第一篇：物業(yè)車(chē)庫(kù) 車(chē)輛出入、停放秩序維護(hù)服務(wù)協(xié)議

XXXX小區(qū)車(chē)輛出入、停放秩序服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX物業(yè)管理有限公司（XXXX管理處）

乙方：

為了確保XXXX小區(qū)地下車(chē)庫(kù)秩序規(guī)范，出入順暢。物業(yè)公司對(duì)車(chē)輛出入、車(chē)輛停放提供秩序維護(hù)服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

一、乙方車(chē)輛詳細(xì)情況：

1、車(chē)主姓名：

2、房號(hào)：

3、車(chē)牌號(hào)碼：

4、停放車(chē)位：區(qū)號(hào)

5、車(chē)輛品牌：

6、車(chē)輛顏色：

7、車(chē)位使用：

8、聯(lián)系電話(huà)：

以上各項(xiàng)請(qǐng)車(chē)主務(wù)必詳細(xì)填寫(xiě)并保證真實(shí)有效。如車(chē)輛或記錄事項(xiàng)變更，請(qǐng)車(chē)主及時(shí)到客服中心辦理變更手續(xù)。

二、甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方收取乙方服務(wù)費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為購(gòu)買(mǎi)車(chē)位40元/月；租用車(chē)位120元/月。

2、甲方負(fù)責(zé)車(chē)場(chǎng)、車(chē)位、秩序、環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)，其余由業(yè)主自行負(fù)責(zé)。

3、車(chē)輛出入車(chē)庫(kù)嚴(yán)格遵守一車(chē)一卡，卡應(yīng)妥善保管并隨車(chē)攜帶。如有涂改、偽造或轉(zhuǎn)借其它車(chē)輛使用的，甲方有權(quán)拒絕乙方車(chē)輛進(jìn)入車(chē)庫(kù)。

三、乙方權(quán)利及義務(wù)

1、乙方應(yīng)積極配合甲方工作，按指定位置停放車(chē)輛。

2、乙方有義務(wù)全額交納相應(yīng)的車(chē)輛出入、停放秩序服務(wù)費(fèi)用。

3、乙方須做好自身車(chē)輛的防盜和保險(xiǎn)工作，車(chē)輛停放好后仔細(xì)檢查車(chē)門(mén)、車(chē)

窗是否鎖好并隨身帶走貴重物品。如因此發(fā)生損壞、丟失的，由乙方自行負(fù)責(zé)。

四、車(chē)位鎖管理

1、物業(yè)公司為購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的車(chē)主無(wú)償提供車(chē)位鎖使用。保管、維護(hù)和人為造成的損壞、丟失等由車(chē)主自行承擔(dān)維修及更換費(fèi)用。

2、租賃車(chē)位的車(chē)主須向物業(yè)公司交納車(chē)位鎖押金（150元/把）后方能使用。保管、維護(hù)和人為造成的損壞、丟失等由使用車(chē)主自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)賠償。

3、車(chē)輛離開(kāi)車(chē)位時(shí)及時(shí)將車(chē)位鎖擋臂立起，否則，車(chē)位被其它車(chē)輛占用的由車(chē)主自行負(fù)責(zé)。

五、乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方《車(chē)輛管理制度》，不得亂停亂放，占用他人車(chē)位，凡進(jìn)出車(chē)庫(kù)的車(chē)輛必須服從秩序管理員的引導(dǎo)。

六、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方：XXXX管理有限公司

乙方：

年月日

第二篇：車(chē)輛停放服務(wù)協(xié)議

車(chē)輛停放服務(wù)協(xié)議

甲方物業(yè)服務(wù)中心乙方:號(hào)樓單元室為了維護(hù)小區(qū)內(nèi)交通秩序,規(guī)范機(jī)動(dòng)車(chē)停放,確保業(yè)主車(chē)輛安全,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就小區(qū)車(chē)位租賃管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 車(chē)輛基本情況車(chē)主姓名:性別:聯(lián)系電話(huà):駕駛證號(hào):車(chē)牌號(hào):車(chē)型:顏色: 常駕此車(chē)人士：上述資料如有變列，乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。

第二條 物業(yè)情況物業(yè)位置:※※※※※※※※物業(yè)名稱(chēng):※※※※※※※※※車(chē)位編號(hào):

第三條 雙方的權(quán)利和義務(wù)。

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、根據(jù)相關(guān)法規(guī)政策,結(jié)合實(shí)際情況,制定本小區(qū)《※※※※小區(qū)車(chē)輛停放管理規(guī)定》并書(shū)面告知乙方;

2、負(fù)責(zé)建立健全本小區(qū)停放車(chē)輛的檔案資料;

3、制止違反本小區(qū)車(chē)輛停放管理規(guī)定的行為。

4、租約期滿(mǎn),車(chē)主若需繼續(xù)租賃,應(yīng)在協(xié)議到期前十五天到管理處辦理租手續(xù);否則,將視乙方自動(dòng)終止協(xié)議,甲方有權(quán)將該車(chē)位轉(zhuǎn)租他人,轉(zhuǎn)租時(shí)不再另行通知;

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)車(chē)輛停放服務(wù)協(xié)議甲方:※※※※物業(yè)服務(wù)中心乙方:號(hào)樓單元室為了維護(hù)※※※※小區(qū)內(nèi)交通秩序,規(guī)范機(jī)動(dòng)車(chē)停放,確

