第一篇：房地產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)門店經(jīng)理勞動(dòng)合同

勞 動(dòng) 合 同 書

用人單位（甲方）：

地址：

法定代表人（主要負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系電話：

勞動(dòng)者姓名（乙方）：住址：身份證（其他有效證件）號(hào)碼：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和相關(guān)的法律、法規(guī)，就甲方聘用乙方為員工，進(jìn)行分行管理事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就基本條款、約定事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。

第一條 合同期限

(一)、本合同期限為：3年，從年月日起至年月日止。

(二)、雙方同意本合同有效期的前6個(gè)月為試用期。如乙方未能達(dá)到本合同第二條所規(guī)定的轉(zhuǎn)正標(biāo)準(zhǔn)，則甲方有權(quán)延長(zhǎng)乙方試用期或給予終止試用處理。乙方是否轉(zhuǎn)正須以甲方簽發(fā)的人事變動(dòng)文本為準(zhǔn)。

第二條 工作內(nèi)容及考核指標(biāo)

(一)、乙方職位為：分行經(jīng)理。

(二)、乙方的工作職責(zé)為：

1、為甲方管理分行，指派所管理的分行內(nèi)的經(jīng)紀(jì)、經(jīng)紀(jì)協(xié)理進(jìn)行招攬房地產(chǎn)中介服務(wù)

代理、物業(yè)租售、物業(yè)金融業(yè)務(wù)等事宜，并為甲方賺取業(yè)務(wù)傭金。

2、乙方應(yīng)將其管理的分行招攬的業(yè)務(wù)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)及時(shí)、全部交給甲方，乙方

無(wú)權(quán)取消、取走、隱瞞上述任何資料。

3、乙方按甲方相關(guān)規(guī)定對(duì)從甲方處領(lǐng)取的一切資料（包括不限于：收據(jù)、合同及其它

相關(guān)票據(jù)、各類服務(wù)確認(rèn)書、加蓋甲方公章的一切文本、加蓋甲方相應(yīng)部門章的一

切文本、其他培訓(xùn)資料、書籍等）的管理、使用、保存承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4、乙方對(duì)所管理的分行內(nèi)的經(jīng)紀(jì)、經(jīng)紀(jì)協(xié)理違反甲方規(guī)定造成的過(guò)失，起連帶責(zé)任。

5、乙方同意甲方有權(quán)隨時(shí)在本人提成中扣除應(yīng)納之稅和所欠甲方的債務(wù)。

6、乙方服從及執(zhí)行、管理分行人員服從及執(zhí)行甲方制定并公示的最新的各項(xiàng)規(guī)章制度

及通知，簽訂本合同視為完全清楚了解制度內(nèi)容，制度包括但不限于：《甲方組織

架構(gòu)》、《龍吟地產(chǎn)招聘、培訓(xùn)、轉(zhuǎn)正、調(diào)職、離職管理規(guī)定》、《薪資及提成制度》、《考勤及請(qǐng)假管理制度》、《盤客管理暨房友管理制度》、《業(yè)務(wù)流程、風(fēng)險(xiǎn)防范及簽

約規(guī)范管理規(guī)定》、《店面形象要求制度》、《業(yè)務(wù)部門績(jī)效管理制度》等（下統(tǒng)稱為

公司制度）。

7、轉(zhuǎn)正標(biāo)準(zhǔn)（同時(shí)達(dá)到①、②、③項(xiàng)予以轉(zhuǎn)正，單獨(dú)達(dá)到④項(xiàng)予以轉(zhuǎn)正）：①連續(xù)3

