第一篇：商品房銷售首付分期付款協(xié)議書(shū)(樣本)

商品房銷售首付分期付款協(xié)議書(shū)

甲方：威海市工田房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

法定代表人：戚中瑜

乙方： 王飛身份證號(hào)：***419

依據(jù)平等互利原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成一致共同簽訂本協(xié)議書(shū)。

一、乙方購(gòu)買甲方開(kāi)發(fā)的房屋一套，位于銀灘旅游度假區(qū)山水花都小區(qū)

二、分期付款方式如下：

1、乙方購(gòu)買以上房屋總價(jià)款為現(xiàn)已支付首付 100000元；余首付款為 42844元，乙方承諾于 2013 年 5 月 30 日前全額支付給甲方。

2、為配合乙方申請(qǐng)銀行房屋貸款的需要，在未收取全額首付款前，甲方仍承諾于本協(xié)議生效之日，以乙方名義出具全額首付款發(fā)票。

3、本協(xié)議第二條第二項(xiàng)所涉全額首付款發(fā)票不作為證明在該發(fā)票簽發(fā)日甲方收到全額首付款的依據(jù)。

4、若乙方在約定的還款期內(nèi)沒(méi)有還款，甲方有權(quán)推遲交房，并有權(quán)自延期日起按欠款的萬(wàn)分之五按日累計(jì)計(jì)算違約金，甲、乙雙方因此發(fā)生的一切損失，均由乙方承擔(dān)。

三、本協(xié)議項(xiàng)下銷售的房屋為特定物，不調(diào)、不退、不換。

四、本協(xié)議履行產(chǎn)生糾紛的，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成涉訟的，由本協(xié)議履行地人民法院管轄。

五、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方蓋章或簽字后生效。

六、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方（蓋章）：乙方（簽字）：

簽約日期：簽約日期：

第二篇：首付分期付款協(xié)議書(shū)

項(xiàng)目首付款分期付款協(xié)議書(shū)

開(kāi)發(fā)商:（以下簡(jiǎn)稱甲方）認(rèn)購(gòu)方:（以下簡(jiǎn)稱乙方）

身份證/護(hù)照（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）號(hào)碼: 通訊地址: 郵編: 聯(lián)系電話:

1、2、甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，簽訂本協(xié)議書(shū)。

乙方于 年 月 日購(gòu)買甲方項(xiàng)目 幢 單元 室，總房款為人民幣 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元，已簽訂認(rèn)籌協(xié)議并交納定金 元（如果是認(rèn)籌客戶，出示有效認(rèn)籌協(xié)議，認(rèn)籌金自動(dòng)轉(zhuǎn)換為定金），因個(gè)人原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)交齊首期款，現(xiàn)乙方自愿申請(qǐng)首期款分期支付，具體付款方式如下： 年 月 日，簽訂《商品房買賣合同》前支付（%）首期款（含定金），即： 元；今剩余購(gòu)房款向江蘇美亞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司借款人民幣￥ 元（大寫(xiě)），在 年 月 日前無(wú)息分 期還清；

1.年 月 日支付首期剩余房款 %，即： 元； 2.年 月 日支付首期剩余房款 %，即： 元；（生效時(shí)間以同時(shí)簽訂《商品房買賣合同》和《項(xiàng)目首付款分期付款協(xié)議書(shū)》為準(zhǔn)）且甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：

1.乙方必須在規(guī)定的期限內(nèi)付清全部借款，如有特殊情況需提前半個(gè)月向甲方申請(qǐng)剩余借款還款時(shí)間延期（延期時(shí)間僅限一個(gè)月，申請(qǐng)次數(shù)僅限一次），乙方本人或委派家人攜帶《首付款分期付款協(xié)議書(shū)》和委托證明前往售樓部，填寫(xiě)《延期申請(qǐng)表》，待甲方審核通過(guò)后，方可批準(zhǔn)；