保業(yè)主車(chē)輛安全,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就※※※※小區(qū)車(chē)位租賃管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 車(chē)輛基本情況車(chē)主姓名:性別:聯(lián)系電話(huà):駕駛證號(hào):車(chē)牌號(hào):車(chē)型:顏色: 常駕此車(chē)人士：上述資料如有變列，乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。第二條 物業(yè)情況物業(yè)位置:※※※※※※※※物業(yè)名稱(chēng):※※※※※※※※※車(chē)位編號(hào):第三條 雙方的權(quán)利和義務(wù)。

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、根據(jù)相關(guān)法規(guī)政策,結(jié)合實(shí)際情況,制定本小區(qū)《※※※※小區(qū)車(chē)輛停放管理規(guī)定》并書(shū)面告知乙方;

2、負(fù)責(zé)建立健全本小區(qū)停放車(chē)輛的檔案資料;

3、制止違反本小區(qū)車(chē)輛停放管理規(guī)定的行為。

4、租約期滿(mǎn),車(chē)主若需繼續(xù)租賃,應(yīng)在協(xié)議到期前十五天到管理處辦理租手續(xù);否則,將視乙方自動(dòng)終止協(xié)議,甲方有權(quán)將該車(chē)位轉(zhuǎn)租他人,轉(zhuǎn)租時(shí)不再另行通知;

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

第三篇：車(chē)輛停放管理服務(wù)協(xié)議

地面車(chē)輛停放管理服務(wù)協(xié)議

本協(xié)議當(dāng)事人

甲方：西安佳鑫園物業(yè)管理有限公司

乙方：（號(hào)樓 單元 室業(yè)主/使用人）

為保證空軍干休所小區(qū)地面停車(chē)場(chǎng)車(chē)位能夠統(tǒng)一科學(xué)規(guī)范的使用，確保小區(qū)地面車(chē)輛出入停放有序，小區(qū)道路的消防通道安全暢通，根據(jù)我國(guó)《合同法》、《陜西省物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定及空軍干休所小區(qū)《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》的約定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就車(chē)位的使用與服務(wù)事宜，達(dá)成如下約定，以共同遵守。

第一條 本協(xié)議適用于本小區(qū)內(nèi)地面停車(chē)、出入小區(qū)的車(chē)輛行駛、停放的管理。對(duì)所有相關(guān)人員及車(chē)輛具有約束力，凡外來(lái)車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)則視同其同意接受本規(guī)定，作為物業(yè)服務(wù)公司與其發(fā)生臨時(shí)服務(wù)行為的約定。

第二條 凡進(jìn)入本小區(qū)的機(jī)動(dòng)車(chē)輛一律收費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、露天停放：180.00元/月〃輛；

2、臨時(shí)停車(chē)過(guò)夜超過(guò)八小時(shí)：8.00元/次〃輛

3、臨時(shí)停放：40分鐘之內(nèi)不收費(fèi)，超過(guò)40分鐘，3元/小時(shí)。每超一小時(shí)加收2元

第三條 相關(guān)費(fèi)用交納

1、地面露天停放：按月/季度交納；

2、臨時(shí)過(guò)夜停車(chē)場(chǎng)停放：按日交納；

3、臨時(shí)停放：按小時(shí)交納；

第四條 未按時(shí)足額交納車(chē)位服務(wù)費(fèi)用的責(zé)任和處理

1、乙方應(yīng)自覺(jué)按時(shí)交納服務(wù)費(fèi)用，不得拖欠。逾期交納的，甲方可以從逾期之日起每日加收應(yīng)交納費(fèi)用3‰的滯納金并進(jìn)行公示通報(bào)；

2、若乙方欠費(fèi)期超過(guò)3個(gè)月，甲方將收回車(chē)輛出入證，并禁止進(jìn)入小區(qū)。

第五條 車(chē)位的使用、車(chē)輛的行駛與停放

1、車(chē)位的使用、車(chē)輛的行駛與停放見(jiàn)附件之《空軍干休所小區(qū)車(chē)輛行駛、停放管理制度》；

2、甲方根據(jù)相關(guān)規(guī)章制度提供管理服務(wù)時(shí)，乙方及其車(chē)位使用人或其車(chē)輛駕駛?cè)藨?yīng)給予必要的配合；

3、因維修養(yǎng)護(hù)或者公共利益等原因，確需臨時(shí)占用乙方車(chē)位時(shí)，乙方應(yīng)給予必要的配合；

4、因乙方阻撓維修養(yǎng)護(hù)的進(jìn)行而造成物業(yè)損壞及其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)賠償責(zé)任；

5、乙方或其車(chē)位使用人（車(chē)輛駕駛?cè)耍┰谑褂密?chē)位或者車(chē)輛的過(guò)程中，已經(jīng)或者妨礙、危機(jī)公共利益或者他人利益的，或有妨礙小區(qū)內(nèi)交通秩序、堵塞消防通道的，應(yīng)及時(shí)整改、移除和維修；存在安全隱患的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施消除隱患、乙方不履行或無(wú)法履行整改、移除和應(yīng)急維修義務(wù)，甲方可代為進(jìn)行，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

6、本小區(qū)無(wú)露天車(chē)位，原則上應(yīng)租用地下停車(chē)場(chǎng)，做到現(xiàn)有資源充分利用，露天停車(chē)采取先來(lái)后到原則，不固定人、車(chē)，甲方可視院內(nèi)車(chē)輛停放情況限制車(chē)輛進(jìn)入，避免造成交通堵塞現(xiàn)象；

7、乙方須為車(chē)輛辦好保險(xiǎn)，將車(chē)停放后，應(yīng)關(guān)閉車(chē)輛門(mén)窗，鎖好車(chē)門(mén)并隨身帶走車(chē)內(nèi)貴重物品；甲方提供的服務(wù)僅限于本協(xié)議第二條之約定內(nèi)容，不承擔(dān)乙方車(chē)輛及其車(chē)內(nèi)物品的保管責(zé)任，凡露天停放，車(chē)輛有損壞及劃傷，甲方不承擔(dān)責(zé)任，8、小區(qū)內(nèi)公司業(yè)主停車(chē)，按臨時(shí)停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

