第一篇：停車位使用權(quán)銷售合同

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

乙方購買甲方所有的機動車停車位（以下簡稱“該停車

位”），為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以茲雙方共同遵守。

第一條：乙方購買的前提條件

乙方確系該停車位所在小區(qū)的商品房業(yè)主，商品房權(quán)屬

證號或《商品房買賣合同》號為：。

第二條：停車位概況

一、位臵：本合同項下的停車位位于。具體位臵如附件一《該停車位位臵圖》所示,該圖僅為該停車位位臵的標(biāo)示。

二、該停車位長約約米，寬約米，實際

使用面積為約平方米。

三、乙方在購買后，保證該停車位僅作為停車使用，不

得改為其它用途。否則，甲方有權(quán)解除本合同，收回該停車位。同時，甲方有權(quán)按照市場價格并按乙方已使用該停車位的天數(shù)向乙方收取租賃費及物業(yè)管理費。

第三條：乙方擁有該停車位產(chǎn)權(quán)的期限

使用年限：該車位使用年限與該小區(qū)占有土地的使用年

限一致。土地使用年限自年月日至年月日止。本合同項下期限為上述土地使用年限的剩余期限。

第四條：銷售標(biāo)準(zhǔn)

本合同項下的車位使用權(quán)買賣不以該停車位的面積計

價，該停車位按單個銷售。

第五條：銷售價款、物業(yè)管理費及支付

一、該停車位銷售價款

1、該停車位的價款為元（大寫：人民

幣）。

2、乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付所有款項。

二、該停車位物業(yè)管理費

1、乙方有義務(wù)向甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司交納

各項關(guān)于該停車位的物業(yè)管理費用。費用標(biāo)準(zhǔn)：人民幣元/月。

2、此費用包括但不限于甲方或甲方委托的物業(yè)管理公

司對該停車場地的保潔、維修保養(yǎng)、秩序、線路指引、標(biāo)志、照明等除保管之外的監(jiān)督管理費用。

3、物業(yè)管理費按季交付，乙方在支付車位使用費同時

向甲方委托的物業(yè)管理公司交納首期為一年的物業(yè)管理費，其余每期應(yīng)于每年開始前日前交納。

第六條：停車位的交付

在乙方全額交付上述費用后日內(nèi)，甲方同意于年月日前，將該停車位交付乙方使用。

本合同項下車位不能作為單獨物業(yè)辦理產(chǎn)權(quán)登記或租

賃備案登記等政府手續(xù)。

乙方已理解上述內(nèi)容之含義，并明確其所購買的是車位

使用權(quán)，期限屆滿日期與該停車位所在小區(qū)土地出讓年限屆

滿日期一致。

第七條：甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)

一、甲方的權(quán)利、義務(wù)

1、負(fù)責(zé)按合同規(guī)定將該停車位交付乙方使用；

2、制定、修改停車場管理制度（見附件2）；

3、負(fù)責(zé)該停車場日常通行的維護，保證乙方正常使用；

4、甲方對乙方在使用該車位期間發(fā)生的車輛損失、滅失等事故不承擔(dān)責(zé)任；

5、做好該停車場（包括該停車位范圍內(nèi)）的衛(wèi)生保潔工作；

6、甲方或甲方委托的管理企業(yè)有權(quán)對認(rèn)為可疑的車輛進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)協(xié)助檢查，不得阻撓；

7、甲方或甲方委托的管理企業(yè)對該停車場地進(jìn)行整體維修等活動，應(yīng)當(dāng)提前三日（緊急情況除外）通知乙方。否則，造成乙方無法使用該停車位的，甲方應(yīng)按日減收物業(yè)管理費；

二、乙方的權(quán)利、義務(wù)

1、乙方在購買該停車位應(yīng)向甲方提供車輛的詳細(xì)檔案：

A、車型：B、車牌號：

C、顏色：D、車輛品牌：F、經(jīng)常駕駛此車人士：

上述資料如有變更，乙方應(yīng)當(dāng)及時書面通知甲方，如乙方怠于通知，甲方不承擔(dān)因此而帶來的任何后果。

2、乙方應(yīng)自覺遵守甲方制定的該停車場地的規(guī)則，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

