第一篇：樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)維修保養(yǎng)協(xié)議

樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)維修保養(yǎng)協(xié)議

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著公正公平互利互惠等價(jià)有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方自愿協(xié)商就甲方所管理的樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)委托乙方維修保養(yǎng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方委托乙方維修保養(yǎng)小區(qū)里的所有非聯(lián)網(wǎng)可視對(duì)講系統(tǒng)，該系統(tǒng)維修保養(yǎng)的事件為：可視對(duì)講系統(tǒng)各單元的線(xiàn)路檢修及維護(hù)。

二、乙方定期為甲方樓宇對(duì)講系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)整、調(diào)試、維修和保養(yǎng)，以保證系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

三、乙方在接到甲方的報(bào)修通知后，在7日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，與甲方工程負(fù)責(zé)人員查看維修部位，并進(jìn)行維修。

四、每年維修保養(yǎng)總費(fèi)用為人民幣整（大寫(xiě)：肆仟元整），甲方每半年支付壹次給乙方維修保養(yǎng)費(fèi)用。、五、檢修中，乙方發(fā)現(xiàn)有損壞的設(shè)備(如:室內(nèi)分機(jī)、門(mén)口主機(jī)、聯(lián)網(wǎng)器、層間分配器、電源箱、電控鎖等)、配件及管線(xiàn)，甲方應(yīng)另行采購(gòu)，乙方只負(fù)責(zé)技術(shù)和檢修。

六、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定，以確保設(shè)備檢修順利進(jìn)行。在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，雙方任何一方違約，另一方有權(quán)終止履行本協(xié)議，并由違約方對(duì)所有產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。

七、其它未盡事宜雙方協(xié)商進(jìn)行。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即生效，有效期即 月

日至年月日止

甲方 ：乙方：

簽定日期：年月日簽定日期：年月日

第二篇：可視樓宇對(duì)講系統(tǒng)簡(jiǎn)介

可視對(duì)講系統(tǒng) 可視對(duì)講系統(tǒng)是一套現(xiàn)代化的小康住宅服務(wù)措施，提供訪(fǎng)客與住戶(hù)之間雙向可視通話(huà)，達(dá)到圖像、語(yǔ)音雙重識(shí)別從而增加安全可靠性，同時(shí)節(jié)省大量的時(shí)間，提高了工作效率。更重要的是，一旦住家內(nèi)所安裝的門(mén)磁開(kāi)頭、紅外報(bào)警探測(cè)器、煙霧探險(xiǎn)測(cè)器、瓦斯報(bào)警器等設(shè)備連接到可視對(duì)講系統(tǒng)的保全型室內(nèi)機(jī)上以后，可視對(duì)講系統(tǒng)就升級(jí)為一個(gè)安全技術(shù)防范網(wǎng)路，它可以與住宅小區(qū)物業(yè)管理中心或小區(qū)警衛(wèi)有線(xiàn)或無(wú)線(xiàn)通訊，從而起到防盜、防災(zāi)、防煤氣泄漏等安全保護(hù)作用，為屋主的生命財(cái)產(chǎn)安全提供最大程度的保障。它可提高住宅的整體管理和服務(wù)水平，創(chuàng)造安全社區(qū)居住環(huán)境，因此逐步成為小康住宅不可缺少的配套設(shè)備?？梢晿怯顚?duì)講系統(tǒng)簡(jiǎn)介

可視樓宇對(duì)講系統(tǒng)，具有叫門(mén)、攝像、對(duì)講、室內(nèi)監(jiān)視室外、室內(nèi)遙控開(kāi)鎖、夜視等全部功能；住戶(hù)在室內(nèi)與訪(fǎng)客進(jìn)行對(duì)話(huà)的同時(shí)可以在室內(nèi)機(jī)4”超薄扁平顯示器看見(jiàn)來(lái)訪(fǎng)者影像并通過(guò)開(kāi)鎖按鈕控制鐵門(mén)開(kāi)啟，達(dá)到阻止陌生人進(jìn)入大樓的目的.....可視樓宇對(duì)講系統(tǒng)，防止外來(lái)人員的入侵，確保家居的安全，起到了可靠的防范作用?？梢晿怯顚?duì)講系統(tǒng)不管白天夜晚，都能清楚地看見(jiàn)室外的來(lái)訪(fǎng)人員。

可視樓宇對(duì)講系統(tǒng)是由門(mén)口主機(jī)、室內(nèi)可視分機(jī)、不間斷電源、電控鎖、閉門(mén)器等基本部件構(gòu)成的連接每個(gè)住戶(hù)室內(nèi)和樓梯道口大門(mén)主機(jī)的裝置，在對(duì)講系統(tǒng)的基礎(chǔ)上增加了影像傳輸功能。

可視樓宇對(duì)講系統(tǒng)，具有叫門(mén)、攝像、對(duì)講、室內(nèi)監(jiān)視室外、室內(nèi)遙控開(kāi)鎖、夜視等全部功能；住戶(hù)在室內(nèi)與訪(fǎng)客進(jìn)行對(duì)話(huà)的同時(shí)可以在室內(nèi)機(jī)4”超薄扁平顯示器看見(jiàn)來(lái)訪(fǎng)者影像并通過(guò)開(kāi)鎖按鈕控制鐵門(mén)開(kāi)啟，達(dá)到阻止陌生人進(jìn)入大樓的目的。

住戶(hù)在樓下可以通過(guò)感應(yīng)卡、密碼、鑰匙、對(duì)講開(kāi)鎖；可視樓宇對(duì)講系統(tǒng)包括獨(dú)戶(hù)型、別墅型、大廈型，多幢大樓聯(lián)網(wǎng)型?？梢晿怯顚?duì)講系統(tǒng)能對(duì)進(jìn)出人員進(jìn)行監(jiān)視和錄像；室內(nèi)分機(jī)可以任意選擇可視或不可視；無(wú)應(yīng)答，室內(nèi)機(jī)圖像在延時(shí)時(shí)間過(guò)后會(huì)自動(dòng)消失；另外加裝單戶(hù)室外對(duì)講門(mén)鈴，便于樓內(nèi)住戶(hù)內(nèi)部聯(lián)系；備有防停電后備電源。

注：星光樓宇深圳市視得安羅格朗電子股份有限公司

第三篇：樓宇對(duì)講系統(tǒng)簡(jiǎn)介

一、系統(tǒng)總體概述

可視對(duì)講系統(tǒng)主要用于樓內(nèi)住戶(hù)與外來(lái)訪(fǎng)客之間提供雙向通話(huà)，并可通過(guò)門(mén)口機(jī)上的攝像機(jī)為住戶(hù)提供來(lái)客的圖像，為住戶(hù)判定是否讓來(lái)客進(jìn)入的直接依據(jù)。由住戶(hù)遙控防盜門(mén)的開(kāi)關(guān)及向保安管理中心進(jìn)行緊急報(bào)警的一種安全防范系統(tǒng)，起到阻止不法分子非法進(jìn)入，達(dá)到防盜的目的。該系統(tǒng)采用密碼開(kāi)鎖或刷卡鎖，使用戶(hù)能方便地利用自己家的密碼或卡片開(kāi)鎖，保證了密碼開(kāi)鎖的保密性和唯一性。同時(shí)密碼還能隨時(shí)改變，以保證密碼不被他人發(fā)現(xiàn)。

本對(duì)講系統(tǒng)中還集成了家居安防的內(nèi)容，當(dāng)某一探測(cè)器發(fā)出報(bào)警信號(hào)時(shí)，通過(guò)對(duì)講系統(tǒng)傳輸線(xiàn)傳達(dá)到管理中心，同時(shí)發(fā)出報(bào)警信號(hào)（聲音），并在管理機(jī)顯示某號(hào)樓、某單元、某房號(hào)住戶(hù)出現(xiàn)安全事故。管理機(jī)可與電腦接駁，從而實(shí)現(xiàn)與安防中心聯(lián)網(wǎng)的功能。由此，安防監(jiān)控中心能夠及時(shí)掌握和控制所管轄區(qū)域內(nèi)的安全狀況。

二、依據(jù)本方案以下列條件為依據(jù)

國(guó)家公安部頒發(fā)《樓宇對(duì)講電控門(mén)通用技術(shù)條件》GA/T72-94。國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB50198-94?！督ㄖc建筑群綜合布線(xiàn)系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》。甲方相關(guān)要求與廠家產(chǎn)品的設(shè)計(jì)及使用條件。有關(guān)安全技術(shù)防范的國(guó)家及行業(yè)要求。

