第一篇：廠區(qū)保潔服務合同協(xié)議

篇一：廠區(qū)清潔服務協(xié)議 廠區(qū)清潔服務協(xié)議

甲方：天津星馬汽車有限公司 乙方：

根據(jù)自愿、公平和誠信的原則，經(jīng)雙方平等協(xié)商，就廠區(qū)的衛(wèi)生保潔工作訂立以下條款，以便雙方共同遵守。

一、保潔范圍

1、廠區(qū)內(nèi)硬化的水泥路面及雨水井的清掃和疏浚；

2、辦公樓二、三、四樓走廊、樓梯、三、四樓會議室、接待室及衛(wèi)生間的清掃（拖、抹）保潔。

3、各車間安全通道、轉(zhuǎn)運通道。涂裝車間安全通道、轉(zhuǎn)運車池、設備頂部及設備外1米范圍。各車間罐、架、廂較長期停放場地的清掃；

4、車間會議室、休息室外的走廊清掃；

5、車間已啟用的衛(wèi)生間的清掃；

6、廠區(qū)水龍頭漏水和簡單下水維修。

7、油漆車間污水池加注藥物、廢渣清理。噴漆室格柵清理更換、循環(huán)水池清理。（該條的費用不包含在保潔費內(nèi)）；

二、保潔人員定額及服務費

1、根據(jù)保潔工作范圍和保潔的質(zhì)量要求，乙方提供保潔人員不得少于6人，男性年齡不得超過60周歲，女性不得超過50周歲，身體健康，無重大疾病和傳染性疾病。

2、在保質(zhì)保量，經(jīng)考核合格的情況下，甲方按月支付乙方保潔費玖仟伍佰元人民幣。如考核不合格將扣減相應的保潔費。

3、清理油漆車間格柵，每天加注固化劑，清理油漆廢渣的費用另行結算。

三、甲方的權利和義務

1、為乙方提供必須的保潔工具和物品；

2、為乙方的保潔人員提供必須的勞動保護用品（安全帽、工作服、手套、膠鞋、口罩）；

3、對乙方的工作質(zhì)量進行檢查監(jiān)督，對保潔質(zhì)量不合格又沒有按要求改正的，有權發(fā)出警告并扣除相應的保潔費；

4、如發(fā)現(xiàn)乙方所聘保潔工不符合甲方用人條件的，保潔工在工作中損害甲方權益的，保潔工不接受甲方的指導、批評的甲方有權要求乙方更換保潔工并對乙方進行罰款。

四、乙方的權利和義務

1、按甲方的用人條件自主招聘保潔工，自行制定薪酬分配；

2、按指定區(qū)域和衛(wèi)生保潔要求做好保潔工作，自覺接受甲方監(jiān)督；

4、乙方人員不得隨意進入甲方作業(yè)場所，自覺愛護甲方工廠的設施，不得擅自動用。如此造成損失的，應照價賠償；

5、對甲方發(fā)放的工具、用品要妥善保管，損壞要賠。

五、保潔區(qū)域的衛(wèi)生要求

1、辦公區(qū)公共區(qū)域地面清潔、無雜物、無痰跡，樓梯扶手無灰塵，墻面無灰塵、無蛛網(wǎng)；

2、車間辦公區(qū)、休息室、會議室外的公共區(qū)域無雜物，無積塵；

3、車間安全通道、過道的保潔區(qū)內(nèi)無雜物、無污水、無積塵；

4、辦公樓衛(wèi)生間無異味，洗臉盆、大小便器清潔，無臟垢。車間衛(wèi)生間無異味，臉盆清潔無臟垢，大小便器較清潔，上下水通暢；

5、道路無雜物，雨水井、建筑物滴水溝每季度要清理一次，保持通暢。

六、本協(xié)議有效期壹年（2011年4月1日至2012年3月31日），合同期滿應提前一個月通知對方是否續(xù)約。合同到期后未通知對方則視為續(xù)約；合同期內(nèi)因某一方發(fā)生重大變故，經(jīng)協(xié)商方可變更協(xié)議；

七、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

日期：日期：篇二：物業(yè)管理保潔服務合同 物業(yè)管理保潔服務合同 合同編號： 甲方：乙方：

受甲方委托，乙方對甲方辦公區(qū)域提供保潔物業(yè)服務，為明確雙方權利和義務，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等互利的原則，特訂立本合同。第一條 委托服務項目、范圍： 1.清潔項目：

1.1物業(yè)共用部位和相關場地的清潔衛(wèi)生服務

甲方廠區(qū)的公共場所、外場路面保潔、房屋共用部位（含墻面）、大廳、樓道、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的收集、清運。1.2專用部位的保潔

包括會議室、辦公室、生產(chǎn)車間的垃圾清理、共用通道、茶水間、洗手間、三樓食堂衛(wèi)生以及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的收集、清運。第二條 雙方權利義務 1.甲方權利義務

（1）檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施情況；（2）審定乙方提出的物業(yè)管理服務年度計劃；（3）甲方提供物業(yè)堆放間（休息室）一處；（4）及時向乙方支付物業(yè)管理費；（5）甲方指定一名負責人協(xié)調(diào)與乙方的工作事宜；

（6）對乙方物業(yè)工作不到位、整改不及時的事項進行處罰； 2.乙方責任

乙方作為物業(yè)管理提供方，具有以下權利和義務：（1）乙方配置保潔人員2人（工作時間早上8:30-12:00，下午13:00-17:30），上班時間為8小時，雙休，如業(yè)主需要加加班，另行計算。

（2）為甲方提供服務，乙方人員養(yǎng)老、醫(yī)療保險、勞務合同由乙方負責；(如甲方要求増減人員再作相應調(diào)整)（3）自覺遵守甲方各項規(guī)章制度，維護甲方的公眾形象；

