第一篇：房屋產(chǎn)權(quán)租賃合同

房屋產(chǎn)權(quán)租賃合同

房主：電話:（以下簡稱甲方）身份證號碼:單位:

承租者:電話:（以下簡稱乙方）身份證號碼:單位:

雙方達(dá)成協(xié)議如下：

一． 甲方將位于科大小區(qū)503棟8單元2樓202號，房屋住宅面積平方米租給乙方面使用。使用期限自年月日起至年月日 結(jié)束。

二． 乙方一次付給甲方人民幣元，如年月日后，乙方需要續(xù)約，應(yīng)予房屋期滿前15天通知甲方，并在通知甲方后10天內(nèi)繳齊房款。如乙方不想續(xù)約，應(yīng)予房屋期滿前20天通知甲方，房屋期滿乙方主動搬出。否則，甲方有權(quán)將房屋收回，后果由乙方承擔(dān)，甲方保留訴訟權(quán)利。

三． 乙方使用期間取暖包燒費由甲方承擔(dān)交納。乙方使用期間，水電費用由乙方承擔(dān)交納，并在房屋期滿前結(jié)清各種費用，乙方不得拖欠水電費用。在租期間如出現(xiàn)因甲方問題而導(dǎo)致的停水，停電 無供暖的現(xiàn)象，甲方必須將 水電費，以及取暖費雙倍賠償乙方。

四．乙方使用期間物業(yè)管理費用由甲方承擔(dān)交納，如在乙方使用期間臨時出現(xiàn)任何不合理費用，由甲方負(fù)責(zé)與物業(yè)以及政府交涉協(xié)調(diào)，并由甲方負(fù)責(zé)交納。

五． 乙方使用期間負(fù)責(zé)保持室內(nèi)一切完好。如有損壞，乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原樣。在乙方使用期間，如遇水災(zāi)火災(zāi)等不可抗拒的災(zāi)害，乙方負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原樣。在租期間，乙方不得有任何犯罪行為，否則后果自負(fù)且與甲方?jīng)]有任何關(guān)系。

六． 乙方使用期間，甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人且不可將房屋以任何理由收回，否則賠償乙方一切經(jīng)濟(jì)損失，并賠償乙方雙倍房費。

七．乙方使用期間，乙方需要將常住人口限制在四至四人以下。并保證人口素質(zhì)問題。

八．在乙方使用期間，甲方不得繼續(xù)擁有該房屋鑰匙，不得未經(jīng)乙方同意進(jìn)入該房屋，甲方不得以任何方式干涉乙方在未對甲方構(gòu)成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損害的生活方式。協(xié)議自簽字之日起生效。一式兩份。雙方各持一份。協(xié)議期間，雙方各自履行其義務(wù)，不得與協(xié)議相沖突，如有沖突，一切以協(xié)議為準(zhǔn)，若臨時出現(xiàn)其他矛盾，參考協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商，并以一式兩份的形式寫與協(xié)議背面并簽字。雙方均擁有訴訟權(quán)利。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日

第二篇：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

購房合同

甲方(出賣人)： 身份證件號碼：

乙方(買受人)： 身份證件號碼：

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于_________________________________，建筑面積為____________平方米;套內(nèi)建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米（由于該房由甲方和乙方共同購買，房地產(chǎn)權(quán)份額甲方占20%，乙方占80%）;

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為________________________;

(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。

第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計價方式與價款

按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣____________ 元整;房價款的支付方式、支付時間為：

乙方在 年 月 日前付給甲方(人民幣)(大寫)________________________元，(小寫)元。該房屋價款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整。

第四條 甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由乙方承擔(dān)。

除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。

第六條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第七條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第八條 本合同一式份。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí) 份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。均具有相同的法律效力。

第九條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

地 址： 地 址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 簽約日期：

第三篇：房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同

房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同

1、書的主要內(nèi)容為：

贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址；

贈與人與受贈人的關(guān)系；

贈與的理由；

被贈與標(biāo)的物的名稱、數(shù)量和基本狀況、坐落地點；

贈與人對贈與行為的意思表示；

贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。

2、房屋贈與合同

贈與人(甲方)： 性別： 年 月 日出生，身份證號：

受贈人(乙方)： 性別： 年 月 日出生，身份證號：

贈與人__將其房屋贈與受贈人__，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂如下房屋贈與協(xié)議，以明確雙方權(quán)利和義務(wù)：

一、甲方自愿將其坐落在__的房屋__平方米私有房屋無償贈與給乙方。甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權(quán)，并免遭任何第三人追索。

二、上述贈與房屋交接時間 年 月 日。

三、乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權(quán)，并在法律許可范圍內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的稅及相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)。