9、臨時(shí)停車(chē)進(jìn)入僅限業(yè)主子女及直系親屬。第六條 實(shí)行出入證放行制度

1、乙方帶齊業(yè)主身份證明，到甲方物業(yè)服務(wù)中心辦理，在甲方簽訂本協(xié)議后，由甲方發(fā)放出入證；

2、一車(chē)一證，不得涂改，借用；

3、進(jìn)入院內(nèi)請(qǐng)注意各種交規(guī)標(biāo)識(shí)，關(guān)閉車(chē)上報(bào)警器，自覺(jué)停放在指定位置，如占用通道應(yīng)及時(shí)移開(kāi)；

4、出入證應(yīng)放在醒目位置，自覺(jué)接受檢查服從門(mén)衛(wèi)指揮調(diào)度，院內(nèi)消防通道禁止停車(chē)，違者將禁止進(jìn)入本小區(qū)；

5、未持證車(chē)輛，甲方有權(quán)禁止其進(jìn)入小區(qū)；

6、凡涂改出入證或出入證號(hào)與車(chē)牌號(hào)不符的，不服從管理員指揮的，門(mén)衛(wèi)協(xié)防人員有權(quán)收回出入證；

7、禁止一切車(chē)輛在禁停區(qū)域停車(chē)；

8、出入證如有丟失或損壞，乙方須及時(shí)通知甲方，在提供有效證明后，辦理相關(guān)補(bǔ)辦手續(xù)；

9、乙方應(yīng)在出入證使用期到期前，帶上相關(guān)證明和出入證來(lái)甲方處辦理續(xù)期手續(xù)，以免影響車(chē)輛的正常出入。

第七條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、空軍干休所《物業(yè)服務(wù)管理協(xié)議》及本協(xié)議的約定，以統(tǒng)一管理為原則，有權(quán)按約定的內(nèi)容提供服務(wù)并向乙方收取場(chǎng)地占用費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；

2、有權(quán)要求乙方及其車(chē)輛使用人參與、配合甲方的管理服務(wù)工作，遵守小區(qū)的各項(xiàng)管理制度；

3、甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)小區(qū)道路、停車(chē)場(chǎng)及其他設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)養(yǎng)護(hù)，保障正常使用；

4、對(duì)不按規(guī)定停放的車(chē)輛，影響小區(qū)道路通暢或影響小區(qū)公共安全的，甲方有權(quán)按照本服務(wù)協(xié)議處理；

5、建立、妥善保管和正確使用本車(chē)位的管理檔案，并負(fù)責(zé)及時(shí)記載變更情況；

6、乙方車(chē)輛在小區(qū)內(nèi)受到損害或者丟失，機(jī)動(dòng)車(chē)所有人可以向機(jī)動(dòng)車(chē)投保的保險(xiǎn)公司要求賠償，甲方應(yīng)當(dāng)提供必要的協(xié)助；

7、露天停車(chē)收費(fèi)另行立賬，使用經(jīng)業(yè)委會(huì)同意，全部用于道路維修及物業(yè)公司服務(wù)成本；

8、接受乙方和物業(yè)管理行政主管部門(mén)等的監(jiān)督，不斷完善管理服務(wù)。

第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議合理使用車(chē)位

2、乙方應(yīng)遵守《空軍干休所小區(qū)車(chē)輛行駛、停放管理制度》及小區(qū)有關(guān)車(chē)位使用等公共、交通秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)方面的規(guī)章制度，服從甲方管理人員的調(diào)度、指揮；

3、乙方須按時(shí)足額交納本協(xié)議約定的相關(guān)費(fèi)用；

4、乙方對(duì)其車(chē)位使用人，車(chē)輛使用人因違反本小區(qū)的物業(yè)服務(wù)管理制度和本協(xié)議造成的損失、損害，承擔(dān)連帶責(zé)任；

5、乙方應(yīng)按照安全、公平、合理的原則，正確處理道路、車(chē)位、車(chē)庫(kù)維修、車(chē)輛通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不侵害他人的合法權(quán)益；

6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。第九條 協(xié)議的變更、解除和終止

1、協(xié)議到期，自動(dòng)終止；

2、雙方可以協(xié)商變更或終止協(xié)議；

3、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止協(xié)議：

（1）不能提供車(chē)位或所提供車(chē)位不符合約定條件，嚴(yán)重影響車(chē)輛停放使用；

（2）甲方未盡修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響車(chē)輛停放使用；

4、車(chē)位使用期間，乙方有以下行為之一的，承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回車(chē)輛出入證：

（1）損壞車(chē)位所在地相關(guān)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，在甲方提出合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的，承擔(dān)違約金100.00-500.00元，并對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償；

（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變本協(xié)議約定的車(chē)位用途的，承擔(dān)違約金50.00-200.00元；

（3）利用車(chē)位存放危險(xiǎn)品或者進(jìn)行違法活動(dòng)的，承擔(dān)違約金200.00-1000.00元；

（4）拖欠車(chē)位場(chǎng)地占用費(fèi)累計(jì)3個(gè)月以上；

5、因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，協(xié)議終止；

6、協(xié)議雙方的變更：乙方需要與第三人互換車(chē)位使用權(quán)時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第十條 免責(zé)條件

1、因不可抗力因素致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，服務(wù)費(fèi)按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)；

