第一篇：電腦城租賃合同

電腦城租賃合同

出租方：dg市dfl實(shí)業(yè)投資有限公司（以下簡稱甲方）合同編號：

承租方： 以下簡稱乙方）鋪位號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃達(dá)州電腦城商用場地事宜，特簽訂本合同。

一、甲方將其位于中華人民共和國四川省達(dá)州市達(dá)州電腦城的 號商鋪出租給乙方使用，建筑面積為平方米，其中實(shí)際利用率為建筑面積的50%。僅供乙方用于經(jīng)營（乙方經(jīng)營的產(chǎn)品不允許超過本合同約定的范圍）。

二、租賃期限

1、租期從 年 月 日起至 年 月 日止共 年。

2、開業(yè)后免租期為自 年 月 日起至 年 月 日止共 個(gè)月；但免租期內(nèi)只免月租金，每月的綜合管理費(fèi)須隨同租金一起繳付。

3、合同有效期滿時(shí)，在合同期滿60天前雙方可商定續(xù)約與否，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利，如乙方在合同期滿60天前沒有與甲方續(xù)約，則視為乙方自動(dòng)放棄該權(quán)利。

三、租金標(biāo)準(zhǔn)及付租方式

1.本合同約定商鋪的租金按乙方租賃鋪位的建筑面積計(jì)算，本合同約定鋪位的租金單價(jià)為每平方米每月 佰 拾 元整。

2.本合同約定商用場地的月租金為人民幣 仟 佰 拾 元整（￥），月管理費(fèi)為人民幣 仟 佰 拾 元整（￥）。

3.如果甲方提供給乙方的場地小于或大于本合同約定的鋪位面積，則甲、乙雙方經(jīng)實(shí)測，按甲方提供給乙方的實(shí)際商鋪面積乘以2得出商鋪建筑面積，結(jié)合本合同約定的租金單價(jià)，重新計(jì)算本合同約定商鋪的月租金和月管理費(fèi)。

4.乙方在簽訂合同時(shí)，繳納 月租金和 月綜合管理費(fèi)作為合同履約保證金，共計(jì)人民幣 萬 仟 佰 拾 元整（￥）。

5.乙方必須在簽定本合同時(shí)交納從 年 月 日至 年 月 日共 個(gè)月的租金及綜合管理費(fèi)總額的50%，共計(jì)人民幣 萬 仟 佰 拾 元整（￥）,在2005年3月20日之前交納從 年 月 日至 年 月 日共 個(gè)月的租金及綜合管理費(fèi)總額的50%，共計(jì)人民幣 萬 仟 佰 拾 元整（￥）。

6.乙方必須按以上約定繳清租金及綜合管理費(fèi)，乙方逾期未能按本合同以上要求全額交納有關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)在不通知乙方的情況下收回該商鋪并重新租賃給第三方，甲方并有權(quán)沒收乙方交付的前期款項(xiàng)，以作為彌補(bǔ)甲方被延誤租賃商鋪的損失。

四、乙方憑有效營業(yè)執(zhí)照、法人委托書、本人身份證、暫住證等證明資料辦理租用商鋪手續(xù)。

五、履約保證金

1.為確保乙方全面履行本合同，乙方須在簽訂本合同時(shí)向甲方支付相當(dāng)于 個(gè)月租金和綜合管理費(fèi)的履約保證金。

2.本合同終止時(shí)，在乙方將無人占據(jù)的該商用場地交還給甲方并退出租賃場地后，乙方應(yīng)在二十天內(nèi)結(jié)清與其他達(dá)州電腦城的商戶之間的帳務(wù)，在三十天內(nèi)尚不能結(jié)清與其他達(dá)州電腦城的商戶之間的帳務(wù)，則甲方有權(quán)直接用合同履約保證金支付乙方在達(dá)州電腦城經(jīng)營期間所欠的帳款，不足部分由債主繼續(xù)追索。

3.倘若因乙方拖欠按本合同約定應(yīng)付給甲方的款項(xiàng)或損壞甲方設(shè)施給甲方造成損失的，甲方有權(quán)在履約保證金內(nèi)扣除逾期支付的金額或扣除相當(dāng)于甲方所承受的全部損失或損害的金額，若履約保證金不足以支付上述金額，甲方有權(quán)向乙方追索不足數(shù)額，并要求乙方重新交納合同履約保證金或補(bǔ)交合同履約保證金的差額部分。

4.本合同終止時(shí)，在乙方將無人占據(jù)的該商用場地交還給甲方并退出租賃場地后，經(jīng)扣除按本合同約定乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，甲方應(yīng)于三十五天內(nèi)將履約保證金無息退還乙方。

六、其它費(fèi)用

1.商鋪的電費(fèi)未包括在綜合管理費(fèi)內(nèi)，需由乙方另行支付。

2.按照甲方出具的發(fā)票或收據(jù)，在乙方收到付款通知7天內(nèi)需向達(dá)州電腦城支付乙方使用該商用場地而發(fā)生的相應(yīng)的電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方因使用該商用場地及在內(nèi)進(jìn)行業(yè)務(wù)經(jīng)營而依法繳納的任何費(fèi)稅。