（4）加強員工的技術培訓、iso9000質(zhì)量體系管理要求的培訓，保證員工 有嫻熟的專業(yè)技能、具備良好的服務意識；

（5）乙方員工在工作中造成甲方的物品損壞由乙方照價賠償；

（6）乙方加強對員工工作安全的教育，杜絕安全事故。合同執(zhí)行期間，如 發(fā)生非甲方生產(chǎn)事故導致的工作和人員安全事故，由乙方承擔責任。

（7）乙方保證甲方的安護人員正常工作，如因人員嚴重不足，給甲方造成 的損失，乙方承擔違約金￥ 元，作為賠償。

（8）乙方保證所有進入甲方工作場所的工作人員均遵守甲方要求的規(guī)章

制度，不得將其通過任何方式獲取的一切信息在本合同期內(nèi)或期滿后泄露給任何第三方。（9）乙方及其在甲方工作的人員均不得以甲方的名義對外進行任何形式 的經(jīng)營及業(yè)務活動，由此產(chǎn)生的法律后果由乙方承擔。

第三條 其他規(guī)定

1.按《勞動法》及南京市勞動保障局的有關規(guī)定，乙方員工周一至周五每日每人工作時間為8小時，每周為40小時。平時、節(jié)假日、雙休日因甲方生產(chǎn)需要乙方加班，按國家有關規(guī)定由甲方承擔并向乙方支付相應的加班費用； 2.如遇國家政策性調(diào)整最低工資、社會統(tǒng)籌保險，甲方應作相應的調(diào)整。第四條 物業(yè)服務質(zhì)量

乙方須按江蘇省物業(yè)管理安保服務標準提供服務（db32/t538-2002）提供服務，實現(xiàn)目標管理，包括但不限于: 1.甲方對乙方的物業(yè)服務滿意率達到：90% 第五條 合同價格

每月物業(yè)管理服務費用：￥元(不包括平時加班費, 法定假曰)。第六條 付款方法

甲方于每月 日前對上月物業(yè)服務，結算物業(yè)服務費時，應同時提供相應發(fā)票。╳╳╳╳公司開戶行: ╳╳╳╳公司賬號： 付款方式:銀行轉(zhuǎn)賬

第七條 合同期限 試用期為一個月，自 年 月 日起至 年 月 日止，試用期滿后，如有問題請甲方提前一周告知乙方，否則乙方自動按本合同執(zhí)行，合同期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，合同期滿后，雙方應提前一個月續(xù)簽新合同。第八條 保密

甲乙雙方應視本合同為機密文件。如有違反，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元

第九條 違約責任9.1甲方對乙方進行的日常檢查中，對乙方因管理不到位、失職等原因，未達到管理要求和標準的事項，視情況每次給予 元的處罰，對要求限期整改的項目未進行整改或整改不到位的，每次給予 元的處罰。對要求限期整改的項目到期仍不完成的，甲方有權解除合同，由此造成的甲方經(jīng)濟損失，乙方應負責賠償。

9.2任何一方無正當理由提前終止合同的，應向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款20%的違約金。第十條 不可抗力

不可抗力是指雙方在訂立合同時不能預見、對其發(fā)生后果不能避免并不能克服的事件，如臺風、地震、洪水、戰(zhàn)爭等自然災害的意外事件，凡因不可抗力造成一方延誤或不能全部履行合同的，均可免除其應付之責。第十一條 爭議及解決

1.甲乙雙方對于合同事項發(fā)生某些爭議時通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無法達成一致時，任何一方均有權向甲方所在地有管轄權的第一審人民法院提起訴訟。2.甲乙雙方中某一方不履行合同或不完全履行合同的，由此給對方造成經(jīng)濟損失的，要負責賠償對方的經(jīng)濟損失； 3.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同附件：以下文件作為本合同附件，為本合同有效組成部分： 附件一 《物業(yè)安潔服務費及材料耗材測算表》 以下無正文

甲方： 乙方： 代表： 代表： 日期： 日期： 費用結算單

備注：

1、雙休日、法定日加班，如有業(yè)主需要，另行計算。

2、工作每天8：30——17:30。

3、基本工資按最低標準，如國家調(diào)整做出相應調(diào)整。

4、社?；鶖?shù)按最低標準，如國家調(diào)整做出相應調(diào)整。

5、跑，冒，滴，漏等物業(yè)維修所發(fā)生配件購買費用不在此計算內(nèi)。

6、衛(wèi)生紙，衛(wèi)生球，洗手液不在此測算內(nèi)。保潔用品費用測算

說明：

1、以上月消費材料可由業(yè)主提供，征得業(yè)主同意，由乙方公司折合為 元/月，乙 方自購。

2、甲方在該項目提供自動吸塵器1臺

3、甲方提供維修工具及維修材料。篇三：保潔服務合同書

保 潔 服 務 合 同 書

甲方： 乙方：

根據(jù)甲方公司現(xiàn)狀，甲、乙雙方協(xié)商達成如下保潔協(xié)議：

一.乙方按甲方指定的工作時間，派 伍 名專職熟手清潔工對惠科園區(qū)內(nèi)進行保潔服務（3名負責廠房內(nèi)衛(wèi)生和甲方臨時安排的合理性區(qū)域，2名負責廠房外區(qū)域的衛(wèi)生、綠化）。工作時間及休息安排：

1、乙方自行排班，但需保證每天07:00---18:30（冬季時間可調(diào)整為18:00）廠房內(nèi)有保潔 負責打掃衛(wèi)生（節(jié)假日或公司安排集體休息除外）。

2、廠房外圍保潔需負責綠化和環(huán)境衛(wèi)生，如因連續(xù)陰雨等天氣原因不能打掃衛(wèi)生的，需服從 甲方調(diào)度，進行臨時性工作的調(diào)整。

3、在保證甲方環(huán)境衛(wèi)生的條件下，乙方員工的休息由乙方全權負責調(diào)配。1乙方所派的清潔工需穿乙方公司工作服(亦可著甲方工作服，但需購買，30元/件)，聽從甲方人員臨時工作安排，做到文明保潔。2