3、乙方所停車輛型號、高度、寬度必須符合本合同約定及該停車場規(guī)定，車輛垂直投影面積須小于該停車位的實際使用面積；

4、乙方所停放車輛不得外附或內(nèi)裝以下物品：

（1）任何危險物品，包括易燃、易爆、毒害性、放射性、腐蝕性等違反國家規(guī)定的物品；

（2）禁止運輸、收藏的物品，如槍支、彈藥、爆炸物、毒品、走私物品等；

E、車主（或單位）：

5、乙方停放的車輛內(nèi)不得有人員、動物留臵；

6、乙方在使用期間，應(yīng)愛護該停車場地的公共設(shè)施、設(shè)備及其它車輛，如因乙方原因造成公共設(shè)施、設(shè)備和其它車輛損壞，則由乙方承擔(dān)因此引起的經(jīng)濟和法律責(zé)任；

7、乙方在車場內(nèi)離開車輛時應(yīng)盡到包括鎖好防盜鎖、關(guān)閉電路、鎖好門窗等謹(jǐn)慎檢查義務(wù)；車內(nèi)不得存放貴重物品、現(xiàn)金，否則，丟失責(zé)任自負(fù)；

8、乙方不得在停車場內(nèi)亂扔廢棄物。對因油品泄露、強酸強堿等原因?qū)е萝囄晃蹞p，乙方有義務(wù)進(jìn)行及時清潔、維修；

9、乙方在產(chǎn)權(quán)期限內(nèi)不得改變該停車位的建筑結(jié)構(gòu)；

10、乙方不得在停車位進(jìn)行車輛修理、維護、刷洗車，不得將漏油車輛開進(jìn)停車場。

11、乙方在取得該停車位使用權(quán)后，未征得甲方書面同意，不得有向第三人轉(zhuǎn)讓、出租等行為。否則，甲方有權(quán)解除本合同，收回該停車位。同時，甲方有權(quán)按照市場價格并按乙方已使用該停車位的天數(shù)向乙方收取租賃費和物業(yè)費。

第八條：保險

乙方應(yīng)當(dāng)為在該停車位停放的車輛、自行投保，包括車輛盜搶險等保險，并在使用該停車位前向甲方或甲方指定的物業(yè)公司出示保單，該保單復(fù)印件作為本合同附件。

第九條：違約責(zé)任

（一）甲方違約責(zé)任

甲方逾期交付該停車位或因甲方原因造成乙方無法使用該停車位的，應(yīng)當(dāng)向乙方退還該停車位每日物業(yè)管理費；逾期達(dá)日后，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方支付的該停車位銷售價款，并按照銀行同期貸款利息賠償乙方的損失。

（二）乙方違約責(zé)任

1、乙方未按本合同約定的期限足額交納購買該停車位的銷售價款，每逾期一日，按照應(yīng)當(dāng)向甲方支付的購買該停車位的銷售價款和已經(jīng)發(fā)生的物業(yè)管理費總價款之和，以每日千分之三向甲方支付違約金；逾期達(dá)日，仍未全額交納的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方并應(yīng)當(dāng)按照本條標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

2、乙方應(yīng)按本合同及有關(guān)規(guī)定停放車輛，對于任何不符合本合同及甲方有關(guān)規(guī)章、制度停放車輛，造成甲方或第三人的損失，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

3、乙方違反本合同、停車場管理制度及其他停車規(guī)定、規(guī)章，達(dá)到兩次以上（不含兩次）的，或造成重大經(jīng)濟損失，或造成包括引起媒介報道等影響甲方或甲方委托物業(yè)公司聲譽的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)購買該停車位的銷售價款和已經(jīng)發(fā)生的物業(yè)管理費總價款之和5%的違約金，并應(yīng)按15元/日的標(biāo)準(zhǔn)支付實際使用期間的使用費用；同時按元/日的標(biāo)準(zhǔn)支付實際使用期間的物業(yè)管理費用。

第十條：免責(zé)條款

本合同期內(nèi)，因不可抗力原因，如地震、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害或政府決策導(dǎo)致該停車場喪失使用功能或不能使用的，本合同自然終止，甲乙雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。