七、出租方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)是否合法，是否遵守商場紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)在一個(gè)合同期結(jié)束后，根據(jù)市場運(yùn)作情況重新統(tǒng)一調(diào)整市場鋪柜租賃價(jià)格。甲方有權(quán)并有義務(wù)在電腦城開業(yè)前后舉辦一系列推廣活動(dòng)，甲方對活動(dòng)規(guī)則和用語擁有解釋權(quán)。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場整體布局，對乙方租用的位置和編號進(jìn)行調(diào)整改動(dòng)，如乙方不能服從安排，可以退租，甲方退還乙方剩余租期的租金和押金并補(bǔ)償乙方折舊后的裝修損失，不作其他任何賠償。

4.因乙方違約而合同終止，則甲方有權(quán)單方收回該鋪柜。如乙方不交回鋪柜的鎖匙或不搬走在該鋪柜內(nèi)的東西，導(dǎo)致甲方無法對外正常租賃該鋪位，則甲方有權(quán)安排達(dá)州電腦城的市場管理人員及保安人員會同三個(gè)以上的商戶作證進(jìn)入該商鋪內(nèi)，將乙方存在該商鋪內(nèi)的物品清點(diǎn)搬走，并有權(quán)拍賣該清點(diǎn)過的物品用以抵償乙方所欠租金和其它相關(guān)費(fèi)用。

5.乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，并不予退還乙方已交的履約保證金（押金）：

（1）欺行霸市、打架斗毆或故意損壞公共設(shè)施，損害市場形象的，被甲方責(zé)令限期改正而不從的。

（2）未經(jīng)甲方事先書面許可，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和擅自改變該商鋪合同約定的經(jīng)營內(nèi)容和使用性質(zhì)。

（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動(dòng)。

（4）逾期繳納租金或管理費(fèi)或水電費(fèi)達(dá)20天。

（5）違反紀(jì)律和有關(guān)管理制度，對甲方提出的整改意見經(jīng)三次催告而拖不執(zhí)行者。

（6）自本商場開業(yè)之日起，乙方逾期7天不進(jìn)場經(jīng)營或經(jīng)營期間本合同約定商鋪中壹個(gè)月內(nèi)無人經(jīng)營達(dá)15天或連續(xù)達(dá)7天者。

（7）因乙方的過錯(cuò)，根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許甲方收回該商用場地。

八、承租方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方在本合同約定的經(jīng)營范圍內(nèi)所從事的合法經(jīng)營活動(dòng)不受甲方干預(yù)。

2.乙方不得利用該商鋪從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動(dòng)不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出本合同約定的經(jīng)營范圍。

3.不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和使用用途。

4.該商用場地的公共區(qū)域隸屬甲方所有，乙方不得在公共區(qū)域擺放貨物或占道經(jīng)營。

5.乙方必須愛護(hù)商鋪及設(shè)備。在租賃期間如損壞所租商鋪及設(shè)備，必須承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.乙方應(yīng)遵守甲方制定的市場經(jīng)營方面的管理規(guī)章制度。做到端正經(jīng)營態(tài)度、文明經(jīng)商。

7.乙方配合甲方集中統(tǒng)一廣告宣傳，按建筑面積分?jǐn)傁鄳?yīng)的廣告費(fèi)用。

九、開業(yè)時(shí)間暫定于公歷二00五年 月 日(甲方有權(quán)根據(jù)甲方及中心廣場的具體工程進(jìn)度調(diào)整準(zhǔn)確開業(yè)日期)。

十、如因不可抗力原因?qū)е潞贤p方一方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但雙方應(yīng)努力合作減少損失。由于不可抗力原因造成本合同無法履行的，本合同自動(dòng)失效。

十一、本合同如發(fā)生糾紛或爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院起訴。

十二、甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利義務(wù)清楚明白，并按照本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行，如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同約定索賠。

十三、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，每份均具有同等法律效力。

十四、其它補(bǔ)充事項(xiàng)

甲方：dg市dfl實(shí)業(yè)投資有限公司 乙方：

甲方代表： 乙方代表（或身份證號碼）：

地址： 電話：

電話： 緊急情況下聯(lián)系電話

年 月 日

第二篇：電腦城租賃合同

電腦城租賃合同1

甲方： 乙方：__________________

聯(lián)系地址： 身份證號碼：__________________

電話號碼：__________________ 甲、乙雙方遵循自愿、公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

第一條 乙方向甲方租憑國源電腦城商鋪二樓_____號（以下簡稱該商鋪）。該商鋪建筑面積為_____平方米，

租期為____年，租金為________元/月

第二條 同意簽訂本定金協(xié)議時(shí)，支付定金人民幣_______元。

第三條 經(jīng)營項(xiàng)目為_______，乙方承諾按上述前提條件租賃該商鋪，其作任何的變更均須獲甲方的書面同

意，乙方所定商鋪必須按市場規(guī)劃區(qū)域的經(jīng)營品類經(jīng)營，若未按市場規(guī)劃的經(jīng)營品類經(jīng)營，甲方有權(quán)收回該商鋪，定金不予退還乙方