2.如乙方未按協(xié)議規(guī)定的時(shí)間還款，逾期在30天之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)還款期限之第二天起至實(shí)際全額付清還款之日止，甲方有權(quán)按借款金額的千分之一/天的比例收取違約金至付清之日，逾期30天未繳納款項(xiàng)，乙方自愿放棄上述所購(gòu)房屋全部權(quán)利，甲方有權(quán)處理房產(chǎn)出售給他人，且不退還乙方所繳納房款，乙方無(wú)條件按甲方要求在房屋交易過(guò)程中簽字，如乙方拒絕配合甲方，甲方有權(quán)在當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟；

3.辦理交房手續(xù)前提，乙方需付清全部借款，如逾期產(chǎn)生的違約金，連同借款一并付清； 4.協(xié)議期內(nèi)，乙方不得隨意更變業(yè)主身份，不得退房，不得單方面終止該合同；

5.本協(xié)議書(shū)一式兩份，由開(kāi)發(fā)商、認(rèn)購(gòu)方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，發(fā)生糾紛，在甲方所在地人民法院訴訟解決；

甲方（簽章）：

乙方簽字： 代表簽字： 乙方蓋章： 年 月 日 年 月 日

第三篇：首付分期付款協(xié)議書(shū)

項(xiàng)目首付款分期付款協(xié)議書(shū)

開(kāi)發(fā)商:（以下簡(jiǎn)稱甲方）

認(rèn)購(gòu)方:（以下簡(jiǎn)稱乙方）

身份證/護(hù)照（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）號(hào)碼:通訊地址:郵編:聯(lián)系電話: 1、2、甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，簽訂本協(xié)議書(shū)。

乙方于年月日購(gòu)買甲方項(xiàng)目幢單元室，總房款為人民幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元，已簽訂認(rèn)籌協(xié)議并交納定金元（如果是認(rèn)籌客戶，出示有效認(rèn)籌協(xié)議，認(rèn)籌金自動(dòng)轉(zhuǎn)換為定金），因個(gè)人原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)交齊首期款，現(xiàn)乙方自愿申請(qǐng)首期款分期支付，具體付款方式如下：年月日，簽訂《商品房買賣合同》前支付（%）首期款（含定金），即：元；今剩余購(gòu)房款向江蘇美亞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司借款人民幣￥元（大寫(xiě)），在年月日前無(wú)息分期還清； 1.年月日支付首期剩余房款%，即：元； 2.年月日支付首期剩余房款%，即：元；

（生效時(shí)間以同時(shí)簽訂《商品房買賣合同》和《項(xiàng)目首付款分期付款協(xié)議書(shū)》為準(zhǔn)）

且甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：

1.乙方必須在規(guī)定的期限內(nèi)付清全部借款，如有特殊情況需提前半個(gè)月向甲方申請(qǐng)剩余借款還款時(shí)間延期（延期時(shí)間僅限一個(gè)月，申請(qǐng)次數(shù)僅限一次），乙方本人或委派家人攜帶《首付款分期付款協(xié)議書(shū)》和委托證明前往售樓部，填寫(xiě)《延期申請(qǐng)表》，待甲方審核通過(guò)后，方可批準(zhǔn)；

2.如乙方未按協(xié)議規(guī)定的時(shí)間還款，逾期在30天之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)還款期限之第二天起至實(shí)際全額付清還款之日止，甲方有權(quán)按借款金額的千分之一/天的比例收取違約金至付清之日，逾期30天未繳納款項(xiàng)，乙方自愿放棄上述所購(gòu)房屋全部權(quán)利，甲方有權(quán)處理房產(chǎn)出售給他人，且不退還乙方所繳納房款，乙方無(wú)條件按甲方要求在房屋交易過(guò)程中簽字，如乙方拒絕配合甲方，甲方有權(quán)在當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟；

3.辦理交房手續(xù)前提，乙方需付清全部借款，如逾期產(chǎn)生的違約金，連同借款一并付清；

4.協(xié)議期內(nèi)，乙方不得隨意更變業(yè)主身份，不得退房，不得單方面終止該合同；

5.本協(xié)議書(shū)一式兩份，由開(kāi)發(fā)商、認(rèn)購(gòu)方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，發(fā)生糾紛，在甲方所在地人民法院訴訟解決；

甲方（簽章）：乙方簽字：

代表簽字：乙方蓋章：年月日年月日

第四篇：借款協(xié)議(首付分期付款)

