第一篇：房屋置換協(xié)議1

房屋置換協(xié)議書(shū)

甲方：芝瑞鎮(zhèn)人民政府

法人代表:

職務(wù):

乙方:

住址:

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)章，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就芝瑞鎮(zhèn)政府原監(jiān)理所辦公院落置換開(kāi)發(fā)建設(shè)事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

一、雙方置換條件

經(jīng)鎮(zhèn)政府黨委會(huì)研究決定同意，甲方將現(xiàn)在的草原監(jiān)理所辦公院落做為置換條件，出讓給乙方所有，乙方負(fù)責(zé)在新建設(shè)的商用樓房?jī)?nèi)為甲方建設(shè)五間草原監(jiān)理所辦公室。

二、甲方提供原房屋的有關(guān)證件，乙方負(fù)責(zé)辦理建房所需所有手續(xù)，三、舊房拆除由乙方施工，原舊房材料歸乙方所得。

四、置換后甲方不得改建以免破壞樓房整體安全性。

五、乙方負(fù)責(zé)為甲方配置齊全水、暖、電等設(shè)施。

六、本協(xié)議自簽訂之日起生效，雙方不得撤消合同，如因單方原因造成本合同終止，另一方有權(quán)依照法律、法規(guī)追

償違約方的違約責(zé)任。

七、未盡事宜雙方可協(xié)商解決。

八、本協(xié)議一式兩份，雙方執(zhí)一份

甲方：芝瑞鎮(zhèn)人民政府（蓋章）乙方：（簽字）

法人代表（簽字）：

年 月日

第二篇：房屋置換協(xié)議

房屋置換協(xié)議

甲方：（被置換方）乙方：（置換方）

甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋置換有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方自愿將坐落在 的面積為 ㎡（房屋產(chǎn)權(quán)證建筑面積平方米，該房屋的基本情況已載入本合同附件，附件包括房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件、戶(hù)主雙方身份證復(fù)印件）的房屋與乙方置換，乙方同意置換，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商置換地點(diǎn)為，面積為 ㎡。

2、甲乙雙方在本協(xié)議簽訂后，乙方在兩年內(nèi)應(yīng)交付甲方置換房屋（質(zhì)量合格）。

3、合同簽訂后，乙方支付甲方置換定金人民幣 萬(wàn)元整（￥

元），該定金在今后甲乙雙方合同履行時(shí)，包干用于甲方搬遷費(fèi)、房租等一切費(fèi)用，該定金同時(shí)作為乙方支付給甲方的房屋置換補(bǔ)償資金。

4、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方處理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此造成乙方的損失由甲方賠償人民幣伍拾萬(wàn)元整。

5、違約責(zé)任，甲方違約則見(jiàn)本協(xié)議第4條，乙方違約按兩年后房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)再加 %賠償給甲方。

6、甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理房屋相關(guān)手續(xù)。

7、所有置換房屋原則上統(tǒng)一安置在。

8、如受人力不可抗拒的自然災(zāi)害影響房屋置換時(shí)間，雙方不承擔(dān)責(zé)任。

9、本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方責(zé)任和義務(wù)經(jīng)過(guò)縣公證處公證。

10、本合同一式三份，甲、乙雙方及縣公證處各執(zhí)一份，均具有同等效力。本合同一經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，立即生效。

甲 方： 乙 方：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

聯(lián) 系 方式： 聯(lián) 系 方 式：

簽訂時(shí)間： 年 月 日 簽訂時(shí)間： 年 月 日

第三篇：房屋置換協(xié)議

房屋置換協(xié)議

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：胡學(xué)剛、鄧素卿

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：胡偉、季小瓊

甲乙雙方本著自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，一致達(dá)成房屋置換協(xié)議如下：

1、甲方自愿將位于鄰水學(xué)府大道正大華府1A幢30-5號(hào)住房（建筑面積約87平方米）一套與乙方位于萬(wàn)興大道22號(hào)萬(wàn)和苑十單元602號(hào)住房（建筑面積約135平方米）一套互換使用。

2、房屋置換使用期限10年（從2010年1月1日起至2020年1月1日止）。

3、房屋置換后使用期間，甲乙雙方各自負(fù)責(zé)承擔(dān)水、電、氣、閉路、物管等費(fèi)用的繳納事宜。

4、此協(xié)議一式三份，甲、乙雙方和見(jiàn)證人各執(zhí)一份，經(jīng)簽字后立即生效。

甲方簽名：乙方簽名：

見(jiàn)證人簽名：

二〇〇九年十二月二十八日

第四篇：房屋置換協(xié)議

房屋置換協(xié)議

甲方：

乙方：聯(lián)系電話：

甲、乙雙方擬定對(duì)號(hào)宅院進(jìn)行拆遷置換住宅樓。甲方負(fù)責(zé)拆遷建設(shè)，乙方愿以現(xiàn)有的土地使用權(quán)和建筑物及附屬物(含住房、糧房或增建房)與甲方進(jìn)行置換新房，為此根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，本著自愿平等、公平合理、互利互惠的原則，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，依次共同遵守。

