第一篇：合作開(kāi)發(fā)市場(chǎng)協(xié)議

合作開(kāi)發(fā)市場(chǎng)協(xié)議

編號(hào)：

甲方：武漢紅鷹能源科技集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

為了發(fā)揮甲乙雙方各自的優(yōu)勢(shì)，本著“利國(guó)利民利已”的精神及公平公正的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就共同合作、開(kāi)發(fā)新能源市場(chǎng)達(dá)成以下協(xié)議：

一、協(xié)議主體

經(jīng)甲方授權(quán)，乙方可用甲方勞動(dòng)中心拓展部的名義，在不違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的前提下，聯(lián)系開(kāi)發(fā)新能源市場(chǎng)。

二、業(yè)務(wù)區(qū)域

本協(xié)議適應(yīng)合同能源管理及風(fēng)光互補(bǔ)供電系統(tǒng)應(yīng)用項(xiàng)目，隨著業(yè)務(wù)拓展的進(jìn)度及雙方合作的深入，可逐步擴(kuò)大業(yè)務(wù)區(qū)域。

三、業(yè)務(wù)范圍

1、合同能源管理模式

2、風(fēng)光互補(bǔ)獨(dú)立供電系統(tǒng)及應(yīng)用領(lǐng)域的開(kāi)發(fā)

四、甲方責(zé)任

1、向乙方提供公司形象宣傳、產(chǎn)品介紹及價(jià)格表、營(yíng)銷(xiāo)模式等相關(guān)資料（部分資料僅收取相關(guān)的工本費(fèi)）。

2、配合乙方向客戶提供技術(shù)咨詢，客戶需求調(diào)查，編制能源管理合同及工程方案。負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)比測(cè)試等前期工作。

3、當(dāng)甲方與用能單位簽訂合同后，提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品

及所需資金，依據(jù)合同實(shí)施節(jié)能改造、維護(hù)等各項(xiàng)工作。

4、負(fù)責(zé)對(duì)乙方的業(yè)務(wù)人員進(jìn)行新能源基本知識(shí)的培訓(xùn)。

5、依據(jù)本協(xié)議相關(guān)條款的約定，及時(shí)支付乙方分成款項(xiàng)。

五、乙方責(zé)任

1、負(fù)責(zé)(工程合同簽訂前)市場(chǎng)的前期拓展工作，并承擔(dān)所需費(fèi)用。

2、嚴(yán)格執(zhí)行甲方所制定的營(yíng)銷(xiāo)模式，不得隨意刪改、變更。

3、詳盡了解客戶及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的基本情況，協(xié)助做好技術(shù)咨詢、產(chǎn)

品測(cè)試、編制方案及簽訂合同等前期工作。

4、乙方與用能單位對(duì)項(xiàng)目實(shí)施達(dá)成共識(shí)后應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)審，以

避免其它合作單位（人）介入該項(xiàng)目。

5、和客戶經(jīng)常保持溝通，敦促客戶按合同中的付款時(shí)間及時(shí)付款。

6、維護(hù)甲方權(quán)益，保密甲方的商業(yè)機(jī)密。

如出現(xiàn)下列情況的任何一種，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議并追究乙方的責(zé)任。

1、乙方從事有損甲方形象及名譽(yù)的活動(dòng)。

2、乙方主觀或客觀的失誤導(dǎo)致甲方出現(xiàn)大的經(jīng)濟(jì)損失。

3、乙方以甲方的名義從事違法活動(dòng)。

4、乙方不能完成雙方約定的業(yè)務(wù)指標(biāo)。

5、此協(xié)議的終止并不影響甲方與用能單位所簽訂的工程中乙方的責(zé)、權(quán)、利。

六、合同能源管理費(fèi)的分成比例及結(jié)算時(shí)間。

（一）節(jié)能管理費(fèi)的計(jì)算、結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：

(另附加細(xì)則。)

（二）核算內(nèi)容：

1、納米光學(xué)組合燈

2、納米光學(xué)節(jié)能燈

3、風(fēng)光互補(bǔ)項(xiàng)目

根據(jù)每個(gè)項(xiàng)目的具體情況雙方協(xié)商分成比例。

（三）結(jié)算時(shí)間及相關(guān)事項(xiàng)

