第一篇：林口縣龍騰農副產品批發(fā)市場有限公司房屋租賃合同

林口縣龍騰農副產品批發(fā)市場有限公司房屋租賃合同

林口縣龍騰農副產品批發(fā)市場有限公司房屋租賃合同

出租方（以下簡稱甲方）：林口縣龍騰農副產品批發(fā)市場有限公司承租方（以下簡稱乙方）：乙方營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋租賃原則

1、房屋在租賃期內主要用于山產品或農副產品經營及與其相關作業(yè)使用（甲乙雙方另行約定的除外），不得違反國家頒發(fā)的相關法律法規(guī)。

2、房屋使用方式應符合房屋設計強制性規(guī)范的要求。

第二條房屋的坐落、面積情況

甲方提供出租的房屋位于林口縣古城鎮(zhèn)龍騰農副產品批發(fā)市場號 房屋建筑面積平方米。

第三條租賃期限

1、該房屋租賃期為年，自年月日起至年月日止。租金自年月日起開始計算并按合同約定支付。

2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，但需提前30天通知乙方，乙方應如期交還。如乙方要求續(xù)租，則必須在合同期滿30天前向甲方提出書面申請，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

第四條租金、取暖費、綜合管理費、水電費標準及支付方式

1、租金遵循先支付后使用的原則支付。年租金人民幣（以下同）元（￥元）。

2、取暖費執(zhí)行當?shù)夭膳M用標準。

3、綜合管理費用按招商優(yōu)惠政策當年免除。

4、水電費以實際使用計量，按當?shù)厮妰r格收取。

5、簽訂本合同時，乙方需繳納經營保證金元（￥元）在合同期滿后，乙方未違約情況之下如數(shù)退還。

6、本合同終止后，若乙方如有任何未結清費用以及對所使用的房屋及其附屬設備造成損壞的，甲方都有權從乙方交納的經營保證金中扣除，不足部分甲方有權向乙方另行主張權利，剩余則無條件如數(shù)退還乙方。

7、甲方收取的各項費用都必須向乙方出具財務票據(jù)以作為乙方的交款憑證。-1-

8、乙方在經營過程中產生的其他如：通訊、寬帶、有線（數(shù)字）電視費及其他一切費用，都由乙方向相關單位自行繳納，甲方不代為收取。

第五條房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的結構安全。

2、乙方應合理、善意使用其所承租的房屋及其附屬設施。若因使用過程中造成房屋及設施損壞的，乙方應及時負責修復，或經濟賠償。

3、乙方如改變房屋主體、內部結構，裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后，添附于房屋的裝修乙方不得拆除，歸甲方所有，未經甲方書面同意的甲方有權要求其恢復原狀。

第六條房屋轉租、轉借

合同期內乙方有權對其所租賃的房屋進行轉租、轉借。但必須征得甲方的書面同意，且應按約定的使用用途使用。若在此過程中產生糾紛，均由乙方負責、承擔。

第七條續(xù)租原則

1、合同期滿后，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

2、合同屆滿前30日，若乙方繼續(xù)承租，需向甲方提出書面申請，并辦理相 關手續(xù)，未提出者視為放棄優(yōu)先承租權。

第八條甲方違約責任

1、因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方年租金的3％作為違約金。

2、如遇特殊情況逾期交房的，則本合同約定的時間相應順延，甲方應按租 金總額的0.05％/天向乙方支付違約金。

第九條乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回房屋，已交納的租金不予返還，另由乙方按合同租金總額的30％向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

（1）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋的；

（2）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，則按乙方租金的0.05％/天支付甲方作為滯納金，連續(xù)拖欠30日以上，甲方有權解除合同，已交納的不予返還，作為對甲方損失賠償，造成甲方其他損失，乙方仍需賠償。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，已交房租及經營保證金不予退還并按合同總租金20％的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金

不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔余款賠償責任。

4、乙方在轉租時應當由乙方及轉租人共同到甲方處辦理相關變更手續(xù)，否則轉租無效，甲方有權收回租賃物，轉租人損失由乙方及轉租人自行承擔。

第十條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按 月計算，多退少補。

第十一條爭議解決

本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商申請調解；協(xié)商調解不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

本合同涉及到的名詞均參照相關司法名詞解釋。

第十二條其他約定

1、本合同未盡事宜，經甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。

2、本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（簽章）：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