四、合同的補充：本合同如有未盡事宜，一律按照《合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

五、本協(xié)議經(jīng)相關(guān)方簽字后生效。如本協(xié)議發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不一致時，可以到__市仲裁委員會申請仲裁。

六、本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(贈與人)簽名： 利益相關(guān)方簽名：

乙方(受贈人)簽名：

協(xié)議簽訂地點： 協(xié)議簽訂時間： 年 月 日

深圳律師：黃華(12年律師經(jīng)驗)

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第四篇：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（精選）

合同編號：

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方（出讓方）：

乙方（受讓方）：

本合同于年月日在簽訂

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

合同編號：

甲方(出讓方)：簽訂地點：乙方(受讓方)：簽訂時間：年月日

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，依照中國石化集團(tuán)公司改制分流文件,本著“公平、公開、公正、自愿”的原則，特制定本房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，甲 乙雙方共同信守。

第一條 定義

本合同所使用的特殊用語限定以下解釋：

1.房屋產(chǎn)權(quán)：指甲方轉(zhuǎn)讓給乙方、并用于乙方帶資分流的房屋的完全所有權(quán)。

2.產(chǎn)權(quán)證書：指房產(chǎn)管理部門和土地管理部門所頒發(fā)的、證明房屋所有權(quán)人擁有對房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的文書和資料。主要指房屋產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證書。

3.改制：指甲方在進(jìn)行結(jié)構(gòu)調(diào)整、重組改制和主輔分離中，利用非主業(yè)資產(chǎn)、閑置資產(chǎn)和關(guān)閉破產(chǎn)企業(yè)的有效資產(chǎn)，改制創(chuàng)辦面向市場、獨立核算、自負(fù)盈虧的法人經(jīng)濟(jì)實體，多渠道分流安置企業(yè)富余人員和關(guān)閉破產(chǎn)企業(yè)職工，減輕社會就業(yè)壓力的一種舉措。

4.認(rèn)購資產(chǎn)回購資金：指乙方在支付甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)價款時，扣除乙方解除勞動合同補償補助金后的差額部分，用現(xiàn)金方式予以回購的金額。

第二條 甲方的聲明與承諾：

1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋符合國家對轉(zhuǎn)讓房屋的有關(guān)規(guī)定。

2.甲方合法擁有本合同約定的、納入改制范圍的房屋的完全產(chǎn)權(quán)，自合同簽定之日止，擬轉(zhuǎn)讓房屋未設(shè)置任何其他第三者權(quán)益，也不存在對本合同項下的交易構(gòu)成實質(zhì)性障礙的情形。

3.針對本合同規(guī)定的事項，甲方已獲得了所有必須的有效批準(zhǔn)。

第三條 乙方的聲明與承諾：

1.乙方已詳細(xì)閱讀與帶資分流有關(guān)的相關(guān)文件，充分了解帶資分流對乙方存在的影響，并在此基礎(chǔ)上同意參加帶資分流。

2.乙方為本合同所述、符合中國法律規(guī)定的當(dāng)事人。

3.乙方承諾與、、、、等人，自愿共同接受甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)，在與甲方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的同時，一并簽訂解除勞動關(guān)系協(xié)議。

第四條 房屋坐落位置、面積、產(chǎn)權(quán)證書

1.甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋位于（省、市）(區(qū)、縣)、（街、道）號。

2.轉(zhuǎn)讓房屋面積共平方米（建筑面積）。

3.該房屋房產(chǎn)證號：。

4.土地使用權(quán)證號：。

第五條 雙方對各自所提供身份證明、房產(chǎn)證、土地證等文件，均已驗證、核實，無異議（各證明文件復(fù)印附后）。

第六條 該房產(chǎn)經(jīng)（評估機構(gòu)）評估，評估值為元，現(xiàn)根據(jù)《中國石油化工集團(tuán)公司改制分流實施意見》，以單項資產(chǎn)改制的形式轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán)，用于乙方帶資分流。優(yōu)惠后的轉(zhuǎn)讓價為：人民幣元整。

第七條 乙方認(rèn)購房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價值的%，計人民幣元，扣除乙方解除勞動合同補償補助金，計人民幣元后，乙方還需繳納認(rèn)購房產(chǎn)回購資金人民幣元。在本合同簽訂后15個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)如數(shù)將認(rèn)購房產(chǎn)回購資金交給甲方，并作為本合同生效的條件之一。

第八條 本合同生效后，甲、乙雙方即攜帶房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地證書到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記處辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，費用由甲方承擔(dān)。

第九條 水、電、煤氣、有線電視等過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，費用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在該房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理到乙方名下個工作日內(nèi)辦理完上述過戶手續(xù)。

