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      商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)--終稿2010.11.17(精選五篇)

      時(shí)間:2019-05-12 05:18:19下載本文作者:會(huì)員上傳
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      第一篇:商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)--終稿2010.11.17

      魯商置業(yè)·營(yíng)銷(xiāo)管理與規(guī)范

      修訂范本)商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)(2010 年修訂范本)
      編號(hào): 編號(hào): 甲方: 甲方: 地址: 地址: 電話(huà): 電話(huà): 乙方: 乙方: 聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址: 聯(lián)系電話(huà): 手機(jī))(聯(lián)系電話(huà): 手機(jī))身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼: 甲方開(kāi)發(fā)的位于 的 項(xiàng)目,經(jīng) 市 郵 編: 郵 傳 編: 真:

      (座 機(jī)):

      建設(shè)委員會(huì)批準(zhǔn),現(xiàn)已正式對(duì)外銷(xiāo)售。甲、乙雙方在平等、自愿的原則上,經(jīng)友好協(xié) 商,就乙方認(rèn)購(gòu)甲方上述項(xiàng)目的房產(chǎn)簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)。
      房 號(hào) 認(rèn)購(gòu)物業(yè) 地下室編號(hào) 房屋單價(jià) 建筑面積 地下室建筑 面積 ㎡(房屋銷(xiāo)售面積 ㎡(最終以房管局實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)))㎡(房屋銷(xiāo)售面積 ㎡(最終以房管局實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)))元 /㎡(根(根(根

      認(rèn)購(gòu)價(jià)款 認(rèn)購(gòu)價(jià)款

      ¥: 元/㎡ 地下室單價(jià) ¥: ¥: 大寫(xiě): 房屋總價(jià): 房屋總價(jià): 據(jù)實(shí)測(cè)面積,單價(jià)不變、多退少補(bǔ))據(jù)實(shí)測(cè)面積,單價(jià)不變、多退少補(bǔ))¥: 大寫(xiě): 地下室總價(jià): 地下室總價(jià): 據(jù)實(shí)測(cè)面積,單價(jià)不變、多退少補(bǔ))據(jù)實(shí)測(cè)面積,單價(jià)不變、多退少補(bǔ))¥: 大寫(xiě): 總房款 據(jù)實(shí)測(cè)面積,單價(jià)不變、多退少補(bǔ))據(jù)實(shí)測(cè)面積,單價(jià)不變、多退少補(bǔ))

      1、若在、年 月 %的優(yōu)惠。的優(yōu)惠。價(jià)款 的優(yōu)惠

      日之前簽定《 日之前簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同 》 可享受訂購(gòu)房屋總,

      優(yōu)惠項(xiàng)目

      2、若在、年 月 日之前采用全額支付購(gòu)房款項(xiàng)并簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》 日之前采用全額支付購(gòu)房款項(xiàng)并簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,采用全額支付購(gòu)房款項(xiàng) 項(xiàng)外,另外享受訂購(gòu)房屋總價(jià)款 %的優(yōu)惠。的優(yōu)惠。除享受優(yōu)惠項(xiàng)目中 1 項(xiàng)外,可另外享受訂購(gòu)房屋總價(jià)款 的優(yōu)惠

      3、若買(mǎi)方持有魯商置業(yè)股份有限公司置業(yè)會(huì)貴賓卡,可同時(shí)享受 VIP 貴賓卡優(yōu)、若買(mǎi)方持有魯商置業(yè)股份有限公司置業(yè)會(huì)貴賓卡,同時(shí)享受 魯商置業(yè)股份有限公司置業(yè)會(huì)貴賓卡 惠,即:

      4、其他:、其他:

      1、買(mǎi)方采用首付款加商業(yè)貸款、公積金貸款或公積金及商業(yè)組合貸款方式支付、買(mǎi)方采用首付款加商業(yè)貸款、商業(yè)貸款 購(gòu)房款項(xiàng)的,項(xiàng)優(yōu)惠。購(gòu)房款項(xiàng)的,則不享受上述優(yōu)惠項(xiàng)目中第 2 項(xiàng)優(yōu)惠。

      2、買(mǎi)方若未在本認(rèn)購(gòu)書(shū)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽定正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》 則不享受上 未在本認(rèn)購(gòu)書(shū)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽定正式《,則、買(mǎi)方若未在本認(rèn)購(gòu)書(shū)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽定正式 商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,述優(yōu)惠項(xiàng)目中第 1、2、3 項(xiàng)優(yōu)惠。、、項(xiàng)優(yōu)惠。

      特別提示

      一、乙方在簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)的同時(shí),向甲方支付定金人民幣 ¥ 元)作為履行本認(rèn)購(gòu)書(shū)之擔(dān)保。

