第一篇：工業(yè)用地項(xiàng)目投資協(xié)議

甲方：_________

乙方：_________

_________公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）受_________人民政府委托和_________（以下簡(jiǎn)稱已方）本著平等互利原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，于_________年_________月_________日在_________設(shè)立_________項(xiàng)目，達(dá)成以下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

本項(xiàng)目興辦_________，生產(chǎn)_________產(chǎn)品。

二、項(xiàng)目投資規(guī)模及資金到位：

1、項(xiàng)目總投資：_________萬(wàn)元。

2、注冊(cè)資本：_________萬(wàn)元。

3、資金到位安排：分二期到位，第一期自簽約后三天到位_________萬(wàn)元；第二期在做土地證前按土地評(píng)估一次性到位土地征用款、城建配套款和間接用地費(fèi)用_________萬(wàn)元。

三、項(xiàng)目用地

1、該土地位于，地塊面積約為_(kāi)________畝，具體以土管部門宗地圖為準(zhǔn)。

2、土地價(jià)格

甲方出讓的土地價(jià)格為_(kāi)________萬(wàn)元/畝（包括土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)），面積約_________畝，合計(jì)人民幣_(tái)________萬(wàn)元。間接用地補(bǔ)償價(jià)格為每畝_________萬(wàn)元，面積約_________畝，合計(jì)約人民幣_(tái)________萬(wàn)元。

如乙方同國(guó)土資源管理部門管理簽訂合同中土地出讓單位高于與甲方的協(xié)議單價(jià)時(shí)，其超出部分在按上述出讓單價(jià)付清土地款后，由甲方返還乙方。

3、出讓土地狀況

甲方提供出讓的土地性質(zhì)為工業(yè)用地，使用年限為50年，提供的配套設(shè)施為：道路、通水、通電、通信、排水。

4、付款辦法

乙方應(yīng)在簽定本協(xié)議后3天內(nèi)支付給甲方_________萬(wàn)元，余款在乙方領(lǐng)取土地證前全部付清。

四、優(yōu)惠政策

乙方在甲方落戶后可以享受_________年_________區(qū)及_________區(qū)_________城投資企業(yè)相應(yīng)所有優(yōu)惠政策，但二者只能選擇其中一種。

五、甲方配套工程及服務(wù)：

甲方的配套工程為五通配套，道路、給水、點(diǎn)、通信、排水、接口的數(shù)量及位置按私營(yíng)工業(yè)城建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

甲方提供投資一條龍，代辦工商注冊(cè)、稅務(wù)登記、銀行開(kāi)戶、及建設(shè)項(xiàng)目的報(bào)批、土地證、房產(chǎn)證的申領(lǐng)等。

六、乙方項(xiàng)目進(jìn)程

1、開(kāi)工安排：乙方自領(lǐng)取土地后_________月內(nèi)必須開(kāi)工建設(shè)，如不開(kāi)工建設(shè)，則甲方有權(quán)按原價(jià)將土地收回。

2、建設(shè)工期：自開(kāi)工至竣工為_(kāi)________月。

七、違約責(zé)任

1、乙方逾期支付定金，本協(xié)議自動(dòng)終止，如甲方收到定金后，再將土地讓給他人，則雙倍返還定金，賠償乙方損失。

2、待辦理完畢相關(guān)手續(xù)可以進(jìn)行土地出讓時(shí)，如乙方逾期支付土地款，則本協(xié)議視作無(wú)效；同時(shí)，每日按土地款總額除以5%的罰息。

3、乙方約定的開(kāi)工日期，逾期6個(gè)月開(kāi)工的，視作違約，承擔(dān)違約責(zé)任，并以土地出讓金的15%作為違約金支付給甲方。

4、乙方逾期竣工投產(chǎn)，每推遲一個(gè)月，支付土地款總額2%違約金。

八、其他約定

1、乙方取得土地后，在_________年內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)甲方同意。

2、乙方在甲方受讓土地內(nèi)的建設(shè)應(yīng)按照甲方有關(guān)景觀要求進(jìn)行。

3、土地價(jià)格如遇區(qū)及區(qū)級(jí)以上政府政策性調(diào)整，則甲、乙雙方的協(xié)議土地價(jià)格同時(shí)作相應(yīng)調(diào)整。

九、爭(zhēng)議解決

解決本協(xié)議爭(zhēng)議方式：

（1）若在本協(xié)議執(zhí)行中因故發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)議解決；

（2）若協(xié)議未果，可向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或本投資項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

十、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________

電話：_________電話：_________

簽訂時(shí)間：_________年___月___日???　簽訂時(shí)間：_________年___月___日?

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

第二篇：工業(yè)用地項(xiàng)目投資協(xié)議

工業(yè)用地項(xiàng)目投資協(xié)議

甲方：_________乙方：__________________公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）受_________人民政府委

托和_________（以下簡(jiǎn)稱已方）本著平等互利原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，于_________年_________

月_________日在_________設(shè)立_________項(xiàng)目，達(dá)成以下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況本項(xiàng)目興

辦_________，生產(chǎn)_________產(chǎn)品。

二、項(xiàng)目投資規(guī)模及資金到位：

1、項(xiàng)目總投資：

_________萬(wàn)元。

2、注冊(cè)資本：_________萬(wàn)元。

3、資金到位安排：分二期到位，第一期自簽約后三天到位_________萬(wàn)元；第二期在做土地證前按土地評(píng)估一次性到位土地征

用款、城建配套款和間接用地費(fèi)用_________萬(wàn)元。

三、項(xiàng)目用地

1、該土地位于，地塊

面積約為_(kāi)________畝，具體以土管部門宗地圖為準(zhǔn)。

2、土地價(jià)格甲方出讓的土地價(jià)格為_(kāi)________萬(wàn)元/畝（包括土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)），面積約_________

畝，合計(jì)人民幣_(tái)________萬(wàn)元。間接用地補(bǔ)償價(jià)格為每畝_________萬(wàn)元，面積約_________

畝，合計(jì)約人民幣_(tái)________萬(wàn)元。如乙方同國(guó)土資源管理部門管理簽訂合同中土地

出讓單位高于與甲方的協(xié)議單價(jià)時(shí)，其超出部分在按上述出讓單價(jià)付清土地款后，由甲方返

還乙方。

3、出讓土地狀況甲方提供出讓的土地性質(zhì)為工業(yè)用地，使用年限為

50年，提供的配套設(shè)施為：道路、通水、通電、通信、排水。

4、付款辦法乙

方應(yīng)在簽定本協(xié)議后3天內(nèi)支付給甲方_________萬(wàn)元，余款在乙方領(lǐng)取土地證前全部付清。

四、優(yōu)惠政策乙方在甲方落戶后可以享受_________年_________區(qū)及_________區(qū)