三、系統(tǒng)設(shè)計(jì)原則

系統(tǒng)應(yīng)采用先進(jìn)、成熟及實(shí)用的技術(shù)與產(chǎn)品。系統(tǒng)應(yīng)具備集中統(tǒng)一的管理能力。系統(tǒng)的操作界面簡(jiǎn)單、便利及實(shí)用。系統(tǒng)應(yīng)具備開(kāi)放性、可擴(kuò)性、兼容性與靈活性。系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和產(chǎn)品應(yīng)國(guó)際化、標(biāo)準(zhǔn)化及規(guī)范化。系統(tǒng)應(yīng)與現(xiàn)代化物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)要求接軌。系統(tǒng)具有安全性、可靠性及容錯(cuò)性。系統(tǒng)應(yīng)具備合理的性能價(jià)格比。

四、選型和功能說(shuō)明

1、設(shè)備介紹與項(xiàng)目設(shè)計(jì)

系統(tǒng)采用“兆維”MK-9000智能型可視對(duì)講防盜系統(tǒng)。兆維智能樓宇對(duì)講系統(tǒng)采用CAN(Control Area Network，控制局域網(wǎng)絡(luò))總線(xiàn)技術(shù)實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)。CAN總線(xiàn)為多主結(jié)構(gòu)，可最大限度避免數(shù)據(jù)沖突，提高系統(tǒng)數(shù)據(jù)傳輸?shù)目煽啃院头€(wěn)定性。每個(gè)別墅入口各安裝一個(gè)可視室外主機(jī)；每戶(hù)室內(nèi)各安裝一個(gè)可視室內(nèi)機(jī)；實(shí)現(xiàn)全面聯(lián)網(wǎng)，監(jiān)控中心設(shè)管理主機(jī)，管理主機(jī)對(duì)每個(gè)門(mén)口主機(jī)及每臺(tái)可視分機(jī)進(jìn)行全面控制。當(dāng)訪(fǎng)客通過(guò)單元門(mén)口主機(jī)呼叫住戶(hù)時(shí)，住戶(hù)可通過(guò)室內(nèi)分機(jī)的熒屏看到訪(fǎng)客的圖像并可實(shí)行雙向通話(huà)及開(kāi)啟電控鎖。系統(tǒng)集可視對(duì)講、家居安防、非接觸式門(mén)禁于一體。系統(tǒng)功能強(qiáng)大，智能集成程度高，適應(yīng)性強(qiáng)，設(shè)計(jì)合理，技術(shù)先進(jìn)，整個(gè)系統(tǒng)均以微電腦控制，尤其適合高檔樓宇和住宅小區(qū)。

2、系統(tǒng)主要功能

依據(jù)工程要求，可視系統(tǒng)（黑白/彩色）等有多種配置，具體的可視系統(tǒng)系統(tǒng)配置及功能如下。

該可視對(duì)講系統(tǒng)是將整個(gè)小區(qū)的對(duì)講系統(tǒng)組成一整體網(wǎng)絡(luò)。每座商住樓入口有可視對(duì)講室外機(jī)，監(jiān)控室有可視對(duì)講管理主機(jī)，每戶(hù)設(shè)可視室內(nèi)機(jī)。聯(lián)網(wǎng)設(shè)備之間用CAN總線(xiàn)、視頻線(xiàn)連接。有訪(fǎng)客來(lái)時(shí)，住戶(hù)可在室內(nèi)機(jī)上看到單元門(mén)口的訪(fǎng)客面貌并且與之通話(huà)以確認(rèn)訪(fǎng)客身份，確認(rèn)是否接受來(lái)訪(fǎng)，并實(shí)現(xiàn)開(kāi)鎖功能。在平時(shí)住戶(hù)與住戶(hù)間的室內(nèi)機(jī)、住戶(hù)的室內(nèi)機(jī)與單元門(mén)口機(jī)、物業(yè)的管理機(jī)之間、物業(yè)的內(nèi)部管理都可通過(guò)該系統(tǒng)組成一個(gè)整體網(wǎng)絡(luò)達(dá)到互通。

具體功能要求如下：

（1）呼叫功能：

門(mén)口機(jī)可呼叫室內(nèi)分機(jī)、管理機(jī)并進(jìn)行雙向通話(huà)；管理機(jī)可呼叫室內(nèi)分機(jī)、門(mén)口機(jī)并進(jìn)行雙向通話(huà)；室內(nèi)分機(jī)可呼叫門(mén)口機(jī)、管理機(jī)并進(jìn)行雙向通話(huà)；室內(nèi)分機(jī)可呼室內(nèi)分機(jī)進(jìn)行雙向通話(huà)。

（2）管理功能：

在物業(yè)管理中心處設(shè)可視管理機(jī)，可記錄報(bào)警記錄?？墒构芾韱T足不出戶(hù)，完成訪(fǎng)客和管理員、管理員和住戶(hù)、訪(fǎng)客和住戶(hù)的通話(huà)及管理員、住戶(hù)開(kāi)門(mén)。并有接受住戶(hù)呼叫、報(bào)警等功能，使物業(yè)管理更完善。在單元口處設(shè)立了可視對(duì)講單元門(mén)口機(jī)，在訪(fǎng)客熟悉住戶(hù)時(shí)，可直接在門(mén)口機(jī)上按住戶(hù)房號(hào)，通話(huà)后，由住戶(hù)開(kāi)門(mén)；如訪(fǎng)客不熟悉住戶(hù)的情況下，直接呼叫管理員，由管理員接通住戶(hù)。

（3）報(bào)警及求助功能：

住戶(hù)可按室內(nèi)分機(jī)上的報(bào)警鍵“*”或緊急按鈕向管理中心報(bào)警或求助。另外，瓦斯、煙感、紅外探頭以及門(mén)磁、窗磁可通過(guò)室內(nèi)分機(jī)上的四防控制器自動(dòng)向管理中心報(bào)警（此功能必須為“帶防區(qū)”系統(tǒng)），管理中心可自動(dòng)識(shí)別并記錄相應(yīng)住戶(hù)的報(bào)警信號(hào)。

（4）密碼功能：

采用先進(jìn)數(shù)碼式鍵盤(pán)，每個(gè)單元門(mén)口機(jī)有一系統(tǒng)密碼開(kāi)啟大門(mén)（門(mén)禁型主機(jī)則每一張感應(yīng)卡有一密碼開(kāi)啟大門(mén)）。

（5）可視對(duì)講功能：

被呼叫的室內(nèi)分機(jī)可與門(mén)口訪(fǎng)客對(duì)講通話(huà)，并在顯示屏上觀察訪(fǎng)客（需可視室內(nèi)機(jī)）。

（6）電磁鎖開(kāi)啟功能：

室內(nèi)分機(jī)、中心管理機(jī)可遙控開(kāi)啟電磁鎖；直接用鑰匙開(kāi)啟電磁鎖；直接輸入系統(tǒng)密碼開(kāi)啟電磁鎖（適用于一般數(shù)碼式聯(lián)網(wǎng)單元門(mén)口機(jī)）；高層住宅在火災(zāi)報(bào)警情況下可人工由管理中心管理主機(jī)開(kāi)啟單元口門(mén)電磁鎖。

（7）通話(huà)保密功能及限制開(kāi)鎖功能：

系統(tǒng)采用歐洲通信工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保通信通道安全、保密。只有被呼叫的室內(nèi)分機(jī)可與單元門(mén)口機(jī)對(duì)講通話(huà)，其它住戶(hù)不能監(jiān)聽(tīng)，沒(méi)有被呼叫的室內(nèi)機(jī)不能開(kāi)啟電控鎖。

（8）紅外夜視功能：

門(mén)口機(jī)攝像頭可在夜間產(chǎn)生清晰的圖像。該系統(tǒng)的門(mén)口機(jī)可與門(mén)禁系統(tǒng)集成，可預(yù)留讀卡頭空間。該系統(tǒng)為聯(lián)網(wǎng)型，單元門(mén)口的室外機(jī)、住戶(hù)家里的室內(nèi)機(jī)、管理主機(jī)相互聯(lián)網(wǎng)作為一個(gè)整體使用。

3、樓宇對(duì)講產(chǎn)品簡(jiǎn)介及技術(shù)指標(biāo)

（1）MK-9010B數(shù)碼黑白可視室內(nèi)機(jī)

功能介紹：呼叫：在室外機(jī)上鍵入房號(hào)，室內(nèi)機(jī)發(fā)出“叮咚”聲并顯示來(lái)訪(fǎng)者的影像。通話(huà)：主人摘機(jī)(摘下通話(huà)手柄)即可與來(lái)訪(fǎng)者通話(huà)，通話(huà)時(shí)間為1分鐘，超時(shí)自動(dòng)切斷。三 開(kāi)鎖：在通話(huà)狀態(tài)下，按開(kāi)鎖鍵即可打開(kāi)電控鎖。監(jiān)視：按室內(nèi)機(jī)上監(jiān)視鍵即可觀察室外情況。摘機(jī)后可與室外機(jī)通話(huà)，并可開(kāi)鎖，監(jiān)視時(shí)間20秒。報(bào)警：按呼叫鍵即可與管理中心聯(lián)絡(luò)。保密：使用時(shí)，無(wú)關(guān)用戶(hù)聽(tīng)不到、看不見(jiàn)。夜視：配有紅外發(fā)光管進(jìn)行補(bǔ)光，保證夜間正常使用?；ネǎ菏覂?nèi)機(jī)（住戶(hù)）之間可互相撥號(hào)通話(huà)。安防：可接四路報(bào)警探頭（包括