      (小寫(xiě):

      內(nèi)部文件·禁止外傳

      魯商置業(yè)·營(yíng)銷(xiāo)管理與規(guī)范

      二、乙方須于本

      認(rèn)購(gòu)書(shū)簽訂之日起 7 日內(nèi)(即





      日之前)攜帶本人 %),乙方采用首

      身份證、《認(rèn)購(gòu)書(shū)》和定金收據(jù)憑證等有關(guān)資料與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及其 他相關(guān)文件,并繳納認(rèn)購(gòu)房屋的首付款(首付款不低于總房款的 方不再享受本認(rèn)購(gòu)書(shū)中列出的優(yōu)惠措施。乙方自本認(rèn)購(gòu)書(shū)簽訂之日起 14 日內(nèi)仍未與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及 其他相關(guān)文件,則甲方無(wú)需通知乙方即有權(quán)將該房屋另行出售他人,乙方所交定金不 予退還。

      三、乙方在簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)后,如乙方無(wú)以上違約行為,甲方不得將乙方所定購(gòu)的 房屋另售他人,否則甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。

      四、乙方確保在本認(rèn)購(gòu)書(shū)中所填寫(xiě)的資料屬實(shí),如所列通訊地址、電話(huà)有錯(cuò)漏、導(dǎo)致其不能收到甲方通知的信件或電話(huà),責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

      五、本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)應(yīng)由乙方本人或公司法定代表人親自簽署,如本人確實(shí)不能親 自簽署,則須依法授權(quán)委托代理人全權(quán)代為辦理,乙方委托代理人須向甲方提供有效 的授權(quán)委托書(shū)、個(gè)人有效身份證明等相關(guān)資料;未成年人購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)須由監(jiān)護(hù)人代為 簽訂,因委托代理人或監(jiān)護(hù)人簽訂合同所產(chǎn)生的法律后果由乙方承擔(dān)。

      六、在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方任意一方均 可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

      七、本認(rèn)購(gòu)書(shū)壹式叁份,乙方壹份,甲方貳份,經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效。自 甲乙雙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之日起,本協(xié)議自動(dòng)失效。付款加銀行按揭貸款來(lái)支付購(gòu)房款的,一并提交按揭銀行所需全部資料;逾期,則乙

      甲方: 法定代表人(委托代理人):

      乙方: 法定代表人(委托代理人)













      內(nèi)部文件·禁止外傳


      第二篇:商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)

      甲方:(出賣(mài)人)

      法定代表人:

      地址:

      郵編:

      電話(huà):

      傳真:

      乙方:(買(mǎi)受人)

      地址:

      郵編:

      電話(huà):

      身份證號(hào)碼:

      為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議:

      一、房屋基本情況:乙方預(yù)定甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于 市 區(qū)縣 路 號(hào) 樓盤(pán): 號(hào)樓 單元 號(hào)房屋,建筑面積平方米,其中套內(nèi)建筑面積平方米,公用建筑分?jǐn)偯娣e為平方米。房屋單價(jià) 元(美元)/平方米,總房款為(小寫(xiě))元(美元),(大寫(xiě))元(美元)。戶(hù)型為。

      二、認(rèn)購(gòu)期間:甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留 天(自 年 月 日至 年 月 日)。

      三、定金:本協(xié)議簽訂時(shí),乙方向甲方支付定金人民幣(小寫(xiě))元(美元),(大寫(xiě))元(美元)。乙方須在上述房號(hào)保留期限內(nèi),攜本協(xié)議到甲方售樓處,與甲方協(xié)商簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》時(shí),由甲方退還乙方或抵作該房屋的購(gòu)房?jī)r(jià)款。

      四、付款方式:乙方同意選擇下列 種付款方式,在與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》后向甲方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款。

      1、一次性付款

      2、分期付款:于簽約當(dāng)日付 %,剩余房款在 日內(nèi)分 次付清;

      3、個(gè)人住房抵押貸款:于簽約當(dāng)日付清房屋總價(jià) %的首付款。

      五、證明文件:甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料,甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實(shí)無(wú)瑕疵。

      1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照 證號(hào):

      2、政府立項(xiàng)證明 證號(hào):

      3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū) 證號(hào):

      4、國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū) 證號(hào):

      5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(包括附圖)證號(hào):

      6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證 證號(hào):

      7、施工許可證 證號(hào):

      8、房屋銷(xiāo)售許可證 證號(hào):

      六、甲方承諾:

      1、具備商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)條件,如果甲方故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無(wú)效,甲方應(yīng)承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任,除退還乙方定金外,還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失。