五、保潔費用按月結算：

廠房內(nèi)圍：2400元/人/月×3人=7200元/月 廠房外圍：3300元/人/月×2人=6600元/月 合計金額為：13800元/月，此費用包括保潔人員工資、管理費、保險、作業(yè)安全、員工工裝、稅費、福利、所有情節(jié)用具、物料、勞保用品。

六、費用支付：

保潔費用按月支付，甲方收到乙方正式、有效的商業(yè)發(fā)票之日起15個工作日內(nèi)，將上月度保潔費用一次性匯入乙方指定賬戶。如乙方提供的發(fā)票為假票，甲方有權要求乙方以發(fā)票金額的二倍支付違約金，且保留向相關部門舉報的權利，發(fā)票的收款賬戶名稱及所蓋之章和以下信息一致： 開戶全稱： 開戶銀行： 賬 號： 3

七、合同期限

合同為期12個月，即：從2016年1月1日起至2016年12月31日止。

八、甲方的權利和義務

1.依據(jù)合同雙方約定對乙方的服務工作進行檢查、監(jiān)督，對乙方服務不滿意的，有權提出建議，并要求返工。

2.乙方停工的保潔人員需先經(jīng)由甲方面試，面試通過后方可入場，否則乙方需提供新的保潔人員供甲方篩選，直至滿意為止

3.對乙方員工不滿意的，甲方有權要求更換工作人員。

4.無償提供水電給乙方使用，以便乙方能按照合同的約定順利進行正常的清潔工作。

九、乙方的權利和義務

1.嚴格履行雙方簽訂的服務范圍，確保服務標準和質(zhì)量。2.乙方員工必須遵守甲方的各項管理制度，接受甲方管理人員的指導和監(jiān)督，愛護各種設施，配合甲方節(jié)約用水用電。

3.乙方對駐場員工制定有效的監(jiān)管措施，以確保滿足甲方的要求。不能影響甲方員工的正常工作非實際需要不能與甲方員工搭訕及進入工作區(qū)域。對甲方員工提出的工作要求，要主動回應。

4.乙方的工作人員由乙方直接聘用及進行人事管理，乙方員工的工資、獎金、加班津貼、住宿費、管理費、培訓費、社會保險及醫(yī)療保險等福利由乙方負責支付和購買。乙方員工因工受傷的，一切責任由乙方承擔。

5.日常保潔服務過程中，乙方保潔人員發(fā)生的一切安全事故和責任由乙方全權承擔，與甲方無關。

6.如發(fā)現(xiàn)并查實乙方人員有損壞、盜竊、私藏甲方的商品和財產(chǎn)行為，乙方應負責按價賠償，并嚴肅處理當事人，涉及刑事案件的，乙方應積極配合甲方及公安人員等相關部門的工作。

十、違約責任

1.甲方不定期檢查乙方的工作，如發(fā)現(xiàn)不合格的狀況，乙方需立即打掃清理，甲方在一個月之內(nèi)連續(xù)檢查同一區(qū)域超過3次以上衛(wèi)生不合格的狀況，甲方有權以書面形式通知乙方對接人_________予以扣除當月的保潔服務費300-500元，保潔公司對接人如有更換，需提前5天通知甲方。

2.因乙方的服務不能達到甲方的要求，在10天內(nèi)仍未能改善的，甲方有權單方解除合同并無須支付違約金。

3.甲、乙雙方如因?qū)嶋H需要提前解除本合同的，應提前一個月通知對方，否則需向?qū)Ψ劫r償5000元違約金。

4.本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商后，以書面形式補充協(xié)議。因履行本合同發(fā)生爭議，雙方就協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同期滿本合同自然終止。如雙方同意續(xù)約的，應在合同期滿前一個月提出書面意見，重新簽訂合同。4

十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各式一份，具有同等法律效力。甲乙雙方同意本合同中所有責任與義務，并愿意遵守合同中的各項條款。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方： 合肥惠科金揚科技有限公司 乙方：（蓋章）簽約代表： 簽約日期： 5（蓋章）簽約代表： 簽約日期：

第二篇：廠區(qū)保潔服務合同協(xié)議書協(xié)議

廠區(qū)保潔服務合同協(xié)議議 書協(xié)議

文件編號 TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089

篇一：廠區(qū)清潔服務協(xié)議

螄廠區(qū)清潔服務協(xié)議

莃甲方：天津星馬汽車有限公司

膂乙方：

膆根據(jù)自愿、公平和誠信的原則，經(jīng)雙方平等協(xié)商，就廠區(qū)的衛(wèi)生保潔工作訂立以下條款，以便雙方共同遵守。

薆一、保潔范圍

膁 1、廠區(qū)內(nèi)硬化的水泥路面及雨水井的清掃和疏浚；節(jié) 2、辦公樓二、三、四樓走廊、樓梯、三、四樓會議室、接待室及衛(wèi)生間的清掃（拖、抹）保潔。

薇 3、各車間安全通道、轉(zhuǎn)運通道。涂裝車間安全通道、轉(zhuǎn)運車池、設備頂部及設備外 1 米范圍。各車間罐、架、廂較長期停放場地的清掃；

羄 4、車間會議室、休息室外的走廊清掃；

膄 5、車間已啟用的衛(wèi)生間的清掃；

節(jié) 6、廠區(qū)水龍頭漏水和簡單下水維修。

羈 7、油漆車間污水池加注藥物、廢渣清理。噴漆室格柵清理更換、循環(huán)水池清理。（該條的費用不包含在保潔費內(nèi)）；

蚆二、保潔人員定額及服務費

羃 1、根據(jù)保潔工作范圍和保潔的質(zhì)量要求，乙方提供保潔人員不得少于 6 人，男性年齡不得超過 60 周歲，女性不得超過50 周歲，身體健康，無重大疾病和傳染性疾病。2、在保質(zhì)保量，經(jīng)考核合格的情況下，甲方按月支付乙方保潔費玖仟伍佰元人民幣。如考核不合格將扣減相應的保潔費。