個(gè)月達(dá)到人均5000元/月以上業(yè)績(jī)或者6個(gè)月人均總業(yè)績(jī)達(dá)到20000元。②績(jī)效平

均分?jǐn)?shù)不低于469分的標(biāo)準(zhǔn)。③通過(guò)資格考試。④連續(xù)3個(gè)月達(dá)到8000元/月以上

人均業(yè)績(jī)或6個(gè)月內(nèi)完成3萬(wàn)人均總業(yè)績(jī)。

第三條 工作時(shí)間

(一)、因工作崗位性質(zhì)所限，甲方安排乙方每日工作8小時(shí)。乙方每月至少休息4天。

(二)、因乙方工作性質(zhì)所限，乙方同意，自愿在非工作時(shí)間完成工作任務(wù)，不須考勤。

第四條 工作待遇

(一)、甲方根據(jù)本單位依法制定的工資分配制度，確定乙方試用期工資不低于：￥1200．00

元／月(基本工資已包含加班工資)；轉(zhuǎn)正后，確定乙方工資不低于：￥1500．00元／月(基本工資已包含加班工資)；如有薪酬變動(dòng)，以甲方簽發(fā)的人事變動(dòng)文本為據(jù)。

(二)、甲方每月l5日向乙方支付上月薪金。

(三)、甲方根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況和依法制定的工資分配辦法調(diào)整乙方工資，乙方在三十日內(nèi)

未提出異議的視為同意。

(四)、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方可依據(jù)公司制度從乙方工資、獎(jiǎng)金、提成中扣除以下費(fèi)用：

工作服、工牌、名片、合同收據(jù)領(lǐng)用等費(fèi)用或押金，因乙方違反甲方規(guī)定或過(guò)失被罰款項(xiàng)或損失賠償款項(xiàng)。

第五條 社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇

(一)、甲方依法及依照甲方相關(guān)制度，為乙方辦理參加社會(huì)保險(xiǎn)的手續(xù)，社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)按照規(guī)

定比例，由甲乙雙方負(fù)責(zé)。

(二)、經(jīng)乙方申請(qǐng)，甲方按照法定及甲方相關(guān)制度給予乙方享受節(jié)假日、年休假、婚假、喪

假、產(chǎn)假、看護(hù)假等帶薪假期。

第六條 勞動(dòng)紀(jì)律

(一)、甲方根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定通過(guò)民主程序指定的各項(xiàng)規(guī)章制度，應(yīng)向乙方公示；

乙方應(yīng)自覺(jué)遵守有關(guān)勞動(dòng)法律、法規(guī)和企業(yè)依法指定的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從管理，按時(shí)完成工作任務(wù)。

(二)、乙方保密協(xié)定：

1、乙方不得將甲方工作中任何計(jì)劃、步驟、方法、手段、安排及商業(yè)秘密，向任何第三者披露或泄露，不管甲方是否告訴乙方這種信息資料是屬于保密性質(zhì)。本協(xié)議所稱的商業(yè)秘密，是指不為公眾所知悉、能為甲方帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息，包括各種合同、文書、管理文件、流程設(shè)計(jì)、交易程序、系統(tǒng)軟件、管理訣竅、客戶名單、盤源信息、各種策略、招投標(biāo)中的標(biāo)底及標(biāo)書內(nèi)容、董事會(huì)會(huì)議內(nèi)容和決議、管理會(huì)議內(nèi)容和決議等信息。

2、乙方不得復(fù)制和私下保存乙方在工作中接觸到的供乙方工作的資料，除非事先獲得

甲方的授權(quán)。

3、乙方在離職前，必須向甲方歸還所有與業(yè)務(wù)有關(guān)之物品、文件及相關(guān)資料。

4、乙方現(xiàn)任的工作有獲取甲方商業(yè)秘密的足夠條件，甲方只要能證明乙方所使用的信息與自己的商業(yè)秘密具有一致性、相同性或相似性，而乙方不能提供或者拒不

提供其所使用的信息是合法獲得或者使用的證據(jù)的，即可認(rèn)定乙方有侵犯甲方商業(yè)