1、在甲方收到用能單位支付的合同能源管理綱或者貨款后十五個(gè)工作日內(nèi)（節(jié)假日順延），按分成的比例支付給乙方，乙方提供發(fā)票。

2、乙方不能出具正式發(fā)票，甲方支付分成款時(shí)將按國(guó)家稅務(wù)部門(mén)相關(guān)規(guī)定代扣所得稅。

3、乙方未能獨(dú)立完成項(xiàng)目的承接工作，需第三方出面支持配合，分成比例另行協(xié)商。

七、乙方如開(kāi)設(shè)展廳，需配備展示的樣品由甲方提供，甲方根據(jù)展品的數(shù)量、品種向乙方收取押金。

八、違約責(zé)任

合同有效期內(nèi)，任何一方有違約行為，應(yīng)賠償給對(duì)方因此所帶來(lái)的損失，情節(jié)來(lái)得時(shí)將追究法律責(zé)任。

九、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決。

十、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。

十一、本協(xié)議有效期為一年，雙方簽字蓋章生效。

甲方：

年月 乙方： 年月 日日

第二篇：合作開(kāi)發(fā)市場(chǎng)協(xié)議

市場(chǎng)開(kāi)發(fā)合作協(xié)議

甲方：

（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方：

（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

為了發(fā)揮甲乙雙方各自的優(yōu)勢(shì)，本著“互利雙贏”的精神及公平公正的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就共同合作、開(kāi)發(fā)移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)微市場(chǎng)達(dá)成以下協(xié)議：

一、協(xié)議主體

經(jīng)甲方授權(quán)，乙方可用甲方市場(chǎng)拓展部的名義，在不違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的前提下，聯(lián)系開(kāi)發(fā)移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)微市場(chǎng)。

二、業(yè)務(wù)范圍

1、微信公眾平臺(tái)及微網(wǎng)站

2、定制化的移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)APP產(chǎn)品及系統(tǒng)

三、甲方責(zé)任

1、向乙方提供公司形象宣傳、產(chǎn)品介紹及價(jià)格表等相關(guān)資料。

2、配合乙方向客戶提供技術(shù)咨詢，客戶需求調(diào)查，編制開(kāi)發(fā)合同及項(xiàng)目方案。負(fù)責(zé)安裝、測(cè)試等前期工作。

3、當(dāng)乙方與用戶單位簽訂合同后，按照約定時(shí)間內(nèi)，提供符合同約定的合格產(chǎn)品，依據(jù)合同實(shí)施項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、維護(hù)等各項(xiàng)工作。

4、負(fù)責(zé)對(duì)乙方的業(yè)務(wù)人員進(jìn)行業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的基本知識(shí)的培訓(xùn)。

5、依據(jù)本協(xié)議相關(guān)條款的約定，向乙方收取行業(yè)內(nèi)產(chǎn)品最低開(kāi)發(fā)成本費(fèi)。

四、乙方責(zé)任

1、負(fù)責(zé)(項(xiàng)目合同簽訂前)市場(chǎng)的前期拓展工作，并承擔(dān)所需費(fèi)用。

2、負(fù)責(zé)管理自己的銷(xiāo)售、渠道，并承擔(dān)所需費(fèi)用和支付提成。

3、詳盡了解客戶及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的基本情況，協(xié)助做好技術(shù)咨詢、產(chǎn)品測(cè)試、編制方案及簽訂合同等前期工作。

4、乙方與用戶單位對(duì)項(xiàng)目實(shí)施達(dá)成共識(shí)后應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)審，以避免其它合作單位（人）介入該項(xiàng)目。

5、和客戶經(jīng)常保持溝通，敦促客戶按合同中的付款時(shí)間及時(shí)付款。

6、維護(hù)甲方權(quán)益，保密甲方的商業(yè)機(jī)密，及時(shí)支付甲方產(chǎn)品成本費(fèi)用。

7、僅只與甲方合作開(kāi)發(fā)移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)微市場(chǎng)。

如出現(xiàn)下列情況的任何一種，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議并追究乙方的責(zé)任。

1、乙方從事有損甲方形象及名譽(yù)的活動(dòng)。

2、乙方主觀或客觀的失誤導(dǎo)致甲方出現(xiàn)大的經(jīng)濟(jì)損失。

3、乙方以甲方的名義從事違法活動(dòng)。

4、乙方與第三方單位合作形成競(jìng)爭(zhēng)的。

五、合作范圍內(nèi)產(chǎn)品費(fèi)用及結(jié)算時(shí)間。

（一）合作范圍內(nèi)的產(chǎn)品費(fèi)用計(jì)算、結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：

(另附細(xì)則。)

（二）結(jié)算時(shí)間及相關(guān)事項(xiàng)

1、在乙方與用戶單位簽訂項(xiàng)目合同后，十五個(gè)工作日內(nèi)（節(jié)假日順延），按產(chǎn)品費(fèi)用細(xì)則所約定的費(fèi)用支付給甲方，甲方不提供發(fā)票。