2、為維護(hù)公眾、乙方或他人的切身利益，在不可預(yù)計(jì)情況下，如發(fā)生燃?xì)庑孤?、漏電、火?zāi)、水管爆裂、救助人命，協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)的突發(fā)事件，甲方應(yīng)采取緊急避險(xiǎn)措施造成乙方車(chē)位、車(chē)輛損失的，當(dāng)事雙方按有關(guān)法律法規(guī)處理。

第十一條 乙方與其車(chē)位使用人或車(chē)輛使用人就本協(xié)議的權(quán)利

義務(wù)進(jìn)行約定，但其車(chē)位使用人或車(chē)輛使用人違反協(xié)議約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任；

第十二條 本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方約定后可簽補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力；

第十三條 本協(xié)議正本連同附件共8頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；

第十四條 本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意向物業(yè)所在地的人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟解決。

第十五條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。附件：《空軍干休所小區(qū)車(chē)輛行駛、停放管理制度》

甲方：西安佳鑫園物業(yè)管理有限公司 乙方：

經(jīng)辦人：

年 月 日 年 月

日

附件：

《空軍干休所小區(qū)車(chē)輛行駛、停放管理制度》

為了保證小區(qū)停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）車(chē)位能夠統(tǒng)一、科學(xué)、規(guī)范的使用，保障車(chē)位使用人的合法權(quán)益，確保小區(qū)車(chē)輛出入，停放有序，保障小區(qū)道路及消防通道安全、暢通，創(chuàng)建安全文明的居住環(huán)境?，F(xiàn)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，結(jié)合本小區(qū)實(shí)際，制定本制度。

第一條 本制度適用于本小區(qū)內(nèi)各停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）、出入小區(qū)的車(chē)輛行駛、停放的管理。對(duì)所有相關(guān)人員及車(chē)輛具有約束力，凡外來(lái)車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)則視同其同意接受本規(guī)定，作為物業(yè)服務(wù)公司與其發(fā)生臨時(shí)服務(wù)行為的約定。

第二條 為維護(hù)小區(qū)內(nèi)公共秩序，物業(yè)服務(wù)公司管理人員有權(quán)對(duì)出入小區(qū)的車(chē)輛及所攜帶物品進(jìn)行檢查，大件物品出門(mén)，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，否則不予放行，在區(qū)內(nèi)預(yù)留車(chē)位飽和狀態(tài)下，所有車(chē)輛謝絕入內(nèi)。

第三條 注意事項(xiàng)

1、車(chē)輛駛離車(chē)位時(shí)應(yīng)注意周?chē)?chē)輛的安全，慢速駛離；

2、通行證、停車(chē)卡須隨身攜帶，以免因遺失或被他人盜用造成車(chē)輛失竊；

3、進(jìn)入小區(qū)車(chē)輛須已購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。物業(yè)公司提供的服務(wù)僅限于交通與車(chē)輛停放的檢查、巡視；場(chǎng)地保潔；相關(guān)設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、養(yǎng)護(hù)和維修，不承擔(dān)車(chē)輛及車(chē)內(nèi)物品保管責(zé)任。小區(qū)內(nèi)機(jī)動(dòng)車(chē)輛受到損害、丟失或者給第三者造成傷害，機(jī)動(dòng)車(chē)所有人可以向機(jī)動(dòng)車(chē)投保的保險(xiǎn)公司要求賠償或向公安部門(mén)報(bào)警，物業(yè)公司有義務(wù)提供必要幫助；

4、對(duì)登記使用車(chē)位與停車(chē)車(chē)輛車(chē)牌號(hào)不符者，物業(yè)公司有權(quán)拒絕該車(chē)輛停放；

5、出入證實(shí)行一車(chē)一證，并按規(guī)定放在指定位置；

6、所有進(jìn)入小區(qū)的車(chē)輛應(yīng)嚴(yán)格遵守“一慢、二看、三通過(guò)”的原則，車(chē)輛出入停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）時(shí)，應(yīng)低速謹(jǐn)慎，上下坡、轉(zhuǎn)彎時(shí)務(wù)必謹(jǐn)慎駕駛，小區(qū)內(nèi)不得學(xué)習(xí)駕駛車(chē)輛及練車(chē)。

7、集裝箱車(chē)、2.5噸以上的貨車(chē)和裝載危險(xiǎn)品的機(jī)動(dòng)車(chē)、30座以上的客車(chē)、拖拉機(jī)以及運(yùn)載易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品的車(chē)輛不

得進(jìn)入小區(qū)。垃圾清運(yùn)車(chē)、下水管道疏通車(chē)、貨車(chē)為小區(qū)業(yè)主提供服務(wù)需要臨時(shí)出入的除外；

8、機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛?cè)藨?yīng)當(dāng)做好車(chē)輛防盜的必要安全措施，離開(kāi)車(chē)輛時(shí)，鎖緊車(chē)門(mén)，帶走車(chē)內(nèi)、外的貴重物品；

9、超過(guò)停車(chē)場(chǎng)限高規(guī)定的車(chē)輛及漏油、漏水等帶病車(chē)不得進(jìn)入小區(qū)、停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)），有漏油、漏水時(shí)，車(chē)主應(yīng)盡快處理；

10、進(jìn)入小區(qū)的機(jī)動(dòng)車(chē)停放在指定或規(guī)劃的車(chē)位后，應(yīng)當(dāng)熄滅發(fā)動(dòng)機(jī)，不得在發(fā)動(dòng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)的情況下長(zhǎng)時(shí)間停放；機(jī)動(dòng)車(chē)在小區(qū)內(nèi)停放時(shí)，不得發(fā)出噪音，進(jìn)入小區(qū)的車(chē)輛不得鳴笛。