一、建筑物及土地附屬物(含住房、糧房或增建房和院落公攤共同用地)位置和面積。

乙方的房屋位于號(hào)，建筑物及土地附屬物(含住房、糧房或增建房)位于建筑面積為m2(其中：主房建筑面積m2，配房建筑面積m2)。

二、置換原則：

1、乙方經(jīng)全體家庭成員一致同意將自己所屬的土地使用權(quán)面積(以土地使用證記載面積為準(zhǔn))以及土地上的建筑物、附著物，全部提供給甲方。

2、乙方需將現(xiàn)有的手續(xù)全部提供給甲方，同時(shí)要積極協(xié)助甲方完善土地、城建等相關(guān)手續(xù)。

3、乙方需在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)自行完成搬運(yùn)工作(費(fèi)用自理)，涉及土地上所有的附著物、定著物由甲方負(fù)責(zé)清理。在拆遷過(guò)程中，土地權(quán)屬、道路、水、電如有爭(zhēng)議，由乙方負(fù)責(zé)解決，如因糾紛給甲方造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4、乙方要負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好鄰里及家庭成員的關(guān)系，若因鄰里之間或家庭內(nèi)部等原因影響到正常施工，乙方要負(fù)責(zé)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

5、建筑高度不低于六層，如根據(jù)城建部門(mén)的規(guī)劃需加層。由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，乙方不得干涉。

三、置換比例：

住房按1:進(jìn)行置換，即：按現(xiàn)有面積置換層一套的住宅面積。

四、置換新房數(shù)量：

1、甲方的新建樓建成竣工后30日內(nèi)給乙方置換號(hào)樓用房一套，住宅用房一套m2(各含公攤面積)。

2、因不可分割的原因不能等同置換的面積，按市場(chǎng)價(jià)給予互補(bǔ)差價(jià)。

五、交房標(biāo)準(zhǔn)：

1、房子交付標(biāo)準(zhǔn)為：毛墻、毛地、白熾燈泡、進(jìn)戶(hù)門(mén)、取暖設(shè)施，沒(méi)有衛(wèi)生潔具及廚具，水、電、供氣、供暖，實(shí)行一戶(hù)一表，采取單獨(dú)計(jì)費(fèi)方式。各種管線入戶(hù)，相關(guān)部門(mén)收取的配套入戶(hù)費(fèi)由乙方承擔(dān)(如有線電視、電話、供電、供暖、供水、天然氣壁掛爐等)。

2、室內(nèi)裝修由甲方統(tǒng)一安排時(shí)間，統(tǒng)一集中裝修，乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)必須完成裝修。逾期視為自動(dòng)放棄裝修。

3、物業(yè)管理及費(fèi)用參照國(guó)家相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)與所有用戶(hù)持相同標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，費(fèi)用住戶(hù)自理。

六、新建房的分配方式和交付時(shí)間：

1、新房交付時(shí)間從開(kāi)工起算，三年內(nèi)交房。

七、拆遷和建設(shè)期間雙方的權(quán)利和義務(wù)：

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、協(xié)議簽訂后甲方有權(quán)給乙方設(shè)定搬遷時(shí)限(不少于30天)。超載搬遷時(shí)限30天，甲方有權(quán)無(wú)條件強(qiáng)制執(zhí)行本協(xié)議約定進(jìn)行拆遷，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

2、乙方搬遷后，甲方有權(quán)拆除其建筑物及土地附屬物和擁有的土地使用權(quán)。

3、甲方保證交付乙方新房質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)。

4、甲方有權(quán)要求拆遷戶(hù)提供現(xiàn)在的土地使用證和房產(chǎn)證等證件，無(wú)條件配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)和簽字(包括必要時(shí)提供身份證)。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)通過(guò)甲方的施工領(lǐng)導(dǎo)組織考察新建樓房的施工質(zhì)量，若發(fā)現(xiàn)有不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量問(wèn)題(在有依據(jù)的前提下)，甲方應(yīng)改正。

2乙方有權(quán)要求甲方快速辦理房產(chǎn)證并保證與所有住戶(hù)同一時(shí)間拿到房產(chǎn)證。

3、自行解決因拆遷舊房換新房所產(chǎn)生的親屬、家庭內(nèi)部的矛盾。保證不參與外部與甲方因拆遷發(fā)生的任何矛盾，必要時(shí)應(yīng)無(wú)償協(xié)助甲方調(diào)解。

