第一篇：房屋出租合同(范本)

房屋租賃合同

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）為加強總公司房產(chǎn)管理，維護雙方的合法權(quán)益，按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就房產(chǎn)租賃事宜簽訂以下合同，共同遵守。

第一條租賃房屋座落，建筑面積㎡，房屋質(zhì)量。

第二條 租賃房屋的用途：。

第三條租賃期限從年月日至年月日。

第四條租金（大寫）：。

第五條租金的支付期限與方式：。

第六條承租人負責(zé)支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

第七條租賃房屋的維修：。

出租人維修的范圍、時間及費用負擔：。

承租人維修的范圍及費用：。

第八條出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行

裝修或改善增設(shè)他物，裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：。

租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：。

第九條出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

第十條押金（大寫）元。承

租人在前交給出租人。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一，出租方有權(quán)解除本合同：

1．承租人不交付或者不按約定交付租金達

2．承租人所欠各項費用達（大寫）

3．未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準，承租人擅自改變出租

房屋用途的；

4．承租人違反本合同約定，不承擔維修責(zé)任致使房屋或設(shè)

備嚴重損壞的；

5．未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；

6．未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；

7．承租人在出租房屋進行違法活動的；

有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

1．出租人延遲交付出租房屋

2．出租人違反本合同規(guī)定，不承擔維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房。

3．。

第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：。

第十三條違約責(zé)任：承租人合同期未滿，提前中止房屋租賃協(xié)議的，押金不退還。合同期滿，如房屋出現(xiàn)因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)自費修繕至房屋原樣或按市價賠償。

承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋損壞的，應(yīng)付損害賠償責(zé)任。

第十四條 安全責(zé)任：1.承租人在承租期間，應(yīng)保證安全，包括用水、用電、消防等。2.承租人不得在承租房屋內(nèi)存放易燃、易爆、化學(xué)等危險物品。3.承租人在承租期間應(yīng)做好安全防衛(wèi)工作,如出現(xiàn)失竊現(xiàn)象,責(zé)任自負。

第十五條 合同爭議解決的方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可以由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第（一）提交仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十六條其他約定事項： 1.遇不可抗力的因素（國家、政府規(guī)劃拆遷、道路施工等）；2.企業(yè)改變房屋用途； 3.房屋主管部門變更。遇以上情況合同自行終止，其他事項雙方協(xié)商解決。

第十七條 本協(xié)議一式自雙方簽字蓋章之日起生效。

出租人（公章）：

法定代表人（簽名）：

委托代理人（簽名）：

年月日承租人（章）： 法定代表人（簽名）： 委托代理人（簽名）：年月日

第二篇：房屋出租合同

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于

2、出租房屋面積共平方米建筑面積。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共一年。自起至止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

按約定支付。

第六條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé)（乙方使用不當除外）。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

第七條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

第八條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；

（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

（6）逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

（7）拖欠房租累計三個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿一個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

第三篇：房屋出租合同

訂立合同雙方：

出租方：_________，以下簡稱甲方

承租方：_________，以下簡稱乙方

為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)（或管理權(quán)）屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)_________市（縣）有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，訂立本合同，以便共同遵守。

第一條　出租房屋座落地址_________。

第二條　房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質(zhì)量（見下表）

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│房屋名稱　│　│　││││年租賃│││地面質(zhì)│

│(樓、正、│規(guī)│等│間數(shù)│ 面積 │平方米│金　額│門數(shù)│窗數(shù)│量│

│廂、平、廈│格│級│(間)│(平方 │單價(│(元)│(合)│(眼)│(土、│

│)│　│　││米)│元)││││磚、水│

││　│　│││││││泥)│

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第三條　租賃期限

租期為_________年_________月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

第四條　租金和租金交納期限

乙方每月向甲方繳納租金人民幣_________元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當月_________天內(nèi)交清，交租金地點在_________。房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋租金標準協(xié)商議定；沒有規(guī)定標準的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。

第五條　出租方與承租方的變更

1．租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方；享有原甲方的權(quán)利，承擔原甲方的義務(wù)。

第四篇：房屋出租合同

出租方(簡稱甲方)： 聯(lián)系電話：

承租方(簡稱乙方): 聯(lián)系電話：

甲方在XXX市XXX小區(qū)有住房壹套，編號B棟X層8XX房。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意出租給乙方使用，并達成如下協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行。