第十一條：爭議的解決方式

凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，則應(yīng)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十二條：本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，自雙方代表人簽字并加蓋公章后生效。

第十三條：合同附件

附件1：該停車位位臵圖：（開發(fā)部提供）

附件2：停車場管理制度。（物業(yè)公司提供）

甲方：（公章）乙方：（手?。?/p>

甲方代表人：身份證號： 簽字時間：

聯(lián)系電話：簽字時間： 聯(lián)系電話：

第二篇：停車位使用權(quán)銷售合同

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

乙方購買甲方所有的機動車停車位（以下簡稱“該停車位”），為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以茲雙方共同遵守。

第一條：乙方購買的前提條件

乙方確系該停車位所在小區(qū)的商品房業(yè)主，商品房權(quán)屬證號或《商品房買賣合同》號為：。

第二條：停車位概況

一、位臵：本合同項下的停車位位于。具體位臵如附件一《該停車位位臵圖》所示,該圖僅為該停車位位臵的標(biāo)示。

二、該停車位長約約 米，寬約 米，實際使用面積為約平方米。

三、乙方在購買后，保證該停車位僅作為停車使用，不得改為其它用途。否則，甲方有權(quán)解除本合同，收回該停車位。同時，甲方有權(quán)按照市場價格并按乙方已使用該停車位的天數(shù)向乙方收取租賃費及物業(yè)管理費。

第三條：乙方擁有該停車位產(chǎn)權(quán)的期限

使用年限：該車位使用年限與該小區(qū)占有土地的使用年限一致。土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日止。本合同項下期限為上述土地使用年限的剩余期限。

第四條：銷售標(biāo)準(zhǔn)

本合同項下的車位使用權(quán)買賣不以該停車位的面積計價，該停車位按單個銷售。

第五條：銷售價款、物業(yè)管理費及支付

一、該停車位銷售價款

1、該停車位的價款為 元（大寫：人民幣）。

2、乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付所有款項。

二、該停車位物業(yè)管理費

1、乙方有義務(wù)向甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司交納各項關(guān)于該停車位的物業(yè)管理費用。費用標(biāo)準(zhǔn)：人民幣 元/月。

2、此費用包括但不限于甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司對該停車場地的保潔、維修保養(yǎng)、秩序、線路指引、標(biāo)志、照明等除保管之外的監(jiān)督管理費用。

3、物業(yè)管理費按季交付，乙方在支付車位使用費同時向甲方委托的物業(yè)管理公司交納首期為一年的物業(yè)管理費，其余每期應(yīng)于每年開始前 日前交納。

第六條：停車位的交付

在乙方全額交付上述費用后 日內(nèi)，甲方同意于 年 月 日前，將該停車位交付乙方使用。

本合同項下車位不能作為單獨物業(yè)辦理產(chǎn)權(quán)登記或租賃備案登記等政府手續(xù)。

乙方已理解上述內(nèi)容之含義，并明確其所購買的是車位使用權(quán)，期限屆滿日期與該停車位所在小區(qū)土地出讓年限屆滿日期一致。

第七條：甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)

一、甲方的權(quán)利、義務(wù)

1、負(fù)責(zé)按合同規(guī)定將該停車位交付乙方使用；

2、制定、修改停車場管理制度（見附件2）；

3、負(fù)責(zé)該停車場日常通行的維護，保證乙方正常使用；

4、甲方對乙方在使用該車位期間發(fā)生的車輛損失、滅失等事故不承擔(dān)責(zé)任；

5、做好該停車場（包括該停車位范圍內(nèi)）的衛(wèi)生保潔工作；

6、甲方或甲方委托的管理企業(yè)有權(quán)對認(rèn)為可疑的車輛進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)協(xié)助檢查，不得阻撓；

7、甲方或甲方委托的管理企業(yè)對該停車場地進(jìn)行整體維修等活動，應(yīng)當(dāng)提前三日（緊急情況除外）通知乙方。否則，造成乙方無法使用該停車位的，甲方應(yīng)按日減收物業(yè)管理費；

二、乙方的權(quán)利、義務(wù)