第四條 乙方保證本協(xié)議所填寫的姓名、電話號碼、通訊地址真實(shí)有效，如有變更，須以書面形式正式通

知甲方。如因填寫不準(zhǔn)確或變更未通知甲方，導(dǎo)致甲方無法有效送達(dá)各種通知，則在通知發(fā)出七日內(nèi)視乙方收到通知，由此引起的后果由乙方負(fù)責(zé)，甲方不予退還乙方所交預(yù)定金，本協(xié)議終止履行，甲方有權(quán)另行出租該商鋪。

第五條 乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起一周內(nèi)需來三個(gè)月租金，逾期甲方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方不予退還

乙方所交預(yù)定金，本協(xié)議終止履行，甲方有權(quán)另行出租該商鋪。

第六條 乙方有權(quán)對鋪位、檔位進(jìn)行一般性的裝修，但進(jìn)行裝修前，須提前3日將裝修設(shè)計(jì)平面圖、效果

圖和裝修方案等文字資料、裝修現(xiàn)場負(fù)責(zé)人等申報(bào)給甲方審核，批準(zhǔn)后發(fā)《裝修施工許可證》方可施工。施工時(shí)，不能把裝修工程延伸到通道上，并且不得對主體建筑產(chǎn)生任何危害。如造成甲方租賃物損害，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條 本協(xié)議雙方簽字或蓋章后生效。

附帶約定：1.本協(xié)議書的權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓；

2.本協(xié)議書一經(jīng)簽訂，定金不予退回；

3.客戶簽約時(shí)需帶齊所需資料，具體向招商人員咨詢；

4.甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)態(tài)規(guī)劃，調(diào)整乙方租賃的商鋪位置；

5.本《協(xié)議書》一式兩份，甲方持壹份，乙方持壹份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

20xx年 月 日 20xx年 月 日

電腦城租賃合同2

甲方：__________乙方：_________________

聯(lián)系地址：__________身份證號碼：__________________

電話號碼：__________________甲、乙雙方遵循自愿、公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

第一條乙方向甲方租憑國源電腦城商鋪二樓_____號（以下簡稱該商鋪）。該商鋪建筑面積為_____平方米，租期為____年，租金為________元/月

第二條同意簽訂本定金協(xié)議時(shí)，支付定金人民幣_______元。

第三條經(jīng)營項(xiàng)目為_______，乙方承諾按上述前提條件租賃該商鋪，其作任何的變更均須獲甲方的書面同意，乙方所定商鋪必須按市場規(guī)劃區(qū)域的經(jīng)營品類經(jīng)營，若未按市場規(guī)劃的經(jīng)營品類經(jīng)營，甲方有權(quán)收回該商鋪，定金不予退還乙方

第四條乙方保證本協(xié)議所填寫的姓名、電話號碼、通訊地址真實(shí)有效，如有變更，須以書面形式正式通

知甲方。如因填寫不準(zhǔn)確或變更未通知甲方，導(dǎo)致甲方無法有效送達(dá)各種通知，則在通知發(fā)出七日內(nèi)視乙方收到通知，由此引起的后果由乙方負(fù)責(zé)，甲方不予退還乙方所交預(yù)定金，本協(xié)議終止履行，甲方有權(quán)另行出租該商鋪。

第五條乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起一周內(nèi)需來三個(gè)月租金，逾期甲方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方不予退還

乙方所交預(yù)定金，本協(xié)議終止履行，甲方有權(quán)另行出租該商鋪。

第六條乙方有權(quán)對鋪位、檔位進(jìn)行一般性的裝修，但進(jìn)行裝修前，須提前3日將裝修設(shè)計(jì)平面圖、效果圖和裝修方案等文字資料、裝修現(xiàn)場負(fù)責(zé)人等申報(bào)給甲方審核，批準(zhǔn)后發(fā)《裝修施工許可證》方可施工。施工時(shí)，不能把裝修工程延伸到通道上，并且不得對主體建筑產(chǎn)生任何危害。如造成甲方租賃物損害，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條本協(xié)議雙方簽字或蓋章后生效。

附帶約定：

1、本協(xié)議書的權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓；

2、本協(xié)議書一經(jīng)簽訂，定金不予退回；

3、客戶簽約時(shí)需帶齊所需資料，具體向招商人員咨詢；

4、甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)態(tài)規(guī)劃，調(diào)整乙方租賃的商鋪位置；

5、本《協(xié)議書》一式兩份，甲方持壹份，乙方持壹份，具有同等法律效力。

甲方：__________乙方：__________

甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________

__________年__________月__________日

電腦城租賃合同3

出租方：dg市dfl實(shí)業(yè)投資有限公司（以下簡稱甲方）合同編號：

承租方：（以下簡稱乙方）鋪位號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃達(dá)州電腦城商用場地事宜，特簽訂本合同。

