人員即時作電話診斷，深度咨詢并解決問題。

2、當電話診斷不能解決問題時，乙方在接到甲方維修要求后將

安排技術人員在4小時內(nèi)上門對需要維修的機器進行免費維修保養(yǎng)（如需換部件，100元以內(nèi)免費，100元以上部件費需另計）。

3、甲方故障通知后，乙方要在標準時間內(nèi)上門提供維修，如有

特殊情況，乙方應及時通知甲方并協(xié)商解決。

4、更換部件可能會影響辦公設備的功能及性能，乙方要在甲方

協(xié)商認同后進行。

5、乙方為甲方更換的部件在保修期內(nèi)非人為損壞，乙方須為甲

方免費更換、維修。如屬于甲方人為損壞或使用不當時，部件費用由甲方負責（部件保修期為：從更換此部件起三個月止。注：耗材如硒鼓、墨盒、碳粉等不屬此范圍）。

五、爭議處理

1、在執(zhí)行本協(xié)議的過程中，如發(fā)生與協(xié)議有關的爭議，雙方應

依照本協(xié)議并本著相互理解，友好合作的原則協(xié)商解決。

2、在爭議的處理過程中，除正在協(xié)商的部分外，協(xié)議的其他部

分應繼續(xù)照章執(zhí)行。

3、當甲乙雙方均承認閱讀過本協(xié)議，并同意本協(xié)議為雙方的所

有協(xié)議與約定的全部記載，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得以口頭或書面建議對本協(xié)議進行變更。

六、乙方下列情況不予保修

1、其它特殊情況，如火災，水災，地震以及在客戶搬運等過程

中造成的損害。

2、自行拆卸，維修的損害。

七、生效

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章。

甲方：

地 址：

電話：

傳真：

郵編：

代表：

（蓋章）

年月日乙方：地址：電話：傳真：郵編：代表：（蓋章）年月日

第二篇：設備維護保養(yǎng)協(xié)議

設備維護保養(yǎng)協(xié)議

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

為保證甲方所屬住宅設備得以良好的維護，最大限度的降低設備的使用管理成本，提高設備能效，由乙方為甲方的設備提供維修、維護服務，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、甲方責任

（一）在本合同執(zhí)行前，甲方應向乙方提供需要維護的設備的使用狀況及相關數(shù)量。

（二）對于有故障的設備需要更換零配件的，相關更換零配件的費用由甲方承擔；

（三）甲方在本協(xié)議所包括的設備出現(xiàn)故障后要及時通知乙方，并將故障現(xiàn)象向乙方描述，以便乙方技術人員及時有效的解決故障；

（四）由于甲方或第三方人員對設備進行下列操作（擅自拆裝設備、維修；進行危險性更改裝臵等）造成損壞的，由甲方承擔全部費用；

（五）甲方應優(yōu)先考慮使用在與市場同等價格及質(zhì)量的基礎上由乙方提供的消耗品。

二、乙方責任及服務方案

（一）加強設備維護管理：

本協(xié)議所包括的設備在經(jīng)過一段時間的使用后，由于環(huán)境的影響，機件部位的污染、磨損及橡膠、塑料配件的疲勞或老化等因素都會影響到設備的穩(wěn)定運轉(zhuǎn)并使設備工作質(zhì)量下降，造成設備無法正常使用，因此必要的維護與保養(yǎng)才可以最大程度延長設備的使用壽命，并能保證滿意效果，保持良好的功能。

1、甲方與乙方簽訂維修服務保養(yǎng)協(xié)議后，乙方將提供優(yōu)良的技術服 1

務和快捷的維修響應工作，以減少機器的多發(fā)故障，使用戶的設備始終處于良好的工作狀態(tài)，提高使用質(zhì)量和工作效率；

2、乙方針對甲方建立完善的維修管理服務系統(tǒng)，客戶資料、機器設備運作成本均可在計算機中記錄和查詢；

3、乙方針對甲方要求每位技術人員在出動維修前都必須做好細致、充分的準備，以保證快捷有效地解決設備所出現(xiàn)的故障，全面有效的保障甲方設備能夠正常使用。

（二）服務細則

1、資料管理：

建立設備巡檢手續(xù)，每次巡檢完畢向甲方提交本次設備巡檢報告以及設備維修報告、設備維修后配件費用表。

2、報修處理：

（1）乙方技術部于接到甲方報修通知時，維修調(diào)度將甲方名稱、聯(lián)系電話、設備型號、甲方報修設備出現(xiàn)的故障現(xiàn)象等，登記于“報修登記本”上并及時通知技術人員及時到場解決；