簽約地點：簽約地點：

簽約日期：簽約日期：

電話：電話：

第二篇：批發(fā)市場房屋租賃合同

鄒城市億豐物業(yè)管理有限公司房屋租賃合同

房 屋 租 賃 合 同

出租方：證號：

地址：聯(lián)系電話：承租方：證號：

地址：聯(lián)系電話：

雙方根據(jù)平等、自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商訂立本合同。

一、出租方自愿將鄒城市億豐時尚購物廣場區(qū)號，面積，房屋出租給承租方用于。

附屬設施及設備如下：水、電設施齊全；

二、租賃期限

租期為年，自年月日至年月

日止。

三、租金

日，租金。

四、租金支付方式：一次性支付

承租方不得因經營虧損等原因拖欠租金。

五、房屋維修和裝修

1、該房屋的正常維修由出租方負責。在房屋需要維修時，承租

方應及時提出，出租方應盡快完成維修。

2、承租方在對該房屋進行裝修時，必須征得出租方同意，并嚴

哥遵守《鄒城市億豐時尚購物廣場房屋裝修管理規(guī)定》，裝飾裝修費

由承租方自行承擔，合同終止后承租方不得破壞房屋的裝修，并無償

交付給出租方，否則必須將房屋恢復原樣。

六、雙方權責

（一）出租方

山東工商行政管理局監(jiān)制1 頁 第1、應當于本合同生效之日起將經營場地或房屋交付承租方，在交付時，應將該房屋的配套設施設備一并交付。

2、應當履行該房屋的正常維修。

3、保證水、電通暢并提供良好的物業(yè)服務。

4、監(jiān)督承租方遵守鄒城市億豐時尚購物廣場各項管理規(guī)定。

（二）承租方

1、應當以妥當?shù)姆绞椒椒ㄊ褂媒洜I場地或房屋，受護經營場地和房屋。

2、未經出租方同意不得將經營場地或房屋再轉租給第三人。

3、應當依法自主經營、自負盈虧、不得從事非法活動。

4、應安期交納水、電、物業(yè)費等各項費用。

5、嚴格遵守鄒城市億豐時尚購物廣場的各項管理規(guī)定。

七、合同的變更和終止

1、合同的變更和終止按照《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定執(zhí)行。

2、因不可抗拒導致該房屋部分或者全部毀損、滅失、雙方可以終止合同。

3、因城市建設、城市規(guī)劃等原因需要變更或終止合同的，雙方可以變更或終止原合同。

八、違約責任

（一）出租方的違約責任

未能按本合同約定維修義務時，經出租方同意，承租方可以自行維修，維修費用（附維修清單及發(fā)票）由出租方承擔。

（二）承租方的違約責任

1、未按照經營場地的性質和約定的用途使用，人為原因致使經營場地和房屋收到損失或造成其他損失的，出租方可以解除合同，承租方應承擔由此造成的一切后果。

2、未盡妥善使用和保管義務，造成經營產地毀損、滅失的，應承擔損害賠償責任。

3、不能將該房屋轉租給第三人，不可以亂停放車輛和占道經營，如違約，出租方將無償收回房屋。

4、承租方未能安期支付租金，出租方可有權收回房屋，逾期每天按租金5%向出租方支付違約金。

九、爭議的解決

發(fā)生糾紛或爭議，雙方應依據(jù)本合同和《中華人民共和國合同法》協(xié)商解決，雙方協(xié)商不一致時應請求仲裁機構處理裁決。

十、本合同一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、本合同自雙方簽字之日起生效。

出租方（簽章）：承租方（簽章）：

簽定地點：簽定地點：

固定電話：固定電話：

第三篇：房屋租賃合同

房 屋 租 賃 合 同

出租人（房屋所有權人）：（以下簡稱甲方）承租人：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)，在公平公正及平等自愿的條件下，經甲、乙雙方共同協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、甲方將座落于榕江縣城北新區(qū)興隆路的房屋二、三、四層（前樓梯除外）和一層中間的壹個門面、壹個房間及貳個衛(wèi)生間出租給乙方使用。

二、房屋出租期限為壹拾年，即2009年10月1日至2019年9月30日，但甲方給乙方一定的房屋裝修時間，上述約定時間可以相對順延。

三、房屋出租金額：前五年（2009年10月1日至2014年9月30日）租金為每年陸萬捌千元整（68000.00元），后五年（2014年10月1日至2019年9月30日）租金為每年柒萬捌千元整（78000.00元）.四、付款方式：前三年的租金每年一付，即甲、乙雙方簽字后付一次、2010年10月1日前付一次、2011年10月1日前付一次，第四年、第五年的租金在2012年10月1日前付一次，第六年、第七年的租金在2014年10月1日前付一次，第八年、第九年、第十年的租金在2016年10月1日前 付一次，至此，租金全部付完，甲方需向乙方開收據(jù)。

