第一篇：地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

編號：地下車位No：＿＿＿＿＿＿＿

出賣人：＿＿＿＿＿＿＿

買受人：＿＿＿＿＿＿＿

經(jīng)出賣人買受人雙方共同協(xié)商，就買受人購買出賣人開發(fā)建設(shè)的地下停車位使用權(quán)事宜，簽訂如下協(xié)議：

㈠買受人于＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日購買東城100項(xiàng)目商品房＿＿套，簽訂《商品房買賣合同》，房號為：＿樓＿＿單元＿＿號。本次購買出賣人開發(fā)建設(shè)的“東城100”地下停車位＿＿個，車位號為（大寫）：＿＿＿＿＿號。

1.2.3.4.車位總額（人名幣）：（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整￥：（小寫）＿＿＿＿＿元整。付款方式：車位款在簽訂本次協(xié)議時一次性付清。交付日期：＿＿＿年＿＿月＿＿日。地下車位使用年限說明：買受人購買的僅為所購置地下停車位的使用權(quán)，使用年限與所購置房屋的使用年限相同（以出賣人和買受人所簽訂的《商品房買賣合同》為準(zhǔn)），使用年限到期后，按照國家相關(guān)政策執(zhí)行。

5.地下停車位使用要求：

a）地下停車位限高2.2米。

b）地下停車位不得停放用于運(yùn)輸裝載有易燃、易爆、有毒或放射性等危險物品的車輛。

c）買受人所購買的地下停車位只能停放機(jī)動車輛，不得搭建 或封閉，不得挪作他用。

6.買受人須接受出賣人或出賣人指定的物業(yè)管理公司的統(tǒng)一

管理及服務(wù)，并遵守《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》約定內(nèi)容。㈡有關(guān)付款、交付、違約等的補(bǔ)充約定：

1.若買受人不按本協(xié)議約定付清停車位款給出賣人，出賣人有權(quán)暫停向買受人轉(zhuǎn)移本地下車位的使用權(quán)，出賣人不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.出賣人提供的樓書、模型、各種廣告均為示意，僅供買受人參考，凡沒有書面確認(rèn)在《商品房買賣合同》或本協(xié)議中，均不視為出賣人承諾。

㈢買受人應(yīng)提供確保方面通知可以送達(dá)的通訊地址

a）地址：b)郵編：

買受人所提供的以上通訊地址若有變動應(yīng)及時書面通知出賣人，如因本協(xié)議上注明的買受人地址不準(zhǔn)確而導(dǎo)致通知不能送達(dá)的，買受人承擔(dān)過錯責(zé)任，同時視為出賣人已履行告知義務(wù)（以郵局受理憑證或其他告知憑證為依據(jù)）。

㈣買受人若有違反《商品房買賣合同》、補(bǔ)充協(xié)議及本協(xié)議所約定的行為，出賣人或出賣人委托的物業(yè)管理公司可按照相關(guān)約定予以處理。

㈤本協(xié)議及《商品房買賣合同》中的書面通知是指當(dāng)面送達(dá)、書信送達(dá)、傳真送達(dá)、報紙或電視臺通知中的任何形式之一。㈥本協(xié)議與《商品房買賣合同》具有同等法律效力，若與《商品房買賣合同》有沖突的地方以本協(xié)議為準(zhǔn)。

㈦本協(xié)議一式三份，出賣人執(zhí)兩份、買受人執(zhí)一份。

出賣人：買受人：

日期：日期：

第二篇：地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方： 法定代表人： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：

乙方:（姓名/公司名稱）： 身份證號碼/公司組織機(jī)構(gòu)代碼： 聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

鑒于：

1、甲方系座落于市區(qū)路號的“”項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）的開發(fā)建設(shè)單位。

2、乙方于年月日與甲方簽訂了《市商品房出售（預(yù)售）合同》，購買了本項(xiàng)目號樓單元戶的房屋。

現(xiàn)乙方擬購買本項(xiàng)目地下停車位使用權(quán)，現(xiàn)雙方就停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下合同： 第一條：

甲方同意將本項(xiàng)目號車位（以下簡稱該車位）使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。第二條：

