第一篇：商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)--終稿2010.11.17

魯商置業(yè)·營(yíng)銷(xiāo)管理與規(guī)范

修訂范本）商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)（2010 年修訂范本）
編號(hào)： 編號(hào)： 甲方： 甲方： 地址： 地址： 電話(huà)： 電話(huà)： 乙方： 乙方： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話(huà)： 手機(jī)）（聯(lián)系電話(huà)： 手機(jī)）身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 甲方開(kāi)發(fā)的位于 的 項(xiàng)目，經(jīng) 市 郵 編： 郵 傳 編： 真：

（座 機(jī)）：

建設(shè)委員會(huì)批準(zhǔn)，現(xiàn)已正式對(duì)外銷(xiāo)售。甲、乙雙方在平等、自愿的原則上，經(jīng)友好協(xié) 商，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方上述項(xiàng)目的房產(chǎn)簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)。
房 號(hào) 認(rèn)購(gòu)物業(yè) 地下室編號(hào) 房屋單價(jià) 建筑面積 地下室建筑 面積 ㎡（房屋銷(xiāo)售面積 ㎡（最終以房管局實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)））㎡（房屋銷(xiāo)售面積 ㎡（最終以房管局實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)））元 /㎡（根（根（根

認(rèn)購(gòu)價(jià)款 認(rèn)購(gòu)價(jià)款

￥： 元/㎡ 地下室單價(jià) ￥： ￥： 大寫(xiě)： 房屋總價(jià)： 房屋總價(jià)： 據(jù)實(shí)測(cè)面積，單價(jià)不變、多退少補(bǔ)）據(jù)實(shí)測(cè)面積，單價(jià)不變、多退少補(bǔ)）￥： 大寫(xiě)： 地下室總價(jià)： 地下室總價(jià)： 據(jù)實(shí)測(cè)面積，單價(jià)不變、多退少補(bǔ)）據(jù)實(shí)測(cè)面積，單價(jià)不變、多退少補(bǔ)）￥： 大寫(xiě)： 總房款 據(jù)實(shí)測(cè)面積，單價(jià)不變、多退少補(bǔ)）據(jù)實(shí)測(cè)面積，單價(jià)不變、多退少補(bǔ)）

1、若在、年 月 %的優(yōu)惠。的優(yōu)惠。價(jià)款 的優(yōu)惠

日之前簽定《 日之前簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同 》 可享受訂購(gòu)房屋總，

優(yōu)惠項(xiàng)目

2、若在、年 月 日之前采用全額支付購(gòu)房款項(xiàng)并簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》 日之前采用全額支付購(gòu)房款項(xiàng)并簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，采用全額支付購(gòu)房款項(xiàng) 項(xiàng)外，另外享受訂購(gòu)房屋總價(jià)款 %的優(yōu)惠。的優(yōu)惠。除享受優(yōu)惠項(xiàng)目中 1 項(xiàng)外，可另外享受訂購(gòu)房屋總價(jià)款 的優(yōu)惠

3、若買(mǎi)方持有魯商置業(yè)股份有限公司置業(yè)會(huì)貴賓卡，可同時(shí)享受 VIP 貴賓卡優(yōu)、若買(mǎi)方持有魯商置業(yè)股份有限公司置業(yè)會(huì)貴賓卡，同時(shí)享受 魯商置業(yè)股份有限公司置業(yè)會(huì)貴賓卡 惠，即：

4、其他：、其他：

1、買(mǎi)方采用首付款加商業(yè)貸款、公積金貸款或公積金及商業(yè)組合貸款方式支付、買(mǎi)方采用首付款加商業(yè)貸款、商業(yè)貸款 購(gòu)房款項(xiàng)的，項(xiàng)優(yōu)惠。購(gòu)房款項(xiàng)的，則不享受上述優(yōu)惠項(xiàng)目中第 2 項(xiàng)優(yōu)惠。

2、買(mǎi)方若未在本認(rèn)購(gòu)書(shū)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽定正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》 則不享受上 未在本認(rèn)購(gòu)書(shū)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽定正式《，則、買(mǎi)方若未在本認(rèn)購(gòu)書(shū)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽定正式 商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，述優(yōu)惠項(xiàng)目中第 1、2、3 項(xiàng)優(yōu)惠。、、項(xiàng)優(yōu)惠。

