第一篇：農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同范本

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同

合同編號(hào)：

甲方（出讓方）：銀達(dá)鎮(zhèn)南壩村新2組土地流轉(zhuǎn)戶（后附花名冊(cè)）

乙方（受讓方）：酒泉市杭威農(nóng)民專業(yè)合作社

為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)土地

流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中

華人民共和國(guó)合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其

它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，達(dá)成如下合同條款。

一、土地流轉(zhuǎn)方式

甲方采用現(xiàn)金流轉(zhuǎn)的方式將其經(jīng)營(yíng)的天羅城(經(jīng)度

09834.緯度3958）土地流轉(zhuǎn)給乙方使用。

二、流轉(zhuǎn)土地的用途

乙方只能將流轉(zhuǎn)的土地用于：農(nóng)作物種植。

三、土地流轉(zhuǎn)時(shí)限

從年月日至年月日止。

四、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費(fèi)用

甲方將天羅城土地畝流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金

人民幣450元/畝計(jì)算。

五、付費(fèi)方式及時(shí)間

流轉(zhuǎn)費(fèi)采取每年付清的方式或與次年度的5月1日前付清。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、權(quán)利：①按合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)；②監(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉(zhuǎn)土地；③合同到期或解除后，監(jiān)督乙方對(duì)需要還耕的流轉(zhuǎn)土地還耕恢復(fù)，收回流轉(zhuǎn)土地。

2、義務(wù)：①協(xié)助乙方按照合同約定使用流轉(zhuǎn)的土地；②不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得以任何形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方的土地。

七、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1、權(quán)利：①在流轉(zhuǎn)的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和收益權(quán)；②流轉(zhuǎn)土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟(jì)損失的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

2、義務(wù)：①在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，依照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)；②對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪；③合同期內(nèi)要保護(hù)好流轉(zhuǎn)的土地，不得損毀；④合同到期或解除后，若造成土地?fù)p毀，必須負(fù)責(zé)流轉(zhuǎn)土地復(fù)耕；⑤加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，因事故造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

八、合同的變更與解除

1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和第三人利益的；②訂立本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的；③因不可抗力（重大自然災(zāi)害、國(guó)家和集體征占用土地等）使合同無(wú)法履行的。

2、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回流轉(zhuǎn)的土地：①不按合同規(guī)定用途使用土地的；②荒蕪?fù)恋氐模话醇s定破壞

土地上的附著物的，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的；③不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。

3、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的，乙方有權(quán)終止合同。

九、違約責(zé)任

1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。

2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。

十、合同糾紛處理

如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時(shí)，按《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門進(jìn)行調(diào)解或仲裁；也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1、在合同期內(nèi)國(guó)家有關(guān)惠農(nóng)政策（如各種補(bǔ)貼），由 乙方享有。

2、在合同期內(nèi)經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。

3、在合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。

4、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后形成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5、流轉(zhuǎn)土地周圍所屬草場(chǎng)及林木由乙方負(fù)責(zé)管理，甲方不得干涉。

6、本合同一式四份，經(jīng)雙方簽章后生效。甲方、乙方、甲方所在南壩村、甲方所在銀達(dá)鎮(zhèn)土地承包管理部門（鑒證方）各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1、甲方身份證復(fù)印件；

2、乙方身份證復(fù)印件。

甲方：（簽章）

乙方：（簽章）

鑒證方：（簽章）

鑒證經(jīng)辦人：（簽章）

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年日月

第二篇：農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同

甲方：地址：

乙方：地址：

為了規(guī)劃農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，本著自愿互利，公正，平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包合同。

一．農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)方式：

甲方采用轉(zhuǎn)包方式將其承包村集體的（大寫）畝土地轉(zhuǎn)包給乙方經(jīng)營(yíng)。

二．轉(zhuǎn)包土地用途：

乙方不得改變土地用途，只能用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。合同雙方約定該土地只能用于農(nóng)作物種植。

三．農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包期限為（大寫）年。從年月日起，至年月日止。每畝土地轉(zhuǎn)包費(fèi)（大寫）元，每年土地轉(zhuǎn)包費(fèi)（大寫）元轉(zhuǎn)包費(fèi)總計(jì)（大寫）元，每年土地轉(zhuǎn)包費(fèi)（大寫）元，轉(zhuǎn)包費(fèi)總計(jì)（大寫）元，乙方必須將轉(zhuǎn)包費(fèi)萬(wàn)元，交清后方可種地。

四．流轉(zhuǎn)期限一般為3-5年。對(duì)發(fā)展林果業(yè)，設(shè)施農(nóng)業(yè)的流轉(zhuǎn)期限可以適當(dāng)延長(zhǎng)（但不得超過(guò)二輪土地的剩余年限）。流轉(zhuǎn)期限超過(guò)5年以上的，可以分時(shí)段商定流轉(zhuǎn)價(jià)格。

五．轉(zhuǎn)包土地位置：

甲方將承包的土地畝轉(zhuǎn)包給乙方，土地位于：開(kāi)發(fā)區(qū)，四至：東至條田路，北到耕地西至自然溝，南至嚴(yán)金多承包地。

六．甲方的權(quán)利 和義務(wù)

監(jiān)督乙方依法合理利用和保護(hù)土地，制止其損害土地資源的行為。

第三篇：農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同

甲方（出讓方）：

鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）

村

組，農(nóng)戶姓名

身份證號(hào)：

住

所：

乙方（受讓方）：

身份證號(hào)：

住

所：

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》法律、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，本著依法、自愿、有償、平等協(xié)商的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同。