乙方購買使用權(quán)的車位交付時間為《市商品房出售（預(yù)售）合同》》約定的房屋交付之日起算，但乙方未按約定時間支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的，交付時間順延。

上述車位使用年限：自車位交付之日起至本項(xiàng)目土地使用權(quán)年限屆滿之日止。期滿后，乙方是否仍享有該車位的使用權(quán)，按當(dāng)時國家法律法規(guī)及有關(guān)政策處理。第三條：

乙方受讓本合同約定的車位使用權(quán)總價款為人民幣￥元（大寫：拾萬仟佰拾元整），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日一次性向甲方支付全部車位款，甲方收到乙方付款后開具收據(jù)。

如乙方逾期付款，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。若甲方行使合

同解除權(quán)的，甲方有權(quán)將車位另行出賣，且乙方交納的定金不予返還,其余購車位款甲方不計銀行利息返還給乙方。第四條：

如乙方要轉(zhuǎn)讓或出租所購車位，必須將該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或租賃給本小區(qū)其他業(yè)主使用，且乙方需書面告知甲方及物業(yè)公司。乙方不得將其處分給本小區(qū)之外的業(yè)主。第五條：

1、按照國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，本項(xiàng)目建筑區(qū)劃內(nèi)的地下車庫由甲方依法規(guī)劃并投資建設(shè)，雙方確認(rèn)本合同所轉(zhuǎn)讓的僅是該車位使用權(quán)，并非所有權(quán)。

2、若該車位經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)不屬人防工程組成部分，如果以后因政策變化可以辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)時，甲方承諾積極配合乙方辦理，但與此相關(guān)的全部稅費(fèi)和其他應(yīng)繳納款項(xiàng)均由乙方承擔(dān)。

3、若該車位經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)屬地下人防工程組成部分，應(yīng)堅持有償使用、平戰(zhàn)結(jié)合的原則，乙方對該車位只有使用權(quán)，不能辦理產(chǎn)權(quán)證。如遇國家人防要求需要征用時，乙方須無條件服從，甲方無需對乙方進(jìn)行任何賠償、補(bǔ)償?shù)取?/p>

4、因利用人防工程需繳納的稅費(fèi)、人防工程使用費(fèi)、人防工程維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用由乙方與其他人防車位使用權(quán)人按車位面積比例分擔(dān)。目前人防行政管理部門并未實(shí)際向人防工程使用單位收取前述費(fèi)用，但日后如其根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定要求繳納時，乙方應(yīng)向人防行政管理部門交納。第六條：

乙方保證該車位僅用于停放車輛，不得他用，且不以任何形式（圍擋、封閉、隔斷等）改變該車位的交付現(xiàn)狀。第七條：

甲方交付的車位，除非無法正常使用，乙方應(yīng)當(dāng)接收。乙方因任何理由拖延接收或拒絕接收的，均視為甲方履行了交付義務(wù)，甲方不需承擔(dān)逾期交付違約責(zé)任，且乙方應(yīng)按交付時間起按規(guī)定交付車位服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，甲方交付的車位無法使用的，由甲方負(fù)責(zé)調(diào)換為其他車位，乙方表示接受。第八條：

乙方在使用上述車位期間，須遵守小區(qū)物業(yè)管理的統(tǒng)一管理規(guī)定，并按物業(yè)管理公司規(guī)定交納車位管理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，車位服務(wù)費(fèi)為人民幣元/個*月的標(biāo)準(zhǔn)，子母車位服務(wù)費(fèi)為人民幣元/個*月的標(biāo)準(zhǔn)。

乙方未按時繳納車位服務(wù)費(fèi)的，物業(yè)公司有權(quán)阻止其進(jìn)出地下車庫。第九條： 本合同的終止和解除

1、因政策、法律原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行而終止的，甲方返還乙方已支付的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，但乙方應(yīng)參照本合同約定的車位使用價款和使用期限按月向甲方支付使用期間的車位使用費(fèi)，車位使用費(fèi)計算時間為車位交付乙方之日起到本合同終止之日止，不足一月按一月計算。