1、乙方在購買該停車位應(yīng)向甲方提供車輛的詳細(xì)檔案： A、車型： B、車牌號：

C、顏色： D、車輛品牌： F、經(jīng)常駕駛此車人士：

上述資料如有變更，乙方應(yīng)當(dāng)及時書面通知甲方，如乙方怠于通知，甲方不承擔(dān)因此而帶來的任何后果。

2、乙方應(yīng)自覺遵守甲方制定的該停車場地的規(guī)則，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

3、乙方所停車輛型號、高度、寬度必須符合本合同約定及該停車場規(guī)定，車輛垂直投影面積須小于該停車位的實際使用面積；

4、乙方所停放車輛不得外附或內(nèi)裝以下物品：（1）任何危險物品，包括易燃、易爆、毒害性、放射性、腐蝕性等違反國家規(guī)定的物品；

（2）禁止運輸、收藏的物品，如槍支、彈藥、爆炸物、毒品、走私物品等； E、車主（或單位）：

5、乙方停放的車輛內(nèi)不得有人員、動物留臵；

6、乙方在使用期間，應(yīng)愛護該停車場地的公共設(shè)施、設(shè)備及其它車輛，如因乙方原因造成公共設(shè)施、設(shè)備和其它車輛損壞，則由乙方承擔(dān)因此引起的經(jīng)濟和法律責(zé)任；

7、乙方在車場內(nèi)離開車輛時應(yīng)盡到包括鎖好防盜鎖、關(guān)閉電路、鎖好門窗等謹(jǐn)慎檢查義務(wù)；車內(nèi)不得存放貴重物品、現(xiàn)金，否則，丟失責(zé)任自負(fù)；

8、乙方不得在停車場內(nèi)亂扔廢棄物。對因油品泄露、強酸強堿等原因?qū)е萝囄晃蹞p，乙方有義務(wù)進(jìn)行及時清潔、維修；

9、乙方在產(chǎn)權(quán)期限內(nèi)不得改變該停車位的建筑結(jié)構(gòu)；

10、乙方不得在停車位進(jìn)行車輛修理、維護、刷洗車，不得將漏油車輛開進(jìn)停車場。

11、乙方在取得該停車位使用權(quán)后，未征得甲方書面同意，不得有向第三人轉(zhuǎn)讓、出租等行為。否則，甲方有權(quán)解除本合同，收回該停車位。同時，甲方有權(quán)按照市場價格并按乙方已使用該停車位的天數(shù)向乙方收取租賃費和物業(yè)費。

第八條：保險

乙方應(yīng)當(dāng)為在該停車位停放的車輛、自行投保，包括車輛盜搶險等保險，并在使用該停車位前向甲方或甲方指定的物業(yè)公司出示保單，該保單復(fù)印件作為本合同附件。

第九條：違約責(zé)任

（一）甲方違約責(zé)任

甲方逾期交付該停車位或因甲方原因造成乙方無法使用該停車位的，應(yīng)當(dāng)向乙方退還該停車位每日物業(yè)管理費；逾期達(dá) 日后，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方支付的該停車位銷售價款，并按照銀行同期貸款利息賠償乙方的損失。

（二）乙方違約責(zé)任

1、乙方未按本合同約定的期限足額交納購買該停車位的銷售價款，每逾期一日，按照應(yīng)當(dāng)向甲方支付的購買該停車位的銷售價款和已經(jīng)發(fā)生的物業(yè)管理費總價款之和，以每日千分之三向甲方支付違約金；逾期達(dá) 日，仍未全額交納的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方并應(yīng)當(dāng)按照本條標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

2、乙方應(yīng)按本合同及有關(guān)規(guī)定停放車輛，對于任何不符合本合同及甲方有關(guān)規(guī)章、制度停放車輛，造成甲方或第三人的損失，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

3、乙方違反本合同、停車場管理制度及其他停車規(guī)定、規(guī)章，達(dá)到兩次以上（不含兩次）的，或造成重大經(jīng)濟損失，或造成包括引起媒介報道等影響甲方或甲方委托物業(yè)公司聲譽的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)購買該停車位的銷售價款和已經(jīng)發(fā)生的物業(yè)管理費總價款之和5%的違約金，并應(yīng)按 15 元/日的標(biāo)準(zhǔn)支付實際使用期間的使用費用；同時按 元/日的標(biāo)準(zhǔn)支付實際使用期間的物業(yè)管理費用。