莂 3、清理油漆車間格柵，每天加注固化劑，清理油漆廢渣的費用另行結算。

荿三、甲方的權利和義務

膄 1、為乙方提供必須的保潔工具和物品；

螂 2、為乙方的保潔人員提供必須的勞動保護用品（安全帽、工作服、手套、膠鞋、口罩）；蒁 3、對乙方的工作質(zhì)量進行檢查監(jiān)督，對保潔質(zhì)量不合格又沒有按要求改正的，有權發(fā)出警告并扣除相應的保潔費；

蒆 4、如發(fā)現(xiàn)乙方所聘保潔工不符合甲方用人條件的，保潔工在工作中損害甲方權益的，保潔工不接受甲方的指導、批評的甲方有權要求乙方更換保潔工并對乙方進行罰款。

袆四、乙方的權利和義務

蒁 1、按甲方的用人條件自主招聘保潔工，自行制定薪酬分配；

薁 2、按指定區(qū)域和衛(wèi)生保潔要求做好保潔工作，自覺接受甲方監(jiān)督；

袇 4、乙方人員不得隨意進入甲方作業(yè)場所，自覺愛護甲方工廠的設施，不得擅自動用。如此造成損失的，應照價賠償；芄 5、對甲方發(fā)放的工具、用品要妥善保管，損壞要賠。五、保潔區(qū)域的衛(wèi)生要求

薄 1、辦公區(qū)公共區(qū)域地面清潔、無雜物、無痰跡，樓梯扶手無灰塵，墻面無灰塵、無蛛網(wǎng)；

蟻 2、車間辦公區(qū)、休息室、會議室外的公共區(qū)域無雜物，無積塵；

羋 3、車間安全通道、過道的保潔區(qū)內(nèi)無雜物、無污水、無積塵；

肆 4、辦公樓衛(wèi)生間無異味，洗臉盆、大小便器清潔，無臟垢。車間衛(wèi)生間無異味，臉盆清潔無臟垢，大小便器較清潔，上下水通暢；

芃 5、道路無雜物，雨水井、建筑物滴水溝每季度要清理一次，保持通暢。

螁六、本協(xié)議有效期壹年（2011 年 4 月 1 日至 2012 年 3月 31 日），合同期滿應提前一個月通知對方是否續(xù)約。合同到期后未通知對方則視為續(xù)約；合同期內(nèi)因某一方發(fā)生重大變故，經(jīng)協(xié)商方可變更協(xié)議；

蠆七、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

蒃甲方：乙方：

肂日期：日期：篇二：物業(yè)管理保潔服務合同

袁物業(yè)管理保潔服務合同

肀合同編號：

膅甲方：乙方：

肄受甲方委托，乙方對甲方辦公區(qū)域提供保潔物業(yè)服務，為明確雙方權利和義務，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等互利的原則，特訂立本合同。

袁第一條 委托服務項目、范圍：

1.

2.膆清潔項目：

1.

2.羇 1 物業(yè)共用部位和相關場地的清潔衛(wèi)生服務

袃甲方廠區(qū)的公共場所、外場路面保潔、房屋共用部位（含墻面）、大廳、樓道、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的收集、清運。

1.2 專用部位的保潔

羈包括會議室、辦公室、生產(chǎn)車間的垃圾清理、共用通道、茶水間、洗手間、三樓食堂衛(wèi)生以及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的收集、清運。

薇第二條 雙方權利義務

1.

2.蒞甲方權利義務

螞（1）

檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施情況；（2）

審定乙方提出的物業(yè)管理服務計劃；（3）

甲方提供物業(yè)堆放間（休息室）一處；（4）

及時向乙方支付物業(yè)管理費；

肁（5）

甲方指定一名負責人協(xié)調(diào)與乙方的工作事宜；

羈（6）

對乙方物業(yè)工作不到位、整改不及時的事項進行處罰；

3.

4.肇乙方責任蒁乙方作為物業(yè)管理提供方，具有以下權利和義務：

（1）

乙方配置保潔人員 2 人（工作時間早上 8:30-12:00，下午13:00-17:30），膀上班時間為 8 小時，雙休，如業(yè)主需要加加班，另行計算。

荿（2）

為甲方提供服務，乙方人員養(yǎng)老、醫(yī)療保險、勞務合同由乙方負責；

薅(如甲方要求増減人員再作相應調(diào)整)

蒄（3）

自覺遵守甲方各項規(guī)章制度，維護甲方的公眾形象；

芀（4）

加強員工的技術培訓、iso9000 質(zhì)量體系管理要求的培訓，保證員工

薆有嫻熟的專業(yè)技能、具備良好的服務意識；

芇（5）

乙方員工在工作中造成甲方的物品損壞由乙方照價賠償；

芃（6）

乙方加強對員工工作安全的教育，杜絕安全事故。合同執(zhí)行期間，如

莀發(fā)生非甲方生產(chǎn)事故導致的工作和人員安全事故，由乙方承擔責任。

羇（7）

乙方保證甲方的安護人員正常工作，如因人員嚴重不足，給甲方造成 螅的損失，乙方承擔違約金￥

元，作為賠償。

羂（8）

乙方保證所有進入甲方工作場所的工作人員均遵守甲方要求的規(guī)章蒀制度，不得將其通過任何方式獲取的一切信息在本合同期內(nèi)或期滿后泄露給任何第三方。

莈（9）

乙方及其在甲方工作的人員均不得以甲方的名義對外進行任何形式

蒆的經(jīng)營及業(yè)務活動，由此產(chǎn)生的法律后果由乙方承擔。

肅第三條 其他規(guī)定

1.