五、在承租期限內，乙方有權自由轉租該房產，但必須按照上述約定按時交納租金，如乙方轉租租金高于上述約定租金，多余部分歸乙方。

六、乙方在承租期限內（2009年10月1日至2019年9月30日）享有甲方房屋的使用權，由乙方承擔房屋的裝修，但乙方不得損壞和改變房屋的結構。

七、在承租期限內，甲方不得以任何借口廢除合同收回該房屋，否則，乙方有權向甲方索賠。

八、在承租期限內，乙方不得以任何借口廢除該合同，否則，甲方有權向乙方索賠。

九、在承租期限內，因乙方管理不善，人為造成該房屋損壞，由乙方在承租范圍內自行維修。

十、承租期限屆滿，乙方不得損壞已裝修的固定設施，但已裝修的非固定設施可以自由搬走。

十一、承租期限屆滿，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

十二、在承租期限內，乙方負責承包范圍內的一切稅費。

十三、乙方必須做好安全防范措施，如因乙方管理不善，人為造成責任事故，由乙方承擔責任。

十四、甲方必須依法辦理有關土地使用證、房產證等有關憑證，保證乙方的正常經營，如因此造成乙方不能正常經 營或不能經營，乙方有權向甲方索賠。

十五、在承租期限內，因甲方房屋斷裂、房屋結構不好等硬件設施造成乙方停業(yè)或無法再繼續(xù)經營，由甲方負責賠償乙方的全部損失。

十六、進戶線、總閘由甲方整改。

十七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，合同簽訂后，至乙方裝修完畢正常營業(yè)之日起生效，合同約定期限自生效之日起計算，上述約定時間可以相對順延。

第四篇：房屋租賃合同 范本 （共）

房屋租賃合同

本合同雙方當事人： 出租方（以下簡稱甲方）：____________ 身份證：_______________________ 聯(lián)系電話：_________

__ 承租方（以下簡稱乙方）：____________ 身份證：_______________________ 聯(lián)系電話：_______

____

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共_____ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）；該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：________。

第二條 房屋用途

該房屋用途為____________________。

除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金

該房屋租金為（人民幣）___萬___千___百__拾__元整。

租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對產權的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 維修養(yǎng)護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條 關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1．水、電費； 2．煤氣費； 3．電話費；

4．物業(yè)管理費；

5．________________； 6．________________。在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1．擅自將承租的房屋轉租的；

2．擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的； 3．擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的； 4．拖欠租金累計達____個月； 5．利用承租房屋進行違法活動的； 6．故意損壞承租房屋的；

7．_____________________________。

第十三條 提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條 登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

第十五條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按須向對方交納租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條 不可抗力

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七條 其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

第十八條 合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條 爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第二十條 合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力。

甲方（簽章）：_____________

乙方（簽章）___________ 授權代表（簽字）：_________

授權代表（簽字）__________ _____年_____月____日

_____年_____月____日

第五篇：房屋租賃合同

房 屋 租 賃 合 同

甲方：出租人姓名：證件號碼：乙方：承租人姓名：證件號碼：為明確責任，保障租賃雙方合法權益，根據(jù)公安部《租賃房屋治安管理規(guī)定》特簽訂本合同協(xié)議書。

一、乙方向甲方承租長江西村18號網點，約67.66平方米，月租金3000元，每3個月一交，先付后租，租用時間從自年月日起至年月日止，共個月。每季度提前十天收取租金。

二、乙方不得拖欠租金，延期繳納的按月租金的%處罰滯納金，租用后的水、電、氣、電話，有線電視費和門前衛(wèi)生費均由乙方交納。乙方必須按月交納，否則由乙方承擔造成的一切后果。

三、甲方須持房屋所有權或其他合法證明：乙方須持姓名、性別、年齡、常住戶口所在地、職業(yè)、服務處所等基本情況證明。

四、乙方在承租期內，經甲方同意可以轉讓內部裝修，并重新簽訂房屋租賃合同，甲方不承擔乙方裝修費用，到期收回。

乙方不得隨意變更、損壞。如需變動，必須得到甲方同意，未經甲方同意或使用不當造成房屋及財產損壞，由乙方負責賠償，承租人在承租期內一切安全責任。

五、乙方所租房屋用于。承租房屋不準用于生產、儲存、經營易燃、易爆、有毒等物品。

六、乙方必須在三日內到所在管轄的公安派出所申報暫住戶口，申領暫住證。

七、乙方不得將承租房隨意轉租或轉借，一經發(fā)現(xiàn)即行收回。

八、乙方須向甲方繳納租房押金元，乙方退房時，費用結清后，甲方應退給乙方押金。

九、在協(xié)議有效期內，無故解除協(xié)議的，因一方違約而致協(xié)議解除，違約方應向對方付違約金元。

十、合同發(fā)生爭議，由銅陵市法院仲裁。

十一、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方信息服務部各執(zhí)一份，自協(xié)議簽字之日起生效。

附、甲、乙雙方身份證復印件各一份。水電氣

甲方簽字：乙方簽字：

電話：電話：

簽訂地點：

簽訂日期：年月日