      2、在本協(xié)議簽訂后,須為乙方保留該房屋至保留期屆滿(mǎn)之日止,且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》或《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》時(shí),甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶(hù)型等條款。如甲方違反上述約定,甲方需向乙方雙倍返還定金,同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。

      七、乙方承諾:在本協(xié)議簽訂后,在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》,并承諾在與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》時(shí),乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶(hù)型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書(shū)確定的義務(wù),視為乙方自行放棄該房屋的房號(hào)保留權(quán),甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行,并將該房屋另行出售,同時(shí)乙方已交付的定金不予返還。

      八、其他:甲方出現(xiàn)以下情形之一,乙方有權(quán)解除協(xié)議,甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。

      1、甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實(shí)或有瑕疵,導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》的;

      2、甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》的;

      3、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補(bǔ)充協(xié)議達(dá)成統(tǒng)一意見(jiàn)的。

      九、不可抗力:

      1、如果本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中受到諸如:地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見(jiàn)的不可抗力的直接影響,或無(wú)法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以傳真通知對(duì)方,并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門(mén)開(kāi)具的事故證明寄給對(duì)方。

      2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí),甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。

      十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

      十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

      甲方: 乙方:

      法定代表人:

      日期: 日期:

      第三篇:商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)

      商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)

      出賣(mài)方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)________________

      買(mǎi)受方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)________________

      甲、乙雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列事項(xiàng)訂立本《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》,以資甲、乙雙方共同遵守:

      一、乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)的位于________________________住宅小區(qū)的下列物業(yè):

      1.商品住宅:______號(hào)樓______座______號(hào),建筑面積______平方米。

      2.商鋪:______號(hào)樓______號(hào),建筑面積______平方米。

      3.車(chē)位(庫(kù))______號(hào),建筑面積______平方米。

      二、上述房屋的價(jià)格

      1.商品住宅:人民幣每平方米 ______元,合計(jì)人民幣:____________

      元。優(yōu)惠價(jià)為_(kāi)___________,實(shí)際成交價(jià)格為人民幣:____________元。(買(mǎi)受人如選擇公積金按揭貸款方式,商品住宅的優(yōu)惠價(jià)為 ____________元,成交價(jià)格為_(kāi)___________元)

      2.商鋪:人民幣每平方米____________元,合計(jì)人民幣:____________元。優(yōu)惠價(jià)為_(kāi)___________,實(shí)際成交價(jià)格為人民幣:______元。

      3.車(chē)位:人民幣每間(位)______元,合計(jì)人民幣:______元。

      以上______項(xiàng)合計(jì)人民幣:______元(大寫(xiě))______ 佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整。

      三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書(shū)的同時(shí)向甲方交付簽約定金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整(其中住宅定金______萬(wàn)元,商鋪定金______萬(wàn)元,車(chē)位定金 ______萬(wàn)元)甲方另開(kāi)《收款收據(jù)》。

      四、乙方選擇的付款方式

      1.一次性付款:乙方須在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的同時(shí),一次性付清購(gòu)房款(已付的定金抵作價(jià)款)

      2.分期付款:

      (1)首期付款:乙方須在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)交付總房?jī)r(jià)款的______%,計(jì)人民幣_(tái)_____元。(已付的定金抵作首期付款)

      (2)第二期付款:乙方須于簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后______天以?xún)?nèi),交付總房?jī)r(jià)款______%,計(jì)人民幣_(tái)_____元。

      (3)第三期付款:乙方須于簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后______天以?xún)?nèi),交付總房?jī)r(jià)款______%,計(jì)人民幣_(tái)_____元。

      (4)第四期付款:乙方必須在《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》約定的交房時(shí)間之前十天付清余款,即人民幣:____________元,乙方付清余款后,方可辦理房屋交接手續(xù),甲方通知延期交房的,交款時(shí)間順延。

      3.銀行按揭(商品房個(gè)人按揭貸款)

      (1)乙方在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)已充分了解個(gè)人辦理銀行按揭貸款應(yīng)具備的條件。

      (2)乙方須在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),交付不低于總房?jī)r(jià)款的______%作為首期付款(已付的定金抵作首期付款),計(jì)人民幣_(tái)_____元,余額計(jì)人民幣_(tái)_____元,由乙方向銀行辦理個(gè)人銀行住房貸款。(買(mǎi)受人的按揭申請(qǐng)由銀行審批確定,如銀行認(rèn)為需要買(mǎi)受人增加首付款或不同意放貸,買(mǎi)受人須增加首付款或更換付款方式。)

      (3)按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關(guān)規(guī)定辦理。

      五、乙方在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)已仔細(xì)閱讀了甲方提供的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、《商品買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議》、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時(shí)公約》,完全清楚合同內(nèi)容并予以接受。