特別提示

一、乙方在簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)的同時(shí)，向甲方支付定金人民幣 ￥ 元）作為履行本認(rèn)購(gòu)書(shū)之擔(dān)保。

（小寫(xiě)：

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魯商置業(yè)·營(yíng)銷(xiāo)管理與規(guī)范

二、乙方須于本

認(rèn)購(gòu)書(shū)簽訂之日起 7 日內(nèi)（即

年

月

日之前）攜帶本人 %），乙方采用首

身份證、《認(rèn)購(gòu)書(shū)》和定金收據(jù)憑證等有關(guān)資料與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及其 他相關(guān)文件，并繳納認(rèn)購(gòu)房屋的首付款（首付款不低于總房款的 方不再享受本認(rèn)購(gòu)書(shū)中列出的優(yōu)惠措施。乙方自本認(rèn)購(gòu)書(shū)簽訂之日起 14 日內(nèi)仍未與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及 其他相關(guān)文件，則甲方無(wú)需通知乙方即有權(quán)將該房屋另行出售他人，乙方所交定金不 予退還。

三、乙方在簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)后，如乙方無(wú)以上違約行為，甲方不得將乙方所定購(gòu)的 房屋另售他人，否則甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。

四、乙方確保在本認(rèn)購(gòu)書(shū)中所填寫(xiě)的資料屬實(shí)，如所列通訊地址、電話(huà)有錯(cuò)漏、導(dǎo)致其不能收到甲方通知的信件或電話(huà)，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

五、本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)應(yīng)由乙方本人或公司法定代表人親自簽署，如本人確實(shí)不能親 自簽署，則須依法授權(quán)委托代理人全權(quán)代為辦理，乙方委托代理人須向甲方提供有效 的授權(quán)委托書(shū)、個(gè)人有效身份證明等相關(guān)資料；未成年人購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)須由監(jiān)護(hù)人代為 簽訂，因委托代理人或監(jiān)護(hù)人簽訂合同所產(chǎn)生的法律后果由乙方承擔(dān)。

六、在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方任意一方均 可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、本認(rèn)購(gòu)書(shū)壹式叁份，乙方壹份，甲方貳份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效。自 甲乙雙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之日起，本協(xié)議自動(dòng)失效。付款加銀行按揭貸款來(lái)支付購(gòu)房款的，一并提交按揭銀行所需全部資料；逾期，則乙

甲方： 法定代表人（委托代理人）：

乙方： 法定代表人（委托代理人）

年

月

日

年

月

日

內(nèi)部文件·禁止外傳

第二篇：商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)

甲方：（出賣(mài)人）

法定代表人：

地址：

郵編：

電話(huà)：

傳真：

乙方：（買(mǎi)受人）

地址：

郵編：

電話(huà)：

身份證號(hào)碼：

為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況：乙方預(yù)定甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于 市 區(qū)縣 路 號(hào) 樓盤(pán)： 號(hào)樓 單元 號(hào)房屋，建筑面積平方米，其中套內(nèi)建筑面積平方米，公用建筑分?jǐn)偯娣e為平方米。房屋單價(jià) 元（美元）/平方米，總房款為（小寫(xiě)）元（美元），（大寫(xiě)）元（美元）。戶(hù)型為。

二、認(rèn)購(gòu)期間：甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留 天（自 年 月 日至 年 月 日）。

三、定金：本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付定金人民幣（小寫(xiě)）元（美元），（大寫(xiě)）元（美元）。乙方須在上述房號(hào)保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)（預(yù)售）合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)（預(yù)售）合同》時(shí)，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購(gòu)房?jī)r(jià)款。

四、付款方式：乙方同意選擇下列 種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)（預(yù)售）合同》后向甲方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款。

1、一次性付款

2、分期付款：于簽約當(dāng)日付 %，剩余房款在 日內(nèi)分 次付清；

3、個(gè)人住房抵押貸款：于簽約當(dāng)日付清房屋總價(jià) %的首付款。

五、證明文件：甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實(shí)無(wú)瑕疵。

1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照 證號(hào)：

2、政府立項(xiàng)證明 證號(hào)：

3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū) 證號(hào)：

4、國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū) 證號(hào)：

5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（包括附圖）證號(hào)：

6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證 證號(hào)：

7、施工許可證 證號(hào)：

8、房屋銷(xiāo)售許可證 證號(hào)：

六、甲方承諾：

1、具備商品房銷(xiāo)售（預(yù)售）條件，如果甲方故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無(wú)效，甲方應(yīng)承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，除退還乙方定金外，還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失。