第十條：免責(zé)條款

本合同期內(nèi)，因不可抗力原因，如地震、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害或政府決策導(dǎo)致該停車場喪失使用功能或不能使用的，本合同自然終止，甲乙雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。

第十一條：爭議的解決方式

凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，則應(yīng)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十二條：本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，自雙方代表人簽字并加蓋公章后生效。

第十三條：合同附件

附件1：該停車位位臵圖：（開發(fā)部提供）

附件2：停車場管理制度。（物業(yè)公司提供）

甲方：（公章）乙方：（手?。?/p>

甲方代表人： 身份證號： 簽字時間： 聯(lián)系電話： 簽字時間： 聯(lián)系電話：

第三篇：地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方： 法定代表人： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：

乙方:（姓名/公司名稱）： 身份證號碼/公司組織機構(gòu)代碼： 聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

鑒于：

1、甲方系座落于市區(qū)路號的“”項目（以下簡稱“本項目”）的開發(fā)建設(shè)單位。

2、乙方于年月日與甲方簽訂了《市商品房出售（預(yù)售）合同》，購買了本項目號樓單元戶的房屋。

現(xiàn)乙方擬購買本項目地下停車位使用權(quán)，現(xiàn)雙方就停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下合同： 第一條：

甲方同意將本項目號車位（以下簡稱該車位）使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。第二條：

乙方購買使用權(quán)的車位交付時間為《市商品房出售（預(yù)售）合同》》約定的房屋交付之日起算，但乙方未按約定時間支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的，交付時間順延。

上述車位使用年限：自車位交付之日起至本項目土地使用權(quán)年限屆滿之日止。期滿后，乙方是否仍享有該車位的使用權(quán)，按當(dāng)時國家法律法規(guī)及有關(guān)政策處理。第三條：

乙方受讓本合同約定的車位使用權(quán)總價款為人民幣￥元（大寫：拾萬仟佰拾元整），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日一次性向甲方支付全部車位款，甲方收到乙方付款后開具收據(jù)。

如乙方逾期付款，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。若甲方行使合

同解除權(quán)的，甲方有權(quán)將車位另行出賣，且乙方交納的定金不予返還,其余購車位款甲方不計銀行利息返還給乙方。第四條：

如乙方要轉(zhuǎn)讓或出租所購車位，必須將該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或租賃給本小區(qū)其他業(yè)主使用，且乙方需書面告知甲方及物業(yè)公司。乙方不得將其處分給本小區(qū)之外的業(yè)主。第五條：

1、按照國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，本項目建筑區(qū)劃內(nèi)的地下車庫由甲方依法規(guī)劃并投資建設(shè)，雙方確認(rèn)本合同所轉(zhuǎn)讓的僅是該車位使用權(quán)，并非所有權(quán)。

2、若該車位經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)不屬人防工程組成部分，如果以后因政策變化可以辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)時，甲方承諾積極配合乙方辦理，但與此相關(guān)的全部稅費和其他應(yīng)繳納款項均由乙方承擔(dān)。

3、若該車位經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)屬地下人防工程組成部分，應(yīng)堅持有償使用、平戰(zhàn)結(jié)合的原則，乙方對該車位只有使用權(quán)，不能辦理產(chǎn)權(quán)證。如遇國家人防要求需要征用時，乙方須無條件服從，甲方無需對乙方進(jìn)行任何賠償、補償?shù)取?/p>

4、因利用人防工程需繳納的稅費、人防工程使用費、人防工程維護費等費用由乙方與其他人防車位使用權(quán)人按車位面積比例分擔(dān)。目前人防行政管理部門并未實際向人防工程使用單位收取前述費用，但日后如其根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定要求繳納時，乙方應(yīng)向人防行政管理部門交納。第六條：