      六、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書(shū)之次日

      起______日內(nèi)主動(dòng)到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》。甲方可以另行指定簽約地點(diǎn)。

      七、乙方前來(lái)簽訂上述合同等法律文件時(shí),應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件:

      (1)個(gè)人購(gòu)房的,須持本人身份證及本協(xié)議書(shū);

      (2)委托他人代購(gòu)房產(chǎn)的,代理人須另持購(gòu)房人簽署的授權(quán)委托書(shū)和本人身份證;

      (3)單位購(gòu)房的,須持單位證明、法定代表人證書(shū)及本協(xié)議書(shū),經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的,須持該單位授權(quán)委托書(shū)及經(jīng)辦人的身份證。

      八、非因甲方原因,乙方在本協(xié)議書(shū)第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》并交納相應(yīng)的購(gòu)房款的,視為乙方不履行本協(xié)議并自動(dòng)放棄該套物業(yè)的認(rèn)購(gòu)權(quán),甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購(gòu)的物業(yè)轉(zhuǎn)售他

      人,乙方無(wú)權(quán)收回所交定金。

      九、如甲方在本協(xié)議書(shū)第六條約定的期限內(nèi),未經(jīng)乙方同意而將乙方認(rèn)出購(gòu)的上述物業(yè)另售他人的,雙方的認(rèn)購(gòu)關(guān)系即行解除,甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金,不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

      十、雙方簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同等法律文書(shū)后,簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金。

      十一、本協(xié)議書(shū)所有手書(shū)之?dāng)?shù)據(jù)、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對(duì)無(wú)誤。

      第四篇:商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)

      商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)

      1、商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)

      編號(hào):______________

      甲方(銷(xiāo)售方):______________法定代表人:______________

      地址:________________________電話(huà):____________________

      乙方(認(rèn)購(gòu)方):______________身份證號(hào)碼:______________

      地址:________________________電話(huà):____________________

      為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益,經(jīng)雙方協(xié)商,就乙方認(rèn)購(gòu)甲方的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議:

      一、認(rèn)購(gòu)房屋基本情況

      1.乙方預(yù)定甲方建設(shè)開(kāi)發(fā)的______項(xiàng)目,位于______區(qū)______路______號(hào)院______號(hào)樓______單元______層______號(hào)(戶(hù))房屋,戶(hù)型為_(kāi)___________.該房屋暫測(cè)建筑面積______平方米(該認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)所簽建筑面積最終以產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn))。

      2.房屋建筑面積每平方米/人民幣_(tái)_____萬(wàn)______仟______佰______拾______元(¥____________元/平方米),總房款人民幣_(tái)_____佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元(¥____________元)。

      3.認(rèn)購(gòu)方共有人:

      ____________身份證號(hào)碼:____________電話(huà):____________

      ____________身份證號(hào)碼:____________電話(huà):____________

      ____________身份證號(hào)碼:____________電話(huà):____________

      ____________身份證號(hào)碼:____________電話(huà):____________

      ____________身份證號(hào)碼:____________電話(huà):____________

      二、認(rèn)購(gòu)有效期

      甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋的保留期限自該認(rèn)購(gòu)書(shū)簽定日起15日(含15日)止。

      三、認(rèn)購(gòu)訂金

      本協(xié)議簽訂時(shí),乙方向甲方支付訂金人民幣_(tái)_____佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元(¥______元)。乙方須在上述房屋保留期限內(nèi),攜本協(xié)議到甲方售樓處,與甲方協(xié)商簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》有關(guān)事宜。上述訂金____________在甲、乙雙方簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),由甲方退還或抵作該房屋的購(gòu)房?jī)r(jià)款。

      四、付款方式

      乙方同意選擇下列第______種付款方式,在與甲方簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后向甲方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款。

      1.一次性付款

      2.分期付款

      3.按揭付款

      五、證明文件

      甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其相關(guān)材料。

      1.企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照證號(hào):__________________

      2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)證號(hào):__________________

      3.國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)證號(hào):__________________

      4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證(包括附圖)證號(hào):__________________

      5.房屋預(yù)(銷(xiāo))售許可證證號(hào):__________________

      六、甲方承諾

      1.如果甲方提供虛假材料,此協(xié)議無(wú)效,甲方除退還訂金外還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

      2.自本協(xié)議簽訂后,為乙方保留該房屋15日止,不得與第三方簽訂該房屋《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶(hù)型等條款。如甲方違反上述約定,需向乙方雙倍返還訂金,同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。3.乙方需要變更商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議內(nèi)容的,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,甲方應(yīng)予配合。