（2）乙方技術人員接到報修后24小時內(nèi)到場解決問題，嚴重故障無法現(xiàn)場處理的設備與甲方設備使用人溝通并聯(lián)系廠家維修；

（3）乙方技術人員進入客戶現(xiàn)場，當場處理完的即請甲方使用人在“維修服務單”上簽字，并留底保存以便查證。

（三）信息反饋及投訴處理：

1、乙方為加強對甲方的服務，按維修記錄，定期做維修后跟蹤，調(diào)查客戶設備維修后的使用狀況；

2、乙方設立報修電話及郵箱，接受甲方的維修技術咨詢、意見反饋、投訴事務等。

三、服務內(nèi)容及付款方式：

（一）基本概況：維修保養(yǎng)的設備范圍：包括：機電配電箱及照明設施，樓頂設備房水箱、增壓水泵、循環(huán)水泵、軟水機、燃氣熱水器及電熱水器、空調(diào)、地暖及給排水等設備設施。弱電可協(xié)助管理。

（二）合同期限壹年：年月日至年月日止。

（三）合同金額和付款方式：

1．本協(xié)議設備維護保養(yǎng)服務費總價為：元；

2．甲方在簽訂合同后7天內(nèi)以現(xiàn)金&轉(zhuǎn)賬形式支付乙方70%的預付款為定價，即壹萬肆仟元整（￥元）服務費用；另外30%的費用陸仟元整(￥元）將分兩次付給乙方。每半年設備巡檢完畢后，乙方提供巡檢報告給甲方。甲方付15%的費用，即叁仟元整（￥元)。

備注：a、設備維護人工費用每月元，合計元。

b、每半年提供一次設備巡檢（不包括空調(diào)及裝修部分），每次費用元，合計元。

C、每半年提供一次空調(diào)設備巡檢，包括：空調(diào)外機翅片清洗，內(nèi)機過濾網(wǎng)清洗，檢查設備壓力及制冷劑等，不包括充裝制冷劑。每次費用元，合計元。

d、以上報價單只含人工費用，不含主材費，可酌情提供輔材。

四、服務承諾

1、設備維修后應保證設備正常使用的壽命（同一故障質(zhì)保3個月），達到相應使用標準，未達到標準或未達到使用壽命按返修處理；

2、維修設備的配件應與甲方提供的品牌相同；

3、接到甲方的報修電話在規(guī)定時間24小時內(nèi)及時到現(xiàn)場或響應；

五、不可抗力

由于戰(zhàn)爭、地震、洪水等人力不可完全抗拒之因素，使雙方不能及時履行各自責任，雙方均不對此承擔責任并因此延遲履行本協(xié)議。

六、其他

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

在協(xié)議有效期內(nèi)出現(xiàn)未盡事宜，甲、乙雙方本著真誠合作的原則，友好協(xié)商，做出補充條款，由雙方有授權的代表簽字蓋章后生效；本協(xié)議的補充條款和協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

電話：電話：郵箱：郵箱：甲方：乙方：

簽字日期：簽字日期：

第三篇：塔式起重機維護保養(yǎng)協(xié)議

塔式起重機維護保養(yǎng)協(xié)議

合同編號：

委托單位:……………………………………………（以下簡稱“甲方”）維護保養(yǎng)單位：（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及 工程的實際需要，在乙方已對施工現(xiàn)場進行踏勘，對現(xiàn)場情況和甲方的管理制度及要求進行了充分了解的基礎上，甲方將(設備名稱)的維護保養(yǎng)工作交乙方負責。依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿和誠信的原則，甲乙雙方就維護保養(yǎng)中的相關事宜達成協(xié)議如下：