_________城投資企業(yè)相應(yīng)所有優(yōu)惠政策，但二者只能選擇其中一種。

五、甲方配套工程及服

務(wù)：甲方的配套工程為五通配套，道路、給水、點(diǎn)、通信、排水、接口的數(shù)量及位置按

私營(yíng)工業(yè)城建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。甲方提供投資一條龍，代辦工商注冊(cè)、稅務(wù)登記、銀行開(kāi)戶、及建設(shè)項(xiàng)目的報(bào)批、土地證、房產(chǎn)證的申領(lǐng)等。

六、乙方項(xiàng)目進(jìn)程

1、開(kāi)工安排：乙方自

領(lǐng)取土地后_________月內(nèi)必須開(kāi)工建設(shè)，如不開(kāi)工建設(shè)，則甲方有權(quán)按原價(jià)將土地收回。

2、建設(shè)工期：自開(kāi)工至竣工為_(kāi)________月。

七、違約責(zé)任

1、乙方逾期支付定金，本協(xié)

議自動(dòng)終止，如甲方收到定金后，再將土地讓給他人，則雙倍返還定金，賠償乙方損失。

2、待辦理完畢相關(guān)手續(xù)可以進(jìn)行土地出讓時(shí)，如乙方逾期支付土地款，則本協(xié)議視作無(wú)效；同

時(shí)，每日按土地款總額除以5%的罰息。

3、乙方約定的開(kāi)工日期，逾期6個(gè)月開(kāi)工的，視作違約，承擔(dān)違約責(zé)任，并以土地出讓金的15%作為違約金支付給甲方。

4、乙方逾期

竣工投產(chǎn)，每推遲一個(gè)月，支付土地款總額2%違約金。

八、其他約定

1、乙方取得土地

后，在_________年內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)甲方同意。

2、乙方在甲方受讓土地內(nèi)的建設(shè)應(yīng)按

照甲方有關(guān)景觀要求進(jìn)行。

3、土地價(jià)格如遇區(qū)及區(qū)級(jí)以上政府政策性調(diào)整，則甲、乙雙

方的協(xié)議土地價(jià)格同時(shí)作相應(yīng)調(diào)整。

九、爭(zhēng)議解決解決本協(xié)議爭(zhēng)議方式：（1）

若在本協(xié)議執(zhí)行中因故發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)議解決；（2）若協(xié)議未果，可向_________

仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或本投資項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

十、本協(xié)議一式二

份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。甲方（簽章）：_________乙

方（簽章）：_________代表（簽字）：_________代表（簽字）：

_________電話：_________電話：_________簽訂時(shí)間：_________

年___月___日??? 簽訂時(shí)間：_________年___月___日?簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

第三篇：工業(yè)用地項(xiàng)目投資協(xié)議

精選范文:工業(yè)用地項(xiàng)目投資協(xié)議(共2篇)甲方：_________乙方：__________________公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）受_________人民政府委托和_________（以下簡(jiǎn)稱已方）本著平等互利原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，于_________年_________月_________日在_________設(shè)立_________項(xiàng)目，達(dá)成以下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

本項(xiàng)目興辦_________，生產(chǎn)_________產(chǎn)品。

二、項(xiàng)目投資規(guī)模及資金到位：

1、項(xiàng)目總投資：_________萬(wàn)元。

2、注冊(cè)資本：_________萬(wàn)元。

3、資金到位安排：分二期到位，第一期自簽約后三天到位_________萬(wàn)元；第二期在做土地證前按土地評(píng)估一次性到位土地征用款、城建配套款和間接用地費(fèi)用_________萬(wàn)元。

三、項(xiàng)目用地

1、該土地位于，地塊面積約為_(kāi)________畝，具體以土管部門宗地圖為準(zhǔn)。

2、土地價(jià)格

甲方出讓的土地價(jià)格為_(kāi)________萬(wàn)元/畝（包括土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)），面積約_________畝，合計(jì)人民幣_(tái)________萬(wàn)元。間接用地補(bǔ)償價(jià)格為每畝_________萬(wàn)元，面積約_________畝，合計(jì)約人民幣_(tái)________萬(wàn)元。

如乙方同國(guó)土資源管理部門管理簽訂合同中土地出讓單位高于與甲方的協(xié)議單價(jià)時(shí)，其超出部分在按上述出讓單價(jià)付清土地款后，由甲方返還乙方。

3、出讓土地狀況

甲方提供出讓的土地性質(zhì)為工業(yè)用地，使用年限為50年，提供的配套設(shè)施為：道路、通水、通電、通信、排水。

4、付款辦法

乙方應(yīng)在簽定本協(xié)議后3天內(nèi)支付給甲方_________萬(wàn)元，余款在乙方領(lǐng)取土地證前全部付清。

四、優(yōu)惠政策

乙方在甲方落戶后可以享受_________年_________區(qū)及_________區(qū)_________城投資企業(yè)相應(yīng)所有優(yōu)惠政策，但二者只能選擇其中一種。

五、甲方配套工程及服務(wù)：

甲方的配套工程為五通配套，道路、給水、點(diǎn)、通信、排水、接口的數(shù)量及位置按私營(yíng)工業(yè)城建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

甲方提供投資一條龍，代辦工商注冊(cè)、稅務(wù)登記、銀行開(kāi)戶、及建設(shè)項(xiàng)目的報(bào)批、土地證、房產(chǎn)證的申領(lǐng)等。

六、乙方項(xiàng)目進(jìn)程

1、開(kāi)工安排：乙方自領(lǐng)取土地后_________月內(nèi)必須開(kāi)工建設(shè)，如不開(kāi)工建設(shè)，則甲方有權(quán)按原價(jià)將土地收回。

2、建設(shè)工期：自開(kāi)工至竣工為_(kāi)________月。

七、違約責(zé)任

1、乙方逾期支付定金，本協(xié)議自動(dòng)終止，如甲方收到定金后，再將土地讓給他人，則雙倍返還定金，賠償乙方損失。

2、待辦理完畢相關(guān)手續(xù)可以進(jìn)行土地出讓時(shí)，如乙方逾期支付土地款，則本協(xié)議視作無(wú)效；同時(shí)，每日按土地款總額除以5%的罰息。