一．租期為X個月，即從X年X月X日起至X年X月X日止，月租金XXXXX元。租金每月一交，先交租金后使用。在簽合同時，承租方需另交押金2000元給出租方，租期滿后，如房屋及設(shè)施無損毀，無財物丟失，無任何欠費，則押金退還承租方。租用期滿后，乙方如需繼續(xù)租用，在同等條件下，可以優(yōu)先租用。

二．乙方租用期間所發(fā)生的一切水、電、天然汽、物業(yè)管理、閉路電視等各種費用由乙方自理。如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方負責(zé)處理。

三．房屋租用期間，不得利用或在該住房從事違反國家政策和違法犯罪的事，否則，一切后果由乙方負責(zé)。

四．乙方租用期間，如需裝潢改造房屋結(jié)構(gòu)，須經(jīng)甲方和該住房設(shè)計人員同意后方能施工，所需費用由乙方負責(zé)，在租用期滿后由乙方負責(zé)出資恢復(fù)原狀。

五．乙方在租用期間，要愛護門窗及室內(nèi)外各種設(shè)施，造成損壞要恢復(fù)原狀或照價賠償。

六．乙方在租用過程中要注意安全，做好各種安全防范，若在租用期間發(fā)生的致人傷亡或財物損失的，由乙方負完全責(zé)任。

七．乙方因其他原因需轉(zhuǎn)租該房屋，務(wù)須經(jīng)甲方簽字同意后方可轉(zhuǎn)租，否則轉(zhuǎn)租無效，甲方立即收回該房，對所造成的損失，甲方概不負責(zé)。

八．本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，雙方在履約過程中不得反悔違約，否則，由違約方賠償對方的經(jīng)濟損失。

甲方簽章： 乙方簽章：

2019年xx 月xx日

第五篇：房屋出租合同

房屋出租合同

房主：（以下簡稱甲方）租住方：（以下簡稱乙方）

甲方同意將位于樓號房，租給乙方作為居住用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃日期：

時間暫定年/月，自年月日起，至年月日 止。

二、租金支付方式：

每月租金（大寫）（￥）元，按支付一次，乙方保證先交錢后住房。乙方如須中途退房，必須提前通知甲方，否則甲方有權(quán)不予退還押金。

三、水電費：

水電費按泉塘小區(qū)指揮部收費標準執(zhí)行，水費元/噸，電費元/度，乙方須按月支付水電費，不得拖欠。

四、押金及預(yù)交費：

乙方預(yù)交甲方財物、住房、水電費押金（大寫）（￥）元，合同期滿乙方交清所有用費后，甲方一次性退還乙方財物押金及預(yù)交的住房、水電費押金余額（甲方提供的財物清單附后）。

五、甲方權(quán)利及義務(wù)：

（1）甲方保證乙方所租房屋無任何產(chǎn)權(quán)上的糾紛，無結(jié)構(gòu)方面的問題，墻面、門窗、家具、水、電設(shè)施完好無損；（2）及時協(xié)助乙方維修非乙方過錯造成的財物損壞。

六、乙方權(quán)利及義務(wù)：

（1）合同期滿后，在同等的房價條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租；（2）租賃期間，不得隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)，如有裝修等，必須征得甲方同意并在甲方監(jiān)督下進行；（3）不得損壞甲方提供的各項財物，如有損壞，須照價賠償；（4）必須遵守國家的各項法律法規(guī)，三證齊全；（5）不得隨意將房屋轉(zhuǎn)租或挪作它用，如須轉(zhuǎn)租或作它用，必須征得甲方同意；（6）不得利用甲方房屋進行任何違法活動，如有違反，甲方有權(quán)單方面終止合同，并不予退還押金；（7）租賃期間甲方不得干涉乙方的正常生活及工作；（8）租住期間必須保持房屋的衛(wèi)生及安靜，不得亂扔雜物，保證文明住宿。

七、其它項：

（1）乙方需使用的寬帶網(wǎng)及有線電視、電話等，甲方可代辦，費用乙方自理；（2）房屋鑰匙不得丟失，否則扣人民幣壹佰元整；（3）廁所便池不得損壞，否則扣人民幣壹佰元整；（4）合同期滿后，乙方必須將所有鑰匙全部歸還；（5）未盡事宜，雙方協(xié)商解決。以上各項雙方共同遵守，如有任何一方違反，對方有權(quán)終止合同。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

甲方代表：乙方： 聯(lián)系電話：身份證號： 家庭住址： 聯(lián)系電話：

年月日

附財物清單：