紅外線(xiàn)、煤氣或煙感、門(mén)窗磁和緊急按鈕），實(shí)現(xiàn)本地及遠(yuǎn)程報(bào)警。門(mén)鈴：可外接小門(mén)口機(jī)或門(mén)鈴按鈕。

技術(shù)性能：通話(huà)方式：雙工。音頻響應(yīng)：在300～3400Hz范圍內(nèi),相對(duì)于1000Hz幅度變化在±3dB。諧波失真：≤4%。信噪比：≥35dB。振鈴聲壓：≥60dB。顯像管：4”扁平CRT。水平分辨率：≥420線(xiàn)。輸入信號(hào)幅度：0.7～1.4Vp-p。圖像亮度等級(jí)：10級(jí)。電壓：直流12V±10%。電流：靜態(tài)：22mA；動(dòng)態(tài)：390mA。

（2）黑白可視室外機(jī)MK-9030B

功能介紹：呼叫通話(huà)：可呼叫單元內(nèi)各分機(jī)和管理主機(jī)，并實(shí)行雙向通話(huà)；門(mén)禁功能；用戶(hù)可各自設(shè)置個(gè)人密碼或感應(yīng)卡，用于開(kāi)啟單元門(mén)電控鎖；攝像功能：攝取門(mén)外影像，同時(shí)傳輸至系統(tǒng)管理主機(jī)和被呼叫的用戶(hù)分機(jī)；訊息提示：占線(xiàn)提示：在門(mén)口機(jī)管理區(qū)域內(nèi)若有某個(gè)用戶(hù)正與管理中心控制主機(jī)聯(lián)系時(shí)，會(huì)發(fā)出“占線(xiàn)”的提示；錯(cuò)號(hào)提示：當(dāng)訪(fǎng)客撥錯(cuò)號(hào)碼（系統(tǒng)內(nèi)不存在的號(hào)碼）時(shí)，會(huì)發(fā)出“錯(cuò)號(hào)”的提示；查詢(xún)功能：用戶(hù)在系統(tǒng)內(nèi)任一室外機(jī)上鍵入“0000”就能向管理員查詢(xún)。光控功能：本系統(tǒng)室外主機(jī)帶有光源控制功能，當(dāng)光線(xiàn)不足時(shí)，主機(jī)自動(dòng)感測(cè)并打開(kāi)鍵盤(pán)背景燈，鍵盤(pán)采用內(nèi)透光方式，數(shù)字清晰可見(jiàn)，方便用戶(hù)操作。

技術(shù)參數(shù)：通話(huà)方式：雙工。音頻響應(yīng)：在300～3400Hz范圍內(nèi),相對(duì)于1000Hz幅度變化在±3dB；諧波失真：≤4%；信噪比：≥35dB；鏡頭：1/3”CCD；光圈：自動(dòng)；分辨率：≥380線(xiàn)；最低照度：0.1Lux；電壓：直流12V±10%；電流：靜態(tài)：330；動(dòng)態(tài)：390 mA。

（3）MK—2000MB管理主機(jī)：

與室外機(jī)進(jìn)行連接進(jìn)行可視通話(huà)，對(duì)小區(qū)進(jìn)行綜合管理；可與區(qū)內(nèi)任一室內(nèi)機(jī)相互呼叫及通話(huà)；室外機(jī)可呼叫管理主機(jī)；管理主機(jī)開(kāi)啟電控鎖。

接受各室內(nèi)機(jī)防區(qū)發(fā)出的報(bào)警信號(hào)，顯示住戶(hù)地址及防區(qū)編號(hào)，同時(shí)儲(chǔ)存記錄；查詢(xún)報(bào)警記錄。

技術(shù)性能：通話(huà)方式：雙工；音頻響應(yīng)：在300～3400Hz范圍內(nèi),相對(duì)于1000Hz幅度變化在±3dB；諧波失真：≤4%；信噪比：≥35dB；電壓：直流12V±10%；電流：靜態(tài)：39mA；動(dòng)態(tài)：490mA；顯像管：4”平CRT；水平分辨率≥420線(xiàn)；輸入信號(hào)幅度：0.7-1.4VP-P 圖像亮度等級(jí)：10級(jí)。

（4）MK—DC1207高頻直流不間斷電源箱

為系統(tǒng)提供直流穩(wěn)壓電源；在市電停電時(shí)，由蓄電池供電；本電源為高頻開(kāi)關(guān)電源。技術(shù)性能：輸入：220V±15%；輸出：DC13.2V±10%；紋波：≤100 Mv；電流：≤2A；電池容量：7AH。

（5）視頻放大器

功能說(shuō)明：放大視頻信號(hào)，增加系統(tǒng)帶載能力，一路輸入，十路輸出，其中每五路輸出為一組，每一組內(nèi)的信號(hào)益可單獨(dú)調(diào)節(jié)。

技術(shù)性能：電壓：DC13.2V±10%；電流：120mA；環(huán)境溫度：－25～＋55℃；相對(duì)濕度：45%～95%；大氣壓力：86～106Kpa。

（6）MK—VF8視頻切換器

為系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)時(shí)，控制視頻反射。

技術(shù)性能：電壓：DC13.2V±10%；電流：120mA；環(huán)境溫度：－25～＋55℃；相對(duì)濕度：45%～95%；大氣壓力： 86～106Kpa。

（7）多媒體管理中心主機(jī)：

電腦配置要求：奔騰800MHZ 或以上處理器；128MB或以上系統(tǒng)內(nèi)存；AGP（32MB）顯示卡；20GB以上硬盤(pán)；17寸顯示器，支持1028X768分辯率，32真彩色，85MHZ刷新；40X光盤(pán)驅(qū)動(dòng)器；視頻捕捉卡(本公司專(zhuān)用卡)；WINDOWS98第二版操作系統(tǒng)。

硬件安裝：將MK-2000B系統(tǒng)數(shù)據(jù)連接到計(jì)算機(jī)RS232接口（COM1）。

軟件安裝：安裝WINDOWS98第二版操作系統(tǒng)到計(jì)算機(jī)。(為了能使計(jì)算機(jī)穩(wěn)定工作請(qǐng)不要安裝別的任何軟件)。安裝視頻捕捉卡的驅(qū)動(dòng)軟件。（本公司提供的光盤(pán)有安裝向?qū)В０惭b智能小區(qū)管理軟件。（本公司提供的光盤(pán)中有安裝向?qū)В?/p>

多媒體管理中心主界面：

功能介紹：去電信息查詢(xún)：管理中心可呼叫系統(tǒng)內(nèi)各用戶(hù)分機(jī)，并進(jìn)行儲(chǔ)存，具有去電信息查詢(xún)；來(lái)電信息查詢(xún)：當(dāng)接到用戶(hù)分機(jī)的呼叫信息時(shí)，會(huì)顯示用戶(hù)分機(jī)號(hào)碼并能儲(chǔ)存記錄最新的20個(gè)呼叫系統(tǒng)管理主機(jī)的用戶(hù)分機(jī)號(hào)碼。用戶(hù)信息查閱：可逐一查閱系統(tǒng)內(nèi)儲(chǔ)存保留的用戶(hù)分機(jī)號(hào)碼，未曾接呼用戶(hù)的分機(jī)呼叫(或報(bào)警信息未曾處理)有指示燈提示，以提醒管理員查閱。住戶(hù)顯示管理中心圖像功能：攝取管理室影像（管理員容貌），傳輸?shù)铰?lián)接使用中的用戶(hù)分機(jī)，讓住戶(hù)在與管理員通話(huà)時(shí)增加信賴(lài)感。

軟件使用權(quán)。權(quán)限分為管理員（可多個(gè)）與系統(tǒng)管理員（只有一個(gè)）。管理員只能操作管理中心，可查閱資料但不可刪除資與修改刪除資料，系統(tǒng)管理員可刪除資與修改刪除資料與管理管理員資料進(jìn)入本系統(tǒng)，需要管理員名字與密碼。退出本系統(tǒng)需要系統(tǒng)管理員密碼。家庭安防器材配置：現(xiàn)在社會(huì)上盜竊手法層出不窮，傳統(tǒng)的機(jī)械方式的防盜設(shè)施（如各式鐵窗、鐵門(mén)、鎖．．．）已無(wú)法單獨(dú)阻止其防止盜賊入侵。因此，必須借助有關(guān)的科技產(chǎn)品有效地達(dá)到全面防盜的目的，因此，家居防火也是我們必須充分重視的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。瓦斯探測(cè)器：能探測(cè)煤氣、天然氣、液化石油氣，采用單片機(jī)技術(shù)智能控制，穩(wěn)定可靠，功耗少于80mA，NO/NC輸出。報(bào)警濃度：煤氣：0.1-0.5%；天然氣：0.1-0.3%；液化石油氣：0.1-0.5%；報(bào)警音量：≥80db 響應(yīng)時(shí)間：≤20秒, 恢復(fù)時(shí)間： ≤20秒 ,工作電壓：9-15VDC；型尺寸：80*75*29。