第四條 車(chē)位使用人（車(chē)輛使用人）有下列行為之一的，責(zé)任人承擔(dān)違約責(zé)任，物業(yè)公司有權(quán)視情節(jié)嚴(yán)重程度而采取勸告、阻止、消除威脅、拒絕進(jìn)入小區(qū)等措施：

1、車(chē)速超過(guò)5公里/小時(shí)、小區(qū)內(nèi)鳴笛；

2、擅自占用、堵塞消防、救護(hù)通道，影響消防設(shè)施使用；

3、在停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）非停車(chē)區(qū)域及其它車(chē)輛旁長(zhǎng)時(shí)間停留而不聽(tīng)勸阻；

4、進(jìn)入小區(qū)的車(chē)輛，不服從管理人員疏導(dǎo)、不在停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）或者準(zhǔn)許停放的地點(diǎn)停放；車(chē)輛之間沒(méi)有保持一定安全、疏散距離；影響行人和其它車(chē)輛的正常通行；擅自占用他人車(chē)位；

5、在發(fā)動(dòng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)正常的狀態(tài)下長(zhǎng)時(shí)間停放或發(fā)出噪聲不及時(shí)消除；

6、損壞停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）消防、通信、電器、供水、交通疏導(dǎo)標(biāo)志等場(chǎng)地及設(shè)施，在物業(yè)公司提出合理期限內(nèi)未修復(fù)或賠償；肇事后不立即向物業(yè)公司或受損人說(shuō)明，隱瞞不報(bào)的；

7、在停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）內(nèi)、車(chē)位上隨地吐痰、亂丟垃圾和棄置廢雜物；

8、在停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）內(nèi)、車(chē)位上加油、洗車(chē)、試車(chē)；在小區(qū)內(nèi)學(xué)習(xí)駕駛車(chē)輛、練車(chē)；

9、在停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）內(nèi)、車(chē)位上吸煙、丟棄用過(guò)的油棉紗等廢棄物、隨地大小便；

10、超過(guò)停車(chē)場(chǎng)限高規(guī)定的車(chē)輛及漏油、漏水等帶病車(chē)進(jìn)入小區(qū)；

11、擅自裝載易燃易爆、劇毒等危險(xiǎn)品進(jìn)入小區(qū)或在停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）

存放汽油、柴油等燃料以及其他易燃、可燃物品、易爆、劇毒等危險(xiǎn)品；

12、擅自將出入證外借給他人或其他車(chē)輛使用；

13、未按停車(chē)場(chǎng)和小區(qū)車(chē)行道路、停車(chē)位、禁停、轉(zhuǎn)彎、減速、消防標(biāo)識(shí)等行駛

14、在小區(qū)內(nèi)修理車(chē)輛的。

因上述行為造成損失的，責(zé)任人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，情節(jié)嚴(yán)重的，物業(yè)公司有權(quán)采取向有關(guān)行政管理單位報(bào)告及向法院起訴等相應(yīng)措施。

第五條 臨時(shí)進(jìn)出車(chē)輛

1、進(jìn)入小區(qū)車(chē)輛按規(guī)定交費(fèi)

2、收費(fèi)原則：按小時(shí)計(jì)費(fèi)不分晝夜，40分鐘之內(nèi)不收費(fèi)，40分鐘以上，不足1小時(shí)按1小時(shí)記。

3、車(chē)輛臨時(shí)停放費(fèi)用：

（1）小型汽車(chē)3元/小時(shí)〃輛，大型汽車(chē)6元/小時(shí)〃輛；（2）汽車(chē)分類(lèi)以車(chē)牌顏色劃分，藍(lán)色車(chē)牌為小型汽車(chē)，黃色車(chē)牌為大型汽車(chē)；

（3）執(zhí)行公務(wù)的公檢法車(chē)輛、軍、警、消防、急救車(chē)、各種工程搶修等車(chē)輛及業(yè)主搬家車(chē)輛不收取費(fèi)用；

（4）業(yè)主裝修期間，為業(yè)主運(yùn)送裝修材料的送貨車(chē)輛按以上收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)；

（5）婚喪嫁娶車(chē)輛，業(yè)主應(yīng)提前通知物業(yè)服務(wù)公司，以便安排好車(chē)位，不收取費(fèi)用；

4、出租車(chē)原則上不許進(jìn)入小區(qū)。雨雪天氣或搭乘老、弱、病、殘、孕、醉酒之小區(qū)住戶(hù)，以及攜物較大、較重者，經(jīng)門(mén)崗協(xié)防查驗(yàn)確認(rèn)后放行，進(jìn)入小區(qū)后10分鐘之內(nèi)駛出，不收取費(fèi)用。

第六條 以上價(jià)格隨政府相關(guān)政策的調(diào)整而調(diào)整。物業(yè)公司在遵照政府規(guī)定的前提下，對(duì)有關(guān)車(chē)位及提供服務(wù)的收費(fèi)和各項(xiàng)條款予以修訂。

第七條 本規(guī)定可作為單獨(dú)文件自2011年 月 日?qǐng)?zhí)行。

西安佳鑫園物業(yè)管理有限公司

第四篇：車(chē)輛停放管理服務(wù)協(xié)議

車(chē)輛臨時(shí)停放管理協(xié)議

本協(xié)議當(dāng)事人

甲方：

乙方：（號(hào)樓單元室業(yè)主/使用人）

為保證全興紫苑小區(qū)地面停車(chē)場(chǎng)車(chē)位能夠統(tǒng)一科學(xué)規(guī)范的使用，確保小區(qū)地面車(chē)輛出入停放有序，小區(qū)道路的消防通道安全暢通，根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就車(chē)位的使用事宜，達(dá)成如下約定，以共同遵守。