一、甲方將其位于中華人民共和國四川省達(dá)州市達(dá)州電腦城的____號商鋪出租給乙方使用，建筑面積為____平方米，其中實(shí)際利用率為建筑面積的50%。僅供乙方用于經(jīng)營____（乙方經(jīng)營的產(chǎn)品不允許超過本合同約定的范圍）。

二、租賃期限

1、租期從____年____月____日起至____年____月____日止共____年。

2、開業(yè)后免租期為自____年____月____日起至____年____月____日止共____個(gè)月；但免租期內(nèi)只免月租金，每月的綜合管理費(fèi)須隨同租金一起繳付。

3、合同有效期滿時(shí)，在合同期滿60天前雙方可商定續(xù)約與否，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利，如乙方在合同期滿60天前沒有與甲方續(xù)約，則視為乙方自動(dòng)放棄該權(quán)利。

三、租金標(biāo)準(zhǔn)及付租方式

1、本合同約定商鋪的租金按乙方租賃鋪位的建筑面積計(jì)算，本合同約定鋪位的租金單價(jià)為每平方米每月____佰____拾____元整。

2、本合同約定商用場地的月租金為人民幣____仟____佰____拾____元整（￥____），月管理費(fèi)為人民幣____仟____佰____拾____元整（￥____）。

3、如果甲方提供給乙方的場地小于或大于本合同約定的鋪位面積，則甲、乙雙方經(jīng)實(shí)測，按甲方提供給乙方的實(shí)際商鋪面積乘以2得出商鋪建筑面積，結(jié)合本合同約定的租金單價(jià)，重新計(jì)算本合同約定商鋪的月租金和月管理費(fèi)。

4、乙方在簽訂合同時(shí)，繳納____月租金和____月綜合管理費(fèi)作為合同履約保證金，共計(jì)人民幣____萬____仟____佰____拾____元整（￥____）。

5、乙方必須在簽定本合同時(shí)交納從____年____月____日至____年____月____日共____個(gè)月的租金及綜合管理費(fèi)總額的50%，共計(jì)人民幣____萬____仟____佰____拾____元整（￥____）,在20xx年3月20日之前交納從____年____月____日至____年____月____日共____個(gè)月的租金及綜合管理費(fèi)總額的50%，共計(jì)人民幣____萬____仟____佰____拾____元整（￥____）。

6、乙方必須按以上約定繳清租金及綜合管理費(fèi)，乙方逾期未能按本合同以上要求全額交納有關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)在不通知乙方的情況下收回該商鋪并重新租賃給第三方，甲方并有權(quán)沒收乙方交付的前期款項(xiàng)，以作為彌補(bǔ)甲方被延誤租賃商鋪的損失。

四、乙方憑有效營業(yè)執(zhí)照、法人委托書、本人身份證、暫住證等證明資料辦理租用商鋪手續(xù)。

五、履約保證金

1、為確保乙方全面履行本合同，乙方須在簽訂本合同時(shí)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金和綜合管理費(fèi)的履約保證金。

2、本合同終止時(shí)，在乙方將無人占據(jù)的該商用場地交還給甲方并退出租賃場地后，乙方應(yīng)在二十天內(nèi)結(jié)清與其他達(dá)州電腦城的商戶之間的帳務(wù)，在三十天內(nèi)尚不能結(jié)清與其他達(dá)州電腦城的商戶之間的帳務(wù)，則甲方有權(quán)直接用合同履約保證金支付乙方在達(dá)州電腦城經(jīng)營期間所欠的帳款，不足部分由債主繼續(xù)追索。

3、倘若因乙方拖欠按本合同約定應(yīng)付給甲方的款項(xiàng)或損壞甲方設(shè)施給甲方造成損失的，甲方有權(quán)在履約保證金內(nèi)扣除逾期支付的金額或扣除相當(dāng)于甲方所承受的全部損失或損害的金額，若履約保證金不足以支付上述金額，甲方有權(quán)向乙方追索不足數(shù)額，并要求乙方重新交納合同履約保證金或補(bǔ)交合同履約保證金的差額部分。

4、本合同終止時(shí)，在乙方將無人占據(jù)的該商用場地交還給甲方并退出租賃場地后，經(jīng)扣除按本合同約定乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，甲方應(yīng)于三十五天內(nèi)將履約保證金無息退還乙方。

六、其它費(fèi)用

1、商鋪的電費(fèi)未包括在綜合管理費(fèi)內(nèi)，需由乙方另行支付。

2、按照甲方出具的發(fā)票或收據(jù)，在乙方收到付款通知7天內(nèi)需向達(dá)州電腦城支付乙方使用該商用場地而發(fā)生的相應(yīng)的電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

3、乙方因使用該商用場地及在內(nèi)進(jìn)行業(yè)務(wù)經(jīng)營而依法繳納的任何費(fèi)稅。

七、出租方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)是否合法，是否遵守商場紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。

