第一篇：商品房分期付款協(xié)議

分期付款補充協(xié)議

甲方：

乙方：身份證號：年月日，乙方購買甲方所開發(fā)的位于棟樓單元樓號商品房，建筑面積為平方米，甲、乙方簽訂了《商品房買賣合同》。該合同第六條約定以向甲方指定銀行貸款方式付款，現(xiàn)因銀行貸款無法辦理，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下補充協(xié)議：

一、甲乙雙方約定將該合同第六條中向銀行貸款方式付款改為乙方向甲方分期付款方式付款，刪除《商品房買賣合同》中附件六關(guān)于付款方式的條款內(nèi)容。

二、乙方所購商品房總價為人民幣元（大寫佰拾萬仟佰拾元整）。首付款不低于總房款的%，即人民幣 ￥元，（大寫佰拾萬仟佰拾元整）；剩余房款為人民幣￥元（大寫佰拾萬仟佰拾元整）。

三、雙方約定乙方以分期付款的方式支付購房款，具體方式為：

1、在《商品房買賣合同》簽訂之日支付首付款 ￥元；

2、剩余房款人民幣 ￥元在月內(nèi)付清；

3、雙方約定，剩余房款利率按銀行同期貸款利率八折計算。乙方須于本協(xié)議簽訂之日的次月起每月20日之前向甲方指定的銀行賬戶支付房款，本金人民幣元/月，利息人民幣元/月，合計人民幣元/月。甲方指定銀行賬戶基本情況如下：

收款人：

開戶行：

賬戶號：

甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：

辦公室電話：

5、乙方須以購房本人賬戶向甲方指定銀行賬戶付款，及時與甲方聯(lián)系人電話聯(lián)系并做好記錄，憑匯款憑證、商品房買賣合同、本人身份證按年到甲方處換取正式收據(jù)；

6、甲方鼓勵乙方提前還款，乙方如提前付清房款，應提前七日書面通知甲方，甲方對乙方提前付款時所剩余的房款不計收利息。

四、商品房交付及“兩證”（《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》,以下簡稱“兩證”）的辦理：

1、甲方在《商品房的合同》規(guī)定的日期內(nèi)交房，如果違約按《商品房買賣合同》第十條處理；

2、乙方收房后仍需按照本協(xié)議約定的條款繼續(xù)付款，如在付款期限內(nèi)，出現(xiàn)惡意逾期（連續(xù)3個月逾期或累計6個月逾期并在收到甲方書面催款通知后一個月內(nèi)仍未付款，如因乙方郵寄地址發(fā)生變化而導致無法寄達被退回，視為乙方已收到），甲方有權(quán)將房屋收回另行出售他人并按照本協(xié)議第五條第2款處理，對已裝修的房屋，裝修款不予退還；

3、甲方在《商品房買賣合同》中約定的商品房交付之日起270日內(nèi)代乙方辦理完畢 “兩證”，在辦理“兩證”期間乙方要充分配合甲方辦理“兩證”，辦理“兩證”時應由乙方承擔的費用均由乙方自行承擔。辦理完“兩證”后乙方應配合甲方辦理該房屋的“兩證”抵押手續(xù)，并將“兩證”辦理抵押后的他項權(quán)證交給甲方保存，該套房屋的“兩證”由乙方持有。待該房款全款付清后，甲方應于乙方房款付清當日將該房屋的他項權(quán)證退還給乙方，并配合乙方辦理該房屋的抵押注銷手續(xù)。如因甲方責任不能辦理“兩證”，視為甲方違約并按照本協(xié)議第五條第1款處理。

五、違約責任：

1、甲方單方面解除合同，按總房價款的10%向乙方支付違約金，并將乙方已支付的房價款全額退還乙方。如遇房價上漲，甲方還需向乙方支付按照新價格計算的房價款與原房價款的差額。

2、乙方單方面解除合同，甲方按總房價款的10%扣除違約金后，甲方應將乙方已支付的剩余房款退還乙方。如遇房價下跌，乙方還需向甲方支付按照新價格計算的房價款與原房價款的差額。

3、乙方未按本協(xié)議約定的期限和方式支付剩余房價款及利息，連續(xù)3個月逾期或累計6個月逾期并在收到甲方書面催款通知后一個月內(nèi)仍未付款的(如因乙方郵寄地址發(fā)生變化而導致無法寄達被退回，視為乙方已收到),視為乙方單方面解除合同，此種情形下，乙方除按照本條第2款的約定承擔違約責任外，甲方依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V，該房屋在房產(chǎn)、土地管理部門申請辦理備案注銷手續(xù)后另售他人。