2.2.6 制動器與傳動機構的維護檢查;2.2.7 指定部位的維護保養(yǎng)。

2.3 乙方每月進行定期維護保養(yǎng)，在維護保養(yǎng)過程中，如需更換電器易損件或配件的，乙方應及時通知甲方，零星易損件由乙方負責提供，經(jīng)甲方驗收合格后方能使用。若需更換配件，由出租單位負責提供，并由甲方視情況委托乙方或委托生產(chǎn)廠家進行更換。易損件及零部件更換，應當做好機械設備維護保養(yǎng)記錄，并報甲方備案。

2.4 由于乙方在維護保養(yǎng)過程中違規(guī)操作造成的機械安全事故由乙方承擔責任。

國家相關法律、法規(guī)和生產(chǎn)廠家的設計要求。

5.4 卸料平臺的安全維護工作由甲方負責。

5.5 對塔式起重機在實際使用過程中出現(xiàn)的故障及質(zhì)量問題進行記錄，及時反饋給乙方。未經(jīng)維護、整改的塔式起重機嚴禁使用。

5.6施工過程中應作好現(xiàn)場的安全防護工作，避免施工過程中閑雜人等進出施工區(qū)域，提供安全的施工環(huán)境。

確認。

6.10 乙方應當全力配合甲方組織驗收，并提供驗收所需的資料，若乙方不提供相關資料的，甲方有權不予付款。

6.11 不得擅自替換甲方提供的合格配件、裝臵。

6.12 法律法規(guī)規(guī)定的及隱含于本合同中的應當由乙方承擔的其他義務。而導致乙方工人投訴甲方的，甲方有權要求乙方自身盡快解決或采取有效措施協(xié)助其解決，并且每發(fā)生一次投訴，甲方有權要求乙方按 5000 元/人/次支付違約金。

甲方：

乙方： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人：

委托代理人： 聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

年 月 日

年 月 日

簽約地點：

委 托 書

…………………………………………………………….公司：

委托方于****年**月**日與貴公司就（項目名稱）簽訂了《（設備名稱）租賃及服務合同（編號：），現(xiàn)委托方委托受托方進行（設備名稱）的維護保養(yǎng)工作。為了滿足備案要求，需貴司與受托方簽訂《（設備名稱）維護保養(yǎng)協(xié)議》（以下稱“該協(xié)議”）。就此，委托方與受托方在此明確:該協(xié)議所約定的相關費用由委托方承擔，并直接支付給受托方，與貴公司無關，所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟責任由委托方承擔；維護保養(yǎng)中發(fā)生的安全事故或質(zhì)量問題，由委托方與受托方承擔連帶責任。

請貴公司協(xié)助辦理該協(xié)議為感！

委托方：

法定代表人:

受托方：

法定代表人：

年 月 日

第四篇：消防設備維護保養(yǎng)協(xié)議

委托方（以下簡稱甲方）：

服務方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方的消防設備委托乙方進行維護保養(yǎng)，達成如下協(xié)議條款，共同遵守。

一、項目名稱：?__

二、項目地點：__

三、委托內(nèi)容：、甲方委托乙方保修服務的消防設備共有____個系統(tǒng)：包括（1）火災自動報警/消防聯(lián)動控制系統(tǒng)

（2、）消火栓系統(tǒng)（3、）自動噴淋滅火系統(tǒng)

2、消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)：共 個月

四、協(xié)議起止日期：

本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為___年__月 日 至 __年_ __月 日。

五、雙方義務和責任：

甲方：

1、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應提供消防平面圖或建筑結(jié)構圖，以保證乙方的維護保養(yǎng)工作能得到順利進行，其中包括消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖，主要消防產(chǎn)品資料等。在維護過程中，乙方如需原設計、施工單位提供有關資料，甲方應牽頭做好協(xié)調(diào)工作。

2、甲方應安排專職值班員24小時值班，值班員能夠正確操作設備，遇有故障情況及時通知乙方。

3、值班員對設備運行情況做好日常記錄，認真填寫故障報修單并及時報修，對重大修理項目積極組織協(xié)調(diào)。

4、甲方如進行裝修，必須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路；移動或拆除探測器。裝修改造期間現(xiàn)場的消防安全工作由甲方負責。

5、保養(yǎng)期間甲方應派相關人員并提供便利條件，協(xié)助乙方的工作。

乙方：

乙方承接消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)任務后，對該工程消防系統(tǒng)做到精心維護，科學檢修。