秘密的行為。

5、乙方對(duì)上述各項(xiàng)保密義務(wù)的責(zé)任無(wú)時(shí)間期限限制，不因乙方辭職或被解雇而減輕和

消除。

6、如乙方違反保密協(xié)定，甲方有權(quán)立即解雇乙方，并要求乙方支付賠償及承擔(dān)造成甲

方的一切有關(guān)損失；賠償金以扣發(fā)乙方薪金、獎(jiǎng)金、提成等形式予以實(shí)現(xiàn)，包括但

不限于通過(guò)司法途徑，情節(jié)嚴(yán)重者扭送公安機(jī)關(guān)處理。

第七條 勞動(dòng)合同的變更、解除、終止

(一)、符合《勞動(dòng)法》所列的法定條件或者經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)

內(nèi)容或者解除合同。

(二)、甲方經(jīng)營(yíng)情況變化，或乙方因個(gè)人原因要求變更本合同條款，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可

以變更。

(三)、本協(xié)議期限屆滿即告終止。如雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂。本協(xié)議如有變更或期滿經(jīng)雙

方同意續(xù)訂的，須由甲乙雙方簽署或蓋章。

(四)、依據(jù)本條款終止本協(xié)議的，雙方債權(quán)債務(wù)并不因本協(xié)議終止而消失。

(五)、乙方有下列情形之一，甲方可隨時(shí)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方任何應(yīng)得的收入賠償

給甲方：

1.乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議及甲方依法制定的規(guī)章制度。

2.乙方嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊或泄露商業(yè)秘密，給甲方利益造成損害的。

3.乙方服務(wù)態(tài)度惡劣，嚴(yán)重破壞甲方聲譽(yù)的。

4.乙方未按甲方規(guī)定的各項(xiàng)守則、條款和規(guī)定招攬業(yè)務(wù)。

5.乙方被依法追究刑事責(zé)任。

(六)、如發(fā)生下列情形之一時(shí)，本合同終止：

1.乙方被證明不符合甲方對(duì)乙方工作要求的。

2.甲方停止本項(xiàng)業(yè)務(wù)或被依法撤消、解散、歇業(yè)或宣告破產(chǎn)。

3.其它協(xié)議約定的終止條件(事件)已經(jīng)出現(xiàn)。

第八條 本合同的條款與國(guó)家、省、市新頒布的法律、法規(guī)、規(guī)章不符的，按新的法律、法規(guī)、規(guī)章執(zhí)行。

第九條雙方需要約定的其他事項(xiàng)

(一)、乙方績(jī)效工資、獎(jiǎng)金、傭金提成的計(jì)算細(xì)則及方式按甲方最新制度執(zhí)行。

(二)、甲方有權(quán)根據(jù)所制定的考核標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行考核，作出相應(yīng)的人事變動(dòng)處理；并以甲

方向乙方簽發(fā)的一切人事變動(dòng)文本為本合同的補(bǔ)充條款，具有同等效力：

(三)合同終止后，乙方須按甲方要求辦理離職手續(xù)與交接手續(xù)，對(duì)于乙方的薪金、提成，將

按以下情況處理：

1.離職手續(xù)及交接手續(xù)正式完成后，甲方5個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清乙方薪金；如離職手續(xù)及

交接手續(xù)未能完成，甲方有權(quán)緩發(fā)乙方薪金，直至確認(rèn)離職手續(xù)與交接手續(xù)完成后才予以發(fā)放。

2.為保障甲方及客戶的利益，甲方將對(duì)乙方已完成的中介事務(wù)的提成采取保留二個(gè)月

觀察的處理。觀察期間，如乙方所跟進(jìn)的中介事務(wù)或日常工作被確認(rèn)已完成，及由其名義開具的甲方發(fā)票、收據(jù)及其它相關(guān)票據(jù)等已全部回收完畢，甲方于觀察期滿后當(dāng)月的15日后發(fā)放乙方提成。

3.對(duì)于乙方未完成之中介事務(wù)，甲方有權(quán)安排其他人員跟進(jìn)，直至該中介事務(wù)的相關(guān)

傭金歸入甲方所有，且甲方有權(quán)對(duì)此傭金提成的分配方式作出調(diào)整。

4.自乙方離職日起三個(gè)月內(nèi)不能在與甲方經(jīng)營(yíng)同類業(yè)務(wù)或有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的其他用人