第十條 乙方再轉(zhuǎn)讓該房屋產(chǎn)權(quán)時，一切費用（含土地出讓金）均由乙方支付。

第十一條 該房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理到乙方名下后，非因甲方原因產(chǎn)生的一切糾紛，均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無任何關(guān)系。

第十二條違約責(zé)任

1.若因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)無法轉(zhuǎn)移至乙方名下，乙方有權(quán)解除合同，甲方負(fù)責(zé)退還乙方所交資金，并賠償乙方損失。

2.甲方未能在規(guī)定的時間內(nèi)辦理完水、電、煤氣、有線電視等過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常行使房屋使用權(quán)時，每逾期一天，甲方賠償乙方損失人民幣元整。

3.若乙方未按本合同第七條約定的時間付款，本合同不生效力，甲方有權(quán)解除合同，并收回該房產(chǎn)。

第十三條 事前事項

1.本合同生效前，甲方因該被轉(zhuǎn)讓房屋與其他法人、自然人發(fā)生的一切未盡債務(wù)關(guān)系，均由甲方自行承擔(dān)，乙方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。

2.乙方獲得該房屋產(chǎn)權(quán)后，由于甲方事前原因（如：未結(jié)民事糾紛、未結(jié)行政處罰等）致使該房屋無法正常使用，甲方對此負(fù)有排除義務(wù)，并對由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十四條 不可抗力或政府行為

1.“不可抗力” 是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：天災(zāi)、水災(zāi)、地震或其他災(zāi)難，戰(zhàn)爭或**，以及其他在受影響的一方合理控制范圍以外且經(jīng)該方合理努力后也不能防止或避免的類似事件。

2.由于不可抗力的原因，而不能履行合同或延遲履行合同的一方可視不可抗力的實際影響免除部分或全部違約責(zé)任。

3.如遇國家規(guī)劃、拆遷、政府征地等政府行為導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，甲乙雙方應(yīng)解除協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任，政府拆遷補償費歸甲方所有。甲方退還乙方解除勞動合同補償補助金和認(rèn)購資產(chǎn)回購資金，或，甲方另擇其它有效資產(chǎn)提供給乙方帶資分流（經(jīng)協(xié)商乙方同意）。

第十五條 通知條款

在合同實施過程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準(zhǔn)，特殊情況可先口頭通知并即補書面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件，屬于合同的補充文件。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定（代表、地點、方式等）在特殊條款中訂明。未作特殊約定的，通訊地址為本合同首部載明的地址。

第十六條 爭議解決方式

在合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭端，雙方應(yīng)首先本著相互諒解、信任、平等互利原則，充分協(xié)商，解決爭端；若協(xié)商失敗，任何一方均可向有關(guān)部門申請調(diào)解爭端；若 調(diào)解無效，雙方同意按照下列第____種方式解決

1.由____仲裁委員會仲裁；

2.由所在地人民法院解決。

第十七條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第十八條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十九條 本合同共頁，一式份，甲乙雙方各份，均具同等效力。第二十條 甲、乙雙方已相互提示就本合同各條款作全面、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)對方要求作了相應(yīng)的說明，簽約雙方對本合同的含義認(rèn)識一致。

附：1.甲乙雙方身份證明。

2.房產(chǎn)證、土地證復(fù)印件等。3.（資產(chǎn)名稱）帶資分流確認(rèn)書。

中國石化集團(tuán)××石油總公司

（資產(chǎn)名稱）帶資分流確認(rèn)書

注：房產(chǎn)面積以房產(chǎn)部門過戶時的實測面積為基準(zhǔn)計算資產(chǎn)價值。

帶資分流職工簽名：

（簽字蓋章頁）

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

單位地址：單位地址：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：簽約代表：簽約代表：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：開戶銀行：開戶銀行：賬號:賬號：郵政編碼：郵政編碼：

單位地址：

法定代表人（負(fù)責(zé)人）：

簽約代表：

聯(lián)系電話：

開戶銀行：

賬號:

郵政編碼：

鑒證人：

單位：中國石化集團(tuán)石油總公司年月日

第五篇：專業(yè)合作社房屋產(chǎn)權(quán)證明(租賃)

經(jīng)營場所產(chǎn)權(quán)證明

盧氏縣工商行政管理局： 茲有盧氏縣旭升畜牧養(yǎng)殖農(nóng)民專業(yè)合作社租用雙核桃水庫做為經(jīng)營場所，該場所位于盧氏縣東明鎮(zhèn)峰云村，面積602畝，租賃期限為十年，自2013年1月3日至2023年1月3日，因＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（原因）未辦理房產(chǎn)證，但該房屋產(chǎn)權(quán)確實屬于盧氏縣東明鎮(zhèn)峰云村所有，若因該處房屋所有權(quán)不實而引起的后果責(zé)任由我單位承擔(dān)。

特此證明

單位（公章）

年月日