2、甲方有權(quán)在一個(gè)合同期結(jié)束后，根據(jù)市場運(yùn)作情況重新統(tǒng)一調(diào)整市場鋪柜租賃價(jià)格。甲方有權(quán)并有義務(wù)在電腦城開業(yè)前后舉辦一系列推廣活動(dòng)，甲方對活動(dòng)規(guī)則和用語擁有解釋權(quán)。

3、甲方有權(quán)根據(jù)市場整體布局，對乙方租用的位置和編號進(jìn)行調(diào)整改動(dòng)，如乙方不能服從安排，可以退租，甲方退還乙方剩余租期的租金和押金并補(bǔ)償乙方折舊后的裝修損失，不作其他任何賠償。

4、因乙方違約而合同終止，則甲方有權(quán)單方收回該鋪柜。如乙方不交回鋪柜的鎖匙或不搬走在該鋪柜內(nèi)的`東西，導(dǎo)致甲方無法對外正常租賃該鋪位，則甲方有權(quán)安排達(dá)州電腦城的市場管理人員及保安人員會同三個(gè)以上的商戶作證進(jìn)入該商鋪內(nèi)，將乙方存在該商鋪內(nèi)的物品清點(diǎn)搬走，并有權(quán)拍賣該清點(diǎn)過的物品用以抵償乙方所欠租金和其它相關(guān)費(fèi)用。

5、乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，并不予退還乙方已交的履約保證金（押金）：

（1）欺行霸市、打架斗毆或故意損壞公共設(shè)施，損害市場形象的，被甲方責(zé)令限期改正而不從的。

（2）未經(jīng)甲方事先書面許可，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和擅自改變該商鋪合同約定的經(jīng)營內(nèi)容和使用性質(zhì)。

（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動(dòng)。

（4）逾期繳納租金或管理費(fèi)或水電費(fèi)達(dá)20天。

（5）違反紀(jì)律和有關(guān)管理制度，對甲方提出的整改意見經(jīng)三次催告而拖不執(zhí)行者。

（6）自本商場開業(yè)之日起，乙方逾期7天不進(jìn)場經(jīng)營或經(jīng)營期間本合同約定商鋪中壹個(gè)月內(nèi)無人經(jīng)營達(dá)15天或連續(xù)達(dá)7天者。

（7）因乙方的過錯(cuò)，根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許甲方收回該商用場地。

八、承租方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方在本合同約定的經(jīng)營范圍內(nèi)所從事的合法經(jīng)營活動(dòng)不受甲方干預(yù)。

2、乙方不得利用該商鋪從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動(dòng)不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出本合同約定的經(jīng)營范圍。

3、不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和使用用途。

4、該商用場地的公共區(qū)域隸屬甲方所有，乙方不得在公共區(qū)域擺放貨物或占道經(jīng)營。

5、乙方必須愛護(hù)商鋪及設(shè)備。在租賃期間如損壞所租商鋪及設(shè)備，必須承擔(dān)賠償責(zé)任。

6、乙方應(yīng)遵守甲方制定的市場經(jīng)營方面的管理規(guī)章制度。做到端正經(jīng)營態(tài)度、文明經(jīng)商。

7、乙方配合甲方集中統(tǒng)一廣告宣傳，按建筑面積分?jǐn)傁鄳?yīng)的廣告費(fèi)用。

九、開業(yè)時(shí)間暫定于公歷____年____月____日(甲方有權(quán)根據(jù)甲方及中心廣場的具體工程進(jìn)度調(diào)整準(zhǔn)確開業(yè)日期)。

十、如因不可抗力原因?qū)е潞贤p方一方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但雙方應(yīng)努力合作減少損失。由于不可抗力原因造成本合同無法履行的，本合同自動(dòng)失效。

十一、本合同如發(fā)生糾紛或爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院起訴。

十二、甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利義務(wù)清楚明白，并按照本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行，如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同約定索賠。

十三、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，每份均具有同等法律效力。

十四、其它補(bǔ)充事項(xiàng)

甲方： 乙方：

甲方代表： 乙方代表（或身份證號碼）：

地址：

電話： 電話：

電腦城租賃合同4

甲方：xx乙方：xx

甲、乙雙方遵循自愿、公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

第一條乙方向甲方租憑國源電腦城商鋪二樓xx號（以下簡稱該商鋪）。該商鋪建筑面積為xx平方米，租期為xx年，租金為xx元/月。

第二條同意簽訂本定金協(xié)議時(shí)，支付定金人民幣xxxx元。

第三條經(jīng)營項(xiàng)目為xxxx，乙方承諾按上述前提條件租賃該商鋪，其作任何的變更均須獲甲方的書面同意，乙方所定商鋪必須按市場規(guī)劃區(qū)域的經(jīng)營品類經(jīng)營，若未按市場規(guī)劃的經(jīng)營品類經(jīng)營，甲方有權(quán)收回該商鋪，定金不予退還乙方