單位任職。否則甲方有權(quán)起訴或要求乙方賠償相當(dāng)于壹個(gè)月薪金的金額作為賠償金，賠償金以扣發(fā)乙方薪金、獎(jiǎng)金、提成等形式予以實(shí)現(xiàn)。

5.合同期間乙方提出辭職，如在試用期的，則須提前三個(gè)工作日向上級(jí)主管遞交書面

申請(qǐng)并按甲方要求辦理離職手續(xù)；如乙方已通過(guò)試用期的，則須提前一個(gè)月向上級(jí)主管遞交書面申請(qǐng)并按甲方要求辦理離職手續(xù)。

6.乙方未轉(zhuǎn)正離職的，須向甲方支付胸卡工本費(fèi)、名片印刷費(fèi)、甲方徽章工本費(fèi)、服

裝費(fèi)等。

(四)、若乙方變更通訊地址及聯(lián)系電話，必須于三天內(nèi)書面知會(huì)甲方；如因沒(méi)有知會(huì)而導(dǎo)

致甲方未能聯(lián)系乙方，由此引起的責(zé)任由乙方個(gè)人承擔(dān)。

第十條甲方因?qū)嶋H情況修改公司制度，乙方必須遵守。

第十一條甲方最新公司制度以甲方的內(nèi)部網(wǎng)通告、門店張貼、分行經(jīng)理會(huì)議宣布、員工大會(huì)宣布等任一形式發(fā)布，一經(jīng)發(fā)布將視作乙方已知悉并遵守執(zhí)行；乙方有義務(wù)隨時(shí)查閱內(nèi)部網(wǎng)以及時(shí)了解最新情況；否則因此引起的責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第十二條其它第十三條本合同未盡事宜，均按甲方最新的公司制度執(zhí)行。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。今后甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致而簽訂的人事變動(dòng)文本、《書面補(bǔ)充協(xié)議》，均作為本合同之補(bǔ)充條款，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（簽章）：

法定代表人簽字：身份證：

聯(lián)系電話：

簽約時(shí)間：年月日簽約時(shí)間：年月日

鑒證機(jī)構(gòu)（蓋章）：

鑒證人：

鑒證日期：年月日

第二篇：房地產(chǎn)中介 門店經(jīng)理管理

房地產(chǎn)中介行業(yè) 經(jīng)理門店管理

一、角色認(rèn)知：是經(jīng)理而不是業(yè)務(wù)員，是管理而不是求幫助；

二、經(jīng)理的角色

1、“做”經(jīng)理：

要求

1、有較強(qiáng)的專業(yè)知識(shí)；

2、有解決實(shí)際問(wèn)題的能力；

3、能獲得下屬的認(rèn)同；

4、親力親為、身先事卒； 該階段的要點(diǎn)：親歷親為，贏得威信； 特點(diǎn)：多用腿；團(tuán)隊(duì)成員：以新人為主； 管理風(fēng)格：軍事型；

特點(diǎn)：執(zhí)行力強(qiáng)；初期見效快；團(tuán)隊(duì)缺乏創(chuàng)造力，主動(dòng)意識(shí)差，后勁乏力；

恩：宜由淡而濃；由濃而淡，人忘其惠；威宜由嚴(yán)而寬，由寬而嚴(yán)，人畏其酷； 經(jīng)理周期：3-6個(gè)月；

該階段的誤區(qū)：A、什么都幫；B、只幫不教；C、敢?guī)筒桓矣?xùn)

