第一篇：項目投資協(xié)議-李潔瓊20111229

肇慶市華信投資有限公司

文件編號：

投資合作協(xié)議

甲方： 肇慶市華信投資有限公司簽約地:地址: 廣東省肇慶市端州四路雅圖商業(yè)城西座11層電話:0758-2229839 乙方：

地址:電話:

經(jīng)甲、乙雙方確認的《商業(yè)計劃書》中項目（詳見附件）,計劃投入資金與乙方共同創(chuàng)業(yè)，甲、乙雙方以《合同法》為依據(jù)，經(jīng)充分協(xié)商一致通過達成如下條款：

6．甲方可根據(jù)乙方提供的經(jīng)營數(shù)據(jù)及監(jiān)事的考評，不定期做出《優(yōu)化建議報告》，提供

給乙方，作為乙方規(guī)避經(jīng)營運作風險的參考。整改優(yōu)化的決定權原則上歸乙方所有。乙方承擔“因不執(zhí)行、不重視報告提及事項而造成嚴重后果”的責任。

7．甲方保證并承諾，對于在本協(xié)議簽訂及執(zhí)行過程中知悉的乙方財務狀況、商業(yè)秘密及

其它情況，負有嚴格保密的義務。

第三條乙方權利與義務

1．乙方及團隊成員必須將公司以及《商業(yè)計劃書》中的有關產(chǎn)品及項目的所有有形及無

形資產(chǎn)，包括知識產(chǎn)權無償?shù)剞D移給***公司所有。

2．乙方有權自主經(jīng)營《商業(yè)計劃書》中的具體經(jīng)營運作及項目實施。包括具體項目的開

發(fā)、調(diào)試、上線等的經(jīng)營管理及市場運作。

3．乙方應真實記錄日常經(jīng)營的業(yè)務、管理、財務等開支數(shù)據(jù)；負責辦理公司經(jīng)營的相關

證照手續(xù)。

4．本著誠實守信的原則，乙方負責按國家相關規(guī)定開展財務管理工作，如實向甲方匯報

相關營業(yè)數(shù)據(jù)，并在每月5日前按約定的表格將上月相關經(jīng)營數(shù)據(jù)（包括財務資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、損益表）等以電郵形式發(fā)送給甲方，乙方承擔提供經(jīng)營數(shù)據(jù)失實的法律責任。

第四條風險投資的引入及資本退出管理

1．以下事件及決定均應由甲乙雙方共同商議決定：

★修訂、改變或廢除公司注冊證明或公司章程中的任何條款。

★變更法定普通股或優(yōu)先股股本。

★回購或贖回公司任何普通股（不包括董事會批準的根據(jù)股份限制協(xié)議，在顧問、董事或員工終止服務時的回購）。

★批準任何合并、資產(chǎn)出售或其他公司重組或收購。

★宣布或支付股東股利。

★批準公司清算或解散。

2．甲、乙雙方一致同意其它形式投資引入時，需對公司的資產(chǎn)進行評估，以評估的資產(chǎn)

價值為基準折算股權比例。

3．甲、乙雙方一致同意如需增加投資，甲、乙雙方有權按設立時的股權比例追加投資。

4．甲乙雙方任意一方欲出售股權，另一方具備同等價格的優(yōu)先認購權。

第五條資金的投入及分配

1．出資比例及股權

甲方出資方式為，價值萬元，占注冊資本金的%，占：%股權。

乙方出資方式為，價值萬元，占注冊資本金的%，占：%股權。

2．注資期限：

甲乙雙方均應于年月日前完成資金注入工作。

3．收益分配

原則上每季度進行收益匯總計算，甲乙雙方按股權比例進行分配；具體是否將收益

進行分配或進行再投資，由董事會商議決定。

第四條其它

1．甲方未如期、足額投入風險資金，造成項目無法正常開展的，甲方承擔違約責任，支付兩倍于未投入部分資金的違約金給乙方；

2．乙方未經(jīng)甲方簽字同意將項目交給其他風險投資者，則乙方應承擔違約責任，支付兩倍于已投入資金額的違約金給甲方；

3．違反本合同條約條款的行為都屬于違約。違約方承擔違約的一切法律責任，并賠償對

方因此而造成的所以經(jīng)濟損失。

4．甲、乙雙方出現(xiàn)糾紛或協(xié)議未盡事宜，應由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能解決向司法仲裁