第四條乙方保證本協(xié)議所填寫的姓名、電話號碼、通訊地址真實(shí)有效，如有變更，須以書面形式正式通知甲方。如因填寫不準(zhǔn)確或變更未通知甲方，導(dǎo)致甲方無法有效送達(dá)各種通知，則在通知發(fā)出七日內(nèi)視乙方收到通知，由此引起的后果由乙方負(fù)責(zé)，甲方不予退還乙方所交預(yù)定金，本協(xié)議終止履行，甲方有權(quán)另行出租該商鋪。

第五條乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起一周內(nèi)需來三個(gè)月租金，逾期甲方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方不予退還乙方所交預(yù)定金，本協(xié)議終止履行，甲方有權(quán)另行出租該商鋪。

第六條乙方有權(quán)對鋪位、檔位進(jìn)行一般性的裝修，但進(jìn)行裝修前，須提前x日將裝修設(shè)計(jì)平面圖、效果圖和裝修方案等文字資料、裝修現(xiàn)場負(fù)責(zé)人等申報(bào)給甲方審核，批準(zhǔn)后發(fā)《裝修施工許可證》方可施工。施工時(shí)，不能把裝修工程延伸到通道上，并且不得對主體建筑產(chǎn)生任何危害。如造成甲方租賃物損害，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條本協(xié)議雙方簽字或蓋章后生效。

甲方（簽章）：xx乙方（簽章）：xx

xx年x月x日xx年x月x日

第三篇：電腦城租賃合同協(xié)議

商鋪名稱：經(jīng)營位置：場 地 租 賃 合 同 書1商鋪負(fù)責(zé)人：.聯(lián)系電話：.南寧市萬錦電腦城商戶租賃合同

甲方（物業(yè)出租方）： 南寧銀柏物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司

乙方（物業(yè)租賃使用方）：

為了共同發(fā)展、繁榮市場，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，特簽訂本合同，內(nèi)容如下：

第一條 租賃場地：乙方承租甲方號店

鋪，面積平方米，乙方用以經(jīng)營類商品。乙方須嚴(yán)格

按照此范圍經(jīng)營，如需更換經(jīng)營類別，則須書面報(bào)甲方同意，未經(jīng)甲方同意擅自更換

經(jīng)營類別及超范圍經(jīng)營，一律視同乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。

第二條 租賃期限自年月日 起始到年月日止，共計(jì)年。

第三條 租金及支付方式：本合同租金按季度支付，租金標(biāo)準(zhǔn)為；租金支付方式

為（現(xiàn)金/支票）。自合同簽訂之日起日內(nèi)付月租金元，以后每次提前30

日繳納下個(gè)季度的租金。

第四條 保證金：自本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方須繳納元的保證金，作為

履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保，合同終止半年后，無質(zhì)量投訴，保證金如數(shù)

返還。如有投訴，乙方應(yīng)妥善解決，否則保證金不予退還。

第五條 甲方權(quán)力與義務(wù)

1，依法制定有關(guān)治安 消防 衛(wèi)生 用電 營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督

實(shí)施。

2，協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督，教育，整頓，直至單方解

除合同。

3，應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保證乙方正常運(yùn)營。

4，除有明確約定外，不得干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)。

5，應(yīng)對市場進(jìn)行統(tǒng)一管理，維護(hù)并改善市場的整體的形象。

6，做好市場的整體廣告宣傳。

第六條 乙方權(quán)利與義務(wù)

1，有權(quán)監(jiān)督甲方改造合同約定的各項(xiàng)義務(wù)

2，應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動(dòng)，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲

方的監(jiān)督管理。

.3，應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

4，應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的應(yīng)

承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5，應(yīng)按照各級行政管理規(guī)定，本著公平合理，誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營，依法納稅，不得損害國家利益及其他經(jīng)營都與消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

6，將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或與其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，安規(guī)定

輸相關(guān)手續(xù)。

7，應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

8，建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)

甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

9，乙方負(fù)責(zé)商品的銷售，質(zhì)量保證與售后服務(wù)，并承擔(dān)開展業(yè)務(wù)的經(jīng)營征與管理成本。

第七條 合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的10%支付違約金：

1，因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門依法暫扣商品。

2，未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方兩次書面通知未經(jīng)改正的。

3，違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

4，未經(jīng)甲方同意連續(xù)3日未開展經(jīng)營活動(dòng)的。

5，違反甲方依法制定的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需要提前解除合同的，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后輸解除租賃手續(xù)，按照租金總額的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理，因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還一點(diǎn)點(diǎn)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金。

第八條 其他違約金責(zé)任

1，甲方未按約定提供場地或用水，用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)改造或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2，乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)當(dāng)每日向甲方支付遲延租金千分之五的違約金。

第九條 免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不是與使用或租用是甲方應(yīng)堅(jiān)守相應(yīng)的租金。

如果場地?zé)o法復(fù)原的本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條續(xù)租

乙方有一在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前30日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面的答復(fù)，甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租。

第十一條 租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)月或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)與租賃期滿或合同終止三日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好，適租的狀態(tài)交換甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由些造成的損失由乙方承擔(dān)。