1、乙方派駐現(xiàn)場技術人員一名，維保的乙方人員應遵守甲方的管理制度及作息時間，充分尊重甲方的意見，與甲方密切協(xié)調(diào)配合，完成每日的維護保養(yǎng)工作。

2、協(xié)議生效一個月內(nèi)乙方負責對甲方年有消防值班人員進行一次培訓。

3、消防值班人員如有變動，乙方隨時派專業(yè)技術人員進行培訓，詳細介紹系統(tǒng)的組成、日常操作、注意事項等，使每位值班人員可以正確和熟練操作設備，掌握發(fā)生火災或故障時的處理方法。

4、在對某些隱蔽工程進行維修時，乙方應盡量保護原設施，若不可避免要對原裝修進行改動，由甲乙雙方協(xié)商解決。

5、乙方應嚴格執(zhí)行日常維修、定期檢修和緊急排故等維護保養(yǎng)工作。每次保養(yǎng)后，乙方應向甲方提供一份由乙方技術人員簽名的保養(yǎng)記錄，并由甲方主管領導或指定代表簽字確認。

6、乙方在維護保養(yǎng)期間負責各消防設備的清潔工作

7、消防設備在使用過程中如有損壞乙方負責維修，如果設備嚴重損壞至無法修復需要更換時，乙方需向甲方主管部門提出，經(jīng)甲方同意后再行更換，更換費用由甲方承擔，并按設備報價合理收取。

六、維修費用及其付款結(jié)算辦法：

1、經(jīng)雙方協(xié)商，該項工作每季度的維護保養(yǎng)費__ _ 元。

（大寫： 元整）。

2、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后一周內(nèi)支付協(xié)議額的____%的維護費，即： 元。

（大寫： 元整）。

3、需維修更換的故障設備，元以下費用，由乙方承擔，包括打印紙、色帶、濾波器、二極管、三極管等維修配件；500元以上費用或非自動報警系統(tǒng)設備時，由甲方承擔。

七、維修方案:

乙方應根據(jù)甲方公司維保標準開展相應的維護保養(yǎng)工作，保證系統(tǒng)的正常運行。

八、違約責任及糾紛解決方式：

1、雙方應嚴格遵守自己的責任條款，不遵守條款方承擔相應責任。

2、本協(xié)議一式四份，協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。

3、本協(xié)議及附件均為本協(xié)議不可分割的部分，同具法律效力。本協(xié)議及附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

甲方代表： 乙方代表：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳 號：

第五篇：消防設施維護保養(yǎng)協(xié)議

消防設施維護保養(yǎng)協(xié)議

委托方（以下簡稱甲方）：服務方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方的消防設施委托乙方進行維護保養(yǎng)，達成如下協(xié)議條款，共同遵守。

二、項目地點：

三、委托內(nèi)容：、甲方委托乙方保修服務的消防設施共有4個系統(tǒng)，分別是：火災自動報警/消防聯(lián)動控制系統(tǒng)、防火卷簾防火門系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴淋滅火系統(tǒng)、火災事故照明及疏散指示系統(tǒng)。

2、消防系統(tǒng)的常年維護保養(yǎng)：共年

四、協(xié)議起止日期：

本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為。

五、雙方義務和責任：

甲方：

1、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料，以保證乙方的維護保養(yǎng)工作能得到順利進行，其中包括消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖，主要消防產(chǎn)品資料等。在維護過程中，乙方如需原設計、施工單位提供有關資料，甲方應牽頭做好協(xié)調(diào)工作。

2、甲方不得將消防系統(tǒng)的設施設備挪作他用，若因此發(fā)生損壞，在此期間造成的火災損失及火災責任將由甲方承擔。

3、甲方應安排值班員值班，值班員能夠正確操作設備，遇有故障情況及時通知乙方。

4、值班員對設備運行情況做好日常記錄，認真填寫故障報修單并及時報修，對重大修理項目積極組織協(xié)調(diào)。

5、甲方如進行裝修，必須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路；移動或拆除探測器。否則由此造成消防線路或設備損壞所需的維修費用及在此期間發(fā)生的火災事故責任由裝修方承