3、乙方約定的開(kāi)工日期，逾期6個(gè)月開(kāi)工的，視作違約，承擔(dān)違約責(zé)任，并以土地出讓金的15%作為違約金支付給甲方。

4、乙方逾期竣工投產(chǎn)，每推遲一個(gè)月，支付土地款總額2%違約金。

八、其他約定

1、乙方取得土地后，在_________年內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)甲方同意。

2、乙方在甲方受讓土地內(nèi)的建設(shè)應(yīng)按照甲方有關(guān)景觀要求進(jìn)行。

3、土地價(jià)格如遇區(qū)及區(qū)級(jí)以上政府政策性調(diào)整，則甲、乙雙方的協(xié)議土地價(jià)格同時(shí)作相應(yīng)調(diào)整。

九、爭(zhēng)議解決

解決本協(xié)議爭(zhēng)議方式：

（1）若在本協(xié)議執(zhí)行中因故發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)議解決；

（2）若協(xié)議未果，可向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或本投資項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

十、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。甲方（簽章）：_________

乙方（簽章）：_________代表（簽字）：_________

代表（簽字）：_________電話：_________

電話：_________簽訂時(shí)間：_________年___月___日??? 簽訂時(shí)間：_________年___月___日?簽訂地點(diǎn)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________ [工業(yè)用地項(xiàng)目投資協(xié)議(共2篇)]篇一：溫州市工業(yè)用地項(xiàng)目投資合同(樣本)(1)附件2 溫州市工業(yè)用地項(xiàng)目投資合同（樣本）

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《國(guó)有工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌實(shí)施意見(jiàn)》，在乙方通過(guò)招標(biāo)拍賣掛牌方式取得甲方轄區(qū)范圍內(nèi)的工業(yè)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)后，對(duì)乙方以及乙方在該工業(yè)用地上實(shí)施的工業(yè)投資項(xiàng)目包括該工業(yè)項(xiàng)目的建設(shè)、投產(chǎn)、達(dá)產(chǎn)等方面，甲乙雙方本著友好協(xié)商的原則，約定如下：

一、項(xiàng)目基本內(nèi)容

（一）項(xiàng)目名稱

乙方實(shí)施的工業(yè)投資項(xiàng)目名稱：

股權(quán)比例：

平方米

量

[年產(chǎn)量：

萬(wàn)元

萬(wàn)元/畝

萬(wàn)元/畝（外資項(xiàng)目注冊(cè)資本： 萬(wàn)元（含）以上

萬(wàn)元/畝以上

平方米

平方米

個(gè)月

個(gè)月

（二）股東股權(quán) 乙方的股東構(gòu)成及

（三）項(xiàng)目用地 乙方項(xiàng)目用地位于

凈用地面積

（四）主要產(chǎn)品及產(chǎn)項(xiàng)目主要產(chǎn)品：

工業(yè)用地項(xiàng)目投資協(xié)議(共2篇)]

（五）投入產(chǎn)出 項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資： 投資強(qiáng)度： 注冊(cè)資本： 萬(wàn)美元/畝）

項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后年產(chǎn)值： 項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后年稅費(fèi)：

（六）建設(shè)規(guī)模

項(xiàng)目總建筑面積： 其中生產(chǎn)用房面積：

（七）實(shí)施期限

項(xiàng)目總建設(shè)期： 其中土建建設(shè)期： 設(shè)備安裝調(diào)試期： 個(gè)月

二、項(xiàng)目建設(shè)

（一）乙方項(xiàng)目用地的土地利用指標(biāo)按甲方所屬的規(guī)劃建設(shè)局出具的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)的要求嚴(yán)格執(zhí)行。

（二）乙方為非分期/分期建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)按以下

予以明確的，乙方無(wú)權(quán)申請(qǐng)分期建設(shè)。

（三）乙方遵循以下進(jìn)場(chǎng)施工、土建工程竣工、完成設(shè)備調(diào)試并投入試生產(chǎn)的時(shí)限要求：

乙方在簽定土地出讓合同之日起 個(gè)月內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，進(jìn)場(chǎng)施工起始時(shí)間以乙方領(lǐng)取施工許可證之日為準(zhǔn)；

乙方在簽定土地出讓合同之日起 個(gè)月內(nèi)土建工程竣工，土建竣工時(shí)間以土建工程竣工驗(yàn)收會(huì)議之日為準(zhǔn)：

乙方在簽定土地出讓合同之日起 個(gè)月內(nèi)完成設(shè)備安裝調(diào)試并投入試生產(chǎn)，試生產(chǎn)開(kāi)始日期以甲方和相關(guān)部門聯(lián)合確認(rèn)為準(zhǔn)；

分期建設(shè)的工業(yè)投資項(xiàng)目從簽定土地出讓合同之日起到最后一期設(shè)備安裝調(diào)試完成投入試生產(chǎn)之日止不得超過(guò) 個(gè)月。

（四）乙方投資項(xiàng)目到位的設(shè)備應(yīng)與項(xiàng)目可行性報(bào)告中列明的設(shè)備清單相符。乙方調(diào)整設(shè)備清單須提前2個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)并說(shuō)明理由。設(shè)備清單調(diào)整涉及的金額不超過(guò)設(shè)備投資總額的30%，并不影響可行性報(bào)告中規(guī)定的產(chǎn)能要求。

三、項(xiàng)目驗(yàn)收

（一）乙方為非分期/分期建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)按以下

門，聯(lián)合組成項(xiàng)目驗(yàn)收小組對(duì)乙方的投資項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行綜合驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等由甲方另行規(guī)定。

（三）驗(yàn)收合格的投資項(xiàng)目由甲方或其授權(quán)部門發(fā)給項(xiàng)目驗(yàn)收合格通知書(shū)。驗(yàn)收不合格的投資項(xiàng)目由甲方或其授權(quán)部門提出明確的整改意見(jiàn)和整改期限，不合格項(xiàng)目整改期限不得超過(guò)12個(gè)月。不合格項(xiàng)目在整改期滿后1個(gè)月內(nèi)必須向甲方提出二次驗(yàn)收申請(qǐng)。

四、達(dá)產(chǎn)考核

（一）乙方的工業(yè)投資項(xiàng)目必須在其簽定工業(yè)國(guó)有建設(shè)用地出讓合同為

（二）乙方在原有投資項(xiàng)目實(shí)施完成并達(dá)到本管理合同規(guī)定的產(chǎn)值、稅費(fèi)指標(biāo)的情況下，經(jīng)甲方書(shū)面同意，可以通過(guò)增資擴(kuò)建的方式增加經(jīng)營(yíng)范圍，但必須相應(yīng)增加注冊(cè)資本和投資強(qiáng)度。