第十二條其他約定事項(xiàng)

1，場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。

2，租賃期滿后，乙方因未輸續(xù)約手續(xù)而滯留于場地的商品，甲方有處置權(quán)。

3，在合同租賃期內(nèi)乙方凡享受名租優(yōu)惠的，在免租期內(nèi)，乙方的商品應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)?shù)膬?yōu)惠，甲乙組織的各項(xiàng)整體營銷活動(dòng)，乙方應(yīng)各級參與，如乙方中途停止結(jié)束合同，則不得享受免租優(yōu)惠，原應(yīng)免去的租金不予減免預(yù)收租賃費(fèi)用金額歸乙方。

第十三條 特別約定事項(xiàng)

1，租金自市場整體開業(yè)時(shí)開始計(jì)收。2，乙方應(yīng)版主力量所屬場地商品的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。第十四條 爭議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決

不成的，可提交法院仲裁。

第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式份，甲方份，乙方份。第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附

件，附件與本合同具有同等法律效力。

內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律，政策另有規(guī)定的除外。

甲方（簽字或蓋章）乙方(簽字或蓋章)

法人簽字：法人簽字：.簽約日期：年月日簽約日期：年月日

第四篇：電腦城==合同 -

贊 助 協(xié) 議 書

甲方：南昌大學(xué)經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院學(xué)生會

乙方：XXX

為了順利開展由南昌大學(xué)經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院主辦，經(jīng)濟(jì)學(xué)科學(xué)生會承辦的南昌大學(xué)“ XXX”證券知識知識競賽，同時(shí)也為了提高XXX在廣大同學(xué)中得影響力和知名度，甲乙雙方本著互利互惠共同發(fā)展的原則，經(jīng)過友好協(xié)商一致，根據(jù)中華人民共和國《合同法》，現(xiàn)對南昌大學(xué)“XXX”杯證券知識競賽的贊助問題達(dá)成以下協(xié)議：

一、贊助項(xiàng)目說明

1、項(xiàng)目：南昌大學(xué)“XXX”杯證券知識競賽

2、贊助內(nèi)容：活動(dòng)期間活動(dòng)經(jīng)費(fèi)支出。

3、活動(dòng)時(shí)間：2010年3月25日—2010年4月28日。

二、贊助費(fèi)用及回報(bào)

（一）、贊助費(fèi)用

乙方為甲方提供現(xiàn)金(活動(dòng)行政費(fèi)用)壹仟貳佰壹拾貳元（1200元）整?；蛞曳綖榧追教峁?shí)物方式的贊助（獎(jiǎng)狀，獎(jiǎng)品，獎(jiǎng)金，海報(bào)，條幅，背景噴繪，模擬炒股軟件），則共伍佰叁拾元（530元）整與所有實(shí)物贊助,或柒佰貳拾元（720）整與獎(jiǎng)項(xiàng)（現(xiàn)金或獎(jiǎng)品）

（二）、回報(bào)：

1、甲方為乙方做關(guān)羽電腦市場的相關(guān)調(diào)研，問卷由乙方提供，問卷分析由乙方進(jìn)行，甲方僅負(fù)責(zé)問卷的發(fā)放與回收。

2、甲方配合乙方在南昌大學(xué)前湖校區(qū)內(nèi)招收有意向兼職人員。甲方僅負(fù)責(zé)人員的招收，面試和

培訓(xùn)由乙方負(fù)責(zé)，招人過程中的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；招收人員的業(yè)績與甲方無關(guān)。

3、甲方在決賽當(dāng)晚口頭鳴謝乙方對本次比賽的大力支持。

4、因非人為所造成乙方宣傳物資的損壞，甲方可以不負(fù)責(zé)任。比如：天氣原因，刮大風(fēng)下大

雨，對橫幅、噴繪造成損壞。

（三）項(xiàng)目合作進(jìn)度

（1）甲方：

1、甲方作為活動(dòng)主辦單位，整個(gè)系列活動(dòng)由甲方策劃、籌備及組織開展，并保證整個(gè)項(xiàng)目準(zhǔn)備工作在2010年4月28日前完成。乙方作為該活動(dòng)的贊助單位，僅僅是協(xié)助和感受該活動(dòng)的內(nèi)容，支持和鼓勵(lì)高校學(xué)生文化知識的發(fā)展。

2、宣傳海報(bào)，宣傳條幅由甲方提供基本設(shè)計(jì)方案，最終由乙方審核通過后方可制作。（在設(shè)