2、在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿(mǎn)之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》或《商品房買(mǎi)賣(mài)（預(yù)售）合同》；并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)（預(yù)售）合同》時(shí)，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶(hù)型等條款。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。

七、乙方承諾：在本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)（預(yù)售）合同》，并承諾在與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)（預(yù)售）合同》時(shí)，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶(hù)型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書(shū)確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的房號(hào)保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售，同時(shí)乙方已交付的定金不予返還。

八、其他：甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。

1、甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實(shí)或有瑕疵，導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)（預(yù)售）合同》的；

2、甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)（預(yù)售）合同》的；

3、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補(bǔ)充協(xié)議達(dá)成統(tǒng)一意見(jiàn)的。

九、不可抗力：

1、如果本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中受到諸如：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見(jiàn)的不可抗力的直接影響，或無(wú)法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以傳真通知對(duì)方，并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門(mén)開(kāi)具的事故證明寄給對(duì)方。

2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。

十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

法定代表人：

日期： 日期：

第三篇：商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)

商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)

出賣(mài)方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）________________

買(mǎi)受方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）________________

甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項(xiàng)訂立本《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》，以資甲、乙雙方共同遵守：

一、乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)的位于________________________住宅小區(qū)的下列物業(yè)：

1.商品住宅：______號(hào)樓______座______號(hào)，建筑面積______平方米。

2.商鋪：______號(hào)樓______號(hào)，建筑面積______平方米。

3.車(chē)位（庫(kù)）______號(hào)，建筑面積______平方米。

二、上述房屋的價(jià)格

1.商品住宅：人民幣每平方米 ______元，合計(jì)人民幣：____________

元。優(yōu)惠價(jià)為_(kāi)___________，實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：____________元。（買(mǎi)受人如選擇公積金按揭貸款方式，商品住宅的優(yōu)惠價(jià)為 ____________元，成交價(jià)格為_(kāi)___________元）

2.商鋪：人民幣每平方米____________元，合計(jì)人民幣：____________元。優(yōu)惠價(jià)為_(kāi)___________，實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：______元。

3.車(chē)位：人民幣每間（位）______元，合計(jì)人民幣：______元。

以上______項(xiàng)合計(jì)人民幣：______元（大寫(xiě)）______ 佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整。

三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書(shū)的同時(shí)向甲方交付簽約定金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（其中住宅定金______萬(wàn)元，商鋪定金______萬(wàn)元，車(chē)位定金 ______萬(wàn)元）甲方另開(kāi)《收款收據(jù)》。

四、乙方選擇的付款方式

1.一次性付款：乙方須在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的同時(shí)，一次性付清購(gòu)房款（已付的定金抵作價(jià)款）

2.分期付款：

（1）首期付款：乙方須在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)交付總房?jī)r(jià)款的______%，計(jì)人民幣_(tái)_____元。（已付的定金抵作首期付款）

（2）第二期付款：乙方須于簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后______天以?xún)?nèi)，交付總房?jī)r(jià)款______%，計(jì)人民幣_(tái)_____元。

（3）第三期付款：乙方須于簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后______天以?xún)?nèi)，交付總房?jī)r(jià)款______%，計(jì)人民幣_(tái)_____元。

（4）第四期付款：乙方必須在《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》約定的交房時(shí)間之前十天付清余款，即人民幣：____________元，乙方付清余款后，方可辦理房屋交接手續(xù)，甲方通知延期交房的，交款時(shí)間順延。

3.銀行按揭（商品房個(gè)人按揭貸款）

（1）乙方在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)已充分了解個(gè)人辦理銀行按揭貸款應(yīng)具備的條件。

（2）乙方須在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，交付不低于總房?jī)r(jià)款的______%作為首期付款（已付的定金抵作首期付款），計(jì)人民幣_(tái)_____元，余額計(jì)人民幣_(tái)_____元，由乙方向銀行辦理個(gè)人銀行住房貸款。（買(mǎi)受人的按揭申請(qǐng)由銀行審批確定，如銀行認(rèn)為需要買(mǎi)受人增加首付款或不同意放貸，買(mǎi)受人須增加首付款或更換付款方式。）