4、乙方按本協(xié)議約定的期限和方式付剩余房價款及利息，乙方在分期付款期間，因甲方惡意原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｏ蚣追街Ц顿彿靠?，視為甲方單方面解除合同，并按照本協(xié)議的第五條第1款違約責任處理。

5、如因甲方未能向乙方出具購房發(fā)票導致不能辦理“兩證”，乙方有權(quán)解除合同按照本條第1款追究甲方的違約責任。

六、本補充協(xié)議與《商品房買賣合同》及其附件約定不一致的，以本補充協(xié)議為準。本補充協(xié)議未約定的，以《商品房買賣合同》及其附件為準。

七、甲乙雙方聯(lián)系人聯(lián)系方式如發(fā)生變動，應及時通知對方。

八、本補充協(xié)議與《商品房買賣合同》同具有同等法律效力。本補充協(xié)議及《商品房買賣合同》內(nèi)、空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各一份，自雙方簽字蓋章之日生效。

甲方（蓋章）：乙方（簽字）：

法定代表人（簽字）：

委托代理人（簽字）：

經(jīng) 辦 人： 固定電話： 聯(lián)系方式： 郵寄地址：

郵政編碼：

簽約地點：年月日

第二篇：商品房買賣協(xié)議分期付款用

商品房買賣協(xié)議

出售方（甲方）：身份證號：

買受方（乙方）：身份證號：

甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就商品房買賣事宜，自愿達成如下協(xié)議條款。

一、甲方將購買房地產(chǎn)有限責任公司（以下稱開發(fā)商）開發(fā)的小區(qū)2幢1單元3層302號商品房出賣給乙方。

二、該商品房的具體位置、面積等具體事項以甲方與開發(fā)商簽定的合同編號：№00950XX商品房買賣合同為準；

三、買賣價款及付款方式：

1、價款：總價款共計人民幣萬元（元）整。

2、付款方式：

（1）本協(xié)議簽訂之日乙方給付甲方現(xiàn)金萬元（）整；（2）下剩萬元（元）按月息伍厘計算由乙方給付甲方，五年內(nèi)乙方將下剩所有款項全部付清；如五年內(nèi)乙方未能付清上述款項，則甲方有權(quán)無條件解除本協(xié)議并收回房屋產(chǎn)權(quán)，所收款項將不再退還。

四、甲方自本合同簽定之日起將與該商品房有關(guān)的所有文書及物品全部交付給乙方，日后如需過戶甲方則應積極配合乙方辦理商品房過戶變更登記手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

五、本協(xié)議簽訂后甲方立即將該房屋權(quán)利交付給乙方。

六、甲方對該房產(chǎn)承擔權(quán)屬瑕疵責任，保證該商品房的產(chǎn)權(quán)與他人無任何爭執(zhí)。如因此給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方除應退還本合同項下乙方支付的全部價款外，還應依照本協(xié)議第七條承擔違約責任。

七、違約條款：

本協(xié)議簽訂后雙方均不得反悔，否則違約方除賠償因此給守約方造成的全部經(jīng)濟損失外，還要給付守約方違約金萬元（元）。

本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份，證明人一份，經(jīng)雙方共同簽字之日起生效；手寫文字與打印文字具有同等效力。

甲方（簽字捺印）：

乙方（簽字捺?。?/p>

證明人：

年月日

第三篇：分期付款協(xié)議

分期付款協(xié)議書

開發(fā)商: 安徽凱勝置業(yè)有限公司（以下簡稱甲方）認購方:（以下簡稱乙方）

身份證號碼: 通訊地址: 郵編: 聯(lián)系電話:

1、2、甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，簽訂本協(xié)議書。

乙方于 年 月 日購買《新加坡御苑》項目 號樓 號房，總房款為人民幣 元，已簽訂《認購書》并交納定金 元，因個人原因?qū)е聼o法按時一次性付清購房全款，現(xiàn)乙方自愿申請分期支付購房款，具體付款方式如下：

年 月 日，簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》前支付首期款（含定金），即： 元，同時辦理按揭手續(xù)；首期余款 元分 期付清；

年 月 日之前支付中期款，即： 元；

年 月 日之前支付余款，即： 元；

且甲、乙雙方達成以下協(xié)議：

1、乙方認可，付清全部購房款后，方可辦理入伙手續(xù)。

2、如乙方付款逾期或本人單方終止，則屬于乙方違反約定，甲方有權(quán)按總房款萬分之五/天的比例收取滯納金。

3、本協(xié)議書一式二份，由開發(fā)商、認購方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：安徽凱勝置業(yè)有限公司 乙 方：