4、乙方現(xiàn)有的房屋的債務(wù)，租賃及產(chǎn)權(quán)問(wèn)題完全自付，任何經(jīng)濟(jì)糾紛都由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

八、違約責(zé)任：

1、甲方逾期給乙方交付新房，應(yīng)向乙方按月支付房屋市場(chǎng)價(jià)格的千分之三的違約金，超過(guò)一年，甲方除應(yīng)依前述約定向乙方支付違約金外，乙方可要求退房，甲方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)給乙方支付應(yīng)分配新房相應(yīng)面積的賠償款。

2、由于甲方原因造成工期延誤按本合同約定的違約金支付，但由于乙方及自然災(zāi)害等不可抗拒力原因造成工期延誤的工期順延。

3、協(xié)議簽訂后，乙方必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成搬遷工作，并將原有的《土地使用證》、《房產(chǎn)證》交給甲方，逾期每延誤一天，賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失壹萬(wàn)元人民幣，同時(shí)有權(quán)按第五條第一款執(zhí)行。

九、本協(xié)議在履行中若發(fā)生糾紛雙方首先應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時(shí)，任何一方均可提起控訴訟。

十、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字生效。乙方簽字人代表乙方全家同意履行該協(xié)議，家庭成員如有異議不影響本協(xié)議的效力。

十一、本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方中證人各執(zhí)壹份。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：(簽字)：

乙方家庭成員(簽字)：

中證人(簽字)：

二零**年**月**日

第五篇：房屋置換協(xié)議

房屋置換協(xié)議書(shū)

甲方：XXX人民政府

乙方：XX有限責(zé)任公司

鑒于XXX鎮(zhèn)政府集鎮(zhèn)規(guī)劃需要，甲方與乙方協(xié)商將新建成的XXX村X(qián)XX服務(wù)中心東邊上下8間，建筑面積為XXX平方米的框架結(jié)構(gòu)樓房與XXX有限責(zé)任公司產(chǎn)權(quán)位于原XXX村辦公樓西側(cè)的兩層共8間（建筑面積為264平方米）小水電管理所進(jìn)行置換。經(jīng)雙方共同協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、置換位置及面積

1、甲方將鎮(zhèn)政府產(chǎn)權(quán)隸屬的XXX村X(qián)XX服務(wù)中心東邊兩層共8間，建筑面積為XXX平方米的框架結(jié)構(gòu)樓房與乙方置換。

2、乙方將位于原XXX村辦公樓西側(cè)的兩層共8間，建筑面積為264平方米的磚混結(jié)構(gòu)的小水電管理所辦公用房與甲方置換。

二、置換方式

1、甲方與乙方將兩處產(chǎn)權(quán)房及場(chǎng)地予以置換，若甲方用于置換的房屋建筑面積大于乙方用于置換的房屋建筑面積，則等新建的XXX村X(qián)XX服務(wù)中心工程審計(jì)結(jié)算后，根據(jù)工程造價(jià)乙方補(bǔ)齊超出面積部分的價(jià)款。

2、若甲方用于置換的房屋建筑面積小于乙方用于置換的房屋建筑面積，甲方無(wú)需給予任何補(bǔ)償。

3、乙方3間門(mén)面房土地價(jià)款按照當(dāng)?shù)厝罕娊ǚ糠炕鶅r(jià)格2萬(wàn)元／間，共計(jì)6萬(wàn)元，由乙方承擔(dān)。3間門(mén)面房由乙方自建，等全部工程審計(jì)結(jié)算后，乙方按照工程造價(jià)一次性支付給甲方

4、置換后，甲方協(xié)助乙方辦理房屋及土地相關(guān)證件，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

三、置換條件

產(chǎn)權(quán)變更后給甲方的房屋、場(chǎng)地由甲方自行規(guī)劃處置。產(chǎn)權(quán)變更后乙方所擁有的XXX村X(qián)XX服務(wù)中心東邊兩層共8間及東邊3間門(mén)面房之間的院落場(chǎng)地作為和XXX村委會(huì)共享，任何一方不得隨意搭建。

四、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另補(bǔ)充協(xié)議，作為附件。

五、本協(xié)議一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)三份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代理人（簽字）：

代理人（簽字）：

****年**月**日

****年**月**日

XXX鎮(zhèn)置換房產(chǎn)明細(xì)表

項(xiàng)目

名稱(chēng)

房產(chǎn)坐落地點(diǎn)

面積

房屋

結(jié)構(gòu)

房產(chǎn)

證件

備注

XXXXXX服務(wù)中心部分房屋