第一條本協(xié)議適用于本小區(qū)內(nèi)地面停車(chē)、出入小區(qū)的車(chē)輛行駛、停放的管理。對(duì)所有相關(guān)人員及車(chē)輛具有約束力，凡外來(lái)車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)則視同其同意接受本規(guī)定，作為物業(yè)服務(wù)公司與其發(fā)生臨時(shí)服務(wù)行為的約定。

第二條凡進(jìn)入本小區(qū)的機(jī)動(dòng)車(chē)輛憑通行卡放行

1、已在小區(qū)地面購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的車(chē)主，憑購(gòu)買(mǎi)車(chē)位證明，攜帶個(gè)人相關(guān)車(chē)輛信息，免費(fèi)辦理通行卡；

2、購(gòu)買(mǎi)地下車(chē)位的車(chē)輛，憑購(gòu)買(mǎi)車(chē)位證明，攜帶相關(guān)車(chē)輛信息，免費(fèi)辦理通行卡，物業(yè)公司臨時(shí)指定停車(chē)泊位；

3、辦理臨時(shí)通行卡的車(chē)輛，憑購(gòu)房合同，攜帶相關(guān)車(chē)輛業(yè)主信息，辦理臨時(shí)通行卡，每戶(hù)只限一卡，每卡輸入通行時(shí)間為一月，并收取制卡工本費(fèi)50元；

4、辦理臨時(shí)通行卡的車(chē)輛不得占用已售車(chē)位，不固定車(chē)位，先到先停，停滿(mǎn)為止；

5、臨時(shí)進(jìn)入車(chē)輛應(yīng)在門(mén)崗領(lǐng)取臨時(shí)通行卡刷卡進(jìn)入，離開(kāi)時(shí)刷卡計(jì)費(fèi)，費(fèi)用交清后放行。1小時(shí)內(nèi)不收費(fèi)，超過(guò)1小時(shí)在24小時(shí)內(nèi)按每天元收?。?/p>

6、所有車(chē)輛暫不收取停車(chē)費(fèi)，免費(fèi)停放，一車(chē)一卡，不得借用；

7、進(jìn)入院內(nèi)請(qǐng)注意各種交規(guī)標(biāo)識(shí)，關(guān)閉車(chē)上報(bào)警器，自覺(jué)停放在指定位置，如占用通道應(yīng)及時(shí)移開(kāi)；

8、未持通行卡車(chē)輛，同外來(lái)臨時(shí)車(chē)輛，按小時(shí)計(jì)費(fèi)；

9、禁止一切車(chē)輛在禁停區(qū)域停車(chē)；

10、通行卡如有丟失或損壞，乙方須及時(shí)通知甲方，在提供有效證明后，辦理相關(guān)補(bǔ)辦手續(xù)；

11、乙方應(yīng)在通行卡到期前，帶上相關(guān)證明和通行卡來(lái)甲方處辦理續(xù)期手續(xù)，以免影響車(chē)輛的正常出入。

第三條車(chē)位的使用、車(chē)輛的行駛與停放

1、車(chē)位的使用、車(chē)輛的行駛與停放見(jiàn)附件之《全興紫苑小區(qū)車(chē)輛停放臨時(shí)管理辦法》；

2、甲方根據(jù)相關(guān)規(guī)章制度對(duì)駛?cè)胲?chē)輛進(jìn)行管理時(shí)，乙方及其車(chē)位使用人或其車(chē)輛駕駛?cè)藨?yīng)給予必要的配合；

3、因維修養(yǎng)護(hù)或者公共利益等原因，確需臨時(shí)占用乙方車(chē)位時(shí)，乙方應(yīng)給予必要的配合；

4、因乙方阻撓維修養(yǎng)護(hù)的進(jìn)行而造成物業(yè)損壞及其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)賠償責(zé)任；

5、乙方或其車(chē)位使用人（車(chē)輛駕駛?cè)耍┰谑褂密?chē)位或者車(chē)輛停放的過(guò)程中，已經(jīng)或者妨礙、危機(jī)公共利益或者他人利益的，或有妨礙小區(qū)內(nèi)交通秩序、堵塞消防通道的，應(yīng)及時(shí)整改、移除和維修；存在安全隱患的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施消除隱患、乙方不履行或無(wú)法履行整改、移除和應(yīng)急維修義務(wù)，甲方可代為進(jìn)行，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

6、除在地面、地下購(gòu)買(mǎi)固定車(chē)位，其他業(yè)主停車(chē)采取先到先停原則；

7、乙方須為車(chē)輛辦理相關(guān)保險(xiǎn)，將車(chē)停放后，應(yīng)關(guān)閉車(chē)輛門(mén)窗，鎖好車(chē)門(mén)并隨身帶走車(chē)內(nèi)貴重物品。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、及本協(xié)議的約定，以統(tǒng)一管理為原則，有權(quán)要求乙方及其車(chē)輛使用人參與、配合甲方的管理服務(wù)工作，遵守小區(qū)的各項(xiàng)管理制度；

2、甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)小區(qū)道路、停車(chē)場(chǎng)及其他設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)養(yǎng)護(hù)，保障正常使用；

3、對(duì)不按規(guī)定停放的車(chē)輛，影響小區(qū)道路通暢或影響小區(qū)公共安全的，甲方有權(quán)按照本處理；

4、建立、妥善保管和正確使用本車(chē)位的管理檔案，并負(fù)責(zé)及時(shí)記載變更情況；

5、乙方車(chē)輛在小區(qū)內(nèi)受到損害或者丟失，機(jī)動(dòng)車(chē)所有人可以向機(jī)動(dòng)車(chē)投保的保險(xiǎn)公司要求賠償，甲方應(yīng)當(dāng)提供必要的協(xié)助；