借款協(xié)議（首付分期付款）

本人購(gòu)買遵義新奧房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的《新長(zhǎng)征﹒尊城國(guó)際》項(xiàng)目樓號(hào)房,現(xiàn)因資金困難特向遵義新奧房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司借款，借款內(nèi)容如下：

本人應(yīng)付首期房款共計(jì)人民幣(大寫(xiě))￥元，于20年月日已付房款人民幣(大寫(xiě))￥元，未付房款人民幣(大寫(xiě))￥元。

今借款人用所購(gòu)房為抵押物向遵義新奧房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司借款人民幣(大寫(xiě))￥元,于20年月日前無(wú)息歸還。

如本人未按協(xié)議規(guī)定的時(shí)間還款,逾期在30天之內(nèi),自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)還款期限之第二天起至實(shí)際全額付清還款之日止，借款人按日向遵義新奧房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司支付逾期應(yīng)還款金額的千分之 3 為違約金；逾期超過(guò)30天的，本人自愿放棄上述所購(gòu)房屋的全部權(quán)利。遵義新奧房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司有權(quán)不予辦理房屋交付手續(xù)并單方面終止購(gòu)房合同，將所購(gòu)房屋轉(zhuǎn)賣他人。

借款人：聯(lián) 系 電 話： 家庭通訊地址：

日期：

第五篇：首付分期付款協(xié)議

【中盈】首付分期付款協(xié)議

甲方： 貴州黔西樹(shù)立置業(yè)有限公司

乙方：身份證號(hào)：

乙方于年月日購(gòu)買位于 黔西縣城關(guān)鎮(zhèn)文化路“中盈” 小區(qū)號(hào)樓單元層戶房屋壹套，面積為平方米，合同號(hào)為：，付款方式為 按揭 ,應(yīng)付首付款為,剩余房款以銀行按揭方式支付。鑒于乙方由于個(gè)人原因未能在簽定《商品房買賣合同》時(shí)付清首付款全款，雙方就此達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

一、甲乙雙方在簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，支付部分首付款，計(jì)萬(wàn)元(大寫(xiě)元),剩余首付款為元(大寫(xiě)元)乙方需向甲方出具欠條。

二、乙方承諾首付欠款按以下方式與時(shí)間進(jìn)行支付：

第一次還款：2014年6 月30日前，還元(剩余部分的80%)；

第二次還款：2013年12月30日前，還元（剩余部分的20%）；

此次還清欠款總金額。

若乙方未按本協(xié)議約定日期付款，按以下方式處理：

1、逾期在30日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方向甲方按日支付逾期應(yīng)付款千分之三 的違約金，《商品房買賣合同》繼續(xù)履行；

2、逾期超過(guò)30日的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)將該房產(chǎn)另行出售而無(wú)需征得乙方同意。甲方解除合同的，乙方按總房款的3 %向甲方支付違約金。

乙方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)甲方同意，合同繼續(xù)履行，自本協(xié)議規(guī)定應(yīng)付款

之第二天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款千分之

四 的違約金。

三、乙方未按照本協(xié)議約定日期付清剩余首付款的，甲方有權(quán)順延《商品房買賣合同》中約定交房日期。

四、本協(xié)議為《商品房買賣合同》的補(bǔ)充協(xié)議,如內(nèi)容與《商品房買賣合同》相沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

五、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

（以下無(wú)正文內(nèi)容）

甲方（蓋章）:乙方：

日期：日期：

附 ：

1、欠條

今欠公司 在路所開(kāi)發(fā)的小區(qū)棟單元層戶房屋首付款元（大寫(xiě)元），現(xiàn)本人承諾按以下方式與時(shí)間還清欠款：

第一次還款：2013年月日前，還元；第二次還款：2013年月日前，還元；第三次還款：2013年月日前，還元；此次還清欠款總金額。

欠款人：

日期：

2、欠條

今欠公司 在路所開(kāi)發(fā)的小區(qū)棟單元層戶房屋首付款元（大寫(xiě)元），現(xiàn)本人承諾在年月日前按約定方式還清欠款。

欠款人：

日期：