第一篇：房屋出租合同

房屋出租合同

甲方(出租方):______

乙方(承租方):______

經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議:

一、租房地點(diǎn):甲方同意把貴陽市白云區(qū)同心路11棟1門27號(hào) 房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

二、房屋用途:乙方所租房屋僅為合法居?。徊坏眠M(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。

三、租期:自2014 年 月 日起至201 年 月 日止。

四、租金:2014年的租金每月900元人民幣，押金：2000元。2015年以后的租金根據(jù)同心路同規(guī)格住房的出租市場價(jià)格，雙方協(xié)商進(jìn)行適當(dāng)?shù)脑鰷p。

五、付款方式:

1、乙方每三個(gè)月支付一次，第一次租金及押金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金在2014年8月10日、2014年11月10日支付；支付方式為現(xiàn)金支付，當(dāng)面點(diǎn)清。

2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的鑰匙、屋內(nèi)物品清單交給乙方；

3、乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生的費(fèi)用:水費(fèi)，電費(fèi)，衛(wèi)生管理費(fèi)，以及乙方使用的網(wǎng)絡(luò)、電視等費(fèi)用；

六、甲方權(quán)利與義務(wù):

1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用；

2、甲方在租賃期內(nèi)提高租金，需要提前一個(gè)月與乙方協(xié)商；

3、甲方有權(quán)終止出租合同，但必須提前一個(gè)月書面通知乙方；

4、甲方根據(jù)情況或政府管理要求，在通知乙方知曉的情況下，有權(quán)進(jìn)入房屋內(nèi)查看；

七、乙方權(quán)利與義務(wù):

1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它乙方使用的由甲方戶頭代交的費(fèi)用；

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人；

3、本合同終止時(shí)，需對甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償；

4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關(guān)，后果自負(fù)；

5、乙方必須確保聯(lián)系人的手機(jī)正常接通，如電話變更或改號(hào)，必須及時(shí)通知甲方。

6、乙方擁有在租賃期滿后的首先續(xù)租權(quán)，但必須提前一個(gè)月書面通知甲方。

八、違約處理:

1、如乙方違反本合同第七條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款和押金，如押金不足低于甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償；

2、如甲方違反本合同第六條，應(yīng)按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；如租賃未滿，如任何一方違反合同規(guī)定的，必須向?qū)Ψ浇患{六個(gè)月租金作為違約金。

九、租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施。

十、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

十一、甲方房屋內(nèi)用具：萬家樂太陽能熱水器一臺(tái)、海爾冰箱一臺(tái)、消毒柜一臺(tái)、微波爐一臺(tái)、電磁爐一臺(tái)、電爐一臺(tái)、1.8m*2m的大床一張、睡寶床墊一張、沙發(fā)一套、電視條柜一套、餐桌一張、椅子六張。

十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。

甲方簽名:電話：

乙方簽名：電 話:

簽約時(shí)間:年月日

第二篇：房屋出租合同

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于

2、出租房屋面積共平方米建筑面積。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共一年。自起至止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

按約定支付。

第六條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

第七條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

第八條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；

（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

（7）拖欠房租累計(jì)三個(gè)月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

第三篇：房屋出租合同

訂立合同雙方：

出租方：_________，以下簡稱甲方

承租方：_________，以下簡稱乙方

為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)（或管理權(quán)）屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)_________市（縣）有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，訂立本合同，以便共同遵守。

第一條　出租房屋座落地址_________。

第二條　房屋名稱、規(guī)格、等級(jí)、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量（見下表）

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│房屋名稱　│　│　││││年租賃│││地面質(zhì)│

│(樓、正、│規(guī)│等│間數(shù)│ 面積 │平方米│金　額│門數(shù)│窗數(shù)│量│

│廂、平、廈│格│級(jí)│(間)│(平方 │單價(jià)(│(元)│(合)│(眼)│(土、│

│)│　│　││米)│元)││││磚、水│

││　│　│││││││泥)│

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第三條　租賃期限

租期為_________年_________月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。

第四條　租金和租金交納期限

乙方每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)________元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月_________天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在_________。房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定；沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實(shí)際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。

第五條　出租方與承租方的變更

1．租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方；享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

第四篇：房屋出租合同

出租方(簡稱甲方)： 聯(lián)系電話：

承租方(簡稱乙方): 聯(lián)系電話：

甲方在XXX市XXX小區(qū)有住房壹套，編號(hào)B棟X層8XX房。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意出租給乙方使用，并達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行。

