第一篇：認識樓宇對講基礎知識

認識樓宇對講基礎知識

1、樓宇對講是什么？

答：樓宇對講、可視門鈴、可視對講、對講門鈴等幾個詞語，都是同一個意思，既指一套訪客對講管理系統(tǒng)！很多的終端客戶只知門鈴、可視門鈴或可視對講，而不知樓宇對講為何物？甚至部份監(jiān)控工程人員也不太明，讓人郁悶！樓宇對講就是一套訪客管理系統(tǒng)，嚴格的來說，他是一套包含軟件、硬件及售后服務的人性化管理訪客操作系統(tǒng)！

2、樓宇可視對講系統(tǒng)一般由哪些設備組成?

樓宇可視對講系統(tǒng)一般主要有以下設備組成：

A、單元主機：也叫門口主機、門口機、梯口機，或簡稱主機等。作用是供訪客、用戶輸入欲訪問的房號、密碼；是樓宇對講系統(tǒng)中的前端公用設備，可以供訪客、用戶、管理員等與該單元內用戶通話對講；也可供用戶、管理員輸入密碼，實現(xiàn)密碼開鎖；單元主機可以增配內置、外置ID/IC卡門禁模塊，從而供用戶刷卡開鎖；

一般分為：非可視、黑白可視、彩色可視，也可以分為LED顯示、LCD顯示等；

B、樓層平臺：也叫樓層保護器、樓層解碼器、樓層分線器、配線盒等。但是樓層保護器與樓層解碼器是有差別的，樓層解碼器在具有樓層保護器的所有功能外，還能為系統(tǒng)的用戶終端（室內分機）設備解碼，這樣系統(tǒng)的用戶終端設備的成本就有所降低，大部份的生產企業(yè)采用此法降低生產成本！樓層解碼器是系統(tǒng)中不可省略的設備！樓宇保護器一般不具有解碼功能，在“標準GA/T 72-2005”的相關規(guī)定中，就對28個用戶以下的對講系統(tǒng)沒有強制要求，允許根據(jù)用戶情況省略。

部份生產企業(yè)、經(jīng)銷商、工程商在部份工程中省略了樓層保護器，以降低工程成本。不用樓層保護器的優(yōu)點是：降低了工程成本，加快了安裝速度；不用樓層保護器的缺點是：用戶終端設備沒有樓層保護器的隔離保護功能，常常是一戶問題，全系統(tǒng)癱瘓，故障率高，也增加了售后維護、檢修的難度，縮短了樓宇對講系統(tǒng)的使用壽命！根據(jù)本人的經(jīng)驗認為，使用樓層平臺（保護器或樓層解碼器）的工程綜合成本與不使用樓層平臺的綜合成本差不多！不使用樓平臺是短期見利，長期虧損，使用樓層平臺為長期見益，短期存在成本大的困難！使用樓層平

臺是有益用戶的！建議客戶們全部使用樓層平臺隔離保護樓宇對講入戶設端設備！

一般分為：樓層解碼器、樓層保護器、視頻分配放大器三種。但第三代樓宇對講系統(tǒng)一般沒有了視頻分配放大器！

C、室內分機：簡稱分機、室內機，或叫用戶終端設備。這是樓宇對講系統(tǒng)不可省略的終疫設備之一，主要供用戶行使樓宇對講系統(tǒng)的功能。該產品是樓宇對講系統(tǒng)中最具有親和力和影響力的，以外觀精美，操作簡單為優(yōu)先。室內分機一般的功能是：聯(lián)網(wǎng)呼叫、遙控開鎖、雙向對講，其次還可以增加戶戶通功能（任意兩用戶互相通話對講稱戶戶通）、可以增加與家防報警器探頭聯(lián)動的功能（如外接紅外、門磁、煙感、煤氣等）、可以增加免打擾功能（當設置為免打擾時，該用戶的訪客呼叫將被轉移到管理中心處，但是：管理中心處可以隨時呼通設置免打擾的用戶）、可以增加信息接受功能（主要是接受管理處發(fā)布的管理信息）、可以集成電話機功能（將電話與對講系統(tǒng)的室內分機集成在一臺機上）等功能；

一般分為：非可視室內分機、黑白可視室內分機、彩色可視室內分機，其次就是多功能室內分機。

D、系統(tǒng)電源：簡稱電源、電源箱，主要的功能是給樓宇對講系統(tǒng)提供電源，一般的樓宇對講系統(tǒng)采用集中供電模式，多臺室內分機公用一臺電源提供的能源；電源以帶過載、過流、過壓、充放電保護功能為優(yōu)。

一般分為：12V、18V，也可以按電源的功率來分，一般的樓宇對講廠家出廠電源為不帶電池。以上四種設備就是最基本的樓宇對講設備了，嚴格一點來說，在降低成本的情況下，可以說只有三種設備：單元主機、室內分機、電源。

如果聯(lián)網(wǎng)的話，還必須有以下設備：

E、管理中心機：簡稱管理機、管理主機。主要的功能是供管理人員綜合管理，接受單元主機、室內分機的呼叫；接受各聯(lián)動報警探測器的報警求助；管理人員可以通過管理機呼叫與之相連的單元主機、室內分機；管理人員可以通過管理機監(jiān)視與之相連接的單元主機門前圖像；自2005年后，部份企業(yè)省略了管理中心機，設計了管理軟件，直接將管理功能集成到電腦上面去了；

一般分為：LED顯示管理中心機、LCD顯示管理中心機、電腦集中管理；

F、圍墻機：也稱小區(qū)入口機、圍墻機、大門口機等，主要功能跟單元主機差不多，但容量比單元主機大，可以呼叫該聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)內任一用戶，并與被訪問呼叫的用戶通話對講，實現(xiàn)遙控開鎖等功能，主要體現(xiàn)在圍墻機的容量大上面；用在小區(qū)的入口處，多單元棟樓口等，也可以用來替代單元主機；

一般分為：非可視、黑白可視、彩色可視，也可以分為LED顯示、LCD顯示等；

但自2004年后的聯(lián)網(wǎng)樓宇可視對講系統(tǒng)，部份生產企業(yè)設計了其它的聯(lián)網(wǎng)配件，也是聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)中的常規(guī)配件：

G、聯(lián)網(wǎng)器：也稱為聯(lián)網(wǎng)轉換器、聯(lián)網(wǎng)切換器、聯(lián)網(wǎng)路由器等，主要功能是切換聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)與單元系統(tǒng)的視頻信號、音頻信號；轉發(fā)系統(tǒng)的其它信息（如報警信

息、故障信息、管理處發(fā)布的管理信息等）；隔離保護單元系統(tǒng)與聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)；

H、中繼器：一般都是直接稱中繼器，主要功能是放大音頻信號、視頻信號，將衰減的信號增強，用于長距離的小區(qū)聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)主干線中。至2007年5月為止，一般的樓宇對講系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)距離為1500千米，當達到1000米左右時，就可以考慮使用中繼器了。

J、集線器：部份采用RS485總線協(xié)議設計的樓宇對講系統(tǒng)，采用手拉手的傳統(tǒng)布線方式。但由于樓盤的布局不允許使用手拉手布線方式，或是使用手拉手布線方式難度大時，也可以分散布線，最后采用集線器來集成統(tǒng)一！

到目前為止，樓宇對講系統(tǒng)主要設備就是這些了，樓宇對講系統(tǒng)主要的配套器線為電鎖、閉門器、線材：

鎖：中國國內目前的電控鎖質量都比較穩(wěn)定，主要是用在門上，代替普通的鎖。

一般樓宇對講用的電鎖為：電控鎖、靜音鎖、磁力鎖等；

閉門器：國內現(xiàn)在的閉門器質量差異較大，使用最多的應該是歐寶牌。主要的區(qū)分為拉力的等級，調控等；

線材：樓宇對講一般常用線材為護套線、視頻線、網(wǎng)線、雙絞線等。前三代的樓宇對講系統(tǒng)一般使用護套線+視頻線，第四代的樓宇對講系統(tǒng)一般使用視頻線或雙絞線。目前我們最常見，也是最流行的為護套線+視頻線樓宇對講系統(tǒng)；

護套線一般以芯數(shù)、線徑區(qū)分，一般常用為2芯至8芯護套線；視頻線以編數(shù)分，一般常見48編，68編、96編、128編等，也分線徑的，編數(shù)越大，線徑越大的越好，樓宇對講系統(tǒng)常用的為96編視頻線；網(wǎng)線與雙絞線一般就相對簡單了，由于本人對這種樓宇對講系統(tǒng)還不太了解，就省略了他們的介紹，請見諒。