第四篇：樓宇對(duì)講系統(tǒng)介紹

1．什么是樓宇對(duì)講系統(tǒng)

樓宇對(duì)講系統(tǒng)是采用單片機(jī)技術(shù)、雙工對(duì)講技術(shù)、CCD攝像及視頻顯像技術(shù)而設(shè)計(jì)的一種訪(fǎng)客識(shí)別電控信息管理的智能系統(tǒng)。樓門(mén)平時(shí)總處于閉鎖狀態(tài)，避免非本樓人員未經(jīng)允許進(jìn)入樓內(nèi)。本樓內(nèi)的住戶(hù)可以用鑰匙或密碼開(kāi)門(mén)自由出入。當(dāng)有客人來(lái)訪(fǎng)時(shí)，需在樓門(mén)外的對(duì)講主機(jī)鍵盤(pán)上按出被訪(fǎng)住戶(hù)的房間號(hào)，呼叫被訪(fǎng)住戶(hù)的對(duì)講分機(jī)，接通后與被訪(fǎng)住戶(hù)的主人進(jìn)行雙向通話(huà)或可視通話(huà)。通過(guò)對(duì)話(huà)或圖像確認(rèn)來(lái)訪(fǎng)者的身份后，住戶(hù)主人允許來(lái)訪(fǎng)者進(jìn)入，就用對(duì)講分機(jī)上的開(kāi)鎖鍵打開(kāi)大樓門(mén)口上的電控鎖，來(lái)訪(fǎng)客人便可以進(jìn)入樓內(nèi)。來(lái)訪(fǎng)客人進(jìn)入后，樓門(mén)自動(dòng)閉鎖。

住宅小區(qū)的物業(yè)管理部門(mén)通過(guò)小區(qū)對(duì)講管理主機(jī)，可以對(duì)小區(qū)內(nèi)各住宅樓宇對(duì)講系統(tǒng)的工作情況進(jìn)行監(jiān)視。如有住宅樓入口門(mén)被非法打開(kāi)或?qū)χv系統(tǒng)出現(xiàn)故障，小區(qū)對(duì)講管理主機(jī)會(huì)發(fā)出報(bào)警信號(hào)和顯示出報(bào)警的內(nèi)容及地點(diǎn)。

2.樓宇對(duì)講系統(tǒng)的基本結(jié)構(gòu)：

系統(tǒng)主要由主機(jī)、分機(jī)、UPS電源、隔離器、電控鎖、閉門(mén)器和管理中心等組成3.樓宇對(duì)講系統(tǒng)工作原理：

來(lái)訪(fǎng)者可通過(guò)樓下單元門(mén)前的主機(jī)呼叫住戶(hù)并與其對(duì)話(huà)，住戶(hù)在戶(hù)內(nèi)控制單元門(mén)的啟閉，小區(qū)的主機(jī)這可以隨時(shí)接收住戶(hù)報(bào)警信號(hào)傳給值班主機(jī)通知小區(qū)保衛(wèi)人員，系統(tǒng)不僅增強(qiáng)了高層住宅安全保衛(wèi)工作，而且大大方便了住戶(hù)，減少許多不必要的上下樓麻煩

4．樓宇對(duì)講的類(lèi)型

a)單戶(hù)型

具備可視對(duì)講或非可視對(duì)講、刷卡或密碼開(kāi)鎖、主動(dòng)監(jiān)控，等功能，室內(nèi)機(jī)分嵌入式和扁平壁掛式兩種。

b)單元型

單元型可視系統(tǒng)或非可視對(duì)講系統(tǒng)主機(jī)分直按式和撥號(hào)式兩種。直按式容量較小，適用于多層住宅樓，特點(diǎn)是一按就應(yīng)，操作簡(jiǎn)便。撥號(hào)式容量較大，可接9999戶(hù)，適用于高層住宅樓，特點(diǎn)是界面豪華，操作方式同撥電話(huà)一樣。這兩種系統(tǒng)均采用總線(xiàn)式布線(xiàn)，內(nèi)置解碼，室內(nèi)機(jī)一般與單戶(hù)型的室內(nèi)機(jī)兼容，均可實(shí)現(xiàn)可視對(duì)講或非可視對(duì)講、開(kāi)鎖等功能，并可掛接管理中心。

c)小區(qū)聯(lián)網(wǎng)型

采用區(qū)域集中化管理，功能復(fù)雜，各廠家的產(chǎn)品均有自己的特色。一般除具備可視對(duì)講或非可視對(duì)講、開(kāi)鎖等基本功能外，還能接收和傳送住戶(hù)的各種技防探測(cè)器報(bào)警信息和進(jìn)行緊急求助，能主動(dòng)呼叫轄區(qū)任一住戶(hù)或群呼所有住戶(hù)實(shí)行廣播功能，有的還與三表（水、煤、電）抄送、IC卡門(mén)禁系統(tǒng)和其他系統(tǒng)構(gòu)成小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)。

5．樓宇對(duì)講的功能和特點(diǎn)

可視對(duì)講系統(tǒng)對(duì)于家居門(mén)戶(hù)管理的最大特點(diǎn)是安全、便捷?？蓪?shí)現(xiàn)住戶(hù)與樓門(mén)的（可視）對(duì)講、室內(nèi)多路報(bào)警聯(lián)網(wǎng)控制、戶(hù)與戶(hù)之間的雙向?qū)χv以及聯(lián)網(wǎng)門(mén)禁等功能。

（1）功能和特點(diǎn)

·來(lái)訪(fǎng)者通過(guò)小區(qū)單元門(mén)口主機(jī)撥叫被訪(fǎng)者的室內(nèi)分機(jī)。

·住戶(hù)可通過(guò)室內(nèi)分機(jī)看到來(lái)訪(fǎng)者的影像。

·門(mén)口機(jī)配有紅外燈，保證即使在夜間影像也一樣清晰。

·門(mén)口機(jī)能自動(dòng)逆光補(bǔ)償，保證來(lái)訪(fǎng)者即使身處明亮背景攝下的圖象也一樣清晰。

·振鈴音由單片機(jī)產(chǎn)生，悅耳動(dòng)聽(tīng)。

·實(shí)時(shí)短路自動(dòng)保護(hù)。

·守候時(shí)主機(jī)進(jìn)入低功耗狀態(tài)。

·停電后可延遲供電48小時(shí)。

·來(lái)訪(fǎng)者可以通過(guò)門(mén)口主機(jī)同管理中心通話(huà)。

·戶(hù)戶(hù)對(duì)講，小區(qū)內(nèi)的住戶(hù)可以通過(guò)中心及門(mén)口主機(jī)，以實(shí)戶(hù)與戶(hù)之間的通話(huà)(戶(hù)戶(hù)對(duì)講型)。

·門(mén)口機(jī)可與管理機(jī)通話(huà)，各門(mén)口機(jī)可以呼叫管理機(jī)并通話(huà)，管理機(jī)可開(kāi)鎖。

·緊急廣播，在緊急情況下，小區(qū)管理中心可以通過(guò)中心管理機(jī)向小區(qū)內(nèi)各個(gè)住戶(hù)緊急報(bào)警通話(huà)。

（2）主要功能介紹

·對(duì)講可視功能

來(lái)訪(fǎng)客人可在單元門(mén)口主機(jī)上撥號(hào)呼叫住戶(hù)分機(jī)，住戶(hù)室內(nèi)分機(jī)振鈴，屏幕上同時(shí)顯示來(lái)訪(fǎng)者的圖像。住戶(hù)提起話(huà)機(jī)即可與來(lái)訪(fǎng)者通話(huà)，以此來(lái)辨別來(lái)訪(fǎng)者的身份。

·自動(dòng)關(guān)門(mén)功能

住戶(hù)與來(lái)訪(fǎng)客人通話(huà)后，住戶(hù)允許來(lái)訪(fǎng)者進(jìn)入時(shí)，可按分機(jī)上的開(kāi)鎖鍵給單元門(mén)開(kāi)鎖，來(lái)訪(fǎng)者進(jìn)入大門(mén)后，防盜門(mén)在閉門(mén)器的拉動(dòng)下自動(dòng)關(guān)門(mén)。