2、“坐”經(jīng)理：

要求

1、具備管理知識(shí)和技能；

2、累計(jì)實(shí)際管理經(jīng)驗(yàn)。

3、懂得授權(quán)；

4、能夠激勵(lì)員工；

5、重視培訓(xùn)、給下屬發(fā)揮空間。該階段的要點(diǎn)：授權(quán)、培訓(xùn)； 特點(diǎn)：多用嘴；

團(tuán)隊(duì)成員構(gòu)成：1、2、3 ；管理； 管理風(fēng)格：民主型；

特點(diǎn)：容易派生小團(tuán)體；前期業(yè)績(jī)提升慢；團(tuán)隊(duì)氣氛好，創(chuàng)造力強(qiáng)；后勁足； 經(jīng)歷周期：3-6個(gè)月；

3、“作“經(jīng)理：

要求

1、使組織成員有安全感；

2、具備凝聚力；

3、嚴(yán)于律己，為人師表；

4、成為部門的精神支柱；

該階段的要點(diǎn)：凝聚團(tuán)隊(duì)文化，成為企業(yè)靈魂； 特點(diǎn)：多用腦；

團(tuán)隊(duì)成員構(gòu)成：3、2、1； 經(jīng)歷周期：3-6個(gè)月；

三、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)的管理

開門8件事：

1、跟新；

2、房源、3、客源；

4、帶看；

5、鑰匙；

6、意向；

7、成交；

8、網(wǎng)絡(luò)端口；

四、門店日常行政事務(wù)管理

1、分行衛(wèi)生；

2、員工著裝；

3、門店布置；

4、門店廣告；

5、紀(jì)律要求；

6、化解危機(jī)；

2、

第三篇：中介門店經(jīng)理崗位職責(zé)

店經(jīng)理崗位職責(zé)（2017.2.15）

崗位描述：負(fù)責(zé)本組的團(tuán)隊(duì)目標(biāo)達(dá)成，協(xié)助本組員工的成長(zhǎng)和業(yè)務(wù)的開展，以自身在工作中各環(huán)節(jié)的業(yè)務(wù)開展，傳授、幫助、帶教組上員工學(xué)習(xí)工作技能，培養(yǎng)工作習(xí)慣，提高工作技巧，分享工作成果。1、2、3、4、5、6、7、新員工的帶教和指導(dǎo)（對(duì)照跑盤員工入職手冊(cè)開展）。入職后的工作技能指導(dǎo)（日常工作中的傳幫帶）。自身業(yè)務(wù)工作的開展，用業(yè)績(jī)展示標(biāo)桿作用。每日協(xié)助員工梳理客戶，邀約示范和帶看跟進(jìn)。意向客戶的后期跟進(jìn)、逼定、簽約。

負(fù)責(zé)本組錢款的交賬流程和合同的文件傳遞和保存。參與晨會(huì)、夕會(huì)、周四梳理會(huì)、經(jīng)理會(huì)，及時(shí)傳達(dá)政策和制度規(guī)范。

8、本組固定行政事務(wù)開展，排班表、考勤及回復(fù)、每日員工工作計(jì)劃明確。

第四篇：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)(中介)公司注冊(cè)情況（范文）

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)（中介）公司注冊(cè)情況

注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司注意事項(xiàng)：必須要提供5個(gè)經(jīng)紀(jì)人證書，并且所有的經(jīng)紀(jì)人不可以掛靠其他的公司，如果有掛靠，須向當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門去辦理取消掛靠。

一、注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司所需材料

1.股東的身份證原件和復(fù)印件

2.注冊(cè)資本金額和各股東的出資比例

3.公司名稱字號(hào)若干

4.公司經(jīng)營(yíng)范圍

5.5個(gè)經(jīng)紀(jì)人證書原件和復(fù)印件

6.所有經(jīng)紀(jì)人簽訂的合同原件

二、注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司所需注冊(cè)資本金詳解

1.一人有限公司最低注冊(cè)資本10萬(wàn)元人民幣，注冊(cè)資本需一次性出資到位。

2.二人或以上投資注冊(cè)的有限公司最低注冊(cè)資本3萬(wàn)元人民幣，如注冊(cè)資本金超過(guò)3萬(wàn)元以上則注冊(cè)資本可以分批到位，首批不低于20%（不低于3萬(wàn)元），其余的在2年內(nèi)到位。