六、合同的履行

（一）乙方應(yīng)全面、實(shí)際地履行本合同規(guī)定的所有條款。甲方應(yīng)盡協(xié)助義務(wù)。

（二）為了保證本投資合同得到認(rèn)真履行，乙方自簽定本合同之日起10個(gè)工作日內(nèi)，按甲方指定的方式向甲方交納一定的合同履約保證金，但合同履約保證金額一般不超過(guò)200萬(wàn)元。該保證金由甲方開(kāi)設(shè)的財(cái)政專戶進(jìn)行專項(xiàng)管理。

（三）項(xiàng)目驗(yàn)收合格的，甲方按以下方式返還履約保證金： 乙方項(xiàng)目經(jīng)甲方或其授權(quán)部門驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方返還乙方所交納的合同履約保證金凈額的50%；

乙方項(xiàng)目屬分期建設(shè)的，則在其項(xiàng)目實(shí)施的最后一期經(jīng)甲方或其授權(quán)部門驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方返還乙方所交納的合同履約保證金凈額的50%；

（四）達(dá)產(chǎn)考核合格的甲方按以下方式返還履約保證金：

乙方項(xiàng)目經(jīng)甲方或其授權(quán)部門達(dá)產(chǎn)考核合格后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方再一次性返還乙方所交納的合同履約保證金的剩余部分。

乙方項(xiàng)目屬分期建設(shè)的，則在其項(xiàng)目實(shí)施的最后一期經(jīng)甲方或其授權(quán)部門達(dá)產(chǎn)考核合格后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方再一次性返還乙方所交納的合同履約保證金的剩余部分。

七、違約責(zé)任及懲罰措施

（一）延期進(jìn)場(chǎng)。因不可抗力造成乙方延期進(jìn)場(chǎng)施工的，乙方向

下頁(yè) 余下全文篇二：工業(yè)項(xiàng)目用地投資條件協(xié)議書(shū)

長(zhǎng)春經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)

關(guān)于印發(fā)工業(yè)項(xiàng)目用地投資條件協(xié)議書(shū)

示范文本的通知

玉米工業(yè)園區(qū)、專用車產(chǎn)業(yè)園區(qū)、各投資促進(jìn)部門、全員招商部門：

《工業(yè)項(xiàng)目用地投資條件協(xié)議書(shū)》業(yè)經(jīng)2007年

乙方：

住所地：

法定代表人：

委托代理人：

甲方為吸引乙方在長(zhǎng)春經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)投資建設(shè)，乙方為利用長(zhǎng)春經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)的優(yōu)越條件和優(yōu)惠政策投資興業(yè)，雙方本著平等自愿、互利互惠原則，就乙方擬在長(zhǎng)春經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)進(jìn)行工業(yè)項(xiàng)目用地投資達(dá)成協(xié)議如下：

[工業(yè)用地項(xiàng)目投資協(xié)議(共2篇)]

3、該宗地土地使用權(quán)出讓價(jià)格以招、拍、掛成交確認(rèn)價(jià)為準(zhǔn)，并按照《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》、《國(guó)有土地使用權(quán)成交確認(rèn)書(shū)》約定的期限和方式付款。此價(jià)格為該宗地土地成交價(jià)格，不含契稅和其他稅費(fèi)。

賬戶名稱：

帳 號(hào)：

開(kāi)戶銀行：

5、保證乙方享受經(jīng)開(kāi)區(qū)現(xiàn)行優(yōu)惠政策，具體內(nèi)容見(jiàn)附件。如遇國(guó)家政策調(diào)整，雙方應(yīng)執(zhí)行調(diào)整后的政策。

6、于本協(xié)議簽訂后二十日內(nèi)每平方米按《全國(guó)工業(yè)用地最低出讓標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定價(jià)格的20%向開(kāi)發(fā)區(qū)財(cái)政專戶交納履約保證金 萬(wàn)元人民幣，乙方繳納的履約保證金由開(kāi)發(fā)區(qū)財(cái)政負(fù)責(zé)在本協(xié)議 下頁(yè) 余下全文

第四篇：工業(yè)用地項(xiàng)目投資協(xié)議書(shū)

工業(yè)用地項(xiàng)目投資協(xié)議書(shū)

工業(yè)用地項(xiàng)目投資協(xié)議

甲方：_________乙方：__________________公司受_________人民政府委

托和_________本著平等互利原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，于_________年_________

月_________日在_________設(shè)立_________項(xiàng)目，達(dá)成以下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況本項(xiàng)目興

辦_________，生產(chǎn)_________產(chǎn)品。

二、項(xiàng)目投資規(guī)模及資金到位：

1、項(xiàng)目總投資：

_________萬(wàn)元。

2、注冊(cè)資本：_________萬(wàn)元。

3、資金到位安排：分

二期到位，第一期自簽約后三天到位_________萬(wàn)元；第二期在做土地證前按土地評(píng)估一次性到位土地征

用款、城建配套款和間接用地費(fèi)用_________萬(wàn)元。

三、項(xiàng)目用地

1、該土地位于，地塊

面積約為_(kāi)________畝，具體以土管部門宗地圖為準(zhǔn)。

2、土地價(jià)格甲方出讓的

土地價(jià)格為_(kāi)________萬(wàn)元/畝，面積約_________

畝，合計(jì)人民幣_(tái)________萬(wàn)元。間接用地補(bǔ)償價(jià)格為每畝_________萬(wàn)元，面積約_________

畝，合計(jì)約人民幣_(tái)________萬(wàn)元。如乙方同國(guó)土資源管理部門管理簽訂合同中土地

出讓單位高于與甲方的協(xié)議單價(jià)時(shí)，其超出部分在按上述出讓單價(jià)付清土地款后，由甲方返

還乙方。

3、出讓土地狀況甲方提

供出讓的土地性質(zhì)為工業(yè)用地，使用年限為

50年，提供的配套設(shè)施為：道路、通水、通電、通信、排水。

4、付款辦法乙

方應(yīng)在簽定本協(xié)議后3天內(nèi)支付給甲方_________萬(wàn)元，余款在乙方領(lǐng)取土地證前全部付清。

四、優(yōu)惠政策乙方在甲方落戶后可以享受_________年_________區(qū)及_________區(qū)

_________城投資企業(yè)相應(yīng)所有優(yōu)惠政策，但二者只能選擇其中一種。

五、甲方配套工程及服

務(wù)：甲方的配套工程為五通配套，道路、給水、點(diǎn)、通信、排水、接口的數(shù)量及位置按

私營(yíng)工業(yè)城建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。甲方提供投資一條龍，代辦工商注冊(cè)、稅務(wù)登記、銀行開(kāi)戶、及建設(shè)項(xiàng)目的報(bào)批、土地證、房產(chǎn)證的申領(lǐng)等。