·密碼開(kāi)鎖功能

住戶(hù)回家時(shí)，可用鑰匙開(kāi)鎖，也可在門(mén)口主機(jī)輸入開(kāi)鎖密碼開(kāi)鎖。

·緊急救護(hù)功能

如果住戶(hù)有人生病需緊急求護(hù)，可按分機(jī)上的緊急按鈕向管理中心報(bào)警求助，緊急按鈕也可安裝在老人床邊或臥室內(nèi)，方便緊急情況時(shí)報(bào)警求助，管理中心接到求救信息后，可立即與醫(yī)療救護(hù)單位聯(lián)系，及時(shí)救護(hù)病人?！ぷ?hù)與管理中心雙向通話(huà)功能

住戶(hù)在需要物業(yè)中心幫助時(shí)，如設(shè)備維修等情況可以按求助按鈕向管理中心求助；管理中心有情況需通知住戶(hù)，如催交水電費(fèi)、物業(yè)維修費(fèi)或發(fā)布通告時(shí)，也可撥號(hào)呼叫住戶(hù)，從而實(shí)現(xiàn)住戶(hù)與中心的雙向?qū)χv功能。

·多路報(bào)警

每戶(hù)室內(nèi)分機(jī)可接門(mén)磁、紅外探頭、煙感探頭、煤氣探測(cè)器、玻璃破碎探測(cè)器等多種探頭，我司做的都是分機(jī)與配件之間無(wú)線(xiàn)連接。

·住戶(hù)布防后，當(dāng)有人非法闖入時(shí)，門(mén)磁場(chǎng)就會(huì)自動(dòng)報(bào)警到管理中心機(jī)，當(dāng)煤氣泄露達(dá)到一定濃度時(shí)，煤氣探測(cè)器也會(huì)自動(dòng)報(bào)警到管理中心，管理中心機(jī)可顯示報(bào)警住戶(hù)的單元號(hào)、房間號(hào)，并可區(qū)分出不同的報(bào)警類(lèi)型，以便及時(shí)有效采取相應(yīng)的處警措施。

6．樓宇對(duì)講設(shè)備

（1）主機(jī)

安裝在樓宇防盜門(mén)入口處的選通、對(duì)講控制裝置。主機(jī)一般安裝在各單元住宅門(mén)口的防盜門(mén)上或附近的墻上。

1)主機(jī)的組成：門(mén)口主機(jī)包括面板、底盒、操作部分、音頻部分、視頻部分、控制部分。

A、面板：主機(jī)的操作面，均裸露在安裝面上，提供使用者進(jìn)行操作。

B、底盒：主機(jī)的安裝暗埋（明裝）盒，主要通過(guò)底盒的固定（一般有埋墻安裝、鑲門(mén)安裝等），主機(jī)的面板再固定在底盒上。主機(jī)底盒的使用材質(zhì)根據(jù)不同廠家有金屬底盒以及塑料底盒兩種，但主要的原則是堅(jiān)固，避免因?yàn)榘笛b而產(chǎn)生的擠壓變形。

C、操作部分：可操作是主機(jī)的最基本要求，操作部分均在主機(jī)的面板上，通常由操作按鍵部分及操作顯示部分組成。操作按鍵（直按式的按鍵及數(shù)字式的數(shù)字鍵盤(pán)）按照質(zhì)地一般有金屬按鍵及塑料按鍵兩種，金屬按鍵堅(jiān)固耐用（主機(jī)的按鍵是使用頻率最高的部分，堅(jiān)固耐用應(yīng)該是首先考慮方面，目前市場(chǎng)上出現(xiàn)的使用銀行柜員機(jī)按鍵，將單鍵壽命到百萬(wàn)次以上便是例子），但金屬按鍵的缺點(diǎn)主要是夜間顯示（有些廠家的產(chǎn)品基本已經(jīng)解決夜間顯示金屬按鍵的問(wèn)題）。塑料按鍵的透光能力比較強(qiáng)，但缺點(diǎn)是耐用性不強(qiáng)，按鍵容易老化及損壞。

D、音頻部分：主機(jī)的音頻部分由喇叭和咪頭組成，主要進(jìn)行音頻播放與音頻接收的功能。音頻部分在主機(jī)的內(nèi)部。

E、視頻部分：主機(jī)的視頻部分由攝像頭組成（攝像頭分兩種：COMS與CCD），完成主機(jī)的圖像采集，再通過(guò)視頻通道發(fā)送到分機(jī)顯示屏。

F、控制部分：樓宇對(duì)講系統(tǒng)的控制部分在主機(jī)的內(nèi)部，根據(jù)功能的不同，由一塊或多塊電路板構(gòu)成。

2)主機(jī)的分類(lèi)：

A、根據(jù)主機(jī)的操作方式不同：主機(jī)分成直按式主機(jī)、數(shù)碼式主機(jī)；

a、直按式主機(jī)：主機(jī)的面板上有很多與住戶(hù)對(duì)應(yīng)的按鈕，每個(gè)按鈕對(duì)應(yīng)一個(gè)住戶(hù)，按動(dòng)按鈕可以呼叫指定住戶(hù)。直按式主機(jī)最大的優(yōu)點(diǎn)是操作方便，每一按鍵代表一個(gè)住戶(hù)，按鍵上有住戶(hù)房間號(hào)碼的標(biāo)注，操作簡(jiǎn)單。最大的缺點(diǎn)是功能性不強(qiáng)

b、數(shù)碼式主機(jī)：主機(jī)的面板上有數(shù)字鍵盤(pán)，根據(jù)住戶(hù)房間號(hào)碼的不同可以進(jìn)行不同數(shù)字按鍵組合來(lái)呼叫住戶(hù)，此類(lèi)型主機(jī)基本應(yīng)用于數(shù)字式樓宇對(duì)講系統(tǒng)。數(shù)字式主機(jī)最大的優(yōu)點(diǎn)是功能性強(qiáng)，客戶(hù)可以在主機(jī)上執(zhí)行比如密碼開(kāi)鎖等功能。最大的缺點(diǎn)就是操作比較繁雜，來(lái)訪(fǎng)者必須清楚的了解住戶(hù)的房間號(hào)碼并可以在主機(jī)上準(zhǔn)確的操作，在實(shí)際使用中會(huì)出現(xiàn)剛接觸者不知道怎樣使用的問(wèn)題，所以一般的數(shù)字式主機(jī)的面板上都有基本的操作指南，以提升數(shù)字式主機(jī)的可操作性。數(shù)字式主機(jī)均有顯示屏，以提醒使用者所按的內(nèi)容。一般的數(shù)字式主機(jī)使用四位LED數(shù)碼管來(lái)顯示房間號(hào)碼，更新的系統(tǒng)使用LCD液晶顯示屏顯示中文字符（并可以進(jìn)行有中文菜單的編程），在操作過(guò)程中均有中文提示，極大的方便操作者使用。

B、根據(jù)實(shí)際使用戶(hù)數(shù)不同：主機(jī)分成單戶(hù)型主機(jī)、多戶(hù)型主機(jī)、大樓型主機(jī)；

a、單戶(hù)型主機(jī)：主機(jī)使用在只有一個(gè)住戶(hù)的系統(tǒng)中，一般情況下多為別墅、倉(cāng)庫(kù)、廠房等地點(diǎn)，這種主機(jī)所對(duì)應(yīng)的用戶(hù)是唯一的。

b、多戶(hù)型主機(jī)：主機(jī)使用在30戶(hù)以?xún)?nèi)的住戶(hù)的系統(tǒng)中，一般情況下為多層（10層以下）住宅中，這種主機(jī)所對(duì)應(yīng)的用戶(hù)數(shù)量在2-30戶(hù)，在不同的廠家中，直按式及數(shù)碼式主機(jī)均可做為多戶(hù)型主機(jī)使用；c、大樓型主機(jī)：主機(jī)使用在30戶(hù)以上的住戶(hù)的系統(tǒng)中，一般情況下為高層（10層以上）住宅中，這種主機(jī)一般最大容量在100戶(hù)以上（根據(jù)廠家及內(nèi)部存儲(chǔ)容量的不同，我司最多的可單機(jī)帶9999戶(hù)），大樓型主機(jī)基本上是數(shù)碼式主機(jī)。

C、主機(jī)功能不同：主機(jī)分成非可視主機(jī)、可視主機(jī)。

a、非可視主機(jī)：主機(jī)主要功能為呼叫住戶(hù)、與住戶(hù)通話(huà)、住戶(hù)開(kāi)鎖。此類(lèi)型的主機(jī)的通道主要是控制通道（呼叫住戶(hù)功能及開(kāi)鎖功能）和音頻通道（以下將具體進(jìn)行講解）；

b、可視主機(jī)：主機(jī)的主要功能組成為呼叫住戶(hù)、與住戶(hù)通話(huà)、住戶(hù)開(kāi)鎖及住戶(hù)可看到主機(jī)的視頻信號(hào)。此類(lèi)型的主機(jī)的通道主要是控制通道（呼叫住戶(hù)功能及開(kāi)鎖）、音頻通道及視頻通道（以下將具體進(jìn)行講解）。