2、需要甲方出具正式發(fā)票的，甲方將按國(guó)家稅務(wù)部門(mén)相關(guān)規(guī)定代扣所得稅。

3、乙方在產(chǎn)品約定范圍外所承接的項(xiàng)目，需甲方出面支持配合，費(fèi)用另行協(xié)商。

七、違約責(zé)任

合同有效期內(nèi)，任何一方有違約行為，應(yīng)賠償給對(duì)方因此所帶來(lái)的損失，情節(jié)來(lái)得時(shí)將追究法律責(zé)任。

八、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決。

九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、本協(xié)議有效期為一年，雙方簽字蓋章生效。

甲

方：

授權(quán)人：

****年**月**日

乙

方： 授權(quán)人：

年月

日

第三篇：合作開(kāi)發(fā)協(xié)議（定稿）

合作開(kāi)發(fā)協(xié)議

甲方：劉宏偉

乙方：（代表）萬(wàn)剛

甲方擁有太白社區(qū)白竹村邊山組劉宏偉拆遷安置地塊門(mén)面的法定土地權(quán)屬，地塊東起；南起；西起；北起。甲方擁有此地塊的自留地使用權(quán)，建設(shè)權(quán)。甲方邀請(qǐng)乙方合作開(kāi)發(fā)。

經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成合作開(kāi)發(fā)此地塊的合作協(xié)議。

1、甲方確認(rèn)擁有上述此地塊的合法權(quán)屬，以及對(duì)此地塊的使用權(quán)、建設(shè)權(quán)，并

且無(wú)法律爭(zhēng)議。

2、甲方將此地塊以單價(jià)壹拾捌萬(wàn)元每間門(mén)面的價(jià)格三間整體賣(mài)給乙方?？們r(jià)

（大寫(xiě)）：伍拾肆萬(wàn)元整。（540000元）。無(wú)其他附加條件。

3、乙方負(fù)責(zé)在甲方提供的地塊上建設(shè)住宅房，地面房屋所有權(quán)歸乙方，銷(xiāo)售所

得收入全部歸乙方。

4、土地建設(shè)的各項(xiàng)手續(xù)歸甲方負(fù)責(zé)辦理，與土地有關(guān)的糾紛甲方負(fù)責(zé)解決，負(fù)

責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系及場(chǎng)地的“三通一平”。

5、甲方承諾此地塊在2014年6月份動(dòng)工建設(shè)。甲方先收取乙方合作定金壹拾

萬(wàn)元整（100000元），如果因土地權(quán)屬不實(shí)引起的住宅建設(shè)不能實(shí)施，乙方保留向甲方訴訟的權(quán)利。工地按期開(kāi)工后，工程施工至正負(fù)零時(shí)將余款付清。

6、此協(xié)議經(jīng)雙方簽字，一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份。經(jīng)沅江市城市建設(shè)投資

公司（沅江開(kāi)發(fā)公司）或社區(qū)所屬法定機(jī)構(gòu)公證蓋章生效。

甲方：乙方：

身份證：身份證：

公證方：年月日

第四篇：合作開(kāi)發(fā)協(xié)議

合作開(kāi)發(fā)協(xié)議

本框架協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本協(xié)議）于2010年月日由以下甲、乙雙方在______市_____區(qū)____簽署。

甲方：唐山天昱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

法定代表人：

住所地：

乙方：唐山美玉瓷廠

法定代表人：

住所地：

丙方：唐山鑫龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

法定代表人：

住所地：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲乙雙方合作開(kāi)發(fā)乙方“廠區(qū)整體改造項(xiàng)目”（下稱(chēng)“改造項(xiàng)目”），三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本協(xié)議。

一、項(xiàng)目概況

1.1該改造項(xiàng)目，名稱(chēng)“某某·某某（暫定名），位于唐山市市________(四至)。該項(xiàng)目占地約_____畝，地上建筑物包括_________；規(guī)劃用地性質(zhì)為_(kāi)____用地，該改造項(xiàng)目初步擬建_____高層住宅及臨街商業(yè)，建筑面積共計(jì)約____萬(wàn)平米。

1.2該項(xiàng)目已經(jīng)取得的相關(guān)文件（若有）

二、合作形式

2.1根據(jù)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，甲乙雙方對(duì)該改造項(xiàng)目采用合作開(kāi)發(fā)的形式、本著共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共享利潤(rùn)的原則，合作項(xiàng)目以甲方名義進(jìn)行開(kāi)發(fā)，相關(guān)申請(qǐng)、報(bào)建、行政許可、官方文件等手續(xù)均以甲方名義進(jìn)行辦理（確定？）

