第一篇：經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地有償使用協(xié)議

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和房屋共建、有償使用及

出租協(xié)議

出租人：重慶僑投實(shí)業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，雙方于2013年9月 28日經(jīng)共同協(xié)商，甲方將其所有的房屋和場(chǎng)地有償交給乙方，乙方作為汽車(chē)4s店使用，在平等互利的原則下，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方有償使用房屋和場(chǎng)地的內(nèi)容

①臨街長(zhǎng)60米寬15米的空地900㎡。②臨街長(zhǎng)50米寬24米的展廳1200㎡。③大廳兩側(cè)各5米寬長(zhǎng)24米的通道，大廳后面長(zhǎng)58米寬34米的平臺(tái)，空壩共面積2212㎡。

二、有償使用期限

有償使用期限__8___年，自甲方將場(chǎng)地和展廳移交給乙方開(kāi)始計(jì)算使用時(shí)間。有償使用期限滿(mǎn)后，如甲方繼續(xù)使用，在同等條件下乙方權(quán)優(yōu)先有償使用期。

甲方保證乙方至少使用6年，如果甲方不能保證乙方使用6年，欠缺的時(shí)間按每年20萬(wàn)元賠償乙方裝飾費(fèi)。

使用期超過(guò)六年，如果甲方改變物業(yè)用途，或物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)移，或政府拆遷因素，甲方對(duì)乙方不做補(bǔ)償。否則，雙方繼續(xù)履行合同，保證乙方有償使用期限8年。

只要是政府拆遷因素，本協(xié)議無(wú)條件終止，由政府等補(bǔ)償?shù)牡赇佈b修補(bǔ)貼，歸甲方所有。

三、乙方有償使用場(chǎng)地和展廳，需要支付場(chǎng)地房屋租金、一部分展廳工程款、維修費(fèi)、物業(yè)管理、場(chǎng)地廣告推廣等費(fèi)用，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“綜合租金”。綜合租金交納辦法：

1．第一年年綜合租金人民幣貳佰叁拾捌萬(wàn)元整（￥238萬(wàn)元）。每?jī)赡赀f增一次，遞增幅度為10%。8年綜合租金總額2209.116萬(wàn)元。

2．付款辦法：簽訂本合同3個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付兩年綜合租金。甲方大廳修建結(jié)束，交給乙方裝飾時(shí)，使用期開(kāi)始計(jì)算。已交綜合租金使用期結(jié)束前，乙方提前3個(gè)月，乙方繳納下一年綜合租金。

3、甲方負(fù)責(zé)修建平壩和展廳，工程款估計(jì)為1100萬(wàn)以上，由乙方承擔(dān)8,836,464.00元，沖抵綜合租金。

雙方明確場(chǎng)地和展廳修建和裝飾責(zé)任：①臨街空地900㎡，甲方負(fù)責(zé)平整土地，乙方負(fù)責(zé)硬化和鋪設(shè)地磚等裝飾；②臨街展廳1200㎡。甲方按照乙方意愿，委托正規(guī)鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)。甲方修建鋼結(jié)構(gòu)的展廳，負(fù)責(zé)硬化地面。乙方負(fù)責(zé)外立面的形象裝飾，負(fù)責(zé)大廳內(nèi)隔墻、搭建閣樓、內(nèi)外墻面處理、地面安磚、大廳吊頂、水電線(xiàn)路、燈具、空調(diào)等等一切內(nèi)部裝飾。③通道和平臺(tái)2212㎡。甲方負(fù)責(zé)平臺(tái)修建，場(chǎng)地平整，乙方自行修建房屋和裝飾。

甲方負(fù)責(zé)修建的部分，由甲方確定施工單位，施工單位與乙方簽訂施工合同，施工單位開(kāi)具建筑安裝發(fā)票，施工單位出具收款委托書(shū)，甲方出具同意乙方使用綜合租金支付工程款的通知書(shū)。乙方的支付憑證和甲方支付工程款的通知書(shū)，作為乙方支付這部分綜合租金的依據(jù)。展廳的修建工程款用第三年、第四年和第五年一部分綜合租金支付。