      七、乙方承諾

      1.本協(xié)議簽訂后,在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,并承諾在甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的買(mǎi)受人、房屋位置、面積、價(jià)款、戶(hù)型等條款。

      2.如買(mǎi)受人不能履行本協(xié)議書(shū)確定的義務(wù),視為乙方自行放棄該房屋的保留權(quán),甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行,同時(shí)乙方已交付的訂金不予返還。

      3.甲方需變更商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議內(nèi)容的,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,乙方應(yīng)予配合。

      八、其它補(bǔ)充協(xié)議

      1.______________________________________________________

      2.______________________________________________________

      3.______________________________________________________

      4.______________________________________________________

      5.______________________________________________________

      九、雙方應(yīng)保證其聯(lián)系方式真實(shí)可靠。

      十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,自甲乙雙方簽字之日起生效。

      甲方(簽章):____________乙方(簽章):_________

      法定代表人(簽章):______共有人(簽章):_______

      _________年______月_____日

      2、商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)

      出賣(mài)方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):________________

      買(mǎi)受方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):________________

      甲、乙雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列事項(xiàng)訂立本《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》,以資甲、乙雙方共同遵守:

      一、乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)的位于________________________住宅小區(qū)的下列物業(yè):

      1.商品住宅:______號(hào)樓______座______號(hào),建筑面積______平方米。

      2.商鋪:______號(hào)樓______號(hào),建筑面積______平方米。

      3.車(chē)位(庫(kù)):______號(hào),建筑面積______平方米。

      二、上述房屋的價(jià)格

      1.商品住宅:人民幣每平方米______元,合計(jì)人民幣:____________元。優(yōu)惠價(jià)為_(kāi)___________,實(shí)際成交價(jià)格為人民幣:____________元。(買(mǎi)受人如選擇公積金按揭貸款方式,商品住宅的優(yōu)惠價(jià)為_(kāi)___________元,成交價(jià)格為_(kāi)___________元)

      2.商鋪:人民幣每平方米____________元,合計(jì)人民幣:____________元。優(yōu)惠價(jià)為_(kāi)___________,實(shí)際成交價(jià)格為人民幣:______元。

      3.車(chē)位:人民幣每間(位)______元,合計(jì)人民幣:______元。

      以上______項(xiàng)合計(jì)人民幣:______元(大寫(xiě)):______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整。

      三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書(shū)的同時(shí)向甲方交付簽約定金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整(其中住宅定金______萬(wàn)元,商鋪定金______萬(wàn)元,車(chē)位定金______萬(wàn)元)。甲方另開(kāi)《收款收據(jù)》。

      四、乙方選擇的付款方式

      1.一次性付款:乙方須在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的同時(shí),一次性付清購(gòu)房款(已付的定金抵作價(jià)款)。

      2.分期付款:

      (1)首期付款:乙方須在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)交付總房?jī)r(jià)款的______%,計(jì)人民幣_(tái)_____元。(已付的定金抵作首期付款)。

      (2)第二期付款:乙方須于簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后______天以?xún)?nèi),交付總房?jī)r(jià)款______%,計(jì)人民幣_(tái)_____元。

      (3)第三期付款:乙方須于簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后______天以?xún)?nèi),交付總房?jī)r(jià)款______%,計(jì)人民幣_(tái)_____元。

      (4)第四期付款:乙方必須在《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》約定的交房時(shí)間之前十天付清余款,即人民幣:____________元,乙方付清余款后,方可辦理房屋交接手續(xù),甲方通知延期交房的,交款時(shí)間順延。

      3.銀行按揭(商品房個(gè)人按揭貸款):

      (1)乙方在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)已充分了解個(gè)人辦理銀行按揭貸款應(yīng)具備的條件。

      (2)乙方須在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),交付不低于總房?jī)r(jià)款的______%作為首期付款(已付的定金抵作首期付款),計(jì)人民幣_(tái)_____元,余額計(jì)人民幣_(tái)_____元,由乙方向銀行辦理個(gè)人銀行住房貸款。(買(mǎi)受人的按揭申請(qǐng)由銀行審批確定,如銀行認(rèn)為需要買(mǎi)受人增加首付款或不同意放貸,買(mǎi)受人須增加首付款或更換付款方式。)

      (3)按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關(guān)規(guī)定辦理。

      五、乙方在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)已仔細(xì)閱讀了甲方提供的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、《商品買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議》、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時(shí)公約》,完全清楚合同內(nèi)容并予以接受。

      六、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書(shū)之次日起______日內(nèi)主動(dòng)到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》。甲方可以另行指定簽約地點(diǎn)。