2.2甲方負(fù)責(zé)提供該改造項(xiàng)目所需資金，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)、施工管理及日常銷(xiāo)售等全部工作。

三、利潤(rùn)分配

甲乙雙方待該建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)并銷(xiāo)售完畢后進(jìn)行利潤(rùn)分配，根據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的_______會(huì)計(jì)報(bào)表，甲方___%，乙方____%的比例對(duì)（凈）利潤(rùn)進(jìn)行分配。

四、各方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)

4.1.1在乙方改造項(xiàng)目“實(shí)施改造申請(qǐng)”的報(bào)批工作后，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)該項(xiàng)目涉及的行政關(guān)系，在該改造項(xiàng)目以甲方名義進(jìn)行項(xiàng)目立項(xiàng)后，甲方應(yīng)積極辦理開(kāi)發(fā)過(guò)程中所需各種行政手續(xù)，乙方及丙方應(yīng)派專(zhuān)人負(fù)責(zé)配合甲方。

4.1.2 甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目立項(xiàng)后各種行政手續(xù)費(fèi)用的承擔(dān)，在該改造項(xiàng)目土地進(jìn)行招牌掛時(shí)，乙丙雙方應(yīng)積極協(xié)助甲方摘得該改造項(xiàng)目地塊，若甲方成功競(jìng)得該地塊，甲方應(yīng)及時(shí)繳納土地出讓金，政府相關(guān)部門(mén)支付的該改造項(xiàng)目的各種補(bǔ)償費(fèi)包括但不限于土地費(fèi)用、地上建

筑物補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用（。。）等各種費(fèi)用由甲方直接受償；若甲方未能競(jìng)得該地塊，甲方繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金由甲方直接退還，乙方應(yīng)補(bǔ)償甲方____萬(wàn)元前期投入費(fèi)用。

4.1.3甲方應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目開(kāi)發(fā)狀況及工程進(jìn)度籌集建設(shè)資金，不得因投資不到位而影響工期及質(zhì)量；該地塊競(jìng)買(mǎi)成功后，工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督、管理及銷(xiāo)售等由甲方負(fù)責(zé)。

4.1.4甲方保證銷(xiāo)售完畢后對(duì)凈利潤(rùn)按本協(xié)議約定進(jìn)行分配。

4.2乙方、丙方的權(quán)利義務(wù)

4.2.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起___內(nèi)，完成該改造項(xiàng)目“實(shí)施改造申請(qǐng)”的報(bào)批工作，確保以甲方名義開(kāi)展項(xiàng)目立項(xiàng)、報(bào)建等工作的順利進(jìn)行；甲方及丙方應(yīng)積極配合。

4.2.2乙方保證無(wú)該改造項(xiàng)目用地及地上建筑物無(wú)任何抵押、無(wú)任何界止糾紛，該改造項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)明晰。

4.2.3乙方及丙方應(yīng)保證其未了的相關(guān)訴訟、仲裁等糾紛不會(huì)涉及到丙方所持乙方股份的查封、質(zhì)押、擔(dān)?；驒?quán)利限制等情形，且無(wú)乙丙之間相互承擔(dān)本協(xié)議之外連帶責(zé)任的情形，也沒(méi)有進(jìn)行上述各項(xiàng)的依據(jù)，不會(huì)對(duì)該改造項(xiàng)目的推進(jìn)造成任何障礙。

4.2.4乙方應(yīng)按甲方的要求，及時(shí)移交或提供辦理該改造項(xiàng)目行政手續(xù)所需的各種資料與圖紙文件。

4.2.5在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在約定的時(shí)間內(nèi)完成該地塊現(xiàn)有搬遷工作，并清理場(chǎng)地，負(fù)責(zé)同施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系的協(xié)調(diào),排除項(xiàng)目周邊單位或居民對(duì)乙方正當(dāng)開(kāi)發(fā)建設(shè)工作的干擾,保證乙方開(kāi)

發(fā)建設(shè)工作的順利進(jìn)行。

4.2.6丙方作為乙方100%股權(quán)持有人，保證乙方參與該改造項(xiàng)目已經(jīng)取得全體股東的一致同意，并保證至該項(xiàng)目銷(xiāo)售完畢，甲乙雙方完成利潤(rùn)分配之前，不對(duì)其持有的乙方股權(quán)進(jìn)行任何處分；乙丙方同時(shí)保證在簽訂本協(xié)議后，不予任何第三方對(duì)該改造項(xiàng)目有任何接洽、談判等行為。

4.2.7丙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下乙方應(yīng)承擔(dān)的任何違約及補(bǔ)償責(zé)任，均承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