4、上款所指沖抵綜合租金的修建工程款，由施工單位開(kāi)具發(fā)票，并承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。其余部分綜合租金，不含稅費(fèi)，乙方另行支付發(fā)票金額的7.5%（包干）作為稅費(fèi)，由甲方負(fù)責(zé)開(kāi)出發(fā)票。

如果甲方委托其他單位維修，物業(yè)管理，場(chǎng)地廣告推廣等，在綜合租金總額以?xún)?nèi)，由甲方確定服務(wù)單位和金額，服務(wù)單位與乙方簽訂合同，服務(wù)單位開(kāi)具發(fā)票，服務(wù)單位出具收款委托書(shū)，甲方出具支付款項(xiàng)的通知書(shū)。乙方的支付憑證和甲方支付款項(xiàng)的通知書(shū)，沖抵綜合租金，作為乙方支付這部分綜合租金的依據(jù)。

場(chǎng)地房屋租金部分，有甲方開(kāi)具發(fā)票，款項(xiàng)直接支付給甲方。

四、乙方使用期內(nèi)甲方責(zé)任

1．依約將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地交付乙方使用。

2．負(fù)責(zé)賣(mài)場(chǎng)的市場(chǎng)導(dǎo)向、推廣宣傳及安全檢查等相關(guān)維護(hù)。

3．乙方使用期內(nèi)，甲方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得乙方同意。退后移交為使用部分綜合租金，安裝約定補(bǔ)償乙方裝飾費(fèi)。

4．使用期屆滿(mǎn)須收回經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的，應(yīng)在使用期屆滿(mǎn)之日前 3 個(gè)月書(shū)面或重慶商報(bào)廣告欄上通知乙方；如該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地繼續(xù)出租的，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。

五、使用期內(nèi)乙方責(zé)任

1．依約按時(shí)交納綜合租金。

2．將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分租或者與他人合作、聯(lián)合經(jīng)營(yíng)應(yīng)事前征得甲方書(shū)面同意和訂立書(shū)面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定綜合租金。

3．因使用需要對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行擴(kuò)、加、改建（含改變間隔）或者室內(nèi)外裝修，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意和訂立書(shū)面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定綜合租金，甲方有權(quán)委托他人對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理。使用期滿(mǎn)后，除可移動(dòng)的設(shè)施（沒(méi)有用鐵釘、絲釘、螺絲連接，也沒(méi)有用混凝土、粘膠、絲線(xiàn)、焊接等連接的物品）外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無(wú)償歸甲方所有。搬遷后 10 日，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，歸由甲方處理。

4．因使用不當(dāng)或者人為造成經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地?fù)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。

5．協(xié)助甲方檢查經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地安全，因不搬遷或者妨礙施工而延誤經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的維修，造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)遭受損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

6．乙方在承租的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)需要安裝或者使用超過(guò)水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

7．不得貯存有危險(xiǎn)、易燃、違禁物品。

8．租賃期內(nèi)，乙方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得甲方同意。

9．乙方在使用期屆滿(mǎn)或者解除契約之日應(yīng)交還原承租經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和設(shè)備給甲方，如須繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 3個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。

六、甲方提供有關(guān)房屋資料給乙方，工商登記注冊(cè)由乙方自行辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。雙方均有義務(wù)積極協(xié)助對(duì)方辦理相關(guān)登記手續(xù)。

七、乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，做好消防安全工作，并另行與甲方簽訂消防安全責(zé)任書(shū)。如遇乙方發(fā)生有關(guān)民事、刑事糾紛，均由乙方負(fù)責(zé)。

八、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議各項(xiàng)條款，如發(fā)生違約，由違約方承擔(dān)責(zé)任。

九、協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與協(xié)議具有同等法律效力。

十、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份具有同等效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

代表：代表：

簽訂日期：年月日

第二篇：場(chǎng)地有償使用合同

場(chǎng)地有償使用合同

甲方：新泰市新鑫實(shí)業(yè)公司

乙方：

為合理利用土地資源，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂如下合同條款，供雙方執(zhí)行。

一、甲方將2號(hào)宿舍樓以北，糧油公司宿舍以南，原泵房以西（冷飲車(chē)間、機(jī)房），東西長(zhǎng)16.50米，南北寬14.70米，共計(jì)242.55平方米，其中使用面積141.90平方米，甲乙雙方共用面積100.65平方米（見(jiàn)平面圖）包括地上附屬物交給乙方使用，場(chǎng)地使用費(fèi)共計(jì)：100000.00元（大寫(xiě)：人民幣壹拾萬(wàn)元整）。