（3）按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關(guān)規(guī)定辦理。

五、乙方在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)已仔細(xì)閱讀了甲方提供的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、《商品買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議》、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時(shí)公約》，完全清楚合同內(nèi)容并予以接受。

六、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書(shū)之次日

起______日內(nèi)主動(dòng)到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》。甲方可以另行指定簽約地點(diǎn)。

七、乙方前來(lái)簽訂上述合同等法律文件時(shí)，應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件：

（1）個(gè)人購(gòu)房的，須持本人身份證及本協(xié)議書(shū)；

（2）委托他人代購(gòu)房產(chǎn)的，代理人須另持購(gòu)房人簽署的授權(quán)委托書(shū)和本人身份證；

（3）單位購(gòu)房的，須持單位證明、法定代表人證書(shū)及本協(xié)議書(shū)，經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權(quán)委托書(shū)及經(jīng)辦人的身份證。

八、非因甲方原因，乙方在本協(xié)議書(shū)第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》并交納相應(yīng)的購(gòu)房款的，視為乙方不履行本協(xié)議并自動(dòng)放棄該套物業(yè)的認(rèn)購(gòu)權(quán)，甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購(gòu)的物業(yè)轉(zhuǎn)售他

人，乙方無(wú)權(quán)收回所交定金。

九、如甲方在本協(xié)議書(shū)第六條約定的期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意而將乙方認(rèn)出購(gòu)的上述物業(yè)另售他人的，雙方的認(rèn)購(gòu)關(guān)系即行解除，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金，不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

十、雙方簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同等法律文書(shū)后，簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金。

十一、本協(xié)議書(shū)所有手書(shū)之?dāng)?shù)據(jù)、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對(duì)無(wú)誤。

第四篇：商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)

商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)

1、商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)

編號(hào)：______________

甲方（銷(xiāo)售方）：______________法定代表人：______________

地址：________________________電話(huà)：____________________

乙方（認(rèn)購(gòu)方）：______________身份證號(hào)碼：______________

地址：________________________電話(huà)：____________________

為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、認(rèn)購(gòu)房屋基本情況

1．乙方預(yù)定甲方建設(shè)開(kāi)發(fā)的______項(xiàng)目，位于______區(qū)______路______號(hào)院______號(hào)樓______單元______層______號(hào)（戶(hù)）房屋，戶(hù)型為_(kāi)___________.該房屋暫測(cè)建筑面積______平方米（該認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)所簽建筑面積最終以產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)）。

2．房屋建筑面積每平方米/人民幣_(tái)_____萬(wàn)______仟______佰______拾______元（￥____________元/平方米），總房款人民幣_(tái)_____佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元（￥____________元）。

3．認(rèn)購(gòu)方共有人：

____________身份證號(hào)碼：____________電話(huà)：____________

____________身份證號(hào)碼：____________電話(huà)：____________

____________身份證號(hào)碼：____________電話(huà)：____________

____________身份證號(hào)碼：____________電話(huà)：____________

____________身份證號(hào)碼：____________電話(huà)：____________

二、認(rèn)購(gòu)有效期

甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋的保留期限自該認(rèn)購(gòu)書(shū)簽定日起15日（含15日）止。

三、認(rèn)購(gòu)訂金

本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付訂金人民幣_(tái)_____佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元（￥______元）。乙方須在上述房屋保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》有關(guān)事宜。上述訂金____________在甲、乙雙方簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，由甲方退還或抵作該房屋的購(gòu)房?jī)r(jià)款。

四、付款方式

乙方同意選擇下列第______種付款方式，在與甲方簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后向甲方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款。

1．一次性付款

2．分期付款

3．按揭付款

五、證明文件

甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其相關(guān)材料。

1．企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照證號(hào)：__________________

2．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)證號(hào)：__________________

3．國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)證號(hào)：__________________

4．建設(shè)工程規(guī)劃許可證（包括附圖）證號(hào)：__________________

5．房屋預(yù)（銷(xiāo)）售許可證證號(hào)：__________________

六、甲方承諾

1．如果甲方提供虛假材料，此協(xié)議無(wú)效，甲方除退還訂金外還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2．自本協(xié)議簽訂后，為乙方保留該房屋15日止，不得與第三方簽訂該房屋《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》；并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶(hù)型等條款。如甲方違反上述約定，需向乙方雙倍返還訂金，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。3．乙方需要變更商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議內(nèi)容的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)予配合。