機關提出訴訟解決；

5．本協(xié)議一式兩份，簽字蓋章后即日生效。雙方各執(zhí)壹份。

甲 方法人：乙 方法人：

（簽字蓋公章）（簽字蓋公章）

年月日年月日

第二篇：投資項目協(xié)議

資金募集書

項目名稱：黃鱔養(yǎng)殖

投資規(guī)模：30萬元

項目周期：10月

項目概況：黃鱔的養(yǎng)殖需要非常強的專業(yè)技術，沒有一定的知識積累是注定要以失敗告終。06年至今的技術積累和實驗使實施的時機已經(jīng)成熟。黃鱔養(yǎng)殖以六平方的網(wǎng)箱為例正常的情況下每箱的綜合成本為1000元，可產(chǎn)出黃鱔60至70斤，按38元塘口價產(chǎn)值至少為2000元，投入和利潤比在1:1.而且，我們這里是黃鱔夏季產(chǎn)出地，苗價大大低于安徽和湖北的放養(yǎng)地。鮮活飼料的價格也是低于他們。

資金籌集：項目發(fā)起人自籌資金10萬元，需募集20萬投資。發(fā)起人承諾：

一，對于募集資金，務必做到謹慎，穩(wěn)妥，要想珍惜自己資本一樣愛護。二，確保對于募集資金回報率在15%以上。含兩部分：一，本金年利息的15%

（必須保證的部分）；二，本金所產(chǎn)生凈利潤部分的15%。三，對于募集資金發(fā)生虧損，轉換為發(fā)起人債務。

四，如若成立公司，投資人可將投資資金優(yōu)先轉化為股本。因為準備成公司所

做項目將向多元化發(fā)展具體事宜另外協(xié)商。

五，每月如實上報投資計劃，財務報告。

投資人承諾：

一，不參與投資項目直接管理，可以每月查閱財務月報。

二，對發(fā)起人絕對信任。能夠給予發(fā)起人力所能及的支持和幫助。

第三篇：項目投資協(xié)議

為廣泛吸引外來投資，加快桃花源古鎮(zhèn)建設步伐，提升旅游區(qū)品味，按照古鎮(zhèn)總體規(guī)劃的要求，根據(jù)國家有關法律法規(guī)和桃花源旅游管理區(qū)吸引外來投資的有關政策規(guī)定。經(jīng)過甲乙雙方友好協(xié)商，在平等互利、誠實信用、共謀發(fā)展的基礎上達成如下協(xié)議：

一、甲方真誠歡迎乙方符合桃花源古鎮(zhèn)總體規(guī)劃，也符合桃花源旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃的項目，在桃花源古鎮(zhèn)規(guī)劃控制區(qū)內(nèi)選址。投資興建工商稅務登記在桃花源旅游管理區(qū)內(nèi)的獨立核算經(jīng)營性開發(fā)企業(yè)。

二、項目內(nèi)容

乙方項目投資萬元，其中：固定資產(chǎn)投資萬元（含土地、經(jīng)營性建筑物、設備等）；古鎮(zhèn)公共基礎設施工程投資萬元（指項目紅線外道路、綠化、防洪堤等）。項目建成后，每年可給當?shù)貏?chuàng)稅收預計可達萬元。項目建設周期為供地后和路和路拉通后

三、用地規(guī)模

根據(jù)乙方項目投資和建設規(guī)模的實際要求，甲方同意乙方在符合古鎮(zhèn)總體規(guī)劃的區(qū)域內(nèi)提供土地畝（具體位置、數(shù)量和范圍以實際供地規(guī)劃國土部門提供的紅線圖和

勘察的數(shù)據(jù)為準）。其中，項目實際建設凈用地畝，古鎮(zhèn)公共基礎設施代征用地

四、土地價格

乙方項目建設凈用地甲方同意按土地成本價萬元/畝（大寫）的價格提供給本項目。代征用地按萬元/畝報批。

項目凈用地由國土部門按照有關規(guī)定實行招拍掛方式出讓，乙方按程序進行競買。如乙方土地競買價超過起始價每畝萬元，超出部分由甲方收到乙方超繳土地款后的十五個工作日內(nèi)，返還乙方用于項目建設。

五、建設管理及付款方式

乙方應在簽訂該投資協(xié)議書之日起日內(nèi)向甲乙雙方共同設定的賬戶支付土地款總額的％作為預付款協(xié)議定金，協(xié)議生效；若超過協(xié)議定金，此協(xié)議自行作廢。