一、項目名稱：

擔。裝修改造期間現(xiàn)場的消防安全工作由甲方負責。

6、保養(yǎng)期間甲方應派相關人員并提供便利條件，協(xié)助乙方的工作。

乙方：

乙方承接消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)任務后，對該工程消防系統(tǒng)做到精心維護，科學檢修。

1、進場后，乙方首先對消防系統(tǒng)進行檢查，檢測不合格部分乙方應配合甲方整改，加以完善后方可進入正常維保階段。

2、進場進行維保的乙方人員應遵守甲方的管理制度，充分尊重甲方的意見，與甲方密切協(xié)調(diào)配合，確保安全。

3、消防值班人員如有變動，乙方隨時派專業(yè)技術人員進行培訓，詳細介紹系統(tǒng)的組成、日常操作、注意事項等，掌握發(fā)生火災或故障時的處理方法。

4、在對某些隱蔽工程進行維修時，乙方應盡量保護原設施，若不可避免要對原裝修進行改動，由甲乙雙方協(xié)商解決。

5、乙方應嚴格執(zhí)行每月巡檢、每季度檢修和緊急排故等維護保養(yǎng)工作。每次保養(yǎng)后，乙方應向甲方提供一份由乙方技術人員簽名的保養(yǎng)記錄，并由甲方主管領導或指定代表簽字確認。

6、乙方實行24小時排故制度。包括辦公時間及非辦公時間內(nèi)，并不收取額外費用。

7、消防設備在使用過程中，如果設備嚴重損壞至無法修復需要更換時，乙方需向甲方主管部門提出，經(jīng)甲方同意后再行更換，更換費用由甲方承擔。

六、維修費用及其付款結(jié)算辦法：

1、經(jīng)雙方協(xié)商，該項工作每年的維護保養(yǎng)費元（大寫：整）。

2、付款方式：

1）、預付款：合同生效后7天內(nèi)支付乙方預付款萬元。

2）、按季進度支付維?？铐棥?/p>

3）、甲方支付乙方費用時乙方必須提供正規(guī)的發(fā)票。

3、凡屬于非我公司人員人為損壞以及雷擊、漏雨等不可抗據(jù)因素所引起的設備損壞，其材料費、修理費由甲方另行支付。

4、在協(xié)議履行完后，乙方擁有優(yōu)先續(xù)約的權利。

七、維修方案:

乙方應根據(jù)甲方提供的竣工資料和檢查情況制定維修方案，通報給甲

方。消防設備工作情況以乙方進場后雙方檢查后的結(jié)果為準，如需整改或恢復，其費用另計。維修方案經(jīng)甲方認可后，乙方開展相應的維護保養(yǎng)工作，保證系統(tǒng)的正常運行。

八、違約責任及糾紛解決方式：

1、雙方應嚴格遵守自己的責任條款，不遵守條款方承擔相應責任。

2、甲方必須按協(xié)議規(guī)定按時支付維護保養(yǎng)費，逾期不支付乙方有權選擇終止協(xié)議。

3、如乙方未按協(xié)議要求對系統(tǒng)進行有效地維護保養(yǎng)，甲方有權終止協(xié)議。

4、在維修期間（包括更換設備、材料期間）因保修系統(tǒng)不能正常工作或非保養(yǎng)不善而產(chǎn)生的一切后果，乙方不負責任。

5、本協(xié)議一式二份，協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。

6、本協(xié)議及附件均為本協(xié)議不可分割的部分，同具法律效力。本協(xié)議及附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

7、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，甲乙雙方可以向工程所在地仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。

附件：

《維修保養(yǎng)方案》

甲方：(簽章)乙方：

甲方代表：乙方代表：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

簽定日期：簽定日期：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

維 修 保 養(yǎng) 方 案

根據(jù)公安部《關于抓緊建立和認真落實建筑消防設施檢查維修保養(yǎng)管理制度的通知》的要求，為保證小區(qū)內(nèi)的消防設施正常運行，確保小區(qū)的人身和財產(chǎn)安全，依靠現(xiàn)有的高科技聯(lián)網(wǎng)平臺，擬制定該小區(qū)消防設施的維修、保養(yǎng)服務方案如下：

一、消防設施維護、維修范圍

消防工程的維護、維修范圍包括：1.火災自動報警/消防聯(lián)動控制系統(tǒng)、2.防火卷簾防火門系統(tǒng)、3.消火栓系統(tǒng)、4.自動噴淋滅火系統(tǒng)、5.火災事故照明及疏散指示系統(tǒng)。