七、乙方承諾

1．本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并承諾在甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的買(mǎi)受人、房屋位置、面積、價(jià)款、戶(hù)型等條款。

2．如買(mǎi)受人不能履行本協(xié)議書(shū)確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，同時(shí)乙方已交付的訂金不予返還。

3．甲方需變更商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議內(nèi)容的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方應(yīng)予配合。

八、其它補(bǔ)充協(xié)議

1．______________________________________________________

2．______________________________________________________

3．______________________________________________________

4．______________________________________________________

5．______________________________________________________

九、雙方應(yīng)保證其聯(lián)系方式真實(shí)可靠。

十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：_________

法定代表人（簽章）：______共有人（簽章）：_______

_________年______月_____日

2、商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)

出賣(mài)方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：________________

買(mǎi)受方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：________________

甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項(xiàng)訂立本《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》，以資甲、乙雙方共同遵守：

一、乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)的位于________________________住宅小區(qū)的下列物業(yè)：

1．商品住宅：______號(hào)樓______座______號(hào)，建筑面積______平方米。

2．商鋪：______號(hào)樓______號(hào)，建筑面積______平方米。

3．車(chē)位（庫(kù)）：______號(hào)，建筑面積______平方米。

二、上述房屋的價(jià)格

1．商品住宅：人民幣每平方米______元，合計(jì)人民幣：____________元。優(yōu)惠價(jià)為_(kāi)___________，實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：____________元。（買(mǎi)受人如選擇公積金按揭貸款方式，商品住宅的優(yōu)惠價(jià)為_(kāi)___________元，成交價(jià)格為_(kāi)___________元）

2．商鋪：人民幣每平方米____________元，合計(jì)人民幣：____________元。優(yōu)惠價(jià)為_(kāi)___________，實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：______元。

3．車(chē)位：人民幣每間（位）______元，合計(jì)人民幣：______元。

以上______項(xiàng)合計(jì)人民幣：______元（大寫(xiě)）：______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整。

三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書(shū)的同時(shí)向甲方交付簽約定金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（其中住宅定金______萬(wàn)元，商鋪定金______萬(wàn)元，車(chē)位定金______萬(wàn)元）。甲方另開(kāi)《收款收據(jù)》。

四、乙方選擇的付款方式

1．一次性付款：乙方須在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的同時(shí)，一次性付清購(gòu)房款（已付的定金抵作價(jià)款）。

2．分期付款：

（1）首期付款：乙方須在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)交付總房?jī)r(jià)款的______%，計(jì)人民幣_(tái)_____元。（已付的定金抵作首期付款）。

（2）第二期付款：乙方須于簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后______天以?xún)?nèi)，交付總房?jī)r(jià)款______%，計(jì)人民幣_(tái)_____元。

（3）第三期付款：乙方須于簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后______天以?xún)?nèi)，交付總房?jī)r(jià)款______%，計(jì)人民幣_(tái)_____元。

（4）第四期付款：乙方必須在《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》約定的交房時(shí)間之前十天付清余款，即人民幣：____________元，乙方付清余款后，方可辦理房屋交接手續(xù)，甲方通知延期交房的，交款時(shí)間順延。

3．銀行按揭（商品房個(gè)人按揭貸款）：

（1）乙方在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)已充分了解個(gè)人辦理銀行按揭貸款應(yīng)具備的條件。

（2）乙方須在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，交付不低于總房?jī)r(jià)款的______%作為首期付款（已付的定金抵作首期付款），計(jì)人民幣_(tái)_____元，余額計(jì)人民幣_(tái)_____元，由乙方向銀行辦理個(gè)人銀行住房貸款。（買(mǎi)受人的按揭申請(qǐng)由銀行審批確定，如銀行認(rèn)為需要買(mǎi)受人增加首付款或不同意放貸，買(mǎi)受人須增加首付款或更換付款方式。）

（3）按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關(guān)規(guī)定辦理。

五、乙方在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)已仔細(xì)閱讀了甲方提供的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、《商品買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議》、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時(shí)公約》，完全清楚合同內(nèi)容并予以接受。

六、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書(shū)之次日起______日內(nèi)主動(dòng)到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》。甲方可以另行指定簽約地點(diǎn)。