（2）分機(jī)

安裝在各住戶(hù)的通話(huà)對(duì)講及控制開(kāi)鎖的裝置。

1)按照分機(jī)功能分類(lèi)：

A、非可視分機(jī)：主要功能為接收呼叫、通話(huà)、開(kāi)鎖、呼叫管理中心

B、可視分機(jī)：主要功能為接收呼叫、通話(huà)、開(kāi)鎖、呼叫管理中心、接收主機(jī)圖像

C、多功能分機(jī)：以上兩種為基本型的對(duì)講分機(jī)及可視分機(jī)，目前市場(chǎng)產(chǎn)品中分機(jī)的功能進(jìn)行增強(qiáng)，主要的增值功能包括：

a、室內(nèi)報(bào)警：分機(jī)內(nèi)有可控制室內(nèi)報(bào)警探頭的模塊，可進(jìn)行針對(duì)室內(nèi)探頭的設(shè)防、撤防等操作并向管理中心報(bào)警；

b、圖像存儲(chǔ)：可視分機(jī)內(nèi)部有圖像存儲(chǔ)模塊，可對(duì)主機(jī)的視頻信號(hào)進(jìn)行手動(dòng)及自動(dòng)的存儲(chǔ)及回放；（我司的目前沒(méi)有此功能）

c、信息發(fā)布：分機(jī)可以接收小區(qū)物業(yè)管理中心所發(fā)布的信息，此類(lèi)型的顯示一般有兩種顯示方式：一種為通過(guò)可視分機(jī)的顯示屏進(jìn)行顯示；另一種為分機(jī)上裝備有LED液晶顯示屏，信息可以在分機(jī)的LED顯示屏上進(jìn)行顯示。

2）根據(jù)分機(jī)安裝方式分類(lèi)：分機(jī)可分成壁掛式分機(jī)及嵌入式分機(jī)兩種

A、壁掛式分機(jī)：分機(jī)安裝方式為明裝，主要通過(guò)分機(jī)底座上的螺釘固定位或者固定安裝背板與墻面進(jìn)行固定后進(jìn)行分機(jī)安裝。壁掛式分機(jī)安裝方便，但是分機(jī)本身突出墻面比較多，視覺(jué)效果不好。由于本身容積的限制，內(nèi)部不能夠加載很多功能模塊（有些加載的功能模塊是經(jīng)過(guò)簡(jiǎn)化的模塊）；

B、嵌入式分機(jī)：分機(jī)安裝方式為暗裝，首先將分機(jī)的預(yù)埋底盒埋墻安裝，再將分機(jī)固定在預(yù)埋底盒上。嵌入式分機(jī)安裝后與墻面基本高度一致，對(duì)于室內(nèi)整體視覺(jué)效果非常好。另外由于嵌入式安裝分機(jī)有比較大的空間，可以加載比較多的擴(kuò)展功能；其缺點(diǎn)為需要暗埋底盒，施工難度比較大，并且在安裝后不容易進(jìn)行移動(dòng)；

C、新產(chǎn)品：超薄型壁掛式分機(jī)：由于以上兩種分機(jī)的優(yōu)缺點(diǎn)，此類(lèi)分機(jī)比一般傳統(tǒng)的壁掛式分機(jī)?。▊鹘y(tǒng)的壁掛式分機(jī)采用聽(tīng)筒設(shè)計(jì)，可視部分由于需要兼容黑白顯示屏，所以超出墻面高度一般在40MM以上，厚度基本不能夠再進(jìn)行降低）。新型壁掛式分機(jī)一般采用免提通話(huà)技術(shù)，可視部分采用彩色液晶顯示屏

3）分機(jī)的組成：

傳統(tǒng)對(duì)講分機(jī)結(jié)構(gòu)分成分機(jī)底座及分機(jī)手柄。

A、分機(jī)底座主要功能：固定分機(jī)位置，分機(jī)底座有螺釘固定位（根據(jù)廠家不同，分機(jī)有直接通過(guò)底座的螺釘孔進(jìn)行安裝，也有分機(jī)通過(guò)在分機(jī)后面的背板進(jìn)行安裝）。在分機(jī)底座上（或者部分廠家在分機(jī)安裝背板上）有接線(xiàn)柱，用來(lái)連接從主機(jī)－分機(jī)的電纜。分機(jī)底座內(nèi)部有電路板，對(duì)分機(jī)部分功能進(jìn)行控制。

B、分機(jī)手柄：分機(jī)手柄內(nèi)部有喇叭和咪頭，用來(lái)接收語(yǔ)音及發(fā)送語(yǔ)音。

分機(jī)面殼上會(huì)有多個(gè)按鍵，根據(jù)分機(jī)功能的不同，按鍵數(shù)量將有所變化，但是最基本的功能按鍵是必不可少的。如：開(kāi)鎖按鍵、呼叫按鍵。開(kāi)鎖按鍵主要功能是主機(jī)呼叫分機(jī)后，分機(jī)通過(guò)此按鍵開(kāi)啟門(mén)口電控鎖；呼叫按鍵主要在數(shù)字式聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)中，當(dāng)住戶(hù)按動(dòng)分機(jī)的呼叫按鍵時(shí)，管理中心可以顯示住戶(hù)房間號(hào)碼。

（3）管理中心機(jī)

管理中心機(jī)是安裝在小區(qū)管理中心的通話(huà)對(duì)講設(shè)備，控制各單元防盜門(mén)電控鎖的開(kāi)啟。

管理員機(jī)的基本功能為：接收小區(qū)內(nèi)住戶(hù)呼叫信號(hào)并進(jìn)行通話(huà)、可以呼叫小區(qū)內(nèi)任意住戶(hù)并進(jìn)行通話(huà)、接收各單元主機(jī)的呼叫信號(hào)并進(jìn)行通話(huà)及開(kāi)鎖（可視管理員機(jī)可顯示各單元主機(jī)視頻信號(hào)）、監(jiān)視監(jiān)聽(tīng)各單元主機(jī)情況。

我司的管理中心機(jī)MODEM方式設(shè)計(jì)，利用計(jì)算機(jī)軟件管理，與以往樓宇對(duì)講中心機(jī)技高一籌，除傳統(tǒng)的呼叫、開(kāi)鎖、對(duì)講功能外，還有以下功能：帶有客戶(hù)資料維護(hù)，小區(qū)多畫(huà)面監(jiān)控錄像，通話(huà)錄音，遠(yuǎn)程升級(jí),加配小區(qū)信息字幕滾動(dòng)廣播等功能(例如,每天一條笑話(huà),天氣預(yù)報(bào),重要選舉信息,重要停水電預(yù)告,重要疫苗孩子入托重大業(yè)主會(huì)議,重要安全警示,小區(qū)活動(dòng),水電物業(yè)收費(fèi)公告,對(duì)創(chuàng)造業(yè)主與物業(yè)的和諧關(guān)系非常重要,提升服務(wù)檔次,大大增強(qiáng)工程商中標(biāo)籌碼)

1）管理員機(jī)的組成：

A、麥克風(fēng)：主要功能為進(jìn)行通話(huà)；

B、電腦：（鼠標(biāo)，鍵盤(pán)）主要功能為進(jìn)行選通住戶(hù)及編程；

C、顯示器：主要功能為顯示電腦中操作的一切畫(huà)面；

D、音箱：主要功能為與各單元主機(jī)通話(huà)時(shí)，接收單元主機(jī)的聲音，從而播放出來(lái)。

E、各種接線(xiàn)端子與線(xiàn)：連接各單元主機(jī)與電腦之間的接線(xiàn)部分；串口電纜一條

F、管理中心貓：用于接收前端各門(mén)口機(jī)傳用過(guò)來(lái)的模擬信號(hào)，經(jīng)過(guò)轉(zhuǎn)換輸入到管理中心電腦軟件上

G、管理中心軟件1套：管理用戶(hù)資料，住戶(hù)的警情信息（信息包括警情類(lèi)型、住戶(hù)房間號(hào)碼、報(bào)警時(shí)間等），各單元主機(jī)呼入管理中心機(jī)的圖像，接收小區(qū)內(nèi)住戶(hù)呼叫信號(hào)并進(jìn)行通話(huà)、可以呼叫小區(qū)內(nèi)任意住戶(hù)并進(jìn)行通話(huà)、接收各單元主機(jī)的呼叫信號(hào)并進(jìn)行通話(huà)及開(kāi)鎖、監(jiān)視監(jiān)聽(tīng)各單元主機(jī)情況，存儲(chǔ)與查詢(xún)各種信息。H、4路視頻采集卡：用于采集前端門(mén)口機(jī)過(guò)來(lái)的視頻信號(hào)，同時(shí)在管理中心機(jī)電腦上顯示視頻，同時(shí)對(duì)視頻圖像進(jìn)行壓縮存儲(chǔ)