五、協(xié)議轉(zhuǎn)讓及終止

5.1協(xié)議轉(zhuǎn)讓

除協(xié)議中另有規(guī)定外或經(jīng)三方協(xié)商同意外，本協(xié)議所規(guī)定三方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得其他方書(shū)面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給其他人。任何轉(zhuǎn)讓?zhuān)唇?jīng)另外兩方書(shū)面明確同意，均屬不發(fā)生任何法律效力。

5.2協(xié)議終止

5.2.1三方協(xié)商一致。

5.2.2甲方未能競(jìng)得該改造項(xiàng)目之地塊。

5.2.3發(fā)生不可抗力。

六、違約責(zé)任

協(xié)議簽訂后，任何一方均應(yīng)積極履行本協(xié)議之相關(guān)內(nèi)容，任何一方違約，除應(yīng)向守約方賠償因違約行為而致的一切經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)向守約方支付該改造項(xiàng)目評(píng)估價(jià)格___%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

協(xié)議履行過(guò)程中所生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著協(xié)商的原則，協(xié)商不成的，雙方選擇向_______人民法院起訴。

八、協(xié)議生效及其他

本協(xié)議文本一式____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。雙方若有未盡事宜另行簽補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議、所有附件，附屬協(xié)議均是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方：乙方：法定代表人或授權(quán)代表：法定代表人或授權(quán)代表：

丙方：

法定代表人或授權(quán)代表：

第五篇：合作開(kāi)發(fā)協(xié)議

以下只是要點(diǎn):

一、合作項(xiàng)目

1、項(xiàng)目名稱(chēng),規(guī)劃設(shè)計(jì)條件

2、項(xiàng)目地址：

二、合作方式

甲、乙方出資成立項(xiàng)目公司，甲乙雙方均為項(xiàng)目公司股東，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)重點(diǎn)工程指揮部等相關(guān)關(guān)系，同時(shí)辦理規(guī)劃許可證、開(kāi)工許可證等手續(xù)，乙方出資負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)建設(shè)、租售等，雙方的收益甲方以固定收入體現(xiàn)，乙方享有該項(xiàng)目的其余權(quán)益。具體操作如下：

1、甲方以土地為條件與乙方合作，并負(fù)責(zé)辦理開(kāi)工、租售的所有手續(xù)，乙方出資用于后期的各項(xiàng)稅費(fèi)和開(kāi)發(fā)建設(shè)費(fèi)用。

2、甲?乙方出資成立項(xiàng)目公司，甲乙雙方均為該項(xiàng)目公司股東，己方在取得前二十年租售經(jīng)營(yíng)權(quán)收益后，按照雙方約定，乙方將經(jīng)營(yíng)權(quán)變更給甲方或項(xiàng)目公司注銷(xiāo)；在乙方經(jīng)營(yíng)期間除甲方義務(wù)外，所有的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方操盤(pán)開(kāi)發(fā)建設(shè)此項(xiàng)目，甲方不再投入資金。乙方負(fù)責(zé)引入外部資金不少于10億元。鑒于甲方前期投入及收益要求，乙方承諾甲方科獲得投資回報(bào)

億元。乙方同意甲方可先行收回投資9億元。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理《土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《開(kāi)工許可證》等手續(xù)。

2、在具備條件后十日內(nèi)辦理好竣工驗(yàn)收證明、房地產(chǎn)出租經(jīng)營(yíng)權(quán)登記手續(xù)等，并為乙方租售的房屋辦理所需的相關(guān)手續(xù)。

3、協(xié)助乙方辦理與項(xiàng)目有關(guān)的事宜，不干預(yù)乙方的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)與管理。

4、甲方承諾在本協(xié)議生效前，該項(xiàng)目及所屬土地?zé)o任何債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)工建設(shè)并承擔(dān)全部建設(shè)資金，自主運(yùn)作、自負(fù)盈虧。任何與建設(shè)、管理有關(guān)的收益均與甲方無(wú)關(guān)。

2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的租售/招商工作。

3、負(fù)責(zé)工程竣工交付使用后的物業(yè)管理工作。房屋維修或者保修期結(jié)束后由乙方負(fù)責(zé)。

4、項(xiàng)目的配套設(shè)施如水、電、暖、煤制氣、有線電視、網(wǎng)絡(luò)、道路綠化等，均由乙方負(fù)責(zé)建設(shè)、安裝、維修、管理，并承擔(dān)費(fèi)用。

5、按照雙方約定，在取得20年全部收益后，乙方將股權(quán)變更給甲方或?qū)㈨?xiàng)目公司注銷(xiāo)。

五、違約責(zé)