6、接受乙方和物業(yè)管理行政主管部門(mén)等的監(jiān)督，不斷完善管理服務(wù)。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議合理使用車(chē)位；

2、乙方應(yīng)遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)，服從甲方管理人員的調(diào)度、指揮；

3、乙方對(duì)其車(chē)位使用人，車(chē)輛使用人因違反本小區(qū)的物業(yè)服務(wù)管理制度和本協(xié)議造成的損失、損害，承擔(dān)連帶責(zé)任；

4、乙方應(yīng)按照安全、公平、合理的原則，正確處理道路、車(chē)位、車(chē)庫(kù)維修、車(chē)輛通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不侵害他人的合法權(quán)益；

5、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

第六條協(xié)議的變更、解除和終止

1、協(xié)議到期，自動(dòng)終止；

2、雙方可以協(xié)商變更或終止協(xié)議；

3、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止協(xié)議：

（1）不能提供車(chē)位或所提供車(chē)位不符合約定條件，嚴(yán)重影響車(chē)輛停放使用；

（2）甲方未盡修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響車(chē)輛停放使用；

4、車(chē)位使用期間，乙方有以下行為之一的，承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回車(chē)輛通行卡：

（1）損壞小區(qū)固定設(shè)施設(shè)備，拒不賠償；

（2）不遵守小區(qū)車(chē)輛管理規(guī)定，亂停亂放，甲方多次提出，據(jù)不改正；

（3）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變本協(xié)議約定的車(chē)位用途的；

（4）利用車(chē)位存放危險(xiǎn)品或者進(jìn)行違法活動(dòng)的；

5、因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，協(xié)議終止；

6、小區(qū)車(chē)輛管理辦法實(shí)行后，本協(xié)議自動(dòng)終止。

第七條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

附件：《小區(qū)車(chē)輛停放臨時(shí)管理辦法》

甲方：乙方：

經(jīng)辦人：

年月日年月日

第五篇：車(chē)輛停放管理服務(wù)協(xié)議

北京仲量聯(lián)行物業(yè)管理服務(wù)有限公司

悅翠臺(tái)管理處

地下車(chē)輛停放管理服務(wù)協(xié)議

本協(xié)議當(dāng)事人

甲方：北京仲量聯(lián)行物業(yè)管理服務(wù)有限公司

乙方：（號(hào)樓 單元 室業(yè)主/使用人）

為保證悅翠臺(tái)小區(qū)地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)位能夠統(tǒng)一科學(xué)規(guī)范的使用，確保小區(qū)地下車(chē)輛出入停放有序，小區(qū)道路的消防通道安全暢通，根據(jù)我國(guó)《合同法》、《遼寧省物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定及空軍干休所小區(qū)《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》的約定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就車(chē)位的使用與服務(wù)事宜，達(dá)成如下約定，以共同遵守。

第一條 本協(xié)議適用于本小區(qū)內(nèi)地下停車(chē)、出入小區(qū)的車(chē)輛行駛、停放的管理。對(duì)所有相關(guān)人員及車(chē)輛具有約束力，凡外來(lái)車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)則視同其同意接受本規(guī)定，作為物業(yè)服務(wù)公司與其發(fā)生臨時(shí)服務(wù)行為的約定。

第二條 凡進(jìn)入本小區(qū)地下車(chē)場(chǎng)的機(jī)動(dòng)車(chē)輛一律免費(fèi)停車(chē) 第三條 車(chē)位的使用、車(chē)輛的行駛與停放

1、車(chē)位的使用、車(chē)輛的行駛與停放見(jiàn)附件之《悅翠臺(tái)小區(qū)車(chē)輛行駛、停放管理制度》；

2、甲方根據(jù)相關(guān)規(guī)章制度提供管理服務(wù)時(shí)，乙方及其車(chē)位使用人或其車(chē)輛駕駛?cè)藨?yīng)給予必要的配合；

3、因維修養(yǎng)護(hù)或者公共利益等原因，確需臨時(shí)占用乙方車(chē)位時(shí)，乙方應(yīng)給予必要的配合；

4、因乙方阻撓維修養(yǎng)護(hù)的進(jìn)行而造成物業(yè)損壞及其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)賠償責(zé)任；

5、乙方或其車(chē)位使用人（車(chē)輛駕駛?cè)耍┰谑褂密?chē)位或者車(chē)輛的過(guò)程中，已經(jīng)或者妨礙、危機(jī)公共利益或者他人利益的，或有妨礙小區(qū)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)交通秩序、堵塞消防通道的，應(yīng)及時(shí)整改、移除和維修；存在安全隱患的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施消除隱患、乙方不履行或無(wú)法履行整改、移除和應(yīng)急維修義務(wù)，甲方可代為進(jìn)行，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

6、本小區(qū)無(wú)露天車(chē)位，原則上應(yīng)租用地下停車(chē)場(chǎng)，做到現(xiàn)有資源充分利用，地下停車(chē)采取先來(lái)后到原則，不固定人、車(chē)，甲方可視院內(nèi)車(chē)輛停放情況限制車(chē)輛進(jìn)入，避免造成交通堵塞現(xiàn)象；

7、乙方須為車(chē)輛辦好保險(xiǎn)，將車(chē)停放后，應(yīng)關(guān)閉車(chē)輛門(mén)窗，鎖好車(chē)門(mén)并隨身帶走