2.蒀按《勞動法》及南京市勞動保障局的有關規(guī)定，乙方員工周一至周五每日每人工作時間為 8 小時，每周為 40 小時。平時、節(jié)假日、雙休日因甲方生產(chǎn)需要乙方加班，按國家有關規(guī)定由甲方承擔并向乙方支付相應的加班費用； 2.如遇國家政策性調(diào)整最低工資、社會統(tǒng)籌保險，甲方應作相應的調(diào)整。

蝿第四條 物業(yè)服務質(zhì)量

襖乙方須按江蘇省物業(yè)管理安保服務標準提供服務（db32/t538-2002）提供服務，實現(xiàn)目標管理，包括但不限于:

1.

2.螃甲方對乙方的物業(yè)服務滿意率達到：90%

薀第五條 合同價格

腿每月物業(yè)管理服務費用：￥元(不包括平時加班費, 法定假曰)。

薆第六條 付款方法

薂甲方于每月 日前對上月物業(yè)服務，結算物業(yè)服務費時，應同時提供相應發(fā)票。

╳╳╳╳公司開戶行: ╳╳╳╳公司賬號：

付款方式:銀行轉(zhuǎn)賬蝕第七條 合同期限 試用期為一個月，自 年 月 日起至 年 月 日止，試用期滿后，如有問題請甲方提前一周告知乙方，否則乙方自動按本合同執(zhí)行，合同期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，合同期滿后，雙方應提前一個月續(xù)簽新合同。

芆第八條 保密

肄甲乙雙方應視本合同為機密文件。如有違反，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元

莁第九條

違約責任 9.1 甲方對乙方進行的日常檢查中，對乙方因管理不到位、失職等原因，未達到管理要求和標準的事項，視情況每次給予

元的處罰，對要求限期整改的項目未進行整改或整改不到位的，每次給予

元的處罰。對要求限期整改的項目到期仍不完成的，甲方有權解除合同，由此造成的甲方經(jīng)濟損失，乙方應負責賠償。

螀 9.2 任何一方無正當理由提前終止合同的，應向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款 20%的違約金。

蚇第十條

不可抗力

螆不可抗力是指雙方在訂立合同時不能預見、對其發(fā)生后果不能避免并不能克服的事件，如臺風、地震、洪水、戰(zhàn)爭等自然災害的意外事件，凡因不可抗力造成一方延誤或不能全部履行合同的，均可免除其應付之責。

膆第十一條

爭議及解決

1.

2.螞甲乙雙方對于合同事項發(fā)生某些爭議時通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無法達成一致時，任何一方均有權向甲方所在地有管轄權的第一審人民法院提起訴訟。

2.甲乙雙方中某一方不履行合同或不完全履行合同的，由此給對方造成經(jīng)濟損失的，要負責賠償對方的經(jīng)濟損失；

袀 3.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

肆 4.合同附件：以下文件作為本合同附件，為本合同有效組成部分：

羅附件一 《物業(yè)安潔服務費及材料耗材測算表》

螁以下無正文

芁甲方：

乙方：

螈代表：

代表：

蚄日期：

日期：

螁費用結算單螞備注：1、雙休日、法定日加班，如有業(yè)主需要，另行計算。

2、工作每天 8：30——17:30。

膆 3、基本工資按最低標準，如國家調(diào)整做出相應調(diào)整。

4、社?；鶖?shù)按最低標準，如國家調(diào)整做出相應調(diào)整。

螇 5、跑，冒，滴，漏等物業(yè)維修所發(fā)生配件購買費用不在此計算內(nèi)。

6、衛(wèi)生紙，衛(wèi)生球，洗手液不在此測算內(nèi)。

袁保潔用品費用測算

衿說明：1、以上月消費材料可由業(yè)主提供，征得業(yè)主同意，由乙方公司折合為 元/月，乙

袈方自購。

2、甲方在該項目提供自動吸塵器 1 臺 3、甲方提供維修工具及維修材料。篇三：保潔服務合同書

蒆保 潔 服 務 合 同 書

羈甲方：

乙方：

芀根據(jù)甲方公司現(xiàn)狀，甲、乙雙方協(xié)商達成如下保潔協(xié)議：

蝕一.乙方按甲方指定的工作時間，派 伍 名專職熟手清潔工對惠科園區(qū)內(nèi)進行保潔服務（3 名負責廠房內(nèi)衛(wèi)生和甲方臨時安排的合理性區(qū)域，2 名負責廠房外區(qū)域的衛(wèi)生、綠化）。

工作時間及休息安排：

芅 1、乙方自行排班，但需保證每天 07:00---18:30（冬季時間可調(diào)整為 18:00）廠房內(nèi)有保潔

肁負責打掃衛(wèi)生（節(jié)假日或公司安排集體休息除外）。

蟻 2、廠房外圍保潔需負責綠化和環(huán)境衛(wèi)生，如因連續(xù)陰雨等天氣原因不能打掃衛(wèi)生的，需服從肇甲方調(diào)度，進行臨時性工作的調(diào)整。

肅 3、在保證甲方環(huán)境衛(wèi)生的條件下，乙方員工的休息由乙方全權負責調(diào)配。1 乙方所派的清潔工需穿乙方公司工作服(亦可著甲方工作服，但需購買，30 元/件)，聽從甲方人員臨時工作安排，做到文明保潔。2

膁五、保潔費用按月結算：

肁廠房內(nèi)圍：2400 元/人/月×3 人=7200 元/月 廠房外圍：3300 元/人/月×2 人=6600 元/月

蝿合計金額為：13800 元/月，此費用包括保潔人員工資、管理費、保險、作業(yè)安全、員工工裝、稅費、福利、所有情節(jié)用具、物料、勞保用品。

六、費用支付：

肆保潔費用按月支付，甲方收到乙方正式、有效的商業(yè)發(fā)票之日起 15 個工作日內(nèi)，將上月度保潔費用一次性匯入乙方指定賬戶。如乙方提供的發(fā)票為假票，甲方有權要求乙方以發(fā)票金額的二倍支付違約金，且保留向相關部門舉報的權利，發(fā)票的收款賬戶名稱及所蓋之章和以下信息一致：

芁開戶全稱：

膈開戶銀行：

芇賬 號：

裊 3

莁七、合同期限

蕿合同為期 12 個月，即：從 2016 年 1 月 1 日起至 2016 年12 月 31 日止。

八、甲方的權利和義務

1.2.罿依據(jù)合同雙方約定對乙方的服務工作進行檢查、監(jiān)督，對乙方服務不滿意的，有權提出建議，并要求返工。

3.