三、注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司流程

1.查名 5個(gè)工作日

2.驗(yàn)資 3個(gè)工作日

3.辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照 7個(gè)工作日

4.辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證 2個(gè)工作日

5.辦理稅務(wù)登記證 10個(gè)工作日

四、注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司所得證照清單

1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本

2.組織機(jī)構(gòu)代碼證正、副本、IC卡

3.稅務(wù)登記證正、副本

4.公章、財(cái)務(wù)章、法人章、合伙人章

五、注冊(cè)房地產(chǎn)公司經(jīng)營(yíng)范圍參考：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，商務(wù)咨詢。

六、主要的稅種：是營(yíng)業(yè)稅企業(yè)所得稅和一些附加稅

1.營(yíng)業(yè)稅的稅率5%在地稅繳納。

2.企業(yè)所得稅：是針對(duì)企業(yè)利潤(rùn)征收的一種稅，基本稅率是33%，另

有兩檔優(yōu)惠稅率18%、27%。應(yīng)納稅所得額（即稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的利潤(rùn)）在十萬(wàn)以上33%的稅率，三萬(wàn)以下18%稅率，三至十萬(wàn)27%。企業(yè)所得稅有兩種征收方式：核定征收與查帳征收，查帳征收是根據(jù)企業(yè)的申報(bào)的收入減去相關(guān)的成本、費(fèi)用算出利潤(rùn)后再根據(jù)利潤(rùn)多少乘以相應(yīng)的稅率，算出應(yīng)納稅金。核定征收就是不考慮你的成本費(fèi)用，稅務(wù)機(jī)關(guān)直接用收入乘以一個(gè)固定比率（根據(jù)行業(yè)不同），得出的數(shù)就作為你的利潤(rùn)，然后再根據(jù)多少，乘以相應(yīng)稅率。核定征收一般適合核算不健全的小型企業(yè)。2002年1月1日以后成立的企業(yè)，企業(yè)所得稅在國(guó)稅繳納。（個(gè)人獨(dú)資企業(yè)不繳納企業(yè)所得稅，而是在地稅繳納個(gè)人所得稅）。

3.此外企業(yè)還交納一些附加稅和小稅種。城建稅和教育費(fèi)附加是增值

稅和營(yíng)業(yè)稅的附加稅，只要交納了后者就要用交納數(shù)作為基數(shù)乘以相應(yīng)稅率繳納附加稅。城建稅根據(jù)企業(yè)所在地區(qū)不同，稅率分為7%（市區(qū)）5%（縣城鎮(zhèn)）1%（其他），教育費(fèi)附加稅率是3%。小稅種包括印花稅、房產(chǎn)稅等，此外還要代扣員工的個(gè)人所得稅等。這些附加稅和小稅種都是在地稅交納。

第五篇：房地產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人勞動(dòng)合同

勞 動(dòng) 合 同 書

用人單位（甲方）：榆林市金諾房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司 注冊(cè)地室 址：榆林市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)振興路錦園新世紀(jì)C6號(hào)樓3單元101法定代表人（主要負(fù)責(zé)人）： 馬方超 聯(lián)系電話： ***

勞動(dòng)者姓名（乙方）： 身份證住址： 現(xiàn)居住地址: 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和相關(guān)的法律、法規(guī)，就甲方聘用乙方為員工，進(jìn)行招攬房地產(chǎn)中介服務(wù)代理、物業(yè)租售、物業(yè)金融業(yè)務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就基本條款、約定事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。

第一條 合同期限

(一)、本合同期限為：1年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。(二)、雙方同意本合同有效期的前2個(gè)月為試用期。如乙方未能達(dá)到本合同第二條所規(guī)定的轉(zhuǎn)正標(biāo)準(zhǔn)，則甲方有權(quán)延長(zhǎng)乙方試用期或給予終止試用處理。乙方是否轉(zhuǎn)正須以甲方簽發(fā)的人事變動(dòng)文本為準(zhǔn)。