六、乙方項(xiàng)目進(jìn)程

1、開(kāi)工

安排：乙方自

領(lǐng)取土地后_________月內(nèi)必須開(kāi)工建設(shè)，如不開(kāi)工建設(shè)，則甲方有權(quán)按原價(jià)將土地收回。

2、建設(shè)工期：自開(kāi)工至竣工為_(kāi)________月。

七、違約責(zé)任

1、乙方逾期支付定金，本協(xié)

議自動(dòng)終止，如甲方收到定金后，再將土地讓給他人，則雙倍返還定金，賠償乙方損失。

2、待辦理完畢相關(guān)手續(xù)可以進(jìn)行土地出讓時(shí)，如乙方逾期支付土地款，則本協(xié)議視作無(wú)效；同

時(shí)，每日按土地款總額除以5%的罰息。

3、乙方約定的開(kāi)工日期，逾期6個(gè)月開(kāi)工的，視作違約，承擔(dān)違約責(zé)任，并以土地出讓金的15%作為違約金支付給甲方。

4、乙方逾期

竣工投產(chǎn)，每推遲一個(gè)月，支付土地款總額2%違約金。

八、其他約定

1、乙方取得土地

后，在_________年內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)甲方同意。

2、乙方在甲方受讓土地內(nèi)的建設(shè)應(yīng)按

照甲方有關(guān)景觀要求進(jìn)行。

3、土地價(jià)格如遇區(qū)及區(qū)級(jí)以上政府政策性調(diào)整，則甲、乙雙

方的協(xié)議土地價(jià)格同時(shí)作相應(yīng)調(diào)整。

九、爭(zhēng)議解決解決本協(xié)議爭(zhēng)議方式：

若在本協(xié)議執(zhí)行中因故發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)議解決；若協(xié)議未果，可向_________

仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或本投資項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

十、本協(xié)議一式二

份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。甲方：_________乙

方：_________代表：_________代表：

_________電話：_________電話：_________簽訂時(shí)間：_________

年___月___日??? 簽訂時(shí)間：_________年___月___日?簽訂地點(diǎn)：

_________簽訂地點(diǎn)：_________

甲方：_________

乙方：_________

_________公司受_________人民政府委托和_________本著平等互利原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，于_________年_________月_________日在_________設(shè)立_________項(xiàng)目，達(dá)成以下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

本項(xiàng)目興辦_________，生產(chǎn)_________產(chǎn)品。

二、項(xiàng)目投資規(guī)模及資金到位：

1、項(xiàng)目總投資：_________萬(wàn)元。

2、注冊(cè)資本：_________萬(wàn)元。

3、資金到位安排：分二期到位，第一期自簽約后三天到位_________萬(wàn)元；第二期在做土地證前按土地評(píng)估一次性到位土地征用款、城建配套款和間接用地費(fèi)用_________萬(wàn)元。

三、項(xiàng)目用地

1、該土地位于，地塊面積約為_(kāi)________畝，具體以土管部門宗地圖為

準(zhǔn)。

2、土地價(jià)格

甲方出讓的土地價(jià)格為_(kāi)________萬(wàn)元/畝，面積約_________畝，合計(jì)人民幣_(tái)________萬(wàn)元。間接用地補(bǔ)償價(jià)格為每畝_________萬(wàn)元，面積約_________畝，合計(jì)約人民幣_(tái)________萬(wàn)元。

如乙方同國(guó)土資源管理部門管理簽訂合同中土地出讓單位高于與甲方的協(xié)議單價(jià)時(shí)，其超出部分在按上述出讓單價(jià)付清土地款后，由甲方返還乙方。

3、出讓土地狀況

甲方提供出讓的土地性質(zhì)為工業(yè)用地，使用年限為50年，提供的配套設(shè)施為：道路、通水、通電、通信、排水。

4、付款辦法

乙方應(yīng)在簽定本協(xié)議后3天內(nèi)支付給甲方_________萬(wàn)元，余款在乙方領(lǐng)取土地證前全部付清。

四、優(yōu)惠政策

乙方在甲方落戶后可以享受_________年_________區(qū)及_________

區(qū)_________城投資企業(yè)相應(yīng)所有優(yōu)惠政策，但二者只能選擇其中一種。

五、甲方配套工程及服務(wù)：

甲方的配套工程為五通配套，道路、給水、點(diǎn)、通信、排水、接口的數(shù)量及位置按私營(yíng)工業(yè)城建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

甲方提供投資一條龍，代辦工商注冊(cè)、稅務(wù)登記、銀行開(kāi)戶、及建設(shè)項(xiàng)目的報(bào)批、土地證、房產(chǎn)證的申領(lǐng)等。

六、乙方項(xiàng)目進(jìn)程

1、開(kāi)工安排：乙方自領(lǐng)取土地后_________月內(nèi)必須開(kāi)工建設(shè)，如不開(kāi)工建設(shè)，則甲方有權(quán)按原價(jià)將土地收回。

2、建設(shè)工期：自開(kāi)工至竣工為_(kāi)________月。

七、違約責(zé)任

1、乙方逾期支付定金，本協(xié)議自動(dòng)終止，如甲方收到定金后，再將土地讓給他人，則雙倍返還定金，賠償乙方損失。

2、待辦理完畢相關(guān)手續(xù)可以進(jìn)行土地出讓時(shí)，如乙方逾期支付土地款，則本協(xié)議視作無(wú)效；同時(shí)，每日按土地款總額除以5%的罰息。

3、乙方約定的開(kāi)工日期，逾期6個(gè)月開(kāi)工的，視作違約，承擔(dān)違約責(zé)任，并以土地出讓金的15%作為違約金支付給甲方。

4、乙方逾期竣工投產(chǎn)，每推遲一個(gè)月，支付土地款總額2%違約金。

八、其他約定

1、乙方取得土地后，在_________年內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)甲方同意。

2、乙方在甲方受讓土地內(nèi)的建設(shè)應(yīng)按照甲方有關(guān)景觀要求進(jìn)行。

3、土地價(jià)格如遇區(qū)及區(qū)級(jí)以上政府政策性調(diào)整，則甲、乙雙方的協(xié)議土地價(jià)格同時(shí)作相應(yīng)調(diào)整。

九、爭(zhēng)議解決

解決本協(xié)議爭(zhēng)議方式：

若在本協(xié)議執(zhí)行中因故發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)議解決；

若協(xié)議未果，可向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或本投資項(xiàng)目所在地有

管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

十、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

甲方：_________乙方：_________

代表：_________代表：_________

電話：_________電話：_________

簽訂時(shí)間：_________年___月___日??? 簽訂時(shí)間：_________年___月___日?