乙方保證該車位僅用于停放車輛，不得他用，且不以任何形式（圍擋、封閉、隔斷等）改變該車位的交付現(xiàn)狀。第七條：

甲方交付的車位，除非無法正常使用，乙方應(yīng)當(dāng)接收。乙方因任何理由拖延接收或拒絕接收的，均視為甲方履行了交付義務(wù)，甲方不需承擔(dān)逾期交付違約責(zé)任，且乙方應(yīng)按交付時間起按規(guī)定交付車位服務(wù)費等相關(guān)費用，甲方交付的車位無法使用的，由甲方負(fù)責(zé)調(diào)換為其他車位，乙方表示接受。第八條：

乙方在使用上述車位期間，須遵守小區(qū)物業(yè)管理的統(tǒng)一管理規(guī)定，并按物業(yè)管理公司規(guī)定交納車位管理費等有關(guān)費用，車位服務(wù)費為人民幣元/個*月的標(biāo)準(zhǔn)，子母車位服務(wù)費為人民幣元/個*月的標(biāo)準(zhǔn)。

乙方未按時繳納車位服務(wù)費的，物業(yè)公司有權(quán)阻止其進(jìn)出地下車庫。第九條： 本合同的終止和解除

1、因政策、法律原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行而終止的，甲方返還乙方已支付的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，但乙方應(yīng)參照本合同約定的車位使用價款和使用期限按月向甲方支付使用期間的車位使用費，車位使用費計算時間為車位交付乙方之日起到本合同終止之日止，不足一月按一月計算。

2、乙方未按時繳納車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，每延遲一天，按照全款的千分之一支付違約金，超過30日的，甲方有權(quán)解除本合同。第十條：

甲、乙雙方通訊聯(lián)絡(luò)方式以本合同所載明的電話、傳真、地址等為準(zhǔn)。乙方必須保證其提供的上述電話、傳真、地址等資料真實。若甲方按上述電話、傳真、地址等聯(lián)絡(luò)不到乙方，則乙方應(yīng)承擔(dān)由此而引起的相關(guān)全部責(zé)任。乙方聯(lián)絡(luò)方式若有變更，應(yīng)在變更后三日內(nèi)以書面形式通知甲方，如因乙方未及時通知導(dǎo)致甲方郵寄的書面文件被退件的，視為被退件的文件已送達(dá)給乙方。第十一條：

乙方已對該車位進(jìn)行了充分了解、實地查看，同意購買現(xiàn)狀下的車位。乙方在取得該車位后，不得以該車位的權(quán)屬、使用期限、位置、大小、環(huán)境（包括溫度濕度等）、上空高度、上空設(shè)施、相鄰設(shè)施等事由向甲方主張解除、撤銷本協(xié)議或者主張索賠，乙方對此沒有任何異議。第十二條：

甲乙雙方因本合同簽訂、履行、條款解釋、效力及履行發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本合同履行地（即車位所在地）人民法院提起訴訟。第十三條：

1、本合同一式叁份，經(jīng)甲乙雙方合法簽署后生效。甲方貳份，乙方壹份，具有同等法律效力。

2、本合同是甲乙雙方之間簽訂的《市商品房出售（預(yù)售）合同》》的從合同, 《市商品房出售（預(yù)售）合同》》被認(rèn)定無效、被解除或撤銷的,本合同同時無效、解除或撤銷。

甲方：（蓋章）乙方（簽字或蓋章）： 委托代理人（簽字）：委托代理人（簽字）： 簽訂時間：年月日簽訂地點：

第四篇：地下停車位使用權(quán)證明書

車位使用權(quán)證明書

茲證明業(yè)主（身份證號碼：）已依照《車位使用權(quán)出讓協(xié)議書》的相關(guān)約定，繳納完畢車位使用出讓費用。業(yè)主持有本證明的，享有《車位使用權(quán)出讓協(xié)議書》約定期限內(nèi)對號車位的使用權(quán)，使用權(quán)期限至年月日止。

