第一篇：租賃合同(正稿)

場地租賃合同

出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(以下簡稱甲方）

住所：

企業(yè)登記注冊號碼：

法定代表人 ：職務(wù)：

地址：＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(以下簡稱乙方）

住所：

企業(yè)登記注冊號碼：

法定代表人：職務(wù)：

地址：＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就場地租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條位置、面積、功能及用途

1、甲方將位于號第號和第號辦公樓（以下稱“租賃物”）出租給乙方，同時提供第號和第號辦公樓之間的個停車位。

經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，租賃物面積為_________平方米。

2、租賃物的用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)。

如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意。因改變使用功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按有關(guān)規(guī)定申報，并承擔(dān)全部因此產(chǎn)生的費(fèi)用。甲方配合出具有關(guān)申報材料。

3、租賃物以包租方式出租，由乙方自行管理并承擔(dān)管理、修繕等費(fèi)用。

第二條租賃期限

1、租賃期限為年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2、租賃期限屆滿前日，乙方提出繼續(xù)租賃申請并經(jīng)甲方同意后，無需另行簽訂租賃合同，續(xù)租期為一年，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。申請書可作為本合同附件使用。

第三條免租期及租賃物的交付

1、甲方給予乙方免交租金優(yōu)惠期個月，從本合同生效之日起算。免租期屆滿次日起，甲方開始向乙方計收租金。

2、本出租合同生效之日起日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀向乙方交 1

付。乙方同意按租賃物的現(xiàn)狀承租。甲、乙雙方交接應(yīng)簽定書面交接文件

第四條租賃費(fèi)用

1、保證金

本合同的保證金為人民幣_______元（大寫：____________元）。

2、租金

從合同生效之日起至第年期滿，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣_________元。從第年起至第年期滿，每平方米每月租金將在上年的標(biāo)準(zhǔn)上增加不超過＿＿%。從第年起，租金將以屆時同等房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行商定。

3、物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，為每平方米元/月。

4、供電增容費(fèi)

乙方承租期間，如乙方需對供電增容，供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦。因辦理供電增容所需的全部費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方申報有關(guān)手續(xù)時預(yù)付應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。

5、水費(fèi)

乙方承租期間使用的水費(fèi)，以水表計量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，甲方負(fù)責(zé)水表的安裝及水表的安裝費(fèi)用。

第五條 租賃費(fèi)用的支付

1、本合同簽訂前，乙方應(yīng)支付的保證金，其余保證金應(yīng)于合同簽訂時支付。

租賃期限屆滿，在乙方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因承租所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)交還租賃物后___日內(nèi)，甲方將保證金退還給乙方。

2、乙方應(yīng)于每月___日以前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬號，交付日以銀行單據(jù)為準(zhǔn)。甲方變更指定賬號應(yīng)提前以書面通知乙方。

乙方未按期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。滯納金按應(yīng)支付而未支付租金總額日萬分之____累計計算。

3、乙方應(yīng)按物業(yè)管理單位通知的期限支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付滯納金。滯納金按應(yīng)支付而未支付物業(yè)管理費(fèi)總額日萬分之____累計計算。

4、乙方承租期間，如乙方需對供電增容的，因申辦供電增容所需的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于增容），由乙方承擔(dān)。

5、乙方承租期間，使用租賃物所發(fā)生的水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)等的實(shí)際費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并應(yīng)按時繳納上述費(fèi)用。水、電等需由甲方負(fù)責(zé)繳納的，由甲方代為繳納。

乙方拖欠上述費(fèi)用給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損

失。

第六條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)

1、租賃期間，乙方享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審等事項，甲方有權(quán)對此進(jìn)行抽查。乙方保證在本合同終止時，專用設(shè)施得以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。

2、乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

3、乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物。因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞或減損價值，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條消防安全

1、租賃期間，乙方須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防法》、云南省和昆明市關(guān)于消防的法律法規(guī)以及甲方的有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作。否則，由此產(chǎn)生的責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

3、租賃期間，確因維修等事務(wù)需在租賃物內(nèi)進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須按規(guī)定報消防主管部門批準(zhǔn)。

4、乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全。甲方有權(quán)檢查租賃物的防火安全情況，但應(yīng)事先通知乙方，乙方不得無理拒絕或延遲同意。

第八條保險

租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)費(fèi)用購買租賃物的保險，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)費(fèi)用購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險（包括責(zé)任險）。

若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的賠償及責(zé)任，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

第九條物業(yè)管理

1、租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，視為乙方的遺棄物，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、承租期間，乙方必須遵守中華人民共和國、云南省和昆明市的法律法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方受到的損失。