甲方付清農(nóng)民土地補償以及征地拆遷等費用共計萬元之后，并積極做好為項目進場的相關群工工作，個月內(nèi)提供給乙方能進場施工的土地。乙方獲得甲方提供能

進場的土地后個月內(nèi)必須進場動工建設，超過個月不動工，甲方有權收回土地。

乙方應積極配合甲方、國土部門做好征地報批資料，資料上報時按規(guī)定繳納的各項費用，協(xié)議定金不足的，乙方不

足費用到指定賬戶，下達征地批復和掛牌競買后日內(nèi)，辦給乙方國有土地使用證，其征地余下費用乙方一次性付清。

六、項目周邊城市基礎設施工程建設

按常規(guī)乙方項目建設和使用其周邊城市基礎設施應全部到位。周邊城市基礎設施包括預計修建投資為萬元，時間為個月。甲方同意通過對外招商引資加快周邊基礎設施的建設，如乙方愿意投資，則甲乙雙方另行簽訂《城市基礎設施建設投資開發(fā)協(xié)議》。

七、甲乙雙方權利和義務

1、甲方的權利和義務

⑴甲方成立相應協(xié)調(diào)服務機構為乙方開發(fā)項目提供協(xié)調(diào)服務，協(xié)助乙方申請辦理本項目的批準文件和工商、稅務等相關證照等級手續(xù)，相關費用由乙方承擔；協(xié)助乙方依照拍掛程序辦理建設用地手續(xù)；幫助乙方協(xié)調(diào)處理好項目建設過程中涉及的其他相關問題。

⑵甲方依法保障乙方權益，提供良好的投資環(huán)境和服務，落實好國家、省市規(guī)定的各項優(yōu)惠政策（政策有變化的，以各級政府制定并對外公布的相關文件為準）。

⑶項目用地范圍內(nèi)的征地、拆遷、安置、地上和地下建

筑物和構筑物的拆除由甲方在乙方交納項目協(xié)議定金后個月后完成，費用由甲方承擔。

⑷項目用地紅線外的供排水、電網(wǎng)、管網(wǎng)、道路、天然氣、通信等市政配套項目由甲方個月內(nèi)完成。如由乙方投資興建，雙方另行簽訂投資協(xié)議。

2、乙方的權利和義務

⑴乙方應在本協(xié)議簽訂后3個月內(nèi)依法在項目所在地成立相應注冊資金的經(jīng)營開發(fā)公司。

⑵乙方有權享受國家、省市和本區(qū)的相關優(yōu)惠政策。⑶乙方須依法建設，依法經(jīng)營，依法納稅，服從甲方及相關部門的依法管理和監(jiān)督。

⑷乙方必須按照古鎮(zhèn)總體規(guī)劃和審批通過的項目詳細規(guī)劃嚴格實施開發(fā)建設。

⑸乙方保證項目按約定期限建設完成。

⑹乙方負責項目用地紅線內(nèi)的道路、給排水、電力、通信、綠化等設施的建設，并確保達到國家環(huán)保排放標準。

八、違約責任

1、乙方在取得項目用地有權取消乙方開發(fā)資格，解除合同，無償收回項目用地土地使用權，并收繳乙方繳納的項目保證金。因甲方原因影響乙方開工建設的，甲方承擔相應賠償責任，并順延乙方開工、建設和竣工的時間。

2、甲方未能履行本合同約定，給乙方造成重大損失的，給予全額的賠償。

3、因甲方原因未能依法取得項目建設用地使用權的，甲方退回乙方萬元的違約定金，本協(xié)議自行終止，并向乙方補償違約定金的％。

九、爭議解決方式

雙方應嚴格履行本協(xié)議，未盡事宜，雙發(fā)協(xié)商補充。如果發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決。若協(xié)商未果，訴請有管轄權的法院裁決。

十、協(xié)議生效及其他

1、本協(xié)議一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份，有雙方簽字蓋章后生效。

2、本協(xié)議乙方先以個人名義簽訂，待乙方注冊的開發(fā)公司成立后，以公司名義另行簽訂同等內(nèi)容的投資合同。在新合同未簽訂前，雙方依本協(xié)議約定權利義務履行。新合同簽訂后，本協(xié)議自行廢除。