4.蚄乙方停工的保潔人員需先經(jīng)由甲方面試，面試通過后方可入場，否則乙方需提供新的保潔人員供甲方篩選，直至滿意為止

5.

6.蚄對乙方員工不滿意的，甲方有權要求更換工作人員。

7.

8.羀無償提供水電給乙方使用，以便乙方能按照合同的約定順利進行正常的清潔工作。

九、乙方的權利和義務

1.

2.蕆嚴格履行雙方簽訂的服務范圍，確保服務標準和質(zhì)量。

3.

4.蚇乙方員工必須遵守甲方的各項管理制度，接受甲方管理人員的指導和監(jiān)督，愛護各種設施，配合甲方節(jié)約用水用電。

5.6.螄乙方對駐場員工制定有效的監(jiān)管措施，以確保滿足甲方的要求。不能影響甲方員工的正常工作非實際需要不能與甲方員工搭訕及進入工作區(qū)域。對甲方員工提出的工作要求，要主動回應。

7.

8.莁乙方的工作人員由乙方直接聘用及進行人事管理，乙方員工的工資、獎金、加班津貼、住宿費、管理費、培訓費、社會保險及醫(yī)療保險等福利由乙方負責支付和購買。乙方員工因工受傷的，一切責任由乙方承擔。

9.

10.腿日常保潔服務過程中，乙方保潔人員發(fā)生的一切安全事故和責任由乙方全權承擔，與甲方無關。

11.

12.蒆如發(fā)現(xiàn)并查實乙方人員有損壞、盜竊、私藏甲方的商品和財產(chǎn)行為，乙方應負責按價賠償，并嚴肅處理當事人，涉及刑事案件的，乙方應積極配合甲方及公安人員等相關部門的工作。

十、違約責任

1.2.襖甲方不定期檢查乙方的工作，如發(fā)現(xiàn)不合格的狀況，乙方需立即打掃清理，甲方在一個月之內(nèi)連續(xù)檢查同一區(qū)域超過 3 次以上衛(wèi)生不合格的狀況，甲方有權以書面形式通知乙方對接人_________予以扣除當月的保潔服務費 300-500 元，保潔公司對接人如有更換，需提前 5 天通知甲方。

3.

4.螂因乙方的服務不能達到甲方的要求，在 10 天內(nèi)仍未能改善的，甲方有權單方解除合同并無須支付違約金。

5.

6.薇甲、乙雙方如因?qū)嶋H需要提前解除本合同的，應提前一個月通知對方，否則需向?qū)Ψ劫r償 5000 元違約金。

7.

8.膅本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商后，以書面形式補充協(xié)議。因履行本合同發(fā)生爭議，雙方就協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向甲方所在地人民法院提起訴訟。羄十一、合同期滿本合同自然終止。如雙方同意續(xù)約的，應在合同期滿前一個月提出書面意見，重新簽訂合同。

罿 4

荿十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各式一份，具有同等法律效力。甲乙雙方同意本合同中所有責任與義務，并愿意遵守合同中的各項條款。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

羄甲方：

合肥惠科金揚科技有限公司

乙方：

肄（蓋章）

莀簽約代表：

螆簽約日期：

肅 5

（蓋章）

簽約代表：

簽約日期：

第三篇：廠區(qū)保潔服務方案

廠區(qū)保潔服務方案

廠區(qū)保潔服務方案

物業(yè)管理的目標就是通過物業(yè)公司的有效服務，充分合理地使用和發(fā)揮現(xiàn)有物業(yè)的各項功能，提高物業(yè)的使用效率和經(jīng)濟利益，提升廠區(qū)職工的最終滿意度。并積極配合廠方做好后勤服務工作，為員工提供一個優(yōu)美整潔、舒適方便、工作和生活環(huán)境。

我們的保潔服務不僅僅是提供對物業(yè)本身的管理服務，更重要的是通過這種物業(yè)管理服務構筑一個和諧融洽、健康生活環(huán)境。

公司嚴把招聘、培訓關，要求每位員工都樹立愛崗敬業(yè)的精神，遵守各項規(guī)章制度，落實科學的操作流程、量化的考核標準和嚴格的監(jiān)管機制，確保各項工作的正常開展。并嚴把工作質(zhì)量關，使各項管理工作有序高效地進行，通過管理處全體員工的共同努力和業(yè)主的密切配合與支持，爭取公司管理更上一層樓。

第一節(jié) 管理機構設置及人員配置

1、管理機構

全面負責該區(qū)域范圍的日常管理保潔服務的管理工作，公司與管理處簽訂管理經(jīng)濟責任合同及管理責任狀。

2、人員配備

針對我公司實際管理需要，按質(zhì)按量圓滿完成公司辦公樓、宿舍、道路、車間等保潔任務，實現(xiàn)公司提出的物業(yè)管理目標和管理指標承諾，本著“精干、高效、以崗定人”的原則，公司在管理處擬配備保潔人員4人。

具體配備： 1）

保潔主管1人，年齡30-50歲左右

2）辦公、公寓宿舍區(qū) 2人； 3）

外場、及道路車間外圍1人；

3、主要人員的素質(zhì)要求

保潔主管：具有初中以上文化，從事管理工作一年以上，責任心強、有較強的管理和協(xié)調(diào)能力；全面負責做好日常的保潔工作及人員安排、調(diào)動及與甲方單位的溝通、協(xié)調(diào)工作。