3、下面我們講講樓宇對講系統(tǒng)的相應功能用途：

自1990年開始，部份房地產商、企事業(yè)單位為了防止非法人員進入小區(qū)，危及小區(qū)、企事業(yè)單位相應財產的安全，啟用了樓宇對講這套訪客管理系統(tǒng)。房地產自大規(guī)模的進入商品社會后，更是大量的使用樓宇對講、閉路電視監(jiān)控等智能化設備，以增加該地產的價值，提升賣點。

A、不聯(lián)網(wǎng)非可視樓宇對講系統(tǒng)的用途：

不聯(lián)網(wǎng)非可視樓宇對講一般由非可視單元主機、樓層平臺、非可視室內分機、電源及相配套的線材、電控鎖、閉門器組成。直按式的功能為：雙向對講、遙控開鎖；數(shù)碼式的功能為：雙向對講、遙控開鎖、密碼開鎖；增加了刷卡門禁功能的還可以使用刷卡開門的功能；從而

有效的防止了非法人員進入該單元內，一定程度的保護了該單元樓內的用戶安全；常見的不聯(lián)網(wǎng)非可視樓宇對講系統(tǒng)用線為：2芯的護套線、3芯的護套線、4芯的護套線；

B、不聯(lián)網(wǎng)可視樓宇對講系統(tǒng)的用途：

不聯(lián)網(wǎng)可視樓宇對講一般由可視單元主機、樓層平臺、可視室內分機、電源及相配套的線材、電控鎖、閉門器組成。直按式的功能為：雙向對講、遙控開鎖、遠程監(jiān)視；數(shù)碼式的功能為：雙向對講、遙控開鎖、密碼開鎖、遠程監(jiān)視；增加了刷卡門禁功能的還可以使用刷卡開門的功能；從而有效的防止了非法人員進入該單元內，一定程度的保護了該單元樓內的用戶安全；常見的不聯(lián)網(wǎng)可視樓宇對講系統(tǒng)用線為：2芯的護套線、3芯的護套線、4芯的護套線，再加上96編的視頻線；

C、聯(lián)網(wǎng)非可視樓宇對講系統(tǒng)的用途：

聯(lián)網(wǎng)非可視樓宇對講一般由非可視單元主機、圍墻機、樓層平臺、非可視室內分機、管理中心機、聯(lián)網(wǎng)器、電源及相配套的線材、電控鎖、閉門器組成，部份大型長距離大型小區(qū)還需要使用中續(xù)器、集線器等非常規(guī)配件。聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)一般都是采用數(shù)碼式的樓宇對講系統(tǒng)。功能為：雙向對講、遙控開鎖、密碼開鎖、聯(lián)網(wǎng)呼叫；增加了刷卡門禁功能的還可以使用刷卡開門的功能；從而有效的防止了非法人員進入該單元內，一定程度的保護了該單元樓內的用戶安全；常見的不聯(lián)網(wǎng)非可視樓宇對講系統(tǒng)用線為：4芯的護套線、5芯的護套線、6芯的護套線；常見的聯(lián)網(wǎng)非可視樓宇對講系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)主干線還需要增加2芯屏蔽雙絞線傳輸數(shù)據(jù)，或增加其它線材傳輸數(shù)據(jù)，如五類線、網(wǎng)線等；

D、聯(lián)網(wǎng)可視樓宇對講系統(tǒng)的用途：

聯(lián)網(wǎng)可視樓宇對講一般由非可視單元主機、圍墻機、樓層平臺、非可視室內分機、管理中心機、聯(lián)網(wǎng)器、電源及相配套的線材、電控鎖、閉門器組成，部份大型長距離大型小區(qū)還需要使用中續(xù)器、集線器等非常規(guī)配件。聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)一般都是采用數(shù)碼式的樓宇對講系統(tǒng)。功能為：雙向對講、遙控開鎖、密碼開鎖、聯(lián)網(wǎng)呼叫、遠程監(jiān)視；增加了刷卡門禁功能的還可以使用刷卡開門的功能；從而有效的防止了非法人員進入該單元內，一定程度的保護了該單元樓內的用戶安全；常見的不聯(lián)網(wǎng)可視樓宇對講系統(tǒng)用線為：4芯的護套線、5芯的護套線、6芯的護套線；常見的聯(lián)網(wǎng)非可視樓宇對講系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)主干線還需要增加2芯屏蔽雙絞線傳輸數(shù)據(jù)，或增加其它線材傳輸數(shù)據(jù)，如五類線、網(wǎng)線等；最后加上視頻線！

E、多功能型的樓宇對講系統(tǒng)用途：

1、戶戶通型樓宇對講系統(tǒng)：聯(lián)網(wǎng)樓宇對講系統(tǒng)內的任意兩個用戶可以互相呼叫、通話對講。一般單通道樓宇對講系統(tǒng)的這種功能占線率較高，多通道的樓宇對講系統(tǒng)較好。雖然目前的多數(shù)聯(lián)網(wǎng)樓宇對講系統(tǒng)為多個通道，但戶戶通功能行使起來的占線率還是較高的。

2、聯(lián)動報警型樓宇對講系統(tǒng)：可以外接紅外、門磁、煙感、煤氣、等家防報警器材，還可以外接緊急按鈕。其中緊急按鈕常規(guī)不算防區(qū)，多數(shù)正規(guī)廠家不計緊急按鈕為防區(qū)。聯(lián)動型的樓宇對講系統(tǒng)一般分為兩種：有線聯(lián)動報警（外接的報警探測器為有線連接）、無線聯(lián)動報警（所有與之相關報警器材不用線連接）。

3、信息發(fā)布型樓宇對講系統(tǒng)：一般的信息發(fā)布型樓宇對講系統(tǒng)是指管理人員通過管理中心向用戶室內分機，單元主機（或圍墻機）等公共易見設備發(fā)送管理信息，以此來代替以前的黑板墻報、傳單，節(jié)省能源與成本，實現(xiàn)無紙化辦公。信息發(fā)布型樓宇對講系統(tǒng)一般分為兩種：信息發(fā)布至公共易見設備上（管理處的信息發(fā)布至單元主機、圍墻機上面）、信息發(fā)布至終端設備（管理處的信息直接發(fā)布到用戶室內分機上面）。

4、集成電話型樓宇對講系統(tǒng)：部份企業(yè)的樓宇對講系統(tǒng)集成了電話功能，降低了新裝用戶的成本，在一些高檔小區(qū)有所使用。主要的表現(xiàn)缺點依然是占線率高！

5、集成電視型樓宇對講系統(tǒng)：自2005年開始，就有部份生產企業(yè)推薦集成電視功能的樓宇對講系統(tǒng)。主要表現(xiàn)為兩種：A、使用電視機來當樓宇對講系統(tǒng)的顯示屏，從而出現(xiàn)大圖像顯示；B、使用兩種顯示設備選擇，既可以使用電視機來當樓宇對講系統(tǒng)的顯示屏，也可以使用樓宇對講的可視室內分機來顯示圖像。不管使用哪一種，主表的缺點表現(xiàn)為：占線率高，使用不便！

當電視機顯示來訪者圖像后，自然會打亂看精彩電視的心理，還必須走到樓宇對講室內分機處行使對講、開鎖功能。2006年時，部份企業(yè)針對這一特點，研究出了帶對講、開鎖、呼叫功能的無線遙控器。但依然成在占線率高、使用不便的特點。特別是部份健忘用戶，常常臨時忘記遙控器的所在！

而雙顯示的樓宇對講系統(tǒng)，一直沒有看到穩(wěn)定性的這種樓宇對講系統(tǒng)出現(xiàn)。依然存在打擾看精彩電視的用戶心理，所于大部份的客戶都認為這種與電視機聯(lián)動的功能為多余！

隨著科學的發(fā)展與用戶的需求個性化，2006年后出現(xiàn)過多種功能的樓宇對講系統(tǒng)！但實事證明，到今天為止，依然以使用能滿足遙控開鎖、雙向對講、遠程監(jiān)視、聯(lián)網(wǎng)呼叫的功能為主！

4、什么樣的樓宇對講系統(tǒng)最適合您？

樓宇對講系統(tǒng)作為保障居住安全的最后一道屏障，被人們喻為居家生活的“守護神”。選購樓宇對講系統(tǒng)應該針對不同的住宅結構、小區(qū)分布和功能要求來選擇，有些適宜于非封閉式管理的住宅，能夠實現(xiàn)呼叫、對講和開鎖功能，并具有夜光指示的功能；還有適用于低層至高層的各種住宅結構；封閉式管理的小區(qū)則可選用帶有安全報警功能的室內機，用戶可根據(jù)各自需要安裝門磁、紅外探頭、煙霧報警、煤氣泄漏報警裝置等。為兼顧不同用戶的需要和經(jīng)濟條件，可視系統(tǒng)中彩色與黑白機分機兼容，用戶可采用彩色機，也可選用黑白機，還可選用不帶可視功能的對講室內機；為方便工程布線，根據(jù)不同的小區(qū)分布，大系統(tǒng)總線可采用星型布線和環(huán)型布線。為徹底解決大系統(tǒng)信號衰減，在同一根電纜上視頻雙相傳輸雙項放大可采用智能化信號增強器。封閉式的小區(qū)還可設置管理中心。管理中心機可儲存報警記錄，可隨時查閱報警類型、時間和報警住戶的樓棟號和房號，中心機可監(jiān)控和呼叫整個小區(qū)與樓棟門口。