      七、乙方前來(lái)簽訂上述合同等法律文件時(shí),應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件:

      (1)個(gè)人購(gòu)房的,須持本人身份證及本協(xié)議書(shū);

      (2)委托他人代購(gòu)房產(chǎn)的,代理人須另持購(gòu)房人簽署的授權(quán)委托書(shū)和本人身份證;

      (3)單位購(gòu)房的,須持單位證明、法定代表人證書(shū)及本協(xié)議書(shū),經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的,須持該單位授權(quán)委托書(shū)及經(jīng)辦人的身份證。

      八、非因甲方原因,乙方在本協(xié)議書(shū)第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》并交納相應(yīng)的購(gòu)房款的,視為乙方不履行本協(xié)議并自動(dòng)放棄該套物業(yè)的認(rèn)購(gòu)權(quán),甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購(gòu)的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人,乙方無(wú)權(quán)收回所交定金。

      九、如甲方在本協(xié)議書(shū)第六條約定的期限內(nèi),未經(jīng)乙方同意而將乙方認(rèn)出購(gòu)的上述物業(yè)另售他人的,雙方的認(rèn)購(gòu)關(guān)系即行解除,甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金,不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

      十、雙方簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同等法律文書(shū)后,簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金。

      十一、本協(xié)議書(shū)所有手書(shū)之?dāng)?shù)據(jù)、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對(duì)無(wú)誤。

      十二、本協(xié)議書(shū)自雙方簽字(蓋章)后生效。

      十三、本協(xié)議書(shū)一式叁份,甲方貳份,乙方一份。

      甲方:____________乙方:____________

      (蓋章)(蓋章)

      電話(huà):____________聯(lián)系電話(huà):________

      經(jīng)辦人:__________通訊地址:________

      審核人:__________

      ____年____月____日____年____月____日

      3、商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)

      甲方:(出賣(mài)人)

      法定代表人:

      地址:

      郵編:

      電話(huà):

      傳真:

      乙方:(買(mǎi)受人)

      地址:

      郵編:

      電話(huà):

      身份證號(hào)碼:

      為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議:

      一、房屋基本情況:乙方預(yù)定甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于市區(qū)縣路號(hào)樓盤(pán):號(hào)樓單元號(hào)房屋,建筑面積平方米,其中套內(nèi)建筑面積平方米,公用建筑分?jǐn)偯娣e為平方米。房屋單價(jià)元(美元)/平方米,總房款為(小寫(xiě))元(美元),(大寫(xiě))元(美元)。戶(hù)型為。

      二、認(rèn)購(gòu)期間:甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留天(自年月日至年月日)。

      三、定金:本協(xié)議簽訂時(shí),乙方向甲方支付定金人民幣(小寫(xiě))元(美元),(大寫(xiě))元(美元)。乙方須在上述房號(hào)保留期限內(nèi),攜本協(xié)議到甲方售樓處,與甲方協(xié)商簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》時(shí),由甲方退還乙方或抵作該房屋的購(gòu)房?jī)r(jià)款。

      四、付款方式:乙方同意選擇下列種付款方式,在與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》后向甲方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款。

      1、一次性付款

      2、分期付款:于簽約當(dāng)日付%,剩余房款在日內(nèi)分次付清;

      3、個(gè)人住房抵押貸款:于簽約當(dāng)日付清房屋總價(jià)%的首付款。

      五、證明文件:甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料,甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實(shí)無(wú)瑕疵。

      1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照證號(hào):

      2、政府立項(xiàng)證明證號(hào):

      3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)證號(hào):

      4、國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)證號(hào):

      5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(包括附圖)證號(hào):

      6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證證號(hào):

      7、施工許可證證號(hào):

      8、房屋銷(xiāo)售許可證證號(hào):

      六、甲方承諾:

      1、具備商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)條件,如果甲方故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無(wú)效,甲方應(yīng)承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任,除退還乙方定金外,還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失。

      2、在本協(xié)議簽訂后,須為乙方保留該房屋至保留期屆滿(mǎn)之日止,且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》或《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》時(shí),甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶(hù)型等條款。如甲方違反上述約定,甲方需向乙方雙倍返還定金,同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。

      七、乙方承諾:在本協(xié)議簽訂后,在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》,并承諾在與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》時(shí),乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶(hù)型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書(shū)確定的義務(wù),視為乙方自行放棄該房屋的房號(hào)保留權(quán),甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行,并將該房屋另行出售,同時(shí)乙方已交付的定金不予返還。

      八、其他:甲方出現(xiàn)以下情形之一,乙方有權(quán)解除協(xié)議,甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。

      1、甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實(shí)或有瑕疵,導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》的;