七、乙方前來(lái)簽訂上述合同等法律文件時(shí)，應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件：

（1）個(gè)人購(gòu)房的，須持本人身份證及本協(xié)議書(shū)；

（2）委托他人代購(gòu)房產(chǎn)的，代理人須另持購(gòu)房人簽署的授權(quán)委托書(shū)和本人身份證；

（3）單位購(gòu)房的，須持單位證明、法定代表人證書(shū)及本協(xié)議書(shū)，經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權(quán)委托書(shū)及經(jīng)辦人的身份證。

八、非因甲方原因，乙方在本協(xié)議書(shū)第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》并交納相應(yīng)的購(gòu)房款的，視為乙方不履行本協(xié)議并自動(dòng)放棄該套物業(yè)的認(rèn)購(gòu)權(quán)，甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購(gòu)的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人，乙方無(wú)權(quán)收回所交定金。

九、如甲方在本協(xié)議書(shū)第六條約定的期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意而將乙方認(rèn)出購(gòu)的上述物業(yè)另售他人的，雙方的認(rèn)購(gòu)關(guān)系即行解除，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金，不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

十、雙方簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同等法律文書(shū)后，簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金。

十一、本協(xié)議書(shū)所有手書(shū)之?dāng)?shù)據(jù)、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對(duì)無(wú)誤。

十二、本協(xié)議書(shū)自雙方簽字（蓋章）后生效。

十三、本協(xié)議書(shū)一式叁份，甲方貳份，乙方一份。

甲方：____________乙方：____________

（蓋章）（蓋章）

電話(huà)：____________聯(lián)系電話(huà)：________

經(jīng)辦人：__________通訊地址：________

審核人：__________

____年____月____日____年____月____日

3、商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)

甲方：（出賣(mài)人）

法定代表人：

地址：

郵編：

電話(huà)：

傳真：

乙方：（買(mǎi)受人）

地址：

郵編：

電話(huà)：

身份證號(hào)碼：

為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況：乙方預(yù)定甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于市區(qū)縣路號(hào)樓盤(pán)：號(hào)樓單元號(hào)房屋，建筑面積平方米，其中套內(nèi)建筑面積平方米，公用建筑分?jǐn)偯娣e為平方米。房屋單價(jià)元（美元）/平方米，總房款為（小寫(xiě)）元（美元），（大寫(xiě)）元（美元）。戶(hù)型為。

二、認(rèn)購(gòu)期間：甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留天（自年月日至年月日）。

三、定金：本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付定金人民幣（小寫(xiě)）元（美元），（大寫(xiě)）元（美元）。乙方須在上述房號(hào)保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)（預(yù)售）合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)（預(yù)售）合同》時(shí)，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購(gòu)房?jī)r(jià)款。

四、付款方式：乙方同意選擇下列種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)（預(yù)售）合同》后向甲方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款。

1、一次性付款

2、分期付款：于簽約當(dāng)日付%，剩余房款在日內(nèi)分次付清；

3、個(gè)人住房抵押貸款：于簽約當(dāng)日付清房屋總價(jià)%的首付款。

五、證明文件：甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實(shí)無(wú)瑕疵。

1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照證號(hào)：

2、政府立項(xiàng)證明證號(hào)：

3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)證號(hào)：

4、國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)證號(hào)：

5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（包括附圖）證號(hào)：

6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證證號(hào)：

7、施工許可證證號(hào)：

8、房屋銷(xiāo)售許可證證號(hào)：

六、甲方承諾：

1、具備商品房銷(xiāo)售（預(yù)售）條件，如果甲方故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無(wú)效，甲方應(yīng)承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，除退還乙方定金外，還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失。

2、在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿(mǎn)之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》或《商品房買(mǎi)賣(mài)（預(yù)售）合同》；并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)（預(yù)售）合同》時(shí)，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶(hù)型等條款。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。

七、乙方承諾：在本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)（預(yù)售）合同》，并承諾在與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)（預(yù)售）合同》時(shí)，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶(hù)型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書(shū)確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的房號(hào)保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售，同時(shí)乙方已交付的定金不予返還。

八、其他：甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。

1、甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實(shí)或有瑕疵，導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)（預(yù)售）合同》的；

2、甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)（預(yù)售）合同》的；

3、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補(bǔ)充協(xié)議達(dá)成統(tǒng)一意見(jiàn)的。