第二條 工作內(nèi)容及考核指標(biāo)

(一)、乙方職位為：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合伙人。(二)、乙方的工作職責(zé)為：

1、為甲方招攬房地產(chǎn)中介服務(wù)代理、物業(yè)租售、物業(yè)金融業(yè)務(wù)等事宜，并為甲方賺取業(yè)務(wù)傭金。

2、乙方應(yīng)將其招攬的業(yè)務(wù)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)及時(shí)、全部交給公司，乙方無(wú)權(quán)取消、取走、隱瞞上述任何資料。

3、乙方同意甲方有權(quán)隨時(shí)在本人提成中扣除應(yīng)納之稅和所欠甲方的債務(wù)。

4、乙方服從及執(zhí)行甲方制定并公示的最新的各項(xiàng)規(guī)章制度及通知，簽訂本合同視為完全清楚了解制度內(nèi)容，制度包括但不限于：《公司組織架構(gòu)》、《金諾房產(chǎn)招聘、培訓(xùn)、轉(zhuǎn)正、調(diào)職、離職管理規(guī)定》、《薪資及提成制度》、《考勤及請(qǐng)假管理制度》、《盤客管理暨房友管理制度》、《業(yè)務(wù)流程、風(fēng)險(xiǎn)防范及簽約規(guī)范管理規(guī)定》、《店面形象要求制度》、《業(yè)務(wù)部門績(jī)效管理制度》等（下統(tǒng)稱為公司制度）。

5、轉(zhuǎn)正標(biāo)準(zhǔn)（達(dá)到①、②、③項(xiàng)予以轉(zhuǎn)正）：①連續(xù)3個(gè)月達(dá)到10000元/月以上業(yè)績(jī)或者6個(gè)月總業(yè)績(jī)達(dá)到50000元。②績(jī)效平均分?jǐn)?shù)不低于315分的標(biāo)準(zhǔn)。③通過(guò)資格考試。

第三條 工作時(shí)間

(一)、因工作崗位性質(zhì)所限，甲方安排乙方每日工作 8 小時(shí)。乙方每月至少休息4天。(二)、因乙方工作性質(zhì)所限，乙方同意，自愿在非工作時(shí)間完成工作任務(wù)，不須考勤。

第四條 工作待遇

(一)、甲方根據(jù)本單位依法制定的工資分配制度，確定乙方試用期工資不低于：￥1500．00元／月(基本工資已包含加班工資)；轉(zhuǎn)正后，確定乙方工資不低于：￥1800．00元／月(基本工資已包含加班工資)；如有薪酬變動(dòng)，以甲方簽發(fā)的人事變動(dòng)文本為據(jù)。(二)、甲方每月 日向乙方支付上月薪金。

(三)、甲方根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況和依法制定的工資分配辦法調(diào)整乙方工資，乙方在三十日內(nèi)未提出異議的視為同意。

(四)、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方可依據(jù)公司制度從乙方工資、獎(jiǎng)金、提成中扣除以下費(fèi)用：工作服、工牌、名片、合同收據(jù)領(lǐng)用等費(fèi)用或押金，因乙方違反公司規(guī)定或過(guò)失或損失賠償款項(xiàng)。

第五條 社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇

(一)、甲方依法及依照甲方相關(guān)制度，為乙方辦理參加社會(huì)保險(xiǎn)的手續(xù)，社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)按照規(guī)定比例，由甲乙雙方負(fù)責(zé)。

(二)、經(jīng)乙方申請(qǐng)，甲方按照法定及甲方相關(guān)制度給予乙方享受節(jié)假日、年休假、婚假、喪假、產(chǎn)假、看護(hù)假等帶薪假期。

第六條 勞動(dòng)紀(jì)律

(一)、甲方根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定通過(guò)民主程序指定的各項(xiàng)規(guī)章制度，應(yīng)向乙方公示；乙方應(yīng)自覺(jué)遵守有關(guān)勞動(dòng)法律、法規(guī)和企業(yè)依法指定的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從管理，按時(shí)完成工作任務(wù)。(二)、乙方保密協(xié)定：