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

工業(yè)項(xiàng)目投資協(xié)議書(shū)

甲方：壽縣雙廟集鎮(zhèn)人民政府法人代表：李家坤 乙方：法人代表：王延靜

根據(jù)并遵守國(guó)家的有關(guān)政策、法律、法規(guī)，甲乙雙方本著共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成初如下協(xié)議：

一、乙方在______市____縣投資_____________萬(wàn)元，建設(shè)_______________________項(xiàng)目。

二、為使該項(xiàng)目順利實(shí)施，甲方承諾為乙方提供如下條件：

1、根據(jù)項(xiàng)目需要，擬提供位于_____________________面積約_____畝的土地，用于項(xiàng)目建設(shè)。該宗土地為工業(yè)用地，土地出讓使用年限為50年，出讓土地的具體時(shí)間、位置以正式簽訂的《壽縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》為準(zhǔn)。

2、根據(jù)國(guó)家規(guī)定，出讓土地以招拍掛方式獲得。按規(guī)定，壽縣范圍內(nèi)的工業(yè)項(xiàng)目用地出讓最低價(jià)不得 低于6.4萬(wàn)元/畝。

3、項(xiàng)目開(kāi)工時(shí)，確保交付的土地做到相對(duì)平整，水、電、路連接至乙方用地紅線邊。

4、入園項(xiàng)目享受壽縣招商引資優(yōu)惠政策。

5、在項(xiàng)目注冊(cè)登記及建設(shè)過(guò)程中，確定雙方_______同志為項(xiàng)目聯(lián)系人，具體負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、落實(shí)全程服務(wù)事項(xiàng)。

三、乙方在項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)中，承諾做到以下方面：

1、乙方確保項(xiàng)目投入后固定資產(chǎn)

投資總額不少于_____萬(wàn)元，規(guī)定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于100萬(wàn)元/畝。

2、項(xiàng)目用地從正式協(xié)議生效之日起2個(gè)月內(nèi)動(dòng)工建設(shè)。當(dāng)年完成固定資產(chǎn)投入不少于_____萬(wàn)元；第二年完成固定資產(chǎn)投入不少于_______萬(wàn)元；至_____年___月___日之前完成全部投資，項(xiàng)目建成投產(chǎn)。

項(xiàng)目超過(guò)3個(gè)月未動(dòng)工建設(shè)，甲方可以解除本協(xié)議。

3、項(xiàng)目未達(dá)約定投資進(jìn)度要求的，同意交納違約金。項(xiàng)目用地交付之日起，1年內(nèi)未達(dá)到投資進(jìn)度的，按照當(dāng)期應(yīng)投資額的5%計(jì)交；1年以上2年內(nèi)仍未達(dá)到投資進(jìn)度的，按當(dāng)年應(yīng)投資額度的10%計(jì)交。

項(xiàng)目超過(guò)2年未達(dá)投資進(jìn)度或強(qiáng)度要求的，同意按投資額度要求核減乙方的土地使用面積，并無(wú)償、無(wú)條件交出閑置的土地或者解除協(xié)議。

4、項(xiàng)目在正式協(xié)議簽訂生效后一

年內(nèi)竣工投產(chǎn)。

5、項(xiàng)目用地如因規(guī)劃需要分期建設(shè)，在___年利用第一期土地______畝，其它土地待具體投資建設(shè)條件時(shí)再分期供給。項(xiàng)目用地的最后受讓期限截止為_(kāi)___年___月___日，分期建設(shè)項(xiàng)目每一期建設(shè)內(nèi)容必須符合投資進(jìn)度、強(qiáng)度和容積率等相關(guān)要求。

6、乙方在協(xié)議簽訂后5日內(nèi)，到甲方財(cái)政所向甲方支付項(xiàng)目用地保證金_________萬(wàn)元，項(xiàng)目用地保證金用于抵作該宗土地出讓金。

7、乙方在正式協(xié)議簽訂后1個(gè)月內(nèi)，在甲方所在地進(jìn)行工商登記注冊(cè)，工商注冊(cè)資金為_(kāi)__________萬(wàn)元。

8、項(xiàng)目需遵守國(guó)家環(huán)境和產(chǎn)業(yè)政策的要求。

四、因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議有關(guān)條款不能履行的，雙方不付違約責(zé)任。

五、本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行商定。

六、本協(xié)議書(shū)自雙方簽字蓋章之日

起生效。

甲方：乙方：

法人代表：法人代表：

2014年_____月_____日2014年_____月____日

工業(yè)項(xiàng)目投資入園協(xié)議書(shū)

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

項(xiàng)目描述：乙方擬在甲方園區(qū)投資元建設(shè)生產(chǎn)基

地項(xiàng)目，項(xiàng)目建成后，可實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值元，稅金元。為明確雙方責(zé)任，現(xiàn)就項(xiàng)目有關(guān)問(wèn)題簽訂如下協(xié)

議：

一、項(xiàng)目選址

1、乙方項(xiàng)目選址位于**工業(yè)園區(qū)**路以南、**

路以東、**路以北地塊，項(xiàng)目征地面積畝，項(xiàng)目征地范圍沿相鄰

道路邊線征地。

2、該項(xiàng)目用地性質(zhì)為工業(yè)出讓地。

二、供地價(jià)格

甲方同意對(duì)乙方項(xiàng)目按照萬(wàn)元/畝的單價(jià)供地。

該地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)包括以下內(nèi)容：

1、支付農(nóng)民土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、青苗和地上地下附著物、構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)、拆遷費(fèi)用。

2、辦理國(guó)土審批手續(xù)過(guò)程中政府部門征收的規(guī)費(fèi)和稅金，包括：

耕地占用稅、新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)、耕地開(kāi)墾費(fèi)、防洪保安基金、植被恢復(fù)費(fèi)、土地管理費(fèi)、農(nóng)土資金、土地出讓金、土地收益金、社

保資金、土地契稅。

3、土地平整費(fèi)用。

該地價(jià)不包括乙方項(xiàng)目用地、建設(shè)過(guò)程中非政府部門收取的服務(wù)性收費(fèi)。

三、配套工程

甲方負(fù)責(zé)將供水管、雨水管、污水管、通訊等公用工程設(shè)施沿路鋪設(shè)到乙方項(xiàng)目用地道路邊界并提供接入點(diǎn)，甲

方承諾不收取任何基礎(chǔ)設(shè)備建設(shè)配套費(fèi)。

供電工程：乙方項(xiàng)目用電負(fù)荷在3000 kw以內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)提供供電設(shè)施，乙方自行接入；乙方項(xiàng)目用電負(fù)荷在3000kw-6000kw間，需配套變電站，費(fèi)用雙方另行協(xié)商；乙方項(xiàng)目用電負(fù)荷高于6000kw，需配套高壓專用線，費(fèi)用雙方另行協(xié)商。