九、不可抗力：

1、如果本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中受到諸如：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見(jiàn)的不可抗力的直接影響，或無(wú)法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以傳真通知對(duì)方，并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門(mén)開(kāi)具的事故證明寄給對(duì)方。

2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。

十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方：乙方：

法定代表人：

日期：日期：

4、商品房?jī)?nèi)部認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)

甲方（買(mǎi)受人）：

地址：

郵編：

電話(huà)： 身份證號(hào)：

身份證地址：

乙方（出賣(mài)人）：四平大禹房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

法定代表人：

委托人：

地址：

郵編：

電話(huà)：

為了保護(hù)甲乙雙方在商品房?jī)?nèi)部認(rèn)購(gòu)期間的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方內(nèi)部認(rèn)購(gòu)乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商品房房屋基本情況：甲方認(rèn)購(gòu)乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于四平市鐵西區(qū)海豐大街和東豐路交匯處的大禹加州灣項(xiàng)目一期工程___號(hào)樓___單元___層___號(hào)，建筑面積____平方米，房屋單價(jià)____元∕平方米；____號(hào)車(chē)庫(kù)，建筑面積____平方米，單價(jià)____元∕平方米?？偡靠顬椋ㄐ?xiě)）______________元，（大寫(xiě)）_________________________元。

二、內(nèi)部認(rèn)購(gòu)金：本協(xié)議簽訂時(shí)，甲方須向乙方支付內(nèi)部認(rèn)購(gòu)金。

并在甲乙雙方約定的時(shí)間內(nèi)（具體時(shí)間安排乙方須提前一周時(shí)間通知乙方），攜本協(xié)議到乙方指定地點(diǎn)，與乙方簽訂正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。具體條款以簽定正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》為準(zhǔn)，同時(shí)該內(nèi)部認(rèn)購(gòu)協(xié)議作廢。

三、付款方式：按施工進(jìn)度撥款

1、于簽約時(shí)支付全額房款的50%

2、主體工程封頂，支付全房款的20%

3、全部工程竣工，驗(yàn)收合格達(dá)進(jìn)戶(hù)標(biāo)準(zhǔn)支付全房款的30%

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

本協(xié)議簽訂后，乙方須為甲方保留該房屋至簽訂正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，且不得與第三方簽訂該房屋的《商品房?jī)?nèi)部認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并承諾在甲方攜本協(xié)議與乙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，乙方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶(hù)型等條款。如乙方違反上述約定，乙方需向甲方雙倍返還房屋總款，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。本協(xié)議簽訂后，甲方須在乙方通知30日內(nèi)到乙方指定的地點(diǎn)與乙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并承諾在與乙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，甲方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶(hù)型等條款。逾期辦理則視為甲方自動(dòng)放棄，甲方所購(gòu)房屋，乙方則自行安排出售，不予保留。

五、不可抗力：如果本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中受到諸如：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見(jiàn)的不可抗力的直接影響，或無(wú)法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以書(shū)面形式通知對(duì)方，并出具事故發(fā)生地區(qū)有關(guān)部門(mén)開(kāi)具的事故證明。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲方壹份，乙方貳份，均具有同等法律效力。

甲方：乙方（蓋章）：

委托人：

日期日期：

5、商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)

甲方（出售人）：

乙方（買(mǎi)售人）：

身份證號(hào)：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系方式：

項(xiàng)目地址：

地址：

乙方經(jīng)過(guò)詳細(xì)了解，確認(rèn)購(gòu)買(mǎi)由甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)，位于建始縣紅巖寺轉(zhuǎn)盤(pán)方向右30米處然夢(mèng)園第棟單元層號(hào)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房），建筑面積為平方米，認(rèn)購(gòu)單價(jià)按建筑面積每平方米元人民幣計(jì)算，總金額為人民幣元（大寫(xiě)：拾萬(wàn)仟佰拾元人民幣整）。經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方需支付10000.00元人民幣（大寫(xiě)：人民幣壹萬(wàn)元整）給甲方作為認(rèn)購(gòu)該商品房定金。

二、乙方應(yīng)與本協(xié)議簽訂后七天內(nèi)（即20XX年月日起，至20XX年月日止）到然夢(mèng)園營(yíng)銷(xiāo)中心簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并同時(shí)提交貸款所需的全部資料。