清潔員：所有員工經(jīng)公司專業(yè)培訓合格，素質(zhì)優(yōu)秀，具有較強的吃苦耐勞精神；負責區(qū)域范圍內(nèi)日常巡回保潔、垃圾的收集。

第二節(jié) 宿舍樓保潔服務

一、保潔范圍

宿舍樓的各樓梯間通道，樓梯扶手、衛(wèi)生間、公共區(qū)域墻面及墻角，宿舍曬衣場等。

二、保潔內(nèi)容

1、每天早晚各清掃1次公共通道，擦抹1次樓梯扶手；

2、公共衛(wèi)生間每天拖掃2次，其他時間進行動態(tài)保潔；

3、窗臺每3天擦拭1次；

4、曬衣場每周進行3次清掃；

5、每天早晚各收集一次垃圾，做到日產(chǎn)日清。

三、保潔要求

1、宿舍通道地面無垃圾、無污漬、樓梯和扶手干凈，墻壁無污漬；

2、公共衛(wèi)生間無污漬、無積水、面盆內(nèi)壁潔白無污，便器潔凈、窗臺潔凈無塵；

3、墻角無蜘蛛網(wǎng)；

4、曬衣場無垃圾、灰塵等

5、垃圾運送到廠區(qū)指定的垃圾中轉(zhuǎn)站。

6、以上區(qū)域的清掃后，其他時間進行動態(tài)的保潔。

第三節(jié) 外場、及其他區(qū)域保潔

一、保潔范圍

廠區(qū)域內(nèi)的外圍樓梯間樓梯、操場、公司大門的馬路、雜物場、及綠化帶的垃圾清理等。

二、保潔要求

1、公司大門、廠區(qū)內(nèi)的所有路面每天清掃2次、其他時間要循環(huán) 保潔、保持地面無垃圾、雜物；

2、綠化帶內(nèi)的垃圾每天清理1次、保持綠化帶內(nèi)無垃圾；

3、廠區(qū)外圍馬路每天進行2次路面清理，保持路面干凈無白色垃 圾。

為加強管理，規(guī)范工作流程，明確崗位職責，公司接管后將出示以下管理制度：

1、《管理處內(nèi)部規(guī)章制度匯編》、《清潔工崗位職責》、《檢驗標 準、考核辦法》、《巡檢制度》等系列制度。

2、每月向公司書面匯報工作情況，積極聽取公司各部門意見，便于互相協(xié)調(diào)和正常開展工作。

3、保潔員在廠區(qū)內(nèi)所撿到的易拉罐、塑料瓶等可回收垃圾由管理處統(tǒng)一管理。

第四節(jié)

突發(fā)事件的應急方案

1、發(fā)生火災后的清潔工作應急處理措施：

救災結束后，保潔管理處組織全體保潔員參加清理現(xiàn)場的工作，用垃圾車清運火災遺留殘物，打掃地面，打掃地面積水，用拖把拖抹。

檢查周圍，如有殘留雜物一并清運、打掃。

2、污雨水井、化糞池堵塞、污水外溢的應急處理措施： 公司派維修工迅速趕到現(xiàn)場進行疏通，防止污水外溢造成不良影響。

該責任區(qū)保潔員將垃圾車、掃把等工具拿到故障點，協(xié)助維修工處理。

將從污雨水井、管、池中撈起的污垢、雜物直接裝上垃圾車，避免造成第二次污染。

疏通后，保潔員迅速打掃地面被污染處，并接水管或用桶提水清及綠化帶的垃圾清理等。

二、保潔要求

1、公司大門、廠區(qū)內(nèi)的所有路面每天清掃2次、其他時間要循環(huán) 保潔、保持地面無垃圾、雜物；

2、綠化帶內(nèi)的垃圾每天清理1次、保持綠化帶內(nèi)無垃圾；

3、廠區(qū)外圍馬路每天進行2次路面清理，保持路面干凈無白色垃 圾。

為加強管理，規(guī)范工作流程，明確崗位職責，公司接管后將出示以下管理制度：

1、《管理處內(nèi)部規(guī)章制度匯編》、《清潔工崗位職責》、《檢驗標 準、考核辦法》、《巡檢制度》等系列制度。

2、每月向公司書面匯報工作情況，積極聽取公司各部門意見，便于互相協(xié)調(diào)和正常開展工作。

3、保潔員在廠區(qū)內(nèi)所撿到的易拉罐、塑料瓶等可回收垃圾由管理處統(tǒng)一管理。

第四節(jié)

突發(fā)事件的應急方案

1、發(fā)生火災后的清潔工作應急處理措施：

救災結束后，保潔管理處組織全體保潔員參加清理現(xiàn)場的工作，用垃圾車清運火災遺留殘物，打掃地面，打掃地面積水，用拖把拖抹。

檢查周圍，如有殘留雜物一并清運、打掃。

2、污雨水井、化糞池堵塞、污水外溢的應急處理措施： 公司派維修工迅速趕到現(xiàn)場進行疏通，防止污水外溢造成不良影響。

該責任區(qū)保潔員將垃圾車、掃把等工具拿到故障點，協(xié)助維修工處理。

將從污雨水井、管、池中撈起的污垢、雜物直接裝上垃圾車，避免造成第二次污染。地面被污染處，并接水管或用桶提水清

疏通后，保潔員迅速打掃

第四篇：保潔服務外包合同協(xié)議

編號：_____________

保潔服務外包合同

甲 方：________________________________________________

乙 方：___________________________

簽訂日期：_______年______月______日

甲 方： 地 址： 負責人： 聯(lián)系電話：

乙 方： 地 址： 法定代表人： 聯(lián)系電話：

甲、乙雙方在自愿平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關規(guī)定，就乙方向甲方提供保潔服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務地點、范圍、合同期限、保潔人員數(shù)量及服務時間 l、乙方向甲方提供保浩服務的地點： 具體服務范圍待甲乙雙方協(xié)商確定