所以選用樓宇對講系統(tǒng)一定要根據(jù)自己居住小區(qū)的特點來選用，切不可盲目。以達到最高的性能價格比，最大發(fā)揮此系統(tǒng)的功能。

5、樓宇對講功能基礎知識再補充：

遙控開鎖：所謂的遙控開鎖，不是指使用遙控器開鎖，而是指按動樓宇對講室內分機上面的開鎖鍵開鎖；

雙向對講：雙向對講不是指雙工對講?。p工大致意思例是：門口主機向室內分機發(fā)送一個信息，室內分機在收到信息后，需回一個指令信息給門口主機，反則反之。這種信息來回確認傳輸?shù)募夹g稱為雙工，雙工的解釋來自一個工程師。）雙向對講在樓宇對講系統(tǒng)中是指：門口主機、室內分機、管理中心機、圍墻機（小區(qū)入口機）等公共設備與終端設備的雙向通話、對講。

刷卡開鎖：一般是指樓宇對講門口主機內置或外置了ID/IC刷卡門禁模塊，從而實現(xiàn)近距離使用ID/IC卡刷卡開啟該門口主機電控鎖；

密碼開鎖：

1、公用密碼開鎖：每臺門口主機只允許一個公用密碼開鎖；

2、個性化密碼開鎖：每臺門口主機允許N個用戶使用用戶號+該用戶號獨有密碼開鎖；

3、智能管理級密碼開鎖：每臺門口主機除了擁有公用密碼開鎖與個性化密碼開鎖，還有管理員密碼開鎖。

聯(lián)網(wǎng)呼叫：聯(lián)網(wǎng)呼叫在聯(lián)網(wǎng)樓宇對講系統(tǒng)當中的意思是：

1、聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)中的樓宇對講室內分機呼叫系統(tǒng)中的管理中心機；

2、系統(tǒng)中的管理中心機呼叫聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)中的樓宇對講室內分機；

3、系統(tǒng)中的圍墻機呼叫聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)中的樓宇對講室內分機；

三者通話：所謂三者通話的意思就是說，允許管理中心機、門口主機、圍墻機、室內分機等公共設備與終端設備通話對講，其中的任意兩個非中間設備都可以通話對講！例：管理中心機與門口主機通話對講；門口主機與室內分機通話對講；室內分機與管理中心機通話對講等。更強者，可以允許任意三種非中間設備通話對講；

例：在同時發(fā)生如下情況：

A、管理中心機1與A單元的用戶3在通話對講；管理中心機2與B單元的用戶3在通話對講，圍墻機N與C單元的用戶5在通話對講；

B、圍墻機1與A單元的用戶3在通話對講；圍墻機2與B單元的用戶3在通話對講，管理中心機N與C單元的用戶5在通話對講

第二篇：樓宇對講系統(tǒng)簡介

一、系統(tǒng)總體概述

可視對講系統(tǒng)主要用于樓內住戶與外來訪客之間提供雙向通話，并可通過門口機上的攝像機為住戶提供來客的圖像，為住戶判定是否讓來客進入的直接依據(jù)。由住戶遙控防盜門的開關及向保安管理中心進行緊急報警的一種安全防范系統(tǒng)，起到阻止不法分子非法進入，達到防盜的目的。該系統(tǒng)采用密碼開鎖或刷卡鎖，使用戶能方便地利用自己家的密碼或卡片開鎖，保證了密碼開鎖的保密性和唯一性。同時密碼還能隨時改變，以保證密碼不被他人發(fā)現(xiàn)。

本對講系統(tǒng)中還集成了家居安防的內容，當某一探測器發(fā)出報警信號時，通過對講系統(tǒng)傳輸線傳達到管理中心，同時發(fā)出報警信號（聲音），并在管理機顯示某號樓、某單元、某房號住戶出現(xiàn)安全事故。管理機可與電腦接駁，從而實現(xiàn)與安防中心聯(lián)網(wǎng)的功能。由此，安防監(jiān)控中心能夠及時掌握和控制所管轄區(qū)域內的安全狀況。

二、依據(jù)本方案以下列條件為依據(jù)

國家公安部頒發(fā)《樓宇對講電控門通用技術條件》GA/T72-94。國家標準：民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范GB50198-94。《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》。甲方相關要求與廠家產品的設計及使用條件。有關安全技術防范的國家及行業(yè)要求。

三、系統(tǒng)設計原則

系統(tǒng)應采用先進、成熟及實用的技術與產品。系統(tǒng)應具備集中統(tǒng)一的管理能力。系統(tǒng)的操作界面簡單、便利及實用。系統(tǒng)應具備開放性、可擴性、兼容性與靈活性。系統(tǒng)的設計和產品應國際化、標準化及規(guī)范化。系統(tǒng)應與現(xiàn)代化物業(yè)管理標準要求接軌。系統(tǒng)具有安全性、可靠性及容錯性。系統(tǒng)應具備合理的性能價格比。

四、選型和功能說明

1、設備介紹與項目設計

系統(tǒng)采用“兆維”MK-9000智能型可視對講防盜系統(tǒng)。兆維智能樓宇對講系統(tǒng)采用CAN(Control Area Network，控制局域網(wǎng)絡)總線技術實現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)。CAN總線為多主結構，可最大限度避免數(shù)據(jù)沖突，提高系統(tǒng)數(shù)據(jù)傳輸?shù)目煽啃院头€(wěn)定性。每個別墅入口各安裝一個可視室外主機；每戶室內各安裝一個可視室內機；實現(xiàn)全面聯(lián)網(wǎng)，監(jiān)控中心設管理主機，管理主機對每個門口主機及每臺可視分機進行全面控制。當訪客通過單元門口主機呼叫住戶時，住戶可通過室內分機的熒屏看到訪客的圖像并可實行雙向通話及開啟電控鎖。系統(tǒng)集可視對講、家居安防、非接觸式門禁于一體。系統(tǒng)功能強大，智能集成程度高，適應性強，設計合理，技術先進，整個系統(tǒng)均以微電腦控制，尤其適合高檔樓宇和住宅小區(qū)。

2、系統(tǒng)主要功能

依據(jù)工程要求，可視系統(tǒng)（黑白/彩色）等有多種配置，具體的可視系統(tǒng)系統(tǒng)配置及功能如下。

該可視對講系統(tǒng)是將整個小區(qū)的對講系統(tǒng)組成一整體網(wǎng)絡。每座商住樓入口有可視對講室外機，監(jiān)控室有可視對講管理主機，每戶設可視室內機。聯(lián)網(wǎng)設備之間用CAN總線、視頻線連接。有訪客來時，住戶可在室內機上看到單元門口的訪客面貌并且與之通話以確認訪客身份，確認是否接受來訪，并實現(xiàn)開鎖功能。在平時住戶與住戶間的室內機、住戶的室內機與單元門口機、物業(yè)的管理機之間、物業(yè)的內部管理都可通過該系統(tǒng)組成一個整體網(wǎng)絡達到互通。

具體功能要求如下：

（1）呼叫功能：

門口機可呼叫室內分機、管理機并進行雙向通話；管理機可呼叫室內分機、門口機并進行雙向通話；室內分機可呼叫門口機、管理機并進行雙向通話；室內分機可呼室內分機進行雙向通話。

（2）管理功能：

在物業(yè)管理中心處設可視管理機，可記錄報警記錄。可使管理員足不出戶，完成訪客和管理員、管理員和住戶、訪客和住戶的通話及管理員、住戶開門。并有接受住戶呼叫、報警等功能，使物業(yè)管理更完善。在單元口處設立了可視對講單元門口機，在訪客熟悉住戶時，可直接在門口機上按住戶房號，通話后，由住戶開門；如訪客不熟悉住戶的情況下，直接呼叫管理員，由管理員接通住戶。

（3）報警及求助功能：

住戶可按室內分機上的報警鍵“*”或緊急按鈕向管理中心報警或求助。另外，瓦斯、煙感、紅外探頭以及門磁、窗磁可通過室內分機上的四防控制器自動向管理中心報警（此功能必須為“帶防區(qū)”系統(tǒng)），管理中心可自動識別并記錄相應住戶的報警信號。