      2、甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》的;

      3、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補(bǔ)充協(xié)議達(dá)成統(tǒng)一意見(jiàn)的。

      九、不可抗力:

      1、如果本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中受到諸如:地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見(jiàn)的不可抗力的直接影響,或無(wú)法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以傳真通知對(duì)方,并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門(mén)開(kāi)具的事故證明寄給對(duì)方。

      2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí),甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。

      十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

      十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

      甲方:乙方:

      法定代表人:

      日期:日期:

      4、商品房?jī)?nèi)部認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)

      甲方(買(mǎi)受人):

      地址:

      郵編:

      電話(huà): 身份證號(hào):

      身份證地址:

      乙方(出賣(mài)人):四平大禹房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

      法定代表人:

      委托人:

      地址:

      郵編:

      電話(huà):

      為了保護(hù)甲乙雙方在商品房?jī)?nèi)部認(rèn)購(gòu)期間的合法權(quán)益,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方內(nèi)部認(rèn)購(gòu)乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議:

      一、商品房房屋基本情況:甲方認(rèn)購(gòu)乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于四平市鐵西區(qū)海豐大街和東豐路交匯處的大禹加州灣項(xiàng)目一期工程___號(hào)樓___單元___層___號(hào),建筑面積____平方米,房屋單價(jià)____元∕平方米;____號(hào)車(chē)庫(kù),建筑面積____平方米,單價(jià)____元∕平方米??偡靠顬椋ㄐ?xiě))______________元,(大寫(xiě))_________________________元。

      二、內(nèi)部認(rèn)購(gòu)金:本協(xié)議簽訂時(shí),甲方須向乙方支付內(nèi)部認(rèn)購(gòu)金。

      并在甲乙雙方約定的時(shí)間內(nèi)(具體時(shí)間安排乙方須提前一周時(shí)間通知乙方),攜本協(xié)議到乙方指定地點(diǎn),與乙方簽訂正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。具體條款以簽定正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》為準(zhǔn),同時(shí)該內(nèi)部認(rèn)購(gòu)協(xié)議作廢。

      三、付款方式:按施工進(jìn)度撥款

      1、于簽約時(shí)支付全額房款的50%

      2、主體工程封頂,支付全房款的20%

      3、全部工程竣工,驗(yàn)收合格達(dá)進(jìn)戶(hù)標(biāo)準(zhǔn)支付全房款的30%

      四、雙方的權(quán)利和義務(wù):

      本協(xié)議簽訂后,乙方須為甲方保留該房屋至簽訂正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),且不得與第三方簽訂該房屋的《商品房?jī)?nèi)部認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,并承諾在甲方攜本協(xié)議與乙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),乙方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶(hù)型等條款。如乙方違反上述約定,乙方需向甲方雙倍返還房屋總款,同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。本協(xié)議簽訂后,甲方須在乙方通知30日內(nèi)到乙方指定的地點(diǎn)與乙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,并承諾在與乙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),甲方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶(hù)型等條款。逾期辦理則視為甲方自動(dòng)放棄,甲方所購(gòu)房屋,乙方則自行安排出售,不予保留。

      五、不可抗力:如果本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中受到諸如:地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見(jiàn)的不可抗力的直接影響,或無(wú)法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以書(shū)面形式通知對(duì)方,并出具事故發(fā)生地區(qū)有關(guān)部門(mén)開(kāi)具的事故證明。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式三份,甲方壹份,乙方貳份,均具有同等法律效力。

      甲方:乙方(蓋章):

      委托人:

      日期日期:

      5、商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)

      甲方(出售人):

      乙方(買(mǎi)售人):

      身份證號(hào):

      聯(lián)系方式:

      聯(lián)系方式:

      項(xiàng)目地址:

      地址:

      乙方經(jīng)過(guò)詳細(xì)了解,確認(rèn)購(gòu)買(mǎi)由甲方開(kāi)發(fā)建設(shè),位于建始縣紅巖寺轉(zhuǎn)盤(pán)方向右30米處然夢(mèng)園第棟單元層號(hào)房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房),建筑面積為平方米,認(rèn)購(gòu)單價(jià)按建筑面積每平方米元人民幣計(jì)算,總金額為人民幣元(大寫(xiě):拾萬(wàn)仟佰拾元人民幣整)。經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

      一、甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí),乙方需支付10000.00元人民幣(大寫(xiě):人民幣壹萬(wàn)元整)給甲方作為認(rèn)購(gòu)該商品房定金。

      二、乙方應(yīng)與本協(xié)議簽訂后七天內(nèi)(即20XX年月日起,至20XX年月日止)到然夢(mèng)園營(yíng)銷(xiāo)中心簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并同時(shí)提交貸款所需的全部資料。