系統(tǒng)檢測和維修過程中貴單位應提供必要的工作環(huán)境及人員配合，否則出現(xiàn)不可預知的損失我公司有權拒絕賠付及提供以上服務。

二、消防系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的服務范圍

（一）火災自動報警系統(tǒng)

1、對火災報警系統(tǒng)作定期檢查和試驗。

（1）每月對火災報警控制器的各功能進行試驗。

（2）每季用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作及確認燈顯示。

（3）每年對備用電源進行1-2次充放電試驗，1-3次主電源和備用電源自動切換試驗。

2、對消防系統(tǒng)聯(lián)動設備作定期檢查和試驗。

（1）每年對防排煙設備、防火卷簾門等控制設備做消防聯(lián)動試驗兩次。

（2）每年對電梯進行強制停于首層消防聯(lián)動試驗兩次。

（3）每年對消防通訊設備在消防控制室進行對講通話試驗兩次。

（4）每年進行強制切斷非消防電源消防聯(lián)動試驗兩次。

3、對火災自動報警系統(tǒng)控制線路及聯(lián)動線路的故障進行維修。

4、對火災自動報警系統(tǒng)的故障進行維修。

5、對火災自動報警系統(tǒng)的消防通訊線路、消防主機電源檢查及消防主機接地線路的故障的檢查及維修。

（二）、消火栓系統(tǒng)

1、每月對消防泵進行啟動運轉(zhuǎn)試驗，并對消防泵進行消火栓按鈕聯(lián)動啟泵試驗。

2、每月對系統(tǒng)上所有的控制閥門進行檢查，保證控制閥門處于正常工作狀態(tài)。

3、每季對消火栓進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

4、每半年對室內(nèi)消火栓箱內(nèi)的水槍、水帶等設備進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通報用戶。

5、每年對水泵接合器的接口及附件進行檢查。

6、每年抽查消火栓的出水情況對重點部位的消火栓每年進行出水檢查。

（三）自動噴水滅火系統(tǒng)

1、每月對水源控制閥、報警閥組進行檢查，保證系統(tǒng)各種閥門處于工作狀態(tài)。

2、每月對噴淋水泵進行啟動運轉(zhuǎn)試驗一次。

3、每月對濕式報警閥作啟動試驗一次，動作失常時馬上通知貴單位及時更換。

4、每月對噴頭進行外觀檢查，發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭及時更換。

5、每季度對濕式報警閥旁的放水試驗閥進行泄水試驗，驗證濕式報警閥的供水能力。

6、每半年利用末端試水裝置對水流指示器進行試驗。

7、每年對水泵接合器的接口及附件進行檢查并進行維護。

8、每年對消防水池，消防水箱及消防氣壓給水設備的消防儲水位及消防氣壓給水設備的壓力進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)助貴單位處理。

（四）防火分區(qū)

1、每周檢查木質(zhì)防火門、防火卷簾門等的完好情況。

2、每季度手動或自動啟停防火卷簾門試驗.檢查其性能。

（五）應急照明疏散指示

1、每月檢查安全出口、疏散通道、重要場所的應急照明和疏散指示標志是否處于正常完好使用狀態(tài)。

2、每月試驗應急照明燈和疏散指示燈切斷電源后是否能正常工作。

（七）其它

1、每季度檢查干粉滅火器的壓力、重量、有效期等。必要時做噴射試驗。

2、檢查自救逃生設備，消防電源及自動切換設備是否處于正常完好狀態(tài)。

3、度試驗消防電源末端的切換功能。

三、維護標準

1、系統(tǒng)正常工作。

2、質(zhì)量必須符合經(jīng)雙方核定的竣工圖紙的要求，并且滿足現(xiàn)行消防規(guī)范的要求。

3、發(fā)生故障，我公司接收到故障信息或接到使用方通知十二小時內(nèi)派人到達現(xiàn)場，二十四小時內(nèi)檢修解除故障。在確實沒有配件的情況下應及時向貴單位匯報，并采取有效的應急措施，防止出現(xiàn)安全事故。

4、詳細的月檢、季檢及試驗報告，以方便貴單位備案。