（4）密碼功能：

采用先進數(shù)碼式鍵盤，每個單元門口機有一系統(tǒng)密碼開啟大門（門禁型主機則每一張感應卡有一密碼開啟大門）。

（5）可視對講功能：

被呼叫的室內分機可與門口訪客對講通話，并在顯示屏上觀察訪客（需可視室內機）。

（6）電磁鎖開啟功能：

室內分機、中心管理機可遙控開啟電磁鎖；直接用鑰匙開啟電磁鎖；直接輸入系統(tǒng)密碼開啟電磁鎖（適用于一般數(shù)碼式聯(lián)網(wǎng)單元門口機）；高層住宅在火災報警情況下可人工由管理中心管理主機開啟單元口門電磁鎖。

（7）通話保密功能及限制開鎖功能：

系統(tǒng)采用歐洲通信工業(yè)標準，確保通信通道安全、保密。只有被呼叫的室內分機可與單元門口機對講通話，其它住戶不能監(jiān)聽，沒有被呼叫的室內機不能開啟電控鎖。

（8）紅外夜視功能：

門口機攝像頭可在夜間產生清晰的圖像。該系統(tǒng)的門口機可與門禁系統(tǒng)集成，可預留讀卡頭空間。該系統(tǒng)為聯(lián)網(wǎng)型，單元門口的室外機、住戶家里的室內機、管理主機相互聯(lián)網(wǎng)作為一個整體使用。

3、樓宇對講產品簡介及技術指標

（1）MK-9010B數(shù)碼黑白可視室內機

功能介紹：呼叫：在室外機上鍵入房號，室內機發(fā)出“叮咚”聲并顯示來訪者的影像。通話：主人摘機(摘下通話手柄)即可與來訪者通話，通話時間為1分鐘，超時自動切斷。三 開鎖：在通話狀態(tài)下，按開鎖鍵即可打開電控鎖。監(jiān)視：按室內機上監(jiān)視鍵即可觀察室外情況。摘機后可與室外機通話，并可開鎖，監(jiān)視時間20秒。報警：按呼叫鍵即可與管理中心聯(lián)絡。保密：使用時，無關用戶聽不到、看不見。夜視：配有紅外發(fā)光管進行補光，保證夜間正常使用?；ネǎ菏覂葯C（住戶）之間可互相撥號通話。安防：可接四路報警探頭（包括

紅外線、煤氣或煙感、門窗磁和緊急按鈕），實現(xiàn)本地及遠程報警。門鈴：可外接小門口機或門鈴按鈕。

技術性能：通話方式：雙工。音頻響應：在300～3400Hz范圍內,相對于1000Hz幅度變化在±3dB。諧波失真：≤4%。信噪比：≥35dB。振鈴聲壓：≥60dB。顯像管：4”扁平CRT。水平分辨率：≥420線。輸入信號幅度：0.7～1.4Vp-p。圖像亮度等級：10級。電壓：直流12V±10%。電流：靜態(tài)：22mA；動態(tài)：390mA。

（2）黑白可視室外機MK-9030B

功能介紹：呼叫通話：可呼叫單元內各分機和管理主機，并實行雙向通話；門禁功能；用戶可各自設置個人密碼或感應卡，用于開啟單元門電控鎖；攝像功能：攝取門外影像，同時傳輸至系統(tǒng)管理主機和被呼叫的用戶分機；訊息提示：占線提示：在門口機管理區(qū)域內若有某個用戶正與管理中心控制主機聯(lián)系時，會發(fā)出“占線”的提示；錯號提示：當訪客撥錯號碼（系統(tǒng)內不存在的號碼）時，會發(fā)出“錯號”的提示；查詢功能：用戶在系統(tǒng)內任一室外機上鍵入“0000”就能向管理員查詢。光控功能：本系統(tǒng)室外主機帶有光源控制功能，當光線不足時，主機自動感測并打開鍵盤背景燈，鍵盤采用內透光方式，數(shù)字清晰可見，方便用戶操作。

技術參數(shù)：通話方式：雙工。音頻響應：在300～3400Hz范圍內,相對于1000Hz幅度變化在±3dB；諧波失真：≤4%；信噪比：≥35dB；鏡頭：1/3”CCD；光圈：自動；分辨率：≥380線；最低照度：0.1Lux；電壓：直流12V±10%；電流：靜態(tài)：330；動態(tài)：390 mA。

（3）MK—2000MB管理主機：

與室外機進行連接進行可視通話，對小區(qū)進行綜合管理；可與區(qū)內任一室內機相互呼叫及通話；室外機可呼叫管理主機；管理主機開啟電控鎖。

接受各室內機防區(qū)發(fā)出的報警信號，顯示住戶地址及防區(qū)編號，同時儲存記錄；查詢報警記錄。

技術性能：通話方式：雙工；音頻響應：在300～3400Hz范圍內,相對于1000Hz幅度變化在±3dB；諧波失真：≤4%；信噪比：≥35dB；電壓：直流12V±10%；電流：靜態(tài)：39mA；動態(tài)：490mA；顯像管：4”平CRT；水平分辨率≥420線；輸入信號幅度：0.7-1.4VP-P 圖像亮度等級：10級。

（4）MK—DC1207高頻直流不間斷電源箱

為系統(tǒng)提供直流穩(wěn)壓電源；在市電停電時，由蓄電池供電；本電源為高頻開關電源。技術性能：輸入：220V±15%；輸出：DC13.2V±10%；紋波：≤100 Mv；電流：≤2A；電池容量：7AH。

（5）視頻放大器

功能說明：放大視頻信號，增加系統(tǒng)帶載能力，一路輸入，十路輸出，其中每五路輸出為一組，每一組內的信號益可單獨調節(jié)。

技術性能：電壓：DC13.2V±10%；電流：120mA；環(huán)境溫度：－25～＋55℃；相對濕度：45%～95%；大氣壓力：86～106Kpa。

（6）MK—VF8視頻切換器

為系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)時，控制視頻反射。

技術性能：電壓：DC13.2V±10%；電流：120mA；環(huán)境溫度：－25～＋55℃；相對濕度：45%～95%；大氣壓力： 86～106Kpa。

（7）多媒體管理中心主機：

電腦配置要求：奔騰800MHZ 或以上處理器；128MB或以上系統(tǒng)內存；AGP（32MB）顯示卡；20GB以上硬盤；17寸顯示器，支持1028X768分辯率，32真彩色，85MHZ刷新；40X光盤驅動器；視頻捕捉卡(本公司專用卡)；WINDOWS98第二版操作系統(tǒng)。

硬件安裝：將MK-2000B系統(tǒng)數(shù)據(jù)連接到計算機RS232接口（COM1）。

軟件安裝：安裝WINDOWS98第二版操作系統(tǒng)到計算機。(為了能使計算機穩(wěn)定工作請不要安裝別的任何軟件)。安裝視頻捕捉卡的驅動軟件。（本公司提供的光盤有安裝向導）。安裝智能小區(qū)管理軟件。（本公司提供的光盤中有安裝向導）。

多媒體管理中心主界面：

功能介紹：去電信息查詢：管理中心可呼叫系統(tǒng)內各用戶分機，并進行儲存，具有去電信息查詢；來電信息查詢：當接到用戶分機的呼叫信息時，會顯示用戶分機號碼并能儲存記錄最新的20個呼叫系統(tǒng)管理主機的用戶分機號碼。用戶信息查閱：可逐一查閱系統(tǒng)內儲存保留的用戶分機號碼，未曾接呼用戶的分機呼叫(或報警信息未曾處理)有指示燈提示，以提醒管理員查閱。住戶顯示管理中心圖像功能：攝取管理室影像（管理員容貌），傳輸?shù)铰?lián)接使用中的用戶分機，讓住戶在與管理員通話時增加信賴感。

軟件使用權。權限分為管理員（可多個）與系統(tǒng)管理員（只有一個）。管理員只能操作管理中心，可查閱資料但不可刪除資與修改刪除資料，系統(tǒng)管理員可刪除資與修改刪除資料與管理管理員資料進入本系統(tǒng)，需要管理員名字與密碼。退出本系統(tǒng)需要系統(tǒng)管理員密碼。家庭安防器材配置：現(xiàn)在社會上盜竊手法層出不窮，傳統(tǒng)的機械方式的防盜設施（如各式鐵窗、鐵門、鎖．．．）已無法單獨阻止其防止盜賊入侵。因此，必須借助有關的科技產品有效地達到全面防盜的目的，因此，家居防火也是我們必須充分重視的一個重要環(huán)節(jié)。瓦斯探測器：能探測煤氣、天然氣、液化石油氣，采用單片機技術智能控制，穩(wěn)定可靠，功耗少于80mA，NO/NC輸出。報警濃度：煤氣：0.1-0.5%；天然氣：0.1-0.3%；液化石油氣：0.1-0.5%；報警音量：≥80db 響應時間：≤20秒, 恢復時間： ≤20秒 ,工作電壓：9-15VDC；型尺寸：80*75*29。

第三篇：樓宇對講系統(tǒng)介紹

1．什么是樓宇對講系統(tǒng)