三、甲方在第二條約定時(shí)間內(nèi)不得將乙方所定的商品房轉(zhuǎn)賣(mài)他人，否則雙倍返還定金于乙方（不計(jì)利息），本協(xié)議同時(shí)自動(dòng)失效。

四、乙方于未能按本協(xié)議第二條內(nèi)約定的時(shí)間到然夢(mèng)園營(yíng)銷(xiāo)中心簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并支付購(gòu)房首期款以及提交貸款所需全部資料的，甲方有權(quán)將乙方定購(gòu)的商品房另行出售。乙方所交購(gòu)房定金不予退還，本協(xié)議同時(shí)失效。

五、乙方在簽訂本協(xié)議前，已詳細(xì)閱悉然夢(mèng)園購(gòu)房須知，以及商品房買(mǎi)賣(mài)政策及相關(guān)責(zé)任任務(wù)，并對(duì)其內(nèi)容無(wú)任何異議。

六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。經(jīng)雙方簽字、蓋章和乙方支付定金后即產(chǎn)生法律效力，在甲、乙雙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后，本協(xié)議同時(shí)自動(dòng)失效。

七、本協(xié)議最終解釋權(quán)歸甲方所以;如發(fā)生爭(zhēng)議甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)法達(dá)到共識(shí)的，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

經(jīng)辦人：代理人：

年月日

第五篇：商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)

xxxx商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議

認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)

甲方：xxxxxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司

乙方：身份證號(hào)：聯(lián)系電話(huà)：

甲、乙雙方遵循平等自愿和誠(chéng)實(shí)守信的原則，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方自愿認(rèn)購(gòu)

甲方開(kāi)發(fā)的 荷花蒂斯 商品房，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、商品房編號(hào)及付款方式

1、房號(hào)：，參考建筑面積為平方米。

合計(jì)總房款為（人民幣）：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整（￥:元）。

2、房屋付款方式

A、一次性付款：為上條列明合計(jì)總房款。

B、銀行按揭貸款：按銀行要求首付款比例執(zhí)行，余款辦理銀行按揭貸款。

3、乙方為取得本房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，在填寫(xiě)本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)時(shí)向甲方繳納定金（人民幣）萬(wàn)元整（￥元），以保證按本認(rèn)購(gòu)協(xié)議履行。

二、認(rèn)購(gòu)說(shuō)明

1、乙方在簽定本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)后 8 日內(nèi)，甲方有義務(wù)為乙方保留所認(rèn)購(gòu)的房屋。乙方應(yīng)在 2012 年 11 月日前，備齊相關(guān)資料與甲方簽定《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》，并向甲方繳付約定的房款；

2、乙方未能按時(shí)與甲方簽定《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》的，視為乙方放棄認(rèn)購(gòu)權(quán)，本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)自動(dòng)失效，乙

方已付認(rèn)購(gòu)定金不予退還；

3、如甲方未能按照認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)中的約定將購(gòu)房人所選商品房售予乙方，則甲方應(yīng)退還乙方已付的定金；

4、簽定《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》后，本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)自行失效，乙方已付的定金將全部轉(zhuǎn)入應(yīng)付房款內(nèi)。

5、乙方簽定本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)后無(wú)權(quán)向甲方要求調(diào)換本協(xié)議中所認(rèn)購(gòu)房屋的位置、面積、戶(hù)型及改變付款方式等，也不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議中所有權(quán)利和義務(wù)。

6、乙方在填寫(xiě)本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)時(shí)，已清晰明白本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)中的各項(xiàng)約定且無(wú)異議。

三、辦理銀行按揭貸款的相關(guān)資料如下：

A、本人（共有人）身份證、戶(hù)口冊(cè)、收入證明；

B、結(jié)婚證（復(fù)印件）和配偶身份證（復(fù)印件）；

C、未婚者需提供未婚證明；

D、貸款銀行所需提交的其它相關(guān)資料；

四、本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)須由甲、乙雙方簽字蓋章后與甲方收款收據(jù)同時(shí)使用方可生效。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各持一份。

五、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方友好協(xié)商解決，如果協(xié)商解決無(wú)效的，可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾岢鲈V訟請(qǐng)求。

甲方（蓋章）：xxxxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司乙方：

經(jīng)辦人：

聯(lián)系方式：xxxxxxxxxx聯(lián)系地址：年月日年月日