年 月 日 年 月 日

第四篇：分期付款協(xié)議

分期付款協(xié)議書

XXXX項目

甲方：XXXXXXXXXXXXX(開發(fā)商)

乙方：

乙方自愿購買（以下簡稱甲方），開發(fā)的項目幢 單元 樓 號住宅，建筑面積米，購買單價為人民幣元/平方米，總價大寫人民幣：（￥元）。

首付款元（￥元），乙方已于 日結(jié)清。余款分

二次付款為（大寫）元（￥元），于 月日前支付；

三次付款為（大寫）元（￥元），于 月日前支付。

如購房者違約，未在規(guī)定期限前付清余款的，甲方可按乙方所欠款項的向乙方收取違約金，同時甲方在乙方付清所欠房款后方將房屋交付乙方，若超期1月后乙方還未付清余款，甲方有權(quán)收回此套房源并另行銷售，乙方所交房款均不退還，由此造成的一切損失均由乙方承擔。

本協(xié)議書約定的內(nèi)容與主合同及附件不一致時，以本協(xié)議書為準。本承諾書為雙方友好協(xié)商后簽訂，未盡事宜，由雙方另行約定。

甲方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方：

經(jīng)辦人員：

日期：日期：

第五篇：分期付款協(xié)議

美的地產(chǎn)貴陽公司員工購房分期付款協(xié)議

甲方：貴陽市美的房地產(chǎn)發(fā)展有限公司

乙方：身份證號碼：

乙方于年月日向甲方購買項

目號商品房,并于同日簽訂編號為《商

品房買賣合同》，合同金額為：，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就

乙方部分房款，金額為：給予分期支付事宜達成如下協(xié)議：

一、上述房款于兩年按四次支付完畢，具體按以下時間節(jié)點支付：

1、第一次付款金額：元，支付時間：

2、第二次付款金額：元，支付時間：

3、第三次付款金額：元，支付時間：

4、第四次付款金額：元，支付時間：

二、乙方應嚴格按照上述第一條約定交納房款，乙方房款的支付進度與額度

以乙方實際向甲方支付相應款項并且甲方向其出具的房款分期繳納收據(jù)為

準。

三、乙方付款方式為：乙方到甲方財務部或銷售中心進行款項的繳納。

四、違約責任：

1、乙方如未按期歸還借款，甲方將派專人調(diào)查催收，逾期一個月以內(nèi)不收取

滯納金，逾期一個月以上將按其所未歸還款的0.2‰按天收取滯納金。

3、逾期三個月以上解除《商品房買賣合同》，甲方有權(quán)收回物業(yè)并不再退回

乙方所交房款，除按其所未歸還款的0.2‰按天收取滯納金外，乙方另須支付

違約金(按房價的8%)作為對其所認購物業(yè)的損耗及折舊的補償。

五、其他約定：

1、購房發(fā)票、購房合同等相關(guān)憑證在未還清借款前暫由甲方保管，確認產(chǎn)權(quán)、辦理產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)在付完全款后開始辦理。

2、乙方自簽訂《商品房買賣合同》之日起，須在本單位服務三年以上并另行

簽訂服務協(xié)議，如在三年內(nèi)以任何形式離開美的地產(chǎn)發(fā)展集團及其關(guān)聯(lián)公司，原則上應將享受內(nèi)部購房優(yōu)惠折扣（除公開折扣外）而減少的房款額度以現(xiàn)

金方式一次性歸還并支付完所有房款，甲方予以辦理離職手續(xù)。

3、乙方享受內(nèi)部購房優(yōu)惠原則上兩年內(nèi)不允許轉(zhuǎn)名（自合同簽署之日起計算），如轉(zhuǎn)名，需支付完所有房款并由所在項目公司按規(guī)定收取轉(zhuǎn)名費及轉(zhuǎn)名過程中產(chǎn)生相關(guān)手續(xù)費用；兩年后在支付完所有房款的前提下可自由轉(zhuǎn)讓，甲方不再收取轉(zhuǎn)名費，轉(zhuǎn)名產(chǎn)生的手續(xù)費用等全部由個人承擔。

六、本協(xié)議作為《商品房買賣合同》的補充，自簽訂之日起生效，如本協(xié)議與《商品房買賣合同》內(nèi)容沖突時，以本協(xié)議為準，本協(xié)議未涉及內(nèi)容，以《商品房買賣合同》約定為準。

七、本補充協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：貴陽市美的房地產(chǎn)發(fā)展有限公司

日期：

乙方： 身份證號碼： 聯(lián)系電話：日期：