樓宇對講系統(tǒng)是采用單片機技術、雙工對講技術、CCD攝像及視頻顯像技術而設計的一種訪客識別電控信息管理的智能系統(tǒng)。樓門平時總處于閉鎖狀態(tài)，避免非本樓人員未經(jīng)允許進入樓內。本樓內的住戶可以用鑰匙或密碼開門自由出入。當有客人來訪時，需在樓門外的對講主機鍵盤上按出被訪住戶的房間號，呼叫被訪住戶的對講分機，接通后與被訪住戶的主人進行雙向通話或可視通話。通過對話或圖像確認來訪者的身份后，住戶主人允許來訪者進入，就用對講分機上的開鎖鍵打開大樓門口上的電控鎖，來訪客人便可以進入樓內。來訪客人進入后，樓門自動閉鎖。

住宅小區(qū)的物業(yè)管理部門通過小區(qū)對講管理主機，可以對小區(qū)內各住宅樓宇對講系統(tǒng)的工作情況進行監(jiān)視。如有住宅樓入口門被非法打開或對講系統(tǒng)出現(xiàn)故障，小區(qū)對講管理主機會發(fā)出報警信號和顯示出報警的內容及地點。

2.樓宇對講系統(tǒng)的基本結構：

系統(tǒng)主要由主機、分機、UPS電源、隔離器、電控鎖、閉門器和管理中心等組成3.樓宇對講系統(tǒng)工作原理：

來訪者可通過樓下單元門前的主機呼叫住戶并與其對話，住戶在戶內控制單元門的啟閉，小區(qū)的主機這可以隨時接收住戶報警信號傳給值班主機通知小區(qū)保衛(wèi)人員，系統(tǒng)不僅增強了高層住宅安全保衛(wèi)工作，而且大大方便了住戶，減少許多不必要的上下樓麻煩

4．樓宇對講的類型

a)單戶型

具備可視對講或非可視對講、刷卡或密碼開鎖、主動監(jiān)控，等功能，室內機分嵌入式和扁平壁掛式兩種。

b)單元型

單元型可視系統(tǒng)或非可視對講系統(tǒng)主機分直按式和撥號式兩種。直按式容量較小，適用于多層住宅樓，特點是一按就應，操作簡便。撥號式容量較大，可接9999戶，適用于高層住宅樓，特點是界面豪華，操作方式同撥電話一樣。這兩種系統(tǒng)均采用總線式布線，內置解碼，室內機一般與單戶型的室內機兼容，均可實現(xiàn)可視對講或非可視對講、開鎖等功能，并可掛接管理中心。

c)小區(qū)聯(lián)網(wǎng)型

采用區(qū)域集中化管理，功能復雜，各廠家的產品均有自己的特色。一般除具備可視對講或非可視對講、開鎖等基本功能外，還能接收和傳送住戶的各種技防探測器報警信息和進行緊急求助，能主動呼叫轄區(qū)任一住戶或群呼所有住戶實行廣播功能，有的還與三表（水、煤、電）抄送、IC卡門禁系統(tǒng)和其他系統(tǒng)構成小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)。

5．樓宇對講的功能和特點

可視對講系統(tǒng)對于家居門戶管理的最大特點是安全、便捷?？蓪崿F(xiàn)住戶與樓門的（可視）對講、室內多路報警聯(lián)網(wǎng)控制、戶與戶之間的雙向對講以及聯(lián)網(wǎng)門禁等功能。

（1）功能和特點

·來訪者通過小區(qū)單元門口主機撥叫被訪者的室內分機。

·住戶可通過室內分機看到來訪者的影像。

·門口機配有紅外燈，保證即使在夜間影像也一樣清晰。

·門口機能自動逆光補償，保證來訪者即使身處明亮背景攝下的圖象也一樣清晰。

·振鈴音由單片機產生，悅耳動聽。

·實時短路自動保護。

·守候時主機進入低功耗狀態(tài)。

·停電后可延遲供電48小時。

·來訪者可以通過門口主機同管理中心通話。

·戶戶對講，小區(qū)內的住戶可以通過中心及門口主機，以實戶與戶之間的通話(戶戶對講型)。

·門口機可與管理機通話，各門口機可以呼叫管理機并通話，管理機可開鎖。

·緊急廣播，在緊急情況下，小區(qū)管理中心可以通過中心管理機向小區(qū)內各個住戶緊急報警通話。

（2）主要功能介紹

·對講可視功能

來訪客人可在單元門口主機上撥號呼叫住戶分機，住戶室內分機振鈴，屏幕上同時顯示來訪者的圖像。住戶提起話機即可與來訪者通話，以此來辨別來訪者的身份。

·自動關門功能

住戶與來訪客人通話后，住戶允許來訪者進入時，可按分機上的開鎖鍵給單元門開鎖，來訪者進入大門后，防盜門在閉門器的拉動下自動關門。

·密碼開鎖功能

住戶回家時，可用鑰匙開鎖，也可在門口主機輸入開鎖密碼開鎖。

·緊急救護功能

如果住戶有人生病需緊急求護，可按分機上的緊急按鈕向管理中心報警求助，緊急按鈕也可安裝在老人床邊或臥室內，方便緊急情況時報警求助，管理中心接到求救信息后，可立即與醫(yī)療救護單位聯(lián)系，及時救護病人。·住戶與管理中心雙向通話功能

住戶在需要物業(yè)中心幫助時，如設備維修等情況可以按求助按鈕向管理中心求助；管理中心有情況需通知住戶，如催交水電費、物業(yè)維修費或發(fā)布通告時，也可撥號呼叫住戶，從而實現(xiàn)住戶與中心的雙向對講功能。

·多路報警

每戶室內分機可接門磁、紅外探頭、煙感探頭、煤氣探測器、玻璃破碎探測器等多種探頭，我司做的都是分機與配件之間無線連接。

·住戶布防后，當有人非法闖入時，門磁場就會自動報警到管理中心機，當煤氣泄露達到一定濃度時，煤氣探測器也會自動報警到管理中心，管理中心機可顯示報警住戶的單元號、房間號，并可區(qū)分出不同的報警類型，以便及時有效采取相應的處警措施。

6．樓宇對講設備

（1）主機

安裝在樓宇防盜門入口處的選通、對講控制裝置。主機一般安裝在各單元住宅門口的防盜門上或附近的墻上。

1)主機的組成：門口主機包括面板、底盒、操作部分、音頻部分、視頻部分、控制部分。

A、面板：主機的操作面，均裸露在安裝面上，提供使用者進行操作。

B、底盒：主機的安裝暗埋（明裝）盒，主要通過底盒的固定（一般有埋墻安裝、鑲門安裝等），主機的面板再固定在底盒上。主機底盒的使用材質根據(jù)不同廠家有金屬底盒以及塑料底盒兩種，但主要的原則是堅固，避免因為暗裝而產生的擠壓變形。

C、操作部分：可操作是主機的最基本要求，操作部分均在主機的面板上，通常由操作按鍵部分及操作顯示部分組成。操作按鍵（直按式的按鍵及數(shù)字式的數(shù)字鍵盤）按照質地一般有金屬按鍵及塑料按鍵兩種，金屬按鍵堅固耐用（主機的按鍵是使用頻率最高的部分，堅固耐用應該是首先考慮方面，目前市場上出現(xiàn)的使用銀行柜員機按鍵，將單鍵壽命到百萬次以上便是例子），但金屬按鍵的缺點主要是夜間顯示（有些廠家的產品基本已經(jīng)解決夜間顯示金屬按鍵的問題）。塑料按鍵的透光能力比較強，但缺點是耐用性不強，按鍵容易老化及損壞。

D、音頻部分：主機的音頻部分由喇叭和咪頭組成，主要進行音頻播放與音頻接收的功能。音頻部分在主機的內部。

E、視頻部分：主機的視頻部分由攝像頭組成（攝像頭分兩種：COMS與CCD），完成主機的圖像采集，再通過視頻通道發(fā)送到分機顯示屏。

F、控制部分：樓宇對講系統(tǒng)的控制部分在主機的內部，根據(jù)功能的不同，由一塊或多塊電路板構成。

2)主機的分類：

A、根據(jù)主機的操作方式不同：主機分成直按式主機、數(shù)碼式主機；

a、直按式主機：主機的面板上有很多與住戶對應的按鈕，每個按鈕對應一個住戶，按動按鈕可以呼叫指定住戶。直按式主機最大的優(yōu)點是操作方便，每一按鍵代表一個住戶，按鍵上有住戶房間號碼的標注，操作簡單。最大的缺點是功能性不強

b、數(shù)碼式主機：主機的面板上有數(shù)字鍵盤，根據(jù)住戶房間號碼的不同可以進行不同數(shù)字按鍵組合來呼叫住戶，此類型主機基本應用于數(shù)字式樓宇對講系統(tǒng)。數(shù)字式主機最大的優(yōu)點是功能性強，客戶可以在主機上執(zhí)行比如密碼開鎖等功能。最大的缺點就是操作比較繁雜，來訪者必須清楚的了解住戶的房間號碼并可以在主機上準確的操作，在實際使用中會出現(xiàn)剛接觸者不知道怎樣使用的問題，所以一般的數(shù)字式主機的面板上都有基本的操作指南，以提升數(shù)字式主機的可操作性。數(shù)字式主機均有顯示屏，以提醒使用者所按的內容。一般的數(shù)字式主機使用四位LED數(shù)碼管來顯示房間號碼，更新的系統(tǒng)使用LCD液晶顯示屏顯示中文字符（并可以進行有中文菜單的編程），在操作過程中均有中文提示，極大的方便操作者使用。