特此證明

XXX公司

月

第五篇：地下停車位使用權(quán)買賣合同

“xxxx”地下停車位使用權(quán)買賣合同

甲方（開發(fā)商）：

乙方（業(yè)主）：身份證號碼：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，基于

平等、自愿和誠實信用的原則，就乙方購買“xxxx”項目地下停車位

使用權(quán)一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，訂立本合同。

一、停車位基本情況

項目名稱：xxxx

項目地址：市區(qū)路號

乙方房號：停車位編號：區(qū)號

容車規(guī)格：長×寬×高（㎜）≤××

容車載重：載重≤噸

車輛所有人：身份證號碼：

車牌號：顏色：

緊急聯(lián)絡(luò)方式：

其他：

本合同簽訂前，乙方應(yīng)去擬購?fù)＼囄粚嵉乜打灒贤炗喓?，?/p>

為乙方已對此停車位的實際狀況及其可使用的狀態(tài)進(jìn)行了確認(rèn)且無

疑義。沒有全面完工的，甲方將提供完整的規(guī)劃方案供乙方參照。

二、使用期限

1、xxxx地下停車位出售的是長期使用權(quán)，使用年限與xxxx住

宅產(chǎn)權(quán)年限相同。

2、乙方在出售xxxx房產(chǎn)并同時欲將本合同約定的地下停車位使

用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，應(yīng)當(dāng)事先取得甲方同意，并辦理變更或者重新

簽訂合同手續(xù)。

三、合同金額及付款方式

1、采用一次性付款方式：簽訂本合同時，乙方一次性支付甲方

人民幣萬元后，即可享有xxxx區(qū)，編號為號地下車位的使用權(quán)。

2、該費用僅為公共用地占地使用費，不包含物業(yè)管理公司對車

位的管理費、使用機械停車位所產(chǎn)生的電費及每年的維保費用。

四、交付日期

本合同簽訂且乙方付清款項后當(dāng)日交付。

五、雙方的權(quán)利及義務(wù)

（一）、甲方的權(quán)利及義務(wù)：

1、按照本合同的約定向乙方提供指定編號的停車位。

2、甲方委托物業(yè)管理公司對停車位進(jìn)行停車管理服務(wù)。

3、如乙方在出售xxxx房產(chǎn)并同時欲將本合同約定的地下停車位

使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，在取得甲方同意后，甲方有義務(wù)配合乙方辦理便更或者重新簽訂合同手續(xù)。

（二）、乙方的權(quán)利及義務(wù)：

1、乙方有合同指定車位的使用權(quán)。

2、乙方在使用地下車位時必須服從物業(yè)管理規(guī)定。

3、停車位只用于停放符合物業(yè)管理規(guī)定的機動車輛，超長、趙寬、超重等不符合存車條件的車輛，不得存入停車位。

4、乙方停放的機動車輛變更時，應(yīng)告知物業(yè)管理公司。

5、乙方不得在地下車位上清洗車輛，在停車位內(nèi)修理車輛須經(jīng)物業(yè)管理公司許可。

6、車輛進(jìn)出停車位不得妨礙物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使

用人的活動。

7、乙方不正確使用停車位或不按本合同的約定使用停車位，給

小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的，乙方應(yīng)予賠償。

8、非經(jīng)甲方同意和物業(yè)公司許可，乙方不得私自轉(zhuǎn)讓或者租借

第三人使用車位。

六、管理責(zé)任

1、本合同為車位使用權(quán)買賣合同，甲方不承擔(dān)人員、財產(chǎn)和車

輛保管及停車服務(wù)義務(wù)，乙方應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護措施，因在停車位使用過程中發(fā)生人身財產(chǎn)及車輛毀損、滅失的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

2、管理停車位的物業(yè)管理事務(wù)由乙方與物業(yè)公司另行簽訂停車

管理服務(wù)的合同。管理期間，由物業(yè)管理公司收取地下停車管理服務(wù)費，提供地下停車物業(yè)管理費。

七、免責(zé)約定

1、在本合同期內(nèi)出現(xiàn)不能預(yù)見、不可避免如地震、洪水、政府

政策調(diào)整等不可抗力造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2、本合同受業(yè)主大會決議導(dǎo)致履行不能或者變更的，甲乙雙方

互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除合同的一方構(gòu)成違約，應(yīng)按本合同款的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

九、其他

1、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，因履行合同發(fā)生爭

議協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會仲裁解決。

2、本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同

等法律效力，雙方簽章后生效。

甲方（公章）：乙方：

（身份證號碼：）

代表人：代表人：

簽署時間：年月日簽署時間：年月日