2、乙方未按時繳納車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，每延遲一天，按照全款的千分之一支付違約金，超過30日的，甲方有權(quán)解除本合同。第十條：

甲、乙雙方通訊聯(lián)絡(luò)方式以本合同所載明的電話、傳真、地址等為準(zhǔn)。乙方必須保證其提供的上述電話、傳真、地址等資料真實(shí)。若甲方按上述電話、傳真、地址等聯(lián)絡(luò)不到乙方，則乙方應(yīng)承擔(dān)由此而引起的相關(guān)全部責(zé)任。乙方聯(lián)絡(luò)方式若有變更，應(yīng)在變更后三日內(nèi)以書面形式通知甲方，如因乙方未及時通知導(dǎo)致甲方郵寄的書面文件被退件的，視為被退件的文件已送達(dá)給乙方。第十一條：

乙方已對該車位進(jìn)行了充分了解、實(shí)地查看，同意購買現(xiàn)狀下的車位。乙方在取得該車位后，不得以該車位的權(quán)屬、使用期限、位置、大小、環(huán)境（包括溫度濕度等）、上空高度、上空設(shè)施、相鄰設(shè)施等事由向甲方主張解除、撤銷本協(xié)議或者主張索賠，乙方對此沒有任何異議。第十二條：

甲乙雙方因本合同簽訂、履行、條款解釋、效力及履行發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本合同履行地（即車位所在地）人民法院提起訴訟。第十三條：

1、本合同一式叁份，經(jīng)甲乙雙方合法簽署后生效。甲方貳份，乙方壹份，具有同等法律效力。

2、本合同是甲乙雙方之間簽訂的《市商品房出售（預(yù)售）合同》》的從合同, 《市商品房出售（預(yù)售）合同》》被認(rèn)定無效、被解除或撤銷的,本合同同時無效、解除或撤銷。

甲方：（蓋章）乙方（簽字或蓋章）： 委托代理人（簽字）：委托代理人（簽字）： 簽訂時間：年月日簽訂地點(diǎn)：

第三篇：地下停車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議

項(xiàng)目地下停車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方：_____________________。乙方：_____________________。地址：_____________________。地址：_____________________。電話：_____________________。身份證號碼：_______________。身份證號碼：_______________。電話：_____________________。為了方便乙方在__________停放車輛，甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓地下停車位。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓汽車車位達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方自愿向甲方購買__________編號為________汽車車位。

二、甲、乙雙方同意將第一條商定的汽車車位一次性定價為人民幣__________元整（大寫）。（此價格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)）。

三、車位的銷售特征為：[現(xiàn)售車位]/[預(yù)售車位]

四、乙方在簽訂本合約當(dāng)天一次性付清汽車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣__________元，取得使用權(quán)。如在約定時間內(nèi)未付清全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付合同金額________%的違約金。

五、乙方所購的上述車位作為車輛停泊專用，不得另作他用，不得任意改變該汽車位的性質(zhì)、外觀、結(jié)構(gòu)和各類設(shè)施，若有損壞或由此產(chǎn)生事故，乙方除應(yīng)負(fù)擔(dān)恢復(fù)原狀費(fèi)用外，還應(yīng)賠償造成他人的損失并承擔(dān)后果。日常使用應(yīng)遵守物業(yè)管理公約及車位管理制度，且交納相應(yīng)管理費(fèi)用。

六、乙方使用汽車位停放車輛時不得占用公共通道。

七、乙方所受讓的地下車位按有關(guān)規(guī)定，無法辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證手續(xù)，但享有與所購房屋土地同等年限的使用權(quán)（不享有土地使用權(quán)）；若國家法律政策對地下車庫使用權(quán)年限作出具體規(guī)定，乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理。

八、甲方有權(quán)先期委托物業(yè)管理公司對地下車位進(jìn)行管理服務(wù)，乙方在簽訂本協(xié)議的同時，視為認(rèn)可甲方之委托車位的管理方式。