2、本合同期限由簽定之日起至 年 月 日。

3、若甲方有不規(guī)定時間、次數(shù)的保潔需求，須支付乙方工人工資___元每小時每人。長期工作時間人員工資每人每月 元，工作時間為五天八小時。

二、甲乙雙方的權利義務

（一）甲方權利義務

1、按合同約定向乙方支付保潔服務費。

2、無償為乙方提供用水、用電。

3、積極配合乙方的清潔作業(yè)。

4、對乙方保潔質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)不符合清潔范圍和標準的，有權要求乙方返工，直至達到質(zhì)量標準。

5、因甲方要求乙方保潔人員實施本合同規(guī)定的服務范圍以外的行為造成的事故或者損失，乙方不承擔責任。

（二）乙方權利義務

1、乙方應切實履行對保潔人員的管理義務，確保保潔人員認真完成作業(yè)項目，確保工作質(zhì)量。

2、乙方在提供服務時不能妨礙甲方正常的經(jīng)營管理秩序，乙方不得在甲方服務區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務。

3、乙方保潔工作中未達到保潔的質(zhì)量標準（但通過限期整改可以達到保潔質(zhì)量標準的），經(jīng)甲方兩次口頭通知，仍未達到標準，將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務費的___％—___％。

三、保潔服務費及支付方式

1、保潔服務費每月為 元（大寫：人民幣 元正）。合同總金額為 元（大寫：人民幣 元正）。甲方需要乙方超出本合同約定的時間提供服務的，其費用由甲方另行支付給乙方。

2、乙方每月初為甲方提供正規(guī)發(fā)票。

四、違約、賠償責任

1、在合同有效期內(nèi)，任何一方無正當理由違反合同約定，應承擔違約責任。乙方提供的保潔服務嚴重違反合同約定，致使不能實現(xiàn)合同目的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，支付違約金，并承擔賠償甲方損失。

2、甲方無正當理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付保潔服務費的，每逾期一日，按逾期金額的______向乙方支付違約金；若無正當理由甲方累計逾期3個月未支付保潔服務費，乙方有權終止解除合同，甲方結清所拖欠乙方的保潔服務費及違約金。

五、保密責任

甲乙雙方在履行本合同中可能被乙方或其保潔人員知曉的關于甲方業(yè)務、客戶等信息，在本合同中都應被認為是甲方的商業(yè)秘密，除非是為了甲方的更大利益，未經(jīng)甲方事先的書面同意，乙方不能使用它們，也不能在本合同履行期間或終止之后的任何時候?qū)⑺鼈冃孤督o

甲 方： 乙 方：

法定代表人（或授權代表人）： 法定代表人（或授權代表人）：

日 期： 日 期：

第五篇：廠區(qū)室外衛(wèi)生保潔協(xié)議

廠區(qū)室外衛(wèi)生保潔協(xié)議

甲方：三門峽鵬飛電子有限責任公司 乙方：＿＿＿＿＿＿＿

為搞好廠區(qū)清潔，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，對三門峽鵬飛電子有限責任公司廠區(qū)內(nèi)清掃工作達成相關協(xié)議如下：

一、服務范圍：廠區(qū)內(nèi)露天的大小道路場地、機動車停車場、車棚、草坪綠地、垃圾堆及室外單獨廁所等區(qū)域。

二、保潔要求：

1、每天不少于

2次對廠區(qū)道路及各類室外區(qū)域進行清掃，廠區(qū)大門口及廠內(nèi)大小道路及綠化帶、露天場地、機動車停車場、車棚保持全天（無論天晴、下雨）清潔無垃圾，地面無明顯塵土沉積。廠區(qū)主干道的清掃應在工人上早班前完成（8：00時）。

2、每天及時清理草坪綠地枯葉、殘葉、雜物等垃圾，做到無白色垃圾；

3、每天及時清理廠區(qū)內(nèi)的室外垃圾桶（箱），做到垃圾不外溢，垃圾桶（箱）外觀清潔無污漬；

4、每天對室外單獨廁所進行清掃，保持地面無明顯污漬、無積水，無大小便外溢無異臭；

5、每天在完成第1次清掃后，應對保潔區(qū)域進行維護，發(fā)現(xiàn)垃圾隨 時清理；

6、定期用藥水對室外廁所進行噴灑消毒，春秋季每2周1次，夏季每周1次；

三、維護職責：

1、乙方有權利制止亂扔垃圾等各種不文明行為，對于不聽制止的人 員可報告甲方進行處理；

2、乙方應維護廠區(qū)公共設施，制止各種破壞行為，發(fā)現(xiàn)損壞及時向 甲方行政管理部報修；

3、乙方服從管理部門統(tǒng)一安排，完成其他應急任務。

四、雙方責任：

1、甲方按計劃提供乙方衛(wèi)生管理所需工具及衛(wèi)生用品；

2、乙方要嚴格按照本協(xié)議搞好衛(wèi)生工作，遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，服從甲方管理，愛護甲方公共設施，工具等，維護甲方形象。

3、乙方必須接受甲方的各項檢查和相應處罰。

4、甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)乙方衛(wèi)生不達標或乙方有嚴重過失的，第一次警告，如不改正視情況扣除乙方清潔費20元次。

5、乙方保潔人員工作時間：

7：00－11：00、13：30－17：30，工作 日與生產(chǎn)同步。

6、甲方對廠區(qū)衛(wèi)生清潔區(qū)域劃分，并負責告知乙方。

7、乙方如連續(xù)2個月未能達到甲方保潔工作要求的，甲方可與乙方解除協(xié)議；

8、乙方在工作中應努力提高安全意識，乙方自身原因造成的任何安全事故自己承擔。五：結算方式

1、合同期限為一年，自2012年6月6日至2013年6月6日。清 潔費元月，每月結算一次。

甲方： 代表簽名： 乙方： 代表簽名：