甲方（蓋章）乙方簽字

代表（簽字）第三方簽字蓋章

日期：

第四篇：項目投資協(xié)議范本

項目投資協(xié)議

編號：號

甲方:

乙方:

甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用、共謀發(fā)展的原則，根據(jù)國家有關法律法規(guī)和相關政策規(guī)定達成如下協(xié)議條款：

1．關于本協(xié)議的背景及特殊說明

1.1甲方系的管理主體，甲方負有對引進項目的社會、經(jīng)濟效益及其投資主體的背景、投資真實性進行評審的責任。

1.2乙方系，注冊資本萬元人民幣，法定代表人，登記住所。經(jīng)營范圍：。

1.3乙方是具有獨立法人資格的投資主體。甲方支持乙方參與競買規(guī)劃范圍內(nèi)畝國有建設用地使用權，用于建設項目。（以下簡稱本項目）

1.4乙方須在參加土地競買前，將其工商注冊、稅務登記關系變更到，或在注冊一家資本金不少于萬元人民幣的具有獨立法人資格的新公司，新公司成立后，由新公司履行本協(xié)議項下乙方的權利義務。

2．關于本協(xié)議標的項目用地的基本情況

2.1乙方意向競買的地塊（以下簡稱項目用地）位于，凈用地面積畝（以掛牌文件為準），土地性質(zhì)為用地，使用年限年。項目用地的主要規(guī)劃指標：（以正式規(guī)劃條件為準）。

2.2甲方按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，以掛牌出讓方式向

乙方提供項目用地。項目用地所在區(qū)域土地拆遷整理成本均價X萬元/畝，擬掛牌起始價萬元/畝。

2.3與本項目動工時間、建設周期相關時限的界定：乙方競

得項目用地后，與國土部門正式簽定《土地出讓合同》的時間為乙方取得土地的時間。

3．甲方的權利義務

3.1甲方的權利

3.1.1甲方有權對本項目的的社會、經(jīng)濟效益及其投資主體的背景、投資真實性進行評審和考察。

3.1.2甲方有權根據(jù)的土地利用規(guī)劃、控制性詳

細規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及環(huán)境保護條件對引進項目提出明確的規(guī)劃、建設、財稅、環(huán)保等指標要求。

3.1.3甲方有權對乙方在項目建設、后期經(jīng)營過程中違反國

家法律法規(guī)的行為進行提示、警告和制止。

3.2甲方的義務

3.2.1甲方按本協(xié)議相關條款，積極提供有利條件支持乙方

參與競買項目用地。

3.2.2甲方積極協(xié)助乙方辦理項目規(guī)劃、建設的報批手續(xù)，并為本項目建成后生產(chǎn)經(jīng)營提供優(yōu)質(zhì)服務。

3.2.3甲方應努力保障乙方的投資、建設行為不受外界不法

行為的侵害，如有此情況出現(xiàn)，甲方應協(xié)調(diào)相關部門處理。

3.2.4 甲方應協(xié)助乙方申請及辦理享受各級政府的有關扶

持政策。

4．乙方的權利義務

4.1乙方的權利

4.1.1在項目用地符合本協(xié)議約定的各項條件掛牌出讓時，乙方有權參與項目用地競買。

4.1.2乙方享有甲方提供的招商引資及建設、經(jīng)營過程中的行政指導性服務。

4.1.3乙方按規(guī)定享受人民政府及相關部門的扶持政

策。未來扶持政策如有變更，執(zhí)行變更后的新政策。

4.2乙方的義務

4.2.1乙方應向甲方提供真實、準確、合法的相關資料供甲

方審核。

4.2.2為體現(xiàn)乙方的投資誠意和建設本項目的決心，本協(xié)議

簽訂后10個工作日內(nèi)，乙方向甲方交納項目履約保證金萬元（履約保證金標準：）。本項目按期開工后10個工作日內(nèi)，甲方退還乙方履約保證金的50%；乙方按約定納稅滿1年，甲方退還乙方履約保證金的25%；乙方按約定納稅滿2年，甲方退還乙方履約保證金的25%。（退還履約保證金均不計利息）。