第十條裝修條款

1、租賃期限內(nèi)，如乙方需對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方書面同意。

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改或采取補(bǔ)救措施。改建、裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

2、如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，乙方

施工前應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進(jìn)行。乙方未取得書面同意即開始施工的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)租賃物原狀并賠償甲方受到的損失。

3、因乙方對租賃物進(jìn)行裝修、改建而使租賃物增值的，本合同終止時，處理辦法：第十一條租賃物的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借和擔(dān)保

1、承租期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給其他第三方。因乙方擅自轉(zhuǎn)租給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

2、第十二條合同提前終止

1、租賃期限內(nèi)，如乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)，在收到甲方的書面繳款通知之日起_____日內(nèi)付清有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施。由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及次承租人的損失）由乙方全部承擔(dān)。

2、若乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過_____個月，甲方有權(quán)終止本合同，并可向乙方索賠。

在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方之日起，本合同終止。甲方有權(quán)留置乙方所有或掌管的租賃物內(nèi)的財產(chǎn)，并有權(quán)在終止合同的書面通知發(fā)出之日起日后，申請拍賣留置的財產(chǎn)用于清償乙方應(yīng)支付的所有費(fèi)用，包括損失。

3、未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前終止本合同，須提前個月書面通知甲方，且須履行完畢以下手續(xù)：（1）向甲方交回租賃物；（2）交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用；

（3）向甲方支付______元的違約金。

甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后日內(nèi)將乙方的保證金無息退還乙方。

第十三條免責(zé)條款

1、凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方免除相應(yīng)的責(zé)任。

2、若因政府的命令、通知、征收等行政性行為，導(dǎo)致甲、乙雙方無法繼續(xù)履行時，本合同自動終止且互不承擔(dān)責(zé)任。

第十四條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其交還甲方。

第十五條 廣告

1、若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案。設(shè)立廣告所產(chǎn)生的收益分配由雙方另行協(xié)商。

2、若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。設(shè)立廣告所產(chǎn)生的收益分配由雙方另行協(xié)商。

第十六條 有關(guān)稅費(fèi)

按國家、云南省和昆明市的有關(guān)規(guī)定，因本合同需要繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅費(fèi)，交納方式按下列第項執(zhí)行。

⑴按有關(guān)稅法和規(guī)定比例由甲、乙雙方各自承擔(dān)；

⑵甲、乙雙方議定：第十八條債權(quán)債務(wù)處理

乙方承租前租賃物上遺留的債權(quán)債務(wù)，與乙方無關(guān)，由甲方負(fù)責(zé)解決。承租期間，因乙方的行為所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。

因乙方未能妥善處理承租期間所產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)給甲方帶來損失的，乙方應(yīng)予賠償。合同終止時亦不得免除乙方的責(zé)任。

第十七條通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。

甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同所記載的地址并以對方為收件人自付郵___日后或以專人送至所述地址，均視為已經(jīng)送達(dá)。

第十九條爭議的解決方式

本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：

1、提交仲裁委員會仲裁；

2、依法向租賃物所在地昆明市的人民法院提起訴訟。

第二十條其他條款

1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方應(yīng)支付的保證金生效。

2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

授權(quán)代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿簽訂時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

授權(quán)代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿簽訂時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第二篇：租賃合(復(fù)印)

租 賃 合 同

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

為了屋主和租屋者利益，以免發(fā)生意見，現(xiàn)訂立協(xié)約如下：

一、租金：每月元，押金：日為交租金時間，乙方逾期三天不交租金，甲方有權(quán)終止合同，并不退回押金給乙方。

二、租期年，到期續(xù)租或不再租用，乙方要在十五天前告知甲方，否則甲方有權(quán)不退還押金給乙方。

三、租用期內(nèi)乙方不得損壞屋內(nèi)任何設(shè)施，如墻壁、地磚、門窗、毛巾掛鉤等，如有損壞要照價賠償給甲方，墻壁不準(zhǔn)打釘，如有需要必須與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意方可打釘。