十一、代政府收繳的物業(yè)維修專項(xiàng)基金在簽訂本轉(zhuǎn)讓合同時按政府有關(guān)規(guī)定由甲方向乙方收取。

十二、本合約經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。

十三、本合約一式二份，甲方一份，乙方一份。

十四、本協(xié)議更改無效。

甲方：乙方：

代表：代表：

年月日

第四篇：地下車庫停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

XX花園地下車庫停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

受讓方（乙方）：

為了明確XX花園地下車庫停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條乙方愿意購買由甲方建設(shè)的位于XX花園地下車庫第號停車位之使用權(quán)（具體位置及界至見附件）。

第二條乙方確定該停車位后，應(yīng)向甲方支付該停車位轉(zhuǎn)讓金為人民幣元（￥元）

第三條 付款方式

在簽訂本協(xié)議時，乙方應(yīng)一次性向甲方付清停車位轉(zhuǎn)讓金，甲方只開具收款收據(jù)。該停車位不辦理產(chǎn)權(quán)證，只轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。

第四條 交付期限及標(biāo)準(zhǔn)

1.交付時間：甲方應(yīng)于用。

2.交付標(biāo)準(zhǔn)：交付停車位時，甲方應(yīng)完善停車位分隔標(biāo)線及交通指示、警示標(biāo)線，交付乙方使用。

第五條 使用年限

自本協(xié)議簽訂生效后，乙方即享有該停車位的使用權(quán)，使用權(quán)期限與該土地使用年限等同，即該停車位使用年限至年月日止。使用權(quán)期

滿后，按使用權(quán)期滿時國家、本省或本市的有關(guān)規(guī)定處理。

第六條 其它約定

1.該停車位僅作停車使用，乙方不得私自改變用途，應(yīng)嚴(yán)格遵守小區(qū)關(guān)于停車位管理的相關(guān)規(guī)定，并服從小區(qū)物業(yè)管理。由于乙方使用不當(dāng)而造成的人員、經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

2.在使用期限內(nèi)，乙方享有該停車位的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)，但轉(zhuǎn)讓時須在小區(qū)物業(yè)管理公司備案，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第七條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽章，乙方付清轉(zhuǎn)讓金后生效。

第八條 本協(xié)議一式貳份，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

附件：地下車庫平面圖

甲方：乙方：

（簽章）（簽名）

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

簽約日期：年月日

第五篇：汽車停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(樣稿)

車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

出賣人：***房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱甲方）

買受人：（以下簡稱乙方）

雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓***項(xiàng)目地下車位使用權(quán)事宜訂立如下協(xié)議：

一、甲方出售的為甲方開發(fā)的銀橋?yàn)稠?xiàng)目35#、36#地下汽車車位使用權(quán)。

二、乙方在***小區(qū)所購房號，乙方購買的車位使用權(quán)總價款為

人民幣萬仟佰元整（小寫：￥）。（此價格不含車位物業(yè)管理費(fèi)用）

三、乙方購買的地下汽車車位編號為號車位，乙方對車位的坐落位置、大小尺寸、現(xiàn)狀等所有情況已作充分了解并認(rèn)定，具體見合同附件。

四、乙方在簽訂本合同時需支付出賣人車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)總價款人民幣萬仟佰元整（小寫：￥）。

五、甲方在2010年9月30日前將所購買的編號為車位交于乙方使用。

六、乙方購買的車位僅限用于停放汽車，乙方不得擅自改變車位使用用途及現(xiàn)狀。

七、乙方購買的車位所停放汽車的空載高度不得高于2.2米。

八、甲方不得擅自改變與該車位有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

九、該車位年限與該車位所處建筑物所有權(quán)年限相同。

十、乙方購買車位使用應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定及***物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，并按規(guī)約要求交納物業(yè)管理費(fèi)。

十一、不得將所購車位出售、租賃或以其他方式轉(zhuǎn)讓給***小區(qū)以外住戶或單位。

十二、該車位產(chǎn)權(quán)為出賣人所有。

十三、本合同連同附件共貳頁，一式肆份，甲方叁份，乙方壹份。本合同經(jīng)甲乙雙

方簽字蓋章后生效。

甲方（簽章）：乙方：

法定代表人：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日