I、9V/500mA電源：給視頻中心貓供電

（4）解碼器

行業(yè)內(nèi)解碼有兩種，一種是內(nèi)置解碼，另一種是外置解碼。我司用的都是內(nèi)置解碼，解碼部分旋轉(zhuǎn)在分機(jī)內(nèi)部。

國(guó)內(nèi)產(chǎn)品中也出現(xiàn)了以上的兩種系統(tǒng)，下面就兩種系統(tǒng)的區(qū)別與優(yōu)缺點(diǎn)及相關(guān)的改進(jìn)介紹一下：

5)外置解碼：外置解碼器的樓宇對(duì)講系統(tǒng)有單一的解碼器，門(mén)口主機(jī)通過(guò)主線(xiàn)連接（串聯(lián)）單元內(nèi)所有的解碼器，再?gòu)慕獯a器分線(xiàn)進(jìn)入住戶(hù)室內(nèi)，連接住戶(hù)分機(jī)。解碼器基本功能包括：解碼、存儲(chǔ)地址信息、故障隔離、故障指示、音頻選通等。由于本身包括故障隔離及故障指示功能，單一住戶(hù)分機(jī)出現(xiàn)的問(wèn)題基本不影響解碼器的正常工作，故障隔離功能對(duì)于樓宇對(duì)講系統(tǒng)的維護(hù)、保養(yǎng)等均有非常大的好處。但是相對(duì)來(lái)將，布線(xiàn)將稍微煩瑣一點(diǎn)。

6)內(nèi)解碼的優(yōu)點(diǎn)：內(nèi)解碼系統(tǒng)由于將解碼器放置在分機(jī)內(nèi)部，可以將各個(gè)分機(jī)串聯(lián)在一條數(shù)據(jù)通道上，接線(xiàn)十分方便。但在實(shí)際應(yīng)用中內(nèi)置解碼分機(jī)系統(tǒng)出現(xiàn)了一些非常難處理的情況，如：一戶(hù)出現(xiàn)問(wèn)題，將影響到一條線(xiàn)上的所有住戶(hù)，而且問(wèn)題很難排查（因?yàn)槭莾?nèi)解碼，必須進(jìn)入住戶(hù)室內(nèi)對(duì)分機(jī)及線(xiàn)路進(jìn)行檢查，而且接線(xiàn)錯(cuò)誤等問(wèn)題也可以造成比較巨大的影響）。這一現(xiàn)象我司已解決，我司增加隔防器（根據(jù)廠家不同也有叫短路保護(hù)器），具體方式就是將原先串聯(lián)在一起的各個(gè)住戶(hù)分機(jī)通過(guò)短路保護(hù)器進(jìn)行隔離。增加短路保護(hù)器后總體的布線(xiàn)結(jié)構(gòu)與外置解碼器系統(tǒng)相同（主機(jī)將各個(gè)短路保護(hù)器串聯(lián)，再?gòu)亩搪繁Ｗo(hù)器向各

個(gè)住戶(hù)分機(jī)進(jìn)行分支，這樣的布線(xiàn)方式我們稱(chēng)之為樓內(nèi)總線(xiàn)布線(xiàn)方式）。通過(guò)樓內(nèi)總線(xiàn)方式進(jìn)行的單棟住宅的樓宇對(duì)講系統(tǒng)布線(xiàn)有更好的維護(hù)性能，系統(tǒng)在進(jìn)入使用階段后，對(duì)于日常的維護(hù)工作提供很多幫助。

（5）電控鎖

它的內(nèi)部結(jié)構(gòu)主要由電磁機(jī)構(gòu)組成。用戶(hù)只要按下分機(jī)上的電鎖鍵就能使電磁線(xiàn)圈通電，從而使電磁機(jī)構(gòu)帶動(dòng)連桿動(dòng)作，就能控制大門(mén)的打開(kāi)。

（6）閉門(mén)器

閉門(mén)器它是一種特殊的自動(dòng)閉門(mén)連桿機(jī)構(gòu)。它具有調(diào)節(jié)器，可以調(diào)節(jié)加速度和作用力度，使用方便、靈活。

第五篇：可視對(duì)講系統(tǒng)簡(jiǎn)介與常用名詞解釋

一、樓宇對(duì)講是什么？

答：樓宇對(duì)講、可視門(mén)鈴、可視對(duì)講、對(duì)講門(mén)鈴等幾個(gè)詞語(yǔ)，都是同一個(gè)意思，既指一套訪(fǎng)客對(duì)講管理系統(tǒng)！很多的終端客戶(hù)只知門(mén)鈴、可視門(mén)鈴或可視對(duì)講，而不知樓宇對(duì)講為何物？甚至部份監(jiān)控工程人員也不太明，讓人郁悶！樓宇對(duì)講就是一套訪(fǎng)客管理系統(tǒng)，嚴(yán)格的來(lái)說(shuō)，他是一套包含軟件、硬件及售后服務(wù)的人性化管理訪(fǎng)客操作系統(tǒng)！

二、樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)一般由哪些設(shè)備組成？

樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)一般主要有以下設(shè)備組成：

A、單元主機(jī)：也叫門(mén)口主機(jī)、門(mén)口機(jī)、梯口機(jī)，或簡(jiǎn)稱(chēng)主機(jī)等。作用是供訪(fǎng)客、用戶(hù)輸入欲訪(fǎng)問(wèn)的房號(hào)、密碼；是樓宇對(duì)講系統(tǒng)中的前端公用設(shè)備，可以供訪(fǎng)客、用戶(hù)、管理員等與該單元內(nèi)用戶(hù)通話(huà)對(duì)講；也可供用戶(hù)、管理員輸入密碼，實(shí)現(xiàn)密碼開(kāi)鎖；單元主機(jī)可以增配內(nèi)置、外置ID/IC卡門(mén)禁模塊，從而供用戶(hù)刷卡開(kāi)鎖；

一般分為：非可視、黑白可視、彩色可視，也可以分為L(zhǎng)ED顯示、LCD顯示等；

B、樓層平臺(tái)：也叫樓層保護(hù)器、樓層解碼器、樓層分線(xiàn)器、配線(xiàn)盒等。但是樓層保護(hù)器與樓層解碼器是有差別的，樓層解碼器在具有樓層保護(hù)器的所有功能外，還能為系統(tǒng)的用戶(hù)終端（室內(nèi)分機(jī)）設(shè)備解碼，這樣系統(tǒng)的用戶(hù)終端設(shè)備的成本就有所降低，大部份的生產(chǎn)企業(yè)采用此法降低生產(chǎn)成本！樓層解碼器是系統(tǒng)中不可省略的設(shè)備！樓宇保護(hù)器一般不具有解碼功能，在“標(biāo)準(zhǔn)GA/T 72-2005”的相關(guān)規(guī)定中，就對(duì)28個(gè)用戶(hù)以下的對(duì)講系統(tǒng)沒(méi)有強(qiáng)制要求，允許根據(jù)用戶(hù)情況省略。

部份生產(chǎn)企業(yè)、經(jīng)銷(xiāo)商、工程商在部份工程中省略了樓層保護(hù)器，以降低工程成本。不用樓層保護(hù)器的優(yōu)點(diǎn)是：降低了工程成本，加快了安裝速度；不用樓層保護(hù)器的缺點(diǎn)是：用戶(hù)終端設(shè)備沒(méi)有樓層保護(hù)器的隔離保護(hù)功能，常常是一戶(hù)問(wèn)題，全系統(tǒng)癱瘓，故障率高，也增加了售后維護(hù)、檢修的難度，縮短了樓宇對(duì)講系統(tǒng)的使用壽命！根據(jù)本人的經(jīng)驗(yàn)認(rèn)為，使用樓層平臺(tái)（保護(hù)器或樓層解碼器）的工程綜合成本與不使用樓層平臺(tái)的綜合成本差不多！不使用樓平臺(tái)是短期見(jiàn)利，長(zhǎng)期虧損，使用樓層平臺(tái)為長(zhǎng)期見(jiàn)益，短期存在成本大的困難！使用樓層平臺(tái)是有益用戶(hù)的！建議客戶(hù)們?nèi)渴褂脴菍悠脚_(tái)隔離保護(hù)樓宇對(duì)講入戶(hù)設(shè)端設(shè)備！