二、場(chǎng)地使用期限為伍拾年，即從2012年9月1日—2062年8月31日。

三、場(chǎng)地危房拆除及重建全部由乙方自行投資，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。如城市建設(shè)或甲方需要收回時(shí)，再不造成其他損失的前提下，賠償乙方建筑物造價(jià)五倍的損失費(fèi)。

四、為了乙方出入方便，甲方1號(hào)、2號(hào)樓過(guò)道直到大門(mén)由甲、乙雙方共同使用，任何方不得搶占或分?jǐn)偂?/p>

五、乙方應(yīng)服從甲方物業(yè)等方面的管理，不得影響甲方正常的工作、居民生活和休息，并按時(shí)繳納物業(yè)管理水電等方面的費(fèi)用。

六、本協(xié)議如有異議，雙方協(xié)商解決，并簽訂附加協(xié)議，附加協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

七、合同一經(jīng)訂立雙方嚴(yán)格信守合同，單方撕毀合同向?qū)Ψ街Ц哆`約金5萬(wàn)元，并賠償經(jīng)濟(jì)損失。

八、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效。

甲方：新泰市新鑫實(shí)業(yè)公司法定代表人：

乙方：

2012年9月1日

第三篇：場(chǎng)地使用協(xié)議

場(chǎng)地使用協(xié)議

甲方:西安曲江國(guó)際會(huì)展有限公司

乙方:西安曲江______會(huì)展有限公司

在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，雙方就乙方使用甲方合法經(jīng)營(yíng)的西安曲江國(guó)際會(huì)展中心展覽館展覽場(chǎng)地事宜，達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方承諾，對(duì)西安曲江國(guó)際會(huì)展中心展覽館展覽場(chǎng)地享有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)益的權(quán)屬明確（權(quán)屬證明見(jiàn)附件一），能夠在本協(xié)議的履行過(guò)程中實(shí)現(xiàn)乙方的合同利益。

二、訂立本協(xié)議后，在本協(xié)議的履行期限內(nèi)，無(wú)論西安曲江國(guó)際會(huì)展中心展覽館展覽場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)的主體與內(nèi)容發(fā)生任何變更，無(wú)論甲方在經(jīng)營(yíng)權(quán)變更時(shí)是否告知變更后的權(quán)益享有方，都對(duì)乙方根據(jù)本協(xié)議所享有的合同利益無(wú)任何影響。

三、乙方使用西安曲江國(guó)際會(huì)展中心展覽館展覽場(chǎng)地舉辦展會(huì)，甲方在五年內(nèi)免收乙方的場(chǎng)地租賃費(fèi)。本協(xié)議所約定的五年免收租賃費(fèi)的起算時(shí)間為本協(xié)議簽定日。

四、在本協(xié)議所約定的五年免收租賃費(fèi)的期限內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方展會(huì)需求合理安排展覽場(chǎng)地（包括現(xiàn)有場(chǎng)館和新建場(chǎng)館的展覽場(chǎng)地），并嚴(yán)格按照甲方制定的服務(wù)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供會(huì)展服務(wù)。（具體服務(wù)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為本協(xié)議附件二）

五、乙方在本協(xié)議簽訂后一周內(nèi)，向甲方一次性支付人民幣六十萬(wàn)

元作為展館設(shè)施維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)。

六、本協(xié)議所規(guī)定的免收租賃費(fèi)的展覽場(chǎng)地用于舉辦展會(huì)的主要責(zé)任方和財(cái)務(wù)結(jié)算方，必須為乙方，否則本協(xié)議所規(guī)定的免收展覽場(chǎng)地租賃費(fèi)的相關(guān)條款無(wú)效。

七、乙方在甲方提供的展覽場(chǎng)地舉辦展會(huì)時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定各項(xiàng)規(guī)章制度。

八、乙方舉辦展會(huì)及其他活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律規(guī)定，手續(xù)合法。

九、本協(xié)議訂立后，協(xié)議雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方違反本協(xié)議的約定給他方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

十、本協(xié)議附件及本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

十一、因本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方本著友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，向司法機(jī)關(guān)提起訴訟。