B、根據(jù)實際使用戶數(shù)不同：主機分成單戶型主機、多戶型主機、大樓型主機；

a、單戶型主機：主機使用在只有一個住戶的系統(tǒng)中，一般情況下多為別墅、倉庫、廠房等地點，這種主機所對應的用戶是唯一的。

b、多戶型主機：主機使用在30戶以內的住戶的系統(tǒng)中，一般情況下為多層（10層以下）住宅中，這種主機所對應的用戶數(shù)量在2-30戶，在不同的廠家中，直按式及數(shù)碼式主機均可做為多戶型主機使用；c、大樓型主機：主機使用在30戶以上的住戶的系統(tǒng)中，一般情況下為高層（10層以上）住宅中，這種主機一般最大容量在100戶以上（根據(jù)廠家及內部存儲容量的不同，我司最多的可單機帶9999戶），大樓型主機基本上是數(shù)碼式主機。

C、主機功能不同：主機分成非可視主機、可視主機。

a、非可視主機：主機主要功能為呼叫住戶、與住戶通話、住戶開鎖。此類型的主機的通道主要是控制通道（呼叫住戶功能及開鎖功能）和音頻通道（以下將具體進行講解）；

b、可視主機：主機的主要功能組成為呼叫住戶、與住戶通話、住戶開鎖及住戶可看到主機的視頻信號。此類型的主機的通道主要是控制通道（呼叫住戶功能及開鎖）、音頻通道及視頻通道（以下將具體進行講解）。

（2）分機

安裝在各住戶的通話對講及控制開鎖的裝置。

1)按照分機功能分類：

A、非可視分機：主要功能為接收呼叫、通話、開鎖、呼叫管理中心

B、可視分機：主要功能為接收呼叫、通話、開鎖、呼叫管理中心、接收主機圖像

C、多功能分機：以上兩種為基本型的對講分機及可視分機，目前市場產品中分機的功能進行增強，主要的增值功能包括：

a、室內報警：分機內有可控制室內報警探頭的模塊，可進行針對室內探頭的設防、撤防等操作并向管理中心報警；

b、圖像存儲：可視分機內部有圖像存儲模塊，可對主機的視頻信號進行手動及自動的存儲及回放；（我司的目前沒有此功能）

c、信息發(fā)布：分機可以接收小區(qū)物業(yè)管理中心所發(fā)布的信息，此類型的顯示一般有兩種顯示方式：一種為通過可視分機的顯示屏進行顯示；另一種為分機上裝備有LED液晶顯示屏，信息可以在分機的LED顯示屏上進行顯示。

2）根據(jù)分機安裝方式分類：分機可分成壁掛式分機及嵌入式分機兩種

A、壁掛式分機：分機安裝方式為明裝，主要通過分機底座上的螺釘固定位或者固定安裝背板與墻面進行固定后進行分機安裝。壁掛式分機安裝方便，但是分機本身突出墻面比較多，視覺效果不好。由于本身容積的限制，內部不能夠加載很多功能模塊（有些加載的功能模塊是經(jīng)過簡化的模塊）；

B、嵌入式分機：分機安裝方式為暗裝，首先將分機的預埋底盒埋墻安裝，再將分機固定在預埋底盒上。嵌入式分機安裝后與墻面基本高度一致，對于室內整體視覺效果非常好。另外由于嵌入式安裝分機有比較大的空間，可以加載比較多的擴展功能；其缺點為需要暗埋底盒，施工難度比較大，并且在安裝后不容易進行移動；

C、新產品：超薄型壁掛式分機：由于以上兩種分機的優(yōu)缺點，此類分機比一般傳統(tǒng)的壁掛式分機?。▊鹘y(tǒng)的壁掛式分機采用聽筒設計，可視部分由于需要兼容黑白顯示屏，所以超出墻面高度一般在40MM以上，厚度基本不能夠再進行降低）。新型壁掛式分機一般采用免提通話技術，可視部分采用彩色液晶顯示屏

3）分機的組成：

傳統(tǒng)對講分機結構分成分機底座及分機手柄。

A、分機底座主要功能：固定分機位置，分機底座有螺釘固定位（根據(jù)廠家不同，分機有直接通過底座的螺釘孔進行安裝，也有分機通過在分機后面的背板進行安裝）。在分機底座上（或者部分廠家在分機安裝背板上）有接線柱，用來連接從主機－分機的電纜。分機底座內部有電路板，對分機部分功能進行控制。

B、分機手柄：分機手柄內部有喇叭和咪頭，用來接收語音及發(fā)送語音。

分機面殼上會有多個按鍵，根據(jù)分機功能的不同，按鍵數(shù)量將有所變化，但是最基本的功能按鍵是必不可少的。如：開鎖按鍵、呼叫按鍵。開鎖按鍵主要功能是主機呼叫分機后，分機通過此按鍵開啟門口電控鎖；呼叫按鍵主要在數(shù)字式聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)中，當住戶按動分機的呼叫按鍵時，管理中心可以顯示住戶房間號碼。

（3）管理中心機

管理中心機是安裝在小區(qū)管理中心的通話對講設備，控制各單元防盜門電控鎖的開啟。

管理員機的基本功能為：接收小區(qū)內住戶呼叫信號并進行通話、可以呼叫小區(qū)內任意住戶并進行通話、接收各單元主機的呼叫信號并進行通話及開鎖（可視管理員機可顯示各單元主機視頻信號）、監(jiān)視監(jiān)聽各單元主機情況。

我司的管理中心機MODEM方式設計，利用計算機軟件管理，與以往樓宇對講中心機技高一籌，除傳統(tǒng)的呼叫、開鎖、對講功能外，還有以下功能：帶有客戶資料維護，小區(qū)多畫面監(jiān)控錄像，通話錄音，遠程升級,加配小區(qū)信息字幕滾動廣播等功能(例如,每天一條笑話,天氣預報,重要選舉信息,重要停水電預告,重要疫苗孩子入托重大業(yè)主會議,重要安全警示,小區(qū)活動,水電物業(yè)收費公告,對創(chuàng)造業(yè)主與物業(yè)的和諧關系非常重要,提升服務檔次,大大增強工程商中標籌碼)

1）管理員機的組成：

A、麥克風：主要功能為進行通話；

B、電腦：（鼠標，鍵盤）主要功能為進行選通住戶及編程；

C、顯示器：主要功能為顯示電腦中操作的一切畫面；

D、音箱：主要功能為與各單元主機通話時，接收單元主機的聲音，從而播放出來。

E、各種接線端子與線：連接各單元主機與電腦之間的接線部分；串口電纜一條

F、管理中心貓：用于接收前端各門口機傳用過來的模擬信號，經(jīng)過轉換輸入到管理中心電腦軟件上

G、管理中心軟件1套：管理用戶資料，住戶的警情信息（信息包括警情類型、住戶房間號碼、報警時間等），各單元主機呼入管理中心機的圖像，接收小區(qū)內住戶呼叫信號并進行通話、可以呼叫小區(qū)內任意住戶并進行通話、接收各單元主機的呼叫信號并進行通話及開鎖、監(jiān)視監(jiān)聽各單元主機情況，存儲與查詢各種信息。H、4路視頻采集卡：用于采集前端門口機過來的視頻信號，同時在管理中心機電腦上顯示視頻，同時對視頻圖像進行壓縮存儲

I、9V/500mA電源：給視頻中心貓供電

（4）解碼器

行業(yè)內解碼有兩種，一種是內置解碼，另一種是外置解碼。我司用的都是內置解碼，解碼部分旋轉在分機內部。

國內產品中也出現(xiàn)了以上的兩種系統(tǒng)，下面就兩種系統(tǒng)的區(qū)別與優(yōu)缺點及相關的改進介紹一下：

5)外置解碼：外置解碼器的樓宇對講系統(tǒng)有單一的解碼器，門口主機通過主線連接（串聯(lián)）單元內所有的解碼器，再從解碼器分線進入住戶室內，連接住戶分機。解碼器基本功能包括：解碼、存儲地址信息、故障隔離、故障指示、音頻選通等。由于本身包括故障隔離及故障指示功能，單一住戶分機出現(xiàn)的問題基本不影響解碼器的正常工作，故障隔離功能對于樓宇對講系統(tǒng)的維護、保養(yǎng)等均有非常大的好處。但是相對來將，布線將稍微煩瑣一點。