北京仲量聯(lián)行物業(yè)管理服務(wù)有限公司

悅翠臺(tái)管理處

車(chē)內(nèi)貴重物品；甲方提供的服務(wù)僅限于本協(xié)議第二條之約定內(nèi)容，不承擔(dān)乙方車(chē)輛及其車(chē)內(nèi)物品的保管責(zé)任，凡地下停放，車(chē)輛有損壞及劃傷，甲方不承擔(dān)責(zé)任，第四條 實(shí)行出入證放行制度

1、乙方帶齊業(yè)主身份證明，到甲方物業(yè)服務(wù)中心辦理，在甲方簽訂本協(xié)議后，由甲方發(fā)放出入證；

2、一車(chē)一證，不得涂改，借用；

3、進(jìn)入地下停車(chē)場(chǎng)請(qǐng)注意各種交規(guī)標(biāo)識(shí)，關(guān)閉車(chē)上報(bào)警器，自覺(jué)停放在指定位置，如占用通道應(yīng)及時(shí)移開(kāi)；

4、出入證應(yīng)放在醒目位置，自覺(jué)接受檢查服從門(mén)衛(wèi)指揮調(diào)度，院內(nèi)消防通道禁止停車(chē)，違者將禁止進(jìn)入本停車(chē)場(chǎng)；

5、未持證車(chē)輛，甲方有權(quán)禁止其進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)；

6、凡涂改出入證或出入證號(hào)與車(chē)牌號(hào)不符的，不服從管理員指揮的，門(mén)衛(wèi)協(xié)防人員有權(quán)收回出入證；

7、禁止一切車(chē)輛在禁停區(qū)域停車(chē)；

8、出入證如有丟失或損壞，乙方須及時(shí)通知甲方，在提供有效證明后，辦理相關(guān)補(bǔ)辦手續(xù)；

第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、悅翠臺(tái)《物業(yè)服務(wù)管理協(xié)議》及本協(xié)議的約定，以統(tǒng)一管理為原則，有權(quán)按約定的內(nèi)容提供服務(wù)；

2、有權(quán)要求乙方及其車(chē)輛使用人參與、配合甲方的管理服務(wù)工作，遵守小區(qū)的各項(xiàng)管理制度；

3、甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)小區(qū)道路、停車(chē)場(chǎng)及其他設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)養(yǎng)護(hù)，保障正常使用；

4、對(duì)不按規(guī)定停放的車(chē)輛，影響小區(qū)道路通暢或影響小區(qū)公共安全的，甲方有權(quán)按照本服務(wù)協(xié)議處理；

5、建立、妥善保管和正確使用本車(chē)位的管理檔案，并負(fù)責(zé)及時(shí)記載變更情況；

6、乙方車(chē)輛在小區(qū)內(nèi)受到損害或者丟失，機(jī)動(dòng)車(chē)所有人可以向機(jī)動(dòng)車(chē)投保的保險(xiǎn)公司要求賠償，甲方應(yīng)當(dāng)提供必要的協(xié)助；

7、接受乙方和物業(yè)管理行政主管部門(mén)等的監(jiān)督，不斷完善管理服務(wù)。第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議合理使用車(chē)位

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2、乙方應(yīng)遵守《悅翠臺(tái)小區(qū)車(chē)輛行駛、停放管理制度》及小區(qū)有關(guān)車(chē)位使用等公共、交通秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)方面的規(guī)章制度，服從甲方管理人員的調(diào)度、指揮；

3、乙方須按時(shí)足額交納本協(xié)議約定的相關(guān)費(fèi)用；

4、乙方對(duì)其車(chē)位使用人，車(chē)輛使用人因違反本小區(qū)的物業(yè)服務(wù)管理制度和本協(xié)議造成的損失、損害，承擔(dān)連帶責(zé)任；

5、乙方應(yīng)按照安全、公平、合理的原則，正確處理道路、車(chē)位、車(chē)庫(kù)維修、車(chē)輛通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不侵害他人的合法權(quán)益；

6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。第七條 協(xié)議的變更、解除和終止

1、協(xié)議到期，自動(dòng)終止；

2、雙方可以協(xié)商變更或終止協(xié)議；

3、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止協(xié)議：

（1）不能提供車(chē)位或所提供車(chē)位不符合約定條件，嚴(yán)重影響車(chē)輛停放使用；（2）甲方未盡修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響車(chē)輛停放使用；

4、車(chē)位使用期間，乙方有以下行為之一的，承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回車(chē)輛出入證：

（1）損壞車(chē)位所在地相關(guān)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，在甲方提出合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；

（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變本協(xié)議約定的車(chē)位用途的；

（3）利用車(chē)位存放危險(xiǎn)品或者進(jìn)行違法活動(dòng)的；

5、因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，協(xié)議終止；

6、協(xié)議雙方的變更：乙方需要與第三人互換車(chē)位使用權(quán)時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第八條 免責(zé)條件

1、因不可抗力因素致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，服務(wù)費(fèi)按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)；

2、為維護(hù)公眾、乙方或他人的切身利益，在不可預(yù)計(jì)情況下，如發(fā)生燃?xì)庑孤?、漏電、火?zāi)、水管爆裂、救助人命，協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)的突發(fā)事件，甲方應(yīng)采取緊急避險(xiǎn)措施造成乙方車(chē)位、車(chē)輛損失的，當(dāng)事雙方按有關(guān)法律法規(guī)處理。

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第九條 乙方與其車(chē)位使用人或車(chē)輛使用人就本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行約定，但其車(chē)位使用人或車(chē)輛使用人違反協(xié)議約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任；

第十條 本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方約定后可簽補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力；

第十一條 本協(xié)議正本連同附件共4頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；

第十二條 本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意向物業(yè)所在地的人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟解決。

第十三條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

甲方：北京仲量聯(lián)行物業(yè)管理服務(wù)有限公司 乙方：

經(jīng)辦人：

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