四、要保持墻壁清潔，嚴(yán)禁燒柴、草、煤，垃圾要放到指定地點(diǎn)，廁所廁斗有堵塞由乙方負(fù)責(zé)清理疏通及支付由此引起的費(fèi)用。

五、水費(fèi)按元/度，電費(fèi)按元/度，并按月交費(fèi)，時間為每月1-5日。

六、有線電視費(fèi)、垃圾費(fèi)、公共照明費(fèi)、樓梯走廊清潔費(fèi)，四項費(fèi)用每月．元由乙方支付，收費(fèi)時間為每月日。

七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效（附乙方身份證復(fù)印件一份）。

租房編號：

甲方簽名：乙方簽名：

甲方電話：原居住點(diǎn)：

身份證號：

乙方電話：

水表底：電表底：

年月日

第三篇：房屋租賃合

房屋租賃合同

甲方：

乙方：

為明確責(zé)任，保障租賃雙方合法權(quán)益，根據(jù)公安部（租賃房屋治安管理規(guī)定），特簽定本合同協(xié)議書。

一、乙方向甲方承租寧國南路常青鎮(zhèn)青年村二組1幢，三樓、四樓、五樓180m2，月租金壹萬伍仟元，每三個月一次交清，現(xiàn)付后租，租用時間從2008年4月1日起至2010年3月30日止，共貳年。每半年房租費(fèi)應(yīng)到期準(zhǔn)時支付。

二、乙方不得拖欠租金。延期交納的按月租金的1%處罰滯納金。

三、甲方須持房屋所有權(quán)或其他合法證明，乙方須持身份證或暫住證辦理登記。承租期間，乙方安全自負(fù)。

四、甲方的房屋和室內(nèi)設(shè)施，乙方不得隨意變更、損壞，如需要變動，必須得到甲方同意，凡損壞部分予以賠償。

五、合同有效期滿，乙方需要繼續(xù)租用該出租房屋的，應(yīng)于有效期滿之日前3個月向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商續(xù)租事宜。在協(xié)議有效期內(nèi)無解除協(xié)議原因的一方違約而致協(xié)議解除，違約方應(yīng)向?qū)Ψ礁哆`約金伍仟元。

六、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自協(xié)議簽字之后生效。

甲方：乙方：

2008年月日

第四篇：租賃合1

租賃合同

出租方（甲方）承租方（乙方）

經(jīng)甲乙雙方協(xié)議商定，乙方自愿承接甲方位于玉泉南路紅寶石招待所一、二、6、乙方不得在經(jīng)營期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)讓其他人，不得將甲方的有形和無形資產(chǎn)作為質(zhì)押物（即執(zhí)照、房物、用品等）否則追究乙方經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

7、乙方負(fù)有在本合同有效期內(nèi)實(shí)際需要承擔(dān)，租賃物維修改造，合同到期或終止前述維修改造成果無償移交甲方，同樣使得甲方能照常營業(yè)。

8、乙方在本合同履行期間所發(fā)生的所有債權(quán)、債務(wù)均由乙方承擔(dān)，與甲方三、四、五樓共39個房的招待所經(jīng)營權(quán)（廚房、值班室另配）租期為3—5年，前三年即2012.8.18至2015.8.17租金為每年_________，三年后租金另定，期滿在同等條件下，乙方可優(yōu)先繼續(xù)租賃。

一、租賃期費(fèi)用承擔(dān)

乙方必須在合同生效日之前一個月一次性交付下一年的租金，若有退出之前必須前三個月同甲方商議決定，若逾期一個月不交租金視為違約，甲方有權(quán)終止合同，一切損失由乙方承擔(dān)。

租賃期間水電費(fèi)由乙方及時交納，并先交押金壹萬元（￥10000.00元），合同到期結(jié)清水電等相關(guān)費(fèi)用后如數(shù)退還乙方，以押金憑證為準(zhǔn)。

1、租賃期間，甲方提供紅寶石有關(guān)有效證件后，每年證審及費(fèi)用由經(jīng)營方提供。

2、乙方在經(jīng)營中應(yīng)防火防盜，遵紀(jì)守法，如造成嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由乙方自己承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

二、雙方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方必須在合同生效日收到當(dāng)年_______租金的前提下，立即交付租賃物給乙方。

2、甲方在租賃期間不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。

3、甲方必須自己結(jié)清合同期前的所有債權(quán)和債務(wù)。

4、合同期滿后，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。

5、乙方享有本合同有效期內(nèi)甲主有特殊原因（如局部改造等）的賠付權(quán)（即一年后安裝費(fèi)用約3萬70%，二年后50%，三年后無及當(dāng)年租金）。

無關(guān)。

9、二樓電玩城應(yīng)盡量不從此經(jīng)過，只有在特殊情況下同乙方商議。

三、此合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后立即生效。

甲方簽字（蓋章）：

乙方簽字（蓋章）：

****年**月**日

第五篇：房產(chǎn)租賃合同改)