十二、本協(xié)議一式四份，雙方各持貳份。本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人:

（后附本協(xié)議附件二份）

第四篇：場(chǎng)地使用協(xié)議

場(chǎng)地使用協(xié)議

甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

為服務(wù)地方，促進(jìn)全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，完善農(nóng)村加油網(wǎng)點(diǎn)服務(wù)體系，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意將產(chǎn)權(quán)屬甲方，座落于xxxxxx的場(chǎng)地?zé)o償提供給乙方經(jīng)營(yíng)使用；

二、使用期限為x年，自2013年x月x日至x年x月x日止；

三、使用期滿(mǎn)，雙方無(wú)異議本協(xié)議可繼續(xù)順延，具體順延期限由雙方商定；

四、乙方在使用過(guò)程中所發(fā)生的水電費(fèi)及稅收等各種費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；

五、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商另定補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議不可分割的組成部分；

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

日期：年月日日期：年月日

第五篇：場(chǎng)地免費(fèi)使用協(xié)議

云南鋆德酒業(yè)有限責(zé)任公司

君頂華悅美酒薈場(chǎng)地使用協(xié)議

承租方： 云南鋆德酒業(yè)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）租賃方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

甲乙雙發(fā)本著自愿、平等、互利的原則就乙方租賃世博生態(tài)城18-1君頂華悅美酒薈場(chǎng)地進(jìn)行宣傳活動(dòng)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、活動(dòng)時(shí)間2013年4月13日

二、雙方權(quán)利及義務(wù)

1、甲方擁有該場(chǎng)地的所有權(quán)，協(xié)議期間甲方負(fù)責(zé)為乙方提供活動(dòng)場(chǎng)地及服務(wù)人員四名進(jìn)行協(xié)助；乙方可使用會(huì)館現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如需其他設(shè)備，乙方需自行解決。

2、活動(dòng)前，乙方提前進(jìn)場(chǎng)布置場(chǎng)地，須提前電話(huà)告知甲方，甲方委派工作人員協(xié)助。乙方應(yīng)按照甲方規(guī)劃位置布展，如有改動(dòng)，須經(jīng)過(guò)甲方許可。

3、甲方人員服從乙方對(duì)活動(dòng)的安排及管理，乙方在活動(dòng)期間對(duì)會(huì)館進(jìn)行必要裝飾（如黏貼宣傳海報(bào)、橫幅、氣球、鮮花等相關(guān)宣傳物品），須獲得甲方同意?；顒?dòng)中如乙方有未經(jīng)甲方許可事宜且經(jīng)勸阻仍不改正，甲方有權(quán)阻止乙方繼續(xù)使用該場(chǎng)地。

4、乙方使用場(chǎng)地期間，須愛(ài)護(hù)會(huì)館設(shè)施設(shè)備，不得有損壞會(huì)館的事情發(fā)生，活動(dòng)結(jié)束后乙方須對(duì)活動(dòng)裝飾進(jìn)行必要的清理。

5、乙方進(jìn)行活動(dòng)期間，甲方不得進(jìn)行其他接待活動(dòng)以保障乙方活

動(dòng)的順利進(jìn)行。

6、甲方免費(fèi)提供該場(chǎng)地給乙方使用（注：君頂華悅美酒薈場(chǎng)地租

賃費(fèi)用為1500元/時(shí)，包場(chǎng)費(fèi)用另計(jì)），保證原有設(shè)施設(shè)備的正常

運(yùn)行。

7、活動(dòng)期間乙方須承擔(dān)會(huì)館的安全保衛(wèi)職責(zé)，負(fù)責(zé)己帶設(shè)備的運(yùn)

行。對(duì)于除僅因會(huì)館原有設(shè)施設(shè)備故障及人員原因造成的損失，甲方不予承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

8、活動(dòng)中如發(fā)生協(xié)議中未提及事宜，雙方友好協(xié)商解決。

三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，蓋章有效，具有同等法

律效力。

四、本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即時(shí)生效。

五、其他約定：

甲方：云南鋆德酒業(yè)有限責(zé)任公司乙方

代表簽章：代表簽章：

時(shí)間：時(shí)間：

聯(lián)系電話(huà)：0871-65218998聯(lián)系電話(huà)：