一．租期為X個(gè)月，即從X年X月X日起至X年X月X日止，月租金XXXXX元。租金每月一交，先交租金后使用。在簽合同時(shí)，承租方需另交押金2000元給出租方，租期滿后，如房屋及設(shè)施無損毀，無財(cái)物丟失，無任何欠費(fèi)，則押金退還承租方。租用期滿后，乙方如需繼續(xù)租用，在同等條件下，可以優(yōu)先租用。

二．乙方租用期間所發(fā)生的一切水、電、天然汽、物業(yè)管理、閉路電視等各種費(fèi)用由乙方自理。如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。

三．房屋租用期間，不得利用或在該住房從事違反國家政策和違法犯罪的事，否則，一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

四．乙方租用期間，如需裝潢改造房屋結(jié)構(gòu)，須經(jīng)甲方和該住房設(shè)計(jì)人員同意后方能施工，所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，在租用期滿后由乙方負(fù)責(zé)出資恢復(fù)原狀。

五．乙方在租用期間，要愛護(hù)門窗及室內(nèi)外各種設(shè)施，造成損壞要恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償。

六．乙方在租用過程中要注意安全，做好各種安全防范，若在租用期間發(fā)生的致人傷亡或財(cái)物損失的，由乙方負(fù)完全責(zé)任。

七．乙方因其他原因需轉(zhuǎn)租該房屋，務(wù)須經(jīng)甲方簽字同意后方可轉(zhuǎn)租，否則轉(zhuǎn)租無效，甲方立即收回該房，對所造成的損失，甲方概不負(fù)責(zé)。

八．本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，雙方在履約過程中不得反悔違約，否則，由違約方賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。

甲方簽章： 乙方簽章：

2019年xx 月xx日

第五篇：房屋出租合同

房屋出租合同

房主：（以下簡稱甲方）租住方：（以下簡稱乙方）

甲方同意將位于樓號(hào)房，租給乙方作為居住用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃日期：

時(shí)間暫定年/月，自年月日起，至年月日 止。

二、租金支付方式：

每月租金（大寫）（￥）元，按支付一次，乙方保證先交錢后住房。乙方如須中途退房，必須提前通知甲方，否則甲方有權(quán)不予退還押金。

三、水電費(fèi)：

水電費(fèi)按泉塘小區(qū)指揮部收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，水費(fèi)元/噸，電費(fèi)元/度，乙方須按月支付水電費(fèi)，不得拖欠。

四、押金及預(yù)交費(fèi)：

乙方預(yù)交甲方財(cái)物、住房、水電費(fèi)押金（大寫）（￥）元，合同期滿乙方交清所有用費(fèi)后，甲方一次性退還乙方財(cái)物押金及預(yù)交的住房、水電費(fèi)押金余額（甲方提供的財(cái)物清單附后）。

五、甲方權(quán)利及義務(wù)：

（1）甲方保證乙方所租房屋無任何產(chǎn)權(quán)上的糾紛，無結(jié)構(gòu)方面的問題，墻面、門窗、家具、水、電設(shè)施完好無損；（2）及時(shí)協(xié)助乙方維修非乙方過錯(cuò)造成的財(cái)物損壞。

六、乙方權(quán)利及義務(wù)：

（1）合同期滿后，在同等的房價(jià)條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租；（2）租賃期間，不得隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)，如有裝修等，必須征得甲方同意并在甲方監(jiān)督下進(jìn)行；（3）不得損壞甲方提供的各項(xiàng)財(cái)物，如有損壞，須照價(jià)賠償；（4）必須遵守國家的各項(xiàng)法律法規(guī)，三證齊全；（5）不得隨意將房屋轉(zhuǎn)租或挪作它用，如須轉(zhuǎn)租或作它用，必須征得甲方同意；（6）不得利用甲方房屋進(jìn)行任何違法活動(dòng)，如有違反，甲方有權(quán)單方面終止合同，并不予退還押金；（7）租賃期間甲方不得干涉乙方的正常生活及工作；（8）租住期間必須保持房屋的衛(wèi)生及安靜，不得亂扔雜物，保證文明住宿。

七、其它項(xiàng)：

（1）乙方需使用的寬帶網(wǎng)及有線電視、電話等，甲方可代辦，費(fèi)用乙方自理；（2）房屋鑰匙不得丟失，否則扣人民幣壹佰元整；（3）廁所便池不得損壞，否則扣人民幣壹佰元整；（4）合同期滿后，乙方必須將所有鑰匙全部歸還；（5）未盡事宜，雙方協(xié)商解決。以上各項(xiàng)雙方共同遵守，如有任何一方違反，對方有權(quán)終止合同。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

甲方代表：乙方： 聯(lián)系電話：身份證號(hào)： 家庭住址： 聯(lián)系電話：

年月日

附財(cái)物清單：