計(jì)方案選定上出現(xiàn)一切爭論、異議和糾紛均雙方可協(xié)商解決）。

3、甲方應(yīng)保證活動(dòng)順利進(jìn)行，并在活動(dòng)過程中與乙方保持溝通。

（2）乙方：

1、乙方有權(quán)過問甲方的活動(dòng)之進(jìn)度，甲方必須如實(shí)反映。

2、乙方可派員1～2人積極監(jiān)督和配合甲方的活動(dòng)進(jìn)程。

（四）費(fèi)用支出方式

贊助費(fèi)的支付，經(jīng)雙方商定，乙方為甲方提供現(xiàn)金(活動(dòng)行政費(fèi)用)壹仟貳佰壹拾貳元（1200元）整?；蛞曳綖榧追教峁?shí)物方式的贊助（獎(jiǎng)狀，獎(jiǎng)品，獎(jiǎng)金，海報(bào)，條幅，背景噴繪，模擬炒股軟件），則共伍佰叁拾元（530元）整與所有實(shí)物贊助,或柒佰貳拾元（720）整與獎(jiǎng)項(xiàng)（現(xiàn)金或獎(jiǎng)品）

（五）附則

1、本協(xié)議的合作時(shí)間為2010年3月25日～2011年4月28日，協(xié)議合作期滿后雙方就繼續(xù)

合作事宜進(jìn)行磋商，并根據(jù)需要可續(xù)簽合同。

2、乙方應(yīng)切實(shí)認(rèn)真做到對甲方負(fù)責(zé)的態(tài)度，認(rèn)真履行協(xié)議，并按照時(shí)間規(guī)定將現(xiàn)金、獎(jiǎng)品交

到甲方手中并由甲方保管，如有違約，甲方可向乙方提出終止合作，現(xiàn)金及其余實(shí)物均不退

回，并支付活動(dòng)總費(fèi)用（物資市場折價(jià)及現(xiàn)金）2倍的違約金。

3、未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商后再做補(bǔ)充解決，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有相同的法律效力。

4、在執(zhí)行過程中，如果雙方有因不可預(yù)測的因素導(dǎo)致在雙方之間可能產(chǎn)生的一切爭論、異議

和糾紛均雙方可協(xié)商解決。

5、保密條款：雙方應(yīng)保守協(xié)議條款的秘密。

6、本協(xié)議共2頁，簽字時(shí)協(xié)議為一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。經(jīng)雙方簽

約代表簽字后生效。

甲方：南昌大學(xué)經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院學(xué)生會乙方：

法定代表人：法定代表人：

簽約代表：

簽約地點(diǎn)：

簽字日期：

簽約代表： 簽約地點(diǎn)： 簽字日期：

第五篇：電腦城租賃協(xié)議書（xiexiebang推薦）

電腦城租賃合同

甲方：乙方：__________________

聯(lián)系地址：身份證號碼：__________________

電話號碼：__________________甲、乙雙方遵循自愿、公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

第一條 乙方向甲方租憑國源電腦城商鋪二樓_____號（以下簡稱該商鋪）。該商鋪建筑面積為_____平方米，租期為____年，租金為________元/月

第二條 同意簽訂本定金協(xié)議時(shí)，支付定金人民幣_______元。

第三條 經(jīng)營項(xiàng)目為_______，乙方承諾按上述前提條件租賃該商鋪，其作任何的變更均須獲甲方的書面同

意，乙方所定商鋪必須按市場規(guī)劃區(qū)域的經(jīng)營品類經(jīng)營，若未按市場規(guī)劃的經(jīng)營品類經(jīng)營，甲方有權(quán)收回該商鋪，定金不予退還乙方

第四條 乙方保證本協(xié)議所填寫的姓名、電話號碼、通訊地址真實(shí)有效，如有變更，須以書面形式正式通

知甲方。如因填寫不準(zhǔn)確或變更未通知甲方，導(dǎo)致甲方無法有效送達(dá)各種通知，則在通知發(fā)出七日內(nèi)視乙方收到通知，由此引起的后果由乙方負(fù)責(zé)，甲方不予退還乙方所交預(yù)定金，本協(xié)議終止履行，甲方有權(quán)另行出租該商鋪。

第五條 乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起一周內(nèi)需來三個(gè)月租金，逾期甲方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方不予退還

乙方所交預(yù)定金，本協(xié)議終止履行，甲方有權(quán)另行出租該商鋪。

第六條 乙方有權(quán)對鋪位、檔位進(jìn)行一般性的裝修，但進(jìn)行裝修前，須提前3日將裝修設(shè)計(jì)平面圖、效果

圖和裝修方案等文字資料、裝修現(xiàn)場負(fù)責(zé)人等申報(bào)給甲方審核，批準(zhǔn)后發(fā)《裝修施工許可證》方可施工。施工時(shí)，不能把裝修工程延伸到通道上，并且不得對主體建筑產(chǎn)生任何危害。如造成甲方租賃物損害，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條 本協(xié)議雙方簽字或蓋章后生效。

附帶約定：1.本協(xié)議書的權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓；

2.本協(xié)議書一經(jīng)簽訂，定金不予退回；

3.客戶簽約時(shí)需帶齊所需資料，具體向招商人員咨詢；

4.甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)態(tài)規(guī)劃，調(diào)整乙方租賃的商鋪位置；

5.本《協(xié)議書》一式兩份，甲方持壹份，乙方持壹份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

2012年月日2012年月日