房產(chǎn)租賃合同合同編號： 00257

4甲方（出租方）：證件類型及編號：乙方（承租方）：證件類型及編號：丙方（中介方）：瑪雅房屋（）店公 司名 稱：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就由丙方為中介方，乙方承租甲方可依法出租房屋的有關(guān)事宜達(dá)成如下合意：

一、租賃標(biāo)的基本情況

1.1房屋位置租賃用途

1.2□產(chǎn)權(quán)證號/□購房合同備案號 丘（地）號1.3房屋套型平方米，結(jié)構(gòu)層。

4配套設(shè)施

二、租期

2.1租賃期為 年 月年日止。

2.2租期屆滿，甲方有權(quán)收回出租房屋及由甲方所配置的家具、電器，乙方應(yīng)完好交還，正常損耗除外。

2.3乙方如需求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須在本租約屆滿前日向甲方提出書面申請，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

3.1此金額為稅前/稅后租賃金額。租金的支付期限與方式；乙方每3.2/

四、押金

自本租約簽訂之日起日之內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣￥：元的租賃押金。甲方不得將房屋租賃給他人，應(yīng)在雙方辦理完合同終止手續(xù)、乙方將租賃房屋全部交還給甲方后，甲方將保證金無息返還給乙方。

五、其他費(fèi)用

租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、中介服務(wù)費(fèi)用

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂時向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)人民幣￥：（大寫：整）。

6.2

七、甲方義務(wù)

7.1甲方向乙方保證出租的房屋為甲方所有，如因第三人對所出租的房屋主張所有權(quán)提出疑義而對乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方保證在出租該房屋時沒有任何產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此有任何第三方對該房屋主張任何權(quán)利，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方需保證所出租房屋的水電設(shè)施及配套家電正常使用，房屋建筑結(jié)構(gòu)堅固耐用，如出租的房屋出現(xiàn)漏水、裂縫、家電（非人為）等問題，由甲方負(fù)責(zé)修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

7.2甲方保證就上述物業(yè)所做的描述及相關(guān)證明材料均真實(shí)有效，且甲方對該房屋享有合法、完全的處分權(quán)。

7.3在租賃期限內(nèi)，非乙方違約或甲乙雙方協(xié)商一致，甲方不得終止租賃合同收回房屋。

7.4甲方應(yīng)協(xié)助督促物業(yè)管理公司提供充分的保安、消防工作及安靜潔凈的居住環(huán)境。

7.5甲方應(yīng)協(xié)助督促物業(yè)管理公司向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)，如水、電等供應(yīng)及各種設(shè)備的正常工作。

7.6由于甲方的原因?qū)е乱陨系谄邨l第7.1至7.3款不利情況發(fā)生，將被視作違約。甲方應(yīng)向乙方支付年租金%的違約金。

7.7民幣整）的違約金。

八、乙方義務(wù)

8.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金和押金。

8.2租賃房屋過程中，乙方必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及管理的規(guī)定，不得利用房屋進(jìn)行違法和不道德的行為。

8.3在未經(jīng)甲方書面同意下，乙方不得擅自設(shè)立、安裝或移動房內(nèi)原甲方固定裝修涉及的設(shè)施及設(shè)備，也不得擅自對房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動或增加。

8.4乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕。

8.5乙方如需增加設(shè)備或其他裝修須與甲方共同協(xié)商，費(fèi)用及歸屬由甲乙雙方另行約定。

8.6租賃期最后日內(nèi)，乙方應(yīng)允許甲方或其他代理人帶領(lǐng)有意租賃或購買房屋的客人看房，但乙方已按第二條第2.3款書面通知甲方將續(xù)租時除外。

8.7由于乙方原因?qū)е乱陨系诎藯l第8.1至8.4款不利情況發(fā)生時，將被視作乙方違約。乙方應(yīng)向甲方支付年租金%的違約金；如乙方逾期半個月支付租金的，甲方有權(quán)經(jīng)書面通知乙方后解除租賃合同。

8.8寫：元整）的違約金。

九、補(bǔ)充規(guī)定

十、爭議處理

本合同在履行中如發(fā)生爭議，協(xié)議方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，各方同意按以上第種

方式解決糾紛。

1、提交 仲裁委員會仲裁。

2、依法向房屋所在地人民法院提起訴訟

十一、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字或蓋章后生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本合同附件：

1、2、甲方(簽章)：乙方(簽章)：丙方(簽章)：代理 人：代理 人：代理 人：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：電話：電話 ：電話：

本合同簽約時間：年月日本合同簽約地點(diǎn)：