四、付款方式

乙方項(xiàng)目用地面積畝，征地款總計(jì)為人民幣元整，乙方按照下述方式向甲方分期支付該征地款：

1、本協(xié)議簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付萬(wàn)元至甲方指定賬戶，作為一期土地款。甲方即啟動(dòng)項(xiàng)目國(guó)土手續(xù)辦理、農(nóng)賠等相關(guān)征地程序。

2、本協(xié)議簽訂后60個(gè)工作日內(nèi)，甲方啟動(dòng)國(guó)土“招拍掛”程序時(shí)，乙方再支付元，甲方啟動(dòng)土地平整工程。

3、乙方中標(biāo)后支付元。

4、甲方將國(guó)土證辦至乙方名下之

日支付全部余款元。

五、甲方承諾：

1、乙方項(xiàng)目在甲方園區(qū)享受“一站式服務(wù)、封閉式管理”模式。甲方負(fù)責(zé)根據(jù)乙方提交的符合國(guó)家規(guī)定的材料辦理項(xiàng)目用地土地

報(bào)批、項(xiàng)目報(bào)建等的各項(xiàng)手續(xù)。市國(guó)土資源局優(yōu)先為乙方項(xiàng)目辦理用地手續(xù)。

2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府各職能部門以及周邊工農(nóng)關(guān)系，為乙方項(xiàng)目建設(shè)、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)提供良好的環(huán)境。

3、甲方根據(jù)乙方提供的資料協(xié)助乙方辦理企業(yè)設(shè)立、項(xiàng)目立項(xiàng)、環(huán)評(píng)等項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中相關(guān)手續(xù)。

4、乙方項(xiàng)目自投產(chǎn)起，政府安排的工業(yè)發(fā)展資金與企業(yè)的投資規(guī)模及上繳的“兩稅”地方留成部分掛鉤，項(xiàng)目如達(dá)到“固定資產(chǎn)投資在5000萬(wàn)元以上且年上繳‘兩稅’在1000萬(wàn)元以上”條件，則從該項(xiàng)目投產(chǎn)起“兩稅”地方留成部分享受“三免兩減半”的優(yōu)惠政

策支持。

5、乙方項(xiàng)目建設(shè)在甲方園區(qū)享受《**市市本級(jí)行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金減免辦法》、《關(guān)于推進(jìn)工業(yè)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展的意見(jiàn)》中符合條件的有關(guān)土地、財(cái)政、規(guī)費(fèi)等優(yōu)惠政策。

6、乙方項(xiàng)目在甲方園區(qū)竣工投產(chǎn)第一年起，如符合上繳稅金在1000萬(wàn)元以上的要求，甲方承諾按地方“兩稅”留成部分的30%安排兩年工業(yè)發(fā)展基金，彌補(bǔ)乙方土地成本。并且由政府提供項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的配套資金，該資金與投資者購(gòu)買項(xiàng)目建設(shè)所必需的土地時(shí)所支付的價(jià)款等額，得不超過(guò)項(xiàng)目投產(chǎn)后，3年內(nèi)企業(yè)上繳”兩稅”的地方留成部分。

7、乙方項(xiàng)目在甲方園區(qū)享受**市招商引資優(yōu)惠政策，項(xiàng)目建設(shè)除人防異地建設(shè)費(fèi)和勞保統(tǒng)籌基金以外，市本級(jí)行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金均予以減免。

8、乙方在甲方園區(qū)發(fā)生下列項(xiàng)目的進(jìn)項(xiàng)稅額準(zhǔn)予抵扣：

購(gòu)進(jìn)固定資產(chǎn)；

用于自制固定資產(chǎn)的購(gòu)進(jìn)貨物或增值稅應(yīng)稅勞務(wù)；

通過(guò)融資租賃方式取得的固定資產(chǎn)，凡出租方按照《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于融資租賃業(yè)務(wù)征收流轉(zhuǎn)稅問(wèn)題的通知》的規(guī)定繳納增值稅的；

為固定資產(chǎn)所支付的運(yùn)輸費(fèi)用。

本條所稱進(jìn)項(xiàng)稅額是指納稅人自2014年7月1日起實(shí)際發(fā)生，并取得2014年7月1日以后開(kāi)具的增值稅專用發(fā)票、交通運(yùn)輸發(fā)票以及海關(guān)進(jìn)口增值稅繳款書(shū)合法扣稅憑證的進(jìn)項(xiàng)稅額。納稅人發(fā)生固定資產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額，實(shí)行按季退稅，年底清算的辦法。

9、乙方如符合“凡省級(jí)以上相關(guān)部門認(rèn)定的高新技術(shù)企業(yè)，固定資產(chǎn)投資額2014萬(wàn)元人民幣以上”的條件，在甲方園區(qū)投產(chǎn)當(dāng)年起由財(cái)政按該項(xiàng)目“兩稅”地方留成增量部分的20%安排兩年工業(yè)發(fā)展資金。

10、乙方項(xiàng)目凡購(gòu)買具有國(guó)際先進(jìn)

水平進(jìn)口設(shè)備的，由財(cái)政按銀行同期利息的60%，貼息1年；凡購(gòu)買國(guó)產(chǎn)先進(jìn)設(shè)備的，由財(cái)政按銀行同期利息的40%，貼息1年。

11、甲方積極幫助和配合乙方爭(zhēng)取國(guó)家、省、市各種扶持政策和資金支持。

六、乙方承諾：

1、乙方在甲方園區(qū)建設(shè)生產(chǎn)基地項(xiàng)目總投資為元，項(xiàng)目建成后實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值元，實(shí)現(xiàn)稅金元。

2、甲方交付土地120個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)啟動(dòng)該項(xiàng)目土建工程，項(xiàng)目建設(shè)期個(gè)月。

3、乙方項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)、規(guī)劃、國(guó)土、環(huán)保、安全、稅收等相關(guān)要求。項(xiàng)目投資強(qiáng)度不低于元/畝，稅收強(qiáng)度不低于元/畝。排污應(yīng)達(dá)到行業(yè)二級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)，并通過(guò)管網(wǎng)進(jìn)入甲方污水處理廠進(jìn)行處理。