6)內解碼的優(yōu)點：內解碼系統(tǒng)由于將解碼器放置在分機內部，可以將各個分機串聯(lián)在一條數(shù)據(jù)通道上，接線十分方便。但在實際應用中內置解碼分機系統(tǒng)出現(xiàn)了一些非常難處理的情況，如：一戶出現(xiàn)問題，將影響到一條線上的所有住戶，而且問題很難排查（因為是內解碼，必須進入住戶室內對分機及線路進行檢查，而且接線錯誤等問題也可以造成比較巨大的影響）。這一現(xiàn)象我司已解決，我司增加隔防器（根據(jù)廠家不同也有叫短路保護器），具體方式就是將原先串聯(lián)在一起的各個住戶分機通過短路保護器進行隔離。增加短路保護器后總體的布線結構與外置解碼器系統(tǒng)相同（主機將各個短路保護器串聯(lián)，再從短路保護器向各

個住戶分機進行分支，這樣的布線方式我們稱之為樓內總線布線方式）。通過樓內總線方式進行的單棟住宅的樓宇對講系統(tǒng)布線有更好的維護性能，系統(tǒng)在進入使用階段后，對于日常的維護工作提供很多幫助。

（5）電控鎖

它的內部結構主要由電磁機構組成。用戶只要按下分機上的電鎖鍵就能使電磁線圈通電，從而使電磁機構帶動連桿動作，就能控制大門的打開。

（6）閉門器

閉門器它是一種特殊的自動閉門連桿機構。它具有調節(jié)器，可以調節(jié)加速度和作用力度，使用方便、靈活。

第四篇：可視樓宇對講系統(tǒng)簡介

可視對講系統(tǒng) 可視對講系統(tǒng)是一套現(xiàn)代化的小康住宅服務措施，提供訪客與住戶之間雙向可視通話，達到圖像、語音雙重識別從而增加安全可靠性，同時節(jié)省大量的時間，提高了工作效率。更重要的是，一旦住家內所安裝的門磁開頭、紅外報警探測器、煙霧探險測器、瓦斯報警器等設備連接到可視對講系統(tǒng)的保全型室內機上以后，可視對講系統(tǒng)就升級為一個安全技術防范網(wǎng)路，它可以與住宅小區(qū)物業(yè)管理中心或小區(qū)警衛(wèi)有線或無線通訊，從而起到防盜、防災、防煤氣泄漏等安全保護作用，為屋主的生命財產安全提供最大程度的保障。它可提高住宅的整體管理和服務水平，創(chuàng)造安全社區(qū)居住環(huán)境，因此逐步成為小康住宅不可缺少的配套設備?？梢晿怯顚χv系統(tǒng)簡介

可視樓宇對講系統(tǒng)，具有叫門、攝像、對講、室內監(jiān)視室外、室內遙控開鎖、夜視等全部功能；住戶在室內與訪客進行對話的同時可以在室內機4”超薄扁平顯示器看見來訪者影像并通過開鎖按鈕控制鐵門開啟，達到阻止陌生人進入大樓的目的.....可視樓宇對講系統(tǒng)，防止外來人員的入侵，確保家居的安全，起到了可靠的防范作用?？梢晿怯顚χv系統(tǒng)不管白天夜晚，都能清楚地看見室外的來訪人員。

可視樓宇對講系統(tǒng)是由門口主機、室內可視分機、不間斷電源、電控鎖、閉門器等基本部件構成的連接每個住戶室內和樓梯道口大門主機的裝置，在對講系統(tǒng)的基礎上增加了影像傳輸功能。

可視樓宇對講系統(tǒng)，具有叫門、攝像、對講、室內監(jiān)視室外、室內遙控開鎖、夜視等全部功能；住戶在室內與訪客進行對話的同時可以在室內機4”超薄扁平顯示器看見來訪者影像并通過開鎖按鈕控制鐵門開啟，達到阻止陌生人進入大樓的目的。

住戶在樓下可以通過感應卡、密碼、鑰匙、對講開鎖；可視樓宇對講系統(tǒng)包括獨戶型、別墅型、大廈型，多幢大樓聯(lián)網(wǎng)型?？梢晿怯顚χv系統(tǒng)能對進出人員進行監(jiān)視和錄像；室內分機可以任意選擇可視或不可視；無應答，室內機圖像在延時時間過后會自動消失；另外加裝單戶室外對講門鈴，便于樓內住戶內部聯(lián)系；備有防停電后備電源。

注：星光樓宇深圳市視得安羅格朗電子股份有限公司

第五篇：樓宇對講系統(tǒng)中常見問題及處理

樓宇對講系統(tǒng)中常見問題

在你所承建的樓宇對講系統(tǒng)中否經(jīng)常出現(xiàn)無視頻圖像、不開鎖、聽不到聲音、無法語音通話、不能密碼開鎖、不能刷卡開鎖和一些其他故障？呵呵，這些都是樓宇對講系統(tǒng)工程中經(jīng)常遇到的問題。

樓宇對講系統(tǒng)在我們所建的安防工程中，估計是最容易出現(xiàn)故障的，可能發(fā)生故障的原因也非常多，但是當樓宇對講系統(tǒng)故障出現(xiàn)的時候，我們該怎樣排查呢？假如你對他的系統(tǒng)原理不是很清楚的話，就聽我來給你講解一下吧：

樓宇對講系統(tǒng)故障主要表現(xiàn)為：

無視頻圖像、不開鎖、聽不到聲音、無法語音通話、不能密碼開鎖、不能刷卡開鎖和一些其他故障。

當發(fā)生以上的故障我們該怎樣去解決呢？

無視頻圖像：

我們的室內可視分機與單元門口主機處于工作狀態(tài)時，可視分機不能顯示主機前的視頻圖像：先檢查主機攝像頭至主機控制板的接線是否完好，再詳看攝像頭控制板是否有浸水的現(xiàn)像（有浸水現(xiàn)象，攝像頭很可能已損壞），此時，有條件的，拿監(jiān)視器來測試，將監(jiān)視器接到主機的視頻線端，正常說明主干視頻線故障，不正常說明主機故障，最后將攝像頭的視頻信號直接接入監(jiān)視器，正常說明主機控制板故障，不正常說明攝像頭故障。

不開鎖：

除了機械開鎖以外的任何開鎖方法都不能開鎖：先請檢測電鎖線兩端是否接好，再用萬用表在電鎖端測試，在開鎖時，是否有超過300毫安的瞬間電流經(jīng)過開鎖線，如果有，說明主機及開鎖線正常，估計為電鎖損壞，請更換電鎖測試；如沒有，再將萬能表在主機開鎖端測試，如此時有，則開鎖線故障，沒有說明主機故障。

當整個單元住戶不能開鎖時，但可以密碼或刷卡開鎖：估計是主干線短路或某一樓層平臺損壞造成，先檢查各主線的接線端口，如接線正常，則從第一層的樓層平臺開始依次向上檢測樓層平臺（檢測樓層平臺：先斷開上層的主干線，測試當層，如正常則不管，如不正常，請更換樓層平臺再試，直到測試正常為止，依理類推。

聽不到聲音：

任意終端與主機處于工作狀態(tài)時，主機皆聽見：先看主機喇叭線是否接好，喇叭是否長銹損壞，可找一差不多大小的任意喇叭更換測試。無法語音通話：

任意終端與主機處于工作狀態(tài)時，主機說話終端都聽不見：先看主機咪頭線是否接好，咪頭是否因其它原因損壞，如有機會，找一52DB的咪頭更換測試（一般的 分機咪頭可與主機通用）；

不能密碼開鎖：

不能密碼開鎖多為主機軟件故障，請發(fā)回生產企業(yè)檢修！

不能刷卡開鎖：

先檢查門禁控制器與主機的接線，再檢查門禁控制器的天線是否完好，可采用更換門禁控制器的方法測試；

其他故障：

偶爾不開鎖、聽不見、無圖像、不能通話、不能密碼開鎖、不能刷卡開鎖等，先檢查電源，看供電是否正常，更換電源依然不能解決問題，估計為主機軟件或硬件問 題造成的間隔性死機造成，請發(fā)回生產企業(yè)檢修；此類軟件故障多是斷電后重開就消失故障了!