4.2.3自本協(xié)議簽訂之日起，2個月內(nèi)乙方須將其工商注冊、稅務登記關系變更到，或在注冊一家資本金不少于萬元人民幣的具有獨立法人資格的新公司。

4.2.4自本協(xié)議簽訂之日起，3個月內(nèi)乙方須開始納稅，自

開始納稅之日起2個月內(nèi)乙方在納稅額不少于萬元。

如果乙方競得項目用地：

4.2.5本項目總投資不得少于萬元人民幣。

4.2.6乙方應在競得項目用地后6個月內(nèi)動工建設本項目，建設周期不得超過18個月(動工修建之日起)。

4.2.7自乙方競得項目用地之日起，5年內(nèi)乙方每年在納

稅額不少于萬元（按周期計）。

4.2.8本項目建成后10年內(nèi)，乙方的工商注冊、稅務關系

不得遷轉出。

4.2.9乙方如需引進合作方共同建設本項目，合作方須將工

商注冊、稅務登記關系變更到，或在注冊新公司參與合作。

4.2.10乙方不得擅自改變該土地的用地性質(zhì)和地上

建成房屋的使用性質(zhì)。

4.2.11乙方如需對項目用地進行重新開發(fā)或轉讓需經(jīng)甲方

書面許可。

5．違約責任

5.1如果乙方違反本協(xié)議4.2任意一項約定，將不能享受任

何扶持政策，對乙方已享受的相關扶持政策，甲方有權追溯。

5.2如果乙方未達到本協(xié)議4.2.1、4.2.2、4.2.3、4.2.4的要求，甲方將不支持乙方參與競買項目用地。

5.3如果乙方競得項目用地后不按規(guī)定時間動工建設或竣

工（不可抗拒等特殊情況除外），除承擔《土地出讓合同》中的違約責任外，每逾期1日，將按項目履約保證金總額的3‰向甲

方支付違約金。

5.4如果乙方未達到本協(xié)議4.2.7的要求，將不能享受政府的任何扶持政策，甲方將不支持乙方申請及辦理享受各級政府的有關扶持政策。同時，乙方須按本協(xié)議4.2.7約定納稅額不足部分的20％向甲方繳納違約金（周期期滿后2個月內(nèi)繳清），如未繳清違約金，甲方有權通過司法途徑追繳。

5.5如果乙方違反本協(xié)議4.2.6或4.2.10，或本項目投資強度、產(chǎn)出效益、建設、規(guī)劃、管理等指標達不到項目履約要求，甲方將上報有關行政管理部門按進行處置。

5.6如果乙方違反本協(xié)議4.2.8，須支付甲方違約金萬元（項目用地拆遷整理成本價與出讓地價差額）。

6.其它約定

6.1本協(xié)議約定事項如遇相關政策變更，按新政策執(zhí)行。

6.2本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成可申請仲裁或法院判決。

6.3本協(xié)議僅用于甲乙雙方關于項目投資的約定，不作任何其他用途。

6.4本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并蓋章后產(chǎn)生法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表(簽章)：乙方代表(簽章):

20年月日20年月日

第五篇：項目投資合作協(xié)議

合 作 協(xié) 議

甲方：

乙方：

鑒于：湖北**建筑工程有限公司已承接湖北**置業(yè)有限公司**項目一期二標段工程，湖北**建筑工程有限公司就該工程以內(nèi)部承包的方式交由甲方負責完成。

甲乙雙方就合作完成上述工程，協(xié)商一致達成如下協(xié)議。

一、甲方負責項目工程的組織實施及管理工作，按照承包合同的要

求完成項目施工任務，負責協(xié)調(diào)處理施工相關事宜，按約定期限完成工程款結算及收取工作。

二、乙方為甲方完成上述工程項目提供資金支持。乙方保證應于

2014年4月6日前向甲方支付400萬元整，于2014年6月底前向甲方支付300萬元整。

三、甲方承諾將工程項目結算總價款的5%支付給乙方作為乙方資

金投資收益，支付期限為：本金于2014年年底，余款于工程項目結算款收取后一周內(nèi)（暫定為2015年6月，以實際結算期限為準）。

四、乙方不能按約定期限支付支持資金的，每逾期一天向甲方支付

千分之一的違約金。甲方不能按時支付投資收益的，每逾期一天向甲方支付千分之一的違約金。

五、協(xié)議履行期間發(fā)生爭議，雙方應盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成可依

法向人民法院提起訴訟。

六、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字后成立，自乙方向甲方支付的第一筆資金到位時生效。

甲方：乙方：

協(xié)議簽署日期：2014年4月1日