4、乙方須在**設(shè)立新公司作為該項(xiàng)目的投資主體，且新公司工商注冊(cè)和稅務(wù)登記地設(shè)在甲方園區(qū)。

5、啟動(dòng)土地“招拍掛”程序后，在甲方幫助乙方辦理國(guó)土證手續(xù)過(guò)程中，如周轉(zhuǎn)資金緊張的情況下，由乙方應(yīng)盡可能為甲方提供一定借款，以便于國(guó)土權(quán)證手續(xù)盡早辦理到位。具體借款額度及還款方式時(shí)限屆時(shí)可通過(guò)雙方協(xié)商予以確定。

6、項(xiàng)目投產(chǎn)后乙方接受甲方的管理和指導(dǎo)，并且真實(shí)、按時(shí)報(bào)送相關(guān)報(bào)表和資料。

七、違約責(zé)任：、甲方責(zé)任

甲方如果不能按時(shí)交付土地給乙方使用，應(yīng)以已付款總額為基數(shù)，按照同期銀行固定資產(chǎn)貸款利息賠付。、乙方責(zé)任

1、乙方如不能按時(shí)付款，應(yīng)以應(yīng)付款總額為基數(shù)按照同期銀行固定資產(chǎn)貸款利息賠付。

2、乙方入園項(xiàng)目應(yīng)按本合同約定的規(guī)模和時(shí)間建設(shè)完成，如乙

方在本合同生效后1年內(nèi)仍未按

本合同約定的規(guī)模和時(shí)間對(duì)入園項(xiàng)目進(jìn)行投資建設(shè)，乙方應(yīng)無(wú)償將土地及附著物交付給甲方，甲方不給予任何補(bǔ)償。

八、如因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，由合同履行地人民法院管轄

九、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后生效。

十、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商處理。

十一、本協(xié)議一式陸份，雙方各持叁份具相同法律效力。

甲方：

甲方代表：

乙方：

乙方代表：

投 資 協(xié) 議 書(shū)

甲方：建湖縣恒濟(jì)鎮(zhèn)人民政府 乙方：深圳圖強(qiáng)精密電子有限公司

為整合資源優(yōu)勢(shì)，發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，甲、乙雙方本著真誠(chéng)合作、共謀發(fā)展、互利共贏的宗旨，經(jīng)充分友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

1、乙方在甲方創(chuàng)辦的鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)征地一宗，土地面積約為105.8畝。

2、乙方新上精密電子項(xiàng)目，總投資萬(wàn)元

3、乙方受讓本協(xié)議第一條所列宗地為工業(yè)用地，期限為50年。土地使用權(quán)出讓金按3萬(wàn)元/畝結(jié)算。乙方在簽訂本協(xié)議之日起5日內(nèi)，須一次性交清土地出讓金

4、乙方應(yīng)保證該項(xiàng)目總投資額在24個(gè)月內(nèi)完成，開(kāi)工時(shí)間為2014年10月，土建實(shí)施時(shí)間18個(gè)月，至2014年3月土建完工。主體廠房建筑面積為平方米，2014年9月設(shè)備安裝結(jié)束投產(chǎn)達(dá)效。為加快項(xiàng)目建設(shè)速度，切實(shí)提高土地利用率，乙方應(yīng)按甲方的要求向甲方提供投資建設(shè)計(jì)劃書(shū)，并按計(jì)劃實(shí)施。

5、乙方在園區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)必須符合甲方的規(guī)劃要求，規(guī)劃設(shè)計(jì)方案和圖紙須經(jīng)甲方審定同意后方可實(shí)施。

6、甲方負(fù)責(zé)該宗土地上的所有清障，確保不影響乙方的建筑施工。甲方

負(fù)責(zé)水、電接至乙方征地紅線邊。

7、乙方必須合法經(jīng)營(yíng)，依法納稅，服從政策性管理。

8、廠房完工后，甲方根據(jù)乙方的要求可以為其辦理土地證和房屋產(chǎn)權(quán)證。其中環(huán)評(píng)、測(cè)繪等項(xiàng)目投資費(fèi)用由乙方承擔(dān)；房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)由甲方協(xié)助辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)

9、違約責(zé)任。本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。任何一方違約，承擔(dān)10萬(wàn)元違約金。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

甲方：乙方：

代表代表

簽約日期：

第五篇：投資項(xiàng)目協(xié)議

資金募集書(shū)

項(xiàng)目名稱：黃鱔養(yǎng)殖

投資規(guī)模：30萬(wàn)元

項(xiàng)目周期：10月

項(xiàng)目概況：黃鱔的養(yǎng)殖需要非常強(qiáng)的專業(yè)技術(shù)，沒(méi)有一定的知識(shí)積累是注定要以失敗告終。06年至今的技術(shù)積累和實(shí)驗(yàn)使實(shí)施的時(shí)機(jī)已經(jīng)成熟。黃鱔養(yǎng)殖以六平方的網(wǎng)箱為例正常的情況下每箱的綜合成本為1000元，可產(chǎn)出黃鱔60至70斤，按38元塘口價(jià)產(chǎn)值至少為2000元，投入和利潤(rùn)比在1:1.而且，我們這里是黃鱔夏季產(chǎn)出地，苗價(jià)大大低于安徽和湖北的放養(yǎng)地。鮮活飼料的價(jià)格也是低于他們。

資金籌集：項(xiàng)目發(fā)起人自籌資金10萬(wàn)元，需募集20萬(wàn)投資。發(fā)起人承諾：

一，對(duì)于募集資金，務(wù)必做到謹(jǐn)慎，穩(wěn)妥，要想珍惜自己資本一樣愛(ài)護(hù)。二，確保對(duì)于募集資金回報(bào)率在15%以上。含兩部分：一，本金年利息的15%

（必須保證的部分）；二，本金所產(chǎn)生凈利潤(rùn)部分的15%。三，對(duì)于募集資金發(fā)生虧損，轉(zhuǎn)換為發(fā)起人債務(wù)。

四，如若成立公司，投資人可將投資資金優(yōu)先轉(zhuǎn)化為股本。因?yàn)闇?zhǔn)備成公司所

做項(xiàng)目將向多元化發(fā)展具體事宜另外協(xié)商。

五，每月如實(shí)上報(bào)投資計(jì)劃，財(cái)務(wù)報(bào)告。

投資人承諾：

一，不參與投資項(xiàng)目直接管理，可以每月查閱財(cái)務(wù)月報(bào)。

二，對(duì)發(fā)起人絕對(duì)信任。能夠給予發(fā)起人力所能及的支持和幫助。