1、乙方不得將公司工作中任何計(jì)劃、步驟、方法、手段、安排及商業(yè)秘密，向任何第三者披露或泄露，不管甲方是否告訴乙方這種信息資料是屬于保密性質(zhì)。本協(xié)議所稱的商業(yè)秘密，是指不為公眾所知悉、能為公司帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息，包括各種合同、文書、管理文件、流程設(shè)計(jì)、交易程序、系統(tǒng)軟件、管理訣竅、客戶名單、盤源信息、各種策略、招投標(biāo)中的標(biāo)底及標(biāo)書內(nèi)容、董事會(huì)會(huì)議內(nèi)容和決議、管理會(huì)議內(nèi)容和決議等信息。

2、乙方不得復(fù)制和私下保存乙方在工作中接觸到的供乙方工作的資料，除非事先獲得公司的授權(quán)。

第八條 本合同的條款與國(guó)家、省、市新頒布的法律、法規(guī)、規(guī)章不符的，按新的法律、法規(guī)、規(guī)章執(zhí)行。

第九條 雙方需要約定的其他事項(xiàng)

(一)、乙方績(jī)效工資、獎(jiǎng)金、傭金提成的計(jì)算細(xì)則及方式按甲方最新制度執(zhí)行。

(二)、甲方有權(quán)根據(jù)所制定的考核標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行考核，作出相應(yīng)的人事變動(dòng)處理；并以甲方向乙方簽發(fā)的一切人事變動(dòng)文本為本合同的補(bǔ)充條款，具有同等效力：

(三)合同終止后，乙方須按甲方要求辦理離職手續(xù)與交接手續(xù)，對(duì)于乙方的薪金、提成，將按以下情況處理：

1.離職手續(xù)及交接手續(xù)正式完成后，甲方 個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清乙方薪金；如離職手續(xù)及交接手續(xù)未能完成，甲方有權(quán)緩發(fā)乙方薪金，直至確認(rèn)離職手續(xù)與交接手續(xù)完成后才予以發(fā)放。

2.為保障甲方及客戶的利益，甲方將對(duì)乙方已完成的中介事務(wù)的提成采取保留二個(gè)月觀察的處理。觀察期間，如乙方所跟進(jìn)的中介事務(wù)或日常工作被確認(rèn)已完成，及由其名義開具的甲方發(fā)票、收據(jù)及其它相關(guān)票據(jù)等已全部回收完畢，甲方于觀察期滿后當(dāng)月的15日后發(fā)放乙方提成。

3.對(duì)于乙方未完成之中介事務(wù)，甲方有權(quán)安排其他人員跟進(jìn)，直至該中介事務(wù)的相關(guān)傭金歸入甲方所有，且甲方有權(quán)對(duì)此傭金提成的分配方式作出調(diào)整。

4.合同期間乙方提出辭職，如在試用期的，則須提前三個(gè)工作日向上級(jí)主管遞交書面申請(qǐng)并按甲方要求辦理離職手續(xù)；如乙方已通過(guò)試用期的，則須提前一個(gè)月向上級(jí)主管遞交書面申請(qǐng)并按甲方要求辦理離職手續(xù)。

5.乙方未轉(zhuǎn)正離職的，須向甲方支付胸卡工本費(fèi)、名片印刷費(fèi)、公司徽章工本費(fèi)、服裝費(fèi)等。

(四)、若乙方變更通訊地址及聯(lián)系電話，必須于三天內(nèi)書面知會(huì)甲方；如因沒(méi)有知會(huì)而導(dǎo)致甲方未能聯(lián)系乙方，由此引起的責(zé)任由乙方個(gè)人承擔(dān)。

第十條 甲方因?qū)嶋H情況修改公司制度，乙方必須遵守。

第十一條 甲方最新公司制度以甲方的內(nèi)部通告、門店張貼、分行經(jīng)理宣布、員工會(huì)議宣