另外，我們在檢測樓宇對講系統(tǒng)故障的過程中，一定要斷電后接插線，否則可能會燒設備的。

個人總結

1、樓宇對講系統(tǒng)維修準備工作

修樓宇對講跟修其它電器可不一樣，必須要了解一些必要的知識。我認為必須要了解的有以下幾個方面：

A、樓宇對講的生產企業(yè)名稱、電話及安裝時間、安裝公司；

B、該樓宇對講系統(tǒng)的接線圖、說明書，如有維修檔案，也最好一并找到；

這兩個前提條件的作用：了解樓宇對講的生產企業(yè)，是在萬不得己的情況下，請教于生產企業(yè)的技術員；了解安裝公司是為了避免同行之間不必要的誤 會，不形成惡性競爭或出現(xiàn)人為破壞，了解安裝時間是以常規(guī)損壞去評估出現(xiàn)的問題；了解接線圖、說明書及維修檔案，自然就是為了更快，更好的完成維修工作了。

2、維護檢修工具

螺絲刀、萬能表、膠布或熱縮管、2米長的10芯護套線一條、可調電源一臺；

3、樓宇對講的常規(guī)問題表現(xiàn)

不開鎖、聽不見、無圖像、不能通話、不能密碼開鎖、不能刷卡開鎖

4、檢修故障的順序

先看電，再看線，最后測試其它功能！

5、檢修注意事項

所有接拆線操作，必須斷電！

6、樓宇對講主機的維修（即門口機）

一、不開鎖：

1、除鑰匙外的任何開鎖方法都不能開鎖：先請檢測開鎖線兩端是否接好，再用萬能表在電鎖端測試，在開鎖時，是否有超過300毫安的瞬間電流經(jīng)過開鎖線（有，說明主機及開鎖線正常，估計為電鎖損壞，請更換電鎖測試；如沒有，再將萬能表在主機開鎖端測試，如此時有，則開鎖線故障，沒有說明主機故障）；

1.1、整個單元住戶不能開鎖，但可以密碼或刷卡開鎖：估計是主干線短路或某一樓層平臺損壞造成，先檢查各主線的接線端口，如接線正常，則從第一層的樓層平臺開始依次向上檢測樓層平臺（檢測樓層平臺：先斷開上層的主干線，測試當層，如正常則不管，如不正常，請更換樓層平臺再試，直到測試正常為止（如新裝一樣調試），依理類推）；

二、聽不見：

任意終端與主機處于工作狀態(tài)時，主機皆聽見：先看主機喇叭線是否接好，喇叭是否長銹損壞，可找一差不多大小的任意喇叭更換測試；

三、不能說：

任意終端與主機處于工作狀態(tài)時，主機說話終端都聽不見：先看主機咪頭線是否接好，咪頭是否因其它原因損壞，如有機會，找一52DB的咪頭更換測試（一般的分機咪頭可與主機通用）；

四、無視頻：

任意可視終端與主機處于工作狀態(tài)時，可視終端皆不能顯示主機前圖像：先檢查主機攝像頭至主機控制板的接線是否完好，再詳看攝像頭控制板是否有浸水的現(xiàn)像（有浸水現(xiàn)像，攝像頭很可能已損壞），此時，有條件的，拿監(jiān)視器來測試，將監(jiān)視器接到主機的視頻線端，正常說明主干視頻線故障，不正常說明主機故障，最后將攝像頭的視頻信號直接接入監(jiān)視器，正常說明主機控制板故障，不正常說明攝像頭故障；

7、樓宇對講室內分機的維修

（任何分機問題，先看分機的線是否接好，電源指示燈是否亮，再斷開一次分機的線，通電再試）

一、不能開鎖：（其它功能正常）

間隔性不能開鎖：首先考慮按鍵故障（安裝三年以上多數(shù)為按鍵故障），分機與主機處于工作狀態(tài)時，可將開鎖按鍵觸碰短路試試開鎖，正常說明開鎖按鍵正常；不正常估計為分機控制板或入戶線故障，再用檢修用的10芯護套線為測試線，直接將這臺分機接入主機線端測試，正常估計是入戶線或樓層平臺故障，不正常當然就是分機控制板故障了；最后依然用這條10芯測試線接入樓層平臺測試，正常說明入戶線故障，不正常換個樓層平臺端口再試，換后正常說明這個樓層平臺的這個端口損壞，依然不正常，原因就難查了；

二、沒有圖像：

1、不亮屏而無圖像：請檢查分機電源，看供電是否有黑白18V，彩色12-18V；

1.1、亮屏，但圖像扭曲嚴重，抖動、不清楚、偏黑、偏模糊：請檢查分機電源，看電壓與電流是否符合說明書要求；

1.2、亮屏無圖像：先檢查分機的視頻線，看是否接好線，是否有視頻信號；再更換一臺相同型號的分機測試；

1.3、被呼叫有圖像，按監(jiān)視時無圖像：多數(shù)為監(jiān)視鍵故障，更換一般即可解決；

三、聽不見：

聽不見，其它功能正常：估計為手柄線沒有插好或聽筒喇叭損壞，先重新插一次手柄線，不行再更換手柄試試，再不行就是分機控制板故障了；說不了同此理，檢查咪頭！

四：分機不報警：即有防區(qū)聯(lián)動報警功能的分機有警情時不向管理中心報警！

首先檢測報警探頭供電是否正常，工作是否正常，供電用萬能表測試，工作是否正常采用更換相同型號的報警器測試；再檢測報警探頭至分機的線路是否順通，是否接觸良好（無線報警探測器的此步?。詈蟾鼡Q相同型號的分機測試；

備注：一般的分機報警傳輸?shù)亩际菙?shù)據(jù)信號，部份萬能表具有測量數(shù)據(jù)的功能如有此功能的萬能表，也清楚系統(tǒng)的數(shù)據(jù)線是哪條，可先用萬能表測試分機的數(shù)據(jù)線端，看在報警時有無報警數(shù)據(jù)傳出，無時可按上法測試。

五、特殊故障：

1.4、任何分機故障，斷電重接一次即解決的，多數(shù)為軟件或硬件深層故障造成的死機現(xiàn)像，經(jīng)常發(fā)生此類故障的，建議發(fā)回生產企業(yè)檢修，以免帶來的長久麻煩；

1.5、偶爾不開鎖、聽不見、無圖像、不能通話等，但次數(shù)較多，具有間隔性特殊的，估計為分機軟件或硬件問題造成的死機，請發(fā)回生產企業(yè)檢修；此類軟件故障多是斷電后重開就消失故障了!

8、樓層平臺及中間設備的維修

樓宇對講系統(tǒng)的樓層保護器、樓層解碼器或視頻分配放大器等樓層中間設備統(tǒng)稱樓層平臺！

（任何樓層平臺問題，先檢查各線端的線是否接好，電源指示燈是否亮，再斷開一次電源的線，通電再試）：

樓層平臺必須具備的功能：戶戶隔離保護、視頻處理功能，說具體一點，就是必須具有音頻、視頻、數(shù)據(jù)信號及電源的智能分配與隔離保護；

一、某輸出端不能正常使用：（其它端口正常）

將其它正常端線接入不能正常使用的端測試，正常說明此輸出端正常（即為此端線路或其它設備故障），不正常說明此輸出端確實故障；只能更換或維修樓層平臺；一般單輸出端或單組輸出端口損壞，多為硬件故障造成，有電子功底的可現(xiàn)場檢修，沒有的請發(fā)回供貨商檢修.二、全部輸出端不能正常使用：

此時首先考慮輸入端是否正常，采用技術測量法，會使萬能表測試的，用萬能表測試輸入端是否有信號輸入；不會使用萬能表的，可在輸入端接入一臺分機測試分機的功能，使用正常，說明輸入端有信號輸入，不正常則是輸入端線或上一樓層平臺輸出端損壞；輸入端正常，但不能工作的，建議發(fā)回供貨商檢修；

三、特殊故障：

偶爾不能工作、工作時圖像不穩(wěn)定、通話不暢、開不了鎖等情況，又排除了分機、入戶線等可能性，單獨測試樓層平臺時也是如此，可考慮樓層平臺硬件或軟件故障，建議發(fā)回供貨商檢修；

9、樓宇對講系統(tǒng)的電源維修

樓宇對講系統(tǒng)的電源是非常重要的配套設備之一！

（一般分為帶電池使用功能和不帶電池使用功能兩種，考慮到多種原因，在甲方?jīng)]特殊要求時，不配電池）：

電源的關鍵：穩(wěn)定、足電壓、足功率、滿足系統(tǒng)需要；

電源輸出端無電（先檢查保險絲）：

用萬能表測量有無220V市電輸入電源：

使用變壓器的線性電源，先測量有無220V市電輸入變壓器，再測量有無電源輸?shù)娇刂瓢澹缬?，說明控制板損壞，建議發(fā)回生產企業(yè)檢修；

使用開關電源的，維修難度較高，如測量到有市電輸入，但沒有輸出，建議發(fā)回供貨商檢修；

使用三年以上的電源，建議修不如換新。電源輸出電流變小、輸出電壓變低：

此類情況多為電源元器件老化，建議更換新電源！