一般分為：樓層解碼器、樓層保護(hù)器、視頻分配放大器三種。但第三代樓宇對(duì)講系統(tǒng)一般沒(méi)有了視頻分配放大器！

C、室內(nèi)分機(jī)：簡(jiǎn)稱(chēng)分機(jī)、室內(nèi)機(jī)，或叫用戶(hù)終端設(shè)備。這是樓宇對(duì)講系統(tǒng)不可省略的終疫設(shè)備之一，主要供用戶(hù)行使樓宇對(duì)講系統(tǒng)的功能。該產(chǎn)品是樓宇對(duì)講系統(tǒng)中最具有親和力和影響力的，以外觀精美，操作簡(jiǎn)單為優(yōu)先。室內(nèi)分機(jī)一般的功能是：聯(lián)網(wǎng)呼叫、遙控開(kāi)鎖、雙向?qū)χv，其次還可以增加戶(hù)戶(hù)通功能（任意兩用戶(hù)互相通話(huà)對(duì)講稱(chēng)戶(hù)戶(hù)通）、可以增加與家防報(bào)警器探頭聯(lián)動(dòng)的功能（如外接紅外、門(mén)磁、煙感、煤氣等）、可以增加免打擾功能（當(dāng)設(shè)置為免打擾時(shí)，該用戶(hù)的訪(fǎng)客呼叫將被轉(zhuǎn)移到管理中心處，但是：管理中心處可以隨時(shí)呼通設(shè)置免打擾的用戶(hù)）、可以增加信息接受功能（主要是接受管理處發(fā)布的管理信息）、可以集成電話(huà)機(jī)功能（將電話(huà)與對(duì)講系統(tǒng)的室內(nèi)分機(jī)集成在一臺(tái)機(jī)上）等功能；

一般分為：非可視室內(nèi)分機(jī)、黑白可視室內(nèi)分機(jī)、彩色可視室內(nèi)分機(jī)，其次就是多功能室內(nèi)分機(jī)。

D、系統(tǒng)電源：簡(jiǎn)稱(chēng)電源、電源箱，主要的功能是給樓宇對(duì)講系統(tǒng)提供電源，一般的樓宇對(duì)講系統(tǒng)采用集中供電模式，多臺(tái)室內(nèi)分機(jī)公用一臺(tái)電源提供的能源；電源以帶過(guò)載、過(guò)流、過(guò)壓、充放電保護(hù)功能為優(yōu)。

一般分為：12V、18V，也可以按電源的功率來(lái)分，一般的樓宇對(duì)講廠家出廠電源為不帶電池。

以上四種設(shè)備就是最基本的樓宇對(duì)講設(shè)備了，嚴(yán)格一點(diǎn)來(lái)說(shuō)，在降低成本的情況下，可以說(shuō)只有三種設(shè)備：?jiǎn)卧鳈C(jī)、室內(nèi)分機(jī)、電源。

三、如果聯(lián)網(wǎng)的話(huà)，還必須有以下設(shè)備：

E、管理中心機(jī)：簡(jiǎn)稱(chēng)管理機(jī)、管理主機(jī)。主要的功能是供管理人員綜合管理，接受單元主機(jī)、室內(nèi)分機(jī)的呼叫；接受各聯(lián)動(dòng)報(bào)警探測(cè)器的報(bào)警求助；管理人員可以通過(guò)管理機(jī)呼叫與之相連的單元主機(jī)、室內(nèi)分機(jī)；管理人員可以通過(guò)管理機(jī)監(jiān)視與之相連接的單元主機(jī)門(mén)前圖像；自2005年后，部份企業(yè)省略了管理中心機(jī)，設(shè)計(jì)了管理軟件，直接將管理功能集成到電腦上面去了；

一般分為：LED顯示管理中心機(jī)、LCD顯示管理中心機(jī)、電腦集中管理；

F、圍墻機(jī)：也稱(chēng)小區(qū)入口機(jī)、圍墻機(jī)、大門(mén)口機(jī)等，主要功能跟單元主機(jī)差不多，但容量比單元主機(jī)大，可以呼叫該聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)內(nèi)任一用戶(hù)，并與被訪(fǎng)問(wèn)呼叫的用戶(hù)通話(huà)對(duì)講，實(shí)現(xiàn)遙控開(kāi)鎖等功能，主要體現(xiàn)在圍墻機(jī)的容量大上面；用在小區(qū)的入口處，多單元棟樓口等，也可以用來(lái)替代單元主機(jī)；

一般分為：非可視、黑白可視、彩色可視，也可以分為L(zhǎng)ED顯示、LCD顯示等；

但自2004年后的聯(lián)網(wǎng)樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)，部份生產(chǎn)企業(yè)設(shè)計(jì)了其它的聯(lián)網(wǎng)配件，也是聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)中的常規(guī)配件：

G、聯(lián)網(wǎng)器：也稱(chēng)為聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)換器、聯(lián)網(wǎng)切換器、聯(lián)網(wǎng)路由器等，主要功能是切換聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)與單元系統(tǒng)的視頻信號(hào)、音頻信號(hào)；轉(zhuǎn)發(fā)系統(tǒng)的其它信息（如報(bào)警信息、故障信息、管理處發(fā)布的管理信息等）；隔離保護(hù)單元系統(tǒng)與聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)；

H、中繼器：一般都是直接稱(chēng)中繼器，主要功能是放大音頻信號(hào)、視頻信號(hào)，將衰減的信號(hào)增強(qiáng)，用于長(zhǎng)距離的小區(qū)聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)主干線(xiàn)中。至2007年5月為止，一般的樓宇對(duì)講系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)距離為1500千米，當(dāng)達(dá)到1000米左右時(shí)，就可以考慮使用中繼器了。

J、集線(xiàn)器：部份采用RS485總線(xiàn)協(xié)議設(shè)計(jì)的樓宇對(duì)講系統(tǒng)，采用手拉手的傳統(tǒng)布線(xiàn)方式。但由于樓盤(pán)的布局不允許使用手拉手布線(xiàn)方式，或是使用手拉手布線(xiàn)方式難度大時(shí)，也可以分散布線(xiàn)，最后采用集線(xiàn)器來(lái)集成統(tǒng)一！

四、樓宇對(duì)講系統(tǒng)主要的配套器線(xiàn)為電鎖、門(mén)禁讀卡器、線(xiàn)材等：

電鎖：中國(guó)國(guó)內(nèi)目前的電控鎖質(zhì)量都比較穩(wěn)定，主要是用在門(mén)上，代替普通的鎖。

一般樓宇對(duì)講用的電鎖為：電控鎖、靜音鎖、磁力鎖等；

門(mén)禁讀卡器：門(mén)禁系統(tǒng)是對(duì)出入口通道進(jìn)行管制的系統(tǒng)，它是在傳統(tǒng)的門(mén)鎖基礎(chǔ)上發(fā)展而來(lái)的。門(mén)禁控制器就是系統(tǒng)的核心,利用現(xiàn)代的計(jì)算機(jī)技術(shù)和各種識(shí)別技術(shù)的結(jié)合,體現(xiàn)一種智能化的管理手段

常見(jiàn)的有ID和IC兩種識(shí)別方式，ID 卡讀卡器是只讀非接觸 IC 卡的俗稱(chēng) ,IC 卡讀卡器是可讀可寫(xiě)非接觸 IC 卡的統(tǒng)稱(chēng).ID 卡和 ID 卡讀卡器的性能價(jià)格比和感應(yīng)距離要好于 IC 卡和 IC 卡讀卡器.如果只是用于門(mén)禁和考勤或者停車(chē)場(chǎng)一卡通 , 建議使用 ID 卡讀卡器和感應(yīng)卡..如果需要兼容非定額消費(fèi)一卡通就只能采用 IC 卡讀卡器和感應(yīng)卡了；

目前指紋識(shí)別，人臉識(shí)別等技術(shù)日漸成熟，也有廣泛的使用。

線(xiàn)材：樓宇對(duì)講一般常用線(xiàn)材為護(hù)套線(xiàn)、視頻線(xiàn)、網(wǎng)線(xiàn)、雙絞線(xiàn)等。前三代的樓宇對(duì)講系統(tǒng)一般使用護(hù)套線(xiàn)+視頻線(xiàn)，第四代的樓宇對(duì)講系統(tǒng)一般使用視頻線(xiàn)或雙絞線(xiàn)。目前我們最常見(jiàn)，也是最流行的為護(hù)套線(xiàn)+視頻線(xiàn)樓宇對(duì)講系統(tǒng)；

護(hù)套線(xiàn)一般以芯數(shù)、線(xiàn)徑區(qū)分，一般常用為2芯至8芯護(hù)套線(xiàn)；視頻線(xiàn)以編數(shù)分，一般常見(jiàn)48編，68編、96編、128編等，也分線(xiàn)徑的，編數(shù)越大，線(xiàn)徑越大的越好，樓宇對(duì)講系統(tǒng)常用的為96編視頻線(xiàn)；網(wǎng)線(xiàn)與雙絞線(xiàn)一般就相對(duì)簡(jiǎn)單了，由于本人對(duì)這種樓宇對(duì)講系統(tǒng)還不太了解，就省略了他們的介紹，請(qǐng)見(jiàn)諒。