      三、甲方在第二條約定時(shí)間內(nèi)不得將乙方所定的商品房轉(zhuǎn)賣(mài)他人,否則雙倍返還定金于乙方(不計(jì)利息),本協(xié)議同時(shí)自動(dòng)失效。

      四、乙方于未能按本協(xié)議第二條內(nèi)約定的時(shí)間到然夢(mèng)園營(yíng)銷(xiāo)中心簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,并支付購(gòu)房首期款以及提交貸款所需全部資料的,甲方有權(quán)將乙方定購(gòu)的商品房另行出售。乙方所交購(gòu)房定金不予退還,本協(xié)議同時(shí)失效。

      五、乙方在簽訂本協(xié)議前,已詳細(xì)閱悉然夢(mèng)園購(gòu)房須知,以及商品房買(mǎi)賣(mài)政策及相關(guān)責(zé)任任務(wù),并對(duì)其內(nèi)容無(wú)任何異議。

      六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份。經(jīng)雙方簽字、蓋章和乙方支付定金后即產(chǎn)生法律效力,在甲、乙雙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后,本協(xié)議同時(shí)自動(dòng)失效。

      七、本協(xié)議最終解釋權(quán)歸甲方所以;如發(fā)生爭(zhēng)議甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商無(wú)法達(dá)到共識(shí)的,可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

      甲方(簽章):乙方(簽章):

      經(jīng)辦人:代理人:

      年月日

      第五篇:商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)

      xxxx商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議

      認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)

      甲方:xxxxxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司

      乙方:身份證號(hào):聯(lián)系電話(huà):

      甲、乙雙方遵循平等自愿和誠(chéng)實(shí)守信的原則,現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,乙方自愿認(rèn)購(gòu)

      甲方開(kāi)發(fā)的 荷花蒂斯 商品房,并達(dá)成如下協(xié)議:

      一、商品房編號(hào)及付款方式

      1、房號(hào):,參考建筑面積為平方米。

      合計(jì)總房款為(人民幣):佰拾萬(wàn)仟佰拾元整(¥:元)。

      2、房屋付款方式

      A、一次性付款:為上條列明合計(jì)總房款。

      B、銀行按揭貸款:按銀行要求首付款比例執(zhí)行,余款辦理銀行按揭貸款。

      3、乙方為取得本房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),在填寫(xiě)本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)時(shí)向甲方繳納定金(人民幣)萬(wàn)元整(¥元),以保證按本認(rèn)購(gòu)協(xié)議履行。

      二、認(rèn)購(gòu)說(shuō)明

      1、乙方在簽定本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)后 8 日內(nèi),甲方有義務(wù)為乙方保留所認(rèn)購(gòu)的房屋。乙方應(yīng)在 2012 年 11 月日前,備齊相關(guān)資料與甲方簽定《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》,并向甲方繳付約定的房款;

      2、乙方未能按時(shí)與甲方簽定《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》的,視為乙方放棄認(rèn)購(gòu)權(quán),本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)自動(dòng)失效,乙

      方已付認(rèn)購(gòu)定金不予退還;

      3、如甲方未能按照認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)中的約定將購(gòu)房人所選商品房售予乙方,則甲方應(yīng)退還乙方已付的定金;

      4、簽定《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》后,本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)自行失效,乙方已付的定金將全部轉(zhuǎn)入應(yīng)付房款內(nèi)。

      5、乙方簽定本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)后無(wú)權(quán)向甲方要求調(diào)換本協(xié)議中所認(rèn)購(gòu)房屋的位置、面積、戶(hù)型及改變付款方式等,也不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議中所有權(quán)利和義務(wù)。

      6、乙方在填寫(xiě)本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)時(shí),已清晰明白本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)中的各項(xiàng)約定且無(wú)異議。

      三、辦理銀行按揭貸款的相關(guān)資料如下:

      A、本人(共有人)身份證、戶(hù)口冊(cè)、收入證明;

      B、結(jié)婚證(復(fù)印件)和配偶身份證(復(fù)印件);

      C、未婚者需提供未婚證明;

      D、貸款銀行所需提交的其它相關(guān)資料;

      四、本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)須由甲、乙雙方簽字蓋章后與甲方收款收據(jù)同時(shí)使用方可生效。本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各持一份。

      五、本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方友好協(xié)商解決,如果協(xié)商解決無(wú)效的,可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾岢鲈V訟請(qǐng)求。

      甲方(蓋章):xxxxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司乙方:

      經(jīng)辦人:

      聯(lián)系方式:xxxxxxxxxx聯(lián)系地址:年月日年月日

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