一、甲方將承包的責(zé)任田

畝經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，承包地座落于

二、承包地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期

合同雙方約定，承包地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為

年，從

****年**月**日起，至

****年**月**日止。

三、甲方采用出租方式將其承包田流轉(zhuǎn)給乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

四、流轉(zhuǎn)承包田只能用于農(nóng)業(yè)用途。

五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間

1、承包地流轉(zhuǎn)費(fèi)用現(xiàn)金（實(shí)物）支付。合同期內(nèi)，乙方向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)

元（或?qū)嵨?/p>

公斤）。付款方式

，付款時(shí)間。

2、流轉(zhuǎn)土地所享受國(guó)家惠農(nóng)資金和其它補(bǔ)貼均由

方享受。

六、流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、權(quán)利。按照合同規(guī)定收取承包地流轉(zhuǎn)費(fèi)，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的承包地。合同約定的其它權(quán)利。

2、義務(wù)。在不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)情況下，協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。在日常生活生產(chǎn)中協(xié)助乙方看管生產(chǎn)基地，制止盜竊和破壞等違法行為。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、權(quán)利。在受讓的承包土地上，具有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。如果乙方在流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的，流轉(zhuǎn)合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時(shí)，受讓方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。合同約定的其它權(quán)利。

2、義務(wù)。在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納流轉(zhuǎn)費(fèi)。對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得使其荒蕪，對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地（荒地、林地等）進(jìn)行有效保護(hù)，不能依法保護(hù)，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。乙方將甲方以轉(zhuǎn)包、出租方式流轉(zhuǎn)的土地實(shí)行再流轉(zhuǎn)，應(yīng)當(dāng)取得甲方同意。合同約定的其它義務(wù)。

七、合同的變更和解除

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。（1）經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的；（2）訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；（3）一方違約，使合同無(wú)法履行的；（4）乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的；（5）因國(guó)家農(nóng)田基本建設(shè)占用土地的；（6）因不可抗力使合同無(wú)法履行的。

八、違約責(zé)任

1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。不按合同規(guī)定用途使用土地的；荒蕪?fù)恋氐摹⑵茐牡厣细街锏?；不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。

九、合同糾紛的解決方式

甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府調(diào)解；雙方當(dāng)事人不愿意協(xié)商或調(diào)解，或者協(xié)商、調(diào)解無(wú)效的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，不服仲裁決定的，在收到裁決書之日起30日內(nèi)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴；也可直接向人民法院起訴。

十、其他約定事項(xiàng)

本合同一式二份，甲方、乙方各一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）簽名：

乙方（蓋章）簽名：

****年**月**日

第四篇：農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同（推薦）

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同

甲 方（農(nóng)戶）：

乙 方：前進(jìn)鎮(zhèn)禎祥村種植專業(yè)合作社

為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，達(dá)成如下合同條款。

一、土地流轉(zhuǎn)時(shí)限： 從年月日至年月

二、甲方將應(yīng)分土地畝，開(kāi)荒地畝，共計(jì) 畝流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)，土地流轉(zhuǎn)價(jià)格每畝400元，共計(jì)人民幣元。

三、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)在2014年3月1日前一次付清。否則，甲方有權(quán)自行耕種或轉(zhuǎn)包他人。

四、在合同期內(nèi)糧食補(bǔ)貼和綜合補(bǔ)貼，由甲方享有；秋整地補(bǔ)貼及縣鄉(xiāng)兩級(jí)的臨時(shí)性補(bǔ)貼，如：種子補(bǔ)貼等，一切補(bǔ)貼，由乙方享有。

五、土地面積經(jīng)丈量確定后，乙方須付給甲方定金500元，如果乙方在2014年3月1日未能一次付清全部流轉(zhuǎn)費(fèi)，乙方所交的定金，甲方不予退還。

六、合同到期或解除后，乙方須按照甲方的要求，對(duì)所耕種的土地進(jìn)行滅茬、秋整地直至達(dá)到待播狀態(tài)。

七、違約責(zé)任

1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。

2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。

八、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后形成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽章后生效。甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。備注：

甲方：

乙方：前進(jìn)鎮(zhèn)禎祥村種植專業(yè)合作社年月日

第五篇：農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）合同

甲方：，住所：鎮(zhèn)（區(qū)）村組 乙方：，住所：鎮(zhèn)（區(qū)）村甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）事宜協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)包（出租）面積 甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的鎮(zhèn)（區(qū)）村組的畝土地轉(zhuǎn)包（出租）給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

二、轉(zhuǎn)包（出租）期限

轉(zhuǎn)包（出租）期限為 年，即自年月日起至年月 日止。

三、轉(zhuǎn)包（出租）價(jià)格

轉(zhuǎn)包（出租）土地價(jià)格為人民幣元/畝/年。

四、支付方式和時(shí)間

乙方采用現(xiàn)金支付轉(zhuǎn)包（出租）費(fèi)的方式，支付時(shí)間為。

五、土地交付時(shí)間

甲方應(yīng)于前將轉(zhuǎn)包（出租）土地交付給乙方。

六、其他事項(xiàng)

1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

2、乙方在不改變土地農(nóng)業(yè)用途，不打亂水系，不影響第三人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和流轉(zhuǎn)期滿后保證復(fù)耕的前提下，對(duì)轉(zhuǎn)包（租用）的土地有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。

3、國(guó)家、集體建設(shè)需要依法征收、使用轉(zhuǎn)包（出租）土地的，應(yīng)服從國(guó)家或集體需要。

4、乙方在轉(zhuǎn)包（出租）期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包（出租）合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

5、因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提請(qǐng)村民委員會(huì)、鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)交易服務(wù)中心調(diào)解。

七、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)承包經(jīng)營(yíng)土地所在地鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)交易服務(wù)中心鑒證、發(fā)包方備案后生效。

八、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。

九、本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲方所在地村（組）集體組織、市、鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份。

甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：

身份證號(hào)：法